地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒外墻清洗方案

地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)干凈開荒外墻沖刷方案一、服務(wù)的范圍：z園營銷中心1-2層室內(nèi)及z園室外廣場干凈開荒、外墻沖刷（室內(nèi)：門、玻璃、窗框、天臺護(hù)欄、墻面除塵、燈具開關(guān)、插座、衛(wèi)生間、地面等干凈，除去粘附在地面、墻身、玻璃等建筑資料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他塵埃污垢。室外：公共道路的水泥漬、膠漬、油漆以及其他塵埃污垢。外墻：外墻大理石、外墻玻璃鏡面）。二、工作時間：2017年10月16日-2017年10月18日，共3天（實質(zhì)依照甲方施工結(jié)束時間為準(zhǔn)）三、施工使用工具及藥劑1、干凈所需工具：大型吸塵吸水機3臺、多功能擦地機2臺、玻璃刮、涂水器、玻璃鏟刀、干凈球、百潔布、毛巾、伸縮桿、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡膠手套、腳手架等。2、干凈藥劑：全能沖刷劑、玻璃沖刷劑、去膠劑、除漬劑、酸性干凈劑、不銹鋼沖刷劑、不銹鋼光明劑等。3、吊板(高空作業(yè)繩、學(xué)名鋼絲繩，直徑20毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)、坐板(水曲柳木制成)、鋼絲繩(直徑20毫米);、自鎖器。四、工作要求1、我司負(fù)責(zé)開荒時期所有的干凈劑及干凈設(shè)施及保潔人員的第1頁共6頁管理，并依照委托方的要求順利完成工作。（委托方需要供應(yīng)裝修施工后空場所，防范交錯作業(yè)）2、在開荒時期對于地域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)施要加以珍愛，如有損壞公共設(shè)施設(shè)施事件發(fā)生，我司將擔(dān)當(dāng)由此引起的一起責(zé)任。3、公司將嚴(yán)格依照開荒保潔方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和限時內(nèi)完成開荒保潔。五、時期人員安排及工作職責(zé)1、現(xiàn)場管理人員2人：詳盡負(fù)責(zé)與委托方的溝通聯(lián)系與協(xié)調(diào)及負(fù)責(zé)安排保潔工進(jìn)行開荒工作。2、除現(xiàn)場管理人員外，其他進(jìn)行開荒保潔的員工共53人，其中設(shè)2位主管，負(fù)責(zé)檢查開荒保潔質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)工作及人員的調(diào)動安排，室內(nèi)開荒保潔45人，6人一組；外墻干凈人員8人，其中1人為領(lǐng)班。3、我們將依照每日擬訂的開荒保潔工作計劃，對指定地域進(jìn)行分組保潔，做到每做好一塊地域就必定檢查，盡量在工作時間內(nèi)完成工作，對于不合格的地方員工能夠及時跟進(jìn)。六、開荒保潔工作程序一）室內(nèi)開荒1、第一清理現(xiàn)場留下的垃圾；2、由上到下全面掃塵，并搭建腳手架；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有執(zhí)拗的污漬用鏟刀除去干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。第2頁共6頁4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，第一認(rèn)沖衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再依照不同樣樣的材質(zhì)用不同樣樣的干凈方法進(jìn)行干凈；用干凈球或板刷沖刷衛(wèi)生間的墻壁，重視表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾干凈衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼沖刷液針對各種龍頭、管件進(jìn)行干凈；用洗地機對地面進(jìn)行最后的干凈，由其是地面的邊角，用干凈球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍優(yōu)等管件擦拭一遍。6、墻面、柱子：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵辦理，站在腳手架上用鏟刀鏟除大理石表面上膠漬、污漬等，今后用半濕毛頭從上到下沖刷表面，后用老虎夾夾住毛巾從上到下擦拭干凈，最后用玻璃刮刮干凈。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)干凈劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能夠有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做辦理；框的程序同門；必定要做到無遺漏、無死角。8、地面的沖刷：把所有的做完今后，就是地面的沖刷了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用干凈劑稀釋后，開始沖刷。地面上的膠漬可用刀片除去，執(zhí)拗的可用去膠劑辦理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。二）外墻沖刷1、先在樓頂處線一個支撐點，如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等，繩第3頁共6頁子要多拴多圈，屢次負(fù)重試驗做到萬無一失，將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或厚層地毯墊底，以防磨擦。將吊板上U型蟹扣里打好一個特其他結(jié)，在板邊拴上吊桶。桶里裝滿玻璃凈及干凈劑(藥水)，工作人員上玻璃刮洗器、抹水器、高壓沖刷機、抹布，系好安全帶，上板開始工作。因為有一特其他系扣方法，所以在工作中，人不會往下滑。人控制繩子，能夠自由操作。2、中性石材沖刷液特點：各種石質(zhì)干凈保養(yǎng)的專業(yè)干凈劑。用途：各種石質(zhì)資料表面主要技術(shù)指標(biāo)：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光明劑、消融劑、水基等PH值7去污力強使用方法：依照表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。2、瓷磚外墻沖刷劑特點：強力去污、無腐化、無污染內(nèi)含多種表面活性劑及光明劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效干凈劑。沖刷過后，瓷磚的表面會保留一層光明保護(hù)膜，即阻截了污垢的形成，還保護(hù)了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝修瓷磚。使用方法：依照瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。3、外墻沖刷所需藥劑同質(zhì)面磚外墻：干凈劑第4頁共6頁不銹鋼裝修物：除銹劑、光明劑花崗巖外墻：大理石沖刷劑玻璃幕墻：玻璃全能沖刷劑玻璃窗：玻璃全能沖刷劑4、高空人員背好安全帶，將座板經(jīng)過U型卡拴到工作繩更多優(yōu)選源自方案上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；5、將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上：由安全員完滿檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上；6、高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認(rèn)自己座穩(wěn)后，開始外墻干凈工作。注意事項：應(yīng)注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防范傷害繩子，有高壓線的地方不能夠下繩。天氣狀況：在風(fēng)力大于5級以上，雷雨天氣不能夠下繩。七、查收干凈標(biāo)準(zhǔn)1、玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無水痕、無手印、無污漬、光明亮凈。2、衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無異味。3、大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵埃，開關(guān)盒干凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無塵埃、無膠點。4、門及框標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點、觸摸圓滑、有光彩，門沿上無塵埃。5、地面標(biāo)準(zhǔn)：地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物，無污漬，無土塊，無糞便和小便污漬6、外墻標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、齊整，目視無明顯塵埃、污漬。第5頁共6頁八、報價項目面積價格單價元/平方備注一樓(室內(nèi)面積)2194平方米210009.57