民事起訴狀(房屋買賣合同糾紛逾期交房違約金)

1、 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除民事起訴狀（房屋買賣合同糾紛逾期交房違約金）篇一：房屋買賣合同糾紛民事起訴狀民事起訴狀原告：*，男，19*年*月*日生，*市*縣人，住本縣*鎮(zhèn)*組，身份證號碼：*聯(lián)系電話：*。原告：*，女，1*年*月30日生，*人，住本縣*，身份證號碼：*。被告：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：*，法定代表人：*，電話：*訴訟請求：1、請求貴院依法判令被告繼續(xù)履行合同，為原告辦理房屋所有權(quán)證。2、請求貴院判令被告支付原告違約金20000元。（以原告購房屋的成交金額為基數(shù)，按照每日萬分之一計算，從20乂乂年6月24日算至被告為原告辦理房屋所有權(quán)證，原告從被告處實際取得該證之日止）三

2、、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。事實與理由原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于20乂乂年11月6日與被告簽署了商品房的買賣合同，被告向原告出售位于*鳳棲居委會“*”21211801號商品房一套?？偝山唤痤~為315213元。通過按揭的方式支付房款交房時間為20乂乂年12月31日前。同時，雙方還在商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第四條第4款明確約定：出賣人在買受人交清全部資料、稅、費并辦理商品房面積補(bǔ)差手續(xù)、商品房驗收交付手續(xù)后的540日內(nèi)，為買受人辦理房屋所有權(quán)證。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在上述期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按以下方式處理：買受人不退房，出賣人按日向買受

3、人支付已付房價款萬分之一的違約金，并于買受人取得房屋所有權(quán)證書之日起30日內(nèi)支付。原告在20乂乂年10月15日支付了房款95213元。合同簽訂之后，原告又通過中國工商銀行股份有限公司*支行支付了220000元房款。20乂乂年10月15日原告向被告支付了契稅6304元，大修基金6068元，購房擔(dān)保費1980元，查詢費50元，抵押登記費90元。原告已按照合同的約定履行了相關(guān)義務(wù)。被告雖然于20乂乂年12月31日交房，但卻一再拖延，未在約定的期限內(nèi)為原告辦理房屋所有權(quán)證書。被告的行為已構(gòu)成違約，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。基于上述事實，原告認(rèn)為，合同應(yīng)當(dāng)守信。被告未在約定的期限內(nèi)為原告辦理房屋所有權(quán)證書的行為

4、，嚴(yán)重地?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特把本案訴至貴院，請依法秉公裁決！此致*縣人民法院具狀人：*年月日篇二：【轉(zhuǎn)】（房屋買賣合同糾紛）民事起訴狀（樣本）（房屋買賣合同糾紛）民事起訴狀（樣本）來源:未知作者：4歷日期：09-12-29（房屋買賣合同糾紛）民事起訴狀（樣本）原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;訴訟請求：一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣XXX元，違約金XXX元/天，（由20乂乂年10月31日至20乂乂年6月10日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計人民幣XXX元（大寫：）。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失*元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。事實與理由原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200*年*月*日與被告簽署了商品房的買賣合同，原告購買被告開