新加坡城市規(guī)劃展覽館觀賞

1、新加坡城市規(guī)劃展覽館觀賞新加坡城市規(guī)劃展覽館地理位置及佳，交通便利。離歷史文化中心牛車水、遠(yuǎn)近馳名的特色餐館遍布的客納街和婦孺皆知的麥?zhǔn)客焓持行?，僅一箭之遙。新加坡城市規(guī)劃展覽館的前身為市區(qū)城建局展示廊。對所有企業(yè)來訪者及參加教育之旅的游客而言，這是一個(gè)必游之地。整個(gè)行程僅需短短的30分鐘。展覽館占據(jù)3個(gè)樓層。作為新加坡城市規(guī)劃的游客參觀中心，它向參觀者展示了新加坡如何一步步發(fā)展成今天這個(gè)生氣勃勃、擁有410萬人口的現(xiàn)代都市，而同時(shí)又有空間開發(fā)綠地、保存古建筑遺跡、創(chuàng)造優(yōu)雅的生活環(huán)境。大型的市中心規(guī)劃模型栩栩如生，成為展覽館中的一大焦點(diǎn)，為游客們提供了鳥瞰新加坡市中心的獨(dú)特景觀。展覽館里，有

2、獨(dú)特的聲光演示新加坡規(guī)劃之父劉太格全面地介紹了新加坡主要的名勝古跡一一新加坡河、烏節(jié)路以及濱海灣和BrasBasah-Bugis的最新規(guī)劃。一新加坡城市規(guī)劃的高起點(diǎn)、前瞻性、嚴(yán)肅性，有力促進(jìn)了城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。一是建設(shè)快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。二是園林綠化塑造了“花園城市”特色。三是城市建設(shè)精品意識強(qiáng)，構(gòu)思別致、質(zhì)量好。四是環(huán)保設(shè)施先進(jìn)，資源再循環(huán)能力強(qiáng)。五是市政公共事業(yè)市場化水平高。新加坡的自然環(huán)境和生活品質(zhì)在過去三十年內(nèi)得到了飛速提高。它的自然環(huán)境高度城市化,但它仍是一個(gè)典型的熱帶花園城市。1989年人口危機(jī)委員會所作的一個(gè)調(diào)査顯示，新加坡居民的生活質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到世界最高水平

3、。二現(xiàn)代新加坡的實(shí)質(zhì)性城市開發(fā)分為5個(gè)階段：1五十年代末到六十年代初：令人窒息的擁擠時(shí)期，2六十年代到七十年代國家的住房供給和現(xiàn)代城市的初步形成,3八十年代：品質(zhì)和特色的增長4九十年代：二十一世紀(jì)初的新景象5新一代領(lǐng)導(dǎo)階層已將目光放眼到二十一世紀(jì)一一新加坡將成為獨(dú)特的、怡人的熱帶城市。到21世紀(jì)末，新加坡的目標(biāo)是達(dá)到瑞士人的生活水準(zhǔn)。三新加坡概念規(guī)劃包括：2010年規(guī)劃，2030年規(guī)劃，人口超過四百萬時(shí)的X年規(guī)劃：經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)建設(shè)：將不必設(shè)在市中心的商業(yè)活動分散到四個(gè)區(qū)域中心，每個(gè)區(qū)域中心都有約150萬平方米的面積，并且在各自轄區(qū)內(nèi)都做到辦公與住宅的平衡。市中心將發(fā)展成一個(gè)國際商業(yè)中心，一個(gè)四面環(huán)

4、海，擁有賓館、辦公樓、商店和夜生活的新興城市。到X年，市中心的商業(yè)區(qū)將有可能從700萬平方米增加到1500萬平方米。新的高附加值、高科技產(chǎn)業(yè)將入住環(huán)境優(yōu)雅的“工業(yè)園區(qū)”。交通網(wǎng)絡(luò)：現(xiàn)在的高速公路、快速軌道系統(tǒng)和公共汽車也將逐步升級并擴(kuò)展，將通過輕軌延伸到新的城鎮(zhèn)和居住區(qū)中心，獲得一個(gè)整體有效的公路、軌道系統(tǒng)。住宅：由于住房擁有者將可能從65萬增長到135萬，私有房主的數(shù)量將從今天的13%增長到30%。綠色網(wǎng)絡(luò)和水域近幾十年新加坡通過綠色工程已經(jīng)塑造了自己“花園城市”的形象。它仍保持著每1000人0.8公頃綠地空間的標(biāo)準(zhǔn)。國家公園署正在開發(fā)更多樣的公園和綠地。一些現(xiàn)有的水域?qū)⒈桓脑斐蔀楣┤藗儕蕵?/p>

5、休閑用的美麗水濱地帶。某些海岸區(qū)還將被開發(fā)成碼頭。社會和文化設(shè)施：學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)需要保留足夠用地。仍需留出土地用于藝術(shù)表演、博物館、藝?yán)群蛨D書館的建設(shè)。環(huán)境控制辦法為了平衡工業(yè)用地和生活休閑用地的需求，人們將產(chǎn)生污染的企業(yè)盡量設(shè)置在一起，以使它們的隔離帶能相互迭加。政府會鼓勵位于臨近居民區(qū)的污染工業(yè)重新部署。像“增加容積率”等誘人的鼓勵計(jì)劃能極大地促進(jìn)工業(yè)用地向住宅開發(fā)轉(zhuǎn)變。此外，新加坡政府還頒布了土地征用法和租金限制法，前者授權(quán)政府及其代理機(jī)構(gòu)為了確保公共建設(shè)、居民住宅、商業(yè)和工業(yè)用地，可以按照固定價(jià)格征用私人土地；后者主要用于限制1947年以前建造的私人建筑價(jià)格，以免政府在翻新、擴(kuò)建時(shí)

6、無度增加建設(shè)成本。四成功的關(guān)鍵要素：1三級規(guī)劃系統(tǒng)推動執(zhí)行.三級規(guī)劃系統(tǒng)，從戰(zhàn)略規(guī)劃（概念規(guī)劃）到本地規(guī)劃（開發(fā)指導(dǎo)計(jì)劃和城市設(shè)計(jì)規(guī)劃）再到調(diào)整職能（開發(fā)控制），流水線般地保證了概念規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。多部門協(xié)作途徑，多部門委員會成立，并承擔(dān)起調(diào)整不同需求和解決沖突的特殊作用。政府與私人合營，政府提供基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。私營開發(fā)者可以投標(biāo)，并為實(shí)現(xiàn)開發(fā)提供資金和技術(shù)。由于城市重建局同時(shí)還兼顧著國家文物保護(hù)的作用，有些保護(hù)項(xiàng)目出售給開發(fā)商并開發(fā)為保護(hù)性商業(yè)項(xiàng)目。清晰全面的規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)方針合并成為投標(biāo)者的銷售條件，以保證建造形式和規(guī)劃都合適的高品質(zhì)建筑物，并營造一個(gè)美麗的城市景色。公開透明的規(guī)劃系統(tǒng)。開發(fā)指導(dǎo)計(jì)劃”就被公開展示，并且鼓勵公民針對這些建議提出自己的意見。這些展示經(jīng)常放在人群比較集中的地方。政府還將這些規(guī)劃制咸豐富多彩的小冊子、圖解甚至模型，以更清楚地向公眾解釋。部長經(jīng)常召開國有開發(fā)交流會，以從公眾的反饋意見中作出選擇。專業(yè)組織、開發(fā)商、企業(yè)家、利益集團(tuán)、社會領(lǐng)導(dǎo)以及公眾代表等都被邀請并發(fā)表自己的觀點(diǎn)。所有有用的意見都將被結(jié)合進(jìn)最終的“開發(fā)指導(dǎo)計(jì)劃”。五作為凸現(xiàn)多元文化融合但仍以華人居民占多數(shù)的亞洲國際都會新加坡，經(jīng)年累積的城市規(guī)劃和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)值得澳門借鑒。1突出城市設(shè)計(jì)，科學(xué)編制概念性規(guī)劃，2、打造獨(dú)特的城市形象，建立鮮明的城市