歷史街區(qū)的保護(hù)課件

1、歷史街區(qū)的保護(hù)歷史街區(qū)的保護(hù)歷史街區(qū)的涵義及保護(hù)意義 “街區(qū)”，顧名思義即為街道或道路再加上用以圍合空間的建筑物。歷史街區(qū)是指基于一定規(guī)模的歷史遺存之上,具有完整的歷史風(fēng)貌,并具有延續(xù)的社會結(jié)構(gòu)和功能結(jié)構(gòu)的街區(qū).歷史街區(qū)是屬于城市的記憶，是文化的載體，兼具有文脈和功能上的雙重涵義.并且歷史街區(qū)是不可恢復(fù)的，一旦破壞了，就不能挽回，所以保護(hù)好歷史街區(qū)，就是保護(hù)我們的城市，保護(hù)我們的歷史。歷史街區(qū)的涵義及保護(hù)意義 “街區(qū)”，顧歷史街區(qū)保護(hù)的原則1. 原真性的原則。2.穩(wěn)定社會結(jié)構(gòu)和優(yōu)化城市功能相結(jié)合的原則。3.保護(hù)原狀與“有機(jī)更新”相結(jié)合的原則。4.長期系統(tǒng)整治的原則。歷史街區(qū)保護(hù)的原則1. 原真

2、性的原則。1.原真性的原則。 對原真性的評價主要從設(shè)計、材料、工藝、環(huán)境4個方面考察，傳統(tǒng)民居還要考慮外觀和功能的統(tǒng)一性。歷史街區(qū)的保護(hù)要強調(diào)整體性和發(fā)展性的統(tǒng)一。為保證具體實施的可操作性，可根據(jù)建筑與環(huán)境的價值、質(zhì)量、特點等因素，分層次采取維修、改建、新建等不同處理方法。歷史街區(qū)的保護(hù)應(yīng)建立在對整體傳統(tǒng)風(fēng)貌系統(tǒng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，據(jù)此劃定重點保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，從而使保護(hù)中有發(fā)展，實現(xiàn)保護(hù)進(jìn)程的有機(jī)更新。1.原真性的原則。 2.穩(wěn)定社會結(jié)構(gòu)和優(yōu)化城市功能相結(jié)合的原則。 保護(hù)歷史街區(qū)不僅僅要保護(hù)原有的空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺環(huán)境，還應(yīng)保護(hù)原有的社會結(jié)構(gòu)等所謂歷史文脈，又符合改善人居環(huán)境的

3、現(xiàn)實需要。為此，必須加強對傳統(tǒng)居住形態(tài)的研究，創(chuàng)造出新的改良模式，使之既維持歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌，又充分發(fā)揮其優(yōu)良居住模式、組織形態(tài)和生活方式的使用功能，從而實現(xiàn)保護(hù)和使用的和諧共存。歷史街區(qū)的保護(hù)課件3.保護(hù)原狀與“有機(jī)更新”相結(jié)合的原則。 歷史街區(qū)應(yīng)盡量維護(hù)原有肌理。在歷史街區(qū)內(nèi)，不能輕率地大規(guī)模拆建，必須整體規(guī)劃，有機(jī)更新，滾動建設(shè)。歷史街區(qū)的整體保護(hù)規(guī)劃可借用“主景”和“背景”的關(guān)系來研究處理，即可把巨大的紀(jì)念性建筑視為“主景”，把傳統(tǒng)民居等歷史環(huán)境視為“背景”。過去的保護(hù)多著眼于“主景”，現(xiàn)在還應(yīng)同時注重對“背景”的保護(hù)。3.保護(hù)原狀與“有機(jī)更新”相結(jié)合的原則。4.長期系統(tǒng)整治的原則。 整治

4、是指對構(gòu)成歷史街區(qū)的建筑、環(huán)境以及其他相關(guān)因素進(jìn)行整理、修繕與調(diào)整的行為和過程。歷史街區(qū)的整治是一個不斷完善、不斷深入的過程，整治過的環(huán)境隨著社會、經(jīng)濟(jì)、文化等的發(fā)展，又會出現(xiàn)新的問題、新的矛盾，還要繼續(xù)去解決，因此，整治是永久持續(xù)的。歷史街區(qū)的整治不是推倒重來，建仿古一條街，更不應(yīng)是大拆大建的整舊變新，而應(yīng)是一種以逐步恢復(fù)街區(qū)歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌為目的，漸進(jìn)式的整舊更新行為。4.長期系統(tǒng)整治的原則。歷史街區(qū)保護(hù)的方式 1.原狀保護(hù)類。2.整體風(fēng)貌保護(hù)類。3.整體風(fēng)貌和部分原狀保護(hù)類。歷史街區(qū)保護(hù)的方式 1.原狀保護(hù)類。1.原狀保護(hù)類。 這一類大體同文物保護(hù)單位一樣，是指保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑大多具有文物價值

5、。這里說的價值，既包括文物價值，還包括歷史意義、時代特征、地方色彩等物化形態(tài)價值。保護(hù)區(qū)內(nèi)不僅不得隨意添建和改建建筑物，還要逐步整飭周邊環(huán)境，后來新建的且不協(xié)調(diào)的建筑應(yīng)逐步拆除。1.原狀保護(hù)類。2.整體風(fēng)貌保護(hù)類。 指街區(qū)整體具有歷史風(fēng)貌特征，其中相當(dāng)多的建筑在形制、風(fēng)格上有保存價值。這類歷史街區(qū)應(yīng)以保護(hù)建筑的外觀風(fēng)格、整體風(fēng)貌為主，進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修改造和局部重建；街區(qū)的整體整治必須依照“整修”和“造舊”的總體思路，逐步從外到里、從大到小、從點到面形成風(fēng)格一體的街區(qū)景觀。2.整體風(fēng)貌保護(hù)類。3.整體風(fēng)貌和部分原狀保護(hù)類。 指街區(qū)在整體上具有歷史風(fēng)貌，其中部分建筑還具有文物價值。這類歷史街區(qū)，

6、要重點保護(hù)有文物價值的建筑和街巷布局及風(fēng)貌。沒有文物價值的建筑應(yīng)拆除，新建、改建必須在形式、風(fēng)格、高度、體量、色調(diào)上與原街區(qū)歷史風(fēng)貌相吻合；對布局不合理、形式風(fēng)格不協(xié)調(diào)的建筑要逐步拆除或改造，“建新如古”，可擇址適當(dāng)建仿古街或仿古城；棚戶改造區(qū)內(nèi)的古建筑和特色民居可原物易地重建。3.整體風(fēng)貌和部分原狀保護(hù)類。歷史街區(qū)保護(hù)的案例 1.上海新天地2.上海蘇州河畔藝術(shù)工廠歷史街區(qū)保護(hù)的案例 1.上海新天地上海新天地 1.概況2.改造類型3.改造方式4.成功5.失敗上海新天地 1.概況 1.概況 在新天地項目開發(fā)之前，是一片擁有近一個世紀(jì)歷史的石庫門里弄建筑。現(xiàn)在新天地分為南里和北里兩個部分，南里以現(xiàn)

7、代建筑為主，石庫門舊建筑為輔。北部地塊以保留石庫門舊建筑為主，新舊對話，交相輝映。 1.概況 南里建成了一座總樓面面積達(dá)25,000平方米的購物、娛樂、休閑中心，為本地和外地的消費者及游人提供了一個多元化和具品味的休閑娛樂熱點。北里由多幢石庫門老房子所組成，并結(jié)合了現(xiàn)代化的建筑、裝潢和設(shè)備，化身成多家高級消費場所及餐廳。 南里建成了一座總樓面面積達(dá)25,000平歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件 上海新天地歷史街區(qū)保護(hù)最大的出發(fā)點是經(jīng)濟(jì)利益，而其他的文化，社會，歷史、建筑的意義，則更多是為了實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。在政府面對城市中這片老石庫門苦惱，普通市民面對老上海石庫門衰敗痛心的時候，作為聰

8、明的開發(fā)商，香港瑞安集團(tuán)抓住了時機(jī)，充分考慮了政府、民眾與開發(fā)商自己的各方面的關(guān)系，達(dá)到了經(jīng)濟(jì)利益、社會文化、建筑藝術(shù)、歷史文脈各個方面的平衡。 上海新天地歷史街區(qū)保護(hù)最大的出發(fā)點是經(jīng)2.改造類型 老上海石庫門居住建筑時尚休閑商業(yè)區(qū)2.改造類型3.改造方式 保留了當(dāng)年的磚墻、屋瓦、石庫門，改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能，并引進(jìn)新的生活內(nèi)容。3.改造方式歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件4.新天地的成功（1）抓準(zhǔn)了上海特殊的社會和文化背景時尚、小資、懷舊（2）投資策劃方式開發(fā)商主導(dǎo)，政府服務(wù)（3）一種新的生活方式歷史街區(qū)的保護(hù)課件（1）抓準(zhǔn)了上海特殊的社會和文化背景時尚

9、、小資、懷舊 上海新天地不能離開上海而存在，其成功有著很大的上海因素。上海特殊的社會和文化背景是新天地的誕生的基礎(chǔ)。作為國際大都市的上海有著大量的年輕白領(lǐng)，他們收入豐厚、生活品位高、追求時尚、受西方文化浸染較深。在新天地所在的地塊里，原來的空間形態(tài)和建筑物集中了上海城市舊區(qū)的特色。這種適合懷舊的新空間、被精心包裝過的新形象基本上符合了新上海人的追求，并且在一出現(xiàn)就受到了人們的重視和偏愛。（1）抓準(zhǔn)了上海特殊的社會和文化背景時尚、小資、懷舊（2）投資策劃方式開發(fā)商主導(dǎo)，政府服務(wù) 目前，在上海市區(qū)的其它地方，陳舊的街區(qū)大部分已近于衰敗，空間活力不足。而在歷史空間和傳統(tǒng)建筑的保護(hù)方面，僅僅依靠政府有

10、限的財力是難于進(jìn)行的，開展大面積的歷史街區(qū)改造和更新，以及合理的經(jīng)營和管理工作需要新的思路和方式。從新天地的原有區(qū)位、建筑形態(tài)和空間格局來看，這種由開發(fā)商主導(dǎo)進(jìn)行的街區(qū)的有機(jī)更新和改造，借用社會力量對傳統(tǒng)空間進(jìn)行適當(dāng)改建和經(jīng)營性利用的方式是完全可行的。（2）投資策劃方式開發(fā)商主導(dǎo)，政府服務(wù)（3）一種新的生活方式 新天地與那種盲目拆除，仿制古董，不注重歷史文脈的設(shè)計做法做了鮮明的對比，整個新天地的設(shè)計，不管是空間的形態(tài)，色彩，機(jī)理、材質(zhì)等的設(shè)計都十分精致獨到，體現(xiàn)了一種全新的生活方式。（3）一種新的生活方式5.新天地的失敗 單從歷史街區(qū)的保護(hù)上來說，新天地并不是十分成功。在開發(fā)中，盡管有政府的引

11、導(dǎo)，然而，歷史街區(qū)顯然并不是首要目標(biāo)。新天地已經(jīng)完全擯棄了原有的生活方式，而歷史街區(qū)的意義不僅僅在于建筑的表皮。5.新天地的失敗上海蘇州河畔藝術(shù)工廠1.概況2.改造類型3.改造方式4.成功上海蘇州河畔藝術(shù)工廠1.概況1.概況 國內(nèi)的舊工業(yè)建筑的改造運動以臺灣建筑師登琨艷于1998年率先對蘇州河畔建立“大樣環(huán)境設(shè)計公司”為開端，隨著其他藝術(shù)家的進(jìn)入，逐漸形成了一個以蘇州河為依托的藝術(shù)聚集區(qū)。而登琨艷也成為上海保護(hù)老工業(yè)廠房的第一人，使老廠房免除了被拆除，改變了蘇州河的今后走向在綿延數(shù)公里的舊倉庫長廊，一個藝術(shù)家為主體的文化生活區(qū)逐步形成，成為上海市中心最休閑的文化帶，沿岸的每一棟老建筑，不再是城

12、市的負(fù)擔(dān)。而是一筆豐厚的遺產(chǎn)，人們重新認(rèn)識到了蘇州河的意義。1.概況歷史街區(qū)的保護(hù)課件2.改造類型 老上海3O年代的老倉庫改造成藝術(shù)味極濃的藝術(shù)家個人工作室2.改造類型3.改造方式 主要為內(nèi)部改造，是藝術(shù)家的個性體現(xiàn)。 3.改造方式歷史街區(qū)的保護(hù)課件4.藝術(shù)工廠的成功（1）保存了建筑的原真性（2）提升了舊廠房的藝術(shù)價值 4.藝術(shù)工廠的成功（1）保存了建筑的原真性 藝術(shù)家們通過其文化自覺性發(fā)掘了舊廠房的場所意義，保存了建筑的原真性，而工作與生活相融合的使用模式增加了建筑的活力。 （1）保存了建筑的原真性（2）提升舊廠房的藝術(shù)價值 蘇州河畔的舊倉庫非常牢固，翻修的話幾乎不用花費力氣重整房屋的主要結(jié)

13、構(gòu)。而且巨大空間和5到10米的層高，適合開展各種藝術(shù)展和行為藝術(shù)。 在藝術(shù)家和文化機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后，成規(guī)模地租用和改造空置廠房，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成以藝術(shù)家為主題的藝術(shù)長廊。 （2）提升舊廠房的藝術(shù)價值保定歷史街區(qū)保護(hù)現(xiàn)狀1.裕華路沿線2.西大街3.東大街保定歷史街區(qū)保護(hù)現(xiàn)狀1.裕華路沿線裕華路沿線主要建筑 古蓮花池、大慈閣、鐘樓、直隸總督府都為國家級保護(hù)文物，光園、天主教堂為省級保護(hù)文物?；拘畔?裕華路沿線多為國家級保護(hù)建筑，所以建筑保護(hù)良好，但由于裕華路沿線被規(guī)劃為保定市商業(yè)中心，近年來商業(yè)建筑迅猛建設(shè)。加之部分商業(yè)建筑不同程度的超

14、越了歷史街區(qū)的建筑控制要求，導(dǎo)致此段歷史街區(qū)支離破碎，文物建筑被現(xiàn)在商業(yè)建筑隔離、包圍，形象單薄，完整性和連續(xù)性被破壞。 裕華路沿線歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件西大街主要建筑 稻香村老字號為省級文物保護(hù)建筑，賢良祠、第一客棧、楊公祠、協(xié)生印書局均為市級文物保護(hù)建筑。 西大街基本信息 西大街內(nèi)被定級的文物建筑相對較少，占所有建筑的5%，面積不大且建造年代相對較晚，其保護(hù)狀況很差，除稻香村老字號因還在使用保護(hù)較好外，其余年久失修，損壞嚴(yán)重。 街中90%以上的建筑都是非文化建筑，其中包括相當(dāng)數(shù)量獨具風(fēng)格的建筑，建造于民國至80年代之間的不同時代，承載著不同時期文化特色的建筑，構(gòu)成了豐富多彩的東、西大街歷史街區(qū)。網(wǎng)上資料顯示，2009年保定總投資3000萬元改造西大街，對建筑立面進(jìn)行維修，統(tǒng)一店牌。但目前西大街仍到處充斥著風(fēng)水算命，電動車，五金店等與歷史風(fēng)貌嚴(yán)重背離的個體店鋪。 基本信息歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件歷史街區(qū)的保護(hù)課件東大街 由于東大街內(nèi)沒有定級文物，有價值的歷史建