廣州市房屋租賃合同14篇(廣州出租屋租賃合同)

1、Word - 54 -廣州市房屋租賃合同14篇(廣州出租屋租賃合同)下面是收集的廣州市房屋租賃合同14篇(廣州出租屋租賃合同)，供大家參閱。 廣州市房屋租賃合同1甲方姓名(出租方)_身份證號碼：_乙方姓名(承租方)_身份證號碼：_經(jīng)雙方商議甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應(yīng)提前_天支付。三、商定事項1、乙方入住時，應(yīng)準(zhǔn)時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然災(zāi)難所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

2、動房屋結(jié)構(gòu)，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損走失應(yīng)修理完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必需按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)則制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：電話：廣州市房屋租賃合同2出租人(甲方)： 承租人(乙方)：甲方和乙方按照合同法、城市房地產(chǎn)管理法 規(guī)矩，甲乙雙方在平等、自愿、信用原

3、則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一 、 房屋基本狀況1-1、房屋坐落于廣州市 區(qū) ，房，建造面積 平方米，間隔 ，結(jié)構(gòu)類型框架，出租給乙方作居住使用二、租賃用途2-1、乙方向甲方允諾，租賃該房屋僅為居住使用。2-2、在租賃期間，未事前證得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋使用用途。三、 租賃期限3-1、房屋租賃期共計 年 個月，自 年 月 日起將該房屋交給乙方使用至 年 月 日至。3-2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況舉行驗收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提

4、前一個月向甲方提出續(xù)租要求,商議全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、 租金及支付方式4-1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元，大寫：(： )。4-2、支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期提前: 。五、 其他費用5-1、租期內(nèi)的下列費用中：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)物業(yè)管理費 (6)衛(wèi)生費(7)上網(wǎng)費 費用由乙方擔(dān)當(dāng)5-2、按照甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣 元(大寫： 元整，帶租賃期滿結(jié)清所以費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)按照乙方展示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。六、

5、 房屋維護及修理6-1、甲方應(yīng)保證房屋的建造結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、廣州市的法律規(guī)矩規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。6-2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租賃期限。6-3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修

6、理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6-4、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：6-5、家具如下：七、 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八 、 變更和解除合同的條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。 8-2、經(jīng)甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。8-3、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 8-4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、拖延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有下列情

7、形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、通過房屋從事違法活動、傷害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、其他法定的合同解除情形。九、 違約責(zé)任9-1、甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。9-2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收

8、回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。9-3、因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 9-4、甲方未按商定時光交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時光返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決;商議不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容

9、的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其他補充預(yù)定：出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年 月日 年代 日廣州市房屋租賃合同3甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好商議，按照民法典及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有徹低全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(假如房屋是共有，則還應(yīng)增強：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)其次條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書記下人：，身份

10、證號碼：;2、房屋全部權(quán)證書編號：;3、土地使用權(quán)證書編號：;4、房屋全部權(quán)證書上記下的房屋建造面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建造物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建造面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年代日起至年代日止。2、乙方向甲方允諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫

11、萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增強本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出舉行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出

12、修理哀求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時提供修理服務(wù)。對乙方的裝修裝點部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部

13、人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方能夠商議變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的

14、房屋租賃用途。(5)通過承租房屋存放危急物品或舉行違法活動。(6)逾期未交納按商定應(yīng)該由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻傷害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)該在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)該場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后

15、，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)該保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失舉行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、因為甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊張，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違背本合同商定

16、，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補所有損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或通過該房屋舉行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期

17、內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

18、造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時光計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議或申請調(diào)解;商議或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能挑選一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有

19、同等法律效力。甲方：。乙方：。身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年代日簽約日期：年代日簽約地點：簽約地點：廣州市房屋租賃合同4第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_按照國家、省、市有關(guān)法律、規(guī)矩及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)商議全都訂立本合同，并共同遵守。其次條 甲方同意將坐落在_的房地產(chǎn)(出租給乙方作_用途使用，建造面積_平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄔ烀娣e_平方米。第三條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)狀況如下：注明：甲方須幫助乙方開具發(fā)票手續(xù)及

20、車位租賃事宜。2. 租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按_的付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納( 保證金人民幣_，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。第五條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)該履行民法通則、合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)該幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲

21、方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 依照合同商定在 前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。2. 該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。3. 甲方必需保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).4. 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的平安檢查，如該物業(yè)及設(shè)備因為質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)修理。5. 未按商定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0.05 %向乙方支付違約金。6.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_個月書面通

22、知乙方;抵押該房屋須提前_日書面通知乙方8.發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 0.05 %向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_日與甲方商議，雙方另行簽訂合同。2.依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得舉行擴.加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓等。3.幫助檢查該物業(yè)和設(shè)備，準(zhǔn)時通知甲方修理。4.在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。5.若因乙方人為

23、造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。6.乙方在租賃期內(nèi)，必需遵守國家法律.規(guī)矩.以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應(yīng)準(zhǔn)時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。第八條 甲.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)第九條 其他商定第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時商議處理。第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履

24、行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)商議解決，商議不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效。乙方：_ 甲方：_證件號碼：_ 證件號碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期：_廣州市房屋租賃合同5出租人（甲方）證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建造面積平方米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證實文件），房屋全部權(quán)證書

25、編號：或房屋來源證實名稱：，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及記下備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告訴甲方，甲方應(yīng)建立居住人員記下簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)該提前2日內(nèi)告訴甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年代日至年代日，共計年個月。甲方應(yīng)于年代日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單（見

26、附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況舉行驗收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，商議全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日：（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M

27、用、租金，以及乙方應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施修理費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)按照乙方展示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及修理（一）甲方應(yīng)保證房屋的建造結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家

28、、廣州市的法律規(guī)矩規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行

29、為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、通過房屋從事違法活動、傷害

30、公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方未按商定時光交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，

31、以及乙方未按商定時光返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決；商議不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他商定事項：第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日廣州市房屋租賃合同6出租人(甲方)：證件類型及編號：通訊地址：承租人(乙方)：

32、證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)民法典及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建造面積平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證實文件)，房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證實名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及記下備案(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告訴甲方，甲方應(yīng)建立居住人員記下簿

33、。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)該提前2日內(nèi)告訴甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年代日至年代日，共計年個月。甲方應(yīng)于年代日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況舉行驗收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口

34、頭)續(xù)租要求,商議全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押付，各期租金支付日:(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11

35、)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)按照乙方展示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建造結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、廣州市的法律規(guī)矩規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，

36、乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修

37、理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、通過房屋從事違法活動、傷害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方

38、將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按商定時光交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時光返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決;商議不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他商定事項：第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。本合同(及附

39、件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：居住地址：聯(lián)系方式：承租人(乙方)簽章：居住地址：聯(lián)系方式：年代日年代日廣州市房屋租賃合同7甲方(出租方)：_身份證：_電話：_乙方(出租方)：_身份證：_電話：_甲乙雙方在平等自愿，商議全都的基礎(chǔ)上就房租屋有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月_元，(包括提供家電家具使用)即空調(diào)彩電冰箱洗衣機微波爐熱水器沙發(fā)餐桌床。二、合同期為_年。三、_個月支付一次，即_元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方，另

40、水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。四、乙方在租賃期間，必需保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損，浮現(xiàn)故障應(yīng)自行修理，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得任意轉(zhuǎn)變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。五、乙方在租賃期間必需遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必需提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方能夠自行商議解決。七、乙方在租賃期間必需注重平安防火。防盜平安使用煤氣，如故意外發(fā)生甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。八、甲方必需在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及

41、有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。九、押金狀況：簽訂合同時除收取另收取期滿時，甲方利用對其所提供乙方使用的家具家電舉行驗收，確認(rèn)無損壞時即將押金退還乙方，若有財務(wù)損壞，乙方應(yīng)主動修復(fù)。十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表_立方，總電表_度，煤氣表_立方。十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺履行合同，不得違背，否則將按合同條約及合同法相關(guān)規(guī)定處理。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日廣州市房屋租賃合同8甲方(出租方)_身份證號碼_乙方(承租方)_身份證號碼_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方

42、充分了解、商議，全都達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時光：每月_元，乙方應(yīng)每_月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他商定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真切有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注重愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等

43、全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。全部費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立刻辦好租賃記下、暫住人口記下等手續(xù)。生非法大事，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可商議解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如浮現(xiàn)糾紛，先友好商議，商議不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽(蓋章)生效，本次租賃

44、中介即告勝利，乙方應(yīng)立刻支付丙方中介費_元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立刻支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行賦予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。9、其他商定事項：_六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽)：_乙方：(簽)：_丙方：(蓋章)_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日廣州市房屋租賃合同9一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租

45、人(乙方)：按照國家、省、市有關(guān)法律、規(guī)矩及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)商議全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用，建造(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄔ烀娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：月租金額(幣種：)元租賃期限小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過 20 年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(能夠收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金

46、(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)該履行民法通則、合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)該幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠

47、租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方商議，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、規(guī)矩，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時商議處理。第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十

48、二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)商議解決，商議不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：托付代理人： 托付代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年代日年代日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以記下備案。經(jīng)辦人：租賃記下備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以記下備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃記下備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已根據(jù)廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完

49、畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃記下備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷記下備案。經(jīng)辦人：租賃記下備案機關(guān)(簽章)年月日廣州市房屋租賃合同10編號：姓名：勞動合同書山西交城五七煤業(yè)有限公司年 月 日按照勞動合同法和相關(guān)法律、規(guī)矩，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、商議全都簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：一、雙方當(dāng)事人狀況甲方： 乙方：山西交城五七煤業(yè)有限公司： 姓名：煤礦主要負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：注冊地址： 居民身份證號碼：經(jīng)營地址： 家庭地址：聯(lián)系電話： 現(xiàn)居住地址：二、勞動合同期限自年日起至年日止。其中試用期自月年 日止。試用期一個月，合格后錄取。三、工作崗位和內(nèi)容乙方同志

50、按照甲方的需要擔(dān)任崗位工種工作，工作地點為，甲方按照本礦的實際狀況，制定勞動定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理支配工作目標(biāo)，乙方根據(jù)甲方要求完成產(chǎn)量，質(zhì)量和工作目標(biāo)。四、勞動酬勞乙方在試用期工資為/天，計件工資以當(dāng)月的核定標(biāo)準(zhǔn)額為準(zhǔn)，甲方每月月底前算清乙方當(dāng)月工資，為保證平安持續(xù)生產(chǎn)，乙方同意抵押三個月工資，之后逐月發(fā)放當(dāng)月工資，到年底放假之前所有結(jié)清當(dāng)年工資。五、勞動紀(jì)律入礦工人必需接受三天以上的平安技術(shù)培訓(xùn)，必需具備縣級以上醫(yī)院的體檢健康證實，必需仔細(xì)遵守甲方制定的各項規(guī)則制度，聽從管理服從指揮，愛崗敬業(yè)，仔細(xì)工作，對違背礦規(guī)者，依據(jù)相關(guān)制度處罰，直至解除勞動合同。六、平安責(zé)任乙方必需無條件

51、的遵守甲方制定的各項平安生產(chǎn)制度和本工種的操作規(guī)程，認(rèn)識和掌控本工種的平安生產(chǎn)技能，對違背平安生產(chǎn)制度，違規(guī)操作，心存僥幸，冒險作業(yè)者，一經(jīng)發(fā)覺，立刻免職。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方商議解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：簽字日期： 乙方：簽字日期：山西交城五七煤業(yè)有限公司員工操守一、 身體健康、二、 態(tài)度端正、三、 同從指揮、四、 擅長學(xué)習(xí)、五、 遵守規(guī)程、六、 勤勞樸素、七、 科技創(chuàng)新、八、 厲行節(jié)省、九、 嚴(yán)于律己、十、 與人友善、十一、保持警惕、十二、文明禮貌、適應(yīng)崗位要求 思想品德優(yōu)秀 聽從領(lǐng)導(dǎo)支配 認(rèn)識操作技能 嚴(yán)禁違章作業(yè) 完成工作目標(biāo) 提升生產(chǎn)效率 杜絕浪費鋪張

52、 決不賭博酗酒不準(zhǔn)打架斗毆 嚴(yán)防偷摸盜竊 搞好環(huán)境衛(wèi)生。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日廣州市房屋租賃合同11出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_按照合同法及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商議全都，訂立本合同。第一條：房屋基本狀況甲方將自有些坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。其次條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。

53、第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及另外由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得任意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。

54、猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方商議后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，普通應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好商議解決。如商議不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨玫谑粭l：本合同頁數(shù)，

55、一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日廣州市房屋租賃合同12出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本狀況該房屋坐落于廣州市區(qū)(縣)。 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建造面積平方米，使用面積平方米，裝修情況，其他條件為，該房屋(已 / 未)設(shè)定抵押。其次條 房屋權(quán)屬情況 該房屋權(quán)屬情況為第_種：(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方展示房屋全部權(quán)證，證書編號為：。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向

56、乙方展示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條 房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方展示(身份證 / 營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證實。(二)乙方應(yīng)向甲方展示(身份證 / 營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證實。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方 / 乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(是 / 否)允許乙方對該房屋舉行裝修、裝點或添置新物。裝修、裝點或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面商定。第六條 租賃期限(一)房屋租

57、賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20 xx年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(書面 / 口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(年 / 月)不變，自第(年 / 月)起，雙方可商議對租金舉行調(diào)節(jié)。有關(guān)調(diào)節(jié)事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時光：， 。(三)租金支付方式：(甲方直

58、接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，利用該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為： 元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋

59、有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃?xì)赓M / 物業(yè)管理費 / )等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方展示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝點、裝修的部分

60、，詳細(xì)處理辦法為(乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方全部但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不