北京密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)招商手冊(cè)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)北京密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)招商手冊(cè)招 商 部： 錢(qián) 國(guó) 勝（部長(zhǎng)） 聯(lián)系電話： 010 傳 真： 010Email: miyunkaifaqu聯(lián) 系 地 址 ：北京市密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)興盛南路8號(hào)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓512室 (郵編：)密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)方位圖北京密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介 北京市密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)于1992年5月經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)成立，為北京市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，是教育部認(rèn)定的“中國(guó)高?？萍籍a(chǎn)業(yè)基地”、科技部批準(zhǔn)的“國(guó)家火炬計(jì)劃北京綠水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地”、 國(guó)家農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)的“全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工基地

2、”、北京市科委建立的“北京高新技術(shù)成果孵化產(chǎn)業(yè)基地”、北京市經(jīng)委批準(zhǔn)的“北京汽車(chē)及配套零部件生產(chǎn)基地”。1999年國(guó)務(wù)院將其列入中關(guān)村科技園幅射區(qū)。2007年與中關(guān)村科技園進(jìn)行全面的戰(zhàn)略合作。密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總公司注冊(cè)資金2.8億元，實(shí)際總資產(chǎn)達(dá)50億元。公司經(jīng)營(yíng)范圍：開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、土地出轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資。發(fā)展宗旨是：按照北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和總體規(guī)劃要求，加快開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，使之成為規(guī)劃科學(xué)、布局合理、設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)一流的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)。抓住我國(guó)舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)的重要機(jī)遇，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、綠色食品產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、物流會(huì)展等生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，使之成為促進(jìn)首都郊

3、區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)郊區(qū)現(xiàn)代化的重要增長(zhǎng)點(diǎn)和可持續(xù)發(fā)展的支撐點(diǎn)，成為環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。目前，區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)1200多家，以清華、北大、航空航天大學(xué)等16所高校所屬高科技企業(yè)建立產(chǎn)業(yè)基地；以現(xiàn)代汽車(chē)、福田汽車(chē)、北汽控股為代表的零部件產(chǎn)業(yè)基地，以信息產(chǎn)業(yè)部十二所、郊區(qū)實(shí)業(yè)為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)、以伊利、太子奶、今麥郎、露露集團(tuán)等為代表的食品加工產(chǎn)業(yè)基地已形成一定規(guī)模。密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)愿以雄厚的資金實(shí)力、優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策、完善的配套設(shè)施和良好的服務(wù)，為入?yún)^(qū)企業(yè)提供寬松、舒適的投資環(huán)境，秉承真誠(chéng)互利、共同發(fā)展的原則，同國(guó)內(nèi)外各界朋友合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展、共同繁榮。二、基本資源條件一、自然環(huán)境1、密云概況：

4、密云位于北京的東北部，總面積2229平方公里，43萬(wàn)人口。水面面積188平方公里的密云水庫(kù)位居縣域中央，是首都北京重要的飲用水源基地。密云境內(nèi)林木覆蓋率為61%，水面占全縣總面積的10%，是全國(guó)生態(tài)示范縣。山、水、林、長(zhǎng)城交相輝映，渾然一體，被著名旅游專家譽(yù)為“北京山水大觀，首都郊野公園”。2、地質(zhì)概況：用地為潮白河上游超河漫灘階地，地勢(shì)平坦，自東北向西南緩緩傾斜，坡度為4。地面高程大多在海拔6064m之間，大部分用地的工程地質(zhì)綜合評(píng)價(jià)為 = 2 * ROMAN II類。表層土厚1.54.5m左右，為稍密-中密新近代粉砂或中高中等壓縮性粘性土層，其下為砂卵石層。大部分用地的工程地質(zhì)綜合評(píng)價(jià)為

5、= 2 * ROMAN II類。地下水為潛水層，埋深2.56米，地表水達(dá)國(guó)家可直接飲用水二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地基承載力 ：粉（砂） 土 100120 Kpa 砂（粘） 土 100180 Kpa 卵 石 450600 Kpa3、氣候：密云地區(qū)的相對(duì)濕度為61%，平均溫度為10.8，年降水總量為665.3mm，平均無(wú)霜期為176天。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，平均風(fēng)速2.4m二、能源環(huán)境8、光纖網(wǎng)絡(luò)：開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)光纖網(wǎng)絡(luò)終端接入平臺(tái)投入使用，光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)可為用戶提供無(wú)線通訊、可視電話、數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷囗?xiàng)服務(wù)。9、有線電視：開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)已建立有線電視網(wǎng)，可為用戶提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際眾多頻道；高清晰度；高保真的影視服務(wù)。三、社

6、會(huì)環(huán)境1、金融保險(xiǎn)：開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，各金融機(jī)構(gòu)已基本實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄聯(lián)網(wǎng)、通存通兌、異地結(jié)算衛(wèi)星傳遞和城鄉(xiāng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化，并開(kāi)辦國(guó)際外匯業(yè)務(wù)，擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍可為企業(yè)提供服務(wù)。外資企業(yè)在完成工商注冊(cè)登記后，需選擇一家銀行開(kāi)立外匯資本金帳戶和人民幣基本帳戶。區(qū)內(nèi)設(shè)有中國(guó)人民保險(xiǎn)、中國(guó)平安保險(xiǎn)、社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)等多家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)、個(gè)人提供種類齊全的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。2、人力資源：密云擁有大量的高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人才，在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建有勞動(dòng)局培訓(xùn)學(xué)校，可及時(shí)為企業(yè)提供所需技術(shù)人員。密云共擁有十八所高等院校和各類職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校，每年為企業(yè)提供近萬(wàn)名的專業(yè)技術(shù)人員。密云工業(yè)

7、開(kāi)發(fā)區(qū)作為教育部批準(zhǔn)的“中國(guó)高校科技產(chǎn)業(yè)基地”，其園區(qū)內(nèi)擁有全國(guó)各地的近二十所大學(xué)的科研與生產(chǎn)基地，具有明顯的科研人力資源優(yōu)勢(shì)。而密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為中關(guān)村的輻射園區(qū)，在很大程度上實(shí)現(xiàn)了和中關(guān)村人力資源的共享。3、勞動(dòng)力成本：勞動(dòng)力工資不低于當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)，平均工資標(biāo)準(zhǔn)約在85美元/月左右，工人由企業(yè)自行招收。若本地勞動(dòng)力無(wú)法滿足企業(yè)需要，可申請(qǐng)招收外地勞動(dòng)力。招聘試用期3至6個(gè)月，試用期間工資由企業(yè)自定，正式錄用后在勞動(dòng)部門(mén)備案，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)金、住房公積金和失業(yè)救濟(jì)金等手續(xù)。4、居住環(huán)境：由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的配套服務(wù)區(qū)已初具規(guī)模。按別墅區(qū)，高級(jí)管理人員公寓區(qū)和員工生活區(qū)合理布局。在三期建

8、有12萬(wàn)平方米綜合住宅小區(qū)，位于風(fēng)景秀麗的潮白河畔；在一期擁有設(shè)施齊全的公寓 3座；在開(kāi)發(fā)區(qū)附近更是擁有太揚(yáng)家園，長(zhǎng)安小區(qū)，密東廣場(chǎng)，明珠家園等十多處近100多萬(wàn)平方米的居住小區(qū)。5、教育：規(guī)劃在建高水準(zhǔn)的國(guó)際學(xué)校。開(kāi)發(fā)區(qū)附近擁有重點(diǎn)中學(xué)密云一中、密云二中（北京市重點(diǎn)中學(xué)），第六小學(xué)，在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建立了兩所職業(yè)培訓(xùn)中心，為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各企業(yè)培訓(xùn)各類專業(yè)人才。6、醫(yī)療：開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)具有醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的北京腦血管病醫(yī)院，毗鄰密云縣醫(yī)院、密云中醫(yī)院與濱河醫(yī)院，這些特色鮮明的綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)將為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)職員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7、交通：開(kāi)發(fā)區(qū)緊鄰101國(guó)道，京承高速公路設(shè)有開(kāi)發(fā)區(qū)出口。開(kāi)發(fā)區(qū)距首都機(jī)場(chǎng)40公里，距天津

9、塘沽港160公里，距密云、統(tǒng)軍莊、小唐莊火車(chē)站3公里，便利的交通將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供四通八達(dá)的客貨運(yùn)輸。8、休閑娛樂(lè)：開(kāi)發(fā)區(qū)東北部是風(fēng)景秀麗的密云水庫(kù)，西北部為聞名遐邇的黑龍?zhí)杜c京都第一瀑，東南邊新型的南山滑雪場(chǎng)以成為華北地區(qū)新的娛樂(lè)亮點(diǎn)。開(kāi)發(fā)區(qū)大酒店是一個(gè)集娛樂(lè)、住宿、餐飲于一體的綜合高檔酒店，開(kāi)發(fā)區(qū)與四星級(jí)的云湖渡假村和云佛渡假村等眾多旅游景點(diǎn)相鄰，而位于開(kāi)發(fā)區(qū)東側(cè)的田園渡假村是京郊首家五星級(jí)酒店，眾多的娛樂(lè)設(shè)施為入?yún)^(qū)企業(yè)提供了生活?yuàn)蕵?lè)的理想場(chǎng)所。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建有大型娛樂(lè)中心、超市、洗浴中心及綜合配餐中心，為開(kāi)發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)提供全方位服務(wù)。三、入?yún)^(qū)落地企業(yè)可享受的優(yōu)惠政策一、土地政策（4000畝工業(yè)

10、土地手續(xù)齊全，25萬(wàn)平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房對(duì)外招商）1、優(yōu)惠的價(jià)格提供給投資者國(guó)有土地（也可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求量劃撥），土地使用年限為50年。2、現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)建有25萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房可以采取優(yōu)惠價(jià)出租、出讓等多種合作方式。二、項(xiàng)目扶持政策1、企業(yè)整理資料申報(bào)國(guó)家或地方火炬項(xiàng)目，幫助其獲得科技部和火炬中心給予的支持資金；聯(lián)合縣科委做好開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)研發(fā)成果的專利申請(qǐng)，使企業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)科研項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化。2、中小創(chuàng)新企業(yè)做好創(chuàng)新基金的申請(qǐng)工作，做好開(kāi)發(fā)區(qū)作為創(chuàng)新基金申請(qǐng)第二推薦人的必要工作。3、做好北京市給予區(qū)外高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的優(yōu)惠政策的落實(shí)工作；給予高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目以“北京市人民

11、政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定”中規(guī)定的政策優(yōu)惠。4、開(kāi)發(fā)區(qū)的孵化基地（創(chuàng)業(yè)服務(wù)基地）密切配合，加快高新技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為孵化企業(yè)提供可靠的后期支持政策。5、建有開(kāi)發(fā)區(qū)投資擔(dān)保中心：為入?yún)^(qū)企業(yè)貸款融資提供擔(dān)保服務(wù)。三、人才政策企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所必需的外埠高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員，符合進(jìn)京條件的，由縣政府申報(bào)市政府解決戶口進(jìn)京問(wèn)題；不符合條件的，由開(kāi)發(fā)區(qū)協(xié)助辦理密云縣暫時(shí)居住等相關(guān)證明，費(fèi)用由投資方負(fù)擔(dān)。四、服務(wù)政策企業(yè)入?yún)^(qū)后所需的各種手續(xù)和證件由開(kāi)發(fā)區(qū)提供一條龍服務(wù)，協(xié)助企業(yè)辦理，不收取任何手續(xù)費(fèi)；開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)列為密云縣重點(diǎn)發(fā)展企業(yè)，實(shí)行特事特辦。四、土地相關(guān)費(fèi)用明細(xì)一

12、、土地價(jià)格中不包含的電力報(bào)裝費(fèi)及市政設(shè)施并網(wǎng)報(bào)價(jià)：1、電力設(shè)施配套費(fèi)：150元/千瓦（按企業(yè)用電報(bào)裝量收?。?、供暖入網(wǎng)費(fèi)：60元/平方米（按企業(yè)建筑面積收?。?3、蒸汽初裝費(fèi)：18萬(wàn)元/蒸噸小時(shí) 4、天然氣初裝費(fèi)：4000元/立方米小時(shí)（以用戶申報(bào)的高峰小時(shí)用氣量，作為計(jì)算天然氣入網(wǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)）二、后期使用費(fèi)報(bào)價(jià)：1、 給水使用費(fèi)：4.1元/噸 （執(zhí)行北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）2、 排水使用費(fèi)：1.5元/噸3、 供暖使用費(fèi)：16.5元/平方米 4、 蒸汽使用費(fèi)：145元/蒸噸 （按小時(shí)用氣量收取）5、天然氣使用費(fèi)：4.1元/立方米6、電費(fèi)按北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取 注：各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)根據(jù)北京市收費(fèi)價(jià)格的

13、統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。內(nèi)資企業(yè)投資程序招商部洽談簽約土地規(guī)劃部招商部洽談簽約土地規(guī)劃部工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照企管部計(jì)委立項(xiàng)企管部計(jì)委立項(xiàng)環(huán)保批復(fù)消防審核銀行開(kāi)戶登記環(huán)保批復(fù)消防審核銀行開(kāi)戶登記組織機(jī)構(gòu)代碼組織機(jī)構(gòu)代碼規(guī)劃審批規(guī)劃審批國(guó)(地國(guó)(地)稅登記規(guī)劃用地證規(guī)劃工程證規(guī)劃用地證規(guī)劃工程證建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì)國(guó)土資源及房屋管理局國(guó)土資源及房屋管理局開(kāi)工證國(guó)有土地使用證房產(chǎn)證開(kāi)工證國(guó)有土地使用證房產(chǎn)證管網(wǎng)接口管網(wǎng)接口開(kāi)工建設(shè).開(kāi)工建設(shè)投 產(chǎn)投 產(chǎn)外資企業(yè)投資程序國(guó)(地)稅登記組織機(jī)構(gòu)代碼銀行開(kāi)戶登記市公安局備案刻章工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照外經(jīng)委立項(xiàng)海關(guān)備案登記外匯局開(kāi)戶登記開(kāi)工證國(guó)土資源及房