影響建筑工程造價的因素與降低工程造價的措施分析

1、影響建筑工程造價的因素與降低工程造價的措施分析影響建筑工程造價的因素與降低工程造價的措施分析1引言在整個建筑工程中，建筑工程造價的控制和管理工作對工程的進(jìn)度有著直接的影響，同時也影響著工程的整體質(zhì)量。假如所做的工程造價管理沒有起到作用，那么將對建筑公司造成宏大的利益損失。所以，在實際的管理工作中，我們要正確認(rèn)識建筑工程造價工作的重要性，并且要做好相關(guān)的工作。要創(chuàng)新建筑工程造價管理的工作途徑，全面提升管理的程度，這樣才可以為建筑企業(yè)提供更大的利潤空間，促使企業(yè)的安康開展。2建筑工程造價的概念2.1概念所謂建筑工程造價，就是指建筑單位在投資建立某一項工程的時候，所需要的各項資金的總和。也是有方案有

2、目的地對建筑工程進(jìn)展固定資產(chǎn)的二次消費，從而最終形成了相應(yīng)的無形資產(chǎn)以及流動資金的總和。也就是說，當(dāng)某些投資人在決定投資建立某一項工程的時候，會通過相關(guān)的工作來對該工程進(jìn)展必要的、科學(xué)的估算，根據(jù)估算結(jié)果來決定是否要進(jìn)展投資。在之后再進(jìn)展一系列的招投標(biāo)工作以及在工程開工之后的相關(guān)工作，在這些工作中所有花費的總的固定費用，還有在建成建筑之后所形成的相關(guān)無形資產(chǎn)，所有的工程花費就組成了整個工程造價的總和。從社會市場商品經(jīng)濟(jì)方面出發(fā)考慮，所謂的建筑工程造價主要是指建筑工程的價格，這個價格指的是建筑物在建成之后，其在市場交易過程中所產(chǎn)生的建筑工程總價格。2.2工程造價的組成因素通常情況下，在建筑工程的

3、造價中，包含了在建筑工程開場前所購置的所有機(jī)械設(shè)備以及各種工具的花費，還有建筑工程的安裝費和其他所有的瑣碎花費。在這其中，設(shè)備購置主要是在建筑工程的施工過程中，主要是建筑單位用來購置的費用。對于所有建筑單位購置的相關(guān)機(jī)械設(shè)備，都必需要符合相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，包括工程中可能出現(xiàn)的新建立或者擴(kuò)建中所需要的所有的機(jī)械設(shè)備1。其次就是建筑工程中的安裝費，這一花費主要包括了安裝工程費和建筑工程費兩種；最后就是工程建立的其他費用，這一局部的支出是根據(jù)有關(guān)的國家規(guī)定所必需要支付的費用。3影響建筑工程造價的因素3.1投資決策對建筑工程的影響投資決策對建筑工程的影響主要表如今建筑工程中的工程選址地點、工程工程的總規(guī)

4、模大小以及建筑工程工程的定位目的和標(biāo)準(zhǔn)要求，通過綜合考慮這些因素來確定建筑工程造價。對于工程建立的地點是根據(jù)工程建立特征以及市場開展情況等不確定因素的變化而進(jìn)展改變的，通常會選擇那些有投本文由論文聯(lián)盟.Ll.搜集整理資價值的地點。工程建立的地址對后續(xù)的工程造價的土地費用和拆遷費用有著直接的重要影響。所謂的工程建立的規(guī)模主要是在工程建立完成并成功投入使用以后所有可能產(chǎn)生的實際效益，而且工程的規(guī)模大小會直接影響整個工程的投資程度，所以工程規(guī)模對工程造價也有著很大的影響2。工程工程的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)對工程的總造價也有一定的影響，并且近些年影響在逐漸增大。3.2政府政策的影響一旦一個建筑工程開場進(jìn)展，那么從

5、工程立項到最后的開工驗收，所有的環(huán)節(jié)都要受到政府政策的監(jiān)視管理，目的就是為了保證工程的建立是合理的、科學(xué)的和標(biāo)準(zhǔn)化的。但是政府并不是免費提供效勞的，需要向政府相關(guān)部門交納相應(yīng)的管理費用，這些管理費用也要算在建筑工程的總造價中。另外，在詳細(xì)的施工過程中，政府會標(biāo)準(zhǔn)施工情況，監(jiān)管工程是否進(jìn)展平安文明施工，施工時的標(biāo)準(zhǔn)和流程是否標(biāo)準(zhǔn)，有沒有合理的展開監(jiān)管。有些建筑工程為了滿足政府相關(guān)政策的要求標(biāo)準(zhǔn)，就需要向建筑單位投放一定的資金，用來購置符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備來進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)的操作，以到達(dá)實現(xiàn)平安文明消費的目的。建筑工程進(jìn)展占地時要進(jìn)展規(guī)劃，在一些特殊情況下，要規(guī)定建筑的密度，這時就會產(chǎn)生出來一些建筑工程的土地費

6、用。政府為了保證建筑物的整體質(zhì)量可以到達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)，就會運用各種手段來對工程工程進(jìn)展監(jiān)視，所有這些環(huán)節(jié)都會或多或少的對建筑工程的總造價帶來一定的影響。3.3人為因素的影響建筑工程涉及了很多方面，離不開人事部門，以人為因素也會對建筑工程的總造價帶來影響。在詳細(xì)的建筑工程施工階段，假如在某一方面有因為人為因素導(dǎo)致的工程問題，都會影響到整個工程的總造價。4降低工程造價的措施4.1對建筑工程的所有環(huán)節(jié)都重視起來在建筑工程工程開場后，需要我們的造價人員加強(qiáng)對工程工程的所有階段的控制和管理，這樣才能有效進(jìn)步建筑工程造價的精準(zhǔn)度，還可以降低建筑工程的本錢，給建筑企業(yè)帶來比擬大的利益空間。在此需要注意的是施工

7、階段所起到的作用，要想控制建筑工程的施工階段，就需要制定好適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本錢，通過本錢差異法來構(gòu)建工程工程的本錢責(zé)任制3。例如2022年河南某建筑單位在進(jìn)展一項工程建立時，就合理的使用了本錢差異法，在施工前就制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)本錢，在工程完工后，相關(guān)工作人員通過比照發(fā)現(xiàn)此次工程比同等規(guī)模的工程在造價上要低了8%左右。另外我們在制定標(biāo)準(zhǔn)本錢時，還要考慮到建筑工程的施工預(yù)算，以及施工的各種要求。4.2優(yōu)化工程工程設(shè)計方案再設(shè)計工程工程的設(shè)計方案時，要結(jié)合詳細(xì)的建筑工程工程的特點，考慮到所有的可預(yù)見性問題，不斷優(yōu)化建筑設(shè)計方案。對于建筑工程方案中存在的不合理地方，一定要及時進(jìn)展調(diào)整。通過讓專業(yè)人員進(jìn)展研究

8、找出行之有效的結(jié)局對策，來確保整個工程設(shè)計方案是合理的、科學(xué)的、可行的，以此來降低建筑工程的總造價。4.3組建專門的工程造價部門通過成立一個專門的、高效的、專業(yè)的建筑工程造價管理部門，可以有效地發(fā)揮建筑工程造價的實際作用，并且還可以保證工程造價工作可以順利進(jìn)展。工程造價管理部門要對整個工程建立工程的所有階段進(jìn)展跟蹤，監(jiān)視和管理其中的工作。一旦發(fā)如今工程建立中出現(xiàn)不合理的地方，一定要及時提出相應(yīng)的解決方法，降低或者是防止在建筑工程工程中出現(xiàn)不必要的浪費。另外，工程造價部門還要考慮到那些在工程建立過程中可能出現(xiàn)的影響工程造價的因素，對于突發(fā)事件，一定要及時采取解決措施，最大程度上減少影響。5結(jié)論根據(jù)以上所說的，影響建筑工程的工程造價的因素有很多種，在實際工程中，需要我們結(jié)合實際情況，詳細(xì)問題詳細(xì)分析，采取行之有效的方法來降低建筑工程的工程造價，給建筑單位帶來更大的利潤空間。這已