2022年質(zhì)量員考試題庫通關(guān)300題帶答案解析(吉林省專用)

《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、下列土地權(quán)屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是（）。

A.跨縣級行政區(qū)域的

B.爭議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的【答案】ACY10J2E5F9S3P4K2C1D9H1G3V5E10N10D3HW4N2X1T5G8T2B9N3N1C10T9T10Q10Q4C6ZU1O5K3Q7Y8P10E5N1Z5U5Y2Q5G8Y4K42、有關(guān)土地權(quán)屬爭議的申請人向相關(guān)機(jī)關(guān)申請解決爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.提交書面或者口頭的申請

B.親自申請，不能由他人代理

C.提交有關(guān)的證據(jù)材料

D.不負(fù)有舉證的責(zé)任【答案】CCU2Z4A8A5H9Q6M3O6T3U3Y6U1P3R1U5HS9G8F6P4A5N6K5Z8S10C10O2A1W6E4F8ZY4Y3G5L2D8N6P8H7Z6U1X5S6Q10N1W63、所謂（），就是將物權(quán)變動的意思和內(nèi)容向社會公眾顯示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付【答案】ACR7E1Q6R10I9R3O10Z8B2C4U7J5L3Y2E9HD2F4S4G1Y6K4I10K7Y8L5G3M5G10N1T2ZW10P1L10G3P3Y2M9O5U10M1E9S7T5D6W54、我國國有土地所有權(quán)的實(shí)施堅(jiān)持（）制度。

A.單一代表、分級行使

B.多級代表、分別負(fù)責(zé)

C.單一代表、統(tǒng)一行使

D.多級代表、統(tǒng)一負(fù)責(zé)【答案】ACX6O1N7X3E9N10M10X4R10H5X6N6G4D3V1HY6R3J8V7R2V1N1K2D1D5U5O10I6L8P10ZD4W4Y10H4Q7V5U8D7K7R7E6Y2U8F3O15、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納（）。

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

C.土地建設(shè)基金

D.土地開發(fā)基金【答案】BCN4E7R2A2K4T9T6D9U6U5P8D9M4E2D7HK3L1U6P1U3Y2L1A3L10D8E10X7J1Z1O1ZQ3K1W4X4Q3D6G5H1E2U3U10J10D6X2T56、在第三人提供擔(dān)保的情形下，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，則（），擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

A.通知第三人后

B.經(jīng)第三人口頭同意后

C.經(jīng)第三人書面同意后

D.債權(quán)人和債務(wù)人之間意思表示達(dá)成一致后【答案】CCW8P1V2J1I4L10W3Z6X1D5N2L3I4C10D4HJ5M1J6S2I6F9I1Y10G3R4F5P4B2J6Y7ZK1R4Z2G2D6U5X8R2F4I5P6C7W3H3U57、集體土地使用權(quán)是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)【答案】CCF8B2J6S2E2W3P9D10W10L8B5S7P6K2A4HP3C10C3C5A1E9V3I8L7R9Q1O6B1J5U10ZK8H7C4M10N9R8Q1K2Z1B4S7N10F10V9Z18、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給_______，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給_______，保障其土地所有權(quán)。（）

A.國有土地使用權(quán)證；國有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證；土地所有權(quán)證

C.國有土地使用權(quán)證；土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證；國有土地使用權(quán)證【答案】CCR4B1N8J8P4E5S3U7L3M6K4Q5T10I5I8HD2H7D4Z2G2K3A10W3L1Z8F2G10V3Z7X10ZU2S1S5X1P4F6N10I4E4N7T10I4D5I3C19、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的受理，下列選項(xiàng)中說法不正確的是（）。

A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進(jìn)行審查

B.在受到申請書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認(rèn)為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人

D.被申請人在接到申請書副本之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCG9Z1S8W3C10O4F7D2P5S1U5H10Y3V3O1HS6W9U7Y7Z1G1H5X10Y9G7R5A1R2B6J10ZZ9H6Y9A7J8L7N1J5H1T9H4U6A3T4V110、某工廠需要引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)以提高生產(chǎn)率，于是向銀行貸款，并將工廠占用的土地使用權(quán)作為抵押，后由于技術(shù)不成熟，工廠出現(xiàn)虧損，無奈之下，又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給啤酒廠，但沒有通知銀行。根據(jù)規(guī)定，該工廠轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為（）。

A.無效

B.可撤銷

C.效力待定

D.有效【答案】ACW8R4S6V3Z6U10T2O7D10B6C7Z1L3V2T7HY9B10V3Q6I7V7T3Y1J2U7K9E1B10N8Y4ZH6Z5B1H3F5W1W4P1S8I8L4E9I6U1Q611、我國土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是（）。

A.國有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地租賃權(quán)【答案】CCF9I8U8Z2D3P7O9E2E6R5T4L7H1L10N3HX6Y2U3G10O2Y10N7V3Z2C10W1J3H8Y7U8ZS6J7O3E6F8Q10M7Q2J10G5L10D7Q5U7Z712、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權(quán)屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟(jì)。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復(fù)議

C.既可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCP8G5H10Q10N1L1Y1N5H2O2G8S6L4V2D6HG1S3A2I4F4B6J9G6M1M6Y1R4I10I5J9ZG9H1I3B5E7J2L3C9M8B2L6A9A6D2U913、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權(quán)作為抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權(quán)，期限是50年。則該土地使用權(quán)抵押的最長期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年【答案】CCH3A7N6K10F8X9M1G8L2M1C2S8E4C1I2HH4O4R10U4K4C8F2W9X1T5V3R2P5O2S10ZG1J10G7E9G10P7Z7W4X1S9Z3Z1J10I6T114、無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（）

A.不予補(bǔ)償

B.應(yīng)當(dāng)給予全額補(bǔ)償

C.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

D.可以根據(jù)具體情況決定是否給予補(bǔ)償【答案】CCJ4Q6O5I1G8Z3E6J4E6G3T4B6L9W1Q8HI8F8M1E4D4F9V10H4D1K2J5B5K9C5G6ZC5K1G8I2V10I6U8G2W3O9L5Z5S2X2Y1015、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日【答案】DCW1E7B2S9J10H7V2Z5C1M4K4X10T9T8O5HB4F10F9Q8A8P3Q10G4K4W8A3P8O3Y6E2ZP1X8Q10N10N4X10W7D6K9H2P9Z5S10U2P916、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府可以（）。

A.運(yùn)用職權(quán)宣布轉(zhuǎn)讓無效

B.行使優(yōu)先購買權(quán)

C.無權(quán)干涉

D.對其進(jìn)行處罰【答案】BCN5V6W1K4Q3Q5V7D10I10W1J8W5O9Y7G9HH2M5S9Q9B1Q6U6D3Z6F4E2P2Q4B3L5ZO1W1C10D8X7D9S3J5U4T7C3M1S5R1I417、城市土地國有化是在（）年由法律固定下來的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986【答案】CCP7J5K3Z2C4H5P8W8C4T2T9D4H8I4R4HR7L3Z3G6I3Y10V4L10F2J7I2U10B10C4F9ZN8Y7Y4J5Y3C10X2R5Y8Q4F5Y10U1A8E418、甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以市價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項(xiàng)是正確的?

A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

B.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

C.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移【答案】BCA7D4B6R9T1Y7Q6C3E1T2L1E2Q10C4W1HI8N9G10Y1E2Z1N3Y10M1J1O2E10E4Y6R2ZR5T7P8N10J3T2R4K1X7X9A1Y9M1B7U319、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，在尚未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土地簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理了土地使用權(quán)變更登記，則轉(zhuǎn)讓行為的效力是（）。

A.前者無效，后者有效

B.前者有效，后者無效

C.兩者均無效

D.前者無效，后者有效，且丙應(yīng)承擔(dān)給乙造成的損失【答案】ACP6F5F3R6L3W2X8P9Q8P10U2U4Z2N4F3HP7I2J7W7B5T9A5G8K8V8V8H1O2H4P9ZL4H9Q6E9A3R8A10R10K10B6O1Q6P2T4E720、1956年通過的（），初步建立了集體土地“三級所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。

A.《憲法》

B.《國家建設(shè)征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》【答案】CCR7S6A5F5I8T2U7C5B3E5O7U2S2J5T8HJ3D8H3M3B1Z5S1L1D3P6U7E8O4J6E7ZW4U3R3O5R4D2N9N5K10L1J5U2V3X3Y821、下列選項(xiàng)中不屬于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的條件的是（）。

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領(lǐng)取出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)證書

C.按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金【答案】DCC5G6N3Q9F6Y2X10B9J5Y10B4W10Y8S10G8HN6C6A2J5T1B10V7I7K9Q7A2B2O3V8Y8ZI2B4H8N8B2Z3H6E10N2C8T3N2M8K6J322、甲乙簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限，超過了土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，則該合同效力為（）。

A.有效

B.約定年限部分無效

C.無效

D.效力待定【答案】BCZ8L8L1U8D2X1T5G3Q5O2W5D1Z5O6V9HN1N1J8S5S1D5A1N2O5H8W9T7X4E3U7ZT10E7S10K2C10K10U9W3K7S3K9D3Z4J4B223、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關(guān)系國計(jì)民生、國民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國有企業(yè)集團(tuán)的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，所涉及的劃撥國有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹?。

A.劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)

B.保留劃撥

C.補(bǔ)交土地出讓金

D.劃撥【答案】ACI6U10W8M1E3A9B1E5P10V8B3U2U8E9Y5HQ4E9D8U9F3G8S6S5C4S9T1Q4K9C1L2ZG8E5U1W10W2Y8M5V9M7G2N3S10C1I3O524、我國國有土地使用權(quán)最基本的取得方式為（）。

A.無償使用

B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓

C.有償轉(zhuǎn)讓

D.有償使用和無償劃撥【答案】DCK4X1R5I4L4Z7O4M2N5H7J3D3E7M4S10HA1D5P9V10G5Y4Q9H6U3Y3L8F1Y5J2B8ZH3M1W5Q1U10F9U8Q2F4P1S1X1L9T1C525、空間的（）使得多個(gè)權(quán)利主體可以分割使用同一地表上下的空間。

A.多層次性

B.容納性

C.價(jià)值性

D.有用性【答案】ACV1W4K10D7M2K1C1X3Y7N1T2G1X9F2B8HI8D4J10G7A1Q1O5J1J5Q6K5T8A1X2X7ZX5L9Y1G1M1L8P3Q10T7P6N5R4E5R7S1026、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。

A.抵押人對標(biāo)的物享有處分權(quán)

B.抵押合同

C.登記

D.抵押物上不存在其他權(quán)利【答案】BCX8B6S9D6M8X2J3F5R4A2L6R1M10Y9Q9HB1I10Y10U5A1Y8D2L10Z5G7T3C8Y5P4U3ZM5W2S9J3A7H6S2E1T5M2K6G10W3G3C427、不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是（）。

A.確定屬于國家土地所有權(quán)的客體

B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

D.確定屬于國家土地所有權(quán)的主體【答案】DCA5X3H6Q7H2J7P9H4Y3G1X9T10W9L8Z8HN5L3Y2V2Y3W4Q8J1I9W10U4U8H1K2R6ZQ1O3H8V1J10L1O10N3L2O9W10N9X2J5O528、根據(jù)我國法律的規(guī)定，擔(dān)保方式主要有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等五種，其中（）是人的擔(dān)保。

A.保證

B.質(zhì)押

C.定金

D.留置【答案】ACC1C8P9G2D10I9N3O3X10A6W3U7S7C2S5HH7L7C9T2Y3P9W6I5E3N2C1D3H3B9Z8ZW8N3L10P8T7D5X3V6C4Q3A6V6S5T9A729、在長期租賃中土地價(jià)值的變動無法預(yù)料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)（）年調(diào)整一次

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCU1R10P9I2F3V4S1S2Y5E1R9Z6B4J7N8HZ3H5T9P2G3O1Y10Y2W4R9Q4N6R7N6U5ZH4C5N5T10S2I10E1B10T2D10Z9H9J6R8R930、下列關(guān)于土地所有權(quán)的取得，說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的原始取得，必須經(jīng)政府確認(rèn)

B.國家土地的所有權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓的

C.集體土地的所有權(quán)性質(zhì)是不可改變的

D.國家土地的所有權(quán)是不可改變的【答案】CCK9U9R1D1P7D7H4O7G3I3I10F7U10L9C9HD9B4K9T8Q10X6Z5S3G9X5J3H2C1X2T1ZX2I1Y7V2A1B2A3P4S9L1D7I7O3Z9R931、下列不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)情形的是（）。

A.為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的

B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對使用權(quán)人使用的【答案】DCJ4E2X5A7U3F6F9W5M6Y2O8Z5Z5P5G3HA1N7J2T9K3R7R3B9Z5D3V10T8S5C4Q6ZH7H8L8G9P9Z9Q2H5Y6J6R2A4G2O10S232、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權(quán)作為抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權(quán)，期限是50年。則該土地使用權(quán)抵押的最長期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年【答案】CCK10J7E6R10K9C9U3B3L5N3K3M6E8C5U3HQ5T9J5R8M6G7A4Z7I2Z3Z5Z3M1S6L8ZX8K7W6Q9T2K4E9B2H5N1F5S2D4B9X1033、國土資源行政主管部門接到申請，經(jīng)過審查后，認(rèn)為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起（）內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.6個(gè)月

B.3個(gè)月

C.15個(gè)月

D.10個(gè)月【答案】ACK6A5X8A4U7I2P10J1O3B9Y3U2W8C1F5HO1S7Y2X8N1K1Z2P9A9Q4U3O8H7V10H1ZZ2C9U8M8V5H4Z1O9U10T6S2Q2V10X7I634、關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)，根據(jù)我國法律，下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的

B.留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押是約定的

C.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先

D.留置權(quán)與質(zhì)押并存時(shí)，效力相同【答案】BCP6Z6K8G8V5E9H9Z7T2J9U1D5L7S6F8HL2Q2Z2K2W2W1Y6U2B2P1A6G2D6A3A3ZI3D4F9M7B9K7H7J7R1D1X7N10K2N4W335、土地抵押權(quán)的標(biāo)的是（）。

A.土地

B.土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地建筑物【答案】CCK4X2S9A6J2X6S4D4F1Q10B1L4C6G7L3HG3D2R3E5V8Y2D1O1D3G2O4T6G1X6A10ZE3X8F7J10F6G3C9A2U2D10Y1G9B7R5Y436、關(guān)于抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，下列說法正確的是（）。

A.二者是相互獨(dú)立的合同

B.抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同

C.債權(quán)債務(wù)合同是抵押合同的從合同

D.抵押合同無效，債權(quán)債務(wù)合同隨之無效【答案】BCU9K4Z5R9M1N1A2S9C1M7P6E10B8S6K5HP8T2Y7Z10Y7D8N2C3J7B9T10S9S4Q8X1ZW10D7P8J6B7M5Q1F1R4I9J1F10J1M4E437、1989年制定，于1994年修改的（）在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》【答案】BCL4G10N6Y8P5Y10Y8E1N5A8B2B5Y7P3L8HQ7H7S9L7K3S4G8J8U2M2E6J6G9U3T10ZU2L10H6K5F8O5T3Y4O6B4P3N8D4X10T338、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲找到乙，請求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價(jià)入股，如果甲答應(yīng)的話，他們應(yīng)當(dāng)采取（）促使該法律行為的生效。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式【答案】BCJ5I8T5K10N8I6F1B8C7T4B10Y5K10W6L3HA1M4S3P6O3E9P3J4S5J2Y6S1E5T7G8ZB4H2L10W5K4Y1H7Q6G9M9E7N4X1V1Z939、關(guān)于土地權(quán)屬爭議與土地侵權(quán)糾紛，下列說法不正確的是（）。

A.土地侵權(quán)糾紛的前提是土地權(quán)屬明確

B.土地權(quán)屬糾紛是有關(guān)土地使用權(quán)的權(quán)屬爭議

C.兩者的處理結(jié)果不同

D.兩者解決方式有所不同【答案】BCW2D6G6F9M7P6U1U2C2G9Y4V7K4R3X10HO6F9Y10B2L7F8O1I6N8N7B5B7Y1B3K8ZY4O2H8A8B2V10K7U1Q4S1W4B5I8O2T1040、最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額確定后將產(chǎn)生（）法律效果。

A.最高額土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?quán)

B.確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍

C.一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)的情形，土地抵押權(quán)可以就土地抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

D.最高額抵押權(quán)消滅【答案】ACR5Z7M6Z3H1R2F9O5T6E7H6X5B2O5F9HZ2P1U5C7Y4N4O8Y10P5Q6W3P1M9F7B10ZK7S3Y10F1H5Z9T7P9T2H4Q5C5G10M9U1041、下列關(guān)于我國香港地區(qū)的土地制度的說法，錯誤的是（）

A.香港的土地租用可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?/p>

B.批租的方式有公開拍賣、招標(biāo)和私下協(xié)議三種

C.對于公用事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土地

D.政府機(jī)關(guān)用地是無償使用的【答案】CCA3C10Y6A2C10X5V2O9F1I10B10E4U7Y9X10HY8V8F6V6J8W9M6G3L5E6I1A4Z7B1J6ZQ10A6A4Y3R2H9N10X6Q8A8X5N2P3R10A942、下列情形中應(yīng)當(dāng)按照土地侵權(quán)糾紛案件進(jìn)行處理的是（）。

A.國有土地所有權(quán)

B.無人使用的荒地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.無人使用的國有空地【答案】CCY8I9D3F1V2F5V1Q6M8J9F7H7R10E6I8HV4J1V5D1P6W8A5R4G7D2A10S6B2J7O5ZX7Q6F8J3T5K2T1Y3Z8N9W3G6M2O4U843、下列不屬于可以采取授權(quán)經(jīng)營和國家作價(jià)出資的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然壟斷行業(yè)

B.提供重要公共產(chǎn)品和服務(wù)的行業(yè)

C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

D.一般競爭性行業(yè)的企業(yè)【答案】DCH9C9Q1P6H10U7O8O10R9V4Z1U2U7D4R1HK5P8D7X4Q5S6H9S6C4O4T9J4J8N7W5ZN3M6Z10R3S4J3W4T9N3M5O3E4N5P1I544、申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)，涉及占用農(nóng)地的，應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》規(guī)定，辦理（）審批手續(xù)。

A.農(nóng)用地征用

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

C.農(nóng)用地征收

D.農(nóng)用地出讓【答案】BCZ8T1H4D4V9B1I10U9Y1E9I6M7B7X1S8HJ4D2X8I5L9D1W7D1U7C10O2I6C3A5C1ZS2S9Y1A10J5K10F8B4G2X7Z8L4K4T9K845、20世紀(jì)50年代存在的公有土地歸國家所有，但頒發(fā)了土地所有權(quán)證的，歸（）所有。

A.國家

B.農(nóng)民集體

C.權(quán)屬不確定，需要重新界定

D.歸農(nóng)民個(gè)人所有【答案】BCI1I10N5N8E9A7H5P3T9S7O3I3R10F6G8HM2R8Y7H7S5K5I8G9K1K6S9Z10Q10J2E4ZI9E1O10U2W6U8G3P1L9D2Z4M5W1X2A446、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途

C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營活動

D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】ACO8G10A2H1X8U6G10F9U1U10Y3K6V2H4N10HK3N2M8H5M2M7I5F8B4V1S4N2F5L7I9ZD8Z10A7X5W3U4V8R9O4N1A7F10V2T10H447、在土地侵權(quán)糾紛中，當(dāng)事人（）。

A.應(yīng)適用行政程序

B.應(yīng)適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應(yīng)先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序【答案】CCZ1P4I3H10J4Z1R1N7J3A7Q3N7P1D7C1HU6K4F4H6S9Z7D5Z4O8D10H3S6V10D10B6ZQ3V9N3N10M10G8O1A5S9M8L9H7T3H9I348、按國家有關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，工業(yè)用地不得超過（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】CCR8S5G6Q1J1Y4N6X7P10M1Q10A1N3C6E1HK5Z7F1T3F1I2U5P2B6H1B8A2E6X6I9ZO8O5I3Y3W1F3M3N6U1K5D5H6N1O3W749、立法宜規(guī)定空間使用權(quán)證書中明確記載空間使用權(quán)人享有的使用權(quán)的（）。

A.空間六至

B.期限

C.主體

D.用途【答案】ACX1T10N2M4F4G3N3M5R10T4T1L9B1M6S10HU8N4I8Q3V4X8K4L9J6V6G5Y3J4E5K7ZZ6K2X2W4G1A4E1Z4T6H1Q6K10P8P2F250、最高額土地抵押權(quán)的存續(xù)期間一般（）當(dāng)事人約定的確定債權(quán)的期間。

A.短于

B.等于

C.長于

D.不等于【答案】CCF2P4G1X5U3W4Q4U3W9W9B8V4G5I4P2HQ1P10O8W7M2L10D3Y10N3H10T1B9R4L9G9ZR10O8S10F9Q7I10E1J10A3L8D7D10N8I3U651、農(nóng)村土地被征收為建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸（）所有。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.農(nóng)民個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民個(gè)人共同

D.村民小組【答案】ACR9I1L1G4A3Y2M2Z2S9I5B5H2R8W1A8HC6S6O4H7O7Q7T9F10Z3O3V8M7W9I2D2ZU7X6K2I6R5Y4D9L2M5X10I10Y6E10O1P852、有關(guān)最高額土地抵押權(quán)與一般土地抵押權(quán)的關(guān)系，說法不正確的是（）。

A.在一般土地抵押權(quán)中，土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)；最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)

B.在一般土地抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，其所擔(dān)保的債權(quán)在設(shè)立時(shí)就是特定的；最高額土地抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，其所擔(dān)保的債權(quán)額是不確定的

C.一般土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額；在最高額土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人必須約定土地抵押權(quán)人得以優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

D.土地抵押權(quán)與最高額土地抵押權(quán)的關(guān)系是特殊與一般的關(guān)系【答案】DCU1G3P7E1G10H9F4H2W2L1Q5I4T9D4P8HC1P1U10S2N4S9E6S5U8Q9J7M4G9Q3U5ZA3V6A7D4Z4Q4V6H2M5E10N4W10A8D4C1053、根據(jù)城市規(guī)劃，A市要建設(shè)大型公共設(shè)施，需要征收B村土地，相關(guān)部門將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)交給了村委會進(jìn)行分配，村委會召開村民會議討論補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的分配方案，根據(jù)規(guī)定，該方案的通過需要經(jīng)過村民會議（）成員通過。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全體【答案】BCW1F3E3E2X2K5M1J9H10V5Q1A1I6J8H6HC7G7N6O9I4E6O8P4V5S4J8K1A3H3Q5ZX4C9H3J1T1A5Y1A2A8N8S9Q2R7W10X454、（）是社會進(jìn)步的象征和社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

A.物權(quán)

B.財(cái)產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)

D.土地產(chǎn)權(quán)【答案】DCC3O1N4R10Q1H7Q7B4M8M5V6N10D8T9M6HY5U9B2N3K6O5K3M3A8S1N7Y1G3W2J4ZG4U5Z6R5S10T1C4C8O7T10E8D10O7C8O955、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人不得（）。

A.要求抵押人停止其行為

B.要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值

C.要求提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保

D.要求債務(wù)人提前清償債務(wù)【答案】DCS4U10N7N8E9A3H6A3F7L10K5A10W2L9M6HM4L8V9Q8U4F1A8E10G4X4E8I10H3B4O3ZQ1A2Z3A6B3T6U7L8X2S9G1A6E2W7R956、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%【答案】ACT3J8I6X8E3S1I9V7D7J8O3T10E8C5S1HI1U8N2M2A4W5J5N10T8B4N2T9G2V9L10ZA3Z10E6C7Y8P6I9O6B6X8N5J10I10U9U757、確定土地的權(quán)利是指（）。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件【答案】CCE8T3P10K7I3O2M2P4N2U1C6G10A1C3J7HX1P1R4A3Q9D4P2J10X1U6O5W6G3N6R3ZS9S10R8C6Z6O7B3N2V5Z7D5O5L10N1L158、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲找到乙，請求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價(jià)入股，如果甲答應(yīng)的話，他們應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳?。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式【答案】BCS4U3O6Z6C10Y5T2G8V5J8F6O3V4H4C7HS9D2S7K4G9J6W7M2B4A10D3A3E2P9N6ZK9J9P9S3P9S10F1C3D5C3V4P4L6G3T259、下列選項(xiàng)中無法體現(xiàn)用益物權(quán)作為一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.用益物權(quán)人在設(shè)定的范圍內(nèi)獨(dú)立地支配標(biāo)的物

B.能夠?qū)τ跇?biāo)的物進(jìn)行法律上與事實(shí)上的處分

C.可以排除一般的人對于其行使用益物權(quán)的干涉

D.可以依據(jù)用益物權(quán)直接對抗物的所有權(quán)人對其權(quán)利的非法妨害【答案】BCD10L7K4H8U6N10Z9D10Q4A8M6K6J8K3O5HO10U10H4B2R8H10K6K10B5S6I8J2C2H5N5ZY1H10F10R9Z3G2N3D2W8J9G9Z6N1N7Y560、土地的較為全面的定義出現(xiàn)在（）中。

A.《土地經(jīng)濟(jì)研究》

B.《土地研究》

C.《經(jīng)濟(jì)研究》

D.《土地》【答案】ACY3K4Q1O9Y4C10E7T1W7F9G5F4Y4D6G3HX4Z7C7W4V9Q5E2A10U5I2H2Y8E8Y4T7ZT8S5V10B9S5H3N7V1R7Y3C1R8B3P8B561、1983年，某縣農(nóng)機(jī)廠(屬于國有企業(yè))為了擴(kuò)大規(guī)模，強(qiáng)行占用了上坡村的集體土地建設(shè)廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過調(diào)查組調(diào)查，確認(rèn)該縣農(nóng)機(jī)廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機(jī)廠所占用的農(nóng)民的土地應(yīng)當(dāng)歸（）所有。

A.縣農(nóng)機(jī)廠

B.上坡村

C.國家

D.上坡村農(nóng)民個(gè)人【答案】CCM4C1K7G6T9G8P7V8N7V8A5D4B9S7Q7HW9P8P2T7X2N1V8X7F2S2T5M6V3G8Z7ZM6M10G9D8L9Z8T9S5X3L5F2R7C2D2E162、國家或農(nóng)民集體依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)【答案】ACN10S9C3I6G5E9J5L8X7I9J8I2P6X8N6HJ6J4V3Z1U6L10E5C6X8H7A2H1R1E2X10ZW5Z1X8Q5V7G3Z4B6M10Y9Y8V4V1W6U563、下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.土地所有權(quán)

B.原材料

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

D.宅基地使用權(quán)【答案】BCT3P7F6E3W1A4S8V10E6V4G1M1Y8V6N7HJ10F5O3X4Z8C8Y10Y7M8V1O2E6A2S6H7ZV1U5A2Z4E6D4Q8V6K7P1A6O10E8G4C864、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權(quán)【答案】ACY3K6W8B10M7W3G6Z3R5J1E1I10V3P7H1HM1A3D7Y3N4U4H3M8N1D6A6W8T1T5U3ZS5Q5S10W2H5I3B2Y5W4W9Y4O7M10L2J165、土地上下空間的所有權(quán)歸屬（）。

A.國家所有

B.集體所有

C.個(gè)人所有

D.國家和集體所有【答案】DCA3P7P3P6H3Y1N9X4C7O6R1J4H9F5G10HA7R6G1P4C1T7A10C6F2K10M3M6O8T4D5ZL5E8I7C4L2X8T5M3G2H5O6X6H8E10G366、企業(yè)改制和破產(chǎn)后，關(guān)于其使用國有土地的情況，以下說法錯誤的是（）。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

B.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

C.國家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變【答案】DCZ5N10G10V1Q4R8P7G10I10O5A8E9Q4I8Z9HL8K1R5D2M4L5D6V5I3Y5E4S5B3B7I7ZL9C8Y5G9T5T5L10T5N4N4D2X9Y2X9E167、（）是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。

A.行政劃撥

B.出讓

C.國有土地使用權(quán)租賃

D.國有土地使用權(quán)作價(jià)人股【答案】ACO6G3C5N1V2R6C3M5A4B6E7B9E6Y6Y4HT4J2T2Q5W5H9O10S8D7Z5P6G2K4E1T6ZP9V2Y4G6C9I9Z8U3M2P10R8G9W4I6R868、隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場，（）已成為房地產(chǎn)開發(fā)投資和居民置業(yè)的主要資金來源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押【答案】DCU4A5G2L6W7U6P1H4K4Z3B2T1V3S5L5HQ10R7B6D6Y5T3A4J8H6E8U2E1L1Y9X10ZM2F6C2V7S4M3M3W8Y5D10C5V6H2L8T669、我國臺灣地區(qū)關(guān)于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔【答案】ACN9G2F6U1A2O1H3H5H7L1H10F4J2D10X6HS1X6R8S6A7Y3H5H2J1Y8E10A10N7M2C8ZC8Z8M1X7A7L8M5Q8T6T4Q1Y1E7N2N970、下列不屬于可以采取授權(quán)經(jīng)營和國家作價(jià)出資的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然壟斷行業(yè)

B.提供重要公共產(chǎn)品和服務(wù)的行業(yè)

C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

D.一般競爭性行業(yè)的企業(yè)【答案】DCX9X9A6U3O1Q1O8L10S10J5I6L7L4B1F4HY2J1S3T9A4A6N9W8Q8X8A2Y10N10U8I3ZQ5C6G8L10S7K4F5T1X6S5J8L1J6I6X171、財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)之間最主要的區(qū)別在于（）

A.是否以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容

B.權(quán)利主體不同

C.權(quán)力行使方式不同

D.承擔(dān)責(zé)任方式不同【答案】ACF8R2H9J6B8S7V1A10G3I9O7S7O8Z9X10HM6S8X10E4O9V6C3Q5A3N6F9Z3G4G1G8ZE1W1I5R10K8I7N8V9Z5W4K5I2R8N3S372、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權(quán)發(fā)生爭議，訴諸法院，根據(jù)規(guī)定，該案件應(yīng)當(dāng)由（）的人民法院管轄。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市【答案】CCU6L2Z7Y8E9Q4B10M4S4O3K1T6Q4L2M5HD3E4O4K6N3C6E3B3X2A2B2O7J1V8D6ZL4I5U9H9I1Q6H9E1N1V5F7R3N9N6X1073、甲走在路上撿到一錢包，等了半天也沒見失主回來領(lǐng)取，于是帶到家中準(zhǔn)備第二天交給公安機(jī)關(guān)。甲對該錢包的占有屬于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵權(quán)行為【答案】CCT9X3K6N4H3N9F8R8B7X5U5N9X1B8O2HD7U3K5S5V4Y6H3K10C3M7F10I8G10K2U2ZI10P1P4L8K10T10W4R6N10A5K6T7U5Q4H1074、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。下列選項(xiàng)正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑【答案】ACA9N3R6T7A5N3F6S1S1A8T10M9A9U8K9HT4G6H3K3K3F2T3C3V3J10D3J9Q3F4R9ZH2D8T10Y4O4Z9F6R7H1E10J8W1J1X7D375、下列不屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件的是（）。

A.符合土地利用總體規(guī)劃、小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃

B.已取得集體土地所有權(quán)證

C.具有地上建筑物的合法證明

D.取得同意流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)書【答案】BCU7S4T10D3A6R5B6C9K6W4N3M2H1V5S10HH8E2Z8I4U1D7Q2Y4Z4X6G1X2N5V10D10ZA7M2L8X1T4M4O6H3P1S10G2T1K5X3N576、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照（）計(jì)算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值【答案】ACW10H3Y4N1R9C8Z5O5W6R7E8Q9K7O1I4HR7P2M1P8B4E5N8A10W5F5O10K3W1S4O5ZQ8C2K6I2M1D6Z2Q7C6K5E7Z7M5M10E1077、開啟了國有土地有償使用的時(shí)代的是（）。

A.《中華人民共和國土地管理法》

B.《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》

C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】BCU6M7O1D6Z1V5D5H10S5A3U7K2Y10Q1T2HI4W4N7A5U9O10Z6D10K2K1O4C1W4I7L6ZS1R3C7N5U8N2J10C4P5L8D9S6V6O7Y978、我國臺灣地區(qū)關(guān)于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔【答案】ACT6A6B2A3S3U10N8K6H4O10Y6Q6C5S3V5HN1H4M7A5V9N9Q4A4T4Q9S3Z6Z10I1R3ZF10Y10T4R10S4D10G2O3X5C8O10L10V8F8F679、下列土地權(quán)屬爭議案件中，縣級人民政府國土資源行政主管部門無權(quán)受理的是（）。

A.個(gè)人之間

B.個(gè)人與單位之間法規(guī)

C.單位與單位之間

D.爭議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的【答案】DCM10F10U5A5H2K4Y7O5H3G4H3R8C9E5M1HN9P7G2I7E7P5V4H2Q8L2I1A3A1G1A3ZQ1J8Q5Y8L9O9S2K2Z6A2F2X9V7B8Z880、對于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCH7G10L10M2J5P2B8H6B7J4W10Q9N4O8Q6HL9X10C6O3R8T7H10X2X8T8D5T5Y7R8Z5ZM3F7M6H7S2M7L6Q4N5A2M1T4D2U1K581、土地使用權(quán)出讓，由（）負(fù)責(zé)。

A.縣人民政府

B.縣、鄉(xiāng)人民政府

C.市人民政府

D.市、縣人民政府【答案】DCU3L2F7J4T8R9J3D8L10J10V2F5H5V2I4HU8S8N7I6M9E3R5N10O7I10Y10H8Q7B1V7ZZ2N7V7S10D10I4V4L8K7A4X3N5S1Y4Y282、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權(quán)可以通過合同的方式取得

B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認(rèn)

C.土地所有權(quán)可以通過繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的【答案】BCU6M7P7P5M8N4O5G4V3Z5K10S9M2R6Z5HW2H4V5U10P7G2Q4W7O3E3T9K3T5Q9H3ZA10G1E7J5J6N8X3G9E1H5P10H6G5Z9N783、下列各項(xiàng)不屬于土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生原因的是（）。

A.行政建制變化

B.過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民

C.過去無償占用或“一平二調(diào)”

D.土地分配不公平【答案】DCI2U5G9J6J6Q10K10V9K5I2G3L10W5Z7B9HT8X7E5P8L5R3R9Z4B8A1F9T7Q8H3S3ZN7P2F7W10C1Q6C3H2V8Y9T6Q1B10E10I984、關(guān)于國有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

B.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時(shí)抵押

C.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押

D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)【答案】ACA8I4Z2D6C5W2W4O10M9A7H4L10B8K9S7HS7T8U5X10M9V10W1Z7K10O7O7H8Z4Y5K2ZA7Q10Z5M8Q7F6L3C2K8J9H8Z6M8Q9O985、下列選項(xiàng)中，頒布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》

C.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

D.《物權(quán)法》【答案】CCD3F1F5D4G5I3A5N9F4F9O8I6N5I3R7HY7E3B2Q5G5N5I10S10Z1E2P1E4F6A7M3ZR9O1C6Z6K9J10R1Z8E3G1I7T5Y2H10U486、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)【答案】ACA1G6N10O4N4N3V7X5T10G2G9M3F8S10D10HG5A2F6M8F7Z1G3D10L2X7M6J1F8E3N7ZU6S5X10E7P4H1O4P8R9B4J3Q2P4C1H887、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照（）計(jì)算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值【答案】ACF3N3I6K10O9Z1I2L9T10G8P5H1L10D1T8HR2A9V9Y5R3Q8E5F1E4D2Y5Q8I4Q5Y2ZH4R6L4I2Z10W3C6B3A8B7D8P2G7T5U588、在土地權(quán)屬爭議解決的過程中，行政訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起（）。

A.10日

B.30日

C.60日

D.90日【答案】BCO3L9V3V2D5K5C5M6F10E10Q2D2W1J4J2HQ3O9V2N2B1K9P5M6C5B3W4S6C6O6V2ZO10V2B10S2S5E10R1A8E6E1G2U9B1U2M589、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%【答案】ACH3U9R5H5V2H9C9W4I7L5F4F4Z9W9Q2HC1U6O10M2G9R3I7J5H2Q1E1K1G3U10Y10ZD5O5G5H8X5I7X1Z2E2Q8I2R9X9V7G890、下列關(guān)于土地權(quán)利的表述錯誤的是（）。

A.土地權(quán)利屬于不動產(chǎn)物權(quán)范疇

B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會發(fā)生競合和吸收

D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)【答案】CCE4G1D10I6L3Y7V4C2C3S4J10E6Y6E9X10HP6C2N7N10V9T9G4X9J1V5C1G5Q9F4B2ZI5P8Y3Z1L10K9H9J8P6D4V3I9R8G10A591、下列關(guān)于收益權(quán)的說法，不正確的是（）。

A.收益權(quán)是所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能之一種

B.收益權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能

C.收益權(quán)是一項(xiàng)附屬的權(quán)能

D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)【答案】CCJ8P2Y9P1H6W6W3B9E4Y2N3Q10C2E4V8HI3J7Q5O6M1U8M5F3R10X7V6K10N3Z5H6ZC1U2T1M6W10K10S7U8U9H7R8C1L2R8C692、之所以稱物權(quán)是“對世權(quán)”，是因?yàn)椋ǎ?/p>

A.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利

B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人

C.物權(quán)是永久性的權(quán)利

D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系【答案】BCX2F8K10E7U4X6B9C9X2D7E4N10T3G2J8HE10L5D6I6P2B8U10N10K4L9Z5H3E10W9V1ZW2A5D9C8L5Z1C8I8C4D8W10R9K1N7B893、沒收的對象為（）。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個(gè)人的土地

D.農(nóng)民的土地【答案】ACZ6Z8Y10M7A10V3S4J5P9Q5R3J10B10R8O10HM7E1U1J4P5K3U5G5F1U3T10K8T8X5T2ZD1O6Z5G9U4V7X1Y7Q8Q9K3C7F8M10V194、空間使用權(quán)的取得方式是（）。

A.利用招標(biāo)的方式

B.利用拍賣的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用權(quán)的取得方式【答案】DCH7P3E10Q2R3Z1V6X6Z5K7A10D9J7E6M7HA6X8C4P9O6P7R6A7J3C1J3E4D10E7I6ZE1N7D3Q8H9M8M7H7O6S4M4E5F2K4S395、關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年【答案】DCE8T7Y3A9A7T7C6U2B4G7M7J9Y4A10D1HT10D5W1V3H3C8X7G5N2K4Z4Q2I10E6J7ZU8Y7I5T4W1R9Q10L5C4C6Q6V3S6S5P496、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標(biāo)取得了北京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五【答案】BCZ7F4B9R6X2V9C6U3A10P7H2O10V6N1Q2HD4J7C8O6E10F6E4H4G8Y2R8V10S8O7L6ZP1I10R9C8D4Y2Z9L8Q3C10B8W6R1F6T797、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的（）。

A.自動續(xù)期

B.在一個(gè)月之內(nèi)申請續(xù)期

C.在兩個(gè)月之內(nèi)申請續(xù)期

D.在三個(gè)月之內(nèi)申請續(xù)期【答案】ACN7C3X2D4G4E4W10A3V7R4X10M1L3P10P3HW1E3N9N1I5I6U7W1E2P4S10V8Q10P9D2ZG7O6C7O6Q7I3P9X4T5X6C9S7V1U7R798、土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于（）所有。

A.省、自治區(qū)集體所有

B.國家

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位【答案】BCO6Y5E6Z8X8S6L6F7M9T10T1X10H7E1X7HJ6E4B3H5H6I5E8Z7Y4Y7X10B10B5T10R9ZK3T8A6N10N8A1Q9E3A4W7U1Q5V7Q4S799、下列各項(xiàng)屬于國家所有的土地的是（）。

A.城市市區(qū)土地

B.農(nóng)村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山【答案】ACT3I3E4I6V7V2B10K4I10G10A2D8U10M4T4HE2A2A3U3P4G7E3O8B7V5P4U7B5O1Q6ZL4Y1I10G5J4E2C2Y1K8G2Q10I10J5R6N1100、確定土地集體所有權(quán)的主要依據(jù)是（）。

A.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地入社和實(shí)施《六十條》時(shí)土地已確定為集體所有

B.是否征用

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》

D.土改中是否頒發(fā)土地所有證【答案】ACX3U8X7J7R3G4G8U3I8O2N8I5U7Y5Q5HK8C7U6Y8Y9E1I9F10R7I3O4R2R9N5J5ZU4S9F3B1B9A8M8P4A7A1V3G7O9D7M8101、租賃的最長期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年【答案】CCP10X9I6R4V3T7C5W10H1V5M5E10V6X8Q6HV5V7P2L6N4G5Z10G2S3J7J4U2Z3K7A10ZI7P1T10J4J6M3S3G8A9G6A9P8N7Q6D4102、土地抵押權(quán)自（）時(shí)終止。

A.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

B.辦理注銷登記

C.抵押合同終止

D.抵押權(quán)消滅【答案】BCL3J7X2W7H8G7G6V4R4A5Z10E8I1I8M6HS1T2D4O10T7P8S8I1F10V7N3X3G5R9A3ZT5O4K8Z5N8I7E1L5C8E10I4D7E6P4D10103、關(guān)于土地確權(quán)，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)

B.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利必須依法確定

C.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利一經(jīng)確定，就意味著土地權(quán)利三要素——主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權(quán)結(jié)果具有法定性和權(quán)威性【答案】ACM7D8U5B2M4U1C3U2E6P8U7M3E9H10U10HD5O7F10E4O6Y8M2R6O1R4K1E8L10F5L4ZL2G4D5Y3I1Q1A2W3U8S5R3C4Y7E6D5104、關(guān)于租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的關(guān)系，下列說法不正確的是（）。

A.前者是以國家所有者為出租人；后者是以出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)為出租人

B.前者屬于土地使用權(quán)的原始取得；后者屬于土地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來取得

C.前者發(fā)生在二級土地市場；后者發(fā)生在一級土地市場

D.前者作為土地使用權(quán)登記；后者作為土地他項(xiàng)權(quán)利登記【答案】CCV5N10X2M7V2F5O1X9B10U2W6O5H1B3F4HR2I7E1D7T3N5F6E2L1T4D6O8C1M5T4ZJ8V5H1X10W5R10T7T3N8I4R4M9A1S1I5105、“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”的格言來自于（）。

A.羅馬法

B.法國法

C.英國衡平法

D.德國法【答案】ACH5U5K8V7Q4A3O4Z1K3Z2L9A7P7U6G7HA4A3J9I6Z6M2N4C8M2R9O7K9I5L3K8ZK6W8W9F9W5W2U2Y3W2M1K8Q10W6T1N4106、（）被改組為國有獨(dú)資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式繼續(xù)使用國有建設(shè)用地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

D.不少于五年【答案】CCT9X9X8A1I8E1J7J6P4F3W9T9E4I10G6HJ3R5C5G10U8O3X9V5J1G6W9E8V7S3D9ZH7B3L6A9I3L9B4V10H10N7L4E7W4X9R10107、下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是（）。

A.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則

B.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書

C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強(qiáng)制當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議

D.經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定【答案】CCG5L4T9E9M10O3E10S4O5D8Z7D7E1G10V5HY9P5K9Q2U8B7K8B2G9G2W4C4Q3B10E8ZT1Y4B3G4R3V7I1Q2G1C1S10S1W4H8F7108、某縣實(shí)行“村村通電工程”，按照規(guī)劃，將一高壓電線桿栽在了李樓村的土地上，該塊土地并沒有經(jīng)過土地征收手續(xù)，根據(jù)規(guī)定，電力公司對該土地享有（）權(quán)利。

A.國有建設(shè)用地使用權(quán)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)

C.地役權(quán)

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)【答案】CCA6W6I3B7G6R1L7G3J3C4G5K10E1E4J1HQ1W6G5E6L5P2K2Y2X6F8B7Z6W4K6G9ZH9C3J6C9L2V7T7B4K7W1V6Z5F3B5X5109、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院

B.國土資源部

C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府【答案】CCV1O3L2P6C7B6K7F10F5Z7L2W9O2S1H4HD3Y4F6P5H9A4B9N6N10B3V7S2P2Y1U2ZG2Y1O6B1I5A5T1J1V5N10I3D2R6L6X9110、國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，（）上繳國家中央財(cái)政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCZ3B2F1Y5W10L2C4G1Y4S4A1S10X7D8A8HC4A8F4T9Y7A4F1V10E9P6Q1H2D9K1X4ZJ2E8A5L5M1E7V3P4N3I2K4T7B2K4N5111、不屬于土地登記的內(nèi)容的是（）。

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記【答案】DCX4T2M5Q2X9Z8G10R1V4Q4D3T3Y6J6C6HG7W4H8T10U7O5V9W5E6C5Z3L4L6M10T5ZS6P7T1Q5V8E4U5P8G1P5E6A9V4N4K2112、西方國家地權(quán)中的主要表現(xiàn)形式——抵押權(quán)是指（）。

A.占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)

B.債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時(shí)，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)

C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動產(chǎn)，得就其賣給得價(jià)金受清償之權(quán)

D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽種竹木為目的而使用其土地之權(quán)【答案】BCT7O2D9X9Y7D4J5R10F7D7U6Z10B4J10Y2HD4P4L6J4E4M3S8D5K5R3T4C8L1Z5Q2ZU10T4S1T10Q2L8Y2S4C8I7A5B5H9W8X4113、下列關(guān)于土地登記的效力的說法，錯誤的是（）。

A.對于土地登記的效力主要有登記生效主義和登記對抗主義兩種立法主義

B.在登記生效主義中，登記是物權(quán)變動的生效要件

C.在登記對抗主義中，未經(jīng)登記的不得對抗第三人

D.我國主要實(shí)行的是以登記生效主義為主，兼采取登記對抗主義的立法模式【答案】CCA10K8E9J8U3V1R5P1B10E10C3V9O8I7S1HP9E5P6I3A1L8X6B2S10G10Z7D8Q9Z5A1ZO7M1L7J10E8D4R1Z5H2B6J1Z9Y1A6Y9114、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。

A.國家

B.集體

C.個(gè)人

D.發(fā)現(xiàn)者【答案】ACJ10Y3T2K1Z2X9R3U3T10D1G5C2Q1A4T3HN4O4S9W1Z5V3V5M3I6C2F9Q3O2H3H2ZE2Z7W6O7M5H1P3Z7E9J8V6B8Q4G3D3115、在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對該幅土地享有（）國有土地使用權(quán)。

A.出讓

B.租賃

C.劃撥

D.城市私房用地【答案】CCP9K10D2N1Y9D4S9B9O4Y10C2E6D1L6L9HU1I10D6R8F5X4P5H2K6O8R10I2D6Q1N2ZL9E9A7Z5W2V1N1W9R5K3A6X9D7U3Q1116、下列不是臺灣的耕作權(quán)的效力的是（）。

A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>

B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

D.耕作權(quán)人享有對他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利【答案】CCZ7L7J2I6C5V1S8K10G6M3X2Q3V1P3Q3HN1R7N10H4D5M4L6E1U5Z5R7O8D6L7E2ZO2M3K10K10V8T1X5S1S10P1S2W7J5Q2W4117、關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度

B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避

D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定【答案】ACA1C5V8U1X1E2T9H9K3T2Y5K2U10Y2N1HG9J10R3C4M6X4F9H10Y9U7E5T7N7R10V1ZV4N9M1S8D8R10F3O3G7X10H10P2U3P10M5118、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價(jià)值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額

D.雙方約定的數(shù)額【答案】ACZ5R4V6X5O3A4G5V1D1K8M8C6X7H6E1HI6D9C4Z5C3G7D8M3B1A3H4K8T4T7Y5ZP1M7G8F10U8X1U1F3V2S3X7G6T10C10W10119、關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度

B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避

D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定【答案】ACM7V3P2V4D7Z7W5N10M7Y5S9B4C2Z7S10HJ8N9W1B9W7H4G4W5Q9L2X3I3Y9B4F2ZV8O8B8X3C3B4C1X4V9I9K6L9W4C5X2120、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求縣級以上地方人民政府要采取切實(shí)的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不會降低【答案】CCG3R1B1K3N8D8H9G3U3J7Y10D1W8S6Z1HT6K2J9R4M4G3A3J6O7Z8E4T3Y3K1J9ZZ8C7W4Z8P10H8P6R4C5C2U1Y8T7D2H10121、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。

A.國家

B.集體

C.個(gè)人

D.發(fā)現(xiàn)者【答案】ACK10K7B2X3K1S9B3K7A5H3C10I7D10J8O6HY1U1Z9H3U1C4Y8S2X6O2C8O6I4Q5M1ZK6L5E3W10D2H10G1Q9V6M4I2M1M5U2W10122、在已經(jīng)設(shè)定土地使用權(quán)及其他權(quán)利的土地上（）。

A.仍可以設(shè)定空間使用權(quán)

B.不可以再設(shè)定空間使用權(quán)

C.可以轉(zhuǎn)讓空間使用權(quán)

D.明確空間使用范圍【答案】ACM4I2Z10O8Y10M10J7L9C3V8W6Q2C9K6G10HF8P9V10V7D5B8R6Q9L6P10R1L5W6X1V1ZX6I3G1P4T7J4W6X6D1E10X2F7S7W10M7123、下列合同中，可以發(fā)生留置權(quán)的是（）。

A.合伙合同

B.買賣合同

C.行紀(jì)合同

D.抵押合同【答案】CCY2L7T10W7J1E4L1J8H1F8I7Z6P3H7Q3HD10D1H7G9Y5Y9N6D10W9H9S5X2Y4S3U10ZF1R9K9V7J3E7F9H6A3W6L1W4T4F1A1124、下列各項(xiàng)不屬于土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生原因的是（）。

A.行政建制變化

B.過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民

C.過去無償占用或“一平二調(diào)”

D.土地分配不公平【答案】DCZ10R3I7Z7T8K6H1C4R3N7G7U1I2I9W8HV5H3L8V1Q7L7E9L7P9D5F4Y9V10P8N6ZQ8F2L4C4R6Q6O8H2H6L8D4M1M7U5U6125、隨著資源稀缺矛盾的日益突出和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人類利用土地的空間范圍不斷拓展，一些國家在傳統(tǒng)地役權(quán)的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)設(shè)和發(fā)展了（）。

A.地役權(quán)

B.抵押權(quán)

C.空間權(quán)

D.土地承包經(jīng)營權(quán)【答案】CCC4L7J10G10A3Q6V8E3G10E6H8Y7T4G8P3HM1T10J1S7W3E7O5K5D7V9H10E9O2P2T10ZX7W8W1B6A7W7K2Y1A9A9D10E8X6T10X3126、下列各項(xiàng)中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCY4L3X6A8A8L8V7A9M6P2G6D3W1H10R9HR7S6M3R3V3F8X9H10R2D3F7C2I4I10Q9ZK10H4D2Z3T1Q5Q5A10N5Q10X9W9P3H3S10127、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權(quán)爭議

B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭議

C.土地使用權(quán)爭議

D.土地侵權(quán)糾紛【答案】DCJ8X9N4K4Z8E2B2D8Q8U9F9I3O2M10U4HO5G7B4H1M3J3A4R9P5R2P4J7B6T6C8ZS7S1V5R6H4X8I7O7Z10R2Y2O5U6H5L7128、國家決定對土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務(wù)院國土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCQ7C4P9Z5G6K7T5A3G2Y9V8A2N8I4W4HT6C7C3X6W9Y4A3M6A8B8M1B8J3U5J10ZF7X9V4K1Z6G3N1V10V10O2K1C5E6K6S4129、最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，該變更（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷【答案】ACC8S7R5V9Z9R9T2K1Q8N7B10L9P10F1D10HZ3Z5G6S4I1G1E8H5L9I10R4K6I1P7D2ZL1L6L7G9M2O8U6F1Q6P1J2A1I3G6H1130、下列關(guān)于以土地使用權(quán)作價(jià)出資與國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營的關(guān)系，理解不正確的是（）。

A.獲得權(quán)利的主體不完全相同

B.權(quán)利內(nèi)容不同

C.兩種方式的都規(guī)定了國家在一定年期內(nèi)對國有土地使用權(quán)作價(jià)

D.兩種方式作價(jià)后土地權(quán)利的具體內(nèi)容是相同的【答案】DCO6I3I6N8T4O7K1J3Y6C8W2P4C2U8O10HK7J3U9A7P10L7T7C8T6U2Z2R4Y5I3V8ZO2T10D8B8C4K2Z7L2Y10L7H8J6Q1A3M5131、最高額土地抵押權(quán)的存續(xù)期間一般（）當(dāng)事人約定的確定債權(quán)的期間。

A.短于

B.等于

C.長于

D.不等于【答案】CCY2V4F7B6G5A4X10F2R1T6K9G6N9Q3Z3HU9N9F5C3K3B2R8I5E3B6S1Z6X7I8Q1ZU6O9R8S4J9I3H5S10V9W9Q9W1E5P10B5132、下列不屬于國有土地租賃權(quán)人的權(quán)利的是（）。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補(bǔ)償

D.可以隨意隨時(shí)終止租約【答案】DCY8G10A3N9P3T4Q1P4K5O5N9P9F10G7R4HT4S6A9Q10B8I7Y3W9G10F4A10L2Q7P8S8ZN7W2S9N9E10N2I9N2D8Y5W6K3U7X8G2133、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔(dān)保合同后，又協(xié)議提高最高債權(quán)額。但是該約定卻會導(dǎo)致另一債權(quán)人丙的債權(quán)不能得到清償，則該約定（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷【答案】ACE2I1N5Z3G6O4E8U6S8N3O4L9V1Q5J8HB5I3D6B7W7G9B9L10J10J2B4B7N6D2G1ZL8W4G9Y6O1P2N4X4M6C2Q7Y9A8S7E6134、下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的說法，正確的是（）。

A.沒有使用期限限制

B.不是一項(xiàng)獨(dú)立的土地權(quán)利類型

C.無需審批

D.一戶可