合同的履行-擔(dān)保

1、課 前 復(fù) 習(xí)案例1：2007年8月20日，甲公公司和乙乙公司訂訂立承攬攬合同一一份。合合同約定定，甲公公司按乙乙公司要要求，為為乙公司司加工300套桌椅，交貨時時間為10月1日。乙公公司應(yīng)在在合同成成立之日日起10日內(nèi)支付付加工費(fèi)費(fèi)10萬元人民民幣。合合同成立立后，甲甲公司積積極組織織加工。但同年年9月2日，當(dāng)?shù)氐叵啦坎块T認(rèn)為為甲公司司生產(chǎn)車車間存在在嚴(yán)重的的安全隱隱患，要要求其停停工整頓頓。甲公公司因此此將無法法按合同同約定期期限交貨貨。乙公公司在得得知這一一情形后后，遂于于同年9月10日向人民民法院提提起訴訟訟，要求求甲公司司承擔(dān)違違約責(zé)任任。甲公公司答辯辯稱，合合同尚未未到履行行期限

2、，其行為為不構(gòu)成成違約。即使其其在合同同履行期期限屆滿滿時不能能交貨，也不是是其責(zé)任任，而是是因?yàn)橄啦糠址忠笃淦渫９?。案?:2000年8月10日，喜雨雨有限公公司與東東南經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)公公司簽訂訂購銷合合同份。合同同約定：喜雨公公司供給給開發(fā)公公司毛綠綠豆(含水量2%)3000噸，總貨貨款2955000元，于同同年9月20日前交貨貨。需開開發(fā)公司司在合同同生效后后預(yù)付1477500元，余下下貨款在在貨到后后付清。合同簽簽訂后，開發(fā)公公司于2000年8月11日給付1477500元。喜雨公公司收到到后，于于9月13日向需方方發(fā)出毛毛綠豆3000噸，并要要求需方方收到貨貨物后結(jié)結(jié)清余款款。需方方

3、開發(fā)公公司在驗(yàn)驗(yàn)貨后發(fā)發(fā)現(xiàn)：毛毛綠豆的的含水量量高出合合同約定定標(biāo)準(zhǔn)4%，無法制制漿，所所以，需需方以供供方履約約有瑕疵疵為由，拒付余余款。而而喜雨公公司則認(rèn)認(rèn)為：合合同約定定需方在在“貨到后結(jié)結(jié)清余款款”，但需方方在收貨貨后遲遲遲未將余余款結(jié)清清，構(gòu)成成違約，雙方遂遂發(fā)生糾糾紛。合 同的的履履 行第 三課課合 同擔(dān)擔(dān)保保一、擔(dān)保保的概念念是指依據(jù)據(jù)法律規(guī)規(guī)定，或或由當(dāng)事事人雙方方經(jīng)過協(xié)協(xié)商一致致而約定定的，為為保障合合同債權(quán)權(quán)實(shí)現(xiàn)的的法律措措施。二、擔(dān)保保物權(quán)的的擔(dān)保范范圍主債權(quán)利息違約金損害賠償償金保管擔(dān)保保財(cái)產(chǎn)和和實(shí)現(xiàn)擔(dān)擔(dān)保物權(quán)權(quán)的費(fèi)用用三、擔(dān)保保合同的的性質(zhì)從屬性：是主債債權(quán)債務(wù)務(wù)合同

4、的的從合同同，主債債權(quán)債務(wù)務(wù)合同無無效，擔(dān)擔(dān)保合同同無效預(yù)防性：為防止止債權(quán)人人將來違違約而采采取的一一種預(yù)防防性措施施。四、擔(dān)保保的方式式保證抵押質(zhì)押留置定金五、保證證概念：指指第三人人為債務(wù)務(wù)人的債債務(wù)履行行作擔(dān)保保，由保保證人和和債權(quán)人人約定，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履履行債務(wù)務(wù)時，保保證人按按照約定定履行債債務(wù)或者者承擔(dān)責(zé)責(zé)任的行行為。形式：采用書面面形式，口頭形形式無效效。具體形式式：獨(dú)立的保保證合同同書、附附在主合合同的書書面條款款以及保保證人簽簽名保證擔(dān)保保合同合同編號號：_保證人：_債權(quán)人：_為確保_合同（以以下稱主主合同）的履行行，在債債務(wù)人不不履行債債務(wù)時，保證人人_愿意按照照約定履履

5、行債務(wù)務(wù)或者承承擔(dān)責(zé)任任，債權(quán)權(quán)人經(jīng)審審查，同同意接受受_作為保證證人，雙雙方經(jīng)協(xié)協(xié)商一致致，按以以下條款款訂立本本合同。保證人（蓋章）：_債權(quán)人（蓋章）：_法定代表表人（簽簽字）：_法定代表表人（簽簽字）：_簽訂地點(diǎn)點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日保證人：具有代代為清償償債務(wù)能能力的法法人、其其他組織織、公民民無民事行行為能力力人不能作保保證人限制民事事行為能能力人簽訂的保保證合同同作為效效力待定定合同保證是是憑借保保證人的的信譽(yù)做做出不能做保保證人的的情形：A國家機(jī)關(guān)關(guān)。在經(jīng)國國務(wù)院批批準(zhǔn)為使使用外國國政府或或者國際際經(jīng)濟(jì)組組織貸款款進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)貸的情情況除外外。B學(xué)校、幼幼兒園、醫(yī)

6、院等等以公益為為目的的事業(yè)單單位、社社會團(tuán)體體。C企業(yè)法人人的分支支機(jī)構(gòu)、職能部部門，不得做做保證人人，簽訂訂的保證證合同無無效。由由企業(yè)法法人書面面授權(quán)的的除外。保證的方方式A一般保證證：在債務(wù)人人不能履履行債務(wù)務(wù)時，由由保證人人承擔(dān)保保證責(zé)任任。即在在主合同同糾紛未未經(jīng)審判判或者仲仲裁，并并就債務(wù)務(wù)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)依法強(qiáng)強(qiáng)制執(zhí)行行仍不能能履行債債務(wù)前，對債權(quán)權(quán)人可以以拒絕承承擔(dān)保證證責(zé)任。B連帶責(zé)任任保證：合同中約約定保證證人與債債務(wù)人對對債務(wù)承承擔(dān)連帶帶責(zé)任的的，為連連帶責(zé)任任保證。債務(wù)人人在主合合同規(guī)定定的債務(wù)務(wù)履行期期限屆滿滿沒有履履行債務(wù)務(wù)的，債債權(quán)人可可以要求求債務(wù)人人履行債債務(wù)，也也可

7、以要要求保證證人在其其保證范范圍內(nèi)承承擔(dān)保證證責(zé)任。注意：當(dāng)當(dāng)事人對對保證方方式?jīng)]有有約定或或者約定定不明確確的，按按照連帶帶責(zé)任保保證承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)責(zé)任保證期間間保證期間間是指當(dāng)當(dāng)事人約約定或者者法律規(guī)規(guī)定的保保證人承承擔(dān)保證證責(zé)任的的時間期期限。沒有約定定保證期期間的，按照下下列規(guī)定定：一般保證證：為主主債務(wù)履履行期屆屆滿之日日起6個月，在在保證期期間債權(quán)權(quán)人未對對債務(wù)人人提起訴訴訟或者者仲裁的的，保證證人免除除保證責(zé)責(zé)任。連帶保證證：債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)自主債債務(wù)履行行期屆滿滿之日起起6個月內(nèi)要要求保證證人承擔(dān)擔(dān)保證責(zé)責(zé)任。一般保證連帶責(zé)任保證責(zé)任性質(zhì)一般責(zé)任連帶責(zé)任保證形式的產(chǎn)生當(dāng)事人約定當(dāng)事

8、人約定；無約定或者約定不明時默認(rèn)；承擔(dān)責(zé)任的情況主債務(wù)人不履行時或者不能履行時，債權(quán)人才能要求保證人履行，否則保證人可以拒絕債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行或者保證人履行，保證人不能拒絕保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月，只有提起訴訟或者仲裁后自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)課 堂練練習(xí)習(xí)1.根據(jù)擔(dān)擔(dān)保法的規(guī)定定，能夠夠具有保保證人資資格的是是()A.國家機(jī)關(guān)關(guān)B.某重點(diǎn)大大學(xué)C.以公益為為目的的的社會團(tuán)團(tuán)體D.具有代為為清償能能力的法法人、其其他經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織或或者公民民六、抵押押概念：是是指為擔(dān)擔(dān)保債務(wù)務(wù)的履行行，債務(wù)務(wù)人或者者第三人人不轉(zhuǎn)移財(cái)財(cái)產(chǎn)的占占有，將該財(cái)財(cái)產(chǎn)抵押押給債權(quán)權(quán)

9、人的，債務(wù)人人不履行行到期債債務(wù)或者者發(fā)生當(dāng)當(dāng)事人約約定的實(shí)實(shí)現(xiàn)抵押押權(quán)的情情形，債債權(quán)人有有權(quán)就該該財(cái)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)先受償償?？傻盅贺?cái)財(cái)產(chǎn)建筑物和和其他土土地附著著物建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商商等方式式取得的的荒地等等土地承承包經(jīng)營營權(quán)生產(chǎn)設(shè)備備原材料料、半成品、產(chǎn)品正在建造造的建筑筑物船舶舶、航空器交通運(yùn)輸輸工具抵押人依依法有權(quán)權(quán)處分的的國有的的土地使使用權(quán)房房屋和其其他地上上附著物物抵押人已已發(fā)承包包并經(jīng)發(fā)發(fā)包方同同意抵押押的荒山山、荒溝、荒丘、荒灘等荒荒地的土土地使用用權(quán)法律法規(guī)規(guī)未禁止止的其他他財(cái)產(chǎn)。不可抵押押的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)土地所有有權(quán)耕地宅基基地自留留地自留留山等集集體所有有的土地

10、地使用權(quán)權(quán)學(xué)校幼兒兒園醫(yī)院院等以公公益為目目的的事事業(yè)單位位社會團(tuán)團(tuán)體的教教育設(shè)施施醫(yī)療衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施施和其他他社會公公益設(shè)施施所有權(quán)使使用權(quán)不不明或者者有爭議議的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)依法被查查封扣押押監(jiān)管的的財(cái)產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)規(guī)定不不得抵押押的其他他財(cái)產(chǎn)抵押合同同的形式式：應(yīng)當(dāng)采用用書面形式式訂立合同同抵押物登登記：需要辦理理抵押物物登記的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理登登記。抵抵押合同同自登記記之日起起生效其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的，自自愿登記記，抵押押合同簽簽訂之日日起生效效未辦理抵抵押物登登記的，不得對對抗第三三人課堂練習(xí)習(xí)1.抵押人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)經(jīng)辦理登登記的抵抵押物，沒有通通知抵押押權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓讓行為（）。A.有效B.無效C.視標(biāo)的物物

11、種類而而定D.有的有效效，有的的無效【答案】B【解析】物權(quán)權(quán)法第第一百九九十一條條規(guī)定，抵押期期間，抵抵押人經(jīng)經(jīng)抵押權(quán)權(quán)人同意意轉(zhuǎn)讓抵抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓所得得的價款款向抵押押權(quán)人提提前清償償債務(wù)或或者提存存。轉(zhuǎn)讓讓的價款款超過債債權(quán)數(shù)額額的部分分歸抵押押人所有有，不足足部分由由債務(wù)人人清償。抵押期期間，抵抵押人未未經(jīng)抵押押權(quán)人同同意，不不得轉(zhuǎn)讓讓抵押財(cái)財(cái)產(chǎn)，但但受讓人人代為清清償債務(wù)務(wù)消滅抵抵押權(quán)的的除外。2.以（）為為標(biāo)的物物的抵押押合同自自登記之之日起生生效。A.土地所有有權(quán)B.汽車C.電視機(jī)D.家用電腦腦【答案】B3.以土地所所有權(quán)為為抵押物物設(shè)立的的抵押，其抵押押合同（）。A

12、.自合同訂訂立時生生效B.自辦理抵抵押登記記時生效效C.自土地管管理部門門批準(zhǔn)后后生效D.無效【答案】D4.抵押權(quán)的的實(shí)現(xiàn)方方法有（）。A.拍賣抵押押物，以以其價款款受償B.變賣抵押押物，以以其價款款受償C.協(xié)議以抵抵押物折折價，由由債權(quán)人人取得抵抵押物所所有權(quán)D.由債權(quán)人人直接取取得抵押押物的所所有權(quán)【答案】ABC5.抵押權(quán)標(biāo)標(biāo)的物的的范圍包包括（）。A.抵押物B.抵押物的的從物C.抵押物的的孳息D.抵押物的的從權(quán)利利【答案】ABCD6.下列哪些些財(cái)產(chǎn)不不得抵押押？（）。A.自有的房房屋B.學(xué)校的教教育設(shè)施施C.所有權(quán)不不明的財(cái)財(cái)產(chǎn)D.依法被扣扣押的財(cái)財(cái)產(chǎn)【答案】B、C、D7.甲向乙借借款2

13、0萬元，甲甲的朋友友丙、丁丁二人先先后以自自己的轎轎車為乙乙的債權(quán)權(quán)設(shè)定抵抵押擔(dān)保保并依法法辦理了了抵押登登記，但但都未與與乙約定定所擔(dān)保保的債權(quán)權(quán)份額及及順序，兩輛轎轎車價值值均為15萬元。若若甲到期期未履行行債務(wù)，下列哪哪些表述述是正確確的？（）A乙應(yīng)先先就丙的的轎車行行使抵押押權(quán)，再再就丁的的轎車行行使抵押押權(quán)彌補(bǔ)補(bǔ)不足B乙應(yīng)同同時就兩兩輛轎車車行使抵抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)現(xiàn)50%債權(quán)C乙可以以就任一一轎車行行使抵押押權(quán)，再再就另一一轎車行行使抵押押權(quán)彌補(bǔ)補(bǔ)不足D乙可同同時就兩兩輛轎車車行使抵抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)現(xiàn)任意比比例債權(quán)權(quán)答案CD七、質(zhì)押押概念：動產(chǎn)質(zhì)押押是指債債務(wù)人或或者第三三人將其其動產(chǎn)或

14、或者財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)權(quán)人占有有，將該動動產(chǎn)作為為債權(quán)的的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履履行債務(wù)務(wù)時，債債權(quán)人有有權(quán)依照照法律規(guī)規(guī)定，以以該動產(chǎn)產(chǎn)或者財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)利利折價或或者以拍拍賣、變變賣該動動產(chǎn)的價價款優(yōu)先先受償應(yīng)當(dāng)采取取書面形形式A下列財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的質(zhì)押押權(quán)自出出質(zhì)人交付時設(shè)立：匯票、支支票、本本票債券、存存款單倉單、提提單B下列財(cái)產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)押時時應(yīng)當(dāng)辦理理登記，質(zhì)押權(quán)權(quán)自登記記時設(shè)立立：可以轉(zhuǎn)讓讓的基金金份額、股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓讓的注冊冊商標(biāo)專專用權(quán)、專利權(quán)權(quán)、著作作權(quán)等知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)中的財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)收賬款款質(zhì)押權(quán)的的實(shí)現(xiàn)折價或者者拍賣、變賣的的價格優(yōu)優(yōu)先受償償課堂練習(xí)習(xí)1.以依法可可以轉(zhuǎn)讓讓的股票票出質(zhì)的的，質(zhì)權(quán)權(quán)

15、自（）起成立立。A.質(zhì)押合同同訂立B.交付股票票C.向證券登登記機(jī)構(gòu)構(gòu)辦理出出質(zhì)登記記D.公司同意意之日【答案】C2.質(zhì)權(quán)的標(biāo)標(biāo)的是（）。A.不動產(chǎn)B.土地使用用權(quán)C.動產(chǎn)和權(quán)權(quán)利D.房屋【答案】C3.下列權(quán)利利可以用用于質(zhì)押押（）。A商標(biāo)專專用權(quán)B專利權(quán)權(quán)C依法可可以轉(zhuǎn)讓讓的股份份D應(yīng)收賬賬款答案：ABCD4.以動產(chǎn)設(shè)設(shè)定的質(zhì)質(zhì)權(quán)，自自（）有有效。A.質(zhì)押合同同成立時時B.質(zhì)押合同同登記時時C.質(zhì)物被質(zhì)質(zhì)權(quán)人占占有時D.質(zhì)物被質(zhì)質(zhì)權(quán)人使使用時【答案】C5.甲在電器器修理部部修理一一電視機(jī)機(jī)，在取取電視機(jī)機(jī)時，因因所帶錢錢不夠支支付修理理費(fèi)，經(jīng)經(jīng)修理部部同意，甲將其其價值近近千元的的手表留留下

16、，取取走了電電視機(jī)。修理部部對手表表所享有有的權(quán)利利是（）。A留置權(quán)權(quán)B質(zhì)押權(quán)C抵押權(quán)權(quán)D典權(quán)答案：B6.2013年10月5日甲向乙乙借款1000元，同時時簽訂了了一份質(zhì)質(zhì)押合同同，約定定甲于同同年10月8日將一頭頭受胎的的母牛作作為質(zhì)物物交付給給乙，甲甲如期交交付。稍稍后，母母牛生下下小牛一一頭。下下列選項(xiàng)項(xiàng)中哪些些是正確確的？（A質(zhì)權(quán)的的設(shè)立時時間為2013年10月5日B質(zhì)權(quán)的的設(shè)立時時間為2013年10月8日C小牛歸歸乙所有有D小牛應(yīng)應(yīng)歸甲所所有，但但可作為為質(zhì)權(quán)的的標(biāo)的答案：BD案例：甲想開設(shè)設(shè)一個體體打字店店，急需需資金，遂向其其朋友乙乙提出借借款l萬元.雙方約定定，甲六六個月內(nèi)內(nèi)還

17、本付付息，并并將甲家家傳一祖祖母綠寶寶石戒指指出質(zhì)于于乙作擔(dān)擔(dān)保。乙乙簽約后后即交給給甲l萬元。甲甲稱祖母母綠戒指指在其鄉(xiāng)鄉(xiāng)下妻子子處，過過幾天再再交付。不久甲甲的打字字店因生生意清淡淡導(dǎo)致資資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)不靈.于是甲又又向另一一位朋友友丙提出出借款1萬元，丙丙開始不不允。甲甲于是將將其妻送送來的戒戒指作為為質(zhì)物交交給丙，丙方同同意借款款，雙方方簽約后后丙即交交付甲l萬元。乙乙的借款款償還期期限屆至至后，甲甲無力償償還。乙乙提出以以祖母綠綠寶石折折價抵償償，但遭遭到丙拒拒絕，乙乙遂向法法院起訴訴。問：兩個個質(zhì)押合合同哪個個有效？此案應(yīng)應(yīng)當(dāng)如何何處理?！敬鸢浮颗c丙的的質(zhì)押合合同有效效，與乙乙的質(zhì)押押

18、合同無無效。此案涉及及動產(chǎn)質(zhì)質(zhì)權(quán)的設(shè)設(shè)定問題題，中中華人民民共和國國擔(dān)保法法第64條規(guī)定：“出質(zhì)質(zhì)人和質(zhì)質(zhì)權(quán)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書書面形式式訂立質(zhì)質(zhì)押合同同。質(zhì)押押合同自自質(zhì)物移移交于質(zhì)質(zhì)權(quán)人占占有時生生效?！备鶕?jù)這這一規(guī)定定，動產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的的設(shè)定必必須有質(zhì)質(zhì)物的交交付方為為有效，前一質(zhì)質(zhì)押合同同雖已訂訂立，但但甲始終終未將質(zhì)質(zhì)物交與與乙，因因而質(zhì)押押關(guān)系尚尚未生效效。甲與與丙的質(zhì)質(zhì)押合同同雖然約約定在后后，但丙丙已占有有了質(zhì)押押物，因因此質(zhì)押押合同已已經(jīng)生效效。乙與與甲之間間的借款款只能按按一般的的無擔(dān)保保的借款款協(xié)議來來處理。如丙的的借款到到期甲仍仍無力還還款，丙丙有權(quán)就就該寶石石戒指的的價款優(yōu)優(yōu)先受

19、償償八、留置置概念是指債權(quán)權(quán)人按照合同同約定占占有債務(wù)務(wù)人的動動產(chǎn)，債務(wù)人人不按照照合同約約定的期期限履行行債務(wù)的的，債權(quán)權(quán)人有權(quán)權(quán)依照法法律規(guī)定定留置財(cái)財(cái)產(chǎn)，以以該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)折價或或者以拍拍賣、變變賣該財(cái)財(cái)產(chǎn)的價價款優(yōu)先先受償。A適用合同同保管合同同、運(yùn)輸輸合同、承攬合合同、倉倉儲合同同、行紀(jì)合同同B實(shí)現(xiàn)條件件債權(quán)人占占有動產(chǎn)產(chǎn)須債權(quán)以以屆清償償期須債權(quán)的的發(fā)生與與該動產(chǎn)產(chǎn)有牽連連關(guān)系補(bǔ)充知識識：行紀(jì)合同是行紀(jì)人人以自己己的名義義為委托托人從事事貿(mào)易活活動，委委托人支支付報(bào)酬的合同。以自己己名義為為他人從從事貿(mào)易易活動的的一方為為行紀(jì)人人，委托托行紀(jì)人人為自己己從事貿(mào)貿(mào)易活動動并支付付報(bào)酬的的一方為為委托人人。留置權(quán)的的實(shí)現(xiàn)履行期間間沒有約定定或者約約定不明明確的，應(yīng)當(dāng)給給債務(wù)人人兩個月月以上履履行債務(wù)務(wù)的期間間（鮮活活易腐的的除外）逾期未履履行的，留置權(quán)權(quán)人可以以與債務(wù)務(wù)人商議議，可留留置財(cái)產(chǎn)產(chǎn)抵價也也可以拍拍賣變賣賣折價。折價后，多余部部分退還還債務(wù)人人；不足足抵償?shù)牡?，繼續(xù)續(xù)追償課堂練習(xí)習(xí)1.下列關(guān)于于留置權(quán)權(quán)的表達(dá)達(dá)，不正正確的有有（）。A.以留置權(quán)權(quán)人占有有留置物物為成立立要件B.以留置權(quán)權(quán)人占有有留置物物為存續(xù)續(xù)要件C.留置權(quán)人人失去對對留置物物的占有有，留置置權(quán)消滅滅D