北京造價(jià)員預(yù)算本定額提綱匯總

1、北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第一冊(cè)建筑筑工程1一、說明（一）本本章包括：人人工土石方、機(jī)機(jī)械土石方、爆爆破巖石3節(jié)節(jié)共62個(gè)子子目。（二）平整整場(chǎng)地是指室室外設(shè)計(jì)地坪坪與自然地坪坪平均厚度在在0.3m以以內(nèi)的就地挖挖、填、找平平；平均厚度度在0.3m以以外執(zhí)行挖土土方相應(yīng)項(xiàng)目目。（三）定額額中不包括地地上、地下障障礙物處理及及建筑物拆除除后的工程垃垃圾清理，發(fā)發(fā)生時(shí)另行計(jì)計(jì)算。（四）定定額綜合了干干土、濕土，執(zhí)執(zhí)行中不得調(diào)調(diào)整。但不包包括挖淤泥，發(fā)發(fā)生時(shí)另行計(jì)計(jì)算。（五）土方方工程不論是是否帶擋土板板均執(zhí)行本定定額。（六）挖挖土方、溝槽槽、基坑的劃劃分標(biāo)準(zhǔn)；圖圖示溝槽寬在在3m以內(nèi)，且且溝槽長(zhǎng)

2、大于于槽寬三倍以以上的執(zhí)行溝溝槽定額子目目；圖示坑底底面積在277m2以內(nèi)的的執(zhí)行基坑定定額子目。圖圖示溝槽底寬寬在3m以外外，坑底面積積在27m22以外，執(zhí)行行挖土方定額額子目。（七七）混合結(jié)構(gòu)構(gòu)的住宅工程程和柱距6mm以內(nèi)的框架架結(jié)構(gòu)工程，設(shè)設(shè)計(jì)為帶形基基礎(chǔ)或獨(dú)立柱柱基，且基礎(chǔ)礎(chǔ)槽深大于33m時(shí)，按外外墻基礎(chǔ)墊層層外邊線內(nèi)包包水平投影面面積乘以槽深深計(jì)算工程量量，不再計(jì)算算工作面及放放坡土方增量量，執(zhí)行挖土土方定額子目目。（八）基基礎(chǔ)挖土方采采取基坑支護(hù)護(hù)不需要放坡坡時(shí)，不得計(jì)計(jì)算放坡土方方增量；采取取噴錨基坑支支護(hù)時(shí)，放坡坡土方增量計(jì)計(jì)取按（附表表二）規(guī)定。（九）土方運(yùn)距按下列規(guī)定計(jì)算：

3、1.自卸車運(yùn)土運(yùn)距定額中是按5km以內(nèi)、20km以內(nèi)、30km以內(nèi)和30km以外綜合編制的，執(zhí)行中不允許調(diào)整。2.推土機(jī)推土運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算。3.鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重心加轉(zhuǎn)向距離45m計(jì)算。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第一冊(cè)建筑筑工程2工程量計(jì)算規(guī)則則（一）平整整場(chǎng)地按建筑筑物首層建筑筑面積（地下下室單層建筑筑面積大于首首層建筑面積積時(shí)，按地下下室最大單層層建筑面積）乘乘以系數(shù)1.4以平方米米計(jì)算。構(gòu)筑筑物按基礎(chǔ)底底面積乘以系系數(shù)2以平方方米計(jì)算。（二）計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)挖土的規(guī)定定：基礎(chǔ)挖土按按挖土底面積積乘以挖土深深度以立方米米計(jì)算，挖土土深度超過

4、放放坡起點(diǎn)（11.5m），另另計(jì)算放坡土土方增量，局局部加深部分分的挖土工程程量并入到土土方工程量中中。1.挖土底底面積：（11）土方、基基坑按圖示墊墊層外皮尺寸寸加工作面寬寬度（見附表表一）的水平平投影面積。（2）溝槽按基礎(chǔ)墊層寬度加工作面寬度乘以溝槽長(zhǎng)度計(jì)算。2.挖土深度：（1）室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高在0.3m以內(nèi)，挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面標(biāo)高算至室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高。（2）室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高在0.3m以外，挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面標(biāo)高算至自然地坪標(biāo)高。3.放坡土方增量：（1）挖土方和基坑放坡土方增量按放坡部分的外邊線長(zhǎng)度（含工作面寬度）乘以挖土深度再乘以相應(yīng)的放坡土方增量

5、折算厚度（見附表二）以立方米計(jì)算。（2）溝槽放坡土方增量按溝槽長(zhǎng)度乘以挖土深度再乘以相應(yīng)放坡土方增量折算厚度以立方米計(jì)算。（3）挖土方深度超過13m時(shí)，放坡土方增量折算厚度，按13m以外每增1m的折算厚度乘以超過的深度（不足1m按1m計(jì)算），并入到13m以內(nèi)的折算厚度中計(jì)算。（三）挖管溝按按圖示中心線線長(zhǎng)度計(jì)算。溝溝底寬度，設(shè)設(shè)計(jì)有規(guī)定的的，按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定尺寸計(jì)算算，設(shè)計(jì)無規(guī)規(guī)定的，按（附附表三）規(guī)定定寬度計(jì)算。（四）石方爆破破按圖示尺寸寸以立方米計(jì)計(jì)算，其溝槽槽、基坑深度度、寬度允許許超挖量為2200mm，并并入工程量中中計(jì)算。（五）回填土按按挖土體積扣扣除室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪以下的的建筑物、構(gòu)構(gòu)筑

6、物、墻基基、柱基、墊墊層及管道直直徑大于5000mm所的的體積。管徑徑超過5000mm時(shí)按（附附表四）規(guī)定定扣除管道所所占體積。室室外設(shè)計(jì)地坪坪與自然地坪坪平均厚度在在0.3m以以外，回填土土體積單獨(dú)計(jì)計(jì)算。（六）房心回填填土，按主墻墻之間的面積積乘以回填土土厚度以立方方米計(jì)算。（七）余（虧）土土運(yùn)輸工程量量按上式計(jì)算算：余（虧）土土運(yùn)輸體積挖土總面積積回填土總總面積0.9灰土體積。式中計(jì)算結(jié)結(jié)果是正值時(shí)時(shí)為余土外運(yùn)運(yùn)體積，負(fù)值值時(shí)為虧土體體積。（八）地坪原土土打夯，按打打夯面積以平平方米計(jì)算。（九）分層填方方碾壓、分密密實(shí)度（或容容重）按圖示示尺寸以立方方米計(jì)算。（十）機(jī)械場(chǎng)地地平整、碾壓壓

7、按圖示尺寸寸以平方米計(jì)計(jì)算。（十一）打釬拍拍底的工程量量按基礎(chǔ)墊層層水平投影面面積以平方米米計(jì)算。工程量計(jì)算算規(guī)則2（四）石方爆破破按圖示尺寸寸以立方米計(jì)計(jì)算，其溝槽槽、基坑深度度、寬度允許許超挖量為2200mm，并并入工程量中中計(jì)算。（五）回填土按按挖土體積扣扣除室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪以下的的建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、墻基基、柱基、墊墊層及管道直直徑大于5000mm所的的體積。管徑徑超過5000mm時(shí)按（附附表四）規(guī)定定扣除管道所所占體積。室室外設(shè)計(jì)地坪坪與自然地坪坪平均厚度在在0.3m以以外，回填土土體積單獨(dú)計(jì)計(jì)算。（六）房心心回填土，按按主墻之間的的面積乘以回回填土厚度以以立方米計(jì)算算。（七）余（虧）土

8、土運(yùn)輸工程量量按上式計(jì)算算：余（虧）土土運(yùn)輸體積挖土總面積積回填土總總面積0.9灰土體積。式中計(jì)算結(jié)結(jié)果是正值時(shí)時(shí)為余土外運(yùn)運(yùn)體積，負(fù)值值時(shí)為虧土體體積。（八）地坪原土土打夯，按打打夯面積以平平方米計(jì)算。（九）分層填方方碾壓、分密密實(shí)度（或容容重）按圖示示尺寸以立方方米計(jì)算。（十）機(jī)械場(chǎng)地地平整、碾壓壓按圖示尺寸寸以平方米計(jì)計(jì)算。（十一）打釬拍拍底的工程量量按基礎(chǔ)墊層層水平投影面面積以平方米米計(jì)算。工程量計(jì)算算規(guī)則3二、工程量計(jì)算算規(guī)則（一）平整整場(chǎng)地按建筑筑物首層建筑筑面積（地下下室單層建筑筑面積大于首首層建筑面積積時(shí)，按地下下室最大單層層建筑面積）乘乘以系數(shù)1.4以平方米米計(jì)算。構(gòu)筑筑物按

9、基礎(chǔ)底底面積乘以系系數(shù)2以平方方米計(jì)算。（二）計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)挖土的規(guī)定定：基礎(chǔ)挖土按按挖土底面積積乘以挖土深深度以立方米米計(jì)算，挖土土深度超過放放坡起點(diǎn)（11.5m），另另計(jì)算放坡土土方增量，局局部加深部分分的挖土工程程量并入到土土方工程量中中。1.挖土底底面積：（11）土方、基基坑按圖示墊墊層外皮尺寸寸加工作面寬寬度（見附表表一）的水平平投影面積。（2）溝槽按基礎(chǔ)墊層寬度加工作面寬度乘以溝槽長(zhǎng)度計(jì)算。2.挖土深度：（1）室外外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)標(biāo)高與自然地地坪標(biāo)高在0.3m以以內(nèi)，挖土深深度從基礎(chǔ)墊墊層下表面標(biāo)標(biāo)高算至室外外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)標(biāo)高。（2）室外外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)標(biāo)高與自然地地坪標(biāo)高在0.3m以以外，挖土

10、深深度從基礎(chǔ)墊墊層下表面標(biāo)標(biāo)高算至自然然地坪標(biāo)高。3.放坡土方增增量：（1）挖挖土方和基坑坑放坡土方增增量按放坡部部分的外邊線線長(zhǎng)度（含工工作面寬度）乘乘以挖土深度度再乘以相應(yīng)應(yīng)的放坡土方方增量折算厚厚度（見附表表二）以立方方米計(jì)算。（2）溝槽槽放坡土方增增量按溝槽長(zhǎng)長(zhǎng)度乘以挖土土深度再乘以以相應(yīng)放坡土土方增量折算算厚度以立方方米計(jì)算。（3）挖土土方深度超過過13m時(shí)，放放坡土方增量量折算厚度，按按13m以外外每增1m的的折算厚度乘乘以超過的深深度（不足11m按1m計(jì)計(jì)算），并入入到13m以以內(nèi)的折算厚厚度中計(jì)算。（三）挖管溝按按圖示中心線線長(zhǎng)度計(jì)算。溝溝底寬度，設(shè)設(shè)計(jì)有規(guī)定的的，按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定

11、尺寸計(jì)算算，設(shè)計(jì)無規(guī)規(guī)定的，按（附附表三）規(guī)定定寬度計(jì)算。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第一冊(cè)建筑筑工程3建筑面積計(jì)算規(guī)規(guī)則一、計(jì)算建建筑面積的范范圍：1.單單層建筑物無無論其高度如如何，均按建建筑物勒腳以以上外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)的水平面積積計(jì)算。單層層建筑物內(nèi)如如帶有部分樓樓層者，亦應(yīng)應(yīng)計(jì)算建筑面面積。高低聯(lián)聯(lián)跨需分別計(jì)計(jì)算建筑面積積時(shí)，按高低低跨相鄰處結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線為為界線。2.多層建筑物物按分層建筑筑面積總和計(jì)計(jì)算，首層建建筑面積按建建筑物勒腳以以上外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水平平面積計(jì)算，二二層及二層以以上按外墻結(jié)結(jié)構(gòu)的外圍水水平面積計(jì)算算。3.建筑物外墻墻為預(yù)制掛（壁壁）板的，按按掛（壁）板板外墻主墻面面間

12、的水平面面積計(jì)算。4.地下室、半半地下室、地地下車間、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、商店、車車站、指揮部部等及附屬建建筑物外墻有有出入口的（沉沉降縫為界）建建筑物，按其其上口外墻（不不包括采光井井、防潮層及及其保護(hù)墻）外外圍水平面積積計(jì)算。人防防通道端頭出出口部分為樓樓梯踏步時(shí)，按按樓梯上口外外墻外圍水平平面積計(jì)算。5.用深基礎(chǔ)做做地下架空層層，層高超過過2.2m，設(shè)設(shè)計(jì)包括安裝裝門窗、地面面抹灰裝飾者者，按圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的外圍水水平面積計(jì)算算建筑面積。6.坡地建筑物物利用吊腳做做架空層，有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者者，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算建筑面積。7.穿過建筑物物的通道，建建筑物內(nèi)的門門廳、大廳，不不論其高度如如何，

13、均按一一層計(jì)算建筑筑面積，門廳廳、大廳內(nèi)回回廊部分按其其自然層水平平投影計(jì)算建建筑面積。8.書庫(kù)、立體體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)結(jié)構(gòu)層的，按按結(jié)構(gòu)層計(jì)算算建筑面積，沒沒有結(jié)構(gòu)層的的，按承重書書架層或貨架架層計(jì)算建筑筑面積。9.室內(nèi)樓梯間間、電梯井、提提物井、垃圾圾道、管道井井、附屬煙囪囪等均按建筑筑物自然層計(jì)計(jì)算建筑面積積。10.舞臺(tái)燈光光控制室，按按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積乘以實(shí)際層層數(shù)計(jì)算建筑筑面積。11.建筑物內(nèi)內(nèi)的技術(shù)層，層層高超過2.2m的，按按技術(shù)層外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積積。技術(shù)層層層高雖不超過過2.2m，但但從中分隔出出來作為辦公公室、倉(cāng)庫(kù)等等，應(yīng)按分隔隔出來的使用用部分外圍水水平面積計(jì)

14、算算建筑面積。12.有柱的雨雨蓬、車棚、貨貨棚、站臺(tái)等等，按柱外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積積；獨(dú)立柱的的雨蓬、單排排柱的獨(dú)立車車棚、貨棚、站站臺(tái)等，按其其頂蓋的水平平投影面積的的一半計(jì)算建建筑面積。13.建筑物外外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的門斗、眺眺望間、觀望望電梯間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑挑廊、走廊等等，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算建筑面積。14.突出屋面面的有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓梯間間、水箱間、電電梯機(jī)房等，按按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面計(jì)計(jì)算建筑面積積。15.封閉式陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、挑廊按按其水平投影影面積計(jì)算建建筑面積。挑挑陽(yáng)臺(tái)按其水水平投影面積積的一半計(jì)算算建筑面積。凹凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)凈空面積積（包括陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄板）的一

15、一半計(jì)算建筑筑面積。16.建筑物外外有頂蓋和柱柱的走廊、檐檐廊，按柱的的外邊線水平平面積計(jì)算建建筑面積；無無柱的走廊、廊廊挑出墻外寬寬度在1.55m以上時(shí)，按按其頂蓋投影影面積的一半半計(jì)算建筑面面積。17.兩個(gè)建筑筑物間有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的架空空通廊，按通通廊的投影面面積計(jì)算建筑筑面積；沒有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的架空通廊，按按其投影面積積的一半計(jì)算算建筑面積。18.室外樓梯梯（包括疏散散梯）按自然然層水平投影影面積之和計(jì)計(jì)算建筑面積積。19.各種變形形縫、沉降縫縫等，凡縫寬寬在0.3mm以內(nèi)者，均均按自然層計(jì)計(jì)算建筑面積積，高低聯(lián)跨跨時(shí)，其面積積并入低跨建建筑物面積內(nèi)內(nèi)計(jì)算。二、不計(jì)算建筑筑面積范圍：1.突

16、出墻墻面的構(gòu)件、配配件、附墻柱柱、垛、勒腳腳、臺(tái)階、懸懸挑雨蓬、墻墻面抹灰、鑲鑲貼塊料、裝裝飾面等。2.檢修消防等等用的室外爬爬梯、寬度在在0.6m以以內(nèi)的鋼梯。3.住宅的首層層平臺(tái)（不包包括挑平臺(tái)）、層層高在2.22m以內(nèi)的設(shè)設(shè)備層，設(shè)計(jì)計(jì)不利用的深深基礎(chǔ)架空層層及吊腳架空空層。4.建筑物內(nèi)操操作平臺(tái)、上上料平臺(tái)、安安裝箱或罐體體臺(tái)、沒有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋屋頂水箱、花花架、涼棚、舞舞臺(tái)及后臺(tái)懸懸掛幕布、布布景的天橋、挑挑臺(tái)等。5.單層建筑物物內(nèi)分隔的操操作間、控制制室、儀表間間等單層房間間。6.寬在0.33m以上的變變形縫、沉降降縫，有伸縮縮縫的靠墻煙煙囪、構(gòu)筑物物。7.地下人防干干、支線，人人

17、防通道，人人防通道端頭頭為豎向爬梯梯設(shè)置的安全全出入口。8.獨(dú)立煙囪、煙煙道、地溝、油油（水）罐、氣氣柜、水塔、貯貯油（水）池池、貯倉(cāng)、棧棧橋等。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第一冊(cè)建筑筑工程4現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土土工程墻外墻按中心心線、內(nèi)墻按按凈長(zhǎng)線乘以以墻高及厚度度以立方米計(jì)計(jì)算，并扣除除門窗洞口及及0.3m22以外孔洞所所占的體積，墻墻垛及突出墻墻面的裝飾線線，并入墻體體工程量中。墻的高度按下列規(guī)定確定：(1)墻與板連接時(shí)，墻的高度從基礎(chǔ)(基礎(chǔ)梁)或樓板上表面算至上一層樓板上表面。(2)墻與梁連接時(shí)，墻的高度算至梁底。(3)女兒墻的高度從屋面板上表面算至女兒墻上表面，女兒墻的壓頂、腰線、裝飾線的

18、體積并入墻的工程量中。其它1.整體樓樓梯包括休息息平臺(tái)、平臺(tái)臺(tái)梁、斜梁及及樓梯的連梁梁，按水平投投影面積以平平方米計(jì)算，不不扣除寬度小小于500mmm的樓梯井井，伸入墻內(nèi)內(nèi)部分不另增增加。2.陽(yáng)臺(tái)、雨雨罩均按圖示示尺寸以立方方米計(jì)算。3.看臺(tái)板板按圖示尺寸寸以立方米計(jì)計(jì)算，看臺(tái)板板的梁并入到到臺(tái)板工程量量中計(jì)算。4.欄板按按圖示長(zhǎng)度乘乘以高度及厚厚度以立方米米計(jì)算。5.預(yù)應(yīng)力力混凝土構(gòu)件件按圖示尺寸寸以立方米計(jì)計(jì)算，不扣除除孔道灌漿的的孔洞所占的的體積。6.預(yù)制構(gòu)構(gòu)件接頭灌縫縫除另有規(guī)定定外，均按預(yù)預(yù)制構(gòu)件的體體積計(jì)算。構(gòu)筑物構(gòu)筑物物混凝土除另另有規(guī)定外，均均按圖示尺寸寸以立方米計(jì)計(jì)算，扣除0

19、0.3m2以以上孔洞所占占的體積。1.煙囪(11).煙囪囪囪身從煙囪基基礎(chǔ)筒座上表表面算起，按按圖示不同厚厚度分段以立立方米計(jì)算，牛牛腿體積并入入囪身工程量量?jī)?nèi)。圓煙囪分段段體積計(jì)算公公式：V=(下口內(nèi)內(nèi)徑+壁厚+上口內(nèi)徑+壁厚)/22高度(斜高高)分段厚度2.水塔(1)水塔分水塔塔和水塔塔身身，分別按圖圖示尺寸以立立方米計(jì)算，執(zhí)執(zhí)行相應(yīng)定額額子目。(2)筒式式水塔筒身高高度自基礎(chǔ)上上表面算至水水塔底下表面面，依附于筒筒身的梁、垛垛、挑檐等體體積并入筒身身工程量?jī)?nèi)。(3)柱式(框架式)水塔塔身不分柱、梁和直柱、斜柱均以圖示尺寸以立方米合并計(jì)算。(4)水塔的水槽內(nèi)外壁、水塔頂及槽底不分形式均按圖

20、示尺寸以立方米合并計(jì)算，執(zhí)行水塔定額子目。3.貯水(油)池(1)池池底不分平底底、坡底、錐錐底均按池底底計(jì)算，與底底相連的槽并并入池底工程程量?jī)?nèi)，池底底包括池壁下下部的擴(kuò)大部部分。(2)壁基基梁的高度為為梁底至池壁壁下部的底面面，如與錐形形底連接時(shí)，應(yīng)應(yīng)算至梁的底底面。(3)池壁壁高度不包括括池壁上下處處的擴(kuò)大部分分，無擴(kuò)大部部分時(shí)，則自自池底上表面面算至池蓋上上表面。(4)池蓋蓋不分有梁、無無梁均按圖示示尺寸以立方方米計(jì)算，執(zhí)執(zhí)行貯水池中中板定額子目目。(5)池蓋蓋柱的柱高，應(yīng)應(yīng)自池底上表表面算至池蓋蓋下表面，包包括柱座、柱柱帽的體積。4.貯倉(cāng)及漏斗斗頂板、底板板、立壁均按按圖示尺寸以以立方

21、米計(jì)算算。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第二冊(cè)裝飾飾工程一、第二冊(cè)裝裝飾工程（以以下簡(jiǎn)稱本定定額），包括括樓地面，天天棚，墻面，隔隔墻、隔斷和和保溫，獨(dú)立立柱，門窗，欄欄桿、欄板、扶扶手，裝飾線線條，變形縫縫，建筑配件件，油漆，腳腳手架，垂直直運(yùn)輸及高層層建筑超高費(fèi)費(fèi)等共十三章章。二、本定額的工工效是按建筑筑物檐高255m以下編制制的，超過225m的高層層建筑物，另另按規(guī)定計(jì)算算高層建筑超超高費(fèi)。三、建筑物檐高高以室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪標(biāo)高作作為計(jì)算起點(diǎn)點(diǎn)。（一）平平屋頂帶挑檐檐者，算至挑挑檐板下皮標(biāo)標(biāo)高；（二）平屋屋頂帶女兒墻墻者，算至屋屋頂結(jié)構(gòu)板上上皮標(biāo)高；（三）坡屋屋面或其它曲曲面屋頂均算算至承重

22、墻的的中心線與屋屋面板交點(diǎn)的的高度；（四）階梯梯式建筑物按按高層的建筑筑物計(jì)算檐高高；（五）突突出屋面的水水箱間、電梯梯間、亭臺(tái)樓樓閣等均不計(jì)計(jì)算檐高。四、本定額已綜綜合了層高33.6m以下下的簡(jiǎn)易腳手手架，層高超超過3.6mm時(shí)執(zhí)行第十十二章腳手架架相應(yīng)定額子子目。五、建筑物的層層高：（一）首首層層高按室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪坪標(biāo)高算至首首層頂部結(jié)構(gòu)構(gòu)層樓板的板板面高度；（二）其它它各層的層高高，均為上下下結(jié)構(gòu)層頂面面標(biāo)高之差。六、除各章另有有說明外，定定額中的人工工及材料消耗耗量均不得調(diào)調(diào)整。七、本定額中注注明的門窗、裝裝飾材料的材材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)規(guī)格與設(shè)計(jì)要要求不同時(shí)，材材料價(jià)格可以以換算。八、本定

23、額子目目中均不包括括防水，發(fā)生生時(shí)，執(zhí)行建建筑工程第第十三章防水水工程相應(yīng)定定額子目。九、本定額飾面面工程除注明明者外，不包包括油漆、防防火涂料，設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)，執(zhí)執(zhí)行第十二章章油漆相應(yīng)定定額子目；不不包括壓條、陰陰陽(yáng)角線、門門窗貼臉、裝裝飾線等裝飾飾線條（板），設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)，執(zhí)執(zhí)行第八章裝裝飾線條相應(yīng)應(yīng)定額子目。十、室外工程道道路及停車場(chǎng)場(chǎng)的底層及面面層均包括在在第一冊(cè)建筑筑工程中。十一、裝飾工程程的一般成品品保護(hù)費(fèi)用已已綜合在相應(yīng)應(yīng)的定額子目目中，不得另另行計(jì)算。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第三冊(cè)仿古古建筑工程一、第三冊(cè)仿仿古建筑工程程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱本定額），包包括土方及基基礎(chǔ)工程、砌砌筑工程

24、、石石作工程、木木構(gòu)架及木基基層、斗拱、木木裝修、混凝凝土及鋼筋混混凝土工程、屋屋面工程、地地面及路面工工程、抹灰工工程、油飾彩彩畫工程、裱裱糊工程、腳腳手架工程和和工程水電費(fèi)費(fèi)等共十四章章。二、本定額適用用于各類仿古古建筑工程、舊舊址復(fù)建及易易地復(fù)建的仿仿古建筑工程程以及在新建建小區(qū)和原有有園林中新建建、擴(kuò)建的仿仿古建筑景點(diǎn)點(diǎn)。三、有關(guān)檐高、層層高的規(guī)定：（一）檐高高：無臺(tái)基的的從自然地坪坪（有臺(tái)基的的從臺(tái)基上表表面）至檐下下梁頭下皮計(jì)計(jì)算。（二）層高高：首層從0.00至至首層頂部結(jié)結(jié)構(gòu)頂面的高高度計(jì)算；其其余各層的層層高均以上下下結(jié)構(gòu)層頂面面標(biāo)高之差計(jì)計(jì)算。四、工程成品保保護(hù)費(fèi)已包括括在定

25、額相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目中，不不得另行計(jì)算算。五、本定額的機(jī)機(jī)械費(fèi)是指大大型機(jī)械使用用費(fèi)。六、如仿古建筑筑工程中設(shè)計(jì)計(jì)有部分土建建項(xiàng)目，應(yīng)執(zhí)執(zhí)行第一冊(cè)建建工程或第第二冊(cè)裝飾飾工程相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目。建筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算建建筑面積的范范圍（一）單單層建筑不論論其出檐層數(shù)數(shù)及高度如何何，均按一層層計(jì)算建筑面面積，其中：1、有臺(tái)明明的按臺(tái)明外外邊線內(nèi)包水水平面積計(jì)算算；2、無臺(tái)明明的：（1）有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的，按圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。其其中圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外有檐廊柱柱者，按檐廊廊柱外邊線水水平面積計(jì)算算；圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的外邊線未未及構(gòu)架柱外外邊線者，按按構(gòu)架柱外邊邊線計(jì)算。（2）無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按按構(gòu)架柱外邊邊線水平

26、面積積計(jì)算。（二）多層建筑筑不論出檐層層數(shù)如何，均均按樓層（樓樓板分層可自自然結(jié)構(gòu)層）的的分層水平面面積總和計(jì)算算其建筑面積積。其中：1、首層建建筑面積按上上述單層建筑筑的規(guī)定計(jì)算算；2、二層層及二層以上上的建筑面積積，按上述單單層建筑無臺(tái)臺(tái)明的規(guī)定計(jì)計(jì)算。（三）單層建筑筑或多層建筑筑樓層內(nèi)，帶帶有固定樓梯梯的局部樓層層或內(nèi)回廊者者，按其局部部樓層或回廊廊層的水平投投影面積計(jì)算算。（四）多層建筑筑的構(gòu)架柱外外帶有圍護(hù)裝裝修或圍護(hù)欄欄桿的挑臺(tái)建建筑面積，按按構(gòu)架柱外邊邊線至挑臺(tái)外外邊線之間水水平投影面積積的1/2計(jì)計(jì)算。（五）坡地建筑筑、臨水建筑筑或跨越水面面建筑的首層層構(gòu)架柱外帶帶有圍欄的挑挑

27、臺(tái)建筑面積積，按首層構(gòu)構(gòu)架柱外邊線線至挑臺(tái)外邊邊線之間水平平投影面積的的1/2計(jì)算算。二、不計(jì)算建筑筑面積的范圍圍（一）單層層或多層建筑筑中的無柱門門罩、窗罩、雨雨蓬、挑檐、無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的挑臺(tái)、臺(tái)階階等。（二）無臺(tái)明建建筑或多層建建筑的突出墻墻面或構(gòu)架柱柱外邊線以外外的部分，如如墀頭、墻垛垛和其它外檐檐裝飾等。（三）牌樓、影影壁、花架、月月臺(tái)、院墻及及隨墻門等。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第四冊(cè)電氣氣工程一、第四冊(cè)電電氣工程（以以下簡(jiǎn)稱本定定額），包括括變配電裝置置、電纜、架架空配電線路路、防雷接地地、控制裝置置、配管配線線、照明器具具、起重設(shè)備備電氣裝置、電電氣設(shè)備試驗(yàn)驗(yàn)調(diào)整、電梯梯、消防

28、控制制設(shè)備、安全全防范設(shè)備、電電視、電話、綜綜合布線等共共十三章。二、本定額適用用于10kvv以下電氣設(shè)設(shè)備安裝工程程。三、本定額中的的操作高度（指指操作物高度度距樓地面的的距離），除除各章節(jié)另有有規(guī)定者外，均均按5m以下編制的的，如超過55m時(shí)，其超超過部分的人人工工日乘以以下列系數(shù)：操作高度 10m以下下 20m以以下 20mm以下超高系系數(shù) 1.225 1.44 1.6四、本定額的工工效是按建筑筑物檐高255m以下編制制的，超過225m的高層層建筑物（電電梯安裝除外外），按下表表計(jì)算高層建建筑超高費(fèi)（以以上工費(fèi)作為為基數(shù)）：檐檐高 45mm以下 800m以下 880m以上費(fèi)費(fèi)率（） 3

29、6 88人工 2 4 5其中中 機(jī)械 11 2 3五、腳手架使用用費(fèi)以單位工工程人工費(fèi)作作為基數(shù)，按按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)?。弘娞莨すこ?6，基基中人工費(fèi)占占20其它它工程 2，其中人工工費(fèi)占20北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第五冊(cè)采暖暖給排水燃?xì)鈿夤こ桃?、第五?cè)采采暖、給排水水、燃?xì)夤こ坛蹋ㄒ韵潞?jiǎn)簡(jiǎn)稱本定額），包包括室內(nèi)、室室外、站類管管道，閥門及及法蘭、衛(wèi)生生、采暖器具具、消防設(shè)備備及附件，燃燃?xì)夤艿?、附附件及器具、低低壓容器、器器具、鍋爐及及附屬設(shè)備，泵泵類及減震裝裝置，冷、暖暖、熱附件及及工程儀表，套套管及管道、設(shè)設(shè)備支架，管管道試驗(yàn)及探探傷，刷漆、保保溫等共十五五章。二、室內(nèi)外管道道界限的劃分

30、分：站類管道道以站或機(jī)房房的外墻皮為為界，其它管管道以建筑物物外墻皮1.5m為界。三、無縫鋼管管管外徑1559mm、鑄鑄鐵管公稱直直徑2500mm、其它它鋼管公稱直直徑1500mm的室外外管道,按設(shè)設(shè)計(jì)要求，執(zhí)執(zhí)行第八冊(cè)市市政管道工程程定額。四、本定額壓力力劃分（除各各章另有規(guī)定定者除外）：低壓：p1.6mppa;中壓：p10mpaa;高壓：pp10mppa五、本定額中的的操作高度（指指操作物高度度距樓地面的的距離），除除各章節(jié)另有有規(guī)定者外，均均按5m以下下編制的，如如超過5m時(shí)時(shí)，其超過部部分的人工工工日乘以下列列數(shù)：操作高度8m以內(nèi)12m以內(nèi)內(nèi)16m以內(nèi)內(nèi)16m以外外超高系數(shù)1.101.

31、151.21.25六、本定額的工工效是按建筑筑物檐高255m以下編制制的，超過225m的高層層建筑物，按按下表計(jì)算高高層建筑超高高費(fèi)（以人工工費(fèi)作為基數(shù)數(shù)）：檐高45m以下下80m以下下80m以上上費(fèi)率（%）368其中人工245機(jī)械123七、下列項(xiàng)目按按系數(shù)分別計(jì)計(jì)?。?、采暖系系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)按按單位工程人人工費(fèi)的144%計(jì)取，其其中人工費(fèi)占占78%（不不含熱源費(fèi)用用）2、腳手架架使用費(fèi)按單單位工程人工工費(fèi)的2%計(jì)計(jì)取，其中人人工費(fèi)占200%。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第六冊(cè)通風(fēng)風(fēng)、空調(diào)工程程一、第六冊(cè)通通風(fēng)、空調(diào)工工程（以下下簡(jiǎn)稱定額），包包括薄鋼板通通風(fēng)管道及附附件、調(diào)節(jié)閥閥、風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)帽和

32、罩類、消消聲裝置、設(shè)設(shè)備及支架、玻玻璃鋼通風(fēng)管管道、復(fù)合型型通風(fēng)管道、地地下人防通風(fēng)風(fēng)、刷漆保溫溫等共十章。二、本定額中未未包括過跨風(fēng)風(fēng)管落地支架架的制作安裝裝，若設(shè)計(jì)要要求，執(zhí)行第第六章設(shè)備支支架制作安裝裝相應(yīng)子目。三、本定額中的的操作高度（指指操作物高度度距樓地面的的距離），均均按6m以下下編制的，如如超過6m時(shí)時(shí)，其超過部部分的人工工工日乘以系數(shù)數(shù)1.15。四、本定額的功功效是按建筑筑物檐高255m以下編制制的，超過225m的高層層建筑物，按按下表計(jì)算高高層建筑超高高費(fèi)（以人工工費(fèi)作為基數(shù)數(shù)）。檐高45m以下下80m以下下80m以上上費(fèi)率（）368其中人工245其中機(jī)械123五、下列項(xiàng)目

33、按按系數(shù)分別計(jì)計(jì)?。?.系系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)按按單位工程人人工費(fèi)的144計(jì)取，其其中人工費(fèi)占占70。2.腳手架架使用費(fèi)按單單位工程人工工費(fèi)的5計(jì)計(jì)取，其中人人工費(fèi)占200。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第七冊(cè)市政政道路、橋梁梁工程一、第七冊(cè)市市政道路、橋橋梁工程（以以下簡(jiǎn)稱本定定額），包括括道路工程和和橋梁工程兩兩大部分。其其中：道路工工程包括：土土方路基，道道路基層，道道路面層，道道路綠石，附附屬構(gòu)筑物等等共五章；橋橋梁工程包括括：土方工程程，基底處理理，地下降水水，下部結(jié)構(gòu)構(gòu)，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)，模板工程程，人行地下下過街通道及及箱涵頂進(jìn)和和人行過街天天橋、裝飾工工程、其它項(xiàng)項(xiàng)目等共九章章。二、本定額中的的

34、混凝土、砂砂漿強(qiáng)度等級(jí)級(jí)是按常用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)列出的，若若設(shè)計(jì)要求與與定額不同時(shí)時(shí)，允許換算算。三、定額中凡注注明厚度的項(xiàng)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)要要求不同時(shí)，執(zhí)執(zhí)行每增減厚厚度的相應(yīng)定定額子目。四、道路工程中中的路床、路路肩，各種底底層、面層在在計(jì)算其工程程量時(shí)，均不不扣除各種檢檢查井和雨水水口所占面積積，但原有檢檢查井和雨水水口需配合新新建路面開高高或降低時(shí)也也不另計(jì)工料料等費(fèi)用。五、道路工程中中，現(xiàn)場(chǎng)攪拌拌混凝土和預(yù)預(yù)拌混凝土項(xiàng)項(xiàng)目，定額中中已綜合考慮慮了模板費(fèi)用用，不得另行行計(jì)算。橋梁梁工程中，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝凝土和預(yù)拌混混凝土項(xiàng)目，定定額中均不包包括模板費(fèi)用用，應(yīng)執(zhí)行橋橋梁工程第七七章模板工程程的相應(yīng)定額額

35、子目。六、預(yù)制混凝土土構(gòu)件安裝，定定額中不包括括構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用，應(yīng)執(zhí)行行橋梁工程第第九章構(gòu)件運(yùn)運(yùn)輸相應(yīng)定額額子目。七、各類橋梁面面積的計(jì)算規(guī)規(guī)定：（一）橋橋梁面積為主主體結(jié)構(gòu)全寬寬（即兩地袱袱外緣之間的的距離）乘以以橋梁長(zhǎng)度（即即兩橋臺(tái)外緣緣之間的距離離）。（二）人行行過街天橋面面積為全橋主主體結(jié)構(gòu)的水水平投影面積積（包括梯道道）。（三）人行行過街通道面面積為主通道道、門廳及進(jìn)進(jìn)出口水平投投影通行凈面面積。（四）箱箱涵頂進(jìn)面積積為箱涵底板板實(shí)際長(zhǎng)度（包包括刃腳）乘乘以通行凈寬寬。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱第八冊(cè)市政政管道工程一、第八冊(cè)市市政管道工程程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱本定額），包包括土方工程程，降

36、水工程程，磚石砌體體與裝修，鋼鋼筋與混凝土土工程，給水水管道鋪設(shè)及及附件安裝，給給水管道附屬屬工程，排水水管道鋪設(shè)，排排水管道附屬屬工程，燃?xì)鈿狻崃艿赖冷佋O(shè)及管件件安裝，燃?xì)鈿?、熱力管道道附件制作及及安裝，管道道防水、防腐腐、絕緣、保保溫、刷油，頂頂管工程和其其它項(xiàng)目等共共十三章。二、無縫鋼管管管外徑159mmm、鑄鐵管公公稱直徑250mmm、其它鋼管管公稱直徑150mmm、及混凝土土管管徑400mmm、的室外管管道，按設(shè)計(jì)計(jì)要求，分別別執(zhí)行第一冊(cè)冊(cè)建筑工程程或第五冊(cè)冊(cè)給排水、采采暖、燃?xì)夤すこ潭~。三、本定額混凝土子目均不含模板工作內(nèi)容，另執(zhí)行第十三章相應(yīng)定額子目。四、本定額的模模板工程是按按鋼模與木模模綜合編制的的。五、本定額中的的混凝土、砂砂漿強(qiáng)度等級(jí)級(jí)是按常用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)列出的，若若設(shè)計(jì)要求與與定額不同時(shí)時(shí)，允許換算算。北京造價(jià)員預(yù)算算本定額提綱綱