工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)1.工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性； 2. 工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段； 3. 工程程計(jì)價(jià)的的特征：?jiǎn)渭孕裕欢啻未涡?；組組合性；多樣性性；復(fù)雜雜性； 4. 靜態(tài)態(tài)投資包包括：建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)；設(shè)備備和工器器具購(gòu)置置費(fèi)；工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)；基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)等； 5. 動(dòng)態(tài)態(tài)投資包包含靜態(tài)態(tài)投資所所含內(nèi)容容外，還還包括建建設(shè)期貸貸款利息息、投資資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅、漲漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)等； 6. 生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總投資包包括固定定資產(chǎn)投投資和流流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)

2、投資兩兩部分；而非生生產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)目目只有固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資，不不包含流流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)投資； 7. 我國(guó)國(guó)固定資資產(chǎn)投資資包括基基本建設(shè)設(shè)投資、更更新改造造投資、房房地產(chǎn)開開發(fā)投資資和其他他固定資資產(chǎn)投資資； 8. 工程程造價(jià)兩兩層含義義：建設(shè)設(shè)工程投投資費(fèi)用用管理；建設(shè)工工程價(jià)格格管理； 9. 建設(shè)設(shè)工程的的全面造造價(jià)管理理包括全全壽命周周期管理理、全過過程造價(jià)價(jià)管理、全全要素造造價(jià)管理理和全方方位造價(jià)價(jià)管理； 10. 工工程造價(jià)價(jià)管理的的基本內(nèi)內(nèi)容就是是合理地地確定和和有效地地控制工工程造價(jià)價(jià)； 11. 有有效控制制工程造造價(jià)三項(xiàng)項(xiàng)原則：以設(shè)計(jì)計(jì)階段為為重點(diǎn)的的建設(shè)全全過程造造價(jià)控制制；實(shí)施施主

3、動(dòng)控控制；技技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合是控控制工程程造價(jià)的的主要手手段； 12. 工工程造價(jià)價(jià)管理組組織三個(gè)個(gè)系統(tǒng)：政府行行政管理理系統(tǒng)；企事業(yè)業(yè)單位管管理系統(tǒng)統(tǒng)；行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)管管理系統(tǒng)統(tǒng)； 13. 國(guó)國(guó)外工程程造價(jià)管管理的特特點(diǎn)：政政府間接接調(diào)控；有章可可循的計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)；多渠渠道的工工程造價(jià)價(jià)信息；造價(jià)工工程師的的動(dòng)態(tài)估估價(jià)；通通用的合合同文本本；重視視實(shí)施過過程中的的造價(jià)控控制； 14. 造造價(jià)工程程師的素素質(zhì)要求求：職業(yè)業(yè)道德方方面；專專業(yè)技能能方面；身體方方面； 15. 按按照行為為科學(xué)的的觀點(diǎn)，作作為管理理人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)具有有三種技技能：技技術(shù)技能能、人文文技能和和觀念技技能； 16. 造造價(jià)

4、工程程師的執(zhí)執(zhí)業(yè)范圍圍：建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投投資估算算的編制制、審核核及項(xiàng)目目經(jīng)營(yíng)評(píng)評(píng)價(jià)；工工程概算算、工程程預(yù)算、竣竣工決算算、工程程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制制、審核核；工程程變更和和合同價(jià)價(jià)款的調(diào)調(diào)整和索索賠費(fèi)用用的計(jì)算算；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目各各階段的的工程造造價(jià)控制制；工程程經(jīng)濟(jì)糾糾份的鑒鑒定；工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)的編編制、審審核；與與工程造造價(jià)有關(guān)關(guān)的其他他事項(xiàng)； 17. 造造價(jià)工程程師的權(quán)權(quán)利：使使用造價(jià)價(jià)工程師師名稱；依法獨(dú)獨(dú)立執(zhí)行行業(yè)務(wù)；簽署工工程造價(jià)價(jià)成果文文件、加加蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章章；申請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)立工工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位； 18. 造造價(jià)工程程師的義義務(wù)：遵遵守法律律、法規(guī)規(guī)恪守職職業(yè)道

5、德德；接受受繼續(xù)教教育，提提高業(yè)務(wù)務(wù)技術(shù)水水平；在在執(zhí)業(yè)在在保守技技術(shù)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)密秘秘；不允允許他人人以本人人名義執(zhí)執(zhí)業(yè)；按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定提提供工程程造價(jià)資資料； 19. 經(jīng)經(jīng)全國(guó)造造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格統(tǒng)統(tǒng)一考試試合格的的人員，在在取得合合格證三三個(gè)月內(nèi)內(nèi)持下列列材料到到省級(jí)注注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)或者部部門注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)申申請(qǐng)初始始注冊(cè)：造價(jià)工工程師注注冊(cè)申請(qǐng)請(qǐng)表；造造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)考試合合格證書書；工作作業(yè)績(jī)證證明； 20. 有有下列情情形的不不予初始始注冊(cè)；喪失民民事行為為能力的的；受過過刑事處處罰的，且且自刑事事處詈執(zhí)執(zhí)行完畢畢之日起起至申請(qǐng)請(qǐng)注冊(cè)之之日起不不滿5年年的；在在工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)中有重重

6、大過失失，受過過行政處處罰或者者撤職以以上處分分的，且且處罰處處分至申申請(qǐng)注冊(cè)冊(cè)之日起起不滿22年的；在申請(qǐng)請(qǐng)注冊(cè)過過程中有有弄虛作作假行為為的； 21. 申申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)價(jià)工程師師初始注注冊(cè)程序序：申請(qǐng)請(qǐng)人向騁騁用單位位提出申申請(qǐng)；聘聘用單位位審核同同意后，連連同規(guī)定定提交的的材料一一并報(bào)省省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)；省省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)申申請(qǐng)注冊(cè)冊(cè)的有關(guān)關(guān)材料進(jìn)進(jìn)行初審審，簽署署初審意意見，報(bào)報(bào)國(guó)務(wù)院院建設(shè)行行政主管管部門；國(guó)務(wù)院院建設(shè)行行政主管管部門對(duì)對(duì)初審意意見進(jìn)行行審核，對(duì)對(duì)符合條條件的，準(zhǔn)準(zhǔn)許注冊(cè)冊(cè)，并頒頒發(fā)造價(jià)價(jià)工程師師注冊(cè)證證和造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)專專用章

7、；初始注注冊(cè)有效效期兩年年，自核核準(zhǔn)之日日開始計(jì)計(jì)算； 22. 申申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)價(jià)工程師師續(xù)期注注冊(cè)的，在在有效期期到期日日2個(gè)月月前持下下列材料料向省級(jí)級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者者部門注注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)申請(qǐng)：從事工工程造價(jià)價(jià)活動(dòng)業(yè)業(yè)績(jī)和工工作總結(jié)結(jié)；國(guó)務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)主管部部門認(rèn)可可的工程程造價(jià)繼繼續(xù)教育育證明； 23. 有有下列情情形的不不予續(xù)期期注冊(cè)：在注冊(cè)冊(cè)期內(nèi)參參加造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)年年檢不合合格的；無業(yè)績(jī)績(jī)證明或或工作總總結(jié)的；同時(shí)在在兩個(gè)以以上單位位執(zhí)業(yè)的的；未按按規(guī)定參參加造價(jià)價(jià)工程師師繼續(xù)教教育或者者繼續(xù)教教育未達(dá)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的的；允許許他人以以本人名名義執(zhí)業(yè)業(yè)的；在在工程造造價(jià)活動(dòng)動(dòng)中有弄弄虛作假假行為的

8、的；在工工程造價(jià)價(jià)活動(dòng)中中有過失失，造成成重大損損失的； 24. 申申請(qǐng)續(xù)期期注冊(cè)程程序：申申請(qǐng)人向向騁用單單位提出出申請(qǐng)；聘用單單位審核核同意后后，連同同規(guī)定提提交的材材料一并并報(bào)省級(jí)級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者者部門注注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)；省級(jí)級(jí)注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)或者者部門注注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)有關(guān)關(guān)材料進(jìn)進(jìn)行審核核，對(duì)符符合條件件的，予予以續(xù)期期注冊(cè)，省省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在準(zhǔn)予予續(xù)期注注冊(cè)后330日內(nèi)內(nèi)，將予予以續(xù)期期注冊(cè)的的人員名名單報(bào)國(guó)國(guó)務(wù)院建建設(shè)行政政主管部部門備案案；續(xù)期期注冊(cè)有有效期為為兩年，自自準(zhǔn)予續(xù)續(xù)期注冊(cè)冊(cè)之日起起計(jì)算； 25. 申申請(qǐng)變更更注冊(cè)，按按下列程程序辦理理：申請(qǐng)請(qǐng)人向騁騁用

9、單位位提出申申請(qǐng)；聘聘用單位位審核同同意后，連連同申請(qǐng)請(qǐng)人與原原聘用單單位的解解聘證明明，一并并上報(bào)省省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)；省省級(jí)注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)有有關(guān)情況況進(jìn)行核核實(shí)，情情況屬實(shí)實(shí)的，予予以變更更注冊(cè)；省級(jí)注注冊(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)或者部部門注冊(cè)冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)準(zhǔn)予變更更之日起起30日日內(nèi)，將將變更注注冊(cè)的人人員情況況報(bào)國(guó)務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主主管部門門備案；一年內(nèi)內(nèi)再次申申請(qǐng)變更更的，不不予辦理理； 26. 繼繼續(xù)教育育內(nèi)容：國(guó)家有有關(guān)工程程造價(jià)管管理方面面的法律律、法規(guī)規(guī)、政策策；行業(yè)業(yè)自律規(guī)規(guī)定和有有關(guān)規(guī)定定；工程程項(xiàng)目全全面造價(jià)價(jià)管理理理論知識(shí)識(shí)；國(guó)內(nèi)內(nèi)外工程程計(jì)價(jià)規(guī)

10、規(guī)則及計(jì)計(jì)價(jià)方法法；造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)所所需的有有關(guān)專業(yè)業(yè)知識(shí)與與技能；國(guó)際上上先進(jìn)的的工程造造價(jià)管理理經(jīng)驗(yàn)與與方法；各省級(jí)級(jí)、部門門注冊(cè)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)補(bǔ)充的的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容； 27. 繼繼續(xù)教育育的形式式：參加加各種國(guó)國(guó)內(nèi)外工工程造價(jià)價(jià)管理培培訓(xùn)、專專題研討討活動(dòng)； 28. 參參加有關(guān)關(guān)大專院院校工程程造價(jià)管管理專業(yè)業(yè)的課程程進(jìn)修；編撰出出版專業(yè)業(yè)著作或或在相關(guān)關(guān)刊物上上發(fā)表專專業(yè)論文文；承擔(dān)擔(dān)專業(yè)課課題研究究成果； 29. 繼繼續(xù)教育育培訓(xùn)學(xué)學(xué)時(shí)計(jì)算算方法：參加國(guó)國(guó)內(nèi)外工工程造價(jià)價(jià)學(xué)術(shù)交交流、研研討會(huì)，每每滿一天天計(jì)八學(xué)學(xué)時(shí)；參參加有關(guān)關(guān)大專院院校工程程造價(jià)管管理繼續(xù)續(xù)教育培培訓(xùn)，每每滿1小小時(shí)

11、，計(jì)計(jì)算1小小時(shí)；發(fā)發(fā)表專業(yè)業(yè)論文和和著作在在國(guó)際雜雜志上發(fā)發(fā)表每篇篇計(jì)300個(gè)學(xué)時(shí)時(shí)；國(guó)家家級(jí)雜志志上每篇篇計(jì)155個(gè)學(xué)時(shí)時(shí)；省級(jí)級(jí)雜志上上第篇計(jì)計(jì)10個(gè)個(gè)學(xué)時(shí)；正式出出版社出出版工程程造價(jià)方方面的著著作計(jì)440個(gè)學(xué)學(xué)時(shí)；參參加繼續(xù)續(xù)教育講講課的教教師每講講一次計(jì)計(jì)20個(gè)個(gè)學(xué)時(shí)； 30. 咨咨詢業(yè)的的社會(huì)功功能：服服務(wù)功能能；引導(dǎo)導(dǎo)功能；聯(lián)系功功能； 31. 甲甲級(jí)工程程造價(jià)咨咨詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：已已取得乙乙級(jí)工程程造價(jià)咨咨詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)滿滿3年；企業(yè)出出資人中中注冊(cè)造造價(jià)工程程師人數(shù)數(shù)不低于于出資人人總數(shù)的的60%，且其其出資額額不低于于企業(yè)注注冊(cè)資本本總額的的60%；技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人已取得

12、得造價(jià)工工程師注注冊(cè)證書書，并且且有工程程或工程程經(jīng)濟(jì)類類高級(jí)專專業(yè)技術(shù)術(shù)職稱，且且從事工工程造價(jià)價(jià)專業(yè)工工作155年以上上；專職職從事工工程造價(jià)價(jià)專業(yè)工工作的人人員不少少于200人，取取得造價(jià)價(jià)工程師師注冊(cè)證證書的人人員不少少于100人，其其他人員員具有從從事工程程造價(jià)專專業(yè)工作作的經(jīng)歷歷；企業(yè)業(yè)與專職職專業(yè)人人員簽定定勞務(wù)合合同，且且專職專專業(yè)人員員符合國(guó)國(guó)家規(guī)定定的執(zhí)業(yè)業(yè)年齡（出出資人除除外）；專職專專業(yè)人員員人事檔檔案關(guān)系系同國(guó)家家認(rèn)可的的人事代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為管管理；企企業(yè)注冊(cè)冊(cè)資本不不少于1100萬萬元；企企業(yè)近三三年工程程造價(jià)咨咨詢營(yíng)業(yè)業(yè)收入累累計(jì)不低低于人民民幣5000萬元元；具

13、有有固定的的辦公場(chǎng)場(chǎng)所，人人均辦公公建筑面面積不少少于100平方米米；技術(shù)術(shù)檔案管管理制度度、質(zhì)量量控制制制度、財(cái)財(cái)務(wù)管理理制度齊齊全；企企業(yè)為本本單位專專職專業(yè)業(yè)人員辦辦理的社社會(huì)基本本養(yǎng)老保保除手續(xù)續(xù)齊全；在申請(qǐng)請(qǐng)核準(zhǔn)資資質(zhì)等級(jí)級(jí)之日前前3年內(nèi)內(nèi)無違規(guī)規(guī)行為； 32. 乙乙級(jí)工程程造價(jià)咨咨詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：企企業(yè)出資資人中注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師人數(shù)不不低于出出資人總總數(shù)的660%，且且其出資資額不低低于企業(yè)業(yè)注冊(cè)資資本總額額的600%；技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已取取得造價(jià)價(jià)工程師師注冊(cè)證證書，并并且有工工程或工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類高級(jí)級(jí)專業(yè)技技術(shù)職稱稱，且從從事工程程造價(jià)專專業(yè)工作作10年年以上；專職從從事

14、工程程造價(jià)專專業(yè)工作作的人員員不少于于12人人，取得得造價(jià)工工程師注注冊(cè)證書書的人員員不少于于6人，其其他人員員具有從從事工程程造價(jià)專專業(yè)工作作的經(jīng)歷歷；企業(yè)業(yè)與專職職專業(yè)人人員簽定定勞務(wù)合合同，且且專職專專業(yè)人員員符合國(guó)國(guó)家規(guī)定定的執(zhí)業(yè)業(yè)年齡（出出資人除除外）；專職專專業(yè)人員員人事檔檔案關(guān)系系同國(guó)家家認(rèn)可的的人事代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為管管理；企企業(yè)注冊(cè)冊(cè)資本不不少于550萬元元；具有有固定的的辦公場(chǎng)場(chǎng)所，人人均辦公公建筑面面積不少少于100平方米米；技術(shù)術(shù)檔案管管理制度度、質(zhì)量量控制制制度、財(cái)財(cái)務(wù)管理理制度齊齊全；企企業(yè)為本本單位專專職專業(yè)業(yè)人員辦辦理的社社會(huì)基本本養(yǎng)老保保除手續(xù)續(xù)齊全；暫定期期內(nèi)

15、工程程造價(jià)咨咨詢營(yíng)業(yè)業(yè)收入累累計(jì)不低低于500萬元；在申請(qǐng)請(qǐng)核準(zhǔn)資資質(zhì)等級(jí)級(jí)之日前前3年內(nèi)內(nèi)無違規(guī)規(guī)行為； 33. 業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍：建設(shè)設(shè)項(xiàng)目建建議書及及可行性性研究報(bào)報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)告的編編制和審審核；建建設(shè)項(xiàng)目目概預(yù)算算的編制制與審核核，并配配合設(shè)計(jì)計(jì)方案比比選、優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)、限額額設(shè)計(jì)等等工作的的進(jìn)行；工程造造價(jià)分析析與控制制；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目合合同價(jià)款款的確定定；合同同價(jià)款的的簽訂與與調(diào)整與與工程款款的支付付；工程程結(jié)算及及竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告告編制與與審核；工程造造價(jià)經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛的的鑒定和和仲裁的的咨詢；提供工工程造價(jià)價(jià)信息服服務(wù)等； 34. 現(xiàn)現(xiàn)金流量量三要素素：現(xiàn)金金流量大大??；方方向

16、和作作用點(diǎn)； 35. 利利息和利利率在工工程造價(jià)價(jià)活動(dòng)中中的作用用：利息息和利率率是信用用方式動(dòng)動(dòng)員和籌籌措資金金的動(dòng)力力；利息息能夠 促進(jìn)企企業(yè)加強(qiáng)強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核核算，節(jié)節(jié)約使用用資金；利息和和利率是是國(guó)家管管理經(jīng)濟(jì)濟(jì)的重要要杠桿； 36. 影影響資金金等值的的因素：金額的的多少；資金發(fā)發(fā)生的時(shí)時(shí)間；利利率的大大?。?37. 經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)的的主要內(nèi)內(nèi)容：盈盈利能力力評(píng)價(jià)；清償能能力評(píng)價(jià)價(jià)；抗風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)能力力評(píng)價(jià)； 38. 經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)的的基本方方法：確確定性評(píng)評(píng)價(jià)方法法；不確確定性評(píng)評(píng)價(jià)方法法； 39. 經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)方方法按其其是否可可考慮時(shí)時(shí)間因素素可分靜靜態(tài)評(píng)價(jià)價(jià)方法和和動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)方法

17、法； 40. 經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)根根據(jù)指標(biāo)標(biāo)性質(zhì)可可分為時(shí)時(shí)間性指指標(biāo)、價(jià)價(jià)值性指指標(biāo)和比比率性指指標(biāo)； 41. 償償債能力力指標(biāo)：借款償償還期；利息備備付率；償債備備付率； 42. 確確定基準(zhǔn)準(zhǔn)收益率率時(shí)應(yīng)考考慮以下下因素：資金成成本和機(jī)機(jī)會(huì)成本本；投資資風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨膨脹； 43. 投投資方案案分單一一方案（獨(dú)獨(dú)立型方方案）；多方案案（互斥斥型方案案、互補(bǔ)補(bǔ)型方案案、現(xiàn)金金流量相相關(guān)型方方案、組組合互斥型型方案、混混合相關(guān)關(guān)型）； 44. 互互斥方案案靜態(tài)分分析常用用增量投投資收益益率、增增量投資資回收期期、年折折算費(fèi)用用ZjKj/Pc+Cj、綜綜合總費(fèi)費(fèi)用SjjKjj+PccCj評(píng)評(píng)價(jià)方法法

18、進(jìn)行相相對(duì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果評(píng)評(píng)價(jià)； 45. 計(jì)計(jì)算期相相同的互互斥方案案經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)價(jià)價(jià)方法：凈現(xiàn)值值；增量量?jī)?nèi)部收收益率；凈年值值； 46. 計(jì)計(jì)算期不不同的互互斥方案案經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)價(jià)價(jià)方法：凈年值值；凈現(xiàn)現(xiàn)值（最最小公倍倍數(shù)法、研研究期法法、無限限計(jì)算期期法）；增量?jī)?nèi)內(nèi)部收益益率； 47. 設(shè)設(shè)備更新新決策問問題，就就其本質(zhì)質(zhì)來說，可可分為原原型更新新和新型型更新兩兩類； 48. 設(shè)設(shè)備更新新方案比比選的原原則：不不考慮沉沉沒成本本；逐年年滾動(dòng)比比較； 49. 設(shè)設(shè)備的壽壽命：自自然壽命命；技術(shù)術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽壽命； 50. 設(shè)設(shè)備租賃賃分為融融資租賃賃和經(jīng)營(yíng)營(yíng)租賃； 51. 設(shè)設(shè)備租賃賃與設(shè)備備

19、購(gòu)買的的優(yōu)越性性表現(xiàn)在在：在資資金短缺缺的情況況下，既既可用較較少資金金獲得生生產(chǎn)急需需的設(shè)備備，也可可以引進(jìn)進(jìn)先進(jìn)設(shè)設(shè)備，加加快技術(shù)術(shù)進(jìn)步的的步伐；可享受受設(shè)備試試用的優(yōu)優(yōu)惠，加加快設(shè)備備更新，減減少或避避免設(shè)備備陳舊、技技術(shù)落后后的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；可以以保持資資金的流流動(dòng)狀態(tài)態(tài)，防止止呆滯，也也不會(huì)使使企業(yè)資資產(chǎn)負(fù)債債狀況惡惡化；保保值，既既不受通通貨膨脹脹也不受受利率波波動(dòng)的影影響；設(shè)設(shè)備租金金可在所所得稅前前扣除，能能享受稅稅上利益益；其不不足之處處在于：在租賃賃期間承承租人對(duì)對(duì)租用設(shè)設(shè)備無所所有權(quán)，只只有使用用權(quán)。故故承租人人無權(quán)隨隨意對(duì)設(shè)設(shè)備進(jìn)行行改造，不不能處置置設(shè)備，也也不能用用于提保

20、保、抵押押貸款；承租人人在租賃賃期間所所交的租租金總額額一般比比直接購(gòu)購(gòu)置設(shè)備備的費(fèi)用用要高，即即資金成成本較高高；長(zhǎng)年年支付租租金，形形成長(zhǎng)期期負(fù)債；租賃合合同規(guī)定定嚴(yán)格，毀毀約要賠賠償損失失，罰款款較多等等； 52. 影影響設(shè)備備租賃和和購(gòu)買的的主要因因素：項(xiàng)項(xiàng)目的壽壽命期或或設(shè)備的的經(jīng)濟(jì)壽壽命；租租賃設(shè)備備需要支支付租金金，當(dāng)企企業(yè)需要要融通資資金時(shí)，究究竟是向向金融機(jī)機(jī)構(gòu)借款款，還是是通過融融資租賃賃取得資資金，或或是采取取發(fā)行企企業(yè)股票票或債券券來融資資；企業(yè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用減減少與折折舊費(fèi)和和利息減減少的關(guān)關(guān)系；租租賃的節(jié)節(jié)稅優(yōu)惠惠等；企企業(yè)是否否需要長(zhǎng)長(zhǎng)期占有有設(shè)備，還還是只希希望

21、短期期需要這這種設(shè)備備； 53. 設(shè)設(shè)備租賃賃與購(gòu)置置分析：第一步步，根據(jù)據(jù)企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)目標(biāo)和和技術(shù)狀狀況，提提出設(shè)備備更新的的設(shè)資建建議；第第二步，擬擬定若干干設(shè)備投投資、更更新方案案，包括括：購(gòu)置置；租賃賃；第三三步，定定性分析析篩選方方案，包包括：分分析財(cái)務(wù)務(wù)能力；分析設(shè)設(shè)備技術(shù)術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使使用維修修特點(diǎn)；第四步步，定量量分析并并優(yōu)選方方案，結(jié)結(jié)合其他他因素，作作出租賃賃還是購(gòu)購(gòu)買的投投資決策策； 54. 租租賃費(fèi)用用主要包包括：租租賃保證證金占用用損失、租租金和擔(dān)擔(dān)保費(fèi)； 55. 影影響租金金的因素素：設(shè)備備的價(jià)格格；融資資的利息息及費(fèi)用用；各種種稅金、租租賃保證證金、運(yùn)運(yùn)費(fèi)、租租賃

22、利差差、各種種費(fèi)用的的支付時(shí)時(shí)間以及及租金采采用的計(jì)計(jì)算公式式等； 56. 對(duì)對(duì)租金的的計(jì)算主主要有附附加率法法（RP（11+Nii）/NN+Prr）；年年金法（期期末支付付Rii（1+i）nn/（11+i）nn1;期初支支付PP（AA/P，ii，N）/（1+i）;） 57. 設(shè)設(shè)備租賃賃的凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量銷售售收入經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本租租賃費(fèi)用用與與銷售相相關(guān)的稅稅金所得稅稅率（銷銷售收入入經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本本租賃費(fèi)費(fèi)用與銷售售相關(guān)的的稅金）；設(shè)備購(gòu)購(gòu)置的凈凈現(xiàn)金流流量銷銷售收入入經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本本設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)貸款利利息與銷售售相關(guān)的的稅金所得得稅率（銷銷售收入入經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本本設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)貸款利利息與銷售售相關(guān)的的

23、稅金）； 58. 設(shè)設(shè)備租賃賃與購(gòu)置置的經(jīng)濟(jì)濟(jì)比選也也是一個(gè)個(gè)互斥方方案的問問題，設(shè)設(shè)備壽命命相同時(shí)時(shí)，一般般可以采采用凈現(xiàn)現(xiàn)值法；設(shè)備壽壽命不同同時(shí)，可可以采用用凈年值值法； 59. 一一般情況況下，產(chǎn)產(chǎn)生不確確定性的的原因如如下：擬擬建項(xiàng)目目數(shù)據(jù)的的統(tǒng)計(jì)偏偏差；通通貨膨脹脹；技術(shù)術(shù)進(jìn)步；市場(chǎng)供供求結(jié)構(gòu)構(gòu)的變化化；其他他外部影影響因素素； 60. 常常用的不不確定性性分析有有盈虧平平衡分析析、敏感感性分析析、概率率分析； 61. 盈盈虧平衡衡分析只只適用于于項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)，面面敏感性性分析和和概率分分析則可可用于財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)和國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)； 62. 當(dāng)當(dāng)產(chǎn)量變變化后，各各項(xiàng)成本本有不

24、同同的性態(tài)態(tài)，大體體上可分分為三種種：固定定成本、變變動(dòng)成本本、混合合成本； 63. 利利潤(rùn)銷銷售收入入總成成本稅稅金 ； 銷售售收入單位售售價(jià)銷量量；總成成本變變動(dòng)成本本+固定定成本單位變變動(dòng)成本本產(chǎn)量+固定成成本； 64. 線線性盈虧虧平衡分分析的前前提條件件：生產(chǎn)產(chǎn)量等于于銷售量量；生產(chǎn)產(chǎn)量變化化，單位位可變成成本不變變，從而而使總生生產(chǎn)成本本成為生生產(chǎn)量的的線性函函數(shù)；生生產(chǎn)量變變化，銷銷售單價(jià)價(jià)不變，從從面使銷銷售收入入成為銷銷售量的的線性函函數(shù)；只只生產(chǎn)單單一產(chǎn)品品；或者者生產(chǎn)多多種產(chǎn)品品，但可可換算為為單一產(chǎn)產(chǎn)品計(jì)算算； 65. 用用產(chǎn)銷量量表示的的盈虧平平衡點(diǎn)BBEP（QQ）年

25、年固定成成本/（單單位產(chǎn)品品銷售價(jià)價(jià)格單單位產(chǎn)品品可變成成本單單位產(chǎn)品品銷售稅稅金及附附加單單位產(chǎn)品品增值稅稅；用生生產(chǎn)能力力利用率率表示的的盈虧平平衡點(diǎn)：BEPP（%）盈虧平平衡點(diǎn)銷銷售量/正常產(chǎn)產(chǎn)銷量1100%年固固定總成成本/（年年銷售收收入年年可變成成本年年銷售稅稅金及附附加年年增值稅稅）1000%；用銷售售額表示示的盈虧虧平衡點(diǎn)點(diǎn)BEPP（S）單位產(chǎn)產(chǎn)品銷售售價(jià)格年年固定總總成本/（單位位產(chǎn)品銷銷售價(jià)格格單位位產(chǎn)品可可變成本本單位位產(chǎn)品銷銷售稅金金及附加加單位位產(chǎn)品增增值稅；用銷售售單價(jià)表表示的盈盈虧平衡衡點(diǎn)BBEP（pp）年年固定總總成本/設(shè)計(jì)生生產(chǎn)能力力+單位位產(chǎn)品可可變成本本+

26、單位位產(chǎn)品銷銷售稅金金及附加加+單位位產(chǎn)品增增值稅； 66. 敏敏感性分分析有單單因素敏敏感性分分析和多多因素敏敏感性分分析兩種種； 67. 敏敏感性分分析的部部驟：確確定分析析指標(biāo)；選擇需需要分析析的不確確定性因因素；分分析每個(gè)個(gè)不確定定性因素素的波動(dòng)動(dòng)程度及及其對(duì)分分析指標(biāo)標(biāo)可能帶帶來的增增減變化化情況；確定敏敏感性因因素；方方案選擇擇； 68. 概概率分析析步驟：選定一一個(gè)或幾幾個(gè)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)；選定需需要進(jìn)行行概率分分析的不不確定性性因素；預(yù)測(cè)不不確定因因素變化化的取值值范圍及及概率分分布；根根據(jù)測(cè)定定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素取取值和概概率分布布，計(jì)算算評(píng)價(jià)指指標(biāo)的相相應(yīng)取值值和概率率分布；計(jì)算評(píng)評(píng)價(jià)

27、指標(biāo)標(biāo)的期望望值和項(xiàng)項(xiàng)目可接接受的概概率；分分析計(jì)算算結(jié)果，判判斷其可可接受性性，研究究減輕和和控制不不利影響響的措施施； 69. 決決策樹一一般由決決策點(diǎn)、機(jī)機(jī)會(huì)點(diǎn)、方方案枝、概概率枝等等組成； 70. 影影響工程程壽命周周期的因因素：物物理因素素；經(jīng)濟(jì)濟(jì)因素；技術(shù)因因素；社社會(huì)和法法律因素素； 71. 工工程壽命命周期成成本包括括：經(jīng)濟(jì)濟(jì)成本；環(huán)境成成本；社社會(huì)成本本； 72. 工工程壽命命周期成成本是工工程設(shè)計(jì)計(jì)、開發(fā)發(fā)、建造造、使用用、維修修和報(bào)廢廢等過程程中發(fā)生生的費(fèi)用用，也即即該項(xiàng)工工程在其其確定的的壽命周周期內(nèi)或或在預(yù)定定的有效效期內(nèi)所所需支付付的研究究開發(fā)費(fèi)費(fèi)、制造造安裝費(fèi)費(fèi)、

28、運(yùn)行行維修費(fèi)費(fèi)、報(bào)廢廢回收費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用用的總和和； 73. 常常用的壽壽命周期期成本估估算方法法有費(fèi)用用效率法法CESE/LCCCSEE/（IIC+SSC）、固固定效率率法、權(quán)權(quán)衡分析析法等； 74. 費(fèi)費(fèi)用估算算的方法法：費(fèi)用用模型估估算法；參數(shù)估估算法；類比估估算法；費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目分別別估算法法； 75. 在在壽命周周期成本本分析法法中，權(quán)權(quán)衡分析析的對(duì)象象包括以以下五種種情況：設(shè)置費(fèi)費(fèi)與維持持費(fèi)權(quán)衡衡分析；設(shè)置費(fèi)費(fèi)中各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的的權(quán)衡分分析；維維持費(fèi)中中各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的權(quán)權(quán)衡分析析；系統(tǒng)統(tǒng)效率和和壽命周周期成本本的權(quán)衡衡分析；從開發(fā)發(fā)到系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置完完成這段段時(shí)間與與設(shè)置費(fèi)費(fèi)的權(quán)衡衡分析； 76.

29、壽壽命周期期成本評(píng)評(píng)價(jià)法的的一般步步驟：明明確系統(tǒng)統(tǒng)（對(duì)象象）的任任務(wù)；資資料收集集；方案案創(chuàng)造；明確系系統(tǒng)的評(píng)評(píng)價(jià)方法法要素及及其定量量化方法法；方案案評(píng)價(jià)；編制評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告告； 77. 壽壽命周期期成本評(píng)評(píng)價(jià)法的的顯著特特點(diǎn)：當(dāng)當(dāng)選擇系系統(tǒng)時(shí)，不不僅考慮慮設(shè)置費(fèi)費(fèi)，還要要研究所所有費(fèi)用用；在系系統(tǒng)開發(fā)發(fā)的初期期就考慮慮壽命周周期成本本；進(jìn)行行費(fèi)用設(shè)設(shè)計(jì)，將將壽命周周期成本本作為系系統(tǒng)開發(fā)發(fā)的主要要因素；透徹的的進(jìn)行設(shè)設(shè)置費(fèi)和和維持費(fèi)費(fèi)之間的的權(quán)衡，系系統(tǒng)效率率和壽命命周期成成本之間間的權(quán)衡衡，以及及開發(fā)、設(shè)設(shè)置所需需的時(shí)間間和壽命命周期成成本之間間的權(quán)衡衡； 78. 壽壽命周期期成本分分析方

30、法法的局限限性：假假定項(xiàng)目目方案有有確定的的壽命周周期；由由于在項(xiàng)項(xiàng)目壽命命周期早早期進(jìn)行行評(píng)價(jià)，可可能會(huì)影影響評(píng)價(jià)價(jià)結(jié)果的的準(zhǔn)確性性；進(jìn)行行工程壽壽命周期期成本分分析的高高成本使使得其未未必適用用于所有有項(xiàng)目；高敏感感性使其其分析結(jié)結(jié)果的可可靠性、有有效性受受到影響響； 79. 壽壽命周期期成本分分析的實(shí)實(shí)際應(yīng)用用給人們們帶來觀觀念的變變化：建建立系統(tǒng)統(tǒng)效率的的概念；建立壽壽命周期期成本觀觀念；建建立能量量效率的的觀念；樹立追追求“系系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性”的的基本思思想； 80. 價(jià)價(jià)值工程程三要素素：價(jià)值值、功能能、壽命命周期成成本； 81. 價(jià)價(jià)值功能能的特點(diǎn)點(diǎn)：價(jià)值值工程的的目標(biāo)是是，是以以最

31、低的的壽命周周期成本本，使產(chǎn)產(chǎn)品具備備它的必必須具備備的功能能；價(jià)值值功能的的核心是是以產(chǎn)品品進(jìn)行功功能分析析；價(jià)值值工程是是將產(chǎn)品品價(jià)值、功功能和成成本作為為一個(gè)整整體來考考慮；價(jià)價(jià)值工程程強(qiáng)調(diào)不不斷改革革與創(chuàng)新新；價(jià)值值工程要要求將功功能定量量化；價(jià)價(jià)值工程程是以集集體的智智慧開展展的有計(jì)計(jì)劃、有有組織的的管理活活動(dòng)； 82. 提提高產(chǎn)品品價(jià)值的的途徑：在提高高產(chǎn)品功功能的同同時(shí)，又又降低產(chǎn)產(chǎn)品成本本，這是是提高價(jià)價(jià)值最理理想的途途徑；在在產(chǎn)品成成本不變變的條件件下，通通過提高高產(chǎn)品功功能，達(dá)達(dá)到提高高產(chǎn)品價(jià)價(jià)值的目目的；保保持產(chǎn)品品功能不不變的前前提下，通通過降低低成本達(dá)達(dá)到提高高產(chǎn)品價(jià)

32、價(jià)值的目目的；產(chǎn)產(chǎn)品功能能有較大大輻度的的提高，產(chǎn)產(chǎn)品成本本有較少少提高；在產(chǎn)品品功能略略有下降降、產(chǎn)品品成本大大幅度降降低的情情況下，也也可達(dá)到到提高產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值值的目的的； 83. 對(duì)對(duì)象選擇擇的方法法：因素素分析法法（經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分析法法）；AABC分分析法（重重點(diǎn)分析析法或不不均勻分分布定律律法）；強(qiáng)制確確定法；百分比比法；價(jià)價(jià)值指數(shù)數(shù)法； 84. 功功能分析析包括功功能定義義、功能能整理和和功能計(jì)計(jì)量等內(nèi)內(nèi)容； 85. 按按功能重重要度分分，產(chǎn)品品功能可可分為基基本功能能和輔助助功能；按功能能性質(zhì)分分產(chǎn)品功功能可分分為使用用功能和和美學(xué)功功能；按按用戶需需求分：功能可可分為必必要功能能和不必

33、必要功能能；按量量化標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分：功功能可分分為過剩剩功能與與不足功功能； 86. 功功能整理理的目的的：明確確功能范范圍；檢檢查功能能之間的的準(zhǔn)確程程度；明明確功能能之間上上下位關(guān)關(guān)系和并并列關(guān)系系； 87. 功功能整理理的一般般程序：編制功功能卡片片；選出出最基本本的功能能；明確確各功能能之間的的關(guān)系；對(duì)功能能定義作作必要的的修改、補(bǔ)補(bǔ)充和取取消；把把經(jīng)過調(diào)調(diào)整、修修改和補(bǔ)補(bǔ)充的功功能，按按上下位位關(guān)系，排排列成功功能系統(tǒng)統(tǒng)圖； 88. 功功能計(jì)量量可分對(duì)對(duì)整體功功能的量量化和對(duì)對(duì)各級(jí)子子功能的的量化； 89. 各各級(jí)子功功能的量量化方法法：理論論計(jì)算法法、技術(shù)術(shù)測(cè)定法法、統(tǒng)計(jì)計(jì)分析法法、類比比類推法法、德爾爾菲法等等； 90. 確確定功能能重要性性系數(shù)的的關(guān)鍵是是對(duì)功能能進(jìn)行打打分，常常用的方方法有強(qiáng)強(qiáng)制打分分法（001，004評(píng)評(píng)分法）、多多比例評(píng)評(píng)分法、邏邏輯評(píng)分分法、環(huán)環(huán)比評(píng)分分法等； 91. 方方案創(chuàng)造造的理論論依據(jù)是是功能的的載體具具有替代代性，方方法：頭頭腦風(fēng)暴暴法；歌歌頓法；專家意意見法；專家檢檢查法； 92. 頭頭腦風(fēng)暴暴法以小小型會(huì)議議方式進(jìn)進(jìn)行，堅(jiān)堅(jiān)持原則則：歡迎迎暢所欲欲言，自自由的發(fā)發(fā)表意見見；希望望提出的的方法越越多越好好；對(duì)所所有提出出的方案案不加任任何評(píng)價(jià)價(jià)；要求求結(jié)合