2015建工監(jiān)理-案例習(xí)題班練習(xí)全

1、2015年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 建設(shè)工程監(jiān)理案例分析 第14頁第二章建設(shè)工程合同管理 一、閱讀理解 1、某施工單位于2013年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2住宅小區(qū)（帶地下室）的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計劃已獲批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時，窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到索賠報告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自索賠報告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定，人工費定額為3

2、0元/工日，機械臺班費為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：事件1：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費用合計為3000元。事件2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。事件3：5月21日用30個工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。事件4：5月27日因租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個工日。事件5：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計變更，造成5天

3、窩工60個工日，機械窩工9個臺班。 、分別說明事件1至事件6工期延誤和費用增加應(yīng)由誰承擔(dān)，并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補償工期和費用分別為多少？ 、建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期多少天？補償費用多少元？2、某工程項目，業(yè)主甲分別與監(jiān)理單位乙、施工單位丙簽訂了施工階段的委托監(jiān)理合同和施工合同。在委托監(jiān)理合同中對于業(yè)主和監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的某些規(guī)定如下：（1）乙方在監(jiān)理工作中應(yīng)維護(hù)甲方的利益。（2）施工期間的任何設(shè)計變更必須經(jīng)過乙方審查、認(rèn)可并發(fā)布變更指令，方為有效并付諸實施。（3）乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)對委托的工程項目實施施工監(jiān)理。（4）乙方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中的錯誤或不符

4、合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求時，有權(quán)要求設(shè)計單位更改。（5）乙方監(jiān)理僅對本工程的施工質(zhì)量實施監(jiān)督控制；進(jìn)度控制和費用控制任務(wù)由甲方行使。（6）乙方對工程進(jìn)度款支付有審核簽認(rèn)權(quán)；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權(quán)。問題：各項中有是否有不妥之處，如有不妥，請寫出正確做法。3、某市政府投資建設(shè)的博物館工程被列入省級重點工程建設(shè)項目，招標(biāo)人決定對工程施工進(jìn)行邀請招標(biāo)。本市的A、B、C、D、E五家施工單位參加投標(biāo)，外省的F和G兩家施工單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)。招標(biāo)人委托咨詢單位針對本市和外省企業(yè)分別編制了兩個標(biāo)底，用于對本市和外省施工企業(yè)投標(biāo)價的評定。招標(biāo)人于2004年6月1日向資格預(yù)審合格的A、B、C、D、E

5、五家施工單位及F和G兩家施工單位組成的聯(lián)合體發(fā)出投標(biāo)邀請書，規(guī)定6月15日- 6月16日發(fā)放招標(biāo)文件，6月25日上午9時為投標(biāo)截止時間。上述單位均接受邀請并按期購買招標(biāo)文件。6月21日招標(biāo)人對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件質(zhì)疑作了書面答復(fù)，隨后組織各投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘。6月25日上述投標(biāo)單位均按規(guī)定的時間提交了投標(biāo)文件。投標(biāo)單位A提前一天遞交了投標(biāo)文件，但在投標(biāo)截止時間前半小時又遞交了一份補充文件，對投標(biāo)報價進(jìn)行了修改，將投標(biāo)總價降低30萬元，并說明以此報價為準(zhǔn)。6月26日上午9時進(jìn)行開標(biāo)，由市建委標(biāo)辦領(lǐng)導(dǎo)主持開標(biāo)工作，招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封。評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接

6、確定，共由7人組成，其中招標(biāo)人代表2人，標(biāo)辦領(lǐng)導(dǎo)1人，技術(shù)、經(jīng)濟專家4人。評標(biāo)委員會認(rèn)為A單位提交了兩份投標(biāo)文件宣布為廢標(biāo)。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會推薦，于2006年8月1日向C單位發(fā)出中標(biāo)通知書，C單位于2006年8月5日收到。經(jīng)雙方協(xié)商，報價再降50萬元后，雙方于2006年9月4日簽訂了建設(shè)工程施工承包合同。指出上述招投標(biāo)過程中的錯誤做法并簡要說明理由？4、某廠房，采取公開招標(biāo)的形式確定了中標(biāo)單位并簽訂合同，由于設(shè)計單位提供的圖紙內(nèi)容不是很完善，需要進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，因此雙方在該工程合同條款中作出如下約定：（1）由于本工程圖紙設(shè)計內(nèi)容不夠完善，承包范圍內(nèi)的工程量還難以確定，為了使該工程能盡快開工

7、，雙方商定擬采用可調(diào)價格合同形式簽訂施工合同（暫定合同價款），以避免雙方承擔(dān)過大的風(fēng)險。（2）在合同專用條款甲方責(zé)任中約定在工程開工前3天完成場地平整，臨時水電引接到紅線以內(nèi)，但是在約定的開工日期，甲方未按約定提供施工現(xiàn)場，乙方根據(jù)具體情況向甲方提出延期開工申請，甲方同意了乙方的要求。 、本案例中甲方和乙方選擇可調(diào)價格合同形式是否妥當(dāng)？為什么？ 、關(guān)于事件2，甲方是否應(yīng)對乙方延期開工造成的工期延誤及相關(guān)費用損失給予補償？5、某公用工程項目，業(yè)主A與某一級施工企業(yè)B和某甲級監(jiān)理公司C分別簽訂了工程施工合同和施工階段監(jiān)理合同，工程開工后發(fā)生了以下一些事件：1.事件一：在修建國際商品展銷中心工程的基

8、礎(chǔ)施工中，由于班組違章作業(yè)，出現(xiàn)使已經(jīng)過監(jiān)理人員檢驗合格的基礎(chǔ)鋼筋位移質(zhì)量事故，在澆筑混凝土不久后，被監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)及時口頭指示后書面通知承包方立即停工處理和整改。承包方按監(jiān)理方指令執(zhí)行，提出質(zhì)量事故報告及處理方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實施。整改完成后，經(jīng)監(jiān)理方重新檢驗確認(rèn)合格后，指令復(fù)工，繼續(xù)進(jìn)行基礎(chǔ)混凝土施工。由此造成的經(jīng)濟損失由承包方承擔(dān)，工期拖期不予延長，監(jiān)理方還將此事故及處理情況向業(yè)主作了報告。而業(yè)主代表書面提出：出現(xiàn)質(zhì)量事故，監(jiān)理公司也應(yīng)負(fù)一定責(zé)任，要求扣除1%的監(jiān)理費作為罰金。2.事件二：在地下管道施工中，管道鋪設(shè)完畢后，承包方曾書面通知監(jiān)理方要求檢查管道鋪設(shè)質(zhì)量。但監(jiān)理方收到質(zhì)量

9、驗收通知單后，在合同約定的時間內(nèi)并未前來檢驗，也未提出延期檢查的書面要求。因此，承包方即將管溝予以回填。為此，監(jiān)理方書面指令要求承包方將管溝重新挖開，以便檢驗管道質(zhì)量。承包方按監(jiān)理方要求對管溝進(jìn)行剝露，經(jīng)監(jiān)理方檢查后，確認(rèn)管道鋪設(shè)質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計圖紙和合同要求，也不符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，管道接口部位嚴(yán)重漏水。因此，監(jiān)理方要求承包方返工。承包方按要求進(jìn)行了管道的返工處理，經(jīng)監(jiān)理方檢驗質(zhì)量合格予以確認(rèn)后，將管溝重新回填。為此，承包方提出除管道返工費用由于是承包方原因造成的質(zhì)量不合格應(yīng)自己承擔(dān)外，要求發(fā)包方補償再度剝露費用76000元（包括重新開挖、回填以及更新由于重挖造成的部分管道損壞的費用）和工期延

10、長8天。3.事件三：在修建該商業(yè)中心的東方廣場和商業(yè)大廈工程中，開挖基礎(chǔ)坑時，發(fā)現(xiàn)大量化石和古人類文明遺址，經(jīng)有關(guān)部門及專家鑒定為遠(yuǎn)古類人猿活動遺址，有重大考古價值，經(jīng)國家有關(guān)部門與業(yè)主協(xié)商決定在該處進(jìn)行發(fā)掘工作，并與承包方協(xié)商后決定由承包方抽調(diào)部分力量參與文物發(fā)掘工作。經(jīng)40天發(fā)掘工作基本完成。為此，承包方向發(fā)包方提出要求：補償參與考古發(fā)掘工作的直接費48萬元，由于工程暫停和延期所造成的勞動力和機械設(shè)備閑置等損失32萬元；補償20%管理費和10%利潤：延長工期40天。 、對事件一你作為監(jiān)理方是否接受業(yè)主代表的要求？為什么？ 、對事件二：（1）承包方在管道未經(jīng)監(jiān)理檢查并認(rèn)可其質(zhì)量的情況下，能否

11、回填和覆蓋？管溝合法回填的前提條件是什么？（2）承包方提出的發(fā)包方補償管溝再度剝露的費用和工期延長的要求是否合理？為什么？監(jiān)理方應(yīng)如何處理？ 、對事件三：（1）當(dāng)在施工中發(fā)現(xiàn)地下化石及文物后，監(jiān)理單位應(yīng)按照什么程序處理？（2）承包方提出的費用補償及延長工期的要求是否合理？為什么？6、某工程項目，業(yè)主依法進(jìn)行了公開招標(biāo)，并委托某監(jiān)理公司代為招標(biāo)。在該工程招標(biāo)過程中，相繼發(fā)生了下述事件。事件1：招標(biāo)公告發(fā)布后，有10家單位參加了資格預(yù)審報名。監(jiān)理人員經(jīng)過對這10家單位進(jìn)行資格審查，確定A、B、C、D、E、F共六家單位為投標(biāo)人。但業(yè)主認(rèn)為B公司擬采用的鍋爐本體不是由本地企業(yè)生產(chǎn)的，指示監(jiān)理人員不得向

12、B公司發(fā)售招標(biāo)文件。事件2：在現(xiàn)場踏勘中，C公司的技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行了補充勘察，并當(dāng)場向監(jiān)理人員指出招標(biāo)文件中地質(zhì)資料有誤。監(jiān)理人員則口頭答復(fù)：“如果招標(biāo)文件中的地質(zhì)資料確屬錯誤，可按照貴公司勘察數(shù)據(jù)編制投標(biāo)文件?！笔录?：投標(biāo)人D在編制投標(biāo)書時，認(rèn)為招標(biāo)文件要求的合同工期過于苛刻，如按此報價，導(dǎo)致報價過高，于是按照其認(rèn)為較為合理的工期進(jìn)行了編標(biāo)報價，并于截標(biāo)日期前2天將投標(biāo)書報送招標(biāo)人。日后，D公司又提交一份降價補充文件。但招標(biāo)人的工作人員以“一標(biāo)一投”為由，拒絕接受該減價補充文件。事件4：開標(biāo)時，由于交通堵塞，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)不能準(zhǔn)時到會。招標(biāo)人臨時決定將開標(biāo)會議推遲至提交投標(biāo)書截止時間后1小時舉

13、行，開標(biāo)會議由市發(fā)改委主任親自主持。該工程項目合同工期為18個月，承包方編制的調(diào)試進(jìn)度計劃如圖所示（時間單位：月），各項工作勻速進(jìn)行。 、在事件1中，業(yè)主的做法是否妥當(dāng)?為什么? 、在事件2中，有關(guān)人員的做法是否妥當(dāng)?為什么? 、在事件3中，是否存在不妥之處?請指出，并說明理由。 、在事件4中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)?為什么? 、如果工作B、C、H要由一個專業(yè)組順序施工，在不改變原進(jìn)度計劃總工期和工作關(guān)系的前提下，如何安排三項工作最合理?此時該專業(yè)組最少的工作間斷時間為多少?7、某大型工程項目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告

14、在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式得保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項目招標(biāo)公告只在本市日報上發(fā)布，且采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。項目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有12家潛在的投標(biāo)人報名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對報名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：（1）A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。（2）B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補充說明，提出可以降價5%。（3

15、）C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。（4）D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負(fù)責(zé)人的印章。（5）E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。（6）F投標(biāo)人投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。 、業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確？說明理由。 、分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效？說明理由。 、F投標(biāo)人的投標(biāo)文件

16、是否有效？對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理？ 、該項目施工合同應(yīng)該如何簽訂？合同價格應(yīng)是多少？8、某工程項目，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求：提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時間為2010年5月30日。該投資公司2010年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第3家施工單位于2010年6月2日提交了投標(biāo)保證金。開標(biāo)會于2010年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。經(jīng)過綜合評選，最終確定第5家施工單位中標(biāo)。投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2010年8月16日。工程開

17、工后發(fā)生了如下幾項事件：事件1：因拆遷工作拖延，甲方于2010年8月18日才向乙方得供施工場地，導(dǎo)致乙方A、B兩項工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個和8個工日，但乙方C項工作未受影響。事故2：乙方與機械設(shè)備租賃商約定，D項工作施工用的某機械應(yīng)于2010年8月29日進(jìn)場，但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場，造成D項工作延誤1天和人工窩工7個工日。事故3：因甲方設(shè)計變更，乙方在E項工作施工時，導(dǎo)致人工增加14個工日，其他費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2天。事故4：在F項工作施工時，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個工日，其他費用1000元，并使H項工作時間延長1天，人工窩

18、工24個工日。上述事件中，A、D、H三項工作為關(guān)鍵工作，沒有機動時間，其余工作均有足夠的機動時間。 、第3家施工單位提交投標(biāo)保證金的時間對其投標(biāo)文件產(chǎn)生什么影響？為什么？ 、第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對其投標(biāo)保證金應(yīng)如何處理？為什么？ 、上述招標(biāo)投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處？請說明理由。 、乙方能否就上述每項事件向甲方提出工期索賠和費用索賠？請說明理由。 、合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補償?shù)母C工人工費標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日，施工管理費、利潤等均不予補償。在該工程中，乙方可得到合理的費用索賠有哪幾項？費用索賠額是多少？9、某監(jiān)理單位承擔(dān)了一廠房項目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過招標(biāo)，建

19、設(shè)單位選擇了甲、乙施工單位分別承擔(dān)A、B標(biāo)段工程的施工，并按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定，B標(biāo)段所需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購。乙施工單位按照正常的程序?qū)標(biāo)段的安裝工程分包給丙施工單位。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：建設(shè)單位在采購B標(biāo)段的鍋爐設(shè)備時，設(shè)備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊伍進(jìn)行安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便與設(shè)備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場反饋信息及質(zhì)量記錄分析，對A標(biāo)段某部位隱蔽工程的質(zhì)量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗。甲施工單

20、位稱：該部位隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，若剝離檢驗，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng)延長工期。事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師對B標(biāo)段進(jìn)場的配電設(shè)備進(jìn)行檢驗時，發(fā)現(xiàn)由建設(shè)單位采購的某設(shè)備不合格，建設(shè)單位對該設(shè)備進(jìn)行了更換，從而導(dǎo)致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補償其被迫停工所遭受的損失并延長工期。 、請畫出建設(shè)單位在設(shè)備采購之前該項目各主體之間的合同關(guān)系圖。 、在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應(yīng)該向監(jiān)理單位提出？為什么？對該索賠事件應(yīng)如何應(yīng)處理。 、在事件1中，建設(shè)單位將設(shè)備交由廠商安裝的做法是否正確？為什么？ 、在事件1中，若乙施工單位同意由該設(shè)備生產(chǎn)廠商的施工隊伍安裝該

21、設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)該如何處理？ 、在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗的可能結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法。10、采用邀請招標(biāo)的方式的某建設(shè)工程，監(jiān)理單位在招標(biāo)前經(jīng)測算確定該工程標(biāo)底為4000萬元，定額工期為40個月，經(jīng)研究、考察確定邀請4家具備承包該工程項目相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)參加投標(biāo)。招標(biāo)小組研究確定采用如下綜合評分法評標(biāo)的原則。（1）評價的項目中各項評分的權(quán)重分別為：報價占40，工期占20，施工組織設(shè)計占20，企業(yè)信譽占10，施工經(jīng)驗占10。（2）各單項評分時，滿分均按100分計，計算分?jǐn)?shù)值時取小數(shù)點后一位數(shù)。（3）“報價”項的評分原則是：以標(biāo)底5（標(biāo)底）值為

22、合理報價，超過此范圍則認(rèn)為是不合理報價。計分是以標(biāo)底標(biāo)價為100分，標(biāo)價每偏差1扣10分，偏差1扣15分。（4）“工期”項的評分原則是：以額定工期為準(zhǔn)，提前15為滿分100分，依此每延后5扣10分，超過額定工期者被淘汰。（5）“企業(yè)信譽”項的評分原則是：以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為準(zhǔn)，優(yōu)良率100為滿分100分，90為90分，以此類推。（6）“施工經(jīng)驗”項的評分原則是：按企業(yè)近三年承建類似工程與全部承建工程項目的百分比計，100為100分。（7）“施工組織設(shè)計”由專家評分決定。經(jīng)審查，四家投標(biāo)的施工企業(yè)的上述5項指標(biāo)匯總?cè)缦卤硭?。投?biāo)單位報價（萬元）工期（月）近三年工程優(yōu)良率（%）近三年承建類似

23、工程（%）施工組織設(shè)計的專家打分A396036503095B404037403087C392034554093D408038405085 、按綜合評分法確定各投標(biāo)單位的綜合分?jǐn)?shù)值。各項加權(quán)得分計算式企業(yè)A企業(yè)B企業(yè)C企業(yè)D（1）“報價”得分權(quán)重40%900.436850.434800.432700.428（2）“工期”得分權(quán)重20%900.218850.2171000.220800.216（3）“信譽”得分權(quán)重10%500.15400.14550.15.5400.14各項加權(quán)得分計算式企業(yè)A企業(yè)B企業(yè)C企業(yè)D（4）“施工經(jīng)驗”得分權(quán)重10%300.13300.13400.14500.15（5）

24、“施工組織設(shè)計”得分權(quán)重20%950.219870.217.4930.218.6850.217（6）評標(biāo)綜合得分8175.480.170 、優(yōu)選出綜合條件最好的投標(biāo)單位作為中標(biāo)單位。11、背景某污水處理廠項目采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法進(jìn)行評標(biāo)。共有3個投標(biāo)人投標(biāo)，且3個投標(biāo)人均通過了初步評審，評標(biāo)委員會對開標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)報價進(jìn)行詳細(xì)評審。評標(biāo)辦法規(guī)定，對提前竣工、污水處理成本偏差等因素進(jìn)行價格折算。價格折算的辦法如下：該工程招標(biāo)工期為30個月，承諾工期每提前1個月，給招標(biāo)人帶來的預(yù)期收益為50萬元。污水處理成本比招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高的，每高一個百分點投標(biāo)報價增加2，每低一個百分點投標(biāo)報價減少1。高

25、于10該投標(biāo)將被否決。投標(biāo)人A：投標(biāo)報價為4850萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高2個百分點，承諾的工期為30個月。投標(biāo)人B：投標(biāo)報價為4900萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高1個百分點，承諾的工期為29個月。投標(biāo)人C：投標(biāo)報價為5000萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)低2個百分點，承諾的工期為28個月。用最低評標(biāo)價法確定哪家企業(yè)為中標(biāo)人。項目投標(biāo)人A投標(biāo)人B投標(biāo)人C投標(biāo)報價（萬元）485049005000污水處理成本偏差因素價格調(diào)整（萬元）19498-100提前竣工因素導(dǎo)致評標(biāo)價格調(diào)整（萬元）0-50-100最終評標(biāo)價（萬元）504449484800排序321答案部分 一、閱讀理解1、 【正確答案】

26、 工期延誤和費用增加的承擔(dān)責(zé)任劃分：事件1：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費用。理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期10天，費用3000元。事件2：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。理由：因大風(fēng)大雨，按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位的工期3天。事件3：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力（合同中約定的大雨）引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期1天。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位的費用為：30工日30元

27、/工日=900（元）。事件4：應(yīng)由承包單位承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加費用。理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。事件5：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費用增加的責(zé)任。理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位工期3天建設(shè)單位應(yīng)補償承包單位費用為：603060%+1000960%=6480（元）。【答案解析】【該題針對“工程變更和索賠管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10380996】 、 【正確答案】 建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償工期為：10+3+1+2+3=19（天）；建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補償費用為：3000+900+6480=10380（

28、元）?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“工程變更和索賠管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10380998】 2、【正確答案】 （1）不妥。應(yīng)當(dāng)乙方在監(jiān)理工作中公正地維護(hù)有關(guān)各方面的合法權(quán)益。（2）不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：設(shè)計變更審批權(quán)在業(yè)主，任何設(shè)計變更須經(jīng)乙方審查并報業(yè)主審查、批準(zhǔn)、同意后，再由乙方發(fā)布變更令，實施變更。（3）正確。 （4）不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時，應(yīng)報告甲方，要求設(shè)計單位改正并向甲方提供報告。（5）不妥。因為三大控制目標(biāo)是相互聯(lián)系、相互影響的。正確的應(yīng)當(dāng)是：監(jiān)理單位有實施工程項目質(zhì)量、進(jìn)度和費用三方面的監(jiān)督控制權(quán)。 （6）不妥。正確的應(yīng)當(dāng)是：在工程承包合

29、同議定的工程價格范圍內(nèi)，乙方對工程進(jìn)度款的支付有審核簽認(rèn)權(quán)；未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不得支付工程款?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工合同履行管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381066】 3、【正確答案】 （1）招標(biāo)人決定邀請招標(biāo)錯誤。因該工程為政府投資的省級重點工程，故應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)。（2）分別編制兩個標(biāo)底錯誤。因為一個工程只能編制一個標(biāo)底，不能對不同的投標(biāo)單位用不同的標(biāo)底進(jìn)行評標(biāo)。（3）規(guī)定6月15日-6月16日發(fā)放招標(biāo)文件錯誤。因為招標(biāo)文件從開始發(fā)放到停止發(fā)放應(yīng)不少于5個工作日。（4）規(guī)定6月25日上午9時為投標(biāo)截止時間錯誤。因為對于必須招標(biāo)的項目，從招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起到投標(biāo)

30、截止日應(yīng)不少于20日。（5）現(xiàn)場踏勘安排在書面答復(fù)之后錯誤。因為投標(biāo)單位對施工現(xiàn)場條件也可能提出問題。（6）6月26日上午9時進(jìn)行開標(biāo)錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，開標(biāo)時間應(yīng)為投標(biāo)截止時間的同一時間。（7）由市建委標(biāo)辦領(lǐng)導(dǎo)主持開標(biāo)工作錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，開標(biāo)工作應(yīng)由招標(biāo)人（或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機構(gòu)）主持。（8）招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，應(yīng)由投標(biāo)人或投標(biāo)人推舉的代表、或公證人員檢查招標(biāo)文件的密封情況。（9）評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，對于一般項目評標(biāo)委員會中的技術(shù)、經(jīng)濟專家應(yīng)從評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取，特殊項目經(jīng)審批后才能由招標(biāo)人直接確定。（10）標(biāo)辦領(lǐng)導(dǎo)作為評委

31、錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，評委應(yīng)由招標(biāo)人代表和技術(shù)經(jīng)濟專家組成。（11）技術(shù)、經(jīng)濟專家4人錯誤。因為根據(jù)規(guī)定，技術(shù)經(jīng)濟專家應(yīng)不少于評標(biāo)委員會總?cè)藬?shù)的2/3，故7人中應(yīng)至少有5人為技術(shù)經(jīng)濟專家。（12）評委宣布A單位投標(biāo)文件為廢標(biāo)錯誤。因為在投標(biāo)截止時間之前投標(biāo)人有權(quán)修訂投標(biāo)文件，A單位提交的補充文件應(yīng)視為投標(biāo)文件的組成部分，而非兩份投標(biāo)文件。（13）雙方協(xié)商降價50萬元錯誤。因為在中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人和招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，不應(yīng)再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（14）2006年9月4日簽訂合同錯誤。因為招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書自發(fā)出之日（而非到達(dá)之日）起30日內(nèi)

32、訂立合同?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381067】 4、 【正確答案】 該工程采用可調(diào)價格合同形式是恰當(dāng)?shù)模驗樵摴こ虉D紙設(shè)計內(nèi)容不夠完善，承包范圍內(nèi)的工程量難以確定，不確定因素較多，為了使甲乙雙方能合理分擔(dān)不確定因素帶來的風(fēng)險，所以應(yīng)該訂立可調(diào)價格合同。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工合同訂立”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381098】 、 【正確答案】 如果乙方在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提出索賠要求，甲方應(yīng)對乙方延期開工造成的工期延誤和相關(guān)費用損失給予補償，因為延期開工不是乙方違約原因造成的，而是由于甲方未按約定及時提供施工現(xiàn)場造成的。【答

33、案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工合同訂立”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381099】 5、 【正確答案】 監(jiān)理方不能接受這一要求。因為承包方違章作業(yè)造成的質(zhì)量事故，不是由于監(jiān)理的錯誤指令造成的，不屬于監(jiān)理方責(zé)任。因而扣1%監(jiān)理費作為罰金是不合理的，不能接受?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工合同履行管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381101】 、 【正確答案】 （1）承包方管道鋪設(shè)在未經(jīng)監(jiān)理方檢查和認(rèn)可其質(zhì)量合格的情況下，可以回填和覆蓋，但必須具備如下的前提條件：承包方自檢合格后，在驗收前48h己書面通知監(jiān)理方檢查驗收；監(jiān)理人員沒有在合同約定的時間內(nèi)到場檢驗，而且在不能按時到場檢

34、驗的情況下，又未能提前24h向承包方提出書面的延期檢查要求。在一般情況下，承包方合法回填管溝的前提條件是：自檢質(zhì)量合格；經(jīng)過監(jiān)理方檢查并書面確認(rèn)工程質(zhì)量合格，符合國家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件和施工合同的要求；在按合同約定的要求時間內(nèi)，承包方已書面通知監(jiān)理方檢查，監(jiān)理方未能按約定時間到場檢查，也未能提前提示延期檢查的要求。（2）承包方向發(fā)包方提出補償管溝剝露的費用和延長工期的要求不合理。因為通常不論隱蔽工程是否經(jīng)過驗收，當(dāng)監(jiān)理工程師提出剝露或開孔重新檢驗隱蔽工程的情況下，承包方都應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行剝露。至于因剝露而發(fā)生的費用及時間的補償，則要看檢驗的結(jié)果來決定：若檢驗合格，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由

35、此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期；若檢驗不合格，則承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。所以監(jiān)理工程師對本例的處理應(yīng)當(dāng)是：根據(jù)施工合同（示范文本）第18條規(guī)定，建筑工程費用不予以補償，工期不予順延?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工合同履行管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381102】 、 【正確答案】 （1）施工中發(fā)現(xiàn)文物、化石及其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場，并于4h內(nèi)書面通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面通知后24h內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，并按有關(guān)管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。必要時，可下達(dá)書面的暫停施工的指令。此外，

36、監(jiān)理方還應(yīng)與承包方相配合，一方面要做好保護(hù)工作，另一方面要采取措施，盡量設(shè)法減少由于暫停施工給工程和承包方帶來的損失。（2）承包方向發(fā)包方提出補償因發(fā)現(xiàn)文物、化石而發(fā)生的費用和損失以及延長工期的要求是合理的，因為一般在發(fā)生上述情況下，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工合同履行管理”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381103】 6、 【正確答案】 事件1中業(yè)主的做法不妥。理由：業(yè)主不得以任何理由排斥外地區(qū)、外部門的投標(biāo)人的競爭，否則違反公平原則。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381110】 、 【正確

37、答案】 事件2中有關(guān)人員的做法不妥之處如下。（1）事件2中，C公司技術(shù)人員口頭提問不妥。理由：投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。（2）事件2中，監(jiān)理人員當(dāng)場答復(fù)不妥。理由：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一回答各個投標(biāo)人的書面質(zhì)疑，并形成書面答疑文件，寄送給所有得到招標(biāo)文件的投標(biāo)人。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381111】 、 【正確答案】 事件3中的不妥之處及其理由。（1）不妥之處：投標(biāo)人D不按招標(biāo)文件要求的合同工期報價。理由：投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)。（2）不妥之處：招標(biāo)人工作人員拒絕投標(biāo)人的補充文件。理由：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間前可以修

38、改其投標(biāo)文件?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381112】 、 【正確答案】 事件4中招標(biāo)人的做法不妥之處如下。（1）事件4中，招標(biāo)人臨時推遲開標(biāo)時間不妥。理由：應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間準(zhǔn)時召開開標(biāo)會議。（2）事件4中，開標(biāo)會議由市發(fā)改委主任主持不妥。理由：應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人主持開標(biāo)會議?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381113】 、 【正確答案】 （1）由于工作C的總時差有8個月，而工作B總時差只有3個月，工作H是關(guān)鍵工作，總時差為零，且由于工作關(guān)系必須放在工作C之后，所以應(yīng)將原計劃中平行工作的工作B、C中

39、的工作C置于工作B之后，即應(yīng)按BCH順序安排最為合理。（2）該專業(yè)調(diào)試組在調(diào)試中最少的間斷時間為：ESH-（LFB+D）=12月-（6+4）月=2月?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381114】 7、 【正確答案】 正確與否判定：（1）“業(yè)主提出招標(biāo)公告只在本市日報上發(fā)布”不正確；理由：公開招標(biāo)項目的招標(biāo)公告，必須在指定媒介發(fā)布，任何單位和個人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點和發(fā)布范圍。（2）“業(yè)主要求采用邀請招標(biāo)”不正確；理由：因該工程項目由政府投資建設(shè)，相關(guān)法規(guī)規(guī)定：“全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項目”，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)

40、方式招標(biāo)。如果采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)，應(yīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)。（3）“業(yè)主提出的僅對潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查”不正確；理由：資格審查的內(nèi)容還應(yīng)包括：信譽、技術(shù)、擬投入人員、擬投入機械、財務(wù)狀況等?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381119】 、 【正確答案】 投標(biāo)文件有效的判定：（1）A投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。（2）B投標(biāo)人的投標(biāo)文件（或原投標(biāo)文件）有效。但補充說明無效，因開標(biāo)后投標(biāo)人不能變更（或更改）投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（3）C投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因投標(biāo)保函的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期30天（或28天）（或在投標(biāo)有效期滿后的30天（或28天）內(nèi)

41、繼續(xù)有效）。（4）D投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。（5）E投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因為組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議書。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381120】 、 【正確答案】 F投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人可以要求其賠償。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381121】 、 【正確答案】 合同的簽訂與合同價格：（1）該項目應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)按招標(biāo)文件和A投標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同，雙方不得再簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他

42、協(xié)議。（2）合同價格應(yīng)為8000萬元?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381122】 8、 【正確答案】 提交投標(biāo)保證金的時間比規(guī)定的時間遲了3天，該投標(biāo)文件將被作為無效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)。因為根據(jù)規(guī)定：投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被作為無效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381129】 、 【正確答案】 第4家施工單位在投標(biāo)截止時間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因為投標(biāo)單位可以在投標(biāo)截止時間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金?！敬鸢附馕觥俊?/p>

43、該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381131】 、 【正確答案】 不妥之處包括：（1）開標(biāo)會由該省建委主持不妥。因為根據(jù)規(guī)定開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人（某投資公司）主持。（2）6月3日開標(biāo)不妥，因為根據(jù)規(guī)定開標(biāo)時間與提交投標(biāo)文件的截止時間相同，即應(yīng)在5月30日開標(biāo)?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381132】 、 【正確答案】 （1）事件1：可以向甲方得出工期索賠和費用索賠。因為這屬于甲方?jīng)]有按合同約定及時履行義務(wù)，屬違約行為，且A工作為關(guān)鍵工作。（2）事件2：不能向甲方提出工期索賠和費用索賠。因為這屬于乙方自己應(yīng)承擔(dān)的事項，與甲方無

44、關(guān)。（3）事件3；可以向甲方提出費用索賠，但不能提出工期索賠。因為這屬于設(shè)計變更（甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事項），但是E工作為非關(guān)鍵工作且有足夠的機動時間，所以可提出費用索賠，但不能提出工期索賠。（4）事件4：可以向甲方提出工期索賠和費用索賠。因為這屬于甲方?jīng)]有按合同約定提供合格材料，屬違約行為，且H工作為關(guān)鍵工作?！敬鸢附馕觥俊驹擃}針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381133】 、 【正確答案】 乙方可得到合理的費用索賠有：事件1、事件3、事件4，依次為：（1）事件1：窩工費=818+618元=252元，合計為252元。（2）事件3：增加用工人工費=1430元=420元，其他費用為15000元，合計為15420元。（3）事件4：增加用工人工費=630元=180元，其他費用為1000元，窩工費=2418元=432元，合計為1612元。索賠費用合計為：（252+15420+1612）元=17284元。【答案解析】【該題針對“建設(shè)工程施工招標(biāo)”知識點進(jìn)行考核】 【答疑編號10381134】 9、 【正確答案】 建設(shè)單位開始設(shè)備采購之前該項目各主體的合同關(guān)系圖見下：【答案解析】【該題針對“