工程預(yù)算簡(jiǎn)要論述

1、 HYPERLINK 更多企業(yè)學(xué)院： 中小企業(yè)管理理全能版183套講座+897000份資料總經(jīng)理、高層層管理49套講座+116388份份資料中層管理學(xué)院院46套講座+66020份資料國(guó)學(xué)智慧、易易經(jīng)46套講座人力資源學(xué)院院56套講座+227123份份資料各階段員工培培訓(xùn)學(xué)院77套講座+ 324份資料員工管理企業(yè)業(yè)學(xué)院67套講座+ 8720份份資料工廠生產(chǎn)管理理學(xué)院52套講座+ 139200份資料財(cái)務(wù)管理學(xué)院院53套講座+ 179455份資料銷售經(jīng)理學(xué)院院56套講座+ 143500份資料銷售人員培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)院72套講座+ 4879份份資料伴隨著時(shí)代的進(jìn)進(jìn)步，建筑業(yè)業(yè)的發(fā)展，建建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)構(gòu)造也相應(yīng)起

2、起了變化，從從木結(jié)構(gòu)、磚磚木結(jié)構(gòu)，逐逐漸發(fā)展到磚磚混結(jié)構(gòu)、混混合結(jié)構(gòu)到鋼鋼筋混凝土（RRC）結(jié)構(gòu)，從從而出現(xiàn)了柱柱、梁、板的的RC結(jié)構(gòu)體體系和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)體系。 為為了有計(jì)劃的的控制建設(shè)投投資，因此，必必須在建設(shè)前前先按照設(shè)計(jì)計(jì)圖編制設(shè)計(jì)計(jì)概算、，直直至工程結(jié)算算、決算。目錄 HYPERLINK l 1_1#1_1 HYPERLINK l 1_2#1_2 HYPERLINK l 1_3#1_3 HYPERLINK l 1_4#1_4 HYPERLINK l 2_1#2_1 HYPERLINK l 2_2#2_2 HYPERLINK l 2_3#2_3 HYPERLINK l 7_1#7_1 HYP

3、ERLINK l 7_2#7_2 HYPERLINK l 7_3#7_3 HYPERLINK l 1_1 HYPERLINK l 1_2 HYPERLINK l 1_3 HYPERLINK l 1_4 HYPERLINK l 2_1 HYPERLINK l 2_2 HYPERLINK l 2_3 HYPERLINK l 7_1 HYPERLINK l 7_2 HYPERLINK l 7_3 展開簡(jiǎn)介概述伴隨著時(shí)代代的進(jìn)步，建建筑業(yè)的發(fā)展展，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、構(gòu)造也相相應(yīng)起了變化化，從木結(jié)構(gòu)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)，逐漸發(fā)展展到磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)構(gòu)到鋼筋混凝凝土（RC）結(jié)結(jié)構(gòu)，從而出出現(xiàn)了柱、梁梁、板的RCC

4、結(jié)構(gòu)體系和和鋼結(jié)構(gòu)體系系。 結(jié)合土木木建筑制圖的的識(shí)讀圖課程程。大家基本本上了解，一一幢建筑物的的建成，首先先要有設(shè)計(jì)。只只有經(jīng)過會(huì)審審、審批后的的技術(shù)設(shè)計(jì)，才才能進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)。 施工圖是建建筑物實(shí)體縮縮小的設(shè)計(jì)藍(lán)藍(lán)圖，它指導(dǎo)導(dǎo)施工。以土土木建筑為主主體，配合供供水、排污、排排水、供電、弱弱電、取暖、通通風(fēng)、供氣等等專業(yè)工種，建建成一幢大廈廈。 為了有計(jì)劃劃的控制建設(shè)設(shè)投資，因此此，必須在建建設(shè)前先按照照設(shè)計(jì)圖編制制設(shè)計(jì)概算、，直直至工程結(jié)算算、決算。 編制概算、預(yù)預(yù)算的重要依依據(jù)是識(shí)別施施工藍(lán)圖，大大家初步搞清清楚建筑施工工圖（建施）包包括的內(nèi)容和和范圍，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖（結(jié)結(jié)施）的內(nèi)容容和

5、范圍。 需要掌握的技巧巧識(shí)讀圖紙的的方法和順序序應(yīng)該掌握其其要領(lǐng)和技巧巧。 識(shí)讀圖紙要要平、立、剖剖結(jié)合詳圖，逐逐項(xiàng)計(jì)算，按按結(jié)構(gòu)分部分分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料料的消耗。 今天結(jié)合講講的是的的工程量計(jì)算算部分課程。 主要區(qū)別建筑產(chǎn)品的的特點(diǎn)，與其其它工業(yè)產(chǎn)品品的區(qū)別： 1、結(jié)構(gòu)形形式不同；22、裝修等級(jí)級(jí)各異；3、施施工中工料消消耗不同；44、施工周期期不一樣；55、氣候條件件的影響；66、施工地點(diǎn)點(diǎn)影響。 依據(jù)確定每一項(xiàng)項(xiàng)建筑產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)根據(jù)： 1、設(shè)計(jì)檔檔的要求和施施工技術(shù)方案案；2、建筑筑產(chǎn)品的質(zhì)量量等級(jí)；3、使使用功能的區(qū)區(qū)別；4、其其它特殊要求求。 對(duì)其價(jià)格（即即全部費(fèi)用）進(jìn)進(jìn)行具體、細(xì)

6、細(xì)致的計(jì)算。 工程概預(yù)算算就是計(jì)算和和確定擬建工工程全部費(fèi)用用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)檔。國(guó)家規(guī)規(guī)定每項(xiàng)工程程都必須先編制預(yù)算算造價(jià)；初步步設(shè)計(jì)編編制設(shè)計(jì)概算算；擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)編制修修正概算；施施工圖設(shè)計(jì)編制施工工圖預(yù)算。 一個(gè)單項(xiàng)工工程完成應(yīng)編編制：1、工工程結(jié)算；22、竣工決算算。 主要分類建筑工程概預(yù)算算的分類一、按項(xiàng)目目所處的建設(shè)設(shè)逐段分類 建筑工程程概算（設(shè)計(jì)計(jì)概算）這是控制項(xiàng)項(xiàng)目投資額的的依據(jù)，可以以憑此選擇最最優(yōu)設(shè)計(jì)方案案，進(jìn)行招投投標(biāo)。 施工圖預(yù)預(yù)算確定定工程造價(jià)，簽簽訂工程承包包合同，進(jìn)行行工程結(jié)算的的依據(jù)，銀行行撥付工程進(jìn)進(jìn)度款的依據(jù)據(jù)。 施工預(yù)算算承包方方內(nèi)部的預(yù)算算，控制成本本，壓縮開

7、支支，“三對(duì)比比”采購，下下達(dá)作業(yè)計(jì)劃劃的依據(jù)。 工程結(jié)算算作為一一個(gè)單項(xiàng)工程程、單位工程程、分部工程程、或分項(xiàng)工工程完工后結(jié)結(jié)算工程價(jià)款款的依據(jù)，控控制工程成本本。由于施工工中會(huì)出現(xiàn)局局部變更，增增減工作量，調(diào)調(diào)整價(jià)差，不不可抗拒等因因素，結(jié)算是是可變的，有有調(diào)整余地。 竣工決算算是反映映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全部實(shí)際際建設(shè)費(fèi)用的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔檔，由承包方方編制，發(fā)包包方審核（監(jiān)監(jiān)理方會(huì)審或或?qū)徍耍?、審審?jì)部門審定定，以此作為為竣工價(jià)款決決算，辦理交交付使用。 二、 按建筑工程概預(yù)預(yù)算編制的對(duì)對(duì)象分類單位工程程概預(yù)算，編編制綜合概預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)；其它工程程和費(fèi)用概預(yù)預(yù)算建筑筑工程、設(shè)備備及安裝工程程、其

8、它如土土地、青苗等等補(bǔ)償、安置置補(bǔ)助、建設(shè)設(shè)單位管理、生生產(chǎn)職工培訓(xùn)訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)用等；單單項(xiàng)工程綜合合概預(yù)算；建設(shè)項(xiàng)目總總概算。 從籌建至竣竣工驗(yàn)收交付付使用的全部部支出，匯總總的檔。 按工程專業(yè)性質(zhì)質(zhì)分類土建、安裝裝、市政、仿仿古、園林等等專業(yè)編制。 1.2一般般土建工程施施工預(yù)算的編編制依據(jù)、方方法 編制方法根據(jù)會(huì)審審的施工圖、；按工程量量計(jì)算規(guī)則、計(jì)計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)的工程量；套用現(xiàn)行行預(yù)算定額或或單位估價(jià)表表；計(jì)算、匯匯總定額直接接費(fèi)及工料用用量；按現(xiàn)現(xiàn)行費(fèi)用定額額（當(dāng)?shù)氐模┯?jì)計(jì)算其它直接接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)、稅金、匯匯總得工程造造價(jià)。 作用確定建筑筑安裝工程造造價(jià)的依據(jù)；是簽訂工

9、工程承包合同同，進(jìn)行工程程結(jié)算的依據(jù)據(jù)；是建設(shè)設(shè)銀行撥付工工程價(jià)款的依依據(jù)；是施施工單位加強(qiáng)強(qiáng)，搞好經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算的依據(jù)據(jù)。 三、編制依依據(jù)： 施工圖紙紙、會(huì)審紀(jì)要要；施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）；預(yù)算定額額（或單位估估價(jià)表）數(shù)據(jù)據(jù)；人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)及費(fèi)費(fèi)用定額；預(yù)算工作手手冊(cè)；工程程合同或協(xié)議議。 一般土建工程施施工圖預(yù)算編編制方法與步步驟一、單位法法 1、收集、熟熟悉施工圖預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)；2、計(jì)計(jì)算整理工程程量；3、計(jì)計(jì)算并匯總直直接費(fèi)；4、工工料分析并匯匯總工料總用用量；5、計(jì)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用用并匯總工程程造價(jià)；6、編編寫說明：包包括工程概況況，編制依據(jù)據(jù)，會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)變更、索索

10、賠等，暫估估的確認(rèn)；77、復(fù)核、裝裝訂、簽章審審批。 二、實(shí)物法法 1、收集、熟熟悉施工圖及及施工組織設(shè)設(shè)計(jì)等數(shù)據(jù)；2、計(jì)算并并整理工程量量；3、計(jì)算算單位工程所所需的工料和和數(shù)量；4、計(jì)計(jì)算并匯總直直接費(fèi)；5、計(jì)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用用并匯總工程程造價(jià)；6、編編寫說明；77、復(fù)核、裝裝訂、簽章及及審批。 三、實(shí)物法法與單價(jià)法不不同處： 1、計(jì)算直直接費(fèi)的方法法不同單單的計(jì)算簡(jiǎn)便便，便于經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析與比較較；實(shí)的計(jì)算算繁瑣，但能能動(dòng)態(tài)反映建建筑產(chǎn)品價(jià)格格，符合價(jià)值值規(guī)律。 2、進(jìn)行工工料分析的目目的不同單為價(jià)差調(diào)調(diào)整提供數(shù)據(jù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確確，完整求證證單位，而分分析計(jì)算全部部工料機(jī)用量量。 各有特點(diǎn)，單單適

11、用手工編編制預(yù)算，而而實(shí)可用計(jì)算算機(jī)編制，因因?yàn)樗鼉?chǔ)存有有大量完整的的價(jià)格信息系系統(tǒng)。 目前通用的的有： 軟件Lubban Sooft上海魯魯班軟件有限限公司、魯魯班預(yù)算、造造價(jià)師。 北京豪力海海文科技發(fā)展展有限公司：FIDICC企業(yè)管理系系統(tǒng)平臺(tái)（菲菲迪克）。 1.3的費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成（見見“中國(guó)工程程咨詢”20001.111期） 建筑工程費(fèi)費(fèi)按其費(fèi)用的的性質(zhì)分為直直接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)和稅金金四部分。 1、直接工工程費(fèi)：施工工中耗費(fèi)在工工程實(shí)體的各各項(xiàng)費(fèi)用 （1）直接接費(fèi)：A、人人工費(fèi)、B、材材料費(fèi)、C、。 （2）其它它直接費(fèi)：AA、冬、雨季季施工增加費(fèi)費(fèi)、B、CC、材料二次次搬運(yùn)費(fèi)、

12、DD、儀器、儀儀表使用費(fèi)、EE、用具使使用費(fèi)、F、GG、特殊工程程培訓(xùn)費(fèi)、HH、工程定位位復(fù)測(cè)、工程程點(diǎn)交、場(chǎng)地地清理等費(fèi)用用、I、特殊殊地區(qū)施工增增加費(fèi)。 （3）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)： A、。 B、現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)，包括括： a、現(xiàn)場(chǎng)管管理人員的基基本工資、工工資性補(bǔ)貼、職職工福利費(fèi)、等等。 b、辦公費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)水、電電、燒水、取取暖等。 c、差旅交交通費(fèi)：公務(wù)務(wù)差旅、探親親路費(fèi)、招工工、工傷就醫(yī)醫(yī)路費(fèi)、工地地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交通油料、燃燃料、養(yǎng)路、牌牌照費(fèi)等。 d、設(shè)備備、儀器折舊舊、大修、維維修或租賃費(fèi)費(fèi)等。 e、工具用用具使用（非非固定資產(chǎn)）如如辦公用器具具、交通工具具檢驗(yàn)、試驗(yàn)驗(yàn)、測(cè)繪、消消防等配置、維

13、維修和攤銷等等。 f、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、施工用財(cái)財(cái)產(chǎn)、車輛保保險(xiǎn)、高空、井井下、海上作作業(yè)等特殊工工種保險(xiǎn)等。 g、工程保保修費(fèi)、竣工工交付使用，在在規(guī)定保修期期內(nèi)的修理費(fèi)費(fèi)用。 h、工程排排污費(fèi)。 i、其它費(fèi)費(fèi)用。 2、間接費(fèi)費(fèi)用：不直接接由施工工藝藝引起，但卻卻與工程的總總體條件有關(guān)關(guān)，為建安生生產(chǎn)服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用。 （1）企業(yè)業(yè)管理費(fèi)用A、企業(yè)業(yè)管理人員基基本工資、工工資性補(bǔ)貼，按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)提的職工福福利費(fèi)；B、差差旅交通費(fèi)、CC、辦公費(fèi)；D、固定資資產(chǎn)折舊及修修理費(fèi)；E、；F、工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)；G、；H、勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)；I、職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)；J、保保險(xiǎn)費(fèi)、管管理用車輛保保險(xiǎn)；K、稅稅

14、金、企業(yè)按按規(guī)定交納的的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等；LL、其它，包包括土地使用用費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排排污費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣告費(fèi)費(fèi)、公證費(fèi)、法法律顧問費(fèi)、審審計(jì)費(fèi)、咨詢?cè)冑M(fèi)等。 （2）財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用企企業(yè)為籌集資資金而發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用，包包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)期間發(fā)生的的短期貨款利利息凈支出，匯匯總凈損失，金金融機(jī)構(gòu)手續(xù)續(xù)費(fèi)以及其它它財(cái)務(wù)費(fèi)用。 （3）其它它費(fèi)用按按規(guī)定支付工工程造價(jià)（定定額）管理部部門的定額編編制管理費(fèi)，勞勞動(dòng)定額部門門的定額測(cè)定定費(fèi)，以及按按規(guī)定支付給給上級(jí)有關(guān)部部門的管理費(fèi)費(fèi)等。 3、計(jì)劃利利潤(rùn)：按規(guī)定定應(yīng)計(jì)入建筑筑安裝工程造造價(jià)的利潤(rùn)，依

15、依據(jù)不同投資資來源或工程程類別，計(jì)劃劃利潤(rùn)實(shí)施差差別利率。 4、稅金：是指國(guó)家稅稅法規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅稅，城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅及等等。 1.4工程程量計(jì)算的一一般方法 1.什么是是工程量？ 以物理計(jì)量量單位或自然然計(jì)量單位表表示各或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物物數(shù)量加M33、M2、MM、T（噸）等等。 當(dāng)L、BB、H的尺寸寸不固定，常常用M3為計(jì)計(jì)量單位，如如土方、砼、砌砌體等。 當(dāng)L、BB、H中有一一個(gè)尺寸固定定，另兩個(gè)經(jīng)經(jīng)常變化時(shí)，常常用M2作計(jì)計(jì)量單位，如如樓地面、屋屋面防水層、內(nèi)內(nèi)墻抹灰、外外墻貼面等。 當(dāng)L、BB、H兩個(gè)尺尺寸內(nèi)固定，另另一個(gè)方向尺尺寸經(jīng)常變化化時(shí)，常用MM

16、為計(jì)量單位位，如樓梯、欄欄桿扶手等。 當(dāng)物體體體積變化不大大，重量差異異較大時(shí)，常常用T為計(jì)量量單位。如散散裝水泥、黃黃砂、石子、石石灰等。 無法以物物理計(jì)量單位位的具有自然然屬性的單位位，稱自然計(jì)計(jì)量單位，如如個(gè)、臺(tái)、套套、組、等。 2.工程量量計(jì)算的一般般方法 關(guān)鍵是一個(gè)個(gè)計(jì)算的順序序問題，可以以提高計(jì)算速速度和質(zhì)量，減減少和杜絕少少算、漏算、算算大算小，重重復(fù)計(jì)算的差差錯(cuò)。 從基礎(chǔ)到主主體，從結(jié)構(gòu)構(gòu)到裝修，從從主要分部工工程到輔助分分部工程，逐逐步計(jì)算。這這是按施工順順序。 常見計(jì)算順順序 按順時(shí)針針方向進(jìn)行計(jì)計(jì)算；按先先橫后豎，先先上后下，先先左后右的順順序計(jì)算；按軸線編號(hào)號(hào)順序計(jì)算，

17、由由外到內(nèi)，自自左至右，自自下而上；按結(jié)構(gòu)構(gòu)件件編號(hào)的順序序計(jì)算，自梁梁、板、柱、特特殊構(gòu)件順序序。 3.工程量量計(jì)算的一般般原則 計(jì)算口徑徑要一致；計(jì)算單位要要一致；計(jì)計(jì)算規(guī)則要一一致。 應(yīng)注意的問問題： 采用“工工程量計(jì)算書書”的統(tǒng)一規(guī)規(guī)格；計(jì)算算式應(yīng)按圖索索驥，注明部部位、軸線編編號(hào)、便于核核對(duì)；計(jì)算算精度，算到到小數(shù)點(diǎn)后兩兩位，鋼材、木木材、貴重材材料可算到小小數(shù)點(diǎn)后三位位，余數(shù)四舍舍五入；計(jì)計(jì)算式的尺寸寸順序應(yīng)統(tǒng)一一，寬（B）高（H）長(zhǎng)（L）；計(jì)算書底底稿要整齊，數(shù)數(shù)字清楚，明明確，切忌草草率零亂，辨辨認(rèn)不清。 4.工程量量計(jì)算的主要要規(guī)則 國(guó)家統(tǒng)一的的1995年年頒布。 GJD-1

18、101-955全國(guó)統(tǒng)一一建筑工程基基礎(chǔ)定額（土土建） GJDGZZ-101-95全國(guó)國(guó)統(tǒng)一建筑工工程預(yù)算工程程量計(jì)算規(guī)則則 各省、市、在在國(guó)家統(tǒng)一的的基礎(chǔ)上，編編制適用本地地區(qū)的預(yù)算定定額和工程量量計(jì)算規(guī)則。 最近（）正正改革傳統(tǒng)的的“基價(jià)制”模模式，試行辦辦法。 建設(shè)部也于于2001.11.5施施行“建筑工工程施工發(fā)包包與承包計(jì)價(jià)價(jià)管理辦法 詳述分部分項(xiàng)工工程量計(jì)算一、建筑面面積的計(jì)算 建筑面積是是指建筑物各各層水平投影影面積的總和和。國(guó)家以此此的數(shù)量計(jì)算算和控制建設(shè)設(shè)規(guī)模。設(shè)計(jì)計(jì)單位用單位位建筑面積的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，來評(píng)定定設(shè)計(jì)方案的的優(yōu)劣，如單單方造價(jià)。施施工單位以每每年開、竣工工的建

19、筑面積積數(shù)量，來表表達(dá)其工作成成果。 因此在編制制和審查概預(yù)預(yù)算工作中，正正確計(jì)算建筑筑面積是十分分重要的。 （一）計(jì)算算建筑面積的的范圍 （1）單層層建筑物不論論其高度如何何，均按一層層計(jì)算，其建建筑面積以外外墻勒腳以上上的結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。 注意是結(jié)構(gòu)構(gòu)外表面，不不包括粉刷、貼貼面等外裝修修。 （2）高低低聯(lián)跨的單層層建筑物，當(dāng)當(dāng)高跨為邊跨跨時(shí)，按勒腳腳上兩端山墻墻外表面之間間的水平長(zhǎng)度度乘以勒腳以以上對(duì)墻表面面至高跨中柱柱外邊線的水水平寬度計(jì)算算；當(dāng)高跨為為中跨時(shí)，按按勒腳以上兩兩端山墻外表表面間的水平平長(zhǎng)度乘以中中柱外邊線的的水平寬度。 （3），按按各層面積的的總和計(jì)算，首首層

20、按外墻勒勒腳以上結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水平平面積計(jì)算。二二層及其以上上按外墻外圍圍，水平面積積計(jì)算，若二二或三層向外外懸挑或內(nèi)收收，即按水平平面積增減。 （4）地下下室、半地下下室、地下車車間、倉庫、商商店、地下指指揮部等及相相應(yīng)出入口的的面積按其上上口外墻（不不包括采光井井、防潮后及及其保護(hù)墻）的的外圍水平面面積計(jì)算。 （5）用深深基作地下而而利用，層高高超過2.22m的，按架架空層的外圍圍水平面積的的1/2計(jì)算算。 （6）坡地地建筑物利用用吊腳作架空空層而利用，層層高超過2.2m，按圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。 （7）室內(nèi)內(nèi)通道、門廳廳、大廳，不不論其高度如如何，均按一一層計(jì)算，門門廳、大廳內(nèi)內(nèi)

21、回廊部分按按其水平投影影面積計(jì)算。 （8）圖書書館按書架層層計(jì)算。書架架層指擱放書書架的層數(shù)，非非書架擱書的的層數(shù)。 （9）電梯梯井、提物井井、垃圾道、管管道井均按建建筑物自然層層計(jì)算。 （10）有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺(tái)燈光控控制室，按圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積乘乘以實(shí)際層數(shù)數(shù)計(jì)算。 （11）設(shè)設(shè)備管道層，貯貯藏室對(duì)技術(shù)術(shù)層，層高超超過2.2mm時(shí)應(yīng)計(jì)算面面積。 （12）有有柱雨蓬，按按柱外圍水平平面積計(jì)算，獨(dú)獨(dú)立柱的雨篷篷按頂蓋的水水平投影面積積的1/2計(jì)計(jì)算。 （13）有有柱的車棚、貨貨棚、站臺(tái)等等按柱外圍水水平面積計(jì)算算；單排柱、獨(dú)獨(dú)立柱的車棚棚、貨棚、站站臺(tái)等按頂蓋蓋的水平投影影面積的1/2

22、計(jì)算。 （14）突突出屋頂?shù)挠杏袊o(hù)結(jié)構(gòu)的的、水箱間、電電梯機(jī)房等按按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算。 （15）室室外有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的門斗、眺眺望間、觀望望電梯間、陽陽臺(tái)、廚商、挑挑廊、走廊等等，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算。 （16）無無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的凹陽臺(tái)、挑挑陽臺(tái)，按其其水平面積的的1/2計(jì)算算。有時(shí)凹陽陽臺(tái)按水平投投影面積計(jì)算算。 （17）室室外有柱和頂頂蓋的走廊，沿沿廊按外圍水水平面積計(jì)算算；而有蓋無無柱的按其投投影面積1/2計(jì)算。 （18）兩兩個(gè)建筑物間間有頂蓋的，按按通廊的水平平投影面積計(jì)計(jì)算。無頂蓋蓋的按1/22計(jì)算。 （19）室室外樓梯作為為主要疏散通通道均按首層層水平投影面

23、面積計(jì)算；室室內(nèi)有樓梯，則則室外樓梯按按其水平投影影面積的1/2計(jì)算。 （20）跨跨越其它建筑筑物、構(gòu)筑物物的高架單層層建筑物，按按其水平投影影面積計(jì)算，多多層者按多層層計(jì)算。 （二）不計(jì)計(jì)算建筑面積積的范圍 （1）突出出墻面的構(gòu)配配件和藝術(shù)裝裝飾線，如柱柱、垛、勒腳腳、臺(tái)階、無無柱雨篷、墻墻面抹灰、鑲鑲貼塊材等。 （2）檢修修、消防等用用的室外爬梯梯。 （3）層高高小于2.22m的技術(shù)層層，貯藏室及及深基礎(chǔ)地下下架空層，坡坡地建筑物、吊吊腳架空層。 （4）構(gòu)筑筑物，如獨(dú)立立煙囪、煙道道、油罐、水水塔、貯油（水水）池、貯倉倉、園庫、地地下人防干線線、支線等。 （5）建筑筑物內(nèi)外的操操作平臺(tái)、上

24、上料平臺(tái)及利利用建筑物空空間安置箱罐罐的平臺(tái)。 （6）沒有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的屋頂水箱、花花架、涼棚等等；舞臺(tái)及懸懸掛幕布、布布景的天橋、挑挑臺(tái)。 （7）單層層建筑物內(nèi)分分隔的操作間間，控制室、儀儀表間等單層層房間。 （8）建筑筑物內(nèi)寬度大大于300mmm的變形縫縫、沉降縫。 二、土石方方工程 （一）分人人工土石方和和機(jī)械土石方方。 1.土石方方工程熟悉定額項(xiàng)項(xiàng)目，包括平平整場(chǎng)地、挖挖土、回填土土及運(yùn)土及分分項(xiàng)工程；了解土壤、巖巖石類別，土土壤的濕度和和地下水位的的標(biāo)高。按確確定土壤類別別。分別計(jì)算算干土和濕土土的工程量；了解挖填填運(yùn)土、排水水的施工方法法；確定挖挖填土的起點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)高；其其它有關(guān)資料料

25、。 2.人工平平整場(chǎng)地室內(nèi)場(chǎng)地土土方地坪標(biāo)高高300以以內(nèi)就地填挖挖找平（土層層厚度不超過過300mmm）。 3.人工挖挖土方根根據(jù)土壤類別別，施工方法法等分別按： 挖地槽（溝溝）槽底底寬度在3mm內(nèi)，槽長(zhǎng)大大于槽寬3倍倍的挖土量。 不放坡不支支檔土板、放放坡且留工作作面、支擋土土板且留工作作面、由墊層層上表面放坡坡。 挖地坑坑長(zhǎng)小于于坑寬3倍，坑坑底面積在220m以內(nèi)（不不包括加寬工工作面）。 矩形不放坡坡的土方方量=坑底長(zhǎng)長(zhǎng)、寬、深。 矩形放坡的的土方量量=坑底長(zhǎng)、寬寬、深加工作作面寬度，放放坡系數(shù)和地地坑四個(gè)角的的一個(gè)角錐體體積。 園形不放坡坡地坑 園形放坡地地坑 挖土方槽底寬度度在3m

26、以上上，或坑底面面積在20 m以上，或或平整場(chǎng)地土土層厚度在330cm以上上，均為挖土土方。 人工挖孔孔樁土方方量按樁斷面面積乘以設(shè)計(jì)計(jì)樁孔中心線線深度計(jì)算。 4.人工回回填土 基槽、基基坑回填土基槽（坑坑）=基槽（坑坑）-設(shè)計(jì)室室外地坪以下下回填土m挖挖土m建（構(gòu)構(gòu)）筑物埋置置部分m。 室內(nèi)回填填土室內(nèi)內(nèi)回填（mm）=主墻間間（凈面積）回填土（厚厚度）各種種溝道（所占占m） 運(yùn)土方定額中人人工運(yùn)土按2200m運(yùn)距距，雙輪車運(yùn)運(yùn)土按5000m運(yùn)距編制制。 運(yùn)土工程量量=挖土總體體積回填土土總體積。 若式中計(jì)算算值為正值表表示余土外運(yùn)運(yùn)，為負(fù)值時(shí)時(shí)表示取土回回填。 （二）機(jī)械械挖土方 1.根據(jù)土

27、土方施工機(jī)械械種類、土壤壤類別、運(yùn)輸輸距離的不同同分別以m計(jì)計(jì)算。 推土機(jī)運(yùn)運(yùn)距按挖方區(qū)區(qū)重心至填方方區(qū)重心的直直線距離計(jì)算算。 鏟運(yùn)機(jī)按按挖、卸重心心區(qū)加轉(zhuǎn)向距距離45m計(jì)計(jì)算。 自卸汽車車按挖、填重重心區(qū)最短距距離計(jì)算，考考慮坡度系數(shù)數(shù)。 2.在執(zhí)行行機(jī)械土方量量定額時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意幾點(diǎn)： 推、鏟的的土層厚度平平均小于3000mm時(shí)，推推臺(tái)班用量乘乘以系數(shù)1.25鏟，乘乘以1.177。 挖掘機(jī)在在墊板作業(yè)，定定額人工、機(jī)機(jī)械乘以系數(shù)數(shù)1.25，鋪鋪墊板工、料料、輔臺(tái)班應(yīng)應(yīng)按實(shí)。 推、鏟未未經(jīng)壓實(shí)的堆堆積土?xí)r，按按定額項(xiàng)目乘乘以系數(shù)0.73計(jì)算。 采用機(jī)械械挖掘土?xí)r，死死角需人工開開挖，因此其其

28、中10%的的土方量按人人工挖土、人人工乘以系數(shù)數(shù)2（要求課課堂作業(yè)例11、例2）。 三、樁基工工程 計(jì)算樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程量之前前應(yīng)了解下列列數(shù)據(jù) 1、定額項(xiàng)項(xiàng)目的劃分、打打預(yù)制RC樁樁、預(yù)制RCC樁接長(zhǎng)、打打（鉆）孔灌灌注樁等。 2、確定土土壤級(jí)別，詳詳見表4-77土質(zhì)鑒別表表。 3、打樁規(guī)規(guī)模，小型工工程的人工、機(jī)機(jī)械使用量按按相應(yīng)定額乘乘以系數(shù)1.25計(jì)算。 4、樁基施施工方法、工工藝流程、采采用機(jī)型、樁樁、土壤、泥泥漿的運(yùn)距。 5、其它有有關(guān)資料 （一）打預(yù)預(yù)制RC樁，按按P98說明明計(jì)算公式，作作業(yè)題： 某工程打預(yù)預(yù)制RC方樁樁（400400），計(jì)計(jì)621根，設(shè)設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)122m。其中有有3

29、21根按按設(shè)計(jì)要求需需送樁，接長(zhǎng)長(zhǎng)4m，請(qǐng)按按P98打預(yù)預(yù)制RC樁計(jì)計(jì)算公式，計(jì)計(jì)算RC工作作量，該工程程不屬于小型型打樁工程，故故不考慮1.5%打樁損損耗率。 1、（122+0.5）0.040.4=22m6211=12422 m3 2、(4+0.5) 0.40.4=00.72 mm321=231.112 m3 3、12442+2311.12=11473.112 m3 （二）接樁樁和送樁 （三）打（鉆鉆）孔灌注樁樁 1.按設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定的樁長(zhǎng)長(zhǎng)（包括樁尖尖不扣除樁尖尖虛體積）乘乘以鋼管管箍箍外徑面面積積以立方米計(jì)計(jì)算。 2.預(yù)制樁樁尖隨鋼管下下埋，則灌注注樁工程量按按樁尖頂面至至樁頂面的長(zhǎng)長(zhǎng)度乘以

30、鋼管管管箍外徑截截面面積以立立方米計(jì)算。 3.為了擴(kuò)擴(kuò)大樁徑，提提高樁承載而而復(fù)打，其單單樁體積還應(yīng)應(yīng)乘以復(fù)打次次數(shù)。復(fù)打11次乘以2，復(fù)復(fù)打2次乘以以3。復(fù)打次次數(shù)按施工圖圖設(shè)計(jì)要求確確定。 4.鉆孔灌灌注樁的工程程量，按設(shè)計(jì)計(jì)樁長(zhǎng)（包括括樁尖、不扣扣除樁尖虛體體積）增加00.25m乘乘以設(shè)計(jì)斷面面面積以立方方米計(jì)算。 5.現(xiàn)場(chǎng)灌灌注樁定額的的材料用量中中，均已包括括充盈系數(shù)和和材料損耗。 6.鋼筋籠籠制作按相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目以噸計(jì)計(jì)算。 （四）人工工挖孔樁，應(yīng)應(yīng)分別計(jì)算挖挖孔樁土方，挖挖孔樁護(hù)壁（磚磚或砼護(hù)壁）、鋼鋼筋籠、樁芯芯砼工程量，套套相應(yīng)定額。 四、磚石工工程 包括砌磚、磚磚石兩部份，定定

31、額中有基礎(chǔ)礎(chǔ)、墻體、柱柱、墻面勾縫縫，其它砌體體等項(xiàng)目。 （一）基礎(chǔ)礎(chǔ)工程 1、基礎(chǔ)與與墻身的 （1）同一一材料，設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)地面為界界（有地下室室以地下室內(nèi)內(nèi)地面為界）上上為墻（柱）身身，下為基礎(chǔ)礎(chǔ)。 （2）不同同材料，在設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)地面300mmm以內(nèi)者，按按不同材料為為分界，超過過300mmm，以設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)地面為分分界線。 （3）磚石石圍墻，以設(shè)設(shè)計(jì)室外地坪坪為分界線，下下為基礎(chǔ)，上上為墻身。 2、標(biāo)準(zhǔn)磚磚砌體計(jì)算厚厚度 1/44、1/2、33/4、1、11 、2、22 、3墻厚厚 53mmm、1155、180、2240、3665、4900、615、7740計(jì)算厚厚度（mm） 3、磚石條條形基礎(chǔ)工

32、程程量計(jì)算 嵌入基礎(chǔ)中中的RC構(gòu)造造柱、地圈梁梁以及穿過基基礎(chǔ)面積在00.3 m以以上的洞口等等所占的體積積應(yīng)扣除。但但嵌入基礎(chǔ)的的鋼筋、鐵件件、管子、基基礎(chǔ)防潮層等等所占體積則則不予扣除。但但靠墻暖氣溝溝的挑磚亦不不增加。 磚石基礎(chǔ)的的長(zhǎng)度：外墻墻墻基按外墻墻中心線長(zhǎng)度度計(jì)算；內(nèi)墻墻墻基按內(nèi)墻墻墻基凈長(zhǎng)線線計(jì)算。T形形接頭處的重重疊部分不扣扣除。見圖44-41 課堂作業(yè)（例例）P1000 4、獨(dú)立磚磚柱工程量計(jì)計(jì)算 按體積以mm計(jì)算。執(zhí)行行磚基礎(chǔ)定額額。 課堂作業(yè)（例例1）P1002 某標(biāo)準(zhǔn)磚柱柱基礎(chǔ)斷面尺尺寸為3655mm2440mm，柱柱基高度3.25mm，基基礎(chǔ)為三層大大放腳磚基礎(chǔ)礎(chǔ)，

33、當(dāng)分別采采用三層等高高式和不等高高式兩種大放放腳砌筑時(shí)，試試注相應(yīng)單根根柱基工程量量，查表4-1 0.36550.2440(3.25+0.9673)=0.3669 m3 0.36550.2440(3.25+0.8136)=0.3556 m3 課堂作業(yè)（例例）計(jì)算圖44-37 PP96 1、墊層砼砼工程量：33.8+0.32=4.12 m33 2、磚基礎(chǔ)礎(chǔ)工程量：221.54+2.72=24.266 m3 3、地圈梁梁砼工程量：0.240.24（9+66）2+（99-0.244）+（6-0.242）=22.55 mm3 （二）磚墻墻 分為內(nèi)墻和和外墻，定額額規(guī)定按墻厚厚、砂漿種類類和強(qiáng)度等級(jí)級(jí)的

34、不同以mm計(jì)算。 1、磚墻長(zhǎng)長(zhǎng)度：外墻按按中心線計(jì)算算，內(nèi)墻按凈凈長(zhǎng)線計(jì)算。 2、磚墻厚厚度：應(yīng)以（表表4-9）的的定額規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度度為準(zhǔn)。砌體體厚度應(yīng)按磚磚實(shí)際規(guī)格和和設(shè)計(jì)厚度計(jì)計(jì)算。 3、磚墻高高度按內(nèi)內(nèi)、外墻分別別計(jì)算： 外墻分平屋屋頂有挑沿、有有天溝、有女女兒墻分別計(jì)計(jì)算。（圖44-45、446、47、448、49）；內(nèi)墻高度；山墻（圖44-49）。 4、確定應(yīng)應(yīng)扣除和應(yīng)并并入的體積： 應(yīng)扣除門窗窗洞口、空圈圈、過人洞和和單個(gè)面積在在0.3m以以上的孔洞所所占體積，嵌嵌入墻身的RRC柱、梁（包包括圈梁、過過梁、挑梁），磚磚砌平旋、磚磚過梁、暖氣氣包壁龕及內(nèi)內(nèi)墻板頭的體體積。 不扣

35、除梁頭頭、外墻板頭頭、檁頭、墊墊木、木楞頭頭、沿橡木、木木磚、門窗走走頭、磚墻內(nèi)內(nèi)加固鋼筋、木木筋、鐵件、鋼鋼管及面積在在0.3m以以下孔洞所占占的體積。 實(shí)出墻外的的窗臺(tái)虎頭磚磚、門窗套、壓壓頂線、山墻墻泛水、煙囪囪根及三皮磚磚以內(nèi)的腰線線和挑沿等體體積，在編制制定額時(shí)已綜綜合考慮，故故計(jì)算墻體工工程量時(shí)不再再考慮增減。 5、框架間間磚墻（又稱稱圍護(hù)或隔墻墻）：按框架架間凈空面積積乘以墻厚以以m計(jì)算，框框架間外表鑲鑲貼磚也并入入框架間砌體體工程量計(jì)算算，套相應(yīng)定定額。 6、磚砌圍圍墻：應(yīng)分別別不同墻厚、砂砂漿種類、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)以立立方米計(jì)算。套套相應(yīng)定額。 （三）磚柱柱 按圖示尺寸寸以m計(jì)算，

36、據(jù)據(jù)不同周長(zhǎng)執(zhí)執(zhí)行相應(yīng)定額額。 （四）空斗斗墻、空花墻墻及填充墻 空斗墻斗眠眠形式不同，工工料消耗不同同，按外形尺尺寸以m計(jì)算算，參照相應(yīng)應(yīng)定額。 空花墻按外外形尺寸以mm計(jì)算，參照照零星砌體定定額項(xiàng)目。 填充墻以外外形尺寸m計(jì)計(jì)算，應(yīng)扣除除門窗，梁所所占體積，若若填充料與定定額規(guī)定不同同允許換算，其其它不變。 砌塊墻，同同磚砌體。 （五）其它它磚砌體 1、磚砌鍋鍋臺(tái)、爐灶以m計(jì)，不不扣除空洞體體積。 2、磚砌臺(tái)臺(tái)階按水水平投影面積積（不包括梯梯帶）以m計(jì)計(jì)算。 3、磚砌檢檢查井及化糞糞池不分分壁厚均以mm計(jì)算，執(zhí)行行相應(yīng)定額。 4、零星砌砌體均按按實(shí)際砌體以以m計(jì)算，執(zhí)執(zhí)行零星砌體體定額。如

37、廁廁所蹲臺(tái)、水水泥腿燈箱、垃垃圾箱、臺(tái)階階擋墻或梯帶帶、花臺(tái)、花花池、地壟墻墻、或地楞磚磚墩、房上煙煙囪、屋面架架空隔熱層磚磚墩及毛石墻墻的門窗立邊邊、窗臺(tái)虎頭頭磚等實(shí)體。 5、磚砌地地溝不分分墻基、墻身身，均以m計(jì)計(jì)算石砌地溝溝按其中心線線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算。 6、磚平旋旋、平砌磚過過梁按圖圖示尺寸以mm計(jì)算： 平旋按門窗窗洞口寬度兩兩端共加1000mm乘以以高度（洞口口小于15000mm時(shí)，高高度為2400mm，大于于1500mmm時(shí)，高度度為365mmm）計(jì)算。 平砌磚過梁梁按門窗洞口口寬度兩端共共加500mmm，高度按按440mmm計(jì)算，分別別執(zhí)行相應(yīng)定定額。 （六）毛石石墻 毛石墻、

38、毛毛石墻鑲磚、粗粗料石墻、細(xì)細(xì)料石墻、方方整石墻均按圖示尺尺寸以m計(jì)算算，石墻中砌砌磚部分（為為門窗立邊、商商臺(tái)虎頭磚等等）另行計(jì)算算，執(zhí)行零星星砌體定額。 砌體內(nèi)加固固鋼筋應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定的型號(hào)、尺尺寸以噸計(jì)算算，執(zhí)行RCC分部相應(yīng)定定 土建預(yù)算常用數(shù)數(shù)據(jù)計(jì)算公式：12墻一一個(gè)平方需要要64塊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚；18墻墻一個(gè)平方需需要96塊標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚；244墻一個(gè)平方方需要1288塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)個(gè)平方需為1192塊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚；49墻墻一個(gè)平方需需為256塊塊標(biāo)準(zhǔn)磚 單位立方米米240墻磚磚用量1/(0.24*0.12*0.06)單位立方米米370墻磚磚用量1/(0.37*0.12*0.06)空心2

39、4墻墻一個(gè)平方需需要80多塊塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程師師應(yīng)掌握的數(shù)數(shù)據(jù)一、建筑混混凝土用量和和用鋼量： 1、多層砌砌體住宅： 鋼筋30KKG/m2砼砼0.300.33m33/m22、多多層框架 鋼筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、11112層層 鋼筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高高層17118層 鋼筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高高層30層HH=94米 鋼筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高高層28層HH=90米 鋼筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、別別墅混凝土用用量和用鋼量量介于多層砌砌體住宅和高高層11112層之間 以上數(shù)據(jù)按按抗震7度區(qū)區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì) 二、普通多多層住宅樓施施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門門窗（不包括括單元門、防防盜門）面積積占建筑面積積0.200.2422、模版面積積占建筑面積積2.2左右右 3、室外抹抹灰面積占建建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹抹灰面積占建建筑面積3.8 三、施工功功效 1、一個(gè)抹抹灰工一天抹抹灰在35平平米 2、一個(gè)磚磚工一天砌紅紅磚1000018000塊 3、一個(gè)磚磚工一天砌