屋頂、墻面滲水處理方案

屋頂、墻面滲水處理方案屋頂、墻面滲水處理方案屋頂、墻面滲水處理方案資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月屋頂、墻面滲水處理方案版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：屋頂、墻面滲水處理方案滲水的原因屋頂滲水的原因主要為：1）屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水滲到防水層內(nèi)而無法及時(shí)排出導(dǎo)致水往裂縫滲漏。2）屋面的找平層與結(jié)構(gòu)層黏結(jié)不牢固有空鼓、收縮開裂的裂縫和修補(bǔ)后裂縫存在，沒有起到防水作用。3）屋頂結(jié)構(gòu)層有開裂裂縫存在，由多種因素造成，并在前期的處理中沒有修補(bǔ)完善。2、墻面滲水的原因主要為：1）外墻面抹灰層有空鼓和裂縫存在，在雨天雨水飄到墻面后順著抹灰層裂縫和空鼓位置往內(nèi)滲漏。2）因墻砌體收縮造成砌體與結(jié)構(gòu)梁之間產(chǎn)生裂縫，實(shí)際觀察后控制室內(nèi)大部分墻面滲水的位置在接口位置。3）墻砌體在砌筑時(shí)沒有控制好施工質(zhì)量，可能產(chǎn)生灰縫有透明縫、瞎縫和假縫等，導(dǎo)致雨水的滲漏。二、處理方法1、局部處理方法：1）屋頂?shù)奶幚恚篹q\o\ac(○,1)、查找屋頂現(xiàn)有滲水點(diǎn)和屋面裂縫，局部鑿除原有防水層和找平層，找到結(jié)構(gòu)層裂縫位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將找平層切割開，防止鑿除找平層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。eq\o\ac(○,2)、找到裂縫位置后，用水沖洗清理干凈，若結(jié)構(gòu)層裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可用密封材料刮封，若裂縫寬度超過0.5mm時(shí)，應(yīng)鑿成上口寬約20mm，深約15～20mm的V形縫，清掃干凈后用填嵌防水材料密封裂縫。eq\o\ac(○,3)、裂縫修補(bǔ)后做灌水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間約24小時(shí)。eq\o\ac(○,4)、在灌水實(shí)驗(yàn)完畢無滲漏后修補(bǔ)屋面找平層，找平層分兩次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊找平層的接口裂縫。eq\o\ac(○,5)、待找平層干噪后再做防水層。2）墻面的處理：eq\o\ac(○,1)、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，局部鑿除外墻抹灰層，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓開裂等。eq\o\ac(○,2)、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，填補(bǔ)滲水灰縫，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止修補(bǔ)后抹灰層再次開裂。eq\o\ac(○,3)修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。eq\o\ac(○,4)、待抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層透明防水涂膜。2、全面處理方法：1）屋頂?shù)奶幚恚篹q\o\ac(○,1)、全面鑿除屋面找平層，查找出屋面裂縫。eq\o\ac(○,2)、找到裂縫位置后，用水沖洗清理干凈，若結(jié)構(gòu)層裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可用密封材料刮封，若裂縫寬度超過0.5mm時(shí)，應(yīng)鑿成上口寬約20mm，深約15～20mm的V形縫，清掃干凈后用填嵌防水材料密封裂縫。eq\o\ac(○,3)、裂縫修補(bǔ)后做灌水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間約24小時(shí)。eq\o\ac(○,4)、在灌水實(shí)驗(yàn)完畢無滲漏后重做屋面找平層，找平層采用細(xì)石砼找平，內(nèi)鋪設(shè)一層30cm×30cm冷拔鋼絲網(wǎng)，在細(xì)石砼中摻入一定計(jì)量的防水外加劑，找平坡度時(shí)考慮好排水坡度等，并特別注意找平層的平面平整度及表面質(zhì)量要求，找平層表面應(yīng)光滑、不起砂、不起皮，具有一定強(qiáng)度。eq\o\ac(○,5)、待找平層干噪后再做防水層，防水層施工完畢干燥后做屋頂蓄水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間為24小時(shí)。2）墻面的處理：eq\o\ac(○,1)、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。eq\o\ac(○,2)、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。eq\o\ac(○,3)、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。eq\o\ac(○,4)、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。3、局部處理與全面處理的優(yōu)缺點(diǎn)局部處理優(yōu)點(diǎn)：速度快、處理成本低、占用時(shí)間短、質(zhì)量要求不高等。缺點(diǎn)：處理復(fù)雜可能會(huì)引起新的滲漏點(diǎn)、容易產(chǎn)生新舊接口開裂、整體防水效果較差、防水使用時(shí)間短、表觀質(zhì)量較差等。全面處理優(yōu)點(diǎn)：能全面修補(bǔ)已產(chǎn)生的裂縫、整體抗裂防滲效果提高、防水使用時(shí)間較長(zhǎng)、表觀質(zhì)量較好等。缺點(diǎn)：占用時(shí)間較長(zhǎng)、處理成本提高、質(zhì)量要求較高、處理速度慢等。三、質(zhì)量要求1、修補(bǔ)防水各部位達(dá)到不滲漏，不積水。2、防水施工所用各類材料均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、基層要求1）基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于5mm，表面無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。2）坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。4、細(xì)部構(gòu)造要求屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。5、防水層要求1）厚度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定要求。2）防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。6、密封處理要求密封部位的材料應(yīng)緊密粘結(jié)基層。密封處理必須達(dá)到規(guī)范要求，嵌填密實(shí)，表面光滑、平直。不出現(xiàn)開裂、翹邊、鼓泡、龜裂等現(xiàn)象。7、找平層防水要求1）所用材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，外加劑等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2）找平層施工必須密實(shí)，其強(qiáng)度必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3）找平層的厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，其表面應(yīng)平整，不起砂，不出現(xiàn)裂縫；細(xì)石混凝土找平層內(nèi)的鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。分格縫做到平直，位置正確。四、施工安全注意事項(xiàng)1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。2、施工人員施工時(shí)必須佩戴安全防護(hù)用具，并做好高空墜物、通道口防護(hù)、安全標(biāo)志指示等安全防護(hù)措施。