合同管理概述

2Z106000施工合同管理（14~15單選，4~5多選）

（綜合分析、計算）

（考題很細，有點難度）知識體系系2Z106010施工承發(fā)發(fā)包模式式平行發(fā)包包模式工作程序序：施工工圖設計計—施工招投投標—施工—驗收。實行總價價合同施工總承承包模式式施工總承承包管理理模式業(yè)主施工總承包管理專業(yè)分包專業(yè)分包業(yè)主施工總承包分包分包分包施工總承承包施工總承承包管理理名稱投資進度有利施工發(fā)包包模式比比較總投資報價有利質量合同管理理組織協(xié)調調不利不利有利有利不利有利有利不利有利有利不同點1、程序2、合同關關系3、分包選選擇認可可4、分包付付款平行承發(fā)發(fā)包有利有利有利不利不利不利施工總承承包模式式的特點點有（））。。A．在開工工前就有有較明確確的合同同價，有有利于業(yè)業(yè)主對總總造價的的早期控控制B．業(yè)主對對施工總總承包單單位的依依賴較大大C．業(yè)主要要負責所所有承包包單位的的管理及及組織協(xié)協(xié)調，工工作量較較大D．一般要要等施工工圖設計計全部結結束后，，才能進進行施工工總承包包的招標標，對進進度控制制不利E．適用于于大型項項目和建建設工期期緊迫的的項目答案：AＢD施工總承承包管理理模式在在費用控控制方面面的一個個特點是是())。A．多數(shù)情情況下，，由業(yè)主主方與分分包人直直接簽約約，業(yè)主主方風險險較小B．對業(yè)主主方節(jié)約約投資有有利C．在開工工前就有有較明確確的合同同價，有有利于業(yè)業(yè)主對總總造價的的早期控控制D．在進行行施工總總承包管管理單位位的招標標時，已已確定合合同總造造價，對對業(yè)主風風險較小小答案：ＢＢ與平行發(fā)發(fā)包模式式相比，，施工總總承包模模式的不不同之處處有（））。A、工作程程序不同同B、開工日日期較遲遲C、業(yè)主只只需進行行一次招招標D、合同一一般實行行總價合合同E、業(yè)主只只對施工工總承包包單位管管理和協(xié)協(xié)調答案：ABCE2Z206012施工招標標與投標標招標應具具備的條條件:5條招標方式式:公開招標標；邀請請招標邀請招標標的條件件:5條(需經批準準)招標信息息的發(fā)布布與修正正:資格預審審的內容容與程序序:評標:初步評審審=符合性審審查；詳詳細評審審=實質性審審查；推薦中標后選選人。施工投標標正式投標標：截止止時間；文件的的完備性；標書的的標準；投標擔保。注意：無無效標2Z106020施工承包包與物資資采購合合同2Z106021施工承包包合同的的主要內內容發(fā)包人的的責任與與義務（1）提供施施工場地地（出入入場地道道路）（（2）提供基基準點基基準線、、勘測、、水文氣氣象資料料（真實準確確）（3）組織設設計交底底、竣工工驗收（（4）發(fā)開工工通知、、支付合合同價款款（4）安全保保衛(wèi)、工工程一切切險承包人的的責任與與義務（1）完成各各項承包包工作（（2）對作業(yè)業(yè)和施工工方法的的完備性性負責（（3）安全（（4）場地及及周邊環(huán)環(huán)境和生生態(tài)保護護（5）避免對對公眾和和他人的的損害（（6）工程的的維護和和看管（（7）承包人人與分包包人的連連帶責任任根據(jù)《標準施工工招標文文件》中的“通用合同同條款”的規(guī)定，，())屬于發(fā)包包人應完完成的工工作。A．按合同同規(guī)定主主持和組組織工程程的驗收收B．辦理施施工許可可證C．做好施施工現(xiàn)場場地下管管線的保保護工作作D．提供工工程進度度計劃E．向承包包人提供供施工場場地、辦辦公室和和臨時設設施答案：AＢ建設過程程項目總總承包模模式下，，承包人人要完成成的工作作是（）。A、負責項項目的征征地拆遷遷B、進行并并負責工工程設計計C、編制項項目可行行性研究究報告D、辦理項項目規(guī)劃劃許可證證根據(jù)《建設工程程施工合合同（示示范文本本）》，下列工工作內容容中，屬屬于承包包人義務務的有（（）。A、支付施施工現(xiàn)場場鄰近的的古樹保保護費用用B、辦理夜夜間施工工許可證證C、照管未未交工工工程D、辦理施施工許可可證E、提供施施工場地地答案：ＢＢC進度控制制條款開工日期期：監(jiān)理人發(fā)發(fā)出開工工通知中中載明的的日期。。監(jiān)理人人在開工工日期7天前向承承包人發(fā)發(fā)出開工工通知。。工期調整整：發(fā)包人原原因、異異常惡劣劣氣候—延長承包人原原因---不給延長長暫時施工工56天以上質量控制制條款監(jiān)理人的的檢驗和和檢查不不免除承承包人應應付的責責任隱蔽工程程的檢查查：（1）監(jiān)理人人重新檢檢查（2）實驗和和檢驗費用控制制條款：：預付款、、進度款款、質量量保證金金、結算算、清算算驗收：承包人提提交竣工工驗收申申請—監(jiān)理人審審核（28天）--發(fā)包人驗驗收（28天）竣工日期期：經驗驗收合格格的工程程實際竣竣工日期期，為提提交竣工工驗收報報告的日日期，在在工程接接受證書書中寫明明。缺陷責任任與保修修：缺陷責任任日期=實際竣工工日期缺陷責任任期延長2年2Z106022施工專業(yè)業(yè)分包合合同的內內容工程承包包人的責責任和義義務：（1）分包人人對總包包合同的的了解（（合同價價格除外外）（2）提供場場地、證證件、批批件、資資料（3）組織分分包人參參加圖紙紙會審，，向分包包人進行行設計交交底（3）提供約約定的設設備設施施（4）現(xiàn)場組組織協(xié)調調專業(yè)分包包人的責責任與義義務：（1）分包人人與發(fā)包包人—無關系（2）工程設設計（合合同約定定）（3）提交詳詳細的施施工組織織設計、、進度計計劃（4）配合檢檢查（5）分包工工程的成成品保護護分包合同同價款與與總包合合同相應應部分價價款無任任何連帶帶關系根據(jù)施工工專業(yè)分分包合同同示范文文本規(guī)定定，下列列表述正正確的是是())。A．承包人人應提供供全套總總包合同同供分包包人查閱閱B．承包人人應向分分包人提提供合同同專用條條款中約約定的設設備和設設施，費費用由分分包人承承擔C．分包人人不參加加由發(fā)包包人組織織的圖紙紙會審，，由承包包人向分分包人進進行設計計交底D．承包人人應向分分包人提提供與分分包工程程相關的的各種證證件、批批件和各各種相關關資料根據(jù)《建設工程程施工專專業(yè)分包包合同》（GF-2003-0213），下列說法法正確的的是（））。。A．發(fā)包人人向分包包人提供供具備施施工條件件施工場場地B．分包人人可直接接致函發(fā)發(fā)包人或或工程師師C．就分包包范圍內內的有關關工作，，承包人人隨時可可以向分分包人發(fā)發(fā)出指令令D．分包合合同價款款與總承承包合同同相應部部分的價價款存在在連帶關關系。答案：C2Z106023施工勞務務分包合合同的內內容工程承包包人的義義務：（1）施工場場地、能能源、道道路（2）工程資資料（圖圖紙、材材料、設設備）、、臨時設設施（3）編制施施工組織織設計（（4）測量定定位、沉沉降觀測測（5）現(xiàn)場協(xié)協(xié)調（6）支付勞勞動報酬酬勞務分包包人的義義務：工程一切切險-----發(fā)包人保險人員、機機械------所有人負負責根據(jù)《建設工程程施工勞勞務分包包合同》（GF－2003－0214），在勞務分分包人施施工前，，工程承承包人應應完成的的工作有有（））。A．向勞務務分包人人提供相相應的工工程資料料B．向勞務務分包人人支付勞勞動報酬酬C．為勞務務分包人人從事危危險作業(yè)業(yè)的職工工輸辦意意外傷害害保險D．向勞務務分包人人要提供供生產、、生活臨臨時設施施E．交會具具備勞務務作業(yè)開開工條件件的施工工場地答案：ADE建設工程程施工勞勞務合同同中，由由勞務分分包人負負責辦理理，并支支付保險險費用的的是())。A．工程承承包人租租賃或提提供給勞勞務分包包人使用用的施工工機械設設備B．運至施施工場地地用于勞勞務施工工的材料料和待安安裝設備備C．第三方方人員生生命財產產D．施工場場地內勞勞務分包包人自有有人員生生命財產產和施工工機械設設備建設工程程施工勞勞務合同同中，運運至施工工場地用用于勞務務施工的的材料和和待安裝裝設備，，由（）辦理或或獲得保保險。A.工程監(jiān)理理人B.發(fā)包人C.工程承包包人D.勞務分包包人2Z106024物資采購購合同的的主要內內容材料合同同：交貨期限限：供貨貨方送貨貨：以收貨方戳戳記；需貨方提提貨：按按合同規(guī)規(guī)定通知提貨貨日期；委托運輸輸：以以供貨方方發(fā)運產產品時承運單位位簽發(fā)的日期為為準。設備合同同：固定總價價合同，，在合同同交貨期期內不進進行整合同價款支付付：10%（預付）），80%（到達）），10%（保證金金）2Z106030施工計價價方式單價合同同：實際支付付=實際完成成的工程程量*合合同單價價單價優(yōu)先—總價和單單價的計計算結果果不一致致時，以單價為準準調整總總價總價合同同：成本+酬金合同：（1）成本+固定費用（2）成本+固定比例例費用（3）成本+獎金（4）最大成成本+費用施工合同同計價方方式的比比較適用性承包商風風險業(yè)主風險險設計深度度總價合合同同固定變動單價合合同同固定變動業(yè)主投資資有利不利不利大不利成本+酬金（1）（2）（3）（4）條件全齊齊物價上漲漲調整實際量結結算全開放全部——工程量工工期物價上漲漲——物價上漲漲工程量全部施工圖初步設計計、施工工圖工程特別別復雜、、緊急工工程、搶搶災救災災不利很不不利—————有全部部有——估算報價下列施工工承包合合同形式式中，承承包商承承擔全部部工作量量和價格格風險的的是（））。。A．單價合合同B．固定總總價合同同C．變動總總價合同同D．成本+酬金合同同對于承包包商而言言，成本本加酬金金合同與與固定總總價合同同相比較較，承包包商承包包工程的的（））。A、風險較較低B、風險較較高C、利潤有有保證D、利潤沒沒有保證證E、施工積積極性高高答案：ACE某六層磚磚混結構構住宅樓樓，建筑筑面積為為1800㎡，施工工圖紙、、開工條條件齊全全完備，，建設單單位依據(jù)據(jù)該項工工程特點點，在確確定合同同計價方方式時，，宜采用用（）。A．純單價價合同B．總價合合同C．成本加加酬金合合同D．單價與與包干混混合式合合同答案：ＢＢ2Z106040施工合同同執(zhí)行過過程的管管理2Z106041施工合同同跟蹤與與控制含義：職能部門門、執(zhí)行行者對象—自己和分分包、業(yè)業(yè)主及工工程師依據(jù)：合同；計計劃文件件；工程程文件；；管理人人員對現(xiàn)現(xiàn)場情況況的了解解偏差分析析：原因、責責任、趨趨勢--最終狀況況、后果果、效益益偏差處理理：組織、經經濟、技技術、合合同施工合同同執(zhí)行者者進行合合同跟蹤蹤的依據(jù)據(jù)（））。A．合同訂訂立前簽簽署的意意向書B．合同以以及依據(jù)據(jù)合同而而編制的的各種計計劃文件件C．原始記記錄、報報表、驗驗收報告告等各種種實際工工程文件件D．管理人人員對現(xiàn)現(xiàn)場巡視視、質量量檢查了了解的情情況E．合同實實踐中出出現(xiàn)的偏偏差情況況答案：BCD采用新的的高效率率的施工工機械，，屬于合合同偏差差實施處處理的（（））。A．組織措措施項目