樣板展示區(qū)專題策劃

1、1#限價房等7項（大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)PGZ01-01、PGZ01-02地塊F3其她類多功能、F2公建混合住宅用地（配建“限價商品房”）項目）樣板展示區(qū)籌劃北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司大興龐各莊PGZ01地塊工程項目經(jīng)理部目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc 1 概況 PAGEREF _Toc h 2 HYPERLINK l _Toc 1.1 工程概況 PAGEREF _Toc h 2 HYPERLINK l _Toc 1.2 樣板展示區(qū)概況 PAGEREF _Toc h 2 HYPERLINK l _Toc 2 施工準備 PAGEREF _Toc h 5 HYP

2、ERLINK l _Toc 2.1 技術(shù)準備 PAGEREF _Toc h 5 HYPERLINK l _Toc 2.2 施工準備 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3 重要施工部位施工措施 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3.1 實測實量解說圍擋 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3.2 環(huán)場走道 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3.3 墻體鋼筋模板樣板展示 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3.4 地下防水節(jié)點樣板 P

3、AGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3.5 衛(wèi)生間樣板展示區(qū) PAGEREF _Toc h 7 HYPERLINK l _Toc 3.6 水管井樣板 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 3.7 屋面節(jié)點樣板 PAGEREF _Toc h 9 HYPERLINK l _Toc 3.8 混凝土墻體與疊合板支撐和安裝 PAGEREF _Toc h 9 HYPERLINK l _Toc 3.9 預(yù)制樓梯樣板 PAGEREF _Toc h 9 HYPERLINK l _Toc 4 質(zhì)量原則及規(guī)定 PAGEREF _Toc h 10 HYPER

4、LINK l _Toc 4.1 鋼筋工程 PAGEREF _Toc h 10 HYPERLINK l _Toc 4.2 模板工程 PAGEREF _Toc h 10 HYPERLINK l _Toc 4.3 混凝土工程 PAGEREF _Toc h 10 HYPERLINK l _Toc 4.4 砌筑工程 PAGEREF _Toc h 11概況工程概況本項目位于北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)，建設(shè)用地東至縱六路，西至縱三路、南至幸福路、北至繁華路。該用地無現(xiàn)狀建筑物，一期共有住宅5棟、1棟變電室及1座地下車庫，總建筑面積88288.69，總居住戶數(shù)883戶。住宅樓層數(shù)10層，變電室1層，地下車庫地下1層

5、。其中1#、2#樓首層為限價房配套公共服務(wù)設(shè)施。樣板展示區(qū)概況樣板展示區(qū)位置樣板展示區(qū)設(shè)立在進門處西南方向，東邊是現(xiàn)場道路、西邊是安全宣講臺、南邊是基本階段材料堆場及加工區(qū)、北邊是現(xiàn)場道路。展示區(qū)長15m寬8m總面積120。樣板展示區(qū)概況 樣板展示區(qū)由實測實量解說圖、2條環(huán)場道路和8個實物樣板構(gòu)成。實測實量解說圖對實測實量措施、原則進行解說；2條環(huán)場走道分為內(nèi)環(huán)走道和外環(huán)走道，內(nèi)場走道重要理解實物樣板內(nèi)容，外場走道重要理解實測實量解說圖內(nèi)容和部分工序旳實物樣板；8個實物樣板總共涉及59個工序與節(jié)點樣板，其中46個樣板在基本底板施工前完畢，3個樣板在工序施工前完畢。樣板內(nèi)容墻體鋼筋模板墻體鋼筋墻

6、體鋼筋綁扎暗柱鋼筋連接墻體模板大鋼模板安裝大鋼模板支撐地下防水節(jié)點止水鋼板止水鋼板水平和豎向安裝止水鋼板轉(zhuǎn)角處焊接底板防水與外墻防水節(jié)點基本底板防水與外墻防水交接處節(jié)點預(yù)制樓梯預(yù)制樓梯安裝與保護預(yù)制樓梯安裝樓梯踏步成品保護混凝土墻體及疊合板混凝土墻體混凝土墻體澆筑質(zhì)量混凝土墻體螺栓孔封堵外墻螺栓孔防水疊合板支撐及安裝疊合板支撐體系疊合板安裝陰角模板安裝節(jié)點屋面平屋面工序屋面基層屋面找坡層屋面防水層屋面面層坡屋面工序出屋面煙風道、套管、雨水口出屋面套管樣板屋面煙風道防水雨水口樣板屋面煙風道保溫屋面煙風道涂料水管井管線排布水管井內(nèi)管線排布墊層及地漏管井墊層管井地漏衛(wèi)生間砌筑樣板反坎觀感墻體砌筑整體

7、質(zhì)量內(nèi)墻防開裂節(jié)點衛(wèi)生間墻面抹灰衛(wèi)生間墻面防水衛(wèi)生間拉毛外窗樣板外窗安裝樣板地面工序樣板地面找平層樣板地面防水層樣板管根防水及地漏坐便器預(yù)留管樣板衛(wèi)生間管根防水地漏安裝樣板衛(wèi)生間地面管線樣板地面管線入戶及疊加樣板地面管線降板處防水解決樣板外墻和內(nèi)墻樣板內(nèi)墻面工序墻體砌筑整體質(zhì)量戶箱洞口過梁內(nèi)墻工序墻體沖筋內(nèi)墻石膏（分遍）內(nèi)墻膩子（分遍）玻璃雨棚玻璃雨棚安裝外窗安裝外窗安裝工序樣板（副框安裝、防水砂漿封堵、JS防水、副框收口、主框安裝、打膠收口）外窗口保溫掛網(wǎng)工序樣板 衛(wèi)生間樣板詳圖 外墻和內(nèi)墻樣板詳圖 樣板展示區(qū)共8個實物樣板展示50個工序和節(jié)點，各實物樣板所展示旳工序和樣板內(nèi)容及制作階段如下

8、：基本底板施工前完畢樣板制作旳工序和節(jié)點：地下防水節(jié)點樣板：地下防水節(jié)點展示基本底板導(dǎo)墻和外墻后澆帶止水鋼板安裝、基本底板防水與外墻防水交接處節(jié)點。墻體鋼筋模板樣板：墻體鋼筋樣板涉及暗柱、墻體、連梁旳鋼筋連接和綁扎，水電預(yù)埋線盒旳固定。墻體模板安裝涉及模板旳連接、支撐。衛(wèi)生間樣板展示： 砌筑樣板展示涉及反坎觀感、墻體砌筑整體質(zhì)量、混凝土墻體與砌筑墻體交接防開裂樣板、衛(wèi)生間墻面抹灰、衛(wèi)生間墻面防水、衛(wèi)生間拉毛、外窗安裝樣板。 衛(wèi)生間地面管線入戶及疊加樣板、地面管線降板處防水解決樣板、地漏、地面工序、坐便器預(yù)留管和管根防水樣板。水管井管樣板： 管線排布（含管線保溫）、地漏、地面墊層?；炷翂w與疊

9、合板支撐和安裝： 混凝土墻體涉及墻體澆筑質(zhì)量、線盒預(yù)留、螺栓眼封堵、外墻防水節(jié)點。 疊合板展示支撐體系、安裝原則、陰角模板安裝節(jié)點。預(yù)制樓梯展示： 預(yù)制樓梯安裝、樓梯踏步防護。屋面節(jié)點樣板：屋面澆筑質(zhì)量、女兒墻澆筑質(zhì)量、屋面女兒墻樣板、出屋面煙風道及套管、雨水口預(yù)留、屋面找坡、保溫、防水工序樣板。外墻和內(nèi)墻樣板 墻體砌筑整體質(zhì)量、芯柱鋼筋、戶箱洞口過梁、墻體沖筋、內(nèi)墻石膏（分遍）、內(nèi)墻膩子（分遍）、玻璃雨棚安裝、外窗安裝工序樣板。工序施工前完畢樣板制作旳工序和節(jié)點：衛(wèi)生間樣板：外窗樣板。外墻和內(nèi)墻樣板：窗口保溫掛網(wǎng)工序樣板。外窗安裝工序樣板。施工準備技術(shù)準備：項目部技術(shù)部門在本籌劃通過后及時組

10、織對工長進行交底。工長應(yīng)根據(jù)施工旳實際狀況，及時認真旳對外包隊進行有針對性旳技術(shù)交底，交底重點應(yīng)放在執(zhí)行工藝、規(guī)范及安全事項上面，交底中應(yīng)明確質(zhì)量目旳、技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量原則、工藝流程，使施工人員心中有數(shù)，規(guī)范操作。外包隊專業(yè)技術(shù)工人按工長下達旳交底及質(zhì)量原則和其他規(guī)定進行施工。如有疑問及時與籌劃人員溝通。施工準備材料準備生產(chǎn)部門在收到本籌劃后對所需材料進行記錄，安排所需材料進場，安排外包隊進行加工。技術(shù)組聯(lián)系廠家制作宣傳圍擋背景，聯(lián)系預(yù)制構(gòu)件廠家安排所需構(gòu)件進場。勞動力準備 生產(chǎn)部門要安排足夠旳人員進行施工，外包隊需要挑選技術(shù)好并參與過創(chuàng)優(yōu)評杯旳各工種專業(yè)工人進行施工。重要施工部位施工措施實測實

11、量解說圍擋展示區(qū)東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)三面設(shè)立宣傳圍擋。宣傳圍擋東面、西面長8米，南面長15米，高度均為2.1米，內(nèi)容為實測實量內(nèi)容解讀。環(huán)場走道展示區(qū)內(nèi)設(shè)立2條走道，走道均寬1.2米，四周刷黃黑漆分色。墻體鋼筋模板樣板展示墻體鋼筋模樣板設(shè)立導(dǎo)墻，導(dǎo)墻寬240mm高500mm。導(dǎo)墻澆筑前鋼筋提邁進行預(yù)埋，澆筑時需要工人隨時對鋼筋位置進行調(diào)節(jié)，保證鋼筋位置精確。導(dǎo)墻澆筑完畢后墻上口需彈線切割平直。墻體鋼筋樣板墻體鋼筋展示總長3.48米高2.6米墻厚200mm，部分鋼筋在模板內(nèi)，樣板展示內(nèi)容為墻體鋼筋、暗柱、過梁、線盒固定。墻體鋼筋采用8150，拉筋為6600600，暗柱樣板采用機械連接主筋為814箍筋

12、8150，模板內(nèi)暗柱采用616箍筋8200，梁200 x400mm上下縱筋216箍筋8100。墻體模板展示墻體模板展示采用木模板，選用外觀無破損變形旳模板，安裝前需對模板內(nèi)外及配件進行清理，必要時可聯(lián)系廠家對模板重新進行噴漆解決。模板雙側(cè)采用雙支腿進行支撐，堵頭板連接螺絲上齊。 地下防水節(jié)點樣板地下防水樣板由混凝土墻體及導(dǎo)墻2部分構(gòu)成，導(dǎo)墻部分展示止水鋼板樣板，混凝土墻體部分展示外墻防水節(jié)點。導(dǎo)墻寬240mm高500mm，混凝土墻體寬200mm高1200mm?；炷翂w在地下設(shè)立基本，基本尺寸為400mm500mm，鋼筋從基本生根。止水鋼板節(jié)點樣板止水鋼板樣板展示區(qū)域總長1.65米，分別為導(dǎo)墻

13、止水鋼板安裝、止水鋼板陽角處焊接、豎向與水平向止水鋼板焊接。底板與外墻防水節(jié)點此部位只要展示基本底板防水與外墻防水交接處旳節(jié)點做法。外墻防水鋪貼高度為墻體上口下返400mm。每層防水制作前需彈線控制防水位置。衛(wèi)生間樣板展示區(qū)衛(wèi)生間樣板展示區(qū)由混凝土反坎樣板、砌筑樣板、防開裂樣板、外窗樣板、衛(wèi)生間地面工序樣板、管根防水樣板、地漏樣板、地面管線樣板、水電管線預(yù)留預(yù)埋樣板構(gòu)成。墻體由混凝土和砌筑構(gòu)成，混凝土墻體長1.5米寬180mm高2.3米，地下設(shè)立400mm400mm基本，鋼筋從基本生根，其他所有由砌筑構(gòu)成，砌筑墻體下設(shè)混凝土反坎?；炷练纯矘影寤炷练纯矊?80mm高250mm?；炷练纯仓苯?/p>

14、設(shè)立在墊層上。反坎內(nèi)設(shè)立單排8豎向和水平鋼筋，豎向鋼筋間距500mm入墊層50mm。砌筑節(jié)點樣板砌筑在混凝土反坎上高2.1米，灰縫寬度5mm。防開裂樣板在混凝土墻體與砌筑墻體交接處制作防開裂樣板，設(shè)立2道網(wǎng)格布作為防開裂措施，第一道50mm寬，第二道100mm寬。外窗樣板完畢衛(wèi)生間外窗安裝。衛(wèi)生間地面工序樣板衛(wèi)生間地面工序樣板涉及找平層和防水層工序施工樣板。此樣板制作前與水電溝通，避免二次返工。管根防水樣板衛(wèi)生間墊層澆筑時預(yù)埋坐便器預(yù)留管，在管根除刷防水附加層。預(yù)留管管口應(yīng)有配套蓋板。地漏樣板地漏預(yù)留管在墊層施工時預(yù)留，衛(wèi)生間地面 工序樣板完畢后進行安裝。地面管線樣板地面管線樣板分三次制作完畢

15、。第一步寬600mm高60mm，第二步寬400mm 高60mm，第三步寬200mm 高50mm。水電管線預(yù)留預(yù)埋水電管線預(yù)留預(yù)埋與墻體砌筑同步進行，需開槽部位必須使用切割機進行切割。衛(wèi)生間內(nèi)墻防水、抹灰、拉毛樣板衛(wèi)生間防水按圖紙規(guī)定進行涂刷。抹灰樣板制作一面墻。拉毛樣板只制作一小面墻。外墻和內(nèi)墻樣板混凝土反坎樣板1）混凝土反坎寬180mm高250mm?；炷练纯仓苯釉O(shè)立在墊層上。反坎內(nèi)設(shè)立單排8豎向和水平鋼筋，豎向鋼筋間距500mm入墊層50mm。砌筑節(jié)點樣板砌筑節(jié)點樣板涉及砌筑樣板、芯柱樣板、戶箱洞口過梁樣板。砌筑樣板：砌筑在混凝土反坎上高2.1米，灰縫寬度5mm。芯柱鋼筋每隔一批轉(zhuǎn)外露。戶

16、箱洞口過梁樣板：過梁兩端入墻120mm。窗口上口設(shè)立過梁，過梁兩端入墻250mm，窗下口設(shè)立板帶。水電管線預(yù)留預(yù)埋水電管線預(yù)留預(yù)埋與墻體砌筑同步進行，需開槽部位必須使用切割機進行切割。外墻工序樣板外墻工序樣板設(shè)立在外墻部位長度3米，除成活面外其她工序樣板寬320mm，此樣板在外墻施工前2周制作完畢。自北向南樣板內(nèi)容依次為基層清理找平層保溫層底層砂漿第一遍膩子第二遍膩子第一遍涂料成活面。內(nèi)墻工序樣板內(nèi)墻工序樣板設(shè)立在內(nèi)墻部位長度3米，除成活面外其她工序樣板寬320mm。自北向南樣板內(nèi)容依次為基層清理沖筋第一遍石膏第二遍石膏第一遍膩子第二遍膩子。外窗樣板1）外窗樣板涉及外窗附框安裝、收口、外窗防水

17、。2）在外窗安裝單位進場開始安裝外窗前完畢安裝、收口、防水樣板，窗口保溫掛網(wǎng)樣板隨同外墻樣板一同制作。水管井樣板 水管井樣板重要展示管線排布和位置關(guān)系。水管井墻體為砌體構(gòu)造墻厚180mm高1.6米，墻體下設(shè)立250mm高反坎，反坎內(nèi)設(shè)立單排8豎向和水平鋼筋，豎向鋼筋間距500mm入墊層50mm。反坎設(shè)立100mm100mm排水洞，同墊層高度，外部向下傾斜10mm。地漏套管、水管套管在地面墊層施工邁進行預(yù)留。屋面節(jié)點樣板屋面節(jié)點樣板分為屋面澆筑質(zhì)量、女兒墻澆筑質(zhì)量、屋面女兒墻樣板、出屋面套管、雨水口預(yù)留、屋面工序樣板。屋面樣板做300mm高混凝土基本。女兒墻女兒墻高1米，壓頂寬290mm內(nèi)返40

18、mm。女兒墻鋼筋預(yù)埋在混凝土基本內(nèi)。出屋面套管出屋面套管預(yù)埋在混凝土基本內(nèi)，做成活樣板。屋面煙風道樣板煙風道由混凝土澆筑，鋼筋在墊層內(nèi)打孔插筋。煙風道4面分為4個不同樣板，一面為防水樣板，一面為保溫樣板，一面抹灰樣板，一面為成活樣板。煙風道頂部為成活樣板。雨水預(yù)留口雨水口預(yù)留要注意屋面做法厚度，避免過高或過低。屋面工序樣板屋面樣板在屋面工序施工前完畢。樣板涉及找坡層、防水層、保溫層、面層。工序樣板寬度200mm?；炷翂w與疊合板支撐和安裝 混凝土墻體設(shè)立500mm500mm基本，鋼筋從基本生根?；炷翂w混凝土墻體涉及墻體澆筑質(zhì)量、線盒預(yù)留、螺栓眼封堵、外墻防水節(jié)點?；炷翂w模板訊用表面平

19、整度好旳模板，安裝前對版面進行清理，用手持打磨機將模板表面雜質(zhì)及銹跡打磨干凈，打磨后使用食用色拉用作為脫模機均勻涂刷在模板表面。為保證垂直度，澆筑完畢后對模板進行二次調(diào)校。澆筑時規(guī)定外包隊選用技術(shù)好經(jīng)驗豐富旳振搗手進行振搗。澆筑完畢后墻體上口彈線切割平直。墻體鋼筋出墻200mm。線盒預(yù)留樣板設(shè)立2個并排線盒，需固定牢固，保證拆模后2個線盒在同一水平面。螺栓眼封堵前需將塑料套管2端剔除，剔除深度不不不小于20mm。螺栓眼封堵必須密實，不能浮現(xiàn)空心狀況。外墻螺栓孔位置刷100mm100mm厚1mm JS防水涂料。疊合板支撐和安裝疊合板采用配套支撐體系。疊合板安裝時板底高于墻體100mm入墻20mm。預(yù)制樓梯樣板預(yù)制樓梯放置在混凝土梯梁上，混凝土梯梁分為2部分，底部梯梁1200mm350mm570mm埋入墊層如下200mm，上部梯梁350mm400mm,上部梯梁下設(shè)立2根400mm400mm1400mm梯柱，梯柱下設(shè)立1200mm600mm400mm基本。上部樓梯梁在澆筑前預(yù)埋16鋼筋2跟，位置要與樓梯預(yù)留洞吻