清包工合同標準格式1

1、PAGE 51 - 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱： _ 發(fā)包單位： 承包單位： 監(jiān)理單位： 設(shè)計單位： 建設(shè)工程施工合合同發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）：湖南馬王堆堆建筑工程集集團“萬和城”項目經(jīng)理部部 承包方（以下簡簡稱乙方）：長沙市明眾眾勞務(wù)服務(wù)有有限公司 依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律行政法規(guī)規(guī)，為明確責責任，保障甲甲乙雙方的利利益，保證工工程順利進行行，雙方本著著平等、自愿愿、公平和誠誠實信用的原原則，經(jīng)友好好協(xié)商，訂立立本合同。第一章 工 程 概 況況第一條 工程概概況1、工程名稱： 2、工程地址址： 3、結(jié)構(gòu)類型型：鋼筋混凝凝土框架剪力

2、力墻結(jié)構(gòu)，地地下2層，地地上 層。 4、建筑面積積：地下約mm2，地上約m2 5、工程內(nèi)容容： “萬和城城”住宅小區(qū) 棟主主體和該棟號號下屬的地下下室工程（地地下室的劃分分以建設(shè)方劃劃分范圍為準準）。第二章 承 包 方 式式 和 范 圍第二條 承包方方式1、本工程采用用清包承包方方式，即包工工不包料，由由乙方包人工工及所有周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、成品品加工過程中中的所有耗材材和機械設(shè)備備、包工期、包包質(zhì)量、包一一切大小安全全事故、包文文明施工、包包安全防護、包包周邊調(diào)解、包包清包范圍內(nèi)內(nèi)勞務(wù)隊的安安排、技術(shù)措措施等的總清清包方式。第三條 甲方分分包工程1、單獨發(fā)包，但但工程資料進進入乙方總包包資料備案的的

3、分包工程為為：樁基工程程，電梯安裝裝工程，住房房煙道工程，鋁鋁合金門窗工工程，室內(nèi)凸凸窗欄桿、陽陽臺欄桿工程程，入戶門安安裝工程，門門廳和電梯前前室的裝飾工工程，防水工工程（廚房間間、衛(wèi)生間由由乙方施工，價價格按施工圖圖紙另議）。2、單獨發(fā)包，但但工程資料不不進入乙方總總包資料備案案的分包工程程為：消防工工程，人防工工程，智能管管理系統(tǒng)工程程，數(shù)字有線線電視，天然然氣安裝工程程，強電設(shè)備備控制室，消消防設(shè)備、弱弱電設(shè)備控制制室，給排水水設(shè)備控制室室，室外管網(wǎng)網(wǎng)工程，園林林綠化工程。3、其他分包工工程。第四條 甲方提提供的材料及及承擔的費用用1、甲方提供的的主材見附件件1“甲方提供材材料明細表”

4、。2、甲方承擔的的費用范圍：（1）項目施工工許可證的辦辦理、總包合合同備案及招招投標程序的的代理費、向向項目所在地地交納的稅金金、所有向政政府部分所需需交納的規(guī)費費及相關(guān)保證證金等費用。但但民工保險費費用由乙方承承擔；（2）施工、生生活、辦公所所耗用的水、電電費，其中用用水量以1.0噸/平米米計算，用電電量以12度度/平米計算算，超出部分分由乙方承擔擔，以上用電電量包括甲方方另行分包單單位的施工用用水用電量，乙乙方不再向甲甲方另行分包包單位收取水水電費；（3）基坑降排排水的費用；（4）塔吊及施施工電梯基礎(chǔ)礎(chǔ)所需的鋼筋筋及混凝土（若若需采用樁基基礎(chǔ)，則包括括樁基的費用用）；（5）所有甲供供材料的

5、場外外運輸，但場場內(nèi)下車勞力力及二次搬運運由乙方負責責（不包括甲甲方另行分包包項目）；（6）商品混凝凝土輸送泵及及泵管（按每每棟單體配備備到位）由甲甲方提供，乙乙方負責安拆拆、清洗及保保管；（7）基坑回填填土方的購買買及場外運輸輸，但回填、壓壓實、平整由由乙方負責；（8）辦公區(qū)及及生活區(qū)的臨臨時設(shè)施按乙乙方提供的布布置方案，甲甲方審批后，由由甲方完成，乙乙方負責日常常維護；第五條 乙方清清包報價內(nèi)容容及范圍1、按國家質(zhì)量量驗收標準完完成甲方提供供的施工圖紙紙所明確的施施工范圍（不不包括甲方分分包的其他工工程）。2、乙方負責提提供除附頁“甲方提供材材料明細表”所列外的一一切主輔材料料。3、大型施

6、工機機械（塔吊、施施工電梯等）及及與清包工程程范圍相關(guān)的的中、小型機機械設(shè)備、工工具、材料的的租賃、安拆拆及裝卸。4、與清包工程程范圍相關(guān)的的所有周轉(zhuǎn)材材料（包括但但不限于鋼管管、扣件、安安全網(wǎng)、挑架架型鋼、架板板、模板、止止水螺桿、穿穿墻螺桿、蝴蝴蝶扣、脫模模劑、木方及及木方緊固件件）的自備、租租賃費、進出出場費、進出出場安拆費。5、與甲方另行行分包工程（詳詳見第二章第第三條）的配配合工作，包包括機械設(shè)備備的配合、整整補收尾，詳詳見第十二章章第三十七條條，乙方不再再另行向甲方方計取配合費費，但不包括括分包項目返返工引起的配配合增加費。6、地下室土方方超挖部分的的回填及平整整壓實、承臺臺及電梯

7、間坑坑的機械開挖挖、樁間的人人工修土、場場內(nèi)轉(zhuǎn)運、破破樁頭、砌地地模、設(shè)備基基礎(chǔ)及甲方交交付樁基工程程以上的所有有圖紙設(shè)計工工作內(nèi)容。7、測量、放線線、清包單位位所需的管理理辦公用品。8、普通樓地面面一次性成型型，不做找平平（如乙方施施工質(zhì)量原因因?qū)е聵前褰Y(jié)結(jié)構(gòu)面平整度度達不到相關(guān)關(guān)要求而必須須進行找平，其其增加的人工工費及材料費費均由乙方承承擔），有防防水要求的樓樓地面在做防防水涂料前要要求水泥砂漿漿找平，達到到做防水的基基層標準。9、除樓梯間及及公共過道外外所有內(nèi)墻（包包括電梯前室室）僅做粉刷刷，外墻內(nèi)側(cè)側(cè)做內(nèi)保溫一一次成型，樓樓梯間及公共共過道（電梯梯前室除外）內(nèi)內(nèi)墻面做粉刷刷及888兩

8、兩遍，達到驗驗收標準；所所有頂棚（電電梯前室除外外）刮水泥膠膠兩遍，8888飾面，達達到驗收標準準；樓梯踏步步水泥砂漿找找平。10、1-4層層商業(yè)層不考考慮外墻干掛掛人工（如11-4層商業(yè)業(yè)層外墻設(shè)計計不是干掛石石，需完成外外墻裝飾施工工）；電梯間間筒體內(nèi)不粉粉刷。11、地下室墻墻柱面及頂棚棚不做粉刷，結(jié)結(jié)構(gòu)面處理后后直接刮水泥泥膠888兩兩遍，達到驗驗收標準；地地下室底板面面、負一層地地面不考慮建建筑做法，但但達到驗收標標準；地下室室頂板結(jié)構(gòu)面面（混凝土澆澆筑后采用磨磨光機收光）必必須達到做防防水的基層標標準，如達不不到則做找平平層，乙方負負責材料、人人工費；地下下室頂板面在在防水施工完完成

9、后做一層層細石混凝土土保護層；地地下室外側(cè)墻墻止水螺桿處處理，達到做做防水的標準準。 12、屋面面層層僅考慮建筑筑找坡、防水水、保溫及細細石混凝土剛剛性保護層的的人工。 13、乙方負責責清包范圍內(nèi)內(nèi)的全套工程程技術(shù)資料的的編制，其他他分包專業(yè)的的資料由各專專業(yè)承包人負負責編制并滿滿足備案要求求，最終由乙乙方負責整理理歸檔（節(jié)能能檢測費用、檔檔案館影像資資料費用及存存檔費用由甲甲方負責）。14、乙方負責責與質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)、監(jiān)理工工作聯(lián)系費用用。15、清包范圍圍內(nèi)分項工程程竣工驗收費費用。16、所有材料料及設(shè)備的檢檢測、檢驗費費用。17、室外工程程（散水以外外）不在清包包范圍內(nèi)，但但室內(nèi)排水管管道按

10、圖紙要要求施工安裝裝至就近的排排水井道；給給水接至樓梯梯間閥門井。18、本章第四四條甲方承擔擔的未明確的的材料和費用用全部由乙方方承擔。第三章 工程合合同價款與履履約保證金第六條 工程合合同價款1、地下室建筑筑按 元/清包報價價大包干；2、地上住宅標標準層按 元/清包報價價大包干（包包括5、6棟棟1層門面）；3、地上1、22號樓1-44層商業(yè)按 元元/ 清包報價價大包干。4、施工區(qū)域的的臨水、臨電電人工及材料料費按 元元總包干，甲甲方負責將電電送至二級配配電箱，二級級配電箱由乙乙方進行管理理并做好維護護。5、以上合同價價款包括的風風險范圍：施施工期間國家家政策性文件件調(diào)整；一般般自然災(zāi)害；施工

11、方案變變化引起的施施工費用的增增加；材料、機機械及人工市市場價格變化化因素；工程程量清單錯項項、漏項及計計算錯誤等，風風險范圍內(nèi)均均不調(diào)整合同同價款。6、乙方作為項項目總包方的的項目管理費費及甲方分包包的工程的備備案技術(shù)服務(wù)務(wù)費，以人民民幣 元包干。該該部分價款分分三次向乙方方支付，其中中2010年年12月311日前支付人人民 元元，竣工驗收收后7天內(nèi)支支付人民幣 萬，檔檔案館完成備備案后7天內(nèi)內(nèi)支付 元；7、需在乙方注注冊地交納的的相關(guān)稅費按按乙方開具外外經(jīng)證總額的的0.83%計取，在開開具外經(jīng)證時時由甲方支付付;8、勞?；鹩捎杉追浇患{，乙乙方協(xié)助甲方方返回，返回回部分全部歸歸甲方所有；第

12、七條 履約保保證金1、乙方向甲方方提供人民幣幣600萬元元履約保證金金。本合同簽簽訂后7天內(nèi)內(nèi)支付人民幣幣300萬元元，20100年3月5日日前支付人民民幣300萬萬元。2、履約保證金金退還時間約約定如下：（1）施工至0.0000之日起7天天內(nèi)返還履約約保證金總額額的40%；（2）施工至主主體16層樓樓面之日起77天內(nèi)返還履履約保證金總總額的30%；（3）施工至主主體封頂完成成之日起7天天內(nèi)返還履約約保證金總額額的20%；（4）外架拆除除完畢之日起起7天內(nèi)返還還履約保證金金總額的100%。第四章 工工程進度款的的支付第八條 各部位位工程暫定總總價1、各部位工程程暫定總價=該部位單方方造價建筑面

13、積。（1）其中地下下室工程暫定定總價為： 元（2）1-4層層商業(yè)層工程程暫定總價為為： 元（3）地上工程程的暫定總價價為： 元元（4）1-4層層商業(yè)樓工程程及地上工程程以每一單體體為付款單位位.第九條 工程進進度款支付節(jié)節(jié)點1、工程款支付付分別以地下下室工程、11-4層商業(yè)業(yè)層工程及地地上工程的暫暫定總價為基基礎(chǔ)按形象節(jié)節(jié)點支付：（1）地下室工工程A、地下室胎膜膜及墊層完成成之日起7天內(nèi)內(nèi)支付地下室室工程暫定總總價的5%；B、地下室負二二層（負一層層樓板）結(jié)構(gòu)構(gòu)澆筑完成之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付地下室室工程暫定總總價的35%；C、地下室負一一層（0.0000樓板）結(jié)構(gòu)構(gòu)澆筑完成之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付地

14、下室室工程暫定總總價的35%；D、如因樁基施施工工期滯后后，導(dǎo)致在春春節(jié)后甲方不不能向乙方一一次性移交全全部地下室的的工作面，甲甲方將在乙方方完成甲方移移交的工作面面相應(yīng)的節(jié)點點施工內(nèi)容后后，按以上AA、B、C三三條約定的比比例的一半進進行工程進度度款的支付；E、地下室負二二層初裝飾工工程完成之日日起7天內(nèi)支支付地下室工工程暫定總價價的5%；F、地下室負一一層初裝飾工工程完成之日日起7天內(nèi)支支付地下室工工程暫定總價價的5%；（2）1-4層層商業(yè)層工程程A、1-4層商商業(yè)樓工程主主體結(jié)構(gòu)完成成之日起7天內(nèi)內(nèi)支付商業(yè)樓樓工程暫定總總價的65%；B、內(nèi)初裝飾工工程完成之日日起7天內(nèi)支支付商業(yè)樓工工程

15、暫定總價價的10%；C、外架拆除之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付商業(yè)樓樓工程暫定總總價的10%；（3）地上工程程A、地上結(jié)構(gòu)每每完成五層之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付地上工工程暫定總價價的10%；B、地上結(jié)構(gòu)主主體封頂之日日起7天內(nèi)支支付地上工程程暫定總價的的5%；C、外架每拆除除五層之日起起7天內(nèi)支付付地上工程暫暫定總價的33%；D、外架拆除完完畢之日起7天內(nèi)內(nèi)支付地上工工程暫定總價價的2%；（4）工程竣工工驗收合格之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付至整個個工程暫定總總價的90%；（5）工程備案案之日起7天內(nèi)內(nèi)支付至工程程總價的977%；（6）保修年限限按國家相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行,竣工驗收滿滿壹年之日起起7天內(nèi)返還還保修金的660%

16、，滿貳貳年之日起7天內(nèi)內(nèi)返還保修金金的35%，滿滿伍年半之日日起7天內(nèi)返返還剩余部分分。2、施工區(qū)域的的臨水、臨電電人工費及材材料費按 元包干干，樁頭處理理完成之日起起7天內(nèi)支付付該款項的220%；0.0000完成之日起起7天內(nèi)支付付該款項的440%；主體體結(jié)構(gòu)封頂之之日起7天內(nèi)內(nèi)支付該款項項的40%。第十條 各付款款時間節(jié)點已已完工程量及及其工程造價價的核實確定定1、乙方按本合合同第九條所所約定的付款款時間節(jié)點分分階段向甲方方代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師提提交工程款支支付申請表（附附件4），列列明工程量及及其工程造價價。甲方代表表和總監(jiān)理工工程師接到付付款申請單后后按設(shè)計圖紙紙和乙方投標標報價單核實

17、實乙方已完成成的合格工程程數(shù)量及其工工程造價，在在7個工作日日內(nèi)核實并支支付工程進度度款。2、甲方代表和和總監(jiān)理工程程師對乙方自自行超出設(shè)計計圖紙要求增增加的工程量量和因自身原原因造成返工工的工程量，不不予計量和計計價。第五章 甲方駐駐工地代表及及相關(guān)權(quán)利和和義務(wù)第十一條 甲方方駐工地代表表1、甲方駐工地地代表為： ，職務(wù)務(wù)為： ，甲方的指指令經(jīng)甲方工工地代表簽署署生效，并以以書面形式遞遞交乙方代表表。第十二條 甲方方駐工地代表表權(quán)利1、甲方賦予甲甲方代表的職職權(quán):對施工工組織設(shè)計（方方案）的審查查權(quán)、對工程程設(shè)計變更和和工程簽證執(zhí)執(zhí)行的審查權(quán)權(quán)、對工程質(zhì)質(zhì)量和安全的的監(jiān)督權(quán)、對對工程進度的的

18、檢查監(jiān)督權(quán)權(quán)、對工程進進度款支付的的確認權(quán)。具具體職權(quán)如下下：（1）會同監(jiān)理理單位組織施施工圖會審和和交底，提出出甲方意見；（2）會同監(jiān)理理單位審查施施工單位提交交的施工計劃劃、施工組織織設(shè)計、施工工方案，施工工質(zhì)量保證措措施，安全文文明施工措施施等；（3）會同監(jiān)理理單位審查施施工單位開工工申請報告；（4）會同監(jiān)理理單位參與分分項、分部工工程關(guān)鍵工序序和隱蔽工程程的質(zhì)量查收收和驗收；（5）會同監(jiān)理理單位核驗施施工單位工程程變更、工程程簽證、工程程計量和工程程造價；（6）監(jiān)督工程程按規(guī)范和設(shè)設(shè)計要求施工工，核驗工程程質(zhì)量，處理理質(zhì)量事故；（7）會同監(jiān)理理單位檢測、驗驗收工程用材材料、構(gòu)配件件的質(zhì)

19、量和數(shù)數(shù)量；（8）會同監(jiān)理理單位審查施施工單位現(xiàn)場場管理人員配配備情況，對對于乙方委派派的分管分部部分項工程施施工進度及施施工質(zhì)量達不不到合同要求求的施工管理理人員、不熟熟悉本專業(yè)工工作的施工管管理人員、工工作責任心不不強的施工管管理人員，可可以要求乙方方予以更換。如如甲方認為乙乙方更換后的的人員仍無法法勝任工作，乙乙方將承擔相相應(yīng)違約責任任。（9）會同監(jiān)理理單位檢查現(xiàn)現(xiàn)場施工人員員中特殊工種種持證上崗情情況；（10）會同監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督乙方施工現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明施工管理目目標的實施；（11）會同監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督乙方施工進進度，督促乙乙方按施工進進度計劃執(zhí)行行；（12）驗收工工程和確認工工程款支

20、付；（13）監(jiān)督施施工合同的履履行，維護甲甲方的正當權(quán)權(quán)益。2、甲方代表發(fā)發(fā)送乙方的所所有文件等須須加蓋甲方公公章后方生效效。其中對本本合同的任何何修訂和補充充、單次增加加合同價款33千元以上的的設(shè)計變更或或增加工程、單單次增加合同同價款3千元元以上的簽證證和索賠、工工程進度款的的支付、工程程決算款的審審定需經(jīng)甲方方相關(guān)部門及及甲方領(lǐng)導(dǎo)會會簽并加蓋甲甲方公章后方方生效，未經(jīng)經(jīng)甲方相關(guān)部部門及甲方領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)會簽并加加蓋甲方公章章，甲方代表表簽署的文件件無效。3、甲方代表按按照以下要求求，行使合同同約定的權(quán)利利，履行合同同約定的義務(wù)務(wù)： （1）甲方方代表可委派派有關(guān)具體管管理人員，行行使自己部分分權(quán)利

21、和職責責，并可在任任何時候撤回回這種委派。委委派和撤回均均應(yīng)提前3天天以書面形式式通知乙方。 （2）甲方方的指令、通通知須加蓋甲甲方公章后生生效，甲方代代表以書面形形式交給乙方方代表，乙方方代表在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓名名和收到時間間。特殊情況況下，甲方代代表可發(fā)出口口頭指令，乙乙方對甲方代代表的指令應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行，并并應(yīng)于甲方代代表發(fā)出口頭頭指令后7天天內(nèi)提出書面面確認要求，乙乙方未按約定定時限提出確確認要求的，視視同乙方默認認，若由此產(chǎn)產(chǎn)生的責任由由乙方承擔。乙乙方認為甲方方指令不合理理，應(yīng)在收到到指令后244小時內(nèi)提出出書面申告，逾逾期視作乙方方認可甲方指指令。乙方拒拒不按時執(zhí)行行指令的，甲甲方有權(quán)

22、解除除合同，給甲甲方造成的損損失由乙方承承擔。（3）甲方發(fā)給給乙方的指令令、通知應(yīng)同同時抄送監(jiān)理理單位，由監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督乙方實施。（4）甲方發(fā)送送乙方的指令令、通知或其其它文件乙方方拒絕簽收的的，甲方以法法定有效的形形式送達乙方方后，視同該該指令、通知知或文件已送送達乙方。（5）甲方代表表易人，甲方方應(yīng)于易人前前3天書面通通知乙方，后后任繼續(xù)行使使或承擔合同同文件約定的的前任的權(quán)利利和義務(wù)。第十三條 甲方方責任和義務(wù)務(wù)1、開工前甲方方需按乙方提提供的合理方方案完成現(xiàn)場場生活區(qū)及辦辦公區(qū)的搭建建，施工道路路的澆筑，施施工圍墻的砌砌筑。2、開工前向乙乙方提供施工工場地工程地地質(zhì)、地下管管網(wǎng)線路資

23、料料。3、開工前向乙乙方提供施工工圖六套，乙乙方應(yīng)妥善保保管，如遇特特殊情況需另另向甲方索要要，乙方需支支付全部費用用。4、甲方在乙方方正式進場開開始土方修理理前七天內(nèi)組組織有乙方、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位參加加的圖紙會審審。5、開工前將水水準點、坐標標控制點以書書面形式提交交乙方，并于于現(xiàn)場交驗，水水準點、坐標標控制點交驗驗完畢，即由由乙方負責保保護，此后由由于破壞或失失準帶來的重重新測量、放放點費用及由由此造成的其其它損失均由由乙方負擔。6、負責聯(lián)系設(shè)設(shè)計院對設(shè)計計圖紙問題處處理、設(shè)計變變更的簽證、工工程進度款的的支付、辦理理竣工結(jié)算等等。第六章 乙方方駐工地代表表及相關(guān)權(quán)利利和義務(wù)第十四條

24、 乙方方駐工地代表表1、乙方駐工地地總代表為： ，職職務(wù)為： ，乙乙方授權(quán)乙方方代表處理與與項目工程管管理相關(guān)的事事宜，履行合合同約定的職職責。第十五條 乙方方代表權(quán)利和和義務(wù)1、乙方代表按按以下要求行行使合同約定定的權(quán)利，履履行合同約定定的義務(wù)：（1）乙方的要要求、請求和和通知，以書書面形式由乙乙方代表簽字字加蓋乙方項項目部公章后后送監(jiān)理單位位，監(jiān)理單位位收件人在回回執(zhí)上簽署姓姓名及收到時時間。監(jiān)理單單位對乙方的的要求，請求求和通知經(jīng)審審查并簽署意意見后報甲方方審批，甲方方的答復(fù)意見見由監(jiān)理單位位送乙方代表表，乙方代表表在回執(zhí)上簽簽署姓名及收收到時間。（2）乙方代表表按甲方和監(jiān)監(jiān)理單位批準準

25、的施工組織織設(shè)計（或施施工方案）和和依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令、要要求組織施工工。在情況緊緊急且無法與與甲方代表或或監(jiān)理單位聯(lián)聯(lián)系的情況下下，可采取保保護人員生命命和工程、財財產(chǎn)安全的緊緊急措施，并并在采取措施施后24小時時內(nèi)向甲方和和監(jiān)理單位送送交報告。2、乙方代表易易人，乙方應(yīng)應(yīng)于易人前77天書面通知知甲方，并征征得甲方同意意。后任繼續(xù)續(xù)行使或承擔擔合同文件約約定的前任的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)。甲方也可可與乙方協(xié)商商，建議 更更換其認為不不稱職的乙方方代表。3、乙方代表應(yīng)應(yīng)堅持在施工工現(xiàn)場組織施施工，因故離離開工地超過過一天，應(yīng)向向甲方代表和和總監(jiān)理工程程師請假。否否則，乙方應(yīng)應(yīng)向甲方承擔擔違約責任。第

26、十六條 乙方方主要責任和和義務(wù)1、全面履行合合同約定的義義務(wù)，按合同同要求的質(zhì)量量和工期以及及施工圖紙，設(shè)設(shè)計變更單、圖圖紙會審紀要要、施工及驗驗收規(guī)范完成成本工程的施施工。2、開工前對施施工圖紙認真真核查，積極極配合甲方組組織的施工圖圖紙交底及會會審工作，指指出圖紙上任任何不符施工工常規(guī)、慣例例或規(guī)范之處處，以及設(shè)計計圖紙中錯、漏漏、碰問題，并并做好個系統(tǒng)統(tǒng)管線的綜合合平衡工作。如如因乙方未能能在施工前110天將圖紙紙問題反饋給給甲方，由此此造成工程費費用增加和工工期損失，乙乙方承擔全部部責任。3、協(xié)助甲方辦辦理開工證明明（含施工許許可證）等合合法手續(xù)。4、開工前應(yīng)向向監(jiān)理單位提提供有關(guān)人員

27、員上崗證、有有關(guān)設(shè)備合格格證、年審證證等證件。配配備責任心強強、專業(yè)素質(zhì)質(zhì)過硬、能夠夠勝任本職工工作的施工管管理人員，確確保安全、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高效完完成合同工程程。甲方對于于乙方委派的的分管分部分分項工程施工工進度及施工工質(zhì)量達不到到合同要求的的施工管理人人員、不熟悉悉本專業(yè)工作作的施工管理理人員、工作作責任心不強強的施工管理理人員，可以以要求乙方予予以更換。如如甲方認為乙乙方更換后的的人員仍無法法勝任工作，乙乙方將承擔相相應(yīng)違約責任任。5、乙方在簽定定合同之前已已查看了工地地及周圍的環(huán)環(huán)境，掌握了了所有與工程程施工有關(guān)或或?qū)κ┕び杏坝绊懙那闆r，如如地質(zhì)土壤情情況、水源、當當?shù)貧夂蚯闆r況、道路、交

28、交通流量、勞勞動力的提供供范圍和周圍圍居民等。甲甲方將施工場場地移交給乙乙方后，乙方方應(yīng)對施工場場地上發(fā)生的的一切負責（包包括施工安全全、環(huán)境污染染、擾民和民民擾），若因因為非不可抗抗力原因或未按甲甲方指令執(zhí)行行而影響施工工導(dǎo)致工期拖拖延及財產(chǎn)損損失的，由乙乙方承擔一切切責任，不可可抗力原因和甲方指指令錯誤除外。6、收到施工圖圖后，應(yīng)在十十天內(nèi)做出詳詳細的施工組組織設(shè)計，報報甲方及監(jiān)理理單位審批。7、負責工地現(xiàn)現(xiàn)場臨時設(shè)施施、道路、管管線的保養(yǎng)。采采取措施避免免施工對紅線線周圍地下管管線及市政設(shè)設(shè)施造成破壞壞。如果在現(xiàn)現(xiàn)場挖掘土方方工作的過程程中，發(fā)現(xiàn)電電線、水管管管道，或者其其他公共設(shè)施施，

29、乙方應(yīng)立立即停止挖掘掘工作，并及及時報告甲方方或?qū)ｉT機構(gòu)構(gòu)。乙方根據(jù)據(jù)甲方和專門門機構(gòu)指示，負負責修理遭受受破壞的前述述公共設(shè)施，并并將之恢復(fù)到到原有正常使使用狀況，費費用由乙方承承擔。8、負責對甲供供材料驗收、保保管、檢測。9、保護好施工工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物等。費費用由乙方承承擔。10、在施工場場地內(nèi)，按工工程和安全需需要提供施工工使用的照明明、看守、圍圍欄和警衛(wèi)。乙乙方未履行上上述義務(wù)造成成工程、財產(chǎn)產(chǎn)和人身傷害害，由乙方承承擔責任及所所發(fā)生的費用用。11、施工過程程中所需的有有關(guān)證件，依依法由施工方方辦理的，乙乙方應(yīng)及時辦辦理。如因乙方未未能及時辦理理相關(guān)證件而而

30、發(fā)生擾民和和民擾的，乙方應(yīng)妥妥善處理。12、遵守地方方政府和有關(guān)關(guān)部門對施工工場地交通和和施工噪音等等管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，并并以書面形式式知會甲方、監(jiān)監(jiān)理。13、嚴格遵守守有關(guān)環(huán)境保保護法律法規(guī)規(guī)，加強施工工現(xiàn)場的環(huán)境境管理。在施施工工程中嚴嚴格落實粉塵塵、廢水等污污染防治措施施及生態(tài)保護護、水土保持持措施。并且且由此發(fā)生的的費用及罰款款由乙方負責責。14、保護施工工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生符合長沙沙市有關(guān)規(guī)定定的要求。每每天施工完后后將施工垃圾圾清運到指定定地點。該工工程竣工驗收收合格交付甲甲方使用前，負負責建筑垃圾圾的清理和外外運，并將門門窗、潔具、外外墻面等擦拭拭干凈。負責責做好門前

31、三三清工作，包包括由于工程程施工而使用用的市政道路路修整、清理理。因工程施施工所留下臨臨時便道，各各類路、場基基材料全部清清理干凈。15、施工過程程中，乙方應(yīng)應(yīng)嚴格按安安全文明施工工條例和長長沙市建設(shè)工工程現(xiàn)場文明明施工管理辦辦法及檢查評評定標準執(zhí)執(zhí)行，搞好文文明施工，樹樹立企業(yè)形象象。如達不到到文明工地標標準。甲方有有權(quán)勒令乙方方停工整改，并并相應(yīng)給予違違約經(jīng)濟處罰罰。16、施工過程程中，乙方須須做好施工記記錄，隱蔽工工程記錄，匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料，包括括攝影、錄像像資料。負責責做好施工現(xiàn)現(xiàn)場安全保衛(wèi)衛(wèi)和施工現(xiàn)在在的組織管理理工作，創(chuàng)建建文明施工工工地及標準化化管理。17、施工過程程中，乙方

32、不不得對原工程程設(shè)計擅自進進行變更。因因乙方擅自變變更設(shè)計發(fā)生生的費用和由由此導(dǎo)致甲方方的損失，由由乙方承擔，延延誤的工期不不予順延。18、自行解決決本工程所需需所有資源，包包括施工所需需的、合同明明確由乙方提提供的設(shè)備、材材料，并自行行進行妥善看看管，丟失、損損壞由乙方自自理。19、實行周周報和月月報制度。周周報在每周周例會前一天天報送甲方和和監(jiān)理單位，周周報包括下下周計劃和本本周已完成的的工作、未完完成情況說明明（包括擬采采取措施、最最終完成時間間）；月報報在每月二二十五日報送送甲方和監(jiān)理理單位，月月報包括次次月施工進度度和當月工作作總結(jié)，月施施工進度計劃劃必須具體、詳詳細，包括人人力安排

33、、增增加人力的來來源、工程量量等，月施工工進度計劃必必須按本合同同約定的進度度要求編制。如如不按時、按按要求報送，乙乙方按本合同同約定承擔違違約責任。20、乙方項目目經(jīng)理、項目目技術(shù)負責人人、水電安裝裝負責人必須須參加監(jiān)理組織的每每周工作例會會，因故不能能參加的應(yīng)提提前4小時向向甲方提出申申請并在獲得得甲方批準后后方可缺席。項項目經(jīng)理或技技術(shù)負責人如如離開工地，應(yīng)應(yīng)向甲方代表表請假并經(jīng)批批準。21、參加各類類施工協(xié)調(diào)、配配合會 ，由由于工地交叉叉施工引起的的問題，有義義務(wù)進行配合合解決，服從從甲方及監(jiān)理理單位現(xiàn)場總總協(xié)調(diào)作出的的決定。22、按國家規(guī)規(guī)定為自己在在施工場地的的人員、財產(chǎn)產(chǎn)和機械設(shè)

34、備備辦理保險，并并支付相應(yīng)的的保險費用。23、確保按時時發(fā)放農(nóng)民工工工資，若出出現(xiàn)拖欠，雙雙方共同承諾諾，甲方可從從合同約定的的到期應(yīng)付的的工程款中直直接扣付。24、本合同范范圍內(nèi)的工程程不得肢解分分包，更不得得轉(zhuǎn)包。如有有未經(jīng)甲方批批準的第三方方施工單位進進場施工，甲甲方有權(quán)拒絕絕驗收分包人人施工的工程程，并有權(quán)解解除本合同，且且免除以后的的合作機會，乙乙方承擔由此此給甲方造成成的一切損失失。25、乙方應(yīng)對對甲方指定分分包和直接分分包的工程提提供配套服務(wù)務(wù)（配套服務(wù)務(wù)的內(nèi)容詳見見本合同第十十二章第三十十七條）。乙乙方在提供配配套服務(wù)中有有過錯的，應(yīng)應(yīng)承擔相應(yīng)的的過錯責任。除除此之外，甲甲方指

35、定分包包和直接分包包工程產(chǎn)生的的施工質(zhì)量和和工期延誤，由由甲方和分包包人承擔責任任。26、在施工過過程中，乙方方必須遵守甲甲方和監(jiān)理單單位制定的管管理制度。及及時執(zhí)行甲方方或監(jiān)理單位位發(fā)出的任何何指令。27、在施工中中應(yīng)本著“文文來文去”的的原則，乙方方發(fā)文必須提提前發(fā)文給監(jiān)監(jiān)理單位，口口頭匯報不作作依據(jù)。乙方方發(fā)文應(yīng)有固固定格式，規(guī)規(guī)范的文件編編號。甲方和和監(jiān)理單位發(fā)發(fā)文給乙方，乙乙方應(yīng)及時簽簽收。28、施工過程程中必須根據(jù)據(jù)甲方銷售需需要，積極配配合樣板房，室室外環(huán)境等銷銷售展示區(qū)域域非計劃內(nèi)施施工，并按甲甲方指令時限限完成。29、未經(jīng)甲方方同意，乙方方不得以任何何名義作任何何關(guān)于該項目目

36、的宣傳報道道，但乙方必必須積極配合合甲方的相關(guān)關(guān)宣傳報道、形形象展示行為為。30、已竣工工工程（包括已已通過分項工工程驗收的甲甲方分包工程程）未交付甲甲方驗收使用用前，負責成成品保護，保保護期間發(fā)生生損壞、損失失的風險和責責任由乙方承承擔，乙方自自費予以修復(fù)復(fù)。31、嚴格按乙乙方編制的施施工組織設(shè)計計中進場場設(shè)備一覽表表承諾的進進場設(shè)備進場場施工。乙方方設(shè)備退場應(yīng)應(yīng)經(jīng)甲方代表表和總監(jiān)理工程程師書面同意意。第七章 合合同工期和進進度管理第十七條 合同同工期1、本工程總工工期520天天，實際開工工日期以甲方方向乙方提交交基礎(chǔ)施工流流水作業(yè)面、甲甲乙雙方完成成交接日起算算，該總工期期包括春節(jié)及及其他

37、一切法法定節(jié)假日。2、甲乙雙方在在確定本工程程工期要求時時，已充分考考慮可能出現(xiàn)現(xiàn)各種形式的的雨雪、冰雹雹、臺風、高高溫天氣、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日、擾民民和民擾、道道路施工影響響等不利因素素及甲方分包包工程的合理理工期。第十八條 開工工及延期開工工1、乙方按約定定的開工日期期開始施工。乙乙方不能按時時開工，應(yīng)在在本合同約定定的開工日期期7天前，向向甲方代表和和總監(jiān)理工程程師提出延期期開工的理由由和要求。甲甲方代表和總總監(jiān)理工程師師不同意延期期要求或乙方方未在規(guī)定時時間內(nèi)提出延延期開工要求求，工期不予予順延。2、因甲方原因因不能按照本本合同約定的的開工日期開開工，甲方應(yīng)應(yīng)書面通知乙乙方，相應(yīng)順

38、順延工期。第十九條 進度度管理1、乙方按總工工期要求編寫寫施工組織設(shè)設(shè)計（或施工工方案）和工工程進度計劃劃（網(wǎng)絡(luò)計劃劃），在開工工前14天提提交甲方代表表和總監(jiān)理工工程師審核。工工程進度計劃劃應(yīng)當內(nèi)容全全面詳實，針針對工程的全全部或分項施施工作業(yè)和特特點提出施工工方法、安排排、順序和時時間表，并在在各節(jié)點位置置標注有相應(yīng)應(yīng)的工程量及及材料消耗量量。2、乙方必須按按總工期要求求和批準的施施工組織設(shè)計計（或施工方方案）和工程程進度計劃組組織施工，接接受甲方和總總監(jiān)理工程師師對進度檢查查、監(jiān)督。工工程實際進展展和進度計劃劃不符時，乙乙方應(yīng)按甲方方代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師的的要求提出整整改及進度追追趕措施

39、，甲甲方代表和總總監(jiān)理工程師師批準后執(zhí)行行。因乙方的原因?qū)?dǎo)致實際進度度與進度計劃劃不符,乙方方無權(quán)就改進進措施提出追追加合同價款款。3、乙方必須組組織強大的施施工隊伍，投投入足夠的人人力，物力，確確保該工程達達到甲方營銷銷要求。第二十條 暫停停施工1、甲方代表和和總監(jiān)理工程程師在確有必必要時，可要要求乙方暫停停施工，并在在提出要求后后48小時內(nèi)內(nèi)提出處理意意見，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方代表表和總監(jiān)理工工程師要求停停止施工，并并妥善保護已已完工工程。乙乙方實施甲方方代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師處處理意見后，可可提出復(fù)工要要求，甲方代代表和總監(jiān)理理工程師應(yīng)在在48小時內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)。停停工責任在甲甲方，相應(yīng)順順延工

40、期，由由此給乙方造造成的損失由由甲方承擔；停工責任在在乙方，由此此給甲方造成成的損失由乙乙方承擔，延延誤工期不予予順延。2、如乙方不按按合同、規(guī)范范、設(shè)計要求求施工，或違違反正常施工工程序、施工工工藝進行野野蠻施工，或或施工質(zhì)量、安安全、環(huán)保等等達不到要求求，或施工用用材料設(shè)備不不合規(guī)定，甲甲方代表和總總監(jiān)理工程師師有權(quán)勒令乙乙方暫停施工工，乙方必須須立即停工整整改，一切責責任由乙方負負責，延誤的的工期不予順順延。第二十一條 工工期順延1、因甲方的原原因，造成竣竣工日期拖延延，且該拖延延后果確屬不不可避免，經(jīng)經(jīng)甲方確認，工工期相應(yīng)順延延。（1）甲方在開開工前三天不不能按合同約約定條件交出出施工

41、場地，接接通施工用水水用電的。（2）按本合同同定義的不可可抗力（本合合同定義的不不可抗力以外外的影響已由由乙方在投標標施工總工期期中綜合包干干考慮）。（3）工程延期期開工、停建建、緩建、暫暫停施工。（4）甲方不能能按乙方需要要按時提供材材料的。（5）甲方未支支付工程進度度款超出工程程款支付申請請表三方簽字字認可后155個工作日的的。（6）乙方按合合同要求對甲甲方指定分包包和直接分包包工程提供配配套服務(wù)的（詳詳見第十二章章第三十七條條）,由于分包包方原因引起起工期拖延的的。2、上述情況發(fā)發(fā)生后7天內(nèi)內(nèi)，乙方就延延誤的內(nèi)容，向向甲方提出書書面報告，經(jīng)經(jīng)甲方確認并并蓋章，乙方方保留原件作作為延期憑證

42、證。第八章 材 料 供 應(yīng)應(yīng)第二十二條 甲甲方供應(yīng)材料料設(shè)備 1、屬甲方供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)備備，乙方須提提前14個工工作日向甲方方上報材料需需用量，乙方方不及時上報報甲方采購計計劃造成工期期延誤的責任任由乙方承擔擔;上報數(shù)量量或規(guī)格有誤誤,造成供貨貨及施工的損損失,全部由由乙方承擔.由于設(shè)計變變更引起甲方方供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備、數(shù)量、規(guī)格的變化,乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)書面通知甲方。甲方若未在乙方要求的時間內(nèi)材料到場，或到場材料未能滿足施工要求，則工期順延，并由甲方承擔相應(yīng)的誤工損失。2、甲方供應(yīng)的的材料設(shè)備到到貨前24小小時應(yīng)通知乙乙方,貨物運運到現(xiàn)場后,乙方應(yīng)安排排適當卸貨位位置,并在到到貨后6

43、小時時內(nèi)與甲方共共同驗收、清清點.逾期未未驗收,視為為乙方已驗收收合格,相應(yīng)應(yīng)的保管責任任乙方承擔。3、甲方于現(xiàn)場場設(shè)置地磅，在在甲、乙雙方方任何一方的的要求下，有有權(quán)對所進材材料過磅，乙乙方實際接收收的材料數(shù)量量按過磅量簽簽收。4、所有甲供材材料設(shè)備在甲甲、乙方雙方方材料員均簽簽字認可后才才能簽收、使使用，甲、乙乙雙方必須保保證所配材料料員24小時時進駐現(xiàn)場。5、運至施工現(xiàn)現(xiàn)場的甲方所所供材料設(shè)備備,按約定時時限由甲、乙乙雙方清點無無誤后由乙方方負責保管,其材保費已已包含在合同同總價內(nèi),若若該材料設(shè)備備發(fā)生丟失或或損壞,以及及因丟失損壞壞造成的誤工工、誤期等,其相關(guān)經(jīng)濟濟損失由乙方方負責承擔

44、。第二十三條 材材料設(shè)備的檢檢測、檢驗1、所有的材料料設(shè)備使用前前，由乙方負負責檢驗或試試驗，不合格格的不得使用用，檢驗、檢檢測或試驗費費由乙方承擔擔。乙方未經(jīng)經(jīng)檢測、檢驗驗或試驗使用用的，由乙方方承擔責任。第二十四條 材材料節(jié)約1、甲供材料按按施工圖紙及及湖南省066消耗量定額額計?。ㄒ约准滓译p方核實實確認的預(yù)算算量為準），乙乙方領(lǐng)用材料料的核算在結(jié)結(jié)算時甲乙雙雙方統(tǒng)一核量量。如乙方超超量領(lǐng)用，超超量的材料費費將在乙方的的工程進度款款中扣除；如如有節(jié)余，甲甲乙雙方按66：4的比例例分成，但乙乙方不得有任任何偷工減料料的行為。材材料節(jié)余分成成項目僅包括括鋼筋、商品品混凝土。材材料費按甲方方采購

45、的單價價乘以超量或或節(jié)余的數(shù)量量計算。材料料節(jié)約在6%以上，甲方方有權(quán)對本項項目工程是否否存在質(zhì)量問問題進行評估估，如存在質(zhì)質(zhì)量問題，甲甲方將追究乙乙方相關(guān)責任任。第九章 工程程施工質(zhì)量管管理及驗收第二十五條 工工程質(zhì)量1、乙方在施工工現(xiàn)場必須配配備合格、齊齊全的管理人人員，建立完完善的質(zhì)量、進進度保證體系系2、工程質(zhì)量標標準：符合建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準（GGB503000-20001）規(guī)定的的合格要求，力力爭獲評為湖湖南省優(yōu)質(zhì)工工程。3、工程質(zhì)量標標準的評定以以國家或行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗驗評定標準為為依據(jù)。因乙乙方原因工程程質(zhì)量達不到到約定的質(zhì)量量標準，乙方方承擔違約責責任。4、工程

46、質(zhì)量不不合格，經(jīng)修修復(fù)后仍不合合格的，甲方方不支付工程程價款；若有有單體工程獲獲得湖南省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程的，則則甲方按獲獎獎面積給予乙乙方獎勵5元元/平方米。5、雙方對工程程質(zhì)量有爭議議，以甲方指指定的工程質(zhì)質(zhì)量檢測機構(gòu)構(gòu)的鑒定結(jié)論論為準，所需需費用及因此此造成的損失失，由責任方方承擔。雙方方均有責任，由由雙方根據(jù)其其責任分別承承擔。第二十六條 工工程樣板1、為保證施工工質(zhì)量，施工工難點以及容容易發(fā)生質(zhì)量量通病的分部部分項工程，乙乙方應(yīng)先報專專項施工方案案經(jīng)甲方和監(jiān)監(jiān)理單位確認認，甲方和監(jiān)監(jiān)理單位可根根據(jù)實際情況況要求乙方做做施工樣板（不不包括甲方分分包工程），樣樣板經(jīng)甲方和和監(jiān)理單位驗驗收合格后，

47、乙乙方方可按樣樣板進行大面面積施工；砌砌體工程開始始后，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方和監(jiān)監(jiān)理單位提供供的戶型圖完完成砌體和水水電定位施工工標準間，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理單位確認后后方可大面積積施工。第二十七條 檢檢查和返工1、乙方應(yīng)認真真按照標準、規(guī)規(guī)范、設(shè)計要要求以及甲方方和監(jiān)理單位位依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時接接受甲方代表表和總監(jiān)理工工程師及其委委派人員檢查查檢驗，為檢檢查檢驗提供供便利條件。2、因乙方原因因?qū)е鹿こ藤|(zhì)質(zhì)量達不到約約定標準的，乙乙方應(yīng)按甲方方代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其委派人員員的要求返工工、修改，并并承擔返工、修修改的費用。3、檢查檢驗合合格后，又發(fā)發(fā)現(xiàn)由于乙方方原因引起的的質(zhì)量問題，仍

48、仍由乙方承擔擔責任和發(fā)生生的費用，賠賠償甲方的有有關(guān)損失，工工期不予順延延。4、檢查檢驗驗合格后再進進行檢查檢驗驗應(yīng)不影響施施工的正常進進行，如影響響施工的正常常進行，檢查查檢驗不合格格，由乙方承承擔責任和發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。檢查檢驗驗合格后，延延誤的工期相相應(yīng)順延，甲甲方承擔發(fā)生生的費用。5、開工前，乙乙方需在現(xiàn)場場放出各建筑筑物的邊線，并并配合專業(yè)測測量單位的復(fù)復(fù)核。為保證證放線準確，乙乙方放出的建建筑物邊角點點誤差應(yīng)2。第二十八條 隱隱蔽工程和中中間驗收1、工程具備隱隱蔽條件或達達到中間驗收收部位，乙方方自檢合格后后，在隱蔽和和中間驗收224小時前通通知甲方代表表和總監(jiān)理工工

49、程師參加。通通知包括乙方方自檢記錄、隱隱蔽和中間驗驗收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。乙方準準備驗收記錄錄。驗收合格格，甲方代表表和總監(jiān)理工工程師在驗收收記錄上簽字字后，方可進進行隱蔽和繼繼續(xù)施工。驗驗收不合格，乙乙方在甲方代代表和總監(jiān)理理工程師限定定時間內(nèi)修改改后重新驗收收。修改后工工程仍不合格格的，甲方有有權(quán)乙方再修修改直至合格格為止，延誤誤的工期不予予順延，造成成的損失全部部由乙方承擔擔。2、關(guān)鍵工序施施工完畢后，須須經(jīng)甲方代表表和總監(jiān)理工工程師驗收合合格并簽字后后（乙方應(yīng)在在驗收前向甲甲方提交三檢檢記錄、施工工交底記錄等等資料），方方可進行下道道工序施工，本本合同約定的的關(guān)鍵工序主主要包括

50、：（1）基礎(chǔ)工程程：測量放線線土方開挖基礎(chǔ)墊層防水層模板鋼筋綁扎混凝土；（2）主體及裝裝飾工程：測測量放線鋼筋綁扎或或支模板混凝土砌體混凝土表面面處理基層處理抹灰（分層層驗收）保溫層（分分層驗收）涂料或其他他飾面;（3）樓地面工工程：樓地面面測量放線洞口處理基層處理（含含地面清理）砂漿找平防水保護層其他層面；（4）門窗工程程：門窗框初初步固定（由由分包方負責責）塞縫（由分分包方負責）收口；（5）屋面工程程：基層處理理（含結(jié)構(gòu)層層表面清理）找平層防水保護層隔熱找平屋面層；（6）給排水安安裝工程：給給水管暗設(shè)定定位給水試壓系統(tǒng)試壓排排水管坡度伸縮節(jié)、檢檢查口設(shè)置存水灣設(shè)置置；（7）電氣安裝裝工程：

51、預(yù)埋埋管暗設(shè)定位位開關(guān)插座傳線（8）有防水要要求的地方，均均應(yīng)進行淋水水或閉水試驗驗，并經(jīng)驗收收后才能進行行下道工序；3、為方便維修修，乙方應(yīng)在在工程隱蔽前前，按照甲方方的要求建立立每戶水電竣竣工圖，詳細細注明各種管管線的具體位位置和詳細尺尺寸。第二十九條 重重新檢驗1、無論甲方代代表和監(jiān)理總總工程師是否否參加驗收，當當其提出對已已經(jīng)驗收的隱隱蔽工程重新新檢驗的要求求時，乙方應(yīng)應(yīng)按要求進行行剝露，并在在檢驗后重新新隱蔽或修復(fù)復(fù)隱蔽。檢驗驗合格，甲方方承擔由此發(fā)發(fā)生的費用，并并相應(yīng)順延工工期。檢驗不不合格，乙方方承擔發(fā)生的的費用，工期期不予順延。第三十條 工程程質(zhì)量保修1、質(zhì)量保修期期從竣工驗收

52、收合格之日起起計算。2、保修內(nèi)容及及保修年限（1）地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)按設(shè)計年限限；（2）外墻面、地地下室、廚房房、廁所及衛(wèi)衛(wèi)生間地面、管管道等防滲漏漏保修期為伍伍年半；（3）墻面、頂頂棚抹灰層脫脫落、地面空空鼓開裂、大大面積起砂保保修期為兩年年半；（4）內(nèi)墻飾面面裂紋、地面面結(jié)構(gòu)裂紋保保修期為叁年年半；（5）水電、精精裝修保修期期為兩年半；（6）其他按國國家房屋保修修相關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。3、保修費用（含含人工費、材材料費等全部部費用）由乙乙方承擔。4、詳見附件55“工程質(zhì)量保保修書”。第十章 安全全文明施工第三十一條 安安全文明施工工1、乙方對于施施工平面布置置須考慮周全全，對于甲方方提供的臨

53、建建及設(shè)備負責責保管和維護護。2、本工程施工工管理，乙方方應(yīng)遵守國家家及地方政府府頒發(fā)的安全全施工、文明明施工等規(guī)范范、條例，遵遵守甲方的現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定，按“長沙市建設(shè)設(shè)工程現(xiàn)場文文明施工檢查查評定標準”等要求進行行檢查，達不不到文明工地地標準，甲方方即可勒令乙乙方停工整改改，由此引起起的處罰，由由乙方承擔。3、進入施工工現(xiàn)場任何人人員必須佩戴戴安全帽及其其它勞保用品品，且未經(jīng)甲甲方同意任何何人不得住在在施工的建筑筑物內(nèi)，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款款500元/人次，嚴重重隱患的按市市相關(guān)規(guī)定條條例進行處罰罰。4、乙方在危險險環(huán)境下施工工之前，應(yīng)制制定完善的安安全保護措施施，經(jīng)甲方及及監(jiān)理批準后后實施。

54、5、施工現(xiàn)場隨隨時保持清潔潔衛(wèi)生，保持持清潔無污染染，不得隨地地大小便，如如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違違者每人次罰罰款500元元/次。6、乙方在施工工中發(fā)現(xiàn)文物物、危險品、地地下障礙物時時，應(yīng)采取有有效保護措施施并在四小時時內(nèi)報甲方。7、施工中發(fā)生生的一切安全全事故，除甲甲方有直接責責任外，由乙乙方承擔全部部責任。8、安全責任承承諾：詳見附附件6“安全責任承承諾書”。9、本工程若獲獲得湖南省安安全文明樣板板化工地，甲甲方按1元/平方米給予予乙方獎勵。第三十二條 事事故處理1、發(fā)生重大傷傷亡及其他安安全事故，乙乙方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定立即上上報有關(guān)部門門并通知甲方方代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師，同同時按政府有有關(guān)部門要求求處

55、理，由乙乙方承擔發(fā)生生的費用和相相關(guān)法律責任任。第十一章 工工程變更和現(xiàn)現(xiàn)場簽證第三十三條 設(shè)設(shè)計變更及現(xiàn)現(xiàn)場簽證執(zhí)行行原則1、權(quán)利限制原原則：設(shè)計變變更及現(xiàn)場簽簽證管理實行行嚴格的權(quán)限限規(guī)定，不在在權(quán)限范圍之之內(nèi)的簽字一一律無效。2、時間限制原原則：設(shè)計變變更、現(xiàn)場簽簽證及其結(jié)算算實行嚴格的的時間限制，禁禁止事后補辦辦。3、一單一算原原則：一個設(shè)設(shè)計變更及現(xiàn)現(xiàn)場簽證應(yīng)編編制一份結(jié)算算單，且對應(yīng)應(yīng)一個工程合合同。4、一月一清原原則：每月110日前，甲甲乙雙方應(yīng)就就截止上月未未完工且手續(xù)續(xù)完備的設(shè)計計變更及現(xiàn)場場簽證，核清清造價并簽字字確認，交甲甲方領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核核。5、完工確認原原則：當設(shè)計計變更及

56、現(xiàn)場場簽證完工后后，工程部現(xiàn)現(xiàn)場工程師和和監(jiān)理單位工工程師應(yīng)在完完工后5日內(nèi)內(nèi)簽字確認，如如屬隱蔽工程程，必須在覆覆蓋之前簽字字確認。6、乙方負責跟跟蹤原則：報報價單和經(jīng)濟濟簽證單由乙乙方起草提交交，并負責跟跟蹤完成程序序內(nèi)的各單位位各部門的簽簽字確認。如如因乙方未及及時跟蹤，導(dǎo)導(dǎo)致報價單和和簽證單未完完成簽字確認認，涉及到的的工程款無法法結(jié)算，將由由乙方自行負負責。7、原件結(jié)算原原則：設(shè)計變變更及現(xiàn)場簽簽證的造價結(jié)結(jié)算必須要有有齊備的、有有效的原件作作為結(jié)算的依依據(jù)。8、標準表格原原則：所有的的設(shè)計變更及及現(xiàn)場簽證單單都必須使用用規(guī)定的標準準表格，見附附件2和附件件3。第三十四條 設(shè)設(shè)計變更

57、及簽簽證流程1、設(shè)計變更（1）乙方對于于甲方發(fā)出的的設(shè)計變更，先先將完成此變變更的所需的的清包費用按按實以報價單單格式（附件件2）報予甲甲方審核。甲甲方審核完成成，雙方簽字字確認后，乙乙方開始施工工。（2）設(shè)計變更更施工完畢驗驗收合格后，由由乙方提交經(jīng)經(jīng)濟簽證單（附附件3），工工程量經(jīng)三方方（施工方、監(jiān)監(jiān)理方、建設(shè)設(shè)方）現(xiàn)場核核實，三方簽簽字確認。2、現(xiàn)場簽證（1）乙方對于于不在合同范范圍內(nèi)的工作作內(nèi)容，先按按實將費用以以報價單格式式（附件2）報報予甲方審核核。甲方審核核完成，雙方方簽字確認后后，乙方開始始施工。（2）施工完畢畢驗收合格后后，由乙方提提交經(jīng)濟簽證證單（附件33），工程量量經(jīng)三方

58、（施施工方、監(jiān)理理方、建設(shè)方方）現(xiàn)場核實實，三方簽字字確認。3、以上設(shè)計變變更和現(xiàn)場簽簽證結(jié)算時以以乙方保留的的經(jīng)雙方簽字字確認的報價價單原件和簽簽證單原件做做為最終結(jié)算算依據(jù)，乙方方未提交的不不予認可或補補簽。第十二章 其他他第三十五條 不不可抗力1、不可抗力的的認定標準（1）六級以上上的地震（2）戰(zhàn)爭、動動亂、空中飛飛行物墜落（3）非甲乙方方責任造成的的爆炸（4）國家調(diào)整整與本工程有有關(guān)的重大政政策2、上述不可抗抗力因素出現(xiàn)現(xiàn)，乙方應(yīng)立立即采取措施施，盡力減少少損失，并向向甲方通報受受災(zāi)情況，在在上述因素引引起的損害終終止后三日內(nèi)內(nèi)向甲方報告告損失情況和和清理、修復(fù)復(fù)的費用。3、因不可抗力

59、力災(zāi)害發(fā)生的的費用和責任任由雙方分別別承擔：（1）建筑物本本身的損害由由甲方承擔。（2）人員傷亡亡及各種設(shè)施施損失由其所所屬單位承擔擔。第三十六條 停停水停電不予予簽證1、乙方應(yīng)準備備備用發(fā)電機機、水池等設(shè)設(shè)施，任何停停水停電，不不予簽證費用用和工期（連連續(xù)停水停電電5天以上除除外）。第三十七條 工工程配套服務(wù)務(wù)1、 乙方提供供工程配套服服務(wù)的對象是是：甲方分包包工程和配套套工程。包括括：鋁合金或或塑鋼門窗工工程、入戶門門和單元門工工程及配套工工程（配套工工程包括：電電梯安裝工程程、有線電視視工程、電信信寬帶工程、智智能化系統(tǒng)工工程、煤氣工工程、消防工工程等）。2、乙方提供工工程配套服務(wù)務(wù)的內(nèi)

60、容：（1）與分包人人核對清楚各各分包工程的的圖紙與總圖圖紙間相關(guān)聯(lián)聯(lián)的尺寸、標標高等數(shù)據(jù)是是否統(tǒng)一，否否則，由此造造成的損失由由乙方負責。（2）相關(guān)單位位及周邊環(huán)境境的協(xié)調(diào)管理理。（3）相關(guān)施工工項目的銜接接協(xié)調(diào)。（4）日常工作作協(xié)調(diào)，按月月提出各分包包工程和配套套工程的進度度要求。（5）隱蔽工程程及疑難問題題的研究處理理。（6）從施工到到竣工驗收過過程中，甲方方與分包人的的工作都必須須有乙方參入入?yún)f(xié)調(diào)管理的的其它工作。（7）及時為分分包工程提供供人員、材料料、設(shè)備進場場、吊裝、堆堆放、儲存條條件。（8）提供工地地現(xiàn)有的垂直直運輸、塔吊吊、腳手架供供分包工程使使用，如需拆拆除應(yīng)報甲方方批準。（