DGJ32J16-XXXX《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

1、江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ J10687-2006 DGJ32/J 16-2005 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)Standarrd forr puallity ccontrool of commoon faiiling of hoousingg engiineeriing 2005-112-31發(fā)發(fā)布 2006-04-011實(shí)施 江蘇省建設(shè)廳 審定發(fā)布布江蘇省工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量通通病控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)Standarrd forr puallity ccontrool of commoon faiiling of hoousingg engiineeriingDGJ32/JJ 16-2005J106

2、87-2006主編單位：江蘇蘇省建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督總總站批準(zhǔn)部門：江蘇蘇省建設(shè)廳施行日期：20006年4月月1日關(guān)于發(fā)布住宅宅工程質(zhì)量通通病控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的通知蘇建科（20005）6377號各省轄市建設(shè)局局（委），南南京市建工局局：由江蘇省建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)督督總站組織編編制的住宅宅工程質(zhì)量通通病控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)審定定為江蘇省工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)，編編號為DGJJ32/J116-20005，自20006年4月月1日起施行行。該標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省省工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)站組織發(fā)發(fā)行。江蘇省建設(shè)廳二五年十二二月三十一日日 目 次次1 總 則12 術(shù) 語13 基本規(guī)定14 基礎(chǔ)與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程2 4.1沉降降變形對上部部建

3、筑的影響響4.2樁身質(zhì)量量(地基處理理強(qiáng)度)不符符合要求5 地下防水水工程35.1防水混凝凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫、滲水5.2柔性防水水層空鼓、裂裂縫、滲漏水水5.3水泥砂漿漿防水層5.4卷材防水水層6 砌體工程程36.1砌體裂縫縫6.2砌筑砂漿漿飽滿度不符符合規(guī)范要求求6.3砌體標(biāo)高高、軸線等幾幾何偏差7 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程8 7.1混凝凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫7.2混凝土保保護(hù)層偏差7.3混凝土構(gòu)構(gòu)件的軸線、標(biāo)標(biāo)高等幾何尺尺寸偏差8 樓地面工程程1108.1樓水泥地地面起砂、空空鼓、裂縫8.2樓梯踏步步陽角開裂或或脫落、尺寸寸不統(tǒng)一8.3廚、衛(wèi)間間樓地面滲漏漏水8.4底層地面面滲漏水9 裝飾裝修工工程1129.

4、1外墻空鼓鼓、開裂、滲滲漏9.2頂棚裂縫縫、脫落9.3門窗變形形、滲漏、脫脫落9.4欄桿高度度不夠、間距距過大、連接接固定不牢、耐耐久性差9.5玻璃安全全度不夠10 屋面工程程116 10.1找找平層起砂、起起皮10.2屋面防防水層滲漏11 給排水及及采暖工程11811.1給排水水及采暖管道道系統(tǒng)滲漏11.2消防隱隱患11.3管道及及支吊架銹蝕蝕11.4衛(wèi)生器器具不牢固和和滲漏11.5 排水水系統(tǒng)水封破破壞、排水不不暢11.6 保溫溫絕熱不嚴(yán)密密，管道結(jié)露露滴水11.7 采暖暖效果差12 電氣工程程2012.1防雷、等等電位聯(lián)結(jié)不不可靠接地故故障保護(hù)不安安全12.2電導(dǎo)管管引起墻面、樓樓地面裂

5、縫，電電導(dǎo)管線槽及及導(dǎo)線損壞12.3電氣氣產(chǎn)品無安全全保證，電氣氣線路連接不不可靠12.4 照照明系統(tǒng)未進(jìn)進(jìn)行全負(fù)荷試試驗(yàn)13 通風(fēng)與排排煙工程21 13.11風(fēng)管系統(tǒng)泄泄漏、系統(tǒng)風(fēng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)風(fēng)量偏差大14 電梯工程程22 14.11電梯導(dǎo)軌碼碼架和地坎焊焊接不飽滿 14.22 電控操作作和功能安全全保護(hù)不可靠靠15 智能建筑筑工程2215.1系統(tǒng)故故障，接地保保護(hù)不可靠15.2系統(tǒng)功功能可靠性差差，調(diào)試和檢檢驗(yàn)偏差大16 建筑節(jié)能能2316.1外墻外外保溫裂縫、保保溫效果差16.2外窗隔隔熱性能達(dá)不不到要求17 質(zhì)量控制制專項(xiàng)驗(yàn)收23 17.11工程資料17.2住宅工工程質(zhì)量通病病控制專項(xiàng)

6、驗(yàn)驗(yàn)收附錄224附錄A 臨空空欄桿玻璃抗抗沖擊性能檢檢驗(yàn)方法附錄B 住宅宅工程質(zhì)量通通病控制設(shè)計(jì)計(jì)專項(xiàng)審查表表附錄C 工程程質(zhì)量通病控控制專項(xiàng)驗(yàn)收收記錄表1 總 則則1.0.1 為為提高住宅工工程質(zhì)量水平平，控制住宅宅工程質(zhì)量通通病，依據(jù)國國家有關(guān)法規(guī)規(guī)和規(guī)范，結(jié)結(jié)合江蘇省實(shí)實(shí)際情況，特特制定本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1.0.2 本本標(biāo)準(zhǔn)適用于于江蘇省住宅宅工程質(zhì)量通通病的控制，其其他工程質(zhì)量量通病的控制制可參照本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行行。1.0.3 本本標(biāo)準(zhǔn)控制的的住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病范圍圍，以工程完完工后常見的的、影響安全全和使用功能能及外觀質(zhì)量量的缺陷為主主。1.0.4 住住宅工程質(zhì)量量通病的控制制方法、措施施和

7、要求除執(zhí)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外外，還應(yīng)執(zhí)行行國家、省相相關(guān)建筑工程程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范。2 術(shù) 語語2.0.1 住宅工程供人們居住的建建筑。2.0.2 住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病住宅工程完工后后易發(fā)生的、常常見的、影響響使用功能和和外觀質(zhì)量的的缺陷。2.0.3 住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制對住宅工程質(zhì)量量通病從設(shè)計(jì)計(jì)、材料、施施工、管理等等方面進(jìn)行的的綜合有效防防治方法、措措施和要求。3 基本規(guī)定定3.0.1 建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)組織實(shí)施施住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制，并不得隨隨意壓縮住宅宅工程建設(shè)的的合理工期；在組織實(shí)施施中應(yīng)采取相相關(guān)管理措施施，保證本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。3.0.2 設(shè)計(jì)單位在在住宅工程設(shè)設(shè)計(jì)中，應(yīng)采采取控制質(zhì)量量通

8、病的相應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)措施，并并將通病控制制的設(shè)計(jì)措施施和技術(shù)要求求向相關(guān)單位位進(jìn)行設(shè)計(jì)交交底。3.0.3 施工單位應(yīng)應(yīng)認(rèn)真編寫住住宅工程質(zhì)量量通病控制施施工措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位審審查、建設(shè)單單位批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。3.0.4 監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)審查施工單單位提交的住住宅工程質(zhì)量量通病控制方方案和施工措措施，提出出具體要求和和監(jiān)控措施，并并列入監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理細(xì)則。3.0.5 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容。3.0.6 工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將將住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制列入監(jiān)督重重點(diǎn)。3.0.7 住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)列入招招投標(biāo)文件和和工程概預(yù)算算。3.0.

9、8 住宅工程竣竣工驗(yàn)收時(shí)除除執(zhí)行現(xiàn)有法法律、法規(guī)和和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所所規(guī)定的以外外，還應(yīng)提供供防治住宅工工程質(zhì)量通病病的相關(guān)資料料。3.0.9 本標(biāo)準(zhǔn)檢查查方法除有明明確要求外，涉涉及建筑材料料的要檢查材材料出廠合格格證、檢測報(bào)報(bào)告，施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范或本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定材料進(jìn)場場需復(fù)驗(yàn)的要要檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)報(bào)告。3.0.10 住宅工程中中使用的新技技術(shù)、新產(chǎn)品品、新工藝應(yīng)應(yīng)經(jīng)過省建設(shè)設(shè)行政主管部部門技術(shù)鑒定定，并應(yīng)制定定相應(yīng)的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4 地基基基礎(chǔ)工程4.1 沉降降不均勻?qū)ι仙喜拷ㄖ挠坝绊?.1.1 設(shè)計(jì)1 地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)明確確沉降控制值值(沉降和差差異沉降)，對對符合建筑筑地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范GGB

10、500007-20002第3.00.2條等規(guī)規(guī)定的，必須須進(jìn)行變形驗(yàn)驗(yàn)算，變形計(jì)計(jì)算值不應(yīng)大大于表4.11.1-1的的相應(yīng)允許值值。表4.1.1-1 建建筑物的地基基變形允許值值變形特征平均值最大值沉降量(mm)150砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜斜中、低壓縮性土土 0.0002 壓縮性土 0.00030.0030.004框架結(jié)構(gòu)相鄰柱柱基沉降差(mm)中、低壓縮性土土 0.0022 l 壓縮性土 00.003 l0.003 ll0.004 ll整體傾斜Hg240.0040.00524Hg6600.0030.00460Hg11000.0020.0025Hg1000.00150.002沉降速率(mm

11、/d)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(變形曲線逐步步收斂且)高層 0.06多層及以下 0.100.080.12穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)高層0.01；多層及以下下0.04注：l為相鄰柱柱基的中心距距離(mm)；Hg為從從室外地面算算起的建筑物物高度(m).2 同一結(jié)構(gòu)單單元不應(yīng)采用用多種類型的的地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)方案(如如天然地基、地地基處理、磨磨擦樁、端承承樁等)，當(dāng)當(dāng)必須采用兩兩種或兩種以以上地基基礎(chǔ)礎(chǔ)方案時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取設(shè)置沉沉降縫等措施施控制差異沉沉降。3 建筑物地地基基礎(chǔ)采用用樁基時(shí)，同同一結(jié)構(gòu)單元元樁端應(yīng)置于于同一地基持持力層上。4 層數(shù)超過過相差超過110層或平面面布置復(fù)雜的的建筑物，應(yīng)應(yīng)設(shè)置沉降縫縫；確有困難難的，必須設(shè)設(shè)置

12、沉降后澆澆帶。后澆帶帶應(yīng)在主體結(jié)結(jié)構(gòu)封頂或沉沉降速率達(dá)到到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)預(yù)估沉降差異異可滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求，并經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后后方可封堵。5 建筑物在在施工和使用用時(shí)間，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行沉降觀測測。設(shè)計(jì)等級級為甲級、地地質(zhì)條件復(fù)雜雜、設(shè)置沉降降后澆帶及軟軟土地區(qū)的建建筑物，沉降降觀測應(yīng)由有有資質(zhì)的檢測測單位檢測，測測量精度不低低于級。工程竣竣工驗(yàn)收時(shí)，沉沉降沒有達(dá)到到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)的的，沉降觀測測應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行行。4.1.2 施工1 施工前，應(yīng)應(yīng)編制詳細(xì)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)方案，并并按規(guī)定程序序?qū)徟? 施工機(jī)械械必須鑒定合合格，計(jì)量設(shè)設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量量標(biāo)定且能保保證正常工作作，主要工種種施工人員應(yīng)應(yīng)持證上崗。3 施工中采采

13、用的鋼材、水水泥、砂子、外外加劑、預(yù)制制構(gòu)件等材料料應(yīng)有出廠合合格證，進(jìn)場場要進(jìn)行外觀觀等檢查，需需要進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)的應(yīng)按規(guī)定定抽樣檢測，不不符合要求的的不得使用。4 采用樁基基和地基處理理的，若缺乏乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)時(shí)，必須在開開工前進(jìn)行施施工工藝試驗(yàn)驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級級為甲、乙級級的建筑物，單單樁豎向承載載力特征值RRa或地基處處理后承載力力特征值fsspk應(yīng)按規(guī)規(guī)范根據(jù)靜載載荷試驗(yàn)確定定。試驗(yàn)數(shù)量量不少于總樁樁數(shù)的1且且不少于3根根(處)。5 樁基(地地基處理)工工程施工，應(yīng)應(yīng)保證有效樁樁長和進(jìn)入持持力層深度。當(dāng)當(dāng)以樁長控制制時(shí)，應(yīng)有計(jì)計(jì)量措施保證證；當(dāng)以持力力層控制時(shí)，預(yù)預(yù)制樁、沉管管灌注樁等應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格

14、控制壓壓力值(電流流值、錘擊數(shù)數(shù))，來確保保進(jìn)入持力層層和進(jìn)入持力力層深度，鉆鉆孔(人工挖挖孔)灌注樁樁應(yīng)對持力層層巖(土)性性質(zhì)進(jìn)行鑒別別驗(yàn)收，在清清孔，孔底沉沉渣(虛土)厚度滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求后，及及時(shí)封底和澆澆筑混凝土。3 灌注樁混混凝土澆筑 1)澆澆筑頂面應(yīng)高高于樁頂設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高和地下下水位0.551.0m以以上，確有困困難時(shí)，應(yīng)高高于樁頂設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高少于22m，混凝土土澆筑測量樁樁頂標(biāo)高，當(dāng)當(dāng)混凝土充盈盈系數(shù)異常(1.0小于于或大于1.3)時(shí)，應(yīng)應(yīng)分析原因并并采取措施進(jìn)進(jìn)行處理。3)在有承壓水水的地區(qū)，應(yīng)應(yīng)采用坍落度度小、初凝時(shí)時(shí)間短的混凝凝土，混凝土土的澆筑標(biāo)高高應(yīng)考慮承壓壓水頭的不利利影

15、響。3)鋼筋籠應(yīng)焊焊接牢固，并并采用保護(hù)塊塊(水下混凝凝土每23m設(shè)立一一層,每層334塊)、木木棍、吊筋固固定，以控制制鋼筋籠的位位置。4 沉管灌注注樁 1)預(yù)預(yù)制樁尖的強(qiáng)強(qiáng)度和配筋應(yīng)應(yīng)符合要求，拔拔管之前，先先測量孔內(nèi)深深度，以防預(yù)預(yù)制樁尖進(jìn)入入樁管。2)嚴(yán)格控制拔拔管速度，一一般土層11.2m/min，軟軟土地區(qū)0.60.8m/min，在在地質(zhì)軟硬層層分界處，可可采用停震反反插。3)復(fù)打樁復(fù)打打拔管后，應(yīng)應(yīng)清除管壁泥泥土；反插時(shí)時(shí)，反插深度度不應(yīng)大于活活瓣樁尖的22/3或不大大于0.51.0m。5 鉆孔灌注注樁 1)護(hù)護(hù)筒底部應(yīng)安安放在不透水水層并保證穩(wěn)穩(wěn)定。2)泥漿護(hù)壁鉆鉆孔樁在鉆進(jìn)進(jìn)

16、過程中及清清孔前，應(yīng)在在泥漿頂部和和孔底分別測測量泥漿性能能，泥漿比重重一般為1.11.3，在在卵石、砂卵卵石或塌孔回回填重鉆孔時(shí)時(shí)，應(yīng)為1.31.5；在在鉆進(jìn)過程中中應(yīng)保證護(hù)筒筒內(nèi)的水頭高高度高于地下下水位12m以上。3)成孔后應(yīng)采采用井徑儀和和和沉渣儀分分別測量孔徑徑和沉渣厚度度，數(shù)量均不不少于總樁數(shù)數(shù)的10；擠擴(kuò)樁成孔孔后，應(yīng)采用用井徑儀全數(shù)數(shù)檢查擴(kuò)徑尺尺寸。4) 泥漿護(hù)壁壁鉆孔樁二次次清孔后2hh內(nèi)(嵌入遇遇水軟化、膨膨脹巖中的樁樁基0.5hh內(nèi))必須澆澆筑混凝土，否否則應(yīng)重新清清孔；混凝土土澆筑前應(yīng)對對導(dǎo)管連接密密封性進(jìn)行水水壓試驗(yàn)，澆澆筑過程中導(dǎo)導(dǎo)管埋深應(yīng)控控制在1-66m，每次拆

17、拆除導(dǎo)管長度度不應(yīng)大于55m，在每次次拔管和拆除除導(dǎo)管前，應(yīng)應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)內(nèi)外的混凝土土標(biāo)高。6 人工挖孔孔樁1)采用磚砌護(hù)護(hù)壁時(shí)，不應(yīng)應(yīng)干碼堆砌，砌砌體、砌筑質(zhì)質(zhì)量及砂漿試試塊的留置應(yīng)應(yīng)符合砌體驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的要要求，砌體與與土體之間必必須用M5.0以上的砂砂漿填實(shí)。2)持力層為泥泥巖等遇水軟軟化巖土層時(shí)時(shí)，驗(yàn)孔后應(yīng)應(yīng)采用高于樁樁身強(qiáng)度一個(gè)個(gè)等級或以上上，且不低于于C30的干干硬混凝土封封底。3)混凝土澆筑筑前應(yīng)對孔中中積水排除干干凈，混凝土土澆筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用串筒或或溜槽，每次次澆筑混凝土土的厚度不大大于振搗棒影影響深度的11.5倍，當(dāng)當(dāng)孔中積水或或幫淋水較多多時(shí)，必須采采用水下混凝凝土澆筑。7

18、水泥攪拌拌樁1)施工前對局局部泥炭土、有有機(jī)質(zhì)土、暗暗塘(浜)進(jìn)進(jìn)行挖除換土土，對松散填填土區(qū)宜采取取壓實(shí)處理措措施。2)計(jì)量(壓力力、灰漿泵入入量、深度等等 )器具應(yīng)應(yīng)經(jīng)標(biāo)定并保保證正常工作作。3)施工中保證證供漿的連續(xù)續(xù)性，控制水水灰比、噴漿漿壓力(0.40.6Mppa)、噴漿漿提升速度(0.30.5m/min)和和每米每次的的噴漿量并專專人記錄；因因故停漿時(shí)，應(yīng)應(yīng)將攪拌頭下下沉至停漿點(diǎn)點(diǎn)以下0.55m處，待恢恢復(fù)時(shí)提升噴噴漿。4)水泥土攪拌拌樁應(yīng)在成樁樁7d內(nèi)，按按總樁數(shù)的22，用輕便便觸探檢查樁樁身均勻性和和判斷樁身強(qiáng)強(qiáng)度；成樁77d后，按總總樁數(shù)的5，開挖樁頭頭檢查攪拌均均勻性和成樁

19、樁直徑。8 樁基(地地基處理)施施工中，應(yīng)合合理安排機(jī)械械行走路線，避避免壓壞(偏偏)已施工的的樁基等；表表層土應(yīng)有足足夠的承載力力保證機(jī)械行行走過程中的的穩(wěn)定性；承承載力不滿足足要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)在表層采取取鋪墊等壓實(shí)實(shí)處理措施。5 地下防水水工程5.1 防水水混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫、滲水水5.1.1 混凝土裂縫縫、滲水1)設(shè)計(jì)中應(yīng)充充分考慮地下下水、地表水水和毛細(xì)管水水對結(jié)構(gòu)的作作用，以及由由于人為因素素而引起的周周圍水文地質(zhì)質(zhì)變化的影響響確定設(shè)防高高度。 2)地地下室墻板宜宜優(yōu)先采用變變形鋼筋，配配筋應(yīng)細(xì)而密密，網(wǎng)片鋼筋筋間距應(yīng)1150mm，分分布宜均勻；水分分布鋼鋼筋設(shè)置在豎豎向鋼筋外側(cè)側(cè)。對水平

20、斷斷面較大變化化處，宜增設(shè)設(shè)抗裂鋼筋。3)地下結(jié)構(gòu)用用混凝土，應(yīng)應(yīng)采用防水混混凝土；自防防水混凝土設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采采取預(yù)防混凝凝土收縮的措措施。4)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)平平面形狀、荷荷載、地區(qū)變變化等合理設(shè)設(shè)置后澆帶和和變形縫。5)設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)應(yīng)注明或繪制制加強(qiáng)帶、后后澆帶、變形形縫和施工縫縫等構(gòu)造詳圖圖。2 材料防水混凝土摻入入的外加劑摻摻合料應(yīng)按規(guī)規(guī)范復(fù)試符合合要求后使用用，其摻量應(yīng)應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定定。3 施工1)澆筑混凝土土前，應(yīng)考慮慮混凝土內(nèi)外外溫差的影響響，采取適當(dāng)當(dāng)?shù)拇胧?)防水混凝土土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)設(shè)置的各種鋼鋼筋或綁扎的的低碳鋼絲不不應(yīng)接觸模板板。固定模板板而穿過的螺螺栓應(yīng)加焊止止水環(huán)

21、。拆模模后，將留下下的凹槽封堵堵密實(shí)，并在在迎水面涂刷刷防水涂料。3)采用預(yù)拌混混凝土，其質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在在合同條款中中明確，施工工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)控力度度，安排專人人檢測混凝土土的坍落度，其其和易性應(yīng)滿滿足要求。4)混凝土采用用分層澆筑，泵泵送混凝土每每層厚度宜為為500-7700mm，插插入式振動(dòng)器器分層搗固，板板面應(yīng)用平板板振動(dòng)器振搗搗，排除泌水水，進(jìn)行二次次收漿壓實(shí)。凝土水平構(gòu)件表表面覆蓋塑料料薄膜或雙層層草袋澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)構(gòu)件宜采用噴噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少少于14d。5.1.2 變形縫滲滲、漏水1 設(shè)計(jì)1)地下工程的的變形縫宜設(shè)設(shè)置在結(jié)構(gòu)截截面的突變處處、地面荷載載的

22、懸殊段和和地質(zhì)明顯不不同的地方。2)地下工程宜宜減少變形縫縫。當(dāng)必須設(shè)設(shè)置時(shí)，應(yīng)根根據(jù)該地下水水壓、水質(zhì)、防防水等級、地地基和結(jié)構(gòu)變變形情況，選選擇合適的構(gòu)構(gòu)造形式和材材料。2 材料當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥谟?.03MMpa，環(huán)境境溫度在500以下，且不不受強(qiáng)氧化劑劑作用，變形形量較大時(shí)，可可采用埋入式式止水帶和表表面附貼式橡橡膠止水帶相相結(jié)合的防水水形式，變形形縫內(nèi)還可嵌嵌止水條止水水；對環(huán)境溫溫度高于500外的變形縫縫，可采用22mm厚的紫紫銅片或3mmm厚不銹鋼鋼等金屬止水水帶；有油類類侵蝕的地方方，可選用相相應(yīng)的耐油橡橡膠止水帶或或塑料止水帶帶；無水壓的的地下工程，可可用卷材防水水層防水。3 施

23、工 1)地地下工程在施施工過程中，應(yīng)應(yīng)保持地下水水位低于防水水混凝土5000mm以上上，并應(yīng)排除除地下水。2)金屬止水帶帶宜折邊，連連接接頭應(yīng)滿滿焊、焊縫嚴(yán)嚴(yán)密。3)用木絲板和和麻絲或聚氯氯乙烯泡沫塑塑料板作填縫縫材料時(shí)，隨隨砌隨填，木木絲板和麻絲絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸浸濕。4)埋入式橡膠膠或塑料止水水帶施工時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁在止水帶帶的中心圓圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)應(yīng)埋設(shè)在變形形縫橫截面的的中部，木絲絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓圓環(huán)中心。止止水帶接長時(shí)時(shí)，其接頭應(yīng)應(yīng)銼成斜坡，毛毛面搭接，并并用相應(yīng)的膠膠粘劑粘結(jié)牢牢固。金屬止止水帶接頭應(yīng)應(yīng)采用相應(yīng)的的焊條仔細(xì)滿滿焊。5)采用膨脹止止水帶嵌縫，止止水帶必須具具有緩脹性能能，使用時(shí)，應(yīng)應(yīng)

24、防止先期受受水浸泡膨脹脹。6)表面附貼式式橡膠止水帶帶的兩邊，填填防水油膏密密封。金屬止止水帶壓鐵上上下應(yīng)鋪墊橡橡膠墊條或石石棉水泥布，以以防滲漏。5.1.3 后澆帶部部位滲漏、漏漏水1 設(shè)計(jì)1)后澆帶部位位應(yīng)采取加強(qiáng)強(qiáng)防水措施，并并有構(gòu)造詳圖圖。2)后澆帶混凝凝土應(yīng)采取抗抗裂措施。3)后澆帶縫處處應(yīng)采取防水水措施。2 施工 1) 底底板、頂板不不宜留施工縫縫，底拱、頂頂拱不宜留縱縱向施工縫。2) 墻體不應(yīng)應(yīng)留垂直施工工縫。墻體水水平施工縫不不應(yīng)留在剪力力與彎矩最大大處或底板與與側(cè)墻交接處處，應(yīng)留在高高出底板不小小于300mmm的墻體上上。3)后澆帶施工工縫澆筑混凝凝土前，應(yīng)將將其表面浮漿漿和

25、雜物清除除，并鑿到密密實(shí)混凝土，再再鋪設(shè)去石水水泥砂漿。澆澆筑混凝土?xí)r時(shí)，先澆水濕濕潤，再及時(shí)時(shí)澆灌混凝土土，并振搗密密實(shí)。4)后澆帶混凝凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。5.2 柔性性防水層空鼓鼓、裂縫、滲滲漏水5.2.1 設(shè)計(jì)1 應(yīng)選用耐耐久性和延伸伸性好的防水水卷材或防水水涂料作地下下柔性防水層層，且柔性防防水層應(yīng)設(shè)置置在迎水面。2 柔性防水水層的基層宜宜采用12.5水泥砂砂漿找平。施工 1 找平層表面面應(yīng)清理干凈凈、干燥，如如有污物、油油漬等，應(yīng)洗洗刷干凈，曬曬干后方可施施工。柔性防水層施工工期間，地下下水位應(yīng)降至至墊層3000mm以下。 3 柔性防水層層前，先涂刷刷基層處理劑劑，卷材宜采采用滿貼法鋪

26、鋪貼，確保鋪鋪貼嚴(yán)密；防防水材料應(yīng)薄薄涂多遍成活活。 4 柔性防水層層的施工還應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程的要求。柔性防水層施工工完畢后，應(yīng)應(yīng)采取可靠的的保護(hù)措施。6 砌體工程程6.1 砌體體裂縫6.1.1 設(shè)計(jì)1 建筑物外外圍結(jié)構(gòu)應(yīng)采采用符合節(jié)能能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求的保溫溫措施，且優(yōu)優(yōu)先采用外墻墻外保溫措施施。2 建筑物長長度大于400m時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置變形縫；當(dāng)有其它可可靠措施時(shí)，可可在規(guī)范范圍圍內(nèi)適當(dāng)放寬寬。3 頂層圈梁梁、臥梁高度度不宜超過3300mm。有有條件時(shí)(防防水及建筑節(jié)節(jié)點(diǎn)處理較好好)宜在頂屋屋蓋和墻體間間設(shè)置水平滑滑動(dòng)層。外墻墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造造柱的截面積積不應(yīng)大于2240mm&；#

27、2155；240mmm；與樓板板同時(shí)澆筑的的外墻圈梁，其其截面積高度度應(yīng)不大于3300mm。 4 砌體工程的的頂層和底層層應(yīng)設(shè)置通長長現(xiàn)澆鋼筋混混凝土窗臺梁梁，高度不宜宜小于1200mm，縱筋筋不少于410，箍筋筋62000；其它層層在窗臺標(biāo)高高處，應(yīng)設(shè)置置通長現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板帶，板帶的的厚度不小于于60mm，混混凝土強(qiáng)度等等級不應(yīng)小于于C20，縱縱向配筋不宜宜少于388。 5 頂層門窗洞洞口過梁宜結(jié)結(jié)合圈梁通長長布置，若采采用單獨(dú)過梁梁時(shí)，過梁伸伸入兩端墻內(nèi)內(nèi)每邊不少于于600mmm，且應(yīng)在過過梁上的水平平灰縫內(nèi)設(shè)置置23道不小于于263300通長焊焊接鋼筋網(wǎng)片片。 6 頂層及女兒兒墻砌

28、筑砂漿漿的強(qiáng)度等級級不應(yīng)小于MM7.5。粉粉刷砂漿中宜宜摻入抗裂纖纖維或采用預(yù)預(yù)拌混凝土砂砂漿。 7 混凝土小型型空心砌塊、蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊等輕輕質(zhì)墻體，當(dāng)當(dāng)墻長大于55m時(shí)，應(yīng)增增設(shè)間距不大大于3m的構(gòu)構(gòu)造柱；每層層墻高的中部部應(yīng)增設(shè)高度度為120mmm，與墻體體同寬的混凝凝土腰梁，砌砌體無約束的的端部必須增增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)預(yù)留的門窗洞洞口應(yīng)采取鋼鋼筋混凝土框框加強(qiáng)。 8 當(dāng)框架頂層層填充墻用灰灰砂磚、粉煤煤灰磚、混凝凝土空心塊、蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊等材材料時(shí)，墻面面粉刷應(yīng)采取取滿鋪鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)等措施施。9 屋面女兒兒墻不應(yīng)采用用輕質(zhì)墻體材材料砌筑。當(dāng)當(dāng)采用砌體結(jié)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置間距不

29、大大于3 m的的構(gòu)造柱和厚厚度不少于1120mm的的鋼筋混凝土土壓頂。10 洞口寬寬度大于2mm時(shí)，兩邊應(yīng)應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱柱。6.1.2 材料、1 砌筑砂漿應(yīng)應(yīng)采用中、粗粗砂，嚴(yán)禁使使用山砂和混混合粉。2 蒸壓灰砂砂磚、粉煤灰灰磚、加氣混混凝土砌塊的的出釜停放期期不應(yīng)小于228d，不宜宜小于45dd；混凝土小小型空心砌塊塊的齡期不應(yīng)應(yīng)小于28dd。6.1.3 施工1 填充墻砌砌至接近梁底底、底板時(shí)，應(yīng)應(yīng)留有一定的的空隙，填充充墻砌筑完并并間隔15dd以后，方可可將其補(bǔ)砌擠擠緊；補(bǔ)砌時(shí)時(shí)，對雙側(cè)豎豎縫用高強(qiáng)度度等級的水泥泥砂漿嵌填密密實(shí)。2 框架柱間間填充墻拉結(jié)結(jié)筋應(yīng)滿足磚磚模數(shù)要求，不不應(yīng)折彎壓入

30、入磚縫。拉結(jié)結(jié)筋宜采用預(yù)預(yù)埋法留置。3 填充墻采采用粉煤灰磚磚、加氣混凝凝土砌塊等材材料時(shí)，框架架柱與墻的交交接處宜用115mm&；#215；15mm木木條預(yù)先留縫縫，在加貼網(wǎng)網(wǎng)片前澆水濕濕潤，再用113水泥砂漿嵌嵌實(shí)。4 通長現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土板帶應(yīng)一次次澆筑完成。5 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑完成后后宜60d再再抹灰，并不不少于30dd。6 每天砌筑筑高度宜控制制在1.8mm以下，并應(yīng)應(yīng)采取嚴(yán)格的的防風(fēng)、防雨雨措施。7 嚴(yán)禁在墻墻體上交叉埋埋設(shè)和開鑿水水平槽；豎向向槽須在砂漿漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求后，用用機(jī)械開鑿，且且在粉刷前，加加貼鋼絲網(wǎng)片片等抗裂材料料。8 寬度大于于300mmm的預(yù)留洞口口應(yīng)設(shè)鋼筋

31、混混凝土過梁，并并且伸入每邊邊墻體的長度度應(yīng)不小于2250mm。6.2 砌筑筑砂漿飽滿度度不符合規(guī)范范要求6.2.1 材料砌筑砂漿宜優(yōu)先先用預(yù)拌砂漿漿，預(yù)拌砂漿漿的性能應(yīng)滿滿足莎江蘇省省工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)預(yù)預(yù)拌砂漿技術(shù)術(shù)規(guī)程DGGJ32的規(guī)規(guī)定。加氣混凝土、小小型砌塊等砌砌筑砂漿宜使使用專用砂漿漿。6.2.2 施工1 磚砌體工工程應(yīng)采用“三三一法”砌筑筑；砌塊工程程當(dāng)采用鋪漿漿法砌筑時(shí)，鋪鋪漿長度不應(yīng)應(yīng)超過5000mm，且應(yīng)應(yīng)保證頂頭縫縫砂漿飽滿密密實(shí)。2 應(yīng)嚴(yán)格控控制磚砌筑時(shí)時(shí)的含水率。應(yīng)應(yīng)提前1-22d澆水濕潤潤，砌筑時(shí)塊塊體材料表面面不應(yīng)有浮水水，各種砌體體砌筑時(shí)，塊塊體材料含水水率應(yīng)

32、符合以以下要求：1)粘土磚、頁頁巖磚：10015。2)灰砂磚：8812。3)輕骨料混凝凝土小型空心心砌塊：58。4)加氣混凝土土砌塊：115。5)粉煤灰加氣氣混凝土砌塊塊：20。6)混凝土磚和和小型砌塊：自然含水率率。砌筑施工時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)在在現(xiàn)場對含水水率進(jìn)行抽查查。3 施工洞、腳腳手眼等后填填洞口補(bǔ)砌時(shí)時(shí)，應(yīng)將接槎槎處表面清理理干凈，澆水水濕潤，并填填實(shí)砂漿。外外墻等防水墻墻面的洞口應(yīng)應(yīng)采用防水微微膨脹砂漿分分次堵砌，迎迎水面表面采采用13防水砂漿粉粉刷?？锥刺钐钊麘?yīng)由專人人負(fù)責(zé)，并及及時(shí)辦理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手手續(xù)。6.3 砌體體標(biāo)高、軸線線等幾何尺寸寸偏差6.3.1 設(shè)計(jì)1 臥室、起起居

33、室(廳)室內(nèi)凈高不不應(yīng)低于2.4m，局部部凈高不應(yīng)低低于2.1mm(其面積不不應(yīng)大于室內(nèi)內(nèi)使用面積的的1/3)；走道、樓梯梯平臺及作貯貯藏間、自行行車庫和設(shè)備備用房的(半半)地下室，其其凈高不應(yīng)低低于2m；樓樓梯梯段凈高高不應(yīng)低于22.2m。 2 住宅公用外外門、進(jìn)戶門門及其它內(nèi)門門的門洞最小小尺寸應(yīng)符合合住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GBB500966的要求，其其尺寸不應(yīng)包包括裝飾面層層厚度的凈尺尺寸。6.3.2 施工 1 砌體施工時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)數(shù)桿，皮數(shù)桿桿上應(yīng)標(biāo)明皮皮數(shù)及豎向構(gòu)構(gòu)造的變化部部位。砌筑完完基礎(chǔ)或每一一樓層后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)標(biāo)高和軸線控控制線。施工工人員應(yīng)認(rèn)真真做好測量記記錄，并及時(shí)時(shí)報(bào)監(jiān)理

34、驗(yàn)收收。 2 裝飾施工前前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)復(fù)核房間的軸軸線、標(biāo)高、門門窗洞口等幾幾何尺寸，發(fā)發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處處理。2 室內(nèi)尺寸允允許偏差應(yīng)為為符合下列規(guī)規(guī)定： 1)凈凈高度為：18mm。2)室內(nèi)與垂直直線偏差小于于0.3，且且小于15mmm。 3)樓樓板水平度：5mm/22m。7 混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程7.1 混凝凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫7.1.1 設(shè)計(jì)1住宅的建筑筑平面應(yīng)規(guī)則則，避免平面面形狀突變。當(dāng)當(dāng)平面有凹口口時(shí)，凹口周周邊樓板的配配筋應(yīng)適當(dāng)加加強(qiáng)。當(dāng)樓板板平面形狀不不規(guī)則時(shí)，應(yīng)應(yīng)調(diào)整平面或或采取構(gòu)造措措施。2鋼筋混凝土土現(xiàn)澆樓板(以下簡稱現(xiàn)現(xiàn)澆板)的設(shè)設(shè)計(jì)厚度不宜宜小于1200mm，廚房房、浴廁、

35、陽陽臺板不應(yīng)小小于90mmm。 3 當(dāng)陽臺挑出出長度L11.5m時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用梁式結(jié)結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽臺臺挑出長度LL1.5mm且需采用懸懸挑板時(shí)，其其根部板厚不不小于L/110且不小于于120mmm，受力鋼筋筋直徑不應(yīng)小小于10mmm。 4 建筑物兩端端端開間及變變形縫兩側(cè)的的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)設(shè)置雙層雙向向鋼筋，其他他開間宜設(shè)置置雙層雙向鋼鋼筋，鋼筋直直徑不應(yīng)小于于8mm，間間距不應(yīng)大于于100mmm。其它外墻墻陽角處應(yīng)設(shè)設(shè)置放射形鋼鋼筋，鋼筋的的數(shù)量不應(yīng)少少于7100，長度應(yīng)大大于板跨的11/3，且不不應(yīng)小于20000mm。 5 在現(xiàn)澆板的的板寬急劇變變化、大開洞洞削弱處等易易引起應(yīng)力集集中處，鋼筋筋直徑

36、不應(yīng)小小于8mm，間間距不應(yīng)大于于100mmm，并應(yīng)在板板的上表面布布置縱橫兩個(gè)個(gè)方向的溫度度收縮鋼筋。板板的上、下表表面沿縱橫兩兩個(gè)方向的配配筋率均應(yīng)符符合規(guī)范要求求。 6 室外懸臂板板挑出長度LL400mmm、寬度BB30000mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)配抗裂分布布鋼筋，直徑徑不應(yīng)小于66mm，間距距不應(yīng)大于2200mm，抗抗裂分布筋如如圖7.1.1-1所示示。圖7.1.1-1 7 梁腹板高度度hw4550mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)在梁兩側(cè)面面設(shè)置腰筋，鋼鋼筋直徑不應(yīng)應(yīng)小于12mmm，每側(cè)腰腰筋配筋率AAsbhww/10000，間距不大大于200mmm，如圖77.1.1-2所示。圖7.1.1-1(hw450mmm時(shí))

37、8 鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆墻板板長度超200m時(shí)，鋼筋筋應(yīng)采用細(xì)而而密的布置方方式，鋼筋的的間距宜1150mm。 10 現(xiàn)澆板混凝凝土強(qiáng)度等級級不宜大于CC30。7.1.2 材料1 水泥宜優(yōu)優(yōu)先采用早期期強(qiáng)度較高的的硅酸鹽水泥泥、普通硅酸酸鹽水泥，進(jìn)進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其其品種、級別別、包裝或批批次、出廠日日期和進(jìn)場的的數(shù)量等進(jìn)行行檢查，并應(yīng)應(yīng)對其強(qiáng)度、安安定性及其他他必要的性能能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)。2 混凝土應(yīng)應(yīng)采用減水率率高、分散性性能好、對混混凝土收縮影影響較小的外外加劑，其減減水率不應(yīng)低低于12。摻摻用礦物摻合合料的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻摻量應(yīng)根據(jù)試試驗(yàn)確定。現(xiàn)澆板的混凝土土應(yīng)采用中、粗粗砂。預(yù)拌

38、混凝土的含含砂率、粗骨骨料的用量應(yīng)應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確確定。5 預(yù)拌混凝凝土應(yīng)檢查入入模坍落度，取取樣頻率同混混凝土試塊的的取樣頻率，但但對坍落度有有懷疑時(shí)應(yīng)隨隨時(shí)檢查，并并作檢查記錄錄。高層住宅宅混凝土坍落落度不應(yīng)大于于180mmm，其它住宅宅不應(yīng)大于1150mm。7.1.3 施工 1 模板和支撐撐的選用必須須經(jīng)過計(jì)算，除除滿足強(qiáng)度要要求外，還必必須有足夠的的剛度和穩(wěn)定定性，邊支撐撐立桿與墻間間距不應(yīng)大于于300mmm，中間不宜宜大于8000mm。根據(jù)據(jù)工期要求，配配備足夠數(shù)量量的模板，拆拆模時(shí)，混凝凝土強(qiáng)度應(yīng)滿滿足規(guī)范要求求。 2 現(xiàn)場自拌混混凝土?xí)r，其其配合比應(yīng)根根據(jù)砂石的含含水率進(jìn)行調(diào)調(diào)整，每

39、盤材材料要進(jìn)行計(jì)計(jì)量(重量)。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板板的厚度和現(xiàn)現(xiàn)澆板中鋼筋筋保護(hù)層的厚厚度。陽臺、雨雨蓬等懸挑現(xiàn)現(xiàn)澆板負(fù)彎矩矩鋼筋下面，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距不不大于5000mm的鋼筋筋保護(hù)支架，在在澆筑混凝土土?xí)r，保證鋼鋼筋不位移?，F(xiàn)澆板中的管線線必須布置在在鋼筋網(wǎng)片之之上(雙層雙雙向配筋時(shí)，布布置在下層鋼鋼筋之上)，交交叉布線處應(yīng)應(yīng)采用線盒，線線管的直徑應(yīng)應(yīng)小于1/33樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)61500、寬度不小小于450mmm的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)帶。水管嚴(yán)嚴(yán)禁水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆板中中。 5 樓板、屋面面混凝土澆筑筑前，必須搭搭設(shè)可靠的施施工平臺、走走道，施工中中應(yīng)派專人護(hù)護(hù)理鋼筋，確確保鋼筋位置置符合要求

40、。 6 現(xiàn)澆板澆筑筑時(shí)，在混凝凝土初凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行二次振振搗，在混凝凝土終凝前進(jìn)進(jìn)行兩次壓抹抹。 7 施工縫的位位置和處理、后后澆帶的位置置和混凝土澆澆筑應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求和和施工技術(shù)方方案執(zhí)行。后后澆帶應(yīng)在其其兩側(cè)混凝土土齡期大于660d后再施施工，澆筑時(shí)時(shí)，宜采用補(bǔ)補(bǔ)償收縮混凝凝土，其混凝凝土強(qiáng)度應(yīng)提提高一個(gè)等級級。 8 預(yù)制樓板安安裝時(shí)，必須須先找平，后后座漿。相鄰鄰底下口必須須留縫，縫隙隙寬為1520mm，預(yù)預(yù)制樓板的板板縫宜用強(qiáng)度度等級不小于于C20細(xì)石石混凝土隔層層灌縫，并分分二次澆搗灌灌實(shí)，板縫上上、下各留5510mm凹凹槽，待細(xì)石石混凝土達(dá)到到70后，方方可加荷載；其板底縫隙隙宜

41、在平頂抹抹灰前加貼2200mm的的耐堿網(wǎng)格布布，再進(jìn)行平平頂灰施工。9 應(yīng)在混混凝土澆筑完完畢后的122h以內(nèi)，對對混凝土加以以覆蓋和保濕濕養(yǎng)護(hù)：1) 根據(jù)氣候候條件，淋水水次數(shù)應(yīng)能使使混凝土處于于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與與拌制用水相相同。2) 用塑料布布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)應(yīng)全面將混凝凝土蓋嚴(yán)，并并保持塑料布布內(nèi)有凝結(jié)水水。3) 日平均氣氣溫低于5時(shí)，不應(yīng)淋淋水。4) 對不便淋淋水和覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的，宜涂涂刷保護(hù)層(如薄膜養(yǎng)生生液等)養(yǎng)護(hù)護(hù)，減少混凝凝土內(nèi)部水分分蒸發(fā)。10 混凝土土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)應(yīng)根據(jù)所用水水泥品種確定定： 1) 采用硅硅酸鹽水泥、普普通硅酸鹽水水泥拌制的混混凝土，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少少于7d

42、。2) 對摻用緩緩凝型外加劑劑或有抗?jié)B性性能要求的混混凝土，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少少于14d。11 現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)度度小于1.22 Mpa時(shí)時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行行后續(xù)施工。當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)度度小于10 Mpa時(shí)，不不應(yīng)在現(xiàn)澆板板上吊運(yùn)、堆堆放重物。吊吊運(yùn)、堆放重重物時(shí)應(yīng)采取取措施，減輕輕對現(xiàn)澆板的的沖擊影響。7.2 混凝凝土保護(hù)層偏偏差 材料嚴(yán)禁使用碎石及及短鋼筋頭作作梁、板、基基礎(chǔ)等鋼筋保保護(hù)層的墊塊塊。梁、板、柱柱、墻、基礎(chǔ)礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)護(hù)層宜優(yōu)先選選用塑料墊卡卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿漿墊塊時(shí)，強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)不低于于M15，面面積不小于440mm&；#215；40mm。7.2.2 施工1 梁、柱墊墊塊

43、應(yīng)墊于主主筋處，砂漿漿墊塊應(yīng)按圖圖7.2.22-1預(yù)留118號綁扎固固定低碳鐵絲絲。圖7.2.22、分布鋼筋的的直徑均小于于10mm時(shí)時(shí)，應(yīng)采用鋼鋼筋支架支撐撐鋼筋，支架架間距為：當(dāng)當(dāng)采用6分分布筋時(shí)不大大于500mmm，當(dāng)采用用8分布筋筋時(shí)不大于8800mm；支架與受支支承鋼筋應(yīng)綁綁扎牢固。當(dāng)當(dāng)板面受力鋼鋼筋和分布鋼鋼筋的直徑均均不小于100mm時(shí)，可可采用馬蹬作作支架。馬蹬蹬在縱橫兩個(gè)個(gè)方向的間距距均不大于8800mm，并并與受支承的的鋼筋綁扎牢牢固。當(dāng)板厚厚h2000mm時(shí)馬蹬蹬可用100鋼筋制作；當(dāng)200mmmh3300mm時(shí)時(shí)，馬蹬應(yīng)用用12鋼筋筋制做；當(dāng)hh300mmm時(shí)，制作作馬

44、蹬的鋼筋筋應(yīng)適當(dāng)加大大。7.3 混凝凝土構(gòu)件的軸軸線、標(biāo)高等等幾何尺寸偏偏差7.3.1 施工過程中中的測量放線線應(yīng)由專人進(jìn)進(jìn)行，各種測測量儀器應(yīng)定定期校驗(yàn)。7.3.2 主體混凝土土施工階段應(yīng)應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)標(biāo)高和軸線的的控制線(如如墻面1m線線、地面方正正控制線等)，準(zhǔn)確測量量，認(rèn)真記錄錄，并確?，F(xiàn)現(xiàn)場控制線標(biāo)標(biāo)識清楚。監(jiān)監(jiān)理單位要對對其進(jìn)行復(fù)核核。7.3.3 模板支撐完完成后，要測測量、校正模模板的標(biāo)高和和平整度，若若有偏差隨時(shí)時(shí)調(diào)整。7.3.4 嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應(yīng)做好現(xiàn)現(xiàn)澆板板厚度度的控制標(biāo)識識，每2延長長米內(nèi)設(shè)置一一處。7.3.5 樓(地)面面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件施工完成成

45、后，在柱、墻墻上抄出水平平控制線，以以控制住宅工工程的建筑標(biāo)標(biāo)高。7.3.6 模板的背楞楞統(tǒng)一使用硬硬質(zhì)木材或金金屬型材，統(tǒng)統(tǒng)一加工尺寸寸。澆筑混凝凝土墻板、柱柱時(shí)，在現(xiàn)澆澆樓面埋設(shè)48的鋼管管，增設(shè)斜撐撐，以增強(qiáng)模模板的剛度和和平整度。7.3.7 根據(jù)混凝土土的側(cè)壓力，墻墻、柱自樓面面向上根據(jù)施施工方案采取取下密上疏的的原則布置對對拉螺栓。7.3.8 模板支撐完完成后，要全全面檢查模板板的幾何尺寸寸，合格后方方可進(jìn)行下一一道工序施工工。8 樓地面工工程8.1 水泥泥樓地面起砂砂、空鼓、裂裂縫8.1.1 設(shè)計(jì)1 面層為水水泥砂漿時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用12水泥砂漿。2 細(xì)石混凝凝土面層的混混凝土強(qiáng)度等等級

46、不應(yīng)小于于C20。8.1.2 材料 1 宜采用早早強(qiáng)型的硅酸酸鹽水泥和普普通硅酸鹽水水泥。 2 選用中、粗粗砂，含泥量量3。3 面層為細(xì)石石混凝土?xí)r，細(xì)細(xì)石粒徑不大大于15mmm，且不大于于面層厚度的的2/3；石石子含泥量應(yīng)應(yīng)1。8.1.3 施工1 澆筑面層層混凝土或鋪鋪設(shè)水泥砂漿漿前，基層應(yīng)應(yīng)清理干凈并并濕潤，消除除積水；基層層處于面干內(nèi)內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均均勻涂刷水泥泥素漿，隨刷刷隨鋪水泥砂砂漿或細(xì)石混混凝土面層。2 嚴(yán)格控制制水灰比，用用于面層的水水泥砂漿稠度度應(yīng)35mmm，用于鋪鋪設(shè)地面的混混凝土坍落度度應(yīng)30mmm。3 水泥砂漿漿面層要涂抹抹均勻，隨抹抹隨用短桿刮刮平；混凝土土面層澆筑時(shí)時(shí)，

47、應(yīng)采用平平板振搗或輥輥?zhàn)訚L壓，保保證面層強(qiáng)度度和密實(shí)。4 掌握和控控制壓光時(shí)間間，壓光次數(shù)數(shù)不少于2遍遍，分遍壓實(shí)實(shí)。 5 地面面層224h后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并并加強(qiáng)對成品品的保護(hù)，連連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不應(yīng)少于77d；當(dāng)環(huán)境境溫度低于55時(shí)，應(yīng)采用用防凍施工措措施。8.2 樓梯梯踏步陽角開開裂或脫落、尺尺寸不一致8.2.1 踏步陽角開開裂或脫落1 設(shè)計(jì)應(yīng)在陽陽角處增設(shè)護(hù)護(hù)角。 2 施施工踏步抹面(或抹抹底糙)前，應(yīng)應(yīng)將基層清理理干凈，并充充分灑水濕潤潤。抹砂漿前應(yīng)先刷刷一度素水泥泥漿或界面劑劑，并嚴(yán)格做做到隨刷隨抹抹。砂漿稠度應(yīng)控制制在35mmm左右。抹面面工作應(yīng)分次次進(jìn)行，每次次抹砂漿厚度度應(yīng)控

48、制在110mm之內(nèi)內(nèi)。踏步平、立面的的施工順序應(yīng)應(yīng)先抹立面，后后抹平面，使使平立面的接接縫在水平方方向，并應(yīng)將將接縫搓壓緊緊密。抹面(或底糙)完成后應(yīng)加加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)天數(shù)為77-14d，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁禁止行人上下下。正式驗(yàn)收收前，宜用木木板或角鋼置置于踏級陽角角處，以防被被碰撞損壞。8.2.2 踏步尺寸不不一致1 樓梯結(jié)構(gòu)施施工階段，踏踏步、模板應(yīng)應(yīng)用木模板制制作，尺寸一一致。2 計(jì)算樓梯平平臺處結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高與建標(biāo)高高差值，經(jīng)此此差值控制地地面面層厚度度。3 統(tǒng)一樓梯梯面層做法，若若平臺與踏步步面層做法不不一致，應(yīng)在在梯段結(jié)構(gòu)層層施工時(shí)調(diào)整整結(jié)構(gòu)尺寸。4 面層抹灰灰時(shí)，調(diào)整樓樓面面層厚度度使樓

49、梯踏步步尺寸統(tǒng)一。8.3 廚廚、衛(wèi)間樓地地面滲漏水8.3.1 設(shè)計(jì)1 廚衛(wèi)間和有有防水要求的的建筑地面必必須設(shè)置防水水隔離層。2 廚衛(wèi)間和和有防水要求求的樓板周邊邊地面除門洞洞外，應(yīng)向上上做一道高度度不小于2000mm的混混凝土翻邊，與與樓板一同澆澆筑，地面標(biāo)標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)內(nèi)其他房間地地面低30mmm以上。3 主管道穿穿過樓面處，應(yīng)應(yīng)設(shè)置金屬套套管。8.3.2 施工1 上下水管管等預(yù)留洞口口座標(biāo)位置應(yīng)應(yīng)正確，洞口口形狀上大下下小。2 PVC管管道穿過樓面面，宜采用預(yù)預(yù)埋接口配件件的方法。3 現(xiàn)澆板預(yù)預(yù)留洞口填塞塞前，應(yīng)將洞洞口清洗干凈凈、毛化處理理、涂刷加膠膠水水泥漿作作粘結(jié)層。洞洞口填塞分二二

50、次澆筑，先先用摻入抗裂裂防滲的微膨膨脹細(xì)石混凝凝土澆筑至樓樓板厚度的22/3處，待待混凝土凝固固24h蓄水試試驗(yàn)；無滲漏漏后，用摻入入抗裂防滲劑劑的水泥砂漿漿填塞。管道道安裝后，應(yīng)應(yīng)在管周進(jìn)行行24h蓄水水試驗(yàn)，不滲滲不漏后再做做防水層。4 防水層施施工前應(yīng)先將將樓板四周清清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300mmm。5 地面找平平層朝地漏方方向的排水坡坡度為11.5，地地漏要比相鄰鄰地面低5mmm。6 有防水要要求的地面施施工完畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行24hh蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水高度為220-30mmm，不滲不不漏為合格。7 煙道根部部向上3000mm范圍內(nèi)內(nèi)宜采用聚合合物防

51、水砂漿漿粉刷，或采采用柔性防水水層。8 衛(wèi)生間墻面面應(yīng)用防水砂砂漿分2次刮刮糙。8.4 底層層地面沉陷8.4.1 設(shè)計(jì)1 應(yīng)根據(jù)不同同的土質(zhì)確定定基土的壓實(shí)實(shí)系數(shù)。2 軟弱基土土厚度不大時(shí)時(shí)，宜采用換換填土；當(dāng)軟軟弱土層較厚厚時(shí)，宜采用用石灰樁加固固或表層夯實(shí)實(shí)后鋪設(shè)2000mm厚毛毛石，再鋪碎碎石。3 軟弱基土土上的混凝土土墊層厚度不不宜小于1000mm，并并應(yīng)配置66及以上雙向向鋼筋網(wǎng)片，鋼鋼筋間距不應(yīng)應(yīng)大于2000mm。8.4.2 施工1 地面基土土回填應(yīng)分層層夯實(shí)，分層層厚度應(yīng)符合合規(guī)范要求。2 回填土內(nèi)內(nèi)不得含有有有機(jī)物及腐質(zhì)質(zhì)土。3 回填土應(yīng)應(yīng)按規(guī)范要求求分層取樣做做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，

52、壓實(shí)系數(shù)數(shù)必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無要求求時(shí)，壓實(shí)系系數(shù)不應(yīng)小于于0.9。9 裝飾裝修修工程9.1.1 基層處理 1 混混凝土面凹凸凸明顯部位應(yīng)應(yīng)事先剔平或或用13聚合物水泥泥砂漿補(bǔ)平。 2 粉粉刷或化學(xué)毛毛化前，均應(yīng)應(yīng)清除墻面污污物，前提前前澆水濕潤(內(nèi)濕面干)。 3 混混凝土基層應(yīng)應(yīng)采用人工鑿鑿毛或進(jìn)行化化學(xué)毛化處理理；輕質(zhì)砌塊塊基層應(yīng)采取取化學(xué)毛化或或滿鋪網(wǎng)片等等 措施來增增強(qiáng)基層的粘粘結(jié)力。 4 外外墻腳手孔及及洞眼應(yīng)分層層塞實(shí)，并在在洞口外側(cè)先先加刷一道防防水增強(qiáng)層。 5 不不同材料基體體交接處，必必須鋪設(shè)抗裂裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)網(wǎng)，與各基體體間的搭接寬寬度不應(yīng)小于于150mmm。9.1

53、.2 外墻抹灰 1 設(shè)計(jì)計(jì)1)面層粉刷宜宜摻入聚丙烯烯抗裂纖維。2)抹灰面層必必須設(shè)置分格格縫。2 施工1)刮糙不少于于兩遍，每遍遍厚度宜為77-8mm，但但不應(yīng)超過110mm；宜宜為7-100mm。2)外墻抹灰用用砂含泥量應(yīng)應(yīng)低于2，細(xì)細(xì)度模數(shù)不小小于2.5。嚴(yán)嚴(yán)禁使用石粉粉和混合粉。3)混凝土或燒燒結(jié)磚基體上上的刮糙層應(yīng)應(yīng)為13水泥防水砂砂漿，輕質(zhì)砌砌體上宜為 116防水混合砂砂漿。4)每一遍抹灰灰前，必須對對前一遍的抹抹灰質(zhì)量(空空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉粉，只裂不空空應(yīng)用水泥素素漿封閉)后后才進(jìn)行；兩兩層間的間距距時(shí)間不應(yīng)少少于2-7dd，達(dá)到冬季季施工條件時(shí)時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行行外墻抹

54、灰施施工，各抹灰灰層接縫位置置應(yīng)錯(cuò)開，并并應(yīng)設(shè)置在混混凝土梁、柱柱中部。5)抹灰層總厚厚度35mmm且500mm(含基基層修補(bǔ)厚度度)時(shí)，必須須采用掛大孔孔鋼絲網(wǎng)片的的措施，且固固定網(wǎng)片的固固定件錨入混混凝土基體的的深度不應(yīng)小小于25mmm，其他基體體的深度不小小于50mmm；抹灰層總總厚度超過550mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位位提出加強(qiáng)措措施6)外窗臺、腰腰線、外挑板板等部位必須須粉出不小于于2的排水水坡度，且靠靠墻體根部處處應(yīng)粉成圓角角；滴水線寬寬度應(yīng)為15525mm，厚厚度不小于112mm，且且應(yīng)粉成鷹嘴嘴式。9.1.3 外墻飾面磚磚1 設(shè)計(jì)1)應(yīng)選擇吸水水率小、強(qiáng)度度高的飾面磚磚。2)外墻保

55、溫層層上不宜粘貼貼飾面磚，否否則應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合合格后方可使使用。2 施工1)飾面磚粘貼貼前，對基層層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行行檢查、修補(bǔ)補(bǔ)，基層應(yīng)無無空鼓、裂縫縫，清理干凈凈、澆水濕潤潤(面干內(nèi)潮潮)后才進(jìn)行行鋪貼。2)飾面磚鋪貼貼應(yīng)先選擇專專用膠粘劑 或粘結(jié)砂漿漿，粘結(jié)砂漿漿應(yīng)飽滿，縫縫隙內(nèi)的粘結(jié)結(jié)砂漿必須及及時(shí)清除干凈凈。3)飾面磚嵌縫縫材料宜選用用嵌縫劑或1111.5水泥砂砂漿，嵌縫時(shí)時(shí)必須采用抽抽縫條反復(fù)抽抽壓密實(shí)、光光滑，嚴(yán)禁出出現(xiàn)砂眼和裂裂紋。4)外墻飾面磚磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度度檢測。9.1.4 外墻飾面板板1 設(shè)計(jì)1)設(shè)有外保溫溫的墻面不得得采用濕做法法飾面板。2)干掛飾面板板安裝的

56、預(yù)埋埋件和連接件件安裝固定后后，外墻面宜宜設(shè)置一道防防水層(抹防防水砂漿或做做柔性防水)。3)砌體上設(shè)置置的后置埋件件必須采用穿穿墻螺栓。4)濕做法飾面面板工程必須須設(shè)置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，其固定點(diǎn)點(diǎn)間距不應(yīng)大大于500mmm。鋼筋網(wǎng)網(wǎng)設(shè)置在空心心磚或輕質(zhì)砌砌塊的墻體上上時(shí)，固定點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)采用穿墻墻鋼筋或預(yù)埋埋混凝土預(yù)制制塊的方法固固定，其混凝凝土預(yù)制塊上上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋埋件。2 施工1)采用濕做法法施工的飾面面板工程，其其板材應(yīng)進(jìn)行行防堿背涂處處理。2)飾面板鋪貼貼(干掛)時(shí)時(shí)，應(yīng)剔除有有色紋、暗縫縫和隱傷等缺缺陷的板材。3)后置埋件必必須做現(xiàn)場拉拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)，符合要求求后才能鋪貼貼裝飾面板。4)干掛飾面板

57、板應(yīng)采用中性性硅酮耐候密密封膠封縫，膠膠縫厚度不應(yīng)應(yīng)小于3mmm。5)濕做法飾面面板應(yīng)采用不不銹鋼絲或鋼鋼絲固定，采采用大理石膠膠或生石膏漿漿座縫，并及及時(shí)清理縫隙隙外表面的膠膠液或漿液。6)濕做法飾面面板灌漿前，應(yīng)應(yīng)用聚合物水水泥砂漿從內(nèi)內(nèi)側(cè)將縫隙堵堵實(shí)后，再灌灌13干硬性水泥泥砂漿，并應(yīng)應(yīng)分層澆灌，分分層振搗密實(shí)實(shí)，且分層高高度不宜大于于板高的1/3，也不宜宜大于2000mm。9.2 頂棚裂裂縫、脫落9.2.1頂頂棚粉刷1對平整度好好，且無外露露鋼筋或鐵絲絲的混凝土板板底，宜采用用免粉刷直接接批膩?zhàn)拥淖鲎龇?廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間等濕度度較大的房間間不宜采用)。批膩?zhàn)忧扒皯?yīng)先清理干干凈板底污物物，

58、并先批一一至兩遍聚合合物青水泥膩膩?zhàn)?，再批聚聚合物白水泥泥膩?zhàn)?。每遍遍厚度不?yīng)大大于0.5mmm，總厚度度不宜大于22mm。2 抹灰頂棚棚遙混凝土基基層應(yīng)采用人人工鑿毛，或或批界面劑，或或甩聚合物砂砂漿毛點(diǎn)等措措施進(jìn)行毛化化處理，基層層修補(bǔ)同外墻墻。3 混凝土的的刮糙層宜采采用13聚合物水泥泥砂漿，面層層宜采用摻有有抗裂纖維的的116混合砂漿。4 木質(zhì)基層層必須鋪設(shè)一一層鋼絲網(wǎng)片片，并釘壓牢牢固。用116混合砂漿打打底，再用摻摻有抗裂纖維維的116混合粉面。5 混凝土基基層采用化學(xué)學(xué)毛化處理和和抹灰前，應(yīng)應(yīng)清除干凈污污物，噴水濕濕潤(面干內(nèi)內(nèi)潮)后，才才能進(jìn)行毛化化處理或抹灰灰?；瘜W(xué)毛化化處理

59、后應(yīng)噴噴水養(yǎng)護(hù)。9.2.2 紙面石膏板板吊頂 1 設(shè)計(jì) 1)應(yīng)采用66及以上的金金屬吊桿，其其吊桿間距為為8001000mmm，距主龍龍骨端部不應(yīng)應(yīng)大于3000mm；吊桿桿長度1.55m時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置反支撐。 2)宜優(yōu)先選用用輕鋼龍骨，其其主龍骨壁厚厚不應(yīng)小于11.2mm，安安裝在吊頂龍龍骨上。 2 材料應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌韌性好、發(fā)泡泡均勻、邊部部成型飽滿的的石膏板。 3 施工1)石膏板的縱縱向應(yīng)垂直通通長覆面龍骨骨，相鄰板塊塊端部應(yīng)錯(cuò)開開。2)自螺栓間距距為150170mmm，但不得大大于200mmm。應(yīng)采用用自攻槍一次次性垂直打入入并緊固，螺螺釘頭埋入石石膏板表面不不小于0.55mm。3)板與

60、板之間間的縫隙應(yīng)為為八字縫，寬寬度宜為810mm，采采用專門的石石膏膩?zhàn)忧犊p縫，待嵌縫膩膩?zhàn)踊靖稍镌锖螅儋N抗抗拉強(qiáng)度高的的接縫帶。 9.33 門窗變形形、滲漏、脫脫落9.3.1 設(shè)計(jì)1 設(shè)計(jì)應(yīng)明明確外門窗抗抗風(fēng)壓、氣密密性和水密必必性三項(xiàng)性能能指標(biāo)。16層的抗風(fēng)風(fēng)壓性能和氣氣密性不低于于3級，水密密性不低于22級；7層以以上的抗風(fēng)壓壓性能和氣密密性不低于44級，水密性性不低于3級級。2 組合門窗窗拼樘料必須須進(jìn)行抗風(fēng)壓壓變形驗(yàn)算。拼拼樘料應(yīng)左右右或上下貫通通，并直接錨錨入洞口墻體體上。拼樘料料與門窗框之之間的拼樘應(yīng)應(yīng)插接，插接接深度不小于于10mm。3 鋁合金窗窗的型材壁厚厚不得小于11.