《南京裝配式建筑信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)》信息填報(bào)及申辦流程

1、南京裝配式建筑信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)信息填報(bào)及申辦流程總 體 流 程注冊(cè)、登錄錄入項(xiàng)目基本資料、確認(rèn)提交進(jìn)入“申辦事項(xiàng)”界面， 選擇申辦事項(xiàng)、上傳資料附件確認(rèn)、提交產(chǎn)業(yè)辦審核組織召開專家論證會(huì)（設(shè)計(jì)、EPC招標(biāo)事項(xiàng)無須召開專家論證會(huì)）結(jié)果、批復(fù)*所有申辦事項(xiàng)，必須在完成立項(xiàng)后、施工圖審查報(bào)審前辦理*一、注冊(cè)、登錄1、進(jìn)入南京裝配式建筑信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)。2、注冊(cè)(填寫資料并審核后，系統(tǒng)將用戶賬號(hào)和初始密碼發(fā)送至注冊(cè)預(yù)留手機(jī))；3、登錄: 輸入用戶賬號(hào)和密碼完成登錄。提示：建設(shè)單位牽頭，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及生產(chǎn)單位均需注冊(cè)進(jìn)入“平臺(tái)”名錄庫，暫未確定的可以后期補(bǔ)錄。二、錄入項(xiàng)目基本資料1、按要求、按順

2、序提交項(xiàng)目基本資料（BIM數(shù)據(jù)建議在構(gòu)件深化設(shè)計(jì)完成后補(bǔ)充上傳）；2、確認(rèn)提交后等待審核。三、進(jìn)入“申辦事項(xiàng)”界面完成“項(xiàng)目基本資料”錄入，點(diǎn)擊進(jìn)入“申辦事項(xiàng)”界面。四、選擇申辦事項(xiàng)，上傳資料、附件進(jìn)入“申辦事項(xiàng)”界面，選擇申辦事項(xiàng)，按要求逐項(xiàng)上傳資料、附件。需專家論證的事項(xiàng)，各項(xiàng)資料、附件最遲必須在論證會(huì)之前48小時(shí)完成。五、確認(rèn)、提交完成全部資料、附件上傳并確認(rèn)后，切記后正式提交。六、產(chǎn)業(yè)辦審核對(duì)項(xiàng)目基本信息及材料附件進(jìn)行初步審核。審核通過后，會(huì)以短信、郵件或電話方式通知相關(guān)人員；審核過程中發(fā)現(xiàn)問題的，會(huì)通知對(duì)資料進(jìn)行完善。七：組織召開專家論證會(huì)*申辦設(shè)計(jì)、EPC招標(biāo)事項(xiàng)的無須召開論證會(huì)*

3、。1、參加人員：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、裝配式專業(yè)負(fù)責(zé)人，方案匯報(bào)人。2、基本流程：（1）審核通過后將在7個(gè)工作日內(nèi)組織召開專家論證會(huì)并提前通知會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)。參會(huì)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)提交南京市裝配式建筑專家論證申請(qǐng)表和打印裝訂的最終版本裝配式建筑技術(shù)實(shí)施方案文本一份。（2）論證會(huì)開始后，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位分別匯報(bào)項(xiàng)目總體進(jìn)度情況（盡量簡潔）及技術(shù)實(shí)施方案。（3）專家審閱相關(guān)資料，并進(jìn)行質(zhì)詢、討論。（4）出具專家論證意見。八：結(jié)果、批復(fù)1、通過專家論證的項(xiàng)目，申報(bào)單位按規(guī)定補(bǔ)齊資料、附件后，市（區(qū)）產(chǎn)業(yè)辦適時(shí)簽發(fā)批復(fù)文件。附件1：申辦事項(xiàng)及有關(guān)材料附件關(guān)聯(lián)表附件2：專家論證

4、申請(qǐng)表 附件3：有關(guān)說明與注意事項(xiàng)附件1申辦事項(xiàng)及相關(guān)材料、附件關(guān)聯(lián)表申辦事項(xiàng)附件名稱預(yù)售許可指標(biāo)認(rèn)定指標(biāo)調(diào)整面積獎(jiǎng)勵(lì)施工招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)EPC招標(biāo)備注01立項(xiàng)文件02土地合同（劃撥文件）03建設(shè)工程規(guī)劃許可證可先期提供規(guī)劃方案穩(wěn)定意見04施工圖審查合格證可在專家論證會(huì)后批復(fù)文件印發(fā)之前提供05裝飾裝修審查合格證06BIM模型文件需系統(tǒng)驗(yàn)證BIM數(shù)據(jù)文件可在深化設(shè)計(jì)完成后上傳07承諾書08申請(qǐng)表參會(huì)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)提交蓋章后的紙質(zhì)文件一份09技術(shù)實(shí)施方案文本10計(jì)算書1、圖例說明：必需資料，后期提供，可后期提供2、申辦設(shè)計(jì)招標(biāo)、EPC招標(biāo)的事項(xiàng)，無須召開專家論證會(huì)附件2裝配式建筑技術(shù)實(shí)施方案專家論證申請(qǐng)表

5、項(xiàng)目基本情況地塊名稱NO.2099G88地塊建設(shè)單位中國夢(mèng)建設(shè)開發(fā)有限公司立項(xiàng)名稱NO.2099G88地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位銀河系建筑設(shè)計(jì)院有限公司項(xiàng)目位置新江區(qū)金光大道6號(hào)（紫東路以南、大光路以北）控制指標(biāo)地塊必須100%采用裝配式，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于45%，居住建筑及公共建筑公共部位應(yīng)100%采用全裝修建筑類型本項(xiàng)目由商業(yè)、住宅及部分配套用房構(gòu)成建筑規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積XXX平方米，地上總建筑面積XXX平方米（其中商業(yè)XX平方米，住宅XX平方米，配套XX平方米），共包含X棟建筑單體（其中商業(yè)X棟、住宅X棟、配套X棟）分期情況本地塊共有X個(gè)分區(qū)、分

6、X期建設(shè)論證范圍、目的和指標(biāo)情況論證范圍論證目的控制指標(biāo)實(shí)際指標(biāo)備 注住宅（1#-7#）預(yù)售許可50%55.6%-58.8%住宅（8#-9#）指標(biāo)調(diào)整50%42.6%-45.8%建設(shè)單位：（蓋章）中國夢(mèng)建設(shè)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人：000夢(mèng)電話：1000000658日期：2099年88月66日附件3有關(guān)說明與注意事項(xiàng)一、申辦時(shí)機(jī)項(xiàng)目完成立項(xiàng)后、施工圖審查報(bào)審前。二、關(guān)于技術(shù)實(shí)施方案文本1、技術(shù)實(shí)施方案文本的編制，請(qǐng)參考產(chǎn)業(yè)辦統(tǒng)一制作的裝配式建筑技術(shù)實(shí)施方案編制大綱；2、上傳論證資料之前，建議將“技術(shù)方案”文本打印裝訂后送至產(chǎn)業(yè)辦進(jìn)行一次面對(duì)面的交流。三：關(guān)于設(shè)計(jì)、EPC招標(biāo)事項(xiàng)設(shè)計(jì)、EPC招標(biāo)的項(xiàng)

7、目，在取得批復(fù)、招標(biāo)工作結(jié)束，待后期項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施方案完成后，要對(duì)方案進(jìn)行專門的指標(biāo)認(rèn)定，以確保有關(guān)指標(biāo)達(dá)到邀請(qǐng)招標(biāo)或資格預(yù)審時(shí)所承諾的目標(biāo)。四、關(guān)于 “預(yù)售許可”申請(qǐng)申請(qǐng)預(yù)售許可的項(xiàng)目，在通過專家論證會(huì)后、印發(fā)批復(fù)文件前：第一補(bǔ)充上傳施工圖審查合格證、裝飾裝修審查合格證；第二落實(shí)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，確保在完成構(gòu)件深化設(shè)計(jì)后通過平臺(tái)上傳BIM數(shù)據(jù)和構(gòu)件動(dòng)態(tài)信息；第三符合綜合評(píng)定要求的，按規(guī)定自愿完成綜合評(píng)定的預(yù)評(píng)和自我聲明。現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度達(dá)到批復(fù)要求后，統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理手續(xù)，房產(chǎn)部門在發(fā)放商品房預(yù)售許可證前，產(chǎn)業(yè)辦到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)進(jìn)度。五：關(guān)于結(jié)果、批復(fù)1、經(jīng)論證，與會(huì)專家對(duì)方案明確提出修改建議的，申報(bào)單位應(yīng)根據(jù)專家建議對(duì)方案修改完善，重新上傳、打印最新方案文本，并以建設(shè)單位的名義提交正式的回復(fù)（新方案文本和回復(fù)均要有本場(chǎng)次論證會(huì)專家組組長簽字），補(bǔ)齊相關(guān)資料、附件后，按程序簽發(fā)批復(fù)文件。2、未通過專家論證的項(xiàng)目，申報(bào)單位應(yīng)根據(jù)專家建議對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整，重新提交相關(guān)材料后適時(shí)再次組織專家論證。六、其它1、錄入及上傳的所有信息和資料均須做好后期實(shí)時(shí)采集、更新和維護(hù)，特別是BIM及部品部件生產(chǎn)安裝信息等。2、專家論證意見或市（區(qū)）產(chǎn)業(yè)辦的批復(fù)文件將作為圖審機(jī)構(gòu)核驗(yàn)項(xiàng)目落實(shí)裝配式相關(guān)政策和指標(biāo)要求的依據(jù)；未經(jīng)論證或未通過論證的項(xiàng)目，圖審機(jī)構(gòu)將不予發(fā)放施工圖審查合格證書。3、滿足控制指