【職位描述】崗位說明書

1、崗位說明書房地產(chǎn)公司組織設計方案 2003.6.2- 崗位說明書總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理崗位編號0101所在部門崗位定員1直接上級董事會所轄人員直接下級市場總監(jiān)、副副總經(jīng)理理、財務務部經(jīng)理理、總經(jīng)經(jīng)理辦本職：負責公司整整體經(jīng)營營計劃的的制訂、執(zhí)執(zhí)行和監(jiān)監(jiān)督工作作，公司司的日常常經(jīng)營管管理工作作、處理理公司重重大突發(fā)發(fā)事件職責與工作作任務：職責一職責表述：組織制制定公司司年度經(jīng)經(jīng)營實施施計劃，經(jīng)經(jīng)董事長長辦公會會議和董董事會批批準后，負負責組織織實施工作任務負責公司整整體經(jīng)營營計劃和和公司總總目標的的確定負責向董事事會進行行匯報，請請示批準準公司整整體經(jīng)營營計劃和和公司總總目標負責年營和總在部的工并

2、審職責二職責表述：主持公公司日常常各項經(jīng)經(jīng)營管理理工作工作任務負責全面執(zhí)執(zhí)行和檢檢查落實實董事長長辦公會會議所作作出的各各項工作作決定負責召集和和主持總總裁辦公公會議，檢檢查、督督促和協(xié)協(xié)調(diào)各線線業(yè)務工工作進展展負責代表經(jīng)經(jīng)營班子子向董事事長辦公公會議建建議并任任命經(jīng)營營機構各各有關部部門和下下屬公司司正副經(jīng)經(jīng)理負責簽署日日常行政政、業(yè)務務文件職責三職責表述：負責公公司營銷銷和工程程方面的的全局工工作工作任務負責公司項項目策劃劃和營銷銷方面的的各項工工作負責公司項項目工程程設計與與施工方方面的各各項工作作負責審核項項目階段段性策劃劃方案和和活動推推廣預算算負責制訂工工程材料料采購階階段性方方案

3、及預預算職責四職責表述：負責處處理公司司重大突突發(fā)事件件工作任務根據(jù)授權，處處理特殊殊事項或或重大突突發(fā)事件件向董事會匯匯報特殊殊事件解解決方案案，并請請求授權權事后對解決決過程進進行總結結，向董董事會進進行匯報報職責五職責表述： 由董董事長授授權處理理的其他他重要事事項權力：總體經(jīng)營計計劃制訂訂的建議議和實施施權解決特殊事事件和重重大突發(fā)發(fā)事件的的臨時授授權具體工作開開展的決決策權對部門計劃劃執(zhí)行結結果考核核獎懲有有決策權權對階段性策策劃活動動方案和和費用預預算有決決策權工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系公司內(nèi)所有有部門外部協(xié)調(diào)關關系市建委、市市計委、區(qū)區(qū)委、政政府及其其他相關關部門任職資格：教

4、育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理專業(yè)業(yè)及其他他相關專專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培培訓、項項目策劃劃培訓、財財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷知識具備相應的的管理知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識、財財務知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班備注：總

5、經(jīng)理由董董事會聘聘任,其其工作對對董事會會負責,董事會會閉會期期間對董董事長負負責市場總監(jiān)崗位名稱市場總監(jiān)崗位編號0201所在部門崗位定員1直接上級總經(jīng)理所轄人員直接下級投資發(fā)展部部、營銷銷策劃部部本職：負責本公司司房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)業(yè)業(yè)務中投投資管理理、策劃劃和銷售售等市場場方面工工作，在在工作中中對總經(jīng)經(jīng)理直接接負責職責與工作作任務：職責一職責表述：主持項項目經(jīng)營營開發(fā)管管理工作作工作任務組織研究、擬擬定房地地產(chǎn)業(yè)務務發(fā)展規(guī)規(guī)劃和投投資發(fā)展展報告組織項目前前期市場場定位和和可行性性報告的的撰寫組織項目整整體策劃劃和銷售售方案的的制訂工工作，送送總經(jīng)理理審批負責項目銷銷售推廣廣活動的的展開和和落實

6、職責二職責表述：組織擬擬訂房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)業(yè)務管管理制度度和公司司項目開開發(fā)機構構設置工作任務負責制訂開開發(fā)管理理各項制制度，整整合業(yè)務務開發(fā)流流程，劃劃分部門門設置向董事長、總總經(jīng)理提提出房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司各各部門經(jīng)經(jīng)理人選選會同人事主主管部門門對上述述各部門門業(yè)務人人員進行行聘用、績績效考核核職責三職責表述：主持項項目經(jīng)營營開發(fā)日日常管理理工作工作任務負責簽署項項目營銷銷工作日日常行政政、業(yè)務務文件定期向總經(jīng)經(jīng)理匯報報日常工工作情況況，在得到總經(jīng)經(jīng)理授權權下，負負責處理理項目營營銷工作作中的突突發(fā)事件件，職責四職責表述：負責公公司營銷銷和投資資管理方方面的全全局工作作工作任務負責公司項項目策

7、劃劃和營銷銷方面的的各項具具體工作作負責審核項項目具體體策劃方方案和具具體活動動推廣預預算職責五職責表述：由總經(jīng)經(jīng)理授權權處理的的其他重重要事項項權力：項目整體營營銷計劃劃的制訂訂權和實實施權解決項目營營銷工作作中特殊殊事件和和重大突突發(fā)事件件的臨時時授權具體工作開開展的決決策權對部門計劃劃執(zhí)行結結果考核核獎懲有有決策權權對具體策劃劃活動方方案和費費用預算算有決策策權工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系主管工程副副總經(jīng)理理、策劃劃部、銷銷售部外部協(xié)調(diào)關關系廣告公司、房房地產(chǎn)主主管領導導單位等等任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理專業(yè)業(yè)及其他他相關專專業(yè)培訓經(jīng)歷市場

8、策劃培培訓、項項目策劃劃培訓、財財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷知識具備相應的的管理知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識、財財務知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：副總經(jīng)理由由總經(jīng)理理提名,報董事事會批

9、準準任命，其其工作對對總經(jīng)理理負責定期向總經(jīng)經(jīng)理匯報報營銷工工作情況況和后期期工作思思路副總經(jīng)理（主主管工程程、人事事）崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號0202所在部門崗位定員1直接上級總經(jīng)理所轄人員直接下級工程部、預預算部、人人事行政政部本職：負責本公司司房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)業(yè)業(yè)務中工工程設計計、施工工、預決決算、人人事行政政等方面面工作，在在工作中中對總經(jīng)經(jīng)理直接接負責職責與工作作任務：職責一職責表述：主持項項目工程程設計工工作工作任務負責新項目目建筑規(guī)規(guī)劃設計計單位的的選擇負責與建筑筑設計方方的接洽洽工作組織新項目目建筑方方案、施施工方案案等的審審核工作作職責二職責表述：組織編編制項目目施工計計劃開發(fā)發(fā)

10、計劃以以及各開開發(fā)項目目的報批批、設計計、施工工計劃和和進度安安排工作任務負責項目施施工計劃劃與進度度的制訂訂與落實實工作組織開發(fā)項項目的報報批工作作負責組織項項目施工工計劃的的制訂工工作負責項目施施工計劃劃與進度度執(zhí)行的的監(jiān)督工工作職責三職責表述：主持項項目工程程施工日日常管理理工作工作任務負責簽署項項目工程程施工日日常行政政、業(yè)務務文件定期向總經(jīng)經(jīng)理匯報報日常工工作情況況，在得到總經(jīng)經(jīng)理授權權下，負負責處理理項目施施工過程程中的突突發(fā)事件件，職責四職責表述： 由總總經(jīng)理授授權處理理的其他他重要事事項權力：項目整體施施工計劃劃和進度度的制訂訂權和實實施權解決項目營營銷工作作中特殊殊事件和和重

11、大突突發(fā)事件件的臨時時授權具體工作開開展的決決策權對部門計劃劃執(zhí)行結結果考核核獎懲有有決策權權工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系主管營銷副副總經(jīng)理理、工程程部、預預算部、物物業(yè)公司司外部協(xié)調(diào)關關系規(guī)劃設計單單位、房房地產(chǎn)主主管領導導單位等等任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理專業(yè)業(yè)及其他他相關專專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培培訓、項項目策劃劃培訓、財財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷知識具備相應的的管理知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識、財財務知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專

12、業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：副總經(jīng)理由由總經(jīng)理理提名,報董事事會批準準任命，其其工作對對總經(jīng)理理負責定期向總經(jīng)經(jīng)理匯報報工程施施工進度度，材料料供應等等工作投資發(fā)展部部崗位名稱投資發(fā)展部部經(jīng)理崗位編號0301001所在部門投資發(fā)展部部崗位定員1直接上級市場總監(jiān)所轄人員3直接下級市調(diào)主管、投投資主管管、儲備備項目經(jīng)經(jīng)理本職

13、：負責公司項項目可行行性研究究、投資資發(fā)展研研究等方方面的工工作，為為公司項項目投資資決策提提供依據(jù)據(jù)。職責與工作作任務：職責一職責表述： 具體體負責項項目可行行性研究究工作任務負責收集宏宏觀、行行業(yè)市場場發(fā)展、市市場競爭爭格局信信息負責公司內(nèi)內(nèi)部信息息平臺的的建立工工作負責定期進進行市場場調(diào)研，并并形成報報告負責對公司司下達的的特定項項目的可可行性研研究負責組織有有關部門門參與公公司領導導的討論論論證職責二職責表述：參與公公司項目目的規(guī)劃劃設計和和方案設設計工作任務參與重大設設計方案案、重大大設計變變更方案案的論證證會，評評選最優(yōu)優(yōu)方案參與公司和和規(guī)劃設設計院單單位的溝溝通協(xié)商商工作參與審核

14、設設計方案案通知書書、項目目設計條條件、項項目勘查查報告等等項目前前期文件件職責三職責表述：部門內(nèi)內(nèi)行政管管理工作任務負責制定本本部門的的工作計計劃、資資金使用用計劃負責落實本本部門的的綜合計計劃負責對下屬屬人員業(yè)業(yè)務指導導、培訓訓與考核核工作權力：市場研究方方案的建建議和實實施權土地儲備工工作的建建議權開發(fā)組織總總設計的的審核權權對部門計劃劃執(zhí)行結結果考核核獎懲有有建議權權內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系公司內(nèi)所有有部門外部協(xié)調(diào)關關系市建委、區(qū)區(qū)建委、廣廣告公司司、其他他與工作作相關的的社會資資源任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專

15、專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理專業(yè)業(yè)及其他他相關專專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培培訓、項項目策劃劃培訓、財財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷知識具備相應的的管理知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識、財財務知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)

16、章章制度等等營銷策劃部部崗位名稱營銷策劃部部經(jīng)理崗位編號0302001所在部門營銷策劃部部崗位定員1直接上級市場總監(jiān)所轄人員2直接下級策劃主管、銷銷售主管管本職：負責公司項項目可行行性研究究、項目目策劃總總體思路路、銷售售策略制制訂和執(zhí)執(zhí)行工作作；負責責優(yōu)化與與推進房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務流程程；負責責策劃部部的日常常工作管管理。職責與工作作任務：職責一職責表述：參與公公司項目目的規(guī)劃劃設計和和方案設設計工作任務參與重大設設計方案案、重大大設計變變更方案案的論證證會，評評選最優(yōu)優(yōu)方案參與公司和和規(guī)劃設設計院單單位的溝溝通協(xié)商商工作參與審核設設計方案案通知書書、項目目設計條條件、項項目勘查查報告等等項目前

17、前期文件件職責二職責表述： 負責責優(yōu)化與與推進房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務流程程和公司司品牌管管理與企企業(yè)文化化研究工作任務根據(jù)公司組組織結構構調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化負責公司、項項目品牌牌的建設設、推廣廣與維護護負責公司企企業(yè)文化化的研究究職責三職責表述：公營配司標定門目銷劃予蹤以其或工作任務司計確目計銷用作的進督加制職責四職責表述：所業(yè)進員活實體的計工作任務工合工用當發(fā)佳效負責項目銷銷售計劃劃的執(zhí)行行情況和和負責每每月銷售售情況的的總結工工作職責五職責表述：負責項項目的銷銷售全面面工作工作任務負責項目銷銷售策劃劃方案的的執(zhí)行評估項目整整體銷售售策劃

18、方方案的效效果職責六職責表述：部門內(nèi)內(nèi)行政管管理工作任務負責制定本本部門的的工作計計劃、資資金使用用計劃負責落實本本部門的的綜合計計劃負責對下屬屬人員業(yè)業(yè)務指導導、培訓訓與考核核工作權力：市場研究方方案的建建議和實實施權對部門計劃劃執(zhí)行結結果考核核獎懲有有建議權權內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 銷售策劃方方案制定定和建議議權工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系公司內(nèi)所有有部門外部協(xié)調(diào)關關系市建委、區(qū)區(qū)建委、廣廣告公司司、其他他與工作作相關的的社會資資源任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、房房地產(chǎn)管管理專業(yè)業(yè)及其他他相關專專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培培訓、項項目策劃劃培訓

19、、財財務培訓訓、房地地產(chǎn)業(yè)務務培訓及及其他經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷知識具備相應的的管理知知識、經(jīng)經(jīng)濟學知知識、房房地產(chǎn)專專業(yè)知識識、市場場策劃學學知識、財財務知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等工程部崗位名稱工程部經(jīng)理理崗位編號0303001所在部門工程部崗位定員1

20、人直接上級副總經(jīng)理所轄人員1人直接下級主管工程師師本職：開目計執(zhí)代司施料同職責與工作作任務：職責一職責表述： 參與與公司項項目開發(fā)發(fā)前期設設計工作作，負責責與設計計院的具具體技術術溝通工工作工作任務參與項目前前期設計計，協(xié)助助主管工工程副總總經(jīng)理工工作具體與設計計院進行行技術方方面的溝溝通工作作，參與與方案論論證工作作職責二職責表述：負責工工程具體體施工計計劃安排排工作任務具體負責項項目施工工計劃的的制訂工工作經(jīng)主管副總總、總經(jīng)經(jīng)理、董董事會領領導批準準后，負負責具體體的執(zhí)行行工作現(xiàn)場監(jiān)督工工程施工工計劃的的執(zhí)行情情況職責三職責表述：負責施施工現(xiàn)場場的管理理工作工作任務現(xiàn)場指揮施施工工作作處理

21、施工現(xiàn)現(xiàn)場的技技術方面面的問題題對發(fā)生的緊緊急突發(fā)發(fā)時間，及及時向公公司主管管領導匯匯報，提提交解決決方案權力：本部門工作作計劃的的制訂和和實施權權項目設計方方案的建建議權內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系策劃部、辦辦公室、工工程部、財財務部等等外部協(xié)調(diào)關關系相關業(yè)務往往來單位位任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)工民建專業(yè)業(yè)、建筑筑設計專專業(yè)等建建筑業(yè)相相關教育育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管管理培訓訓、房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)培訓等等經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷技能技巧熟練使用AAutooCADD、天正正等制圖圖軟件其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備

22、、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：崗位名稱工程部副經(jīng)經(jīng)理崗位編號0303002所在部門工程部崗位定員1人直接上級工程部經(jīng)理理所轄人員直接下級主管工程師師本職：開目計執(zhí)代司施料同配程理職責與工作作任務：職責一職責表述： 參與與公司項項目開發(fā)發(fā)前期設設計工作作，負責責與設計計院的具具體技術術溝通工工作工作任務參與項目前前期設計計，協(xié)助助主管工工程副總總經(jīng)理工工作具體與設計計院進行行技術方方面的溝溝通工作作，參與與方案論論證工作作職責二職責表述：負責工工程具體體施工計計劃安排排工作任務具體負責

23、項項目施工工計劃的的制訂工工作經(jīng)主管副總總、總經(jīng)經(jīng)理、董董事會領領導批準準后，負負責具體體的執(zhí)行行工作現(xiàn)場監(jiān)督工工程施工工計劃的的執(zhí)行情情況職責三職責表述：負責施施工現(xiàn)場場的管理理工作工作任務現(xiàn)場指揮施施工工作作處理施工現(xiàn)現(xiàn)場的技技術方面面的問題題對發(fā)生的緊緊急突發(fā)發(fā)時間，及及時向公公司主管管領導匯匯報，提提交解決決方案權力：本部門工作作計劃的的制訂和和實施權權項目設計方方案的建建議權內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系策劃部、辦辦公室、工工程部、財財務部等等外部協(xié)調(diào)關關系相關業(yè)務往往來單位位任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)工民建專業(yè)業(yè)、建筑筑

24、設計專專業(yè)等建建筑業(yè)相相關教育育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管管理培訓訓、房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)培訓等等經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷技能技巧熟練使用AAutooCADD、天正正等制圖圖軟件其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：預算部崗位名稱預算部經(jīng)理理崗位編號0304001所在部門預算部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所轄人員2人直接下級設備造價工工程師、土土建造價價工程師師本職：職責與工作作任務：職責一職責表述： 工作任務職責二職責表述： 工作任務職責三職責表述：

25、工作任務權力：內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系策劃部、辦辦公室、工工程部、財財務部等等外部協(xié)調(diào)關關系相關業(yè)務往往來單位位任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)工民建專業(yè)業(yè)、建筑筑設計專專業(yè)等建建筑業(yè)相相關教育育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管管理培訓訓、房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)培訓等等經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷技能技巧其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：人事行政部部崗位名稱人事行政部部經(jīng)理崗位編號0305001所在部

26、門人事行政部部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所轄人員2人直接下級人力資源主主管、行行政主管管、后勤勤主管本職：負責全面主主持公司司人力資資源、行行政、后后勤方面面的管理理工作職責與工作作任務：職責一職責表述：加強部部門間的的協(xié)調(diào)配配合工作作，密切切與供應應、營銷銷、財務務等部門門的工作作聯(lián)系工作任務負責組織勞勞動法及及地方政政府有關關勞動法法律、法法規(guī)的貫貫徹落實實；負責組織制制定公司司人事、勞勞資、紀紀律等有有關管理理制度的的擬定、修修改、補補充、實實施和考考核評比比工作；負責公司組組織結構構的設計計與調(diào)整整，合理理配置工工作崗位位。做好好公司各各部門人人員的定定編工作作，結合合實際需需要，及

27、及時組織織勞動額額的控制制、分析析、修訂訂、補充充，杜絕絕勞動力力的浪費費；職責二職責表述：負責公司司聘用、薪薪酬和考考核工作作工作任務負責組織公公司員工工的招聘聘、錄用用、合同同簽訂、建建檔、辭辭退、考考勤、培培訓、差差假、調(diào)調(diào)動、獎獎懲、考考核、推推薦、娛娛樂、工工會等勞勞動人事事、行政政、后勤勤系列化化基礎管管理工作作負責公司會會議管理理、文印印管理工工作負責抓好公公司勞動動紀律管管理工作作，嚴格格考勤制制度，定定期檢查查勞動紀紀律正確預測公公司為實實現(xiàn)其目目標所需需人力資資源的需需求，制制定并滿滿足這些些需要的的計劃負責核定各各崗位的的薪資福福利標準準，認真真做好勞勞動工資資統(tǒng)計基基礎

28、工作作，負責責對日常常工資、加加班工資資的報批批和審核核工作職責三職責表述：負責組組織公司司培訓工工作，配配合各部部門做好好專業(yè)技技術培訓訓教育組組織工作作工作任務及時察別、分分析公司司員工技技能、態(tài)態(tài)度等狀狀況，組組織有針針對性的的和引導導和培訓訓，保證證培訓效效果對改改善績效效發(fā)揮作作用權力：本部門工作作計劃的的制訂和和實施權權行使對公司司所有行行政管理理工作的的權力行使公司人人力資源源管理工工作的計計劃、監(jiān)監(jiān)督、執(zhí)執(zhí)行權力力行使公司全全部后勤勤服務管管理的權權力有權向上級級領導提提議本部部下屬人人選，并并對其工工作進行行考核評評價工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系策劃部、辦辦公室、工工程部、

29、財財務部等等外部協(xié)調(diào)關關系相關業(yè)務往往來單位位任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)經(jīng)濟管理專專業(yè)、MMBA優(yōu)優(yōu)先培訓經(jīng)歷HR管理培培訓、績績效、薪薪酬設計計培訓等等經(jīng)驗3年以上相相關工作作經(jīng)歷技能技巧熟練使用MMSOffficce等辦辦公軟件件其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：財務部崗位名稱財務部經(jīng)理理崗位編號0306001所在部門財務部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理所轄人員 未定直接下級財務主管、融融資主管管本職：財會稅宜據(jù)的管則揮管能訂計

30、預度效劃用的維款錄理制報提理依職責與工作作任務：職責一職責表述：司計提度計作金的工作任務司計確司的財劃依年度財務務計劃，籌籌措與動動用公司司的資金金，以確確保資金金的有效效運用。房開目金計其展的使劃職責二職責表述：財會預制并其時的與工工作任務業(yè)展提適司會度財會度行負責財務工工作在具具體實施施過程中中的相關關協(xié)調(diào)與與聯(lián)系工工作監(jiān)督公司財財務、會會計制度度的實施施狀況職責三職責表述：司財劃理銀款來工作任務負責公司的的銀行往往來帳戶戶的管理理工作儲款辦核關儲款度定行盤以公資并際與數(shù)此人依作或有行作保位的職責四職責表述：稅定理各務工作任務負責組織部部門員工工對稅法法的熟悉悉了解，做做到依法法辦事負責公

31、司各各項稅務務事宜，做做到合理理避稅職責五職責表述：部門內(nèi)內(nèi)行政管管理工作任務負責制定本本部門的的工作計計劃負責落實本本部門的的綜合計計劃負責對下屬屬人員業(yè)業(yè)務指導導、培訓訓與考核核工作權力：本部門工作作計劃的的制訂和和實施權權公司資金使使用方案案的建議議權公司融資工工作的執(zhí)執(zhí)行權內(nèi)部人員工工作安排排權、下下屬人員員考核權權 工作協(xié)作關關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關關系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關關系銀行、稅務務局、工工商行政政管理局局等機構構任職資格：教育水平大學本科以以上學歷歷專業(yè)財務管理專專業(yè)、經(jīng)經(jīng)濟管理理專業(yè)等等相關經(jīng)經(jīng)濟專業(yè)業(yè)培訓經(jīng)歷財務培訓、房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務培訓訓及其他他經(jīng)驗3年以上相相關資金金管理或或融資工工作經(jīng)歷歷，具備備會計任任職資格格知識具備相應的的財務會會計知識識、營銷銷學知識識、經(jīng)濟濟學知識識、房地地產(chǎn)專業(yè)業(yè)知識、市市場策劃劃學知識識技能技巧熟練使用MMicrrosooft Offficee專業(yè)辦辦公軟件件具有一定的的領導能能力、判判斷與決決策能力力、協(xié)調(diào)調(diào)能力、人人際溝通通能力、影影響力、計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其他：使用工具設設備計算機、一一般辦公公設備、網(wǎng)網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特特征正常工作時時間，根根據(jù)工作作情況加加班所需記錄文文檔公司文件、匯匯報文件件或報告告、規(guī)章章制度等等備注：單副理與并直告友態(tài)其位聯(lián)并所關位問疑以本