標準版商品房房屋買賣合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 標準版商品房房屋買賣合同 標準版商品房房屋買賣合同 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同展現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要留神的呢？下面是我用心整理的標準版商品房房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 標準版商品房房屋買賣合同1 甲方夫妻：出售方 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：添置方 姓名： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及保存室買賣自愿達成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套建筑面積 平方米及保存室壹間建筑面

2、積平方米出售給乙方。房屋全體權(quán)證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的全體權(quán)，沒有抵押等各種負擔。 其次條 上述住宅及保存室的出售價為人民幣 元整 元以下金額均為人民幣，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新屋鑰匙之日起_日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整 元，剩余房款 元整元于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。 第四條 甲方務(wù)必在領(lǐng)到 新屋鑰匙之日起_日內(nèi)騰房給乙方。 第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋全體權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方務(wù)必立刻合作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來務(wù)必積極合作乙方共同到房產(chǎn)

3、部門辦理上述住宅全體權(quán)過戶手續(xù)，并將新的?房產(chǎn)證?交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全體權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全體，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承受，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承受。 第七條 上述住宅及保存室的交易過戶費用由乙方承受。 第八條 違約責任： 一乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將添置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。 二甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除務(wù)必騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，務(wù)必按日支付違約金50元。 三自乙方要求

4、甲方輔助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)輔助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除務(wù)必實時合作乙方過戶外，務(wù)必按日支付違約金50元。 四房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及保存室的，甲方除務(wù)必按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，務(wù)必另行支付給乙方五萬元整50000元違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全體費用。 第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方夫妻簽字捺印 乙方簽字

5、捺印_年_月_日 標準版商品房房屋買賣合同2 出售人：_，身份證號：_，住_ 添置人：_，身份證號：_，住_ 出售人與添置人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、對等協(xié)商一致，自愿達本金合同。 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋處境： 1、本合同交易的房屋位于_市_街道_； 2、房屋布局為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為_，其中房屋占地約為_，院子占地面積_，其他：_ 3、該交易房屋由出售人全額出資建立，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全體、占有、使用，

6、并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。 三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予添置人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予添置人；該房屋售予添置人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全體權(quán)益歸添置人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人容許積極合作添置人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及容許積極合作添置人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。 四、房屋價格： 1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建立的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。 2、添置人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行_賬戶名稱_務(wù)必為出售人之一帳號_ 3、添置人存入購房款后并通知出售人后，出售人立刻給添置人開具收款收據(jù)。 五、添置人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；添置人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當承受違約責任。 六、其他事項： 1、假設(shè)雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先苦求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人