社會管理學(xué)院細(xì)則

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(給排水、暖暖通)北京XX工工程管理理有限公公司2015年年1月 目 錄錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc408233917 一 監(jiān)理理細(xì)則編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc408233917 h 4 HYPERLINK l _Toc408233918 二、工程概概況 PAGEREF _Toc408233918 h 4 HYPERLINK l _Toc40823339199 三.建筑給給排水暖暖通概況況 PAG

2、EREF _Toc408233919 h 5 HYPERLINK l _Toc408233920 四、專業(yè)工工程特點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233920 h 5 HYPERLINK l _Toc408233921 4.1 生生活給水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233921 h 5 HYPERLINK l _Toc408233922 4.2 消消防栓系系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233922 h 5 HYPERLINK l _Toc408233923 4.3自動(dòng)動(dòng)噴淋給給水系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc408233923 h 6 HYPERLINK l _Toc40

3、8233924 4.4排水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233924 h 6 HYPERLINK l _Toc408233925 4.5熱水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233925 h 6 HYPERLINK l _Toc408233926 4.6中水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233926 h 6 HYPERLINK l _Toc408233927 4.7雨水水系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233927 h 7 HYPERLINK l _Toc408233928 4.8采暖暖系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233928 h 7 HYPERLINK l _

4、Toc408233929 4.9空調(diào)調(diào)系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233929 h 7 HYPERLINK l _Toc408233930 4.10通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc408233930 h 7 HYPERLINK l _Toc408233931 4.11防防排煙系系統(tǒng) PAGEREF _Toc408233931 h 8 HYPERLINK l _Toc408233932 五、監(jiān)理工工作流程程 PAGEREF _Toc408233932 h 8 HYPERLINK l _Toc408233933 六、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作作基本程程序 PAGEREF _Toc40823393

5、3 h 10 HYPERLINK l _Toc408233934 6.1、主主程序（表表1） PAGEREF _Toc408233934 h 10 HYPERLINK l _Toc408233935 6.2、工工程進(jìn)度度控制工工作程序序（表22） PAGEREF _Toc408233935 h 10 HYPERLINK l _Toc408233936 6.3、工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備質(zhì)量量控制程程序（表表3） PAGEREF _Toc408233936 h 10 HYPERLINK l _Toc408233937 6.4、檢檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分分部工程程簽認(rèn)基基本程序序（表44） PAGE

6、REF _Toc408233937 h 10 HYPERLINK l _Toc408233938 6.5、月月計(jì)量和和月支付付基本程程序（表表5） PAGEREF _Toc408233938 h 10 HYPERLINK l _Toc408233939 6.6、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、洽商商管理程程序（表表6） PAGEREF _Toc408233939 h 10 HYPERLINK l _Toc408233940 七、監(jiān)理工工作的控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc408233940 h 15 HYPERLINK l _Toc408233941 7.1、目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc4

7、08233941 h 15 HYPERLINK l _Toc408233942 7.2預(yù)控控要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233942 h 15 HYPERLINK l _Toc408233943 八.監(jiān)理工工作細(xì)則則內(nèi)容： PAGEREF _Toc408233943 h 15 HYPERLINK l _Toc408233944 九.工程物物資： PAGEREF _Toc408233944 h 17 HYPERLINK l _Toc4082339445 十.工程物物資進(jìn)場場控制要要點(diǎn)： PAGEREF _Toc408233945 h 18 HYPERLINK l _Toc40823394

8、6 十一、建筑筑給水系系統(tǒng)監(jiān)理理質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233946 h 19 HYPERLINK l _Toc408233947 11.1、工工程質(zhì)量量控制原原則 PAGEREF _Toc408233947 h 19 HYPERLINK l _Toc408233948 11.2、工工程施工工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233948 h 20 HYPERLINK l _Toc408233949 十二、建筑筑排水管管道系統(tǒng)統(tǒng)的主要要控制點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233949 h 21 HYPERLINK l _Toc408233950 十

9、三、衛(wèi)生生器具安安裝監(jiān)控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233950 h 22 HYPERLINK l _Toc408233951 十四、熱水水系統(tǒng)管管道安裝裝控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233951 h 23 HYPERLINK l _Toc408233952 十五、中水水系統(tǒng)管管道及輔輔助設(shè)備備安裝監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233952 h 25 HYPERLINK l _Toc408233953 十六、建筑筑采暖系系統(tǒng)控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233953 h 25 HYPERLINK l _Toc408233954 16.1、采

10、采暖系統(tǒng)統(tǒng)管道與與設(shè)備安安裝工程程施工監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)及控制制措施 PAGEREF _Toc408233954 h 25 HYPERLINK l _Toc408233955 十七、 通通風(fēng)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc408233955 h 28 HYPERLINK l _Toc408233956 17.1、通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)質(zhì)量控控制原則則 PAGEREF _Toc408233956 h 28 HYPERLINK l _Toc408233957 17.2、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)工程施施工監(jiān)理理控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233957 h 29 HYPERLINK l _Toc40

11、8233958 17.3、防防、排煙煙系統(tǒng)質(zhì)質(zhì)量控制制重點(diǎn) PAGEREF _Toc408233958 h 30 HYPERLINK l _Toc408233959 十八、消防防系統(tǒng)質(zhì)質(zhì)量控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233959 h 32 HYPERLINK l _Toc408233960 18.1、消消防設(shè)備備、材料料進(jìn)場報(bào)報(bào)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程程師重點(diǎn)點(diǎn)檢查的的資料和和項(xiàng)目： PAGEREF _Toc408233960 h 32 HYPERLINK l _Toc408233961 18.2、消消火栓系系統(tǒng)質(zhì)量量的控制制 PAGEREF _Toc408233961 h 33 HYP

12、ERLINK l _Toc408233962 十九、自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)的監(jiān)理理控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc408233962 h 34 HYPERLINK l _Toc4082339963 二十、施施工過程程的控制制措施 PAGEREF _Toc408233963 h 35 HYPERLINK l _Toc408233964 20.1、工工序質(zhì)量量控制確確定工序序質(zhì)量控控制的流流程 PAGEREF _Toc408233964 h 35 HYPERLINK l _Toc408233965 20.2、施施工程序序的控制制 PAGEREF _Toc408233965 h 36 HYPER

13、LINK l _Toc408233966 200.3、施施工過程程中監(jiān)理理工作方方法與措措施 PAGEREF _Toc408233966 h 36 HYPERLINK l _Toc408233967 二十一、建建筑給排排水暖通通工程施施工質(zhì)量量通病 PAGEREF _Toc408233967 h 36 HYPERLINK l _Toc408233968 21.1、專專業(yè)及工工種間配配合不當(dāng)當(dāng)?shù)耐ú〔』?PAGEREF _Toc408233968 h 36 HYPERLINK l _Toc4082339969 21.2、管管遁安裝裝通病 PAGEREF _Toc408233969 h 37 H

14、YPERLINK l _Toc408233970 21.3、通通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量通病病 PAGEREF _Toc408233970 h 38 HYPERLINK l _Toc408233971 二十二、成成品保護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc408233971 h 39一 監(jiān)理理細(xì)則編編制依據(jù)據(jù)1、設(shè)計(jì)圖圖紙。2、監(jiān)理合合同。3、建筑筑給排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB50242-2002）4、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5003000-20001）5、國家和和地方有有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)行施工工規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)6、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GGB5OO2433

15、200027、給水水排水管管道施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GGB5002688-977）8、建筑筑安裝分分項(xiàng)工程程施工工工藝規(guī)程程（DDBJ001-226-996）9、建筑筑設(shè)備施施工安裝裝通用圖圖集（991SBB）10、建建筑工程程資料管管理規(guī)程程（DDBJ001-551-220033）11、建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)程（DDBJ001-441-2200002）2212、建建筑給水水硬聚氯氯乙烯（PPVC-U）管管道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程DDBJ/CT5504-9913、建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程CCJJ/T299-98814、自自動(dòng)噴淋淋滅火系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范 GB5502661-99

16、6 二、工程程概況項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：北京市市昌平區(qū)區(qū)迴龍觀觀北四村村設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：北京北北咨工程程管理有有限公司司建筑面積：質(zhì)量目標(biāo)：開工時(shí)間：竣工時(shí)間：三.建筑給給排水暖暖通概況況 本工程程為暖通工工程分為為給水系系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)統(tǒng)、雨水水系統(tǒng)、中中水系統(tǒng)統(tǒng)、消防防系統(tǒng)、噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)、暖氣氣系統(tǒng)、通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)四、專業(yè)工工程特點(diǎn)點(diǎn)4.1 生生活給水水系統(tǒng)本工程的生生活供水水水源為為城市自自來水,分別從從市政管管網(wǎng)不同同方向引引入兩條條給水水水管，在在紅線內(nèi)內(nèi)形成環(huán)環(huán)狀給水水管網(wǎng)向向各個(gè)單單體供水水, 市市政給水水壓力不不低于00.255 MPaa,

17、市市政給水水管進(jìn)入入紅紱前前沒置總總水表和和倒流防防止器。供水方式式采用.4.2 消消防栓系系統(tǒng)4.3自動(dòng)動(dòng)噴淋給給水系統(tǒng)統(tǒng)4.4排水水系統(tǒng)4.5熱水水系統(tǒng)4.6中水水系統(tǒng)4.7雨水水系統(tǒng)4.8采暖暖系統(tǒng)4.9空調(diào)調(diào)系統(tǒng)4.10通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)五、監(jiān)理工工作流程程熟悉設(shè)計(jì)圖圖紙圖紙差錯(cuò)設(shè)計(jì)單位 修修 改參加設(shè)計(jì)交交底存在問題設(shè)計(jì)單位 修改改完善審核施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)不完善施工單位 修改改完善審核承包單單位資質(zhì)質(zhì)、技術(shù)術(shù)、管理理人員資資格特殊殊工種上上崗證審核原材料料半成品品、成品品不合格退換 合合格不合格整改合格施工過程質(zhì)質(zhì)量檢查查不合格整改合格功能性試驗(yàn)驗(yàn)不合格整改合格隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收不合格整改合格

18、檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收不合格整改合格分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收不合格整改合格子分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收不合格整改合格建筑給水排排水及采采暖工程程質(zhì)量竣竣工驗(yàn)收收審核竣工資資料編寫質(zhì)量評評估報(bào)告告六、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作作基本程程序6.1、主主程序（表表1）6.2、工工程進(jìn)度度控制工工作程序序（表22）6.3、工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備質(zhì)量量控制程程序（表表3）6.4、檢檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分分部工程程簽認(rèn)基基本程序序（表44）6.5、月月計(jì)量和和月支付付基本程程序（表表5）6.6、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、洽商商管理程程序（表表6）表1 施施工階段段監(jiān)理工工作程序序（主程程序）組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、進(jìn)駐現(xiàn)場組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、進(jìn)駐現(xiàn)

19、場收集工程批準(zhǔn)文件和施工單位資質(zhì)，對選用的分包單位資質(zhì)進(jìn)行審核，并提出意見編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及進(jìn)度計(jì)劃鑒定建設(shè)、施工單位選用的大宗原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及影響使用功能、觀感的材料進(jìn)行預(yù)控總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及施工程序施工組織地基基礎(chǔ)主體工程的收集工程批準(zhǔn)文件和施工單位資質(zhì)，對選用的分包單位資質(zhì)進(jìn)行審核，并提出意見結(jié)構(gòu)驗(yàn)收其它分部工程的驗(yàn)收承包單位申請單位工程驗(yàn)收組織單位工程預(yù)驗(yàn)收并簽署核驗(yàn)意見審核工程竣工結(jié)算：工程保修期監(jiān)理建設(shè)單位申辦竣工備案手續(xù)質(zhì)量控制進(jìn)度控制分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程簽認(rèn)，參加質(zhì)量問題分析，監(jiān)

20、督施工方按處理方案執(zhí)行審定工程總進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月進(jìn)度計(jì)劃，并對進(jìn)度計(jì)劃控制，對執(zhí)行情況分析檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施及文明施工督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系各項(xiàng)措施的落實(shí)表2 工工程進(jìn)度度控制工工作程序序施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃并申報(bào)施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃并申報(bào)總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實(shí)施情況檢查、分析實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下期計(jì)劃發(fā)監(jiān)理通知指示施工單位采取調(diào)整措施表3 工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備質(zhì)量量控制程程序承包單位填寫工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單承包單位填寫工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工

21、程師審核承包單位使用另選重新進(jìn)貨審核證明材料、廠家考查進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)場驗(yàn)證復(fù)試（三證）合格不合格表4 檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)項(xiàng)/分部部工程簽簽認(rèn)基本本程序承包單位完成檢驗(yàn)批后自檢承包單位完成檢驗(yàn)批后自檢承包單位填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師對檢驗(yàn)批簽認(rèn)承包單位完成分項(xiàng)工程后自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位完成分部工程后自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)糾正不合格糾正不合格糾正不合格表5 月計(jì)量量和月支支付基本本程序監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填報(bào)月完成工程量報(bào)審

22、表監(jiān)理工程師審批承包單位按審批工程量、填報(bào)付款申請監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程款支付證書”業(yè)主負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包方支付雙方協(xié)商三方協(xié)調(diào)修改設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等已完工程質(zhì)量合格符合合同規(guī)定和施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容已完工程質(zhì)量合格符合合同規(guī)定和施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容表6 設(shè)計(jì)計(jì)變更洽洽商管理理程序承包、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更承包、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更四方簽認(rèn)、總監(jiān)理工程下達(dá)變更單四方簽認(rèn)、總監(jiān)理工程下達(dá)變更單承包單位提交變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表承包單位提交變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表不同意不同意承包單位提交變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位提交變更、洽商費(fèi)用報(bào)審

23、表監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)七、監(jiān)理工工作的控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值7.1、目目標(biāo)值在本專業(yè)的的監(jiān)理過過程中，堅(jiān)堅(jiān)持主動(dòng)動(dòng)控制為為主，被被動(dòng)控制制為輔的的原則，實(shí)實(shí)現(xiàn)消滅滅質(zhì)量事事故，減減少質(zhì)量量缺陷，人人身傷亡亡為零，按按合同工工期完成成監(jiān)理任任務(wù)。7.2預(yù)控控要點(diǎn)（1）熟悉悉圖紙，將將設(shè)計(jì)圖圖中的差差錯(cuò)、有有誤遺漏漏或疑問問等問題題，作出出書面記記錄，可可由圖紙紙會審、設(shè)設(shè)計(jì)交底底，向建建設(shè)單位位反映或或直接與與設(shè)計(jì)單單位溝通通等不同同形式加加以解決決，避免免施工錯(cuò)錯(cuò)誤造成成損失；（2）審審核施工工單位編編制的本本專業(yè)施施工方案案（含：臨時(shí)用用電方案案、冬雨雨季施工工、有關(guān)關(guān)專業(yè)方方案

24、和安安全措施施等）并并提出意意見，符符合要求求后，予予以審定定；一經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)，施施工單位位必須執(zhí)執(zhí)行，不不得擅自自改動(dòng)。（3）認(rèn)真真審核施施工單位位報(bào)審的的現(xiàn)場臨臨時(shí)消防防用水方方案。生生產(chǎn)用水水和消防防用水嚴(yán)禁混用，保保證臨水水方案的的有效性性和可操操作性。（4）嚴(yán)格格按規(guī)定定審核分分包單位位資質(zhì)、安安全許可可證以及及項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人、施施工工長長、特種種作業(yè)人人員的資資格證件件和安全全培訓(xùn)證證件等，不不符合者者不能參參加施工工；（5）做好好用于本本工程各各種原材材料、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備的的認(rèn)定，必必須符合合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求，認(rèn)認(rèn)真審核核質(zhì)量保保證資料料是否齊齊全，到到場物資資外觀無無缺陷，并并按規(guī)

25、范要求檢檢測、試試驗(yàn)等(6)嚴(yán)格格進(jìn)場設(shè)設(shè)備、材材料申報(bào)報(bào)驗(yàn)收制制度，督督促和控控制施工工單位及及時(shí)自檢檢合格，向向監(jiān)理填填報(bào)驗(yàn)收收申請表表，并附附齊全有有關(guān)的材材質(zhì)證明明文件，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審審核合格格后，對對有復(fù)試試要求的的設(shè)備、材材料進(jìn)行行現(xiàn)場見見證取樣樣，并送送實(shí)驗(yàn)室室，（待待報(bào)告）無無復(fù)試要要求的設(shè)設(shè)備、材材料可以以使用。凡凡不合格格的或質(zhì)質(zhì)量證明明文件不不符合要要求的，一一律不準(zhǔn)準(zhǔn)投入使使用，并并限期退退場；(7)審審核復(fù)試試材料、設(shè)設(shè)備的復(fù)復(fù)試報(bào)告告指標(biāo)，符符合設(shè)計(jì)計(jì)和相關(guān)關(guān)規(guī)定要要求的，核核定其二二次報(bào)審審表，允允許該批批材料、設(shè)設(shè)備投入入部位使使用。若若復(fù)試報(bào)報(bào)告不合合格，禁禁止使

26、用用，并及及時(shí)退出出現(xiàn)場；(8).在在管道需需要穿越越基礎(chǔ)、墻墻體、樓樓板處，為為避免剔剔鑿，影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)和裝飾飾質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理加大大督促和和巡查專專業(yè)配合合土建的的預(yù)留孔孔洞或預(yù)預(yù)埋套管管以及預(yù)預(yù)埋暗管管道工作作。在過過程中加加大專業(yè)業(yè)與土建建的協(xié)調(diào)調(diào)配合，力力求和諧諧方便工工作，進(jìn)進(jìn)而確保保各自的的工程質(zhì)質(zhì)量要求求達(dá)標(biāo)；(9)室室內(nèi)埋地地管道，為為防止填填土的位位移和夯夯實(shí)損壞壞，建議議采用反反刨槽施施工方法法。如需需填土前前安裝，必必須采取取插入土土體的牢牢固可靠靠支架和和支座，以以保證位位置不被被挪動(dòng)，嚴(yán)嚴(yán)格將管管道和支支座設(shè)在在凍土或或未經(jīng)夯夯實(shí)處理理的土層層上。其其埋地管管道不得得使

27、用外外絲及活活接頭連連接。埋埋地管道道填土?xí)r時(shí)，檢查查設(shè)專人人負(fù)責(zé)，并并在完成成經(jīng)試水水無滲漏漏后，方方可進(jìn)行行隱蔽；(10)監(jiān)理以以巡視和和抽查的的方式，對對管道坐坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高、留留口及排排水管道道坡度等等進(jìn)行固固定措施施的督查查。凡措措施不到到位有可可能導(dǎo)致致位移變變遷，應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位采取有有效措施施。嚴(yán)禁禁排水管管道坡度度不足和和反坡現(xiàn)現(xiàn)象，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，立即即整改并并達(dá)標(biāo)；(11)加強(qiáng)對對管道下下料工藝藝的巡視視檢查和和抽查監(jiān)監(jiān)理，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用管子割割刀斷（鋼鋼）管，使使用無齒齒鋸斷管管后，必必須銑口口，凡未未按要求求制作的的行為和和結(jié)果，必必須予以以制止并并改過，直直至符合合要

28、求；12監(jiān)理理采用旁旁站方式式對埋地地管道填填土工藝藝和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理，不符符合要求求施工，即即行制止止，并令令改正，情情況嚴(yán)重重者下達(dá)達(dá)監(jiān)理通通知單，要要求整改改，并復(fù)復(fù)查至合合格；13對給給水排水水和采暖暖管道、系系統(tǒng)的試試水、灌灌水、通通球、沖沖洗和調(diào)調(diào)試等主主要關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)，監(jiān)監(jiān)理采用用見證、旁旁站、巡巡視和平平行檢驗(yàn)驗(yàn)的綜合合方式進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理和檢査査.八.監(jiān)理工工作細(xì)則則內(nèi)容：1、熟悉圖圖紙：監(jiān)監(jiān)理工程程師首先先應(yīng)針對對圖紙要要求，理理清施工工中應(yīng)用用的規(guī)范范、規(guī)程程、圖集集，對工工藝系統(tǒng)統(tǒng)走向設(shè)設(shè)備參數(shù)數(shù)、材質(zhì)質(zhì)應(yīng)有一一個(gè)全面面的了解解。其次次，各專業(yè)間應(yīng)應(yīng)溝通，需需注意管管

29、路、設(shè)設(shè)備布置置與電氣氣盒、槽槽、燈位位、橋架架、采暖、消防、通通風(fēng)、空空調(diào)管道道及土建建裝飾是是否交圈圈。水平平管路凈凈空是否否符合規(guī)范要求。設(shè)設(shè)備的預(yù)預(yù)留空間間是否滿滿足安裝裝要求。設(shè)設(shè)備的搬搬運(yùn)通道道是否考考慮到位置等問問題。2、參加設(shè)設(shè)計(jì)交底底。對圖圖紙問題題要逐條條落實(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)交底底記錄應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)計(jì)、建設(shè)設(shè)、監(jiān)理、承承包單位位參加人人員簽字字并加蓋蓋建設(shè)單單位公章章。設(shè)計(jì)計(jì)交底記記錄作為為工程設(shè)計(jì)文文件存檔檔，并在在工程圖圖紙中注注明。3、根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙記錄結(jié)結(jié)合規(guī)范范法律法法規(guī)制定定本專業(yè)業(yè)的現(xiàn)場場監(jiān)理控控制要點(diǎn)點(diǎn)，參與項(xiàng)目監(jiān)理理部監(jiān)理理規(guī)劃的的編制工工作，并并在承包包單位的的施

30、工組組織設(shè)計(jì)計(jì)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。應(yīng)應(yīng)包括控控制目標(biāo)標(biāo)、關(guān)鍵鍵工序、特特殊工序序、重點(diǎn)點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制及及控制措措施等，以以便有針針對性的的開展監(jiān)監(jiān)理工作作。4、對施工工單位資資質(zhì)及人人員資格格的審查查，給排排水專業(yè)業(yè)施工如如由總包包完成則則資質(zhì)無需申報(bào)，否否則應(yīng)申申報(bào)分包包單位資資質(zhì)。消消防工程程施工資資質(zhì)及人人員資質(zhì)質(zhì)需單獨(dú)申報(bào)。5、施工方方案和技術(shù)交交底的審審查。施工方案應(yīng)應(yīng)有具體體的針對對性，所所涉及的的人員組組織、現(xiàn)現(xiàn)場管理理、施工工工藝、材料、工具具配備、質(zhì)質(zhì)量措施施、安全全措施、成成品保護(hù)護(hù)、防火火措施等等均應(yīng)結(jié)結(jié)合工程實(shí)際情情況。并并應(yīng)經(jīng)相相關(guān)管理理人員審審核簽認(rèn)認(rèn)

31、。進(jìn)度度計(jì)劃應(yīng)應(yīng)與工程程總進(jìn)度度計(jì)劃相符合合。6、施工安安裝樣板板的驗(yàn)收收 安裝裝工程應(yīng)應(yīng)樣板先先行，樣樣板間（層層）應(yīng)經(jīng)經(jīng)總承包包、監(jiān)理理方、建建設(shè)方驗(yàn)驗(yàn)收后再開始大面面積施工工。7、施工中中堅(jiān)持經(jīng)經(jīng)常性的的現(xiàn)場巡巡視，并并及時(shí)做做好記錄錄，注意意隱預(yù)檢檢工程的的報(bào)驗(yàn)情況，應(yīng)與與施工進(jìn)進(jìn)度相符符合。對對于隱檢檢工程未未驗(yàn)收通通過的嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)行行下道工工序施工。重重點(diǎn)部位位、重要要工序要要實(shí)施旁旁站監(jiān)理理，以確確保消除除隱患。施施工物資檢驗(yàn)應(yīng)在在物資進(jìn)進(jìn)場時(shí)進(jìn)進(jìn)行，質(zhì)質(zhì)量保證證資料齊齊全，目目測、尺尺量均無無缺陷的的物資可不做做復(fù)試，否否則應(yīng)由由法定檢檢測單位位對樣品品做復(fù)試試，以確確保工程程質(zhì)

32、量。對檢驗(yàn)未合合格的物物資應(yīng)單單獨(dú)存放放，做好好標(biāo)識，不不得用于于工程中中，并簽簽發(fā)不不合格項(xiàng)處置置記錄限限期運(yùn)出出工地。8、對工程程中發(fā)生生的技術(shù)術(shù)變更、洽洽商應(yīng)用用黑色鋼鋼筆或簽簽字筆。如如變更發(fā)發(fā)生時(shí)相相關(guān)項(xiàng)目已發(fā)發(fā)生，應(yīng)應(yīng)提前說說明并書書面通知知建設(shè)方方，并在在變更上上以注明明。9、監(jiān)理日日志的書書寫應(yīng)詳詳細(xì)記錄錄現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的各各種情況況包括施施工檢查查驗(yàn)收情情況。影響施工進(jìn)進(jìn)度的事事發(fā)生情情況，檢檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題及其其外理情情況，文文件往來來及專題會議議情況等等。10、監(jiān)理理通知的的簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程程師對施施工現(xiàn)場場檢查中中所發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題如工程程質(zhì)量不不符合要求，施施工單位位又未

33、引引起足夠夠的重視視或整改改不利，除除現(xiàn)場口口頭通知知外還應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理通知知。承包包方對監(jiān)監(jiān)理通知知給予回回復(fù)，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)對對整改效效果進(jìn)行復(fù)核核并做記記錄。11、參加加監(jiān)理月月報(bào)編制制工作。將將當(dāng)月本本專業(yè)發(fā)發(fā)生的各各項(xiàng)驗(yàn)收收情況和和所發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及處理措施施等反映映到月報(bào)報(bào)中。上上月工作作重點(diǎn)的的落實(shí)及及下月工工作重點(diǎn)點(diǎn)均應(yīng)有有所體現(xiàn)。12、參與與質(zhì)量事事故的調(diào)調(diào)查取證證工作，審審核事故故處理措措施并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施施。13、參與與給排水水及空調(diào)調(diào)通風(fēng)工工程有關(guān)關(guān)的工程程試驗(yàn)工工程驗(yàn)收收工作九.工程物物資：工程物資（包包括主要要原材料料、成品品、半成成品、構(gòu)構(gòu)配件、器器具、設(shè)設(shè)備等）質(zhì)質(zhì)量

34、必須合格格，并有有中文質(zhì)質(zhì)量合格格證明文文件（包包括質(zhì)量量合格證證或試驗(yàn)驗(yàn)/檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品生產(chǎn)許許可證、產(chǎn)產(chǎn)品合格格證等），規(guī)規(guī)格、型型號及性性能檢測測報(bào)告應(yīng)應(yīng)符合國國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)設(shè)計(jì)要求求。進(jìn)場場時(shí)應(yīng)做做檢查驗(yàn)驗(yàn)收，并并經(jīng)監(jiān)理理工程師師核查確確認(rèn)。質(zhì)量證明文文件抄件件（復(fù)印印件）應(yīng)應(yīng)保留原原件所有有內(nèi)容，并并注明原原件存放放單位、抄件人、抄抄件日期期，并加加蓋抄件件（復(fù)印?。﹩挝晃坏募t色色印章。使用新材料料、新產(chǎn)產(chǎn)品、新新技術(shù)，應(yīng)應(yīng)具有鑒鑒定資格格單位出出具的鑒鑒定證書書，和地方建委批批準(zhǔn)的新新技術(shù)、新新材料試試點(diǎn)工程程申報(bào)書書，同同時(shí)應(yīng)有有其產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、使用說說明和工工藝要求求，

35、使用用前按質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)和試試驗(yàn)。對國家和地地方所規(guī)規(guī)定的特特定設(shè)備備和材料料應(yīng)附有有相關(guān)文件件和法定定檢測單單位的檢測證明明，如消消防設(shè)備備、防火火材料、壓壓力容器器、飲用用水設(shè)備備、計(jì)量量裝置等等。主要器具、設(shè)設(shè)備應(yīng)有有產(chǎn)品使使用說明明書。十.工程程物資進(jìn)進(jìn)場控制制要點(diǎn)： 工程物物資(包包括原材材料、成品、半成品品、構(gòu)配件件等)是是工程建建設(shè)項(xiàng)目目的物質(zhì)質(zhì)條件，是保保證工程程質(zhì)量質(zhì)質(zhì)的基礎(chǔ)礎(chǔ)，所以一一定要監(jiān)監(jiān)控事前前控制關(guān)關(guān)。1、做好看看樣：訂貨把把關(guān)工作作,在材材料、設(shè)備等等進(jìn)場之之前先了了解供應(yīng)應(yīng)商的信信用程度。材料性性能及產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量是否滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)和甲方方要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),同同一

36、產(chǎn)品品要貨比比三家，優(yōu)勝劣汰，封樣保保管，以便工工程材料料進(jìn)場檢檢驗(yàn)。2、做好材材料.、設(shè)備的的進(jìn)場的的驗(yàn)收工工作：在材料料進(jìn)場時(shí)時(shí)進(jìn)行檢檢查,記記錄該批材材料，設(shè)備的名稱稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)產(chǎn)品出廠廠日期、出廠合合格證明明材料、有效的的檢測報(bào)告及及廠家的的資質(zhì),然后按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行見證證取樣檢檢驗(yàn)。3、對涉及及安全、功能的的有關(guān)物物資必須須有主管管部門的的批準(zhǔn)文文件并按按要求進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，有見證證取樣，有相應(yīng)應(yīng)試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。4、進(jìn)口材材料和設(shè)設(shè)備要有有商檢證證明，中中文版的的質(zhì)量證證明文件件，性能能檢測報(bào)報(bào)告以及中文版的的安裝。維維修。使使用.試試驗(yàn)要求求等技術(shù)術(shù)文件。5、焊接鋼鋼管、無無縫鋼

37、管管應(yīng)附有有材質(zhì)證證明文件件，無縫縫鋼筋外外壁應(yīng)標(biāo)標(biāo)記有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)號。管壁應(yīng)經(jīng)復(fù)復(fù)核，厚厚薄應(yīng)均均勻，對對壁厚符符合要求求有銹蝕蝕的管材材應(yīng)作除除銹處理理，并在除銹合格格后復(fù)核核壁厚，驗(yàn)驗(yàn)收簽認(rèn)認(rèn)。6、管件，法蘭，襯墊，支支、吊架架用角鋼鋼，槽鋼鋼，圓鋼等等原材料料應(yīng)有材材質(zhì)證明明，焊接材料、防防腐、保保溫、隔隔熱等材材料均應(yīng)應(yīng)有合格格證、檢檢測報(bào)告告。7、給水鋼鋼塑復(fù)合合管、PPPR管管材應(yīng)標(biāo)標(biāo)明生產(chǎn)產(chǎn)廠家及及規(guī)格、生生產(chǎn)日期期、衛(wèi)生生檢驗(yàn)部門的審批批號，冷冷、熱水水管材應(yīng)應(yīng)采用不不同的顏顏色標(biāo)識識，管件件上應(yīng)有有商標(biāo)及及規(guī)格，管材、管件件應(yīng)有衛(wèi)衛(wèi)生檢驗(yàn)驗(yàn)部門的的檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告或許許可證明明。管件件

38、應(yīng)由管管材廠家家配套供貨，并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行配配合公差差檢查。管管材表面面不應(yīng)有有明顯缺缺陷及色色澤不均均勻現(xiàn)象象，其結(jié)構(gòu)尺寸寸應(yīng)作抽抽查，并并應(yīng)進(jìn)行行工作壓壓力檢驗(yàn)驗(yàn)、靜液液壓強(qiáng)檢檢驗(yàn)、管管環(huán)徑向向拉伸力和爆破強(qiáng)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)（可由由廠家提提供法定定檢測單單位的檢檢測報(bào)告告）。8、U-PPVC所所使用膠膠水應(yīng)有有法定檢檢測單位位的檢測測報(bào)告，因因伸縮節(jié)節(jié)橡膠圈圈的質(zhì)量量好壞直接影影響管道道的使用用壽命，所所以，要要注意橡橡膠圈的的性能。排排水用PPVC-U管材等塑料料管管材材上應(yīng)標(biāo)標(biāo)有生產(chǎn)產(chǎn)廠、規(guī)規(guī)格、執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)號，管管件上應(yīng)應(yīng)標(biāo)有商商標(biāo)及規(guī)格，管材材、管件件膠水均均應(yīng)有法法定檢測測單位的的檢測報(bào)報(bào)告

39、?，F(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)進(jìn)行壁厚厚尺寸復(fù)核，有必必要時(shí)宜宜對管材材及管件件鋸斷后后進(jìn)行測測量。粘粘接劑、管管件應(yīng)由由管材廠廠家配套供貨，并并應(yīng)現(xiàn)場場檢驗(yàn)粘粘接效果果。膠粘粘劑不得得有膠凝凝狀態(tài)和和分層現(xiàn)現(xiàn)象，未未攪拌時(shí)不得有有折出物物。防火火套管、阻阻火圈等等應(yīng)具有有防火材材料或消消防產(chǎn)品品質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)中心的的檢測證證明文件件9、閥門進(jìn)進(jìn)場安裝裝前，應(yīng)應(yīng)作耐壓壓強(qiáng)度和和嚴(yán)密性性試驗(yàn)。每每批（同同牌號、同同規(guī)格、同型號）抽抽查100%，且且不少于于一個(gè)，如如有漏、裂裂不合格格的，再再抽查220%，仍仍有不合格的則則須全數(shù)數(shù)試驗(yàn)。對對于安裝裝在主干干管上起起切斷作作用的閉閉路閥門門，應(yīng)逐逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)嚴(yán)密性

40、試試驗(yàn)。強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)壓力為為閥門公公稱壓力力的1.5倍，嚴(yán)嚴(yán)密性試試驗(yàn)壓力為公稱壓壓力的11.1倍，試試驗(yàn)的持持續(xù)時(shí)間間按規(guī)范范要求進(jìn)進(jìn)行。螺螺紋閥門門閥芯材材質(zhì)應(yīng)為銅、陶陶瓷片、不不銹鋼等等，內(nèi)螺螺紋閥門門、便器器沖洗閥閥、直角角閥門、連連接軟管管、水嘴及低水水箱配件件、高水水箱配件件、塑料料管材管管件等均均應(yīng)有北北京市用用水器具具備案文件。閥門門、水嘴嘴、配件件、管材材、管件件上均應(yīng)應(yīng)有商標(biāo)標(biāo)、規(guī)格格標(biāo)志。發(fā)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場場物資不符合條條件時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)填填發(fā)不不合格項(xiàng)項(xiàng)處置記記錄表表，以防防引起誤誤會及糾糾紛。10、空調(diào)調(diào)機(jī)組、風(fēng)風(fēng)機(jī)、熱熱交換設(shè)設(shè)備、空空氣幕、風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管、過濾濾器、消消聲器、

41、軟軟接頭、風(fēng)口口、風(fēng)罩罩、風(fēng)閥閥、儀表表及絕熱熱產(chǎn)品必必須有產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、檢檢測報(bào)告告及其他質(zhì)量合格格證明、安安裝、使使用、維維護(hù)說明明書等。十一、建筑筑給水系系統(tǒng)監(jiān)理理質(zhì)量主主要控制要點(diǎn)點(diǎn)(1)按照照合同文文件的規(guī)規(guī)定，以以施工圖圖紙、工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和驗(yàn)收收規(guī)范為為依據(jù)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量控制。(2)對工工程項(xiàng)目目施工全全過程實(shí)實(shí)施質(zhì)量量控制，以以質(zhì)量預(yù)預(yù)控為重重點(diǎn)，對對關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)、重重點(diǎn)項(xiàng)目目進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量預(yù)測測，制定定對策并并組織落落實(shí)執(zhí)行行。(3)對工工程項(xiàng)目目的人、機(jī)機(jī)、料、法法、環(huán)等等因素進(jìn)進(jìn)行全面面的質(zhì)量量控制，督督促和檢檢查承包包單位按按施工圖圖紙、規(guī)規(guī)范和技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行

42、施施工。(4)嚴(yán)格格要求承承包單位位執(zhí)行有有關(guān)材料料、施工工試驗(yàn)制制度和設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)制度，堅(jiān)堅(jiān)持不合合格的材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備不不準(zhǔn)在工工程上使使用。(5)嚴(yán)格格執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收收程序，堅(jiān)堅(jiān)持本工工序質(zhì)量量不合格格或未進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收簽認(rèn)，下下一道工工序不得得施工。(6)生活活給水系系統(tǒng)所用用的管材材、管件件和水箱箱應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量合格證證明外，還還應(yīng)有衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫檢驗(yàn)部部門所頒頒發(fā)的衛(wèi)衛(wèi)生許可可證等證證明.(7)材料料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場時(shí)，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求認(rèn)真真核查材材質(zhì)證明明、產(chǎn)品品合格證證明.指指標(biāo)要符合國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),滿足足設(shè)計(jì)參參數(shù)要求求；質(zhì)量量保證資資料齊全全物、證要相相符.（8

43、）要求求施工單單位材料料堆放整整齊，附附件、配配件擺放放有序，有有防潮、防防火、防防爆、防盜盜措施，現(xiàn)現(xiàn)場施工工保持文文明生產(chǎn)產(chǎn)環(huán)境。（9）焊工工應(yīng)持焊焊工證上上崗，經(jīng)經(jīng)試焊合合格后，監(jiān)監(jiān)理工程程師才許許施工，焊焊接完成成后按相相應(yīng)規(guī)范范進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收收。（10）對對開槽、預(yù)預(yù)埋工作作進(jìn)行巡巡查，其其開槽、預(yù)預(yù)埋位置置、標(biāo)高高、尺寸寸應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，并并應(yīng)在核核對結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸、坐坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高的基基礎(chǔ)上確確定；（11）對埋地地管道施施工的各各工序質(zhì)質(zhì)量和隱隱蔽進(jìn)行行檢查，其其標(biāo)高應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求；溝底底、管座座、管道道坡度、坡坡向、節(jié)節(jié)點(diǎn)作法法、試水水結(jié)果等等均應(yīng)符符合規(guī)范范規(guī)定要要求；防

44、防腐作法法質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范及設(shè)設(shè)計(jì)要求求；其后后還土掩掩埋應(yīng)首首先采用用細(xì)土，人人工分步步夯實(shí)至至管頂以以上300后，方方可采用用機(jī)械夯夯實(shí)；（12）對對管道安安裝工藝藝和質(zhì)量量結(jié)果進(jìn)進(jìn)行檢查查，其標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)規(guī)定以以及下列列有關(guān)要要求：管道穿過地地下室或或地下構(gòu)構(gòu)筑物外外墻時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取防防水措施施。對有有嚴(yán)格防防水要求求時(shí)，必必須采用用柔性防防水套管管。管道穿過結(jié)結(jié)構(gòu)伸縮縮縫、抗抗震縫及及沉降縫縫時(shí)應(yīng)視視情況采采取相應(yīng)應(yīng)保護(hù)措措施；墻墻體兩側(cè)側(cè)柔性連連接；在在管道或或保溫層層外皮上上、下部部留有不不小于1150mmm的凈凈空；在在穿墻處處做成方方形補(bǔ)償償器，水水平安裝裝。明裝管道成

45、成排安裝裝時(shí)，直直線部分分應(yīng)互相相平行。曲曲線部分分：當(dāng)管管道水平平或垂直直并行時(shí)時(shí)，應(yīng)與與直線部部分保持持等距離離；管道道水平上上下并行行時(shí)，彎彎管曲率率半徑應(yīng)應(yīng)一致，水水平管與與立管在在同平面面交叉時(shí)時(shí)，不得得在水平平管設(shè)置置躲彎。（13）給給水管道道和閥門門的安裝裝允許偏偏差應(yīng)符符合下表表要求：管道和閥門門安裝的的允許偏偏差和檢檢驗(yàn)方法法項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法水平管道縱縱橫方向向彎曲鋼管每米全長25mm以上125用水平尺、直直尺、拉拉線和尺尺量檢查查塑料管、復(fù)復(fù)合管每米全長25mm以上1.525鑄鐵管每米全長25mm以上225立管垂直度度鋼管每米5m以上38吊線和尺量量檢查塑料管

46、、復(fù)復(fù)合管每米5m以上28鑄鐵管每米5m以上310成排管段和和成排閥閥門在同一平面面上間距距3尺量檢查鋼管管道支支架的最最大間距距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大間間距保溫管33444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112（14）塑塑料管和和復(fù)合管管垂直或或水平安安裝的支支架（采采暖、給給水及熱熱水供應(yīng)應(yīng)系統(tǒng)）間間距應(yīng)符符合下表表規(guī)定（采采用金屬屬管道支支架，應(yīng)應(yīng)在管道道與支架架之間加加襯非金金屬墊或或套管）：塑料管及復(fù)復(fù)合管管管道支架架的最大大間距公稱直徑（mm）12141

47、6182025324050637590110支架最大間間距（m）立管1.82.02.22.4水平管冷水管51.55熱水管0.70.8（15）主主管管卡卡安裝應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定：樓層高度度小于或或等于55m，每每層必須須安裝11個(gè)。樓層高度度大于55m，每每層不得得少于22個(gè)。管卡安裝裝高度，距距地面應(yīng)應(yīng)為1.51.88m，2個(gè)以上上管卡應(yīng)應(yīng)勻稱安安裝，同同一房間間管卡應(yīng)應(yīng)安裝在在同一高高度上。（16）水水平管道

48、道的始端端、末端端、穿墻墻和拐彎彎處，必必須設(shè)置置支架。（17）室室內(nèi)給水水管道的的水壓試試驗(yàn)（含含密閉容容器）應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)無具具體要求求時(shí)，各各種材質(zhì)質(zhì)的給水水管道系系統(tǒng)試驗(yàn)驗(yàn)壓力均均為工作作壓力的的1.55倍，但但不小于于0.66Mpaa。（金金屬及復(fù)復(fù)合管在在試驗(yàn)壓壓力下觀觀測100minn，其壓壓力降不不應(yīng)大于于0.002Mppa，其其后降壓壓至工作作壓力，檢檢查不滲滲不漏；塑料管管應(yīng)在試試驗(yàn)壓力力下穩(wěn)壓壓1h，其其壓力降降不得超超過0.05MMpa，而而后在工工作壓力力的1.15倍倍狀態(tài)下下穩(wěn)壓22h，壓壓力降不不得超過過0.003Mppa，檢檢查各連連接處不不得滲

49、漏漏）； 1)、分分項(xiàng)工程程完成后后，整個(gè)個(gè)系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行吹吹洗及通通水試驗(yàn)驗(yàn)，給水水管道的的吹洗宜宜采用飲飲用水，吹吹洗時(shí)，水水在管內(nèi)內(nèi)的流速速應(yīng)不小小于1.5ms。吹洗洗工作應(yīng)應(yīng)連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，以以肉眼觀觀察進(jìn)、出出口水的的透明度度趨向一一致即認(rèn)認(rèn)為合格格。2)、條件件具備后后，選取取生活水水樣品，報(bào)報(bào)送有資資質(zhì)單位位做水質(zhì)質(zhì)監(jiān)測，以以便盡早早開通市市政給水水管網(wǎng)。十二、建筑筑排水管管道系統(tǒng)統(tǒng)的主要要控制要要點(diǎn)（1）、進(jìn)進(jìn)行材料料檢驗(yàn)。塑塑料管的的管材、管管件的內(nèi)內(nèi)外壁應(yīng)應(yīng)光潔平平整，無無氣泡、裂裂口、裂裂紋、脫脫皮，且且色澤基基本一致致。鑄鐵鐵排水管管的管材材和管件件內(nèi)外表表面應(yīng)光光潔平整整，

50、不應(yīng)應(yīng)有裂紋紋、冷隔隔、錯(cuò)位位、蜂窩窩及其它它妨礙使使用的缺缺陷。承承口法蘭蘭盤輪廓廓應(yīng)清晰晰，不得得有裂縫縫、冷隔隔等缺陷陷。（2）、排排水管出出建筑物物外墻須須埋防水水套管，室室內(nèi)墻體體和頂板板的預(yù)留留孔洞應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。（3）、鑄鑄鐵管道道采用橡橡膠圈時(shí)時(shí)，套在在插口上上的橡膠膠圈應(yīng)平平直、無無扭曲。（4）、塑塑料管承承插接口口粘接連連接前，應(yīng)應(yīng)檢查粘粘接劑于于管材是是否配套套，并保保證接口口清潔、標(biāo)標(biāo)記清晰晰、位置置準(zhǔn)確，固固化時(shí)間間滿足季季節(jié)變化化要求。（5）、塑塑料管的的伸縮縫縫節(jié)應(yīng)逐逐層設(shè)置置，間距距不大于于4m。（6）、排排水管道道應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求求和規(guī)范范規(guī)定設(shè)設(shè)置檢查查

51、口和清清掃口，檢檢查口的的朝向應(yīng)應(yīng)便于檢檢修。(7)、排排水管與與建筑結(jié)結(jié)構(gòu)和其其他管道道之間應(yīng)應(yīng)保持一一定的距距離，立立管與墻墻、柱的的凈距為為25-35mmm，塑塑料立管管承插口口外側(cè)與與飾面的的距離應(yīng)應(yīng)控制在在20-50mmm之間間。(8)、雨雨水水落落管各管管之間的的連接必必須緊密密，水落落管在最最下一節(jié)節(jié)應(yīng)裝1135彎頭，排排水點(diǎn)距距散水坡坡的高度度不應(yīng)大大于2000mmm。安裝裝在室內(nèi)內(nèi)的雨水水管道安安裝后應(yīng)應(yīng)作灌水水試驗(yàn)，灌灌水高度度必須到到每根立立管上部部的雨水水斗，灌灌水試驗(yàn)驗(yàn)持續(xù)11小時(shí)，不不滲不漏漏為合格格。(9)、鑄鑄鐵排水水管道和和塑料管管道的安安裝坡度度必須符符合設(shè)

52、計(jì)計(jì)或規(guī)范范的規(guī)定定。(10)、排水水管道在在隱蔽前前必須做做灌水試試驗(yàn)，啟啟灌水高高度應(yīng)不不低于底底層衛(wèi)生生器具的的上邊緣緣或低層層地面高高度。滿滿水155minn水面下下降后，再再灌滿觀觀察5mmin，液液面不降降，管道道及接口口無滲漏漏為合格格。(11)、排水水管道的的通水試試驗(yàn)，按按給水系系統(tǒng)1/3配水水點(diǎn)同時(shí)時(shí)開放，檢檢查各排排水點(diǎn)是是否暢通通，接口口有無滲滲漏，以以不堵不不漏為合合格。（12）室內(nèi)排排水和雨雨水管道道安裝的的允許偏偏差應(yīng)符符合下表表要求：室內(nèi)排水和和雨水管管道安裝裝的允許許偏差和和檢驗(yàn)方方法項(xiàng) 目目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法坐 標(biāo)標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水水平尺）、直直尺、拉

53、拉線和尺尺量檢查查標(biāo) 高高+15橫管縱橫方方向彎曲曲鑄鐵管每1m1全長（255m以上上）25鋼管每1米管徑小于或或等于1100mmm1管徑大于1100mmm1.5全長（25m以以上）管徑小于或或等于1100mmm25管徑大于1100mmm38塑料管每1m1.5全長（255m以上上）38鋼筋混凝土土管、混混凝土管管每1m3全長（255m以上上）75立 管垂直度鑄鐵管每1m3吊線和尺量量檢查全長（5mm以上）15鋼管每1m3全長（5mm以上）10塑料管每1m3全長（5mm以上）15（13）生生活污水水塑料管管坡度應(yīng)應(yīng)符合下下表要求求：生活污水塑塑料管道道的坡度度管徑（mmm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（

54、）5025127515811012612510516074（14）室室內(nèi)排水水管道連連接應(yīng)采采用455三通或或45四通和和90斜三通通或900斜四通通。主管管與排水水管端部部連接，應(yīng)應(yīng)采用兩兩個(gè)455彎頭或或曲率半半徑不小小于4倍倍管徑的的90彎頭。（15）排排水引出出管穿墻墻必須下下返時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用445三通和和45彎頭連連接。并并應(yīng)在垂垂直管段段頂部設(shè)設(shè)置清掃掃口。(16)排排水通氣氣管做法法應(yīng)符合合如下規(guī)規(guī)定：1）、通氣氣管應(yīng)高高出屋面面5000mm，且且應(yīng)標(biāo)高高一致；2）、在通通氣管出出口4mm以內(nèi)有有門、窗窗時(shí)，通通氣管應(yīng)應(yīng)高出門門、窗頂頂6000mm或或引向無無門、窗窗一側(cè)；3）、在

55、經(jīng)經(jīng)常有人人停留的的平屋頂頂上，通通氣管應(yīng)應(yīng)高出屋屋面2mm；4）、通氣氣管不宜宜設(shè)置在在建筑物物挑出部部分（檐檐口、陽陽臺、雨雨棚等）的的下面；5）、對有有女兒墻墻的屋頂頂，通氣氣管應(yīng)高高出女兒兒墻。(17)伸伸縮節(jié)設(shè)設(shè)置位置置應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無無具體要要求時(shí)，其其位置應(yīng)應(yīng)靠近水水流匯合合管件，并并應(yīng)符合合：1）、立管管穿越樓樓層處為為固定支支承且排排水支管管在樓板板之下接接入時(shí)，伸伸縮節(jié)應(yīng)應(yīng)設(shè)置于于水流匯匯合管件件之下；2）、立管管穿越樓樓層處為為固定支支承且排排水支管管在樓板板之上接接入時(shí)，伸伸縮節(jié)應(yīng)應(yīng)設(shè)置于于水流匯匯合管件件之上；3）、立管管穿越樓樓層處為為不固定定支承時(shí)時(shí)

56、，伸縮縮節(jié)應(yīng)設(shè)設(shè)置于水水流匯合合管件之之上或之之下；4）、立管管上無排排水支管管接入時(shí)時(shí)，伸縮縮節(jié)可按按設(shè)計(jì)間間距置于于樓層任任何部位位；5）、橫管管上設(shè)置置伸縮節(jié)節(jié)，應(yīng)設(shè)設(shè)置于水水流匯合合管件上上游端；6）、立管管穿越樓樓層處為為固定支支承時(shí)，伸伸縮節(jié)不不得固定定；當(dāng)伸伸縮節(jié)固固定支承承時(shí)，立立管穿越越樓層處處不得固固定；7）、伸縮縮節(jié)插口口應(yīng)順?biāo)鞣较蛳?，其活活?dòng)端管管子插入入量應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制制（夏季季5110mmm，冬季季1520mmm為宜宜）；8）、埋地地或埋設(shè)設(shè)于墻體體、混凝凝土柱體體內(nèi)的管管道不應(yīng)應(yīng)設(shè)置伸伸縮節(jié)。伸縮節(jié)的設(shè)設(shè)置范圍圍應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：9）、當(dāng)層層高4m時(shí)時(shí)，污水水

57、和通氣氣主管應(yīng)應(yīng)每層設(shè)設(shè)置一伸伸縮節(jié)；當(dāng)層高高4m 時(shí)，其其數(shù)量應(yīng)應(yīng)根據(jù)管管道設(shè)計(jì)計(jì)伸縮量量和伸縮縮節(jié)允許許伸縮量量計(jì)算確確定；伸縮節(jié)最大大允許伸伸縮量(mm)管徑(mmm)507590110125160最大允許伸伸縮量12152020202510）、污污水橫支支管、橫橫干管、器器具通氣氣管、環(huán)環(huán)形通氣氣管和匯匯合通氣氣管上無無匯合管管件的直直線管段段大于22m時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)伸縮縮節(jié)，但但其最大大間距不不得大于于4m；（18）管管道穿過過隔墻和和樓板處處，均應(yīng)應(yīng)設(shè)置套套管，套套管直徑徑應(yīng)比管管道直徑徑大兩號號；隔墻墻上套管管不得露露出裝飾飾后墻面面，穿樓樓板套管管下端不不得突出出底板面面，上端端應(yīng)

58、高出出完成地地面500mm（有有水房間間）或220mmm（無水水房間）（如如為初裝裝修房間間，應(yīng)預(yù)預(yù)留地面面裝修的的埋沒量量）；（19）排排水管道道交匯時(shí)時(shí)，不得得互相垂垂直相交交，必須須帶有流流向彎；（20）為為控制排排水導(dǎo)管管高度，其其立管三三通口中中距樓板板底皮應(yīng)應(yīng)控制為為：公建建2530ccm；住住宅不大大于255cm；十三、衛(wèi)生生器具安安裝監(jiān)控控制要點(diǎn)1、衛(wèi)生器器具除具具有質(zhì)量量證明文文件外，還還應(yīng)有環(huán)環(huán)境檢測測報(bào)告，潔潔具的放放射性不不能超標(biāo)標(biāo)。2、衛(wèi)生器器具安裝裝應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：（1）衛(wèi)生生器具安安裝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行檢檢查，器器具應(yīng)完完好無損損，并清清除器具具內(nèi)雜物物（2）器具具安

59、裝應(yīng)應(yīng)平整、牢牢固，其其位置和和標(biāo)高準(zhǔn)準(zhǔn)確；（3）洗臉臉盆上沿沿距地面面高度為為8000mm，下下配水角角閥距地地面高度度為4550mmm；（4）臉盆盆與臺面面、墻面面，臺面面與墻面面均應(yīng)用用玻璃膠膠封嚴(yán)，并并平順美美觀，且且應(yīng)安裝裝與臉盆盆相配套套的臉盆盆水嘴；（5）洗滌滌盆上沿沿距地高高度為8800mmm，鋼鋼制（鑄鑄鐵不宜宜）盆架架應(yīng)側(cè)角角磨棱，安安裝牢固固、平穩(wěn)穩(wěn)，并與與盆底貼貼嚴(yán)，其其上配水水管距地地面高度度為1mm；（6）浴盆盆上部應(yīng)應(yīng)為墻體體飾面磚磚壓盆邊邊，浴盆盆下部應(yīng)應(yīng)為盆邊邊壓地飾飾面磚。浴浴盆與墻墻面結(jié)合合部應(yīng)用用玻璃膠膠封嚴(yán)，并并平順美美觀；（7）安裝裝坐便器器時(shí)，底底

60、部必須須用混合合灰墊實(shí)實(shí)，背水水箱的下下配水角角閥距地地面高度度為1550mmm；（8）蹲便便器嚴(yán)禁禁使用再再生材料料制成的的膠皮碗碗，安裝裝時(shí)必須須用144#銅絲絲錯(cuò)花綁綁扎兩道道，且應(yīng)應(yīng)綁扎牢牢固。就就位后用用砂子填填實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁用水水泥砂漿漿代替砂砂子，其其四周及及后尾處處的抹灰灰厚度嚴(yán)嚴(yán)禁超過過10mmm；（9）凡衛(wèi)衛(wèi)生器具具的排水水插管處處，均應(yīng)應(yīng)封堵嚴(yán)嚴(yán)密；（10）凡凡固定瓷瓷活的螺螺栓處，均均應(yīng)加墊墊外徑大大于金屬屬墊圈的的膠皮墊墊；（11）地地漏安裝裝應(yīng)嚴(yán)格格控制高高度，其其箅子上上皮應(yīng)低低于飾后后地面55mm（高高于毛地地面100mm）鐵鐵箅子應(yīng)應(yīng)除銹后后刷防銹銹漆；（12）衛(wèi)