外墻、內(nèi)墻穿墻螺桿洞封堵方案

1、西山區(qū)3號片區(qū)城中村改革項目A4地塊外墻.內(nèi)墻穿墻螺桿洞封堵籌劃編制人：審核人：審批人：二零一八年三月目次一.編制解釋3二.工程概況3三.編制根據(jù)4施工前預(yù)備工作4地上外墻及內(nèi)墻對拉螺桿孔的處理4地下室外墻及人防區(qū)對拉螺桿孔的處理6外墻孔洞封堵的處理6施工要點及質(zhì)量請求7施工技巧治理8十.質(zhì)量治理8十一.消防.安然以及文明施工措施9一.編制解釋本籌劃的編制是針對對拉螺桿孔洞.地下室外墻止水螺桿.外墻孔洞的封堵.模板裁撤后,表里剪力墻體上.地下室外墻上留下了部分對拉螺桿孔洞以及外墻預(yù)留孔洞,特殊是外墻螺桿孔封堵涉及到外墻的滲漏風險,故我項目部對螺桿孔的封堵及外墻預(yù)留洞口封堵編制專項施工籌劃.本著

2、預(yù)防為主,增強事前掌握和過后檢討,把質(zhì)量隱患祛除在萌芽狀況,確保工程無滲漏.從施工方面剖析原因,提出來針對性的措施,聯(lián)合以往的經(jīng)驗,本項目部擬對孔洞封堵采納以下籌劃進行處理.二.工程概況本項目位于昆明市西山區(qū)近華浦路與白云路接壤處,是由昆明寶華房地產(chǎn)有限公司開辟的西山區(qū)三號片區(qū)城中村改革項目,項目為二類棲身用地,籌劃扶植凈用地面積3.38萬項目共8棟建筑，設(shè)地下三層，基本情勢為預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁+筏形基本,工程概況見下表：項目名稱西山區(qū)3號片區(qū)城中村改革項目A4地塊總包單位中國建筑第七工程局有限公司扶植單位昆明寶華房地產(chǎn)開辟有限公司1殳計單位云南中建人文建筑設(shè)研討院有限公司勘探單位監(jiān)理單位云

3、南城市扶植工程咨詢有限公司工程地點昆明市西山區(qū)近華浦路與云山路交叉路口承包方法施工總承包工程類別二類高層室廬樓及臨街貿(mào)易總建筑面積26.28萬m地上面積17.36萬m地下面積8.92萬m合同造價/合同工期/抗浮水位構(gòu)造的安然等級二級設(shè)計應(yīng)用年限50年抗震烈度8度抗震設(shè)防類別丙類防水砼抗?jié)B等級P8建筑耐火等級一級場地類別III類防雷級別二類防水等級地下室二級,地下室頂板一級棟號建筑面積m2總層數(shù)層高m戶型建筑高度m構(gòu)造類型占地底面積m2建筑功效41樓37747.2941F剪力墻構(gòu)造室廬42樓28496.4134F剪力墻構(gòu)造室廬43樓23856.3529F剪力墻構(gòu)造室廬44樓34F剪力墻構(gòu)造室廬4

4、5樓30F剪力墻構(gòu)造室廬46樓28F剪力墻構(gòu)造室廬47樓3F框架貿(mào)易48樓3F/框架構(gòu)造貿(mào)易編制根據(jù)地下室防水工程技巧規(guī)范;地下室防水質(zhì)量驗收規(guī)范;建筑工程施工質(zhì)量驗收同一尺度;質(zhì)量通病掌握措施.施工前預(yù)備工作施工前應(yīng)將砂漿添加劑.防水劑等材料及施工部位報送監(jiān)理承認,并進行合營比實驗,做好響應(yīng)的記載;根據(jù)項目編制的施工籌劃,提前鄙人一道施工工序進步行封堵施工,對不合洞口封堵時光提前做好拔出時光的安插,合理的安插拔出施工,防止消失封堵材料混雜出錯,并派施工治理人員對操縱工人進行施工次序部位引誘;地上外墻及內(nèi)墻對拉螺桿孔的處理立模施工進程中采取的螺桿附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次應(yīng)用，別的防止

5、拆模時損壞墻體構(gòu)造.圖一PVC套管圖二移除對拉螺桿內(nèi)墻抹灰施工前先用電鋸將外側(cè)螺桿洞內(nèi)的PVC套管鋸失落，將其擴孔深度不小于20mm直徑不小于30mm，外側(cè)用1:1干硬性水泥砂漿（摻入防水粉或劑）封堵，內(nèi)側(cè)用1：2干硬性水泥砂漿關(guān)閉,4060mm深，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，打滿孔洞.圖三孔眼擴成喇叭口形并表里封堵穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實.工藝流程：螺栓孔剔鑿清算孔內(nèi)T鋼絲刷刷毛T灑水潮濕T灌防水砂漿T概況抹平壓光T粘貼防水卷材T內(nèi)側(cè)發(fā)泡劑（1）用鏟刀將露出墻面的PVC管清算清潔，孔眼周邊殘存灰漿清算,用毛刷掃凈.（2）用直徑16的電鉆將孔眼擴成喇叭口形，深度：50mm，外口直

6、徑：50mm（3）提前一天用水進行沖洗潮濕（4）用1:2膨脹水泥砂漿從外墻進行封堵進口內(nèi)50mm，用010圓鋼搗實與墻面抹平.隔天膨脹水泥砂漿達到必定強度后從墻內(nèi)側(cè)將泡沫膠管深刻螺栓孔底部進行發(fā)泡灌注,灌注深度至距離墻面40mm;帶砂漿濕潤后，用1.0厚水泥基防水材料涂刷螺桿眼孔，外形為直徑100mm的圓形;外墻內(nèi)側(cè)用發(fā)泡劑封堵.封堵的水泥砂漿必須壓到墻體中部并壓實.封堵的砂漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須實時養(yǎng)護.地下室外墻及人防區(qū)對拉螺桿孔的處理地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采取一次性止水對拉螺桿，一次性止水對拉螺桿可采取對象式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊方法使螺桿端頭留出凹槽;螺桿中部需加焊2厚

7、70 x70mm止水片;當一次止水對拉螺桿采取對象式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊時，養(yǎng)護停滯后需在墻體表里逐個剔除塑料墊塊，螺桿從凹槽最深處割斷，防水施工前，用1:2.5聚合物水泥砂漿填塞壓實抹平.七.外墻孔洞封堵的處理砼外墻孔洞封堵做法：本做法實用于腳手架.塔吊.施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵;V100mm的孔洞，可采取干硬性水泥砂漿(摻入防水粉或劑)分次封堵；100mm的洞口，采取細石砼澆筑封堵，所有封堵必須包管密實；封堵前，洞口須鑿毛并澆水潮濕;支洞口兩側(cè)模板，超出洞口100mm以上;澆筑高于墻體砼等級的細石砼,充分插搗密實;裁撤模板后對過剩砼進行剔除,并修補概況缺點.2.砌體外墻孔

8、洞封堵做法：本做法實用于腳手架.塔吊.施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵;VlOOmm的孔洞，可采取干硬性水泥砂漿（摻入防水粉或劑）分次封堵；100mm的洞口，采取細石砼澆筑封堵，所有封堵必須包管密實；封堵前，洞口須澆水潮濕;支洞口兩側(cè)模板，超出洞口100mm以上，充分插搗密實；4-O八.施工要點及質(zhì)量請求4-O八.施工要點及質(zhì)量請求孔邊松散混凝土必須鑿除.在封堵螺桿洞前應(yīng)當留意螺桿洞的清算，不克不及留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面.沖洗時須用鋼絲刷清算.沖洗完后,應(yīng)等沒有明水時再封堵,但封堵前應(yīng)保持潮濕.砂漿封堵必須飽滿密實,與先澆搗的混凝土連策應(yīng)穩(wěn)固.砂漿應(yīng)實時進行養(yǎng)護,并檢討是否

9、有細微裂痕或空鼓.九.施工技巧治理根據(jù)工程專業(yè)技巧人員和技巧工人的治理本質(zhì)情形，本工程采取公司T項目部T施工班組三級技巧治理體系體例.以公司技巧負責工資同一引誘分級治理的技巧義務(wù)制和以質(zhì)量為中間的技巧治理軌制.施工組織設(shè)計本工程施工組織設(shè)計由項目技巧負責人編寫，工程主管引誘核定，各分項工程施工組織設(shè)計由專業(yè)施工技巧干部組織落實，公司技巧負責人根據(jù)工程項目現(xiàn)實情形由各專業(yè)人員核定.施工圖紙會審：本工程施工圖紙.做法會審由專業(yè)技巧人員介入會審工作.介入會審工作人員，有設(shè)計單位代表.甲方代表.監(jiān)理公司代表.公司負責人.技巧工程師.技巧人員.安質(zhì)人員.班組長，會審成果由項目部技巧負責人匯總，交設(shè)計代表

10、.甲方代表.監(jiān)理公司，審查會簽后項目部分發(fā)存檔.根據(jù)我公司工程特色，施工籌劃，質(zhì)量尺度，安然措施編制對象操縱的技巧措施，并向施工人員及班組作周全交底，交底時應(yīng)有關(guān)專業(yè)人員介入，程序如下：部門組織領(lǐng)導(dǎo)交底人員參加人員項目部項目部經(jīng)理技術(shù)負責人技術(shù)員-施二員、安.頁人員、各專丄二技術(shù)人員生產(chǎn)部班鉅長技術(shù)員施工員、各工程班組畏、生產(chǎn)技術(shù)骨干4.技巧變動治理：施工進程中，甲方.設(shè)計院.監(jiān)理公司提出修正，經(jīng)施工單位技巧部分進行可行性研討，技巧負責人核定后，反饋給設(shè)計方.甲方.監(jiān)理公司.由施工單位提出的修正，經(jīng)設(shè)計.甲方.監(jiān)理公司進行可行性研討肯定是否實施.若無貳言，簽名承認后發(fā)放給施工單位，材料員做好登

11、記，存檔分發(fā)，組織實施.十.質(zhì)量治理（一）質(zhì)量目的：驗收及格率100%.（二）保持質(zhì)量檢討軌制：1.三級質(zhì)量檢討軌制,嚴厲按照施工驗收規(guī)范進行施工,賣力做好工程質(zhì)量分級檢討項目,填好三檢表,做到完工材料的收集整頓簽證工作,做至精確.清楚.工整.齊備,各工序形成書面移交材料.工序報驗軌制：各工序施工完成后,應(yīng)實時整頓完成工序評定表.工程隱藏表格,實時進行報驗.質(zhì)量軌制教導(dǎo),增強質(zhì)量治理,強化質(zhì)量意識,經(jīng)常賣力組織質(zhì)檢人員,施工人員進修有關(guān)質(zhì)量工作方針.規(guī)章.規(guī)范.準則.先輩工藝.變亂傳遞,質(zhì)量檢討工作,質(zhì)量履行情形,剖析工程質(zhì)量動態(tài).制訂質(zhì)量攻關(guān)措施.質(zhì)量變亂陳述軌制,每日按時做出質(zhì)量評定陳述表

12、,一旦發(fā)明質(zhì)量變亂,賣力做好質(zhì)量變亂陳述,組織公司技巧人員.質(zhì)檢人員.施工人員進行賣力剖析變亂產(chǎn)生的原因,采納合理有用的解救措施和響應(yīng)的防備措施,杜絕變亂再次產(chǎn)生.檢討日軌制,按期進行質(zhì)量檢討軌制的落實情形,查質(zhì)量變亂隱患,查措施履行情形,進行質(zhì)量動態(tài)剖析,促進工程質(zhì)量的進步.材料實驗及實驗軌制,嚴厲履行材料出廠.進庫有出廠及格證,材料解釋書,并按劃定進行抽樣復(fù)檢,并報驗.對原材料.建筑材料實施全進程的質(zhì)量跟蹤治理.質(zhì)量治理人員職責條例,在公司配齊專業(yè)人員有工程技巧人員.質(zhì)監(jiān)員.施工員形成完全的質(zhì)量包管系統(tǒng),特殊是質(zhì)監(jiān)員.施工員.實驗員要持證上崗軌制.質(zhì)量治理獎罰軌制,對證量工作做出成績的部分

13、和小我賜與必定精力物資嘉獎,對不負義務(wù),質(zhì)量差的部分和小我賜與須要的處分或經(jīng)濟制裁.十一.消防.安然以及文明施工措施（一）留意用電安然.（二）消防措施：成立以現(xiàn)場項目班子為主的消防引誘小組,制訂本工程消防籌劃和檢討軌制,按期研討消防工作中所碰到的各類問題,設(shè)立各級防火義務(wù)人,教導(dǎo)現(xiàn)場第個施工人員要賣力履行各項消防安然治理軌制,并實施獎罰軌制.檢討中發(fā)明的問題和隱患,要限日糾正.（三）安然措施：貫徹履行“安然第一,預(yù)防為主”的方針,在全部施工進程中,必須賣力遵照建筑安然工作規(guī)范和安然治理軌制,盡力做好安然臨盆.文明施工,杜絕惡性變亂產(chǎn)生.1.安然施工引誘小組,制訂安然施工收集,樹立各級安然收集,

14、層層落實安然臨盆義務(wù)制,項目各部分.班組各級引誘都要把安然工作放在主要的議事日程中,做到每周一次安然日運動,天天班前安然交底,安質(zhì)人員.施工員應(yīng)根據(jù)各自的專業(yè)特色,采納各類情勢進地安然施工的宣揚工作,保持三級安然教導(dǎo),增強檢討軌制及新工工人崗前培訓(xùn),果斷清除習(xí)慣性違章功課現(xiàn)象.2.履行安然規(guī)范：（1）進入施工現(xiàn)場,必須戴安然帽,不準穿高跟鞋及拖鞋.（2）施工現(xiàn)場和工作時光內(nèi),不許可開頑笑和打鬧.（3）施工現(xiàn)場必須具有充分的消防器材,按期檢討,改換藥劑.地位顯著,固定,不得隨意率性挪作他用.（4）高處施工功課前先輩行班前交底,操縱時必須佩戴安然帽.系安然帶,穿防滑鞋,施工對象必須放進對象袋,施工機具應(yīng)放好.放穩(wěn)并做好交叉功課安然防護,當有六級及六極以上的大風和霧.雨.雪氣象時,應(yīng)停滯功課.（5）在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時,施工面下方應(yīng)做好周邊防護,防止鑿除的混凝土,或割除的螺桿砸到下方施工人.（6）施工進程中安然員進行跟蹤檢討,發(fā)明隱患實時處理.（7）功課人員要嚴厲遵照勞動規(guī)律,覆行本身的崗?fù)ぢ氊?工作中不私自脫崗.不打鬧.不睡覺.上班前不喝酒.（8）施工進程中,保持功課區(qū)域情形衛(wèi)生,不得將放棄材料亂扔.亂放.（9）本工程項目自始至終貫徹我公司的一貫主旨：“精心施工,工藝創(chuàng)新,質(zhì)量第