營(yíng)業(yè)房出租合同官方版

營(yíng)業(yè)房出租合同范本出租方稱(chēng)甲方： 法定代表人身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 注冊(cè)或居住地址：電話(huà)：承租方稱(chēng)乙方： 法定代表人身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 注冊(cè)或居住地址：電話(huà)：甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?__鞍山新興市場(chǎng) AC號(hào)。第二條租期3年，自_2009_年_8_月_1_日至8月1日。第三條 每年租金人民幣 _______________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)銀行：收款人名稱(chēng)：帳號(hào)：第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó) 家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事 先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙 方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。第六條1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖 欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租 1%.如拖欠租 金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。 本合同正本一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：** 年*月*日商業(yè)故事分享：在美國(guó)某城30英里以外的山坡上有一塊不毛之地，地皮的主人因?yàn)橛X(jué)得它沒(méi)有多大的用處，所以就將它低價(jià)賣(mài)給了一位商人。這位商人靈機(jī)一動(dòng)，跑到當(dāng)?shù)卣f(shuō)：“我有一塊地皮，我愿意無(wú)償捐獻(xiàn)給政府，但是我是一個(gè)教育救國(guó)論者，因?yàn)檫@塊地皮只能建一所大學(xué)。”政府如獲至寶，當(dāng)即就同意了他的要求。于是，這個(gè)商人將三分之二的地皮給了政府， 過(guò)了不久，一所規(guī)模較大的大學(xué)就建立在這塊 不毛之地上，而聰明的商人將剩下的三分之一的地皮建了