兒童主題樂(lè)園商業(yè)計(jì)劃書范本

1、兒童主題樂(lè)園商業(yè)計(jì)劃書前言兒童事業(yè)燦爛未未來(lái)的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。中國(guó)兒童產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的空空間巨大大，20008年年，中國(guó)國(guó)出生人人口將近近20000萬(wàn)人人，中國(guó)國(guó)獨(dú)有的的獨(dú)生子子女政策策，讓孩孩子成為為家庭永永久的中中心，孩孩子的健健康與成成長(zhǎng)，自自然就是是家家大大人關(guān)注注的重中中之重！一切為了孩孩子！集集教育、益益智、健健身、娛娛樂(lè)為一一體的兒兒童主題題樂(lè)園已已成為二二十一世世紀(jì)的投投資熱點(diǎn)點(diǎn)，究其其原因?yàn)闉椋?、中國(guó)消消費(fèi)水平平的日益益提高同同時(shí)社會(huì)會(huì)競(jìng)爭(zhēng)日日益激烈烈，新生生代父母母對(duì)培訓(xùn)訓(xùn)下一代代有非常常強(qiáng)烈的的消費(fèi)意意愿；2、1-112歲兒兒童活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)鳳毛毛麟角，兒兒童主題題樂(lè)園具具備巨大大的成長(zhǎng)長(zhǎng)空

2、間；3、兒童樂(lè)樂(lè)園市場(chǎng)場(chǎng)集中度度底，現(xiàn)現(xiàn)跨地域域發(fā)展的的壟斷性性企業(yè)稀稀少。一、商場(chǎng)情情況?？谑写涸丛促?gòu)物廣廣場(chǎng)是一一家集購(gòu)購(gòu)物、休休閑、娛娛樂(lè)于一一體的一一站式購(gòu)購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)。商場(chǎng)場(chǎng)地處海?？谑旋堼埨ツ现兄行姆比A華地段，交交通便利利、人流流暢旺，營(yíng)營(yíng)業(yè)面積積100000（廣廣告宣傳傳為1660000，實(shí)際際不足1100000）。一樓：品牌金金行、化化妝品、手手表、眼眼鏡等；二樓：食品超超市；三三樓：日日用品超超市；44樓：婦婦嬰用品品、童裝裝童鞋，男男女服飾飾、兒童童玩具等等。擬將將兒童樂(lè)樂(lè)園設(shè)置置在商場(chǎng)場(chǎng)四樓左左側(cè)，使使用面積積為1226，可可同時(shí)容容納1000名兒兒童入園園游玩，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)有手

3、手扶梯和和觀光電電梯上到到四樓。相關(guān)圖片鏈鏈接： HYPERLINK 1333333333/IMAG0142.jpg 9條公公交線路途經(jīng)此地 HYPERLINK 1333333333/圖像302.jpg 商場(chǎng)右側(cè)側(cè)的十字字路口及 HYPERLINK 1333333333/圖像290.jpg 左側(cè)的的人行橫橫道二、項(xiàng)目介介紹 HYPERLINK 淘氣堡是根根據(jù)兒童童特征設(shè)設(shè)計(jì)的，通通過(guò)科學(xué)學(xué)的立體體組合形形成一個(gè)個(gè)集游樂(lè)樂(lè)、運(yùn)動(dòng)動(dòng)、益智智、健身身為一體體的新一一代少年年兒童活活動(dòng)中心心，將兒童童置身于于一個(gè)驚驚險(xiǎn)刺激激、又安安全放心心的游樂(lè)樂(lè)環(huán)境。該設(shè)施施有利于于孩子充充分發(fā)揮揮活力和和想象力力

4、，在玩玩得開(kāi)心心的同時(shí)時(shí),身體體得到有有氧耐力力煅煉；有利于于滿足小小朋友們們爭(zhēng)強(qiáng)好好勝、不不甘落后后、勇于于探險(xiǎn)等等心理要要求，使使孩子們們更加健健康快樂(lè)樂(lè)聰明地地成長(zhǎng)；同時(shí)有利利于培養(yǎng)養(yǎng)兒童勇勇敢、堅(jiān)堅(jiān)韌、頑頑強(qiáng)的個(gè)個(gè)性,鍛煉煉速度、力力量、平平衡、協(xié)協(xié)調(diào)等素素質(zhì)，達(dá)達(dá)到強(qiáng)身身健體、健健腦益智智的目的的。擬建的兒童童樂(lè)園場(chǎng)場(chǎng)地主要要?jiǎng)澐譃闉槿髩K塊，如下下表：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特點(diǎn)主題迷宮主要讓兒童童在體能能上有全全面的鍛鍛煉，肢肢體動(dòng)作作得到發(fā)發(fā)展。瘋狂炮陣鍛煉體能，激激發(fā)兒童童戰(zhàn)勝困困難的勇勇氣。創(chuàng)意寶貝（手工坊）給兒童創(chuàng)造造一個(gè)發(fā)發(fā)揮想象象的空間間，自由由的涂鴉鴉，并定定期在奇奇樂(lè)兒內(nèi)內(nèi)外

5、及周周圍進(jìn)行行展示，吸吸引人來(lái)來(lái)參觀。附加服務(wù)項(xiàng)項(xiàng)目：故故事城堡堡、卡通通樂(lè)園、玩玩具總動(dòng)動(dòng)員等活活動(dòng)。相關(guān)圖片鏈鏈接： HYPERLINK 1333333333/奇樂(lè)兒.jpg 奇樂(lè)兒兒設(shè)計(jì)圖 HYPERLINK 1333333333/圖像235.jpg 明珠兒兒童樂(lè)園園實(shí)景拍攝三、 資金金投入類別報(bào)價(jià)1報(bào)價(jià)2備注淘氣堡設(shè)備備1930000“奇樂(lè)兒兒”650000元（其其它廠家家）裝修費(fèi)200000元電視、音響響、影碟碟、功放放機(jī)4000元元電動(dòng)搖擺機(jī)機(jī)器0元合作（利潤(rùn)潤(rùn)對(duì)半）辦公用品、表表格印刷刷費(fèi)、工工具、服服裝等3000元元開(kāi)業(yè)期間廣廣告印刷刷費(fèi)、宣宣傳費(fèi)5000元元含發(fā)單人員員工錢室

6、內(nèi)招牌、戶戶外LEED廣告告5000元元750元/米入場(chǎng)費(fèi)5040元元押金100800元可退冰柜3000元元贊助？押金金手工坊2500元元首次鋪貨（烤烤箱）流動(dòng)資金100000元合計(jì)2489000元1326220元主要的投資資集中在在淘氣堡堡設(shè)備上上，而“奇樂(lè)兒兒”產(chǎn)品新新穎、質(zhì)質(zhì)量好、設(shè)設(shè)計(jì)合理理、色彩彩鮮艷，但但價(jià)格是是普通產(chǎn)產(chǎn)品的一一倍以上上，現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)生生產(chǎn)淘氣氣堡的廠廠家主要要還是以以單純生生產(chǎn)淘氣氣堡為主主，像綜綜合性的的兒童樂(lè)樂(lè)園還只只有“奇樂(lè)兒兒”一家?？伎紤]到資資金不充充裕和資資金回收收存在的的風(fēng)險(xiǎn)，擬擬選擇普普通廠家家生產(chǎn)的的淘氣堡堡，再結(jié)結(jié)合場(chǎng)地地實(shí)際，挑挑選一家家裝修公

7、公司對(duì)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行行分區(qū)和和整體裝裝修，后后期再引引進(jìn)其它它兒童娛娛樂(lè)產(chǎn)品品。四、客流量量及利潤(rùn)潤(rùn)分析海口市室內(nèi)內(nèi)兒童樂(lè)樂(lè)園分別別位于明明珠和宜宜興廣場(chǎng)場(chǎng)三樓的的“探奇樂(lè)樂(lè)園-嘟嚕島島”內(nèi)，營(yíng)營(yíng)業(yè)面積積在2000平方方左右，園園內(nèi)設(shè)有有上百臺(tái)臺(tái)電子游游戲設(shè)備備，聚集集了大量量人氣，特特別是周周末及節(jié)節(jié)假日人人滿為患患。經(jīng)過(guò)過(guò)4月13日至至26日為為期兩周周的調(diào)查查了解，每每天的客客流量記記錄如下下：星期4月13日日至4月19日4月20日日至4月26日備注次卡人數(shù)會(huì)員人數(shù)次卡人數(shù)會(huì)員人數(shù)星期一810512價(jià)目表：兒童門票：35元會(huì)員優(yōu)惠：30元成人門票：15元次卡：1550元/8次（平均188元/

8、次）星期二1213（3+6）9（5+6）11星期三118（4+9）13（9+111）20星期四158(2+100)122（10+77）17星期五97（11+66）17（11+55）16星期六526790132星期天59623035小計(jì)166人175人176243經(jīng)過(guò)兩周的的比較，客客流量上上下浮動(dòng)動(dòng)達(dá)200%，原因：第二周周（星期期五、星星期六）探奇樂(lè)園舉行了一次會(huì)員主題派對(duì)，吸引了一批會(huì)員前來(lái)消費(fèi)。兒童樂(lè)園的客源主要以2-5歲兒童為主，占總?cè)藬?shù)的70%。根據(jù)以上統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)（以第一周341人為準(zhǔn)）可估算一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額約為35310元，具體如下：營(yíng)業(yè)額平均一天的的營(yíng)業(yè)額額（1666人18元）+（

9、1755人30元）7天=11177元元/天平均每月的的營(yíng)業(yè)額額1177元元30天=3553100元/月成本租金 220平方方40元/平方=888000元人工費(fèi)1000元元/人4=440000元（不包包吃?。V告活動(dòng)費(fèi)費(fèi)1500元元水電及其它它1000元元純利潤(rùn)353100元-（88000元+40000元元+15500元元+10000元元）=2200110元備注：會(huì)員員入會(huì)費(fèi)費(fèi)、銷售售襪子、包包月卡的的收入未未包含在在內(nèi)。綜上所述：如投入入12萬(wàn)萬(wàn)元，則則預(yù)計(jì)半年年即可收收回成本本。但是是，春源源購(gòu)物廣廣場(chǎng)的地地理位置置、商業(yè)業(yè)氛圍、知知名度以以及顧客客消費(fèi)能能力，都都不能與與明珠廣廣場(chǎng)、宜宜興

10、廣場(chǎng)場(chǎng)兩處相相提并論論。因此此，擬將將價(jià)格作作出如下下調(diào)整：價(jià)目表序號(hào)項(xiàng)目原價(jià)春源店下調(diào)比例及及價(jià)格優(yōu)惠會(huì)員優(yōu)惠說(shuō)明1會(huì)員注冊(cè)費(fèi)費(fèi)4678.33%15僅收工本費(fèi)費(fèi)15元。2會(huì)員續(xù)會(huì)年年費(fèi)3686%53兒童門票3529%25代金券5元元代金券100元20限身高1.3米以以下，可可由1名家長(zhǎng)長(zhǎng)免費(fèi)陪陪同。4成人門票1533%105次卡18033%160贈(zèng)送2次元150每卡在3個(gè)個(gè)月內(nèi)可可游戲88次。6包月卡（增增設(shè)）150免成人門票票一張。7半年卡（增增設(shè)）288288免成人門票票一張。8記時(shí)券（增增設(shè)）108為吸引兒童童、引導(dǎo)導(dǎo)父母進(jìn)進(jìn)行消費(fèi)費(fèi)，推出出按小時(shí)時(shí)計(jì)價(jià)的的模式。通過(guò)對(duì)價(jià)格格的調(diào)整整，

11、共有有以下七七種消費(fèi)費(fèi)模式：直接購(gòu)票，未未享受任任何優(yōu)惠惠25元元/次；（前期期引導(dǎo)，吸吸收為會(huì)會(huì)員）辦理會(huì)員卡卡后進(jìn)行行消費(fèi)220元/次；（會(huì)會(huì)員在購(gòu)購(gòu)買門票票及次卡卡的時(shí)候候，均可可享受優(yōu)優(yōu)惠。此此顧客群群體為辦辦理次卡卡、包月月卡的潛潛在客戶戶，注重重開(kāi)發(fā)。）通過(guò)開(kāi)業(yè)活活動(dòng)發(fā)放放的5元、100元代金券券進(jìn)行消消費(fèi) 220元、155元/次次；次卡1500元/110次，平平均155元/次次；（針針對(duì)上班班族，周周末、節(jié)節(jié)假日帶帶孩子游游玩）記時(shí)卡100元/小小時(shí)。（吸吸引注意意、引導(dǎo)導(dǎo)第一次次消費(fèi)）包月卡1550元 平均5元/次；（能能大浮度度提升兒兒童樂(lè)園園的人氣氣）半年卡2888元 平均

12、1.6元/次經(jīng)過(guò)以上定定價(jià)策略略，結(jié)合合實(shí)際，擬擬開(kāi)店建建筑面積積為1663平方方米（使使用面積積公攤=1126平平方1.33=1663平方方米），總投資資12萬(wàn)萬(wàn)元，產(chǎn)產(chǎn)品周期期定為55年，則則折舊成成2000元元/月，計(jì)計(jì)入成本本。則每每月的成成本為：項(xiàng)目金額備注產(chǎn)品折舊費(fèi)費(fèi)2000元元1200000元5年12月月=20000元元人工費(fèi)3600元元4人9000元/人=336000元租金8150元元163平方方50元元/平方方=81150元元廣告活動(dòng)費(fèi)費(fèi)300元寒暑假、五五一、六六一、十十一（見(jiàn)見(jiàn)下表）水電及其它它1000元元其它（辦公公用品、易易耗品等等） 合合計(jì)成本本150500元/月類

13、別寒假五一六一暑假十一合計(jì)金額1000元元300元1000元元1000元元300元3600元元從嘟嚕島的的主消費(fèi)費(fèi)群體可可以看出出，使用用（代金金券、會(huì)會(huì)員卡）購(gòu)購(gòu)票與辦辦理次卡卡進(jìn)入兒兒童樂(lè)園園的比例例接近于于1：11，則人人均消費(fèi)費(fèi)額：（155元+220元）2+10元213.75元/人。因此：1550500元30天天13.75元元/人37人人，平均均每天入入園人數(shù)數(shù)達(dá)到337人為為保本狀狀態(tài)。一客分平天園為1+5人4-人2可出的潤(rùn)1.人天9元如純利潤(rùn)每每增加1100000元，則則每天固固定的入入園人數(shù)數(shù)需增加加24人人（3330元），即當(dāng)天總?cè)藬?shù)不低于61人。(持包月卡和記時(shí)卡的客人，不算

14、在此列)除了使用（代代金券、會(huì)會(huì)員卡）購(gòu)購(gòu)票與辦辦理次卡卡的客戶戶外，記記時(shí)卡和和包月卡卡入園的的客人，也也不容忽忽視，記記時(shí)卡群群體有比比較高的的幾率轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為包月月客戶，包包月卡好好處：不不限時(shí)間間、不限限次數(shù)，低消費(fèi)，適合不想多花錢又能帶寶寶天天玩的客戶群體（如由老年人，家庭主婦、保姆帶的孩子）。以每天吸納二名包月客戶為例，則每月可增加2人30天60元=3600元的收入。其它收入：1、會(huì)員入入會(huì)費(fèi)，以以嘟嚕島島一個(gè)月月的總客流114611人為例例，假設(shè)設(shè)5%的人人加入會(huì)員，可增增加收入入146615%（15元3元）=8777元。（會(huì)會(huì)員卡制制作成本本：3元）2、出售襪襪子。入入園要求求著襪，

15、售售價(jià)為1元/雙，每每月售出出1000雙，可可增加利利潤(rùn)500元。3、水吧（出出售各種種飲料、零零食）（后后期增設(shè)設(shè)）4、照相服服務(wù) （一分分鐘快相相）（后后期增設(shè)設(shè)）5、增設(shè)兒兒童手工工坊給孩子提供供一個(gè)自自己動(dòng)手手制作的的空間；給家長(zhǎng)長(zhǎng)提供一一個(gè)和孩孩子共同同完成一一件作品的機(jī)會(huì)，培培養(yǎng)孩子子的動(dòng)手能能力，讓讓孩子的的思維得得到更好好的發(fā)揮。手工坊坊具有以以下優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：1）、占地地小 只需在在園內(nèi)格格出200平方左左右的地地方；2）、投入入成本小小 一般產(chǎn)產(chǎn)品成本本都在00.9至至5元；3）、利潤(rùn)潤(rùn)高 售價(jià)在在10-30元元?？膳c兒童樂(lè)樂(lè)園相結(jié)結(jié)合，推推出凡購(gòu)購(gòu)手工坊坊物品滿滿20元以以上，

16、可可免費(fèi)入入園游玩玩。綜上所述，月月純利潤(rùn)潤(rùn)包括門門票收入入49550元、包包月卡收收入36600元元、會(huì)員員入會(huì)費(fèi)費(fèi)8777元、出出售襪子子50元。（記記時(shí)卡半半年卡收收入未含含在內(nèi)）手手工坊收收入預(yù)計(jì)計(jì)20000元/月。合計(jì)：49950360008777元500元+20000元元+20000元元134777元（含含20000元的的產(chǎn)品折折舊費(fèi)和和手工坊坊收入）五、開(kāi)業(yè)廣廣告宣傳傳春源購(gòu)物廣廣場(chǎng)計(jì)劃劃在20009年年5月228日開(kāi)開(kāi)張營(yíng)業(yè)業(yè)，四天天后就是是六一國(guó)際際兒童節(jié)節(jié)，對(duì)于于兒童樂(lè)樂(lè)園將是是不可多多得的商商機(jī)，六六月底更更有長(zhǎng)達(dá)達(dá)二個(gè)月月的暑假假。因此此，接下下來(lái)的66、7、88三個(gè)月

17、月，是兒兒童樂(lè)園園發(fā)展的的最佳契契機(jī)。開(kāi)業(yè)期間為為吸引客客源，提提高知名名度，擬擬進(jìn)行以以下廣告告宣傳策策劃：1、雇100名發(fā)單單人員，分分二組。一一組沿龍龍昆南線線散發(fā)廣廣告單頁(yè)頁(yè)；另一一組進(jìn)小小區(qū)投遞遞到戶。2、邀請(qǐng)幼幼兒園小小朋友和和小學(xué)學(xué)學(xué)校的學(xué)學(xué)生來(lái)園園內(nèi)游玩玩、體驗(yàn)驗(yàn)。3、通過(guò)短短信平臺(tái)臺(tái)，對(duì)片片區(qū)手機(jī)機(jī)用戶發(fā)發(fā)送開(kāi)業(yè)業(yè)廣告等等信息。（待確認(rèn)）4、與2、3樓超市市合作，購(gòu)購(gòu)物滿330元即即贈(zèng)送兒兒童樂(lè)園園5元、100元代金金券、手手工坊110元代代金券等等。5、來(lái)就送送禮物。6、在園內(nèi)內(nèi)組織小小型活動(dòng)動(dòng)，對(duì)前前三名進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；與小小朋友和和家長(zhǎng)建建立良好好的關(guān)系系。園內(nèi)后續(xù)活活動(dòng)

18、推廣廣：7、每次原原價(jià)購(gòu)買買一張門門票，蓋蓋一個(gè)印印章（兒兒童樂(lè)園園徽標(biāo)）集集齊個(gè)個(gè)印章?lián)Q換張親親友邀請(qǐng)請(qǐng)券，個(gè)是是環(huán)保保袋，個(gè)是是小熊維維尼公仔仔。8、親子培培訓(xùn)講座座。9、建立短短信平臺(tái)臺(tái)六、后續(xù)續(xù)發(fā)展兒童樂(lè)園步步入正軌軌后，將將逐漸擴(kuò)擴(kuò)大營(yíng)業(yè)業(yè)面積，增增加可盈盈利的項(xiàng)項(xiàng)目。如如室內(nèi)碰碰碰車、大型模擬游戲機(jī)等。相關(guān)圖片鏈接： HYPERLINK 1333333333/手工坊.jpg 手工坊 HYPERLINK 1333333333/打地鼠.jpg 大型模擬游戲機(jī)七、附表春源購(gòu)物廣廣場(chǎng)人流流量統(tǒng)計(jì)計(jì)位置日期時(shí)間兒童老年人小計(jì)備注廣場(chǎng)前4月20日日16：200-166：304人19人32人2人

19、47輛104人10分鐘4月21日日11：000-111：107人11人25人0人38輛81人4月24日日19：144-199：2416人18人71人1人46輛152人商場(chǎng)右側(cè)路口4月20日日16：300-166：4013人16人78人2人85輛194人10分鐘4月21日日10：100-100：2025人7人66人1人77輛144人4月24日日19：288-199：3314人23人69人0人35輛141人龍昆南路車流量日期時(shí)間私家車小計(jì)備注4月21日日11：166-111：179輛1輛5輛31輛46輛1分鐘4月24日日19：377-199：382輛4輛7輛20輛33輛由于春源購(gòu)購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地處龍龍昆南中中段，是是連接龍龍華區(qū)與與瓊山區(qū)區(qū)的交通通樞紐。廣廣場(chǎng)背靠靠道客村村，右側(cè)側(cè)是十字字路口，左左側(cè)為斑斑馬線及及公交車車站，一一層是龍龍昆南農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)過(guò)不同時(shí)時(shí)段的人人、車流流量統(tǒng)計(jì)計(jì)可看出出，此處處地理位位置較理理想，且且沿線無(wú)無(wú)大型購(gòu)購(gòu)物超市市。主要要小區(qū)有有：龍泉泉家園、廣廣昌花苑苑、耀江江花園、昌昌茂花園園、現(xiàn)代代花園、牡牡丹園、道道客村等等。幼兒兒園有： HYPERLINK t _blank 山高幼幼兒園、芙蓉國(guó)國(guó)幼兒園園、新芙蓉蓉幼兒園園、 HYPERLINK t _blank 海南昌昌茂幼兒兒園、 HYPERLINK t _blank 海