房屋維修協(xié)議書范文

1、Word 房屋維修協(xié)議書范文 修理是維護和修理的總合。下面我給大家?guī)矸课菪蘩韰f(xié)議書，供大家參考! 房屋修理協(xié)議書范文一 本協(xié)議由以下雙方當事人在_簽訂： 甲方：_(以下簡稱甲方) 住宅：_市_區(qū)_路_號 身份證號：_乙方：_(以下簡稱乙方) 住宅：_市_區(qū)_路_號 法定代表人：_ 電話：_ 鑒于：_ 1.甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權(quán)對此房屋進行修繕; 2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。 為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公正合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條甲方打算將位

2、于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。 其次條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。 第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。 第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_;方式為_;標準為_(要具體寫明房屋所須修繕的詳細各部分以及對修繕方式和標準的要求)。 第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日到_年_月_日為止。 第六條本次房屋修繕的費用為_元，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并閱歷收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。 第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)選購并由乙方來負責供應(yīng)，但甲方有權(quán)

3、監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來供應(yīng)(或由乙方按甲方在清單中的要求來供應(yīng))。 第八條雙方商定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定酬勞_元。該部分費用由甲方來負擔。 第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)讓乙方進場工作，并幫助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。 第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)擔當違約責任。 第十一條除第十二條規(guī)定的狀況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。 第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方緣由或有關(guān)政府行為或不行

4、抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。 第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更： 1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議; 2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改; 3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。 第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止： 1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議; 2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍); 3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。 第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開頭協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致看法，任何一方均有權(quán)向房屋所在地

5、的人民法院起訴。 第十六條本合同的全部附件均構(gòu)成本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。 甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 房屋修理協(xié)議書范文二 甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡稱甲方) 乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡稱乙方) 依照中國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面修理事項協(xié)商全

6、都，訂立本合同。 一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面修理工程。2、工程地點：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面修理。4、合同工期：開工日20 xx年7月5日，竣工日20 xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。 二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。 三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要修理部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準;甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算，確定工程總造價。 四、工程總價暫定為

7、人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。 五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準時進行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。 六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。 七、違

8、約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方擔當暫定工程總造價5的違約金，任何一項逾期達七日或累計消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)

9、解除合同。5、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。6、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應(yīng)擔當合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 八、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。 九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)

10、水、電等便利，并負責同有關(guān)部門協(xié)調(diào);乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。3、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。5、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點

11、，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。7、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。8、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。9、乙方在修理過程

12、中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。 十、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方

13、公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。 甲 乙 年 月 日 年 月 日 房屋修理協(xié)議書范文三 發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依據(jù)中國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

14、 一、 修理工程內(nèi)容及要求 1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。 2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。 3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。 4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。 二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關(guān)規(guī)定對已修理工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當已修理工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法執(zhí)行并商定已修理工程(同一位置

15、)的質(zhì)量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年; 3、裝修工程為2年; 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年; 5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期; 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年; 7、其它項目保修期限商定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。 三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、 由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當進行。 2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。 3、 組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。 4、 按合同商定的期限支付工程款。 5、 負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、 供應(yīng)相關(guān)的施工方案。 2、 按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。 3、 抓好平安生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 4每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。 四、修理計價及費用支付 修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。 五、修理費用 修理費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。 六、違約責任 甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的