2022年二手房買賣定金合同范本

1、Word 2022年二手房買賣定金合同范本二手房買賣定金合同范本(一) 甲方：_(出售方) 身份證號碼：_ 乙方：_(預(yù)購方) 身份證號碼：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號：_)，該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，房地產(chǎn)用途為：_。 其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_仟_佰

2、_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。 第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_日將該房產(chǎn)交付給乙方。 第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾

3、_元_角_分(小寫_元)。 第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。 第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十條 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)

4、生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3)費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 (8)土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (11) 公證費 (12) 其他_。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項由甲方擔(dān)當(dāng)，_項由乙方擔(dān)當(dāng)。 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章) 二手房買賣定金合同范本(二) 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_

5、平方米，產(chǎn)權(quán)人：_。 其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣_元.此房價為凈價,稅費由乙方擔(dān)當(dāng),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下: 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù). 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)

6、雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)丙方：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 時 間：_年_月_日 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 居間方：_。 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結(jié)構(gòu);

7、建筑面積_平方米;房屋全部權(quán)證號為“_”，房屋土地證號為“_”。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫) _ _。 其次條 房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_萬元整。 2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅費由_方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國家相關(guān)規(guī)定稅費。 3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。 第三條1.甲、乙雙方商定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同托付_辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。 第四條 房款支

8、付方式： _ _。 第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 1.由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 2.由甲方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第七條 違約責(zé)任： 1.雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。 2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。 3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴