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文檔簡(jiǎn)介
精裝修評(píng)評(píng)估質(zhì)量量控制要要點(diǎn)維度權(quán)重重體系介紹紹關(guān)注事項(xiàng)項(xiàng)案例問(wèn)題題優(yōu)秀做法法精裝過(guò)程評(píng)估體系實(shí)測(cè)實(shí)量(30%)材料檢測(cè)觀感質(zhì)量(45%)成品保護(hù)(20%)安全、文明(5%)一維維度度權(quán)重集團(tuán)合格格線為::80%二體體系介介紹1、本評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)分分為:實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量、觀感感/工藝質(zhì)量量、安全全文明((安全生生產(chǎn)、文文明施工工)、成成品保護(hù)護(hù)、材料料檢測(cè)、、質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)五個(gè)個(gè)模塊;;2、本評(píng)估估體系各各分項(xiàng)權(quán)權(quán)重級(jí)計(jì)計(jì)算方式式:標(biāo)段段綜合合合格率=實(shí)測(cè)實(shí)量量*30%+觀感/工藝質(zhì)量量*45%+安全文明明*5%+成品保護(hù)護(hù)20%-材料扣分分-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)扣分,,其中安安全文明明合格率率=安全(50%)+文明(50%));3、現(xiàn)場(chǎng)使使用電腦腦隨機(jī)軟軟件在范范圍內(nèi)抽抽取的的方式進(jìn)進(jìn)行測(cè)區(qū)區(qū)抽取,,各分項(xiàng)項(xiàng)子標(biāo)檢檢查測(cè)區(qū)區(qū)選擇如如下:3.1觀感、工工藝質(zhì)量量每個(gè)標(biāo)標(biāo)段根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度抽取取5套,同時(shí)檢查查相對(duì)應(yīng)應(yīng)的公區(qū)區(qū)檢查項(xiàng)項(xiàng),權(quán)重重占比20%;3.2實(shí)測(cè)實(shí)量量每個(gè)標(biāo)標(biāo)段根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度抽取取3套,并同同時(shí)檢查查相對(duì)應(yīng)應(yīng)的公區(qū)區(qū)檢查項(xiàng)項(xiàng),其中中公區(qū)占占比20%;3.3安全、文文明評(píng)估估標(biāo)準(zhǔn)依依據(jù)安全全規(guī)范和和融創(chuàng)企企業(yè)要求求制定,,安全、、文明檢檢查區(qū)域域位于本本次隨機(jī)機(jī)抽取的的樓棟內(nèi)內(nèi)進(jìn)行全全面檢查查,打分分方式為為扣分制制;3.4成品保護(hù)護(hù)檢查根根據(jù)施工工進(jìn)度,,在所選選的樓棟棟內(nèi)分五五個(gè)區(qū)域域進(jìn)行檢檢查評(píng)定定;4、材料檢檢測(cè)不進(jìn)進(jìn)行匯總總得分,,只進(jìn)行行標(biāo)段匯匯總得分分扣分((單項(xiàng)合合格率低低于80%標(biāo)段匯總總得分扣扣2分,可累累計(jì)扣分分;品牌牌復(fù)核檢檢查項(xiàng)不不符要求求,給予予施工單單位全集集團(tuán)層面面通報(bào)處處罰);;評(píng)估體系系說(shuō)明二體體系介介紹5、質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)以扣扣分的形形式進(jìn)行行,滲漏漏、空鼓鼓開裂、、成品保保護(hù)、功能缺陷陷這四項(xiàng)指指標(biāo),每每有一項(xiàng)項(xiàng)評(píng)定為為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)時(shí),將扣扣除標(biāo)段段總分2分,依次次累加計(jì)計(jì)算,最最多扣除除標(biāo)段總總分10分,上期期問(wèn)題整整改中倆倆項(xiàng)任意意一項(xiàng)評(píng)評(píng)定為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)時(shí),扣除除2分,可累累加;6、觀感/工藝質(zhì)量量根據(jù)融融創(chuàng)管理理體系的的要求和和國(guó)標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)制定定,以扣扣分制的的形式進(jìn)進(jìn)行分項(xiàng)項(xiàng)工序檢檢查打分分(扣分分根據(jù)每每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)質(zhì)質(zhì)量缺陷陷出現(xiàn)的的數(shù)量進(jìn)進(jìn)行扣分分,分值值為0.5~2分,同一一測(cè)區(qū)出出現(xiàn)多條條可以進(jìn)進(jìn)行累加加扣分計(jì)計(jì)算,不不同施工工階段,,所堅(jiān)檢檢查的工工序問(wèn)題題檢查點(diǎn)點(diǎn)數(shù)不同同,將實(shí)實(shí)得分除除以應(yīng)得得分乘以以100%);7、實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量根據(jù)據(jù)國(guó)標(biāo)和和行業(yè)制制定的各各工序的的控制尺尺寸進(jìn)行行檢測(cè),,實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量合格格率=實(shí)得分/應(yīng)得分*100%;8、項(xiàng)目得得分為各各標(biāo)段得得分的算算術(shù)平均均值;9、實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量檢查查項(xiàng)內(nèi)容容僅測(cè)精精裝總包包施工的的可測(cè)區(qū)區(qū)(因移移交整改改不徹底底,但精精裝總包包在界面面上已施施工,其其成績(jī)計(jì)計(jì)算為精精裝總包包成績(jī),,例如::抹灰面面空鼓整整改不徹徹底但精精裝總包包已進(jìn)行行膩?zhàn)优?,則則檢查出出的基層層空鼓算算精裝總總包的成成績(jī));;10、各分項(xiàng)項(xiàng)表具體體內(nèi)容查查看各分分表。評(píng)估體系系說(shuō)明1、實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量共計(jì)計(jì)45個(gè)評(píng)分分分項(xiàng)、982個(gè)計(jì)算點(diǎn)點(diǎn);2、每項(xiàng)指指標(biāo)實(shí)測(cè)測(cè)點(diǎn)數(shù)不不一樣,,指標(biāo)權(quán)權(quán)重不一一樣,計(jì)計(jì)分方式式不同;;3、關(guān)注事事項(xiàng)高權(quán)權(quán)重分項(xiàng)項(xiàng),才能能更好的的為最終終完成面面交付質(zhì)質(zhì)量做好好鋪墊;;4、墻面空空鼓/開裂及墻墻地磚空空鼓/開裂指標(biāo)標(biāo)綜合合合格率低低于80%評(píng)定質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)為為C級(jí),加扣扣綜合分分2分;5、防滲漏漏防水層層厚度測(cè)測(cè)量合格格率低于于80%評(píng)定質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)為為C級(jí),加扣扣綜合分分2分。二體體系介介紹1、精裝項(xiàng)項(xiàng)目公區(qū)區(qū)納入測(cè)測(cè)評(píng)體系系,且公公區(qū)實(shí)測(cè)測(cè)占比20%;2、實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量中新新增同一一室內(nèi)插插座開關(guān)關(guān)面板高高低差指指標(biāo);二體體系介介紹二體體系介介紹3、新增功功能缺陷陷扣分項(xiàng)項(xiàng),出現(xiàn)現(xiàn)任意一一項(xiàng)即評(píng)評(píng)定為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn),,扣綜合合分2分。八大紅星表觀質(zhì)量業(yè)主視角三關(guān)關(guān)注注事項(xiàng)三關(guān)關(guān)注注事項(xiàng)扣分原則則(1)工序節(jié)節(jié)點(diǎn)需滿滿足,對(duì)對(duì)最終表表觀質(zhì)量量影響越越重扣分分越直接接;(2)未完成成工序或或者評(píng)分分項(xiàng)較少少時(shí)直接接進(jìn)行甩甩項(xiàng);(3)工序樣樣板不直直接進(jìn)行行計(jì)分,,正常施施工完成成面進(jìn)入入評(píng)估環(huán)環(huán)節(jié);(4)單項(xiàng)指指標(biāo)工藝藝做法不不滿足時(shí)時(shí)直接扣扣分,表表觀質(zhì)量量可視情情況扣分分(明顯顯凹凸不不平、線線條不順順直);;(5)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)評(píng)過(guò)程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)缺陷項(xiàng)項(xiàng)已修補(bǔ)補(bǔ)完成,,按照測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)評(píng)估,已已開始維維修但未未完成的的及標(biāo)記記的未開開始維修修的缺陷陷項(xiàng)按照照不合格格項(xiàng)計(jì)入入評(píng)估成成績(jī)。三關(guān)關(guān)注注事項(xiàng)觀觀感感質(zhì)量1、驗(yàn)收收:土建建基層驗(yàn)驗(yàn)收合格格后,方方可進(jìn)行行精裝修修施工;;2、材料料:進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料底底線質(zhì)量量控制,,不滿足足要求必必須退場(chǎng)場(chǎng);3、工工序::合理理安排排各工工序施施工順順序,,減少少穿插插作業(yè)業(yè);4、交交底::關(guān)鍵鍵工序序施工工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)必須須交底底,重重復(fù)明明確交交底,,避免免大面面復(fù)制制錯(cuò)誤誤;5、整整改::整改改動(dòng)作作必須須前置置,避避免大大量問(wèn)問(wèn)題重重復(fù)發(fā)發(fā)生,,二次次整改改施工工;6、重重保護(hù)護(hù):精精裝修修牽扯扯分包包較多多,各各到工工序完完成需需明確確保護(hù)護(hù)措施施,必必須執(zhí)執(zhí)行到到位。。重點(diǎn)::廚衛(wèi)衛(wèi)間、、吊頂頂分隔隔墻頂頂部三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::釘距距、間間隙、、線條條順直直三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::不順順直、、污染染、色色差、、收口口、墻墻紙接接縫、、破損損三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::基層層處理理、細(xì)細(xì)部處處理、、透底底現(xiàn)象象、保保護(hù)不不到位位三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::污染染、斷斷裂紋紋、接接口粗粗糙三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::基層層處理理、拼拼縫、、高低低差、、破損損、不不順直直三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::接線線凌亂亂、開開關(guān)安安裝、、燈具具細(xì)部部、表表面質(zhì)質(zhì)量三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::基層層板處處理、、安裝裝、色色差、、劃傷傷、破破損、、周邊邊間隙隙三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::接縫縫寬度度與高高低差差、劃劃痕及及污染染、踩踩踏冒冒灰、、異響響三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::門套套貼臉臉與墻墻間隙隙、門門套拼拼角、、安裝裝水平平標(biāo)高高三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)::柜板板破損損、開開孔不不規(guī)則則、防防潮防防腐處處理重點(diǎn)::防水水關(guān)鍵鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)及厚厚度((廚衛(wèi)衛(wèi)間));空鼓合合格率率三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—觀感三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::衛(wèi)生生間洗洗手臺(tái)臺(tái)柜木木柜門門,與與馬桶桶打架架,開開啟角角度較較小,,無(wú)法法存放放東西西。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::精裝裝修后后的廚廚房冰冰箱位位進(jìn)深深不夠夠,冰冰箱無(wú)無(wú)法正正常放放置。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::衛(wèi)生生間的的門把把手、、門吸吸磕碰碰淋浴浴房玻玻璃,,存安安全隱隱患。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::手盆盆柜體體門與與毛巾巾架沖沖突。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::頂噴噴與浴浴霸位位置沖沖突;;主衛(wèi)衛(wèi)馬桶桶角閥閥與插插座太太近,,影響響使用用,也也存在在安全全隱患患。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::衛(wèi)生生間門門、淋淋雨房房門開開啟后后與馬馬桶碰碰撞,,使用用存在在安全全隱患患。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::入口口玄關(guān)關(guān)柜內(nèi)內(nèi)的掛掛衣鉤鉤、掛掛衣桿桿,安安裝位位置過(guò)過(guò)高。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::冰箱箱與櫥櫥柜門門沖突突,造造成櫥櫥柜門門無(wú)法法完全全開啟啟。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::水槽槽與抽抽油煙煙機(jī)距距離過(guò)過(guò)近,,影響響使用用。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::廚房房門套套與冰冰箱位位置沖沖突,,使得得冰箱箱無(wú)法法移出出,影影響冰冰箱后后期更更換或或維修修。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::抽油油煙機(jī)機(jī)安裝裝位置置過(guò)低低,客客戶操操作時(shí)時(shí)視線線被遮遮擋。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::櫥柜柜開啟啟扇開開啟與與煙機(jī)機(jī)沖突突,影影響使使用。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::淋浴浴房設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)沒(méi)有有考慮慮管道道井、、管道道等裝裝修對(duì)對(duì)尺寸寸的影影響,,最終終淋浴浴房的的內(nèi)部部?jī)舫叱叽缙?,,?dǎo)致致存在在使用用不便便。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::廚房房空間間較小小時(shí),,櫥柜柜的設(shè)設(shè)計(jì)沒(méi)沒(méi)有考考慮業(yè)業(yè)主操操作臺(tái)臺(tái)的空空間,,業(yè)主主實(shí)際際使用用過(guò)程程中,,無(wú)法法正常常使用用,沒(méi)沒(méi)有考考慮微微波爐爐的安安裝位位置,,電源源插座座預(yù)留留數(shù)量量偏少少。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::洗衣衣機(jī)地地漏位位置影影響洗洗衣機(jī)機(jī)靠墻墻安裝裝,給給洗衣衣機(jī)安安裝支支架后后,水水龍頭頭高度度空間間又不不足,,影響響洗衣衣機(jī)的的使用用。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::可視視對(duì)講講的室室內(nèi)機(jī)機(jī),安安裝在在鏡面面上。。業(yè)主投投訴觀觀感較較差,,玻璃璃也很很容易易在掛掛室內(nèi)內(nèi)機(jī)的的時(shí)候候破損損。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::燃?xì)鈿庠钆c與插座座距離離過(guò)近近,存存在安安全隱隱患。。三關(guān)關(guān)注事事項(xiàng)—功能缺缺陷重點(diǎn)::煙井井設(shè)計(jì)計(jì)在餐餐廳,,下翻翻約200mm;影影響美美觀、、客戶戶裝修修時(shí)帶帶來(lái)不不便、、影響響餐廳廳局部部?jī)舾吒摺HP(guān)關(guān)注注事項(xiàng)項(xiàng)—成品保保護(hù)電梯轎轎箱、、呼叫叫按鈕鈕、電電梯門門套、、地面面保護(hù)護(hù)、墻墻磚陽(yáng)陽(yáng)角保保護(hù)等等分項(xiàng)項(xiàng)最易易扣分分!三關(guān)關(guān)注注事項(xiàng)項(xiàng)—安全文文明消防器器材、、材料料堆放放及標(biāo)標(biāo)識(shí)、、文明明設(shè)施施、集集中加加工區(qū)區(qū)等分分項(xiàng)最最易扣扣分??!質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊吊頂施施工工工序倒倒置,,管道道吊洞洞未封封堵完完成即即做吊吊頂。。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-吊頂龍龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊吊頂龍龍骨未未伸到到邊固固定,,懸挑挑端過(guò)過(guò)長(zhǎng)無(wú)無(wú)加固固措施施,搭接不不到位位,影響響吊頂頂整體體穩(wěn)定定性,,易造造成后期受受力不不均產(chǎn)產(chǎn)生開開裂。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-吊頂龍龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊吊頂龍龍骨用用鐵釘釘固定定,不不滿足足固定定強(qiáng)度度要求求,易易造成成吊頂頂變形形開裂裂。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-吊頂木木基層層現(xiàn)場(chǎng)熱熱水器器、淋浴房房門頭頭、空空調(diào)管管洞位位置吊吊頂木木基層層龍骨骨未進(jìn)進(jìn)行三三防處處理,,存在在質(zhì)量量隱患患。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-吊頂線線條現(xiàn)場(chǎng)吊吊頂線線條不不順直直,個(gè)個(gè)別存存在大大小頭頭現(xiàn)象象,觀觀感質(zhì)質(zhì)量較較差。。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-墻面線線條現(xiàn)場(chǎng)膩膩?zhàn)訅γ骊庩庩?yáng)角角線條不順直直,觀觀感質(zhì)質(zhì)量較較差。。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-墻面現(xiàn)場(chǎng)墻墻面收收口不不到位位,存存在開開裂、、破損損、污污染現(xiàn)現(xiàn)象,影響響后期期房屋屋正常常交付付。四案案例例問(wèn)題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題-墻面收收口現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)弱弱電箱箱周邊邊膩?zhàn)幼訅γ婷媸湛诳诓坏降轿唬?,觀感感質(zhì)量量較差差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-門套現(xiàn)場(chǎng)門套貼貼臉拼角位位置破損,戶內(nèi)門尺寸寸偏差較大大,門套貼臉周周邊墻面收收口不到位位、間隙較大,,后期門扇扇正常開啟啟關(guān)閉,易易造成墻面面開裂。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-踢腳線現(xiàn)場(chǎng)踢腳線線存在不順順直、未進(jìn)行45度角切割拼拼接現(xiàn)象,個(gè)別施工完成面面不滿足要要求,基層層墻面不平平整,造成成踢腳線大大小頭現(xiàn)象象明顯,觀感質(zhì)量差差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻磚現(xiàn)場(chǎng)墻磚擦擦縫深淺不不一致、高低差、、縫隙大小不不一致,局局部對(duì)縫不不齊,觀感質(zhì)量較較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-窗臺(tái)石現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)石石切割不到到位,兩端端頭尺寸不不一致,觀觀感效果較較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-門檻石現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間間門檻石、浴室間擋擋水石施工工序倒倒置,后期期防水施工工存在困難難,易造成成滲漏隱患患。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石材現(xiàn)場(chǎng)地面石石材存在斷斷裂、大小頭、破破損爆邊現(xiàn)現(xiàn)象,影響響后期房屋屋正常交付付。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-安裝現(xiàn)場(chǎng)燈具開開口封閉不不嚴(yán),空調(diào)調(diào)管封堵不不到位,空空調(diào)冷凝水水管排水預(yù)預(yù)留套管,,未設(shè)置擋擋水彎頭,,觀感質(zhì)量量較差,彎頭處易造成冷凝凝水倒返水水。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-破損現(xiàn)場(chǎng)成品保保護(hù)不到位位,門框存存在刮痕現(xiàn)現(xiàn)象,電箱箱角部存在在破損,電箱蓋板變變形曲翹,觀感質(zhì)量量較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-五金現(xiàn)場(chǎng)淋浴屏屏固定角件件傾斜,不不銹鋼表面面陽(yáng)角位置置毛糙不平平,五金件件成品存在在刮痕,觀感質(zhì)量較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-櫥柜現(xiàn)場(chǎng)櫥柜門門扇拼縫過(guò)過(guò)大,邊角角存在破損損現(xiàn)象,觀感質(zhì)量量較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊柜現(xiàn)場(chǎng)吊柜墊墊塊設(shè)置不不到位,壁壁柜整體不不垂直,影影響正常交交付質(zhì)量。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-水管安裝現(xiàn)場(chǎng)廚衛(wèi)間間柜板背面面,水管開開孔過(guò)大,,裝飾面罩罩無(wú)法覆蓋蓋,衛(wèi)生間間臺(tái)盆柜底底板位置,,排水管洞洞口位置,,預(yù)留排水水管未高出出底板,不不滿足施工工節(jié)點(diǎn)要求求,易造成成滲漏隱患患。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂基層現(xiàn)場(chǎng)吊頂木基層龍骨骨未進(jìn)行三三防處理,,不滿足施施工節(jié)點(diǎn)要要求,存在在質(zhì)量隱患患。吊頂燈燈具位置,,開孔造成成龍骨斷裂裂,易造成成吊頂變形形開裂。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊頂膩膩?zhàn)邮湛诖执植?,存在收縮縫隙、、線條不順順直、間隙大小小頭、開裂裂等現(xiàn)象,,影響后序房房屋正常交交付。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂線條現(xiàn)場(chǎng)吊頂石石膏線條陰陰角不順直直,存在開開裂、收口口粗糙現(xiàn)象象,觀感質(zhì)質(zhì)量較差。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面現(xiàn)場(chǎng)涂飾墻墻面開裂、、流墜污染染明顯,陽(yáng)角部位存存在破損,窗簾盒位置置線條不順順直,觀感感質(zhì)量較差差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面現(xiàn)場(chǎng)膩?zhàn)訅γ骊幗遣坎课皇湛诓徊粐?yán),存在在不順直現(xiàn)現(xiàn)象;門套貼臉位位置,門套套安裝過(guò)程程中造成墻墻面破損嚴(yán)嚴(yán)重,門套套貼臉無(wú)法法覆蓋收口口;線盒周邊收收口不到位位,與墻面面間隙大小小頭明顯,觀感質(zhì)量較較差,影響后期期正常交付付。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石材現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)石石成品保護(hù)護(hù)不到位,,存在破損損斷裂現(xiàn)象象,窗臺(tái)石切割割不到位,,兩端頭尺尺寸不一致致,觀感效效果較差。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石材現(xiàn)場(chǎng)淋浴間地面面石材破損損開裂,拼拼縫位置爆爆邊現(xiàn)象明明顯,石材材墻面存在在拼縫寬度度不一致、、縫寬大小小頭、錯(cuò)縫縫、高低差差等現(xiàn)象,,觀感質(zhì)量量較差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-木地板現(xiàn)場(chǎng)木地板板鋪貼施工工前,基層層清理不到到位,存在在冒灰現(xiàn)象象。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-門套基層板板現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間間門套基層層板,防潮潮防腐處理理缺失,不不滿足施工工節(jié)點(diǎn)要求求,后期基基層板易受受潮變形。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-門套基層板板固定現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間間門套基層層板,固定定安裝方式式不滿足要要求,直接接使用發(fā)泡泡膠進(jìn)行固固定,固定定強(qiáng)度不滿滿足要求,,易造成質(zhì)質(zhì)量隱患。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-入戶門現(xiàn)場(chǎng)入戶門門灌漿封堵堵后存在冷冷縫,固定定木楔未取取出,局部位置灌灌漿遺漏,,后期門扇扇正常開啟啟關(guān)閉,易易造成松動(dòng)動(dòng)開裂現(xiàn)象象。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-踢腳線現(xiàn)場(chǎng)踢腳線線45度角切割拼拼接縫大小小頭,拼接接縫位置切切割毛糙,,觀感質(zhì)量量差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-安裝現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)空空調(diào)風(fēng)口位位置,百葉葉變形情況況較為普遍遍,燈具開開孔封閉不不嚴(yán),觀感感質(zhì)量較差差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-衛(wèi)生間反坎坎現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間間防水反坎坎位置,側(cè)側(cè)排地漏進(jìn)進(jìn)行后開孔孔安裝,存存在滲漏隱隱患。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-抹灰基層現(xiàn)場(chǎng)砌體灰灰縫不飽滿滿,抹灰墻墻面管線后后開槽,管管線固定不不滿足要求求,易造成成抹灰墻面面空鼓開裂裂。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊頂邊邊龍骨未進(jìn)進(jìn)行整體連連接,影響響吊頂整體體穩(wěn)固性,,易造成吊吊頂石膏板板開裂。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂線條現(xiàn)場(chǎng)吊頂線線條不順直直、大小頭頭現(xiàn)象明顯顯,觀感質(zhì)質(zhì)量較差。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面石膏板板現(xiàn)場(chǎng)墻面石膏板板破損,存在在質(zhì)量隱患患。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石材現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)墻墻面石材,,存在破損損、斷裂現(xiàn)現(xiàn)象,觀感感質(zhì)量較差差。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面現(xiàn)場(chǎng)膩?zhàn)訅γ骊庩?yáng)角角部位收口口不嚴(yán),線線條不順直直、刮痕明顯現(xiàn)現(xiàn)象;窗簾盒位置置陰陽(yáng)角線線條不順直直,觀感質(zhì)質(zhì)量較差。。杭州印杭州印杭州河濱之之城E04四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面現(xiàn)場(chǎng)墻面基層施施工不滿足足要求,膩膩?zhàn)邮┕で扒澳ɑ颐嫖次催M(jìn)行找平平,導(dǎo)致膩膩?zhàn)用嫱傅椎?,觀感質(zhì)量較較差。杭州印杭州印四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石材現(xiàn)場(chǎng)石材施施工質(zhì)量較較差,成品品保護(hù)不到到位,造成成石材表面面破損爆邊邊、切割不齊、、縫寬大小小頭、局部位置石石材天然紋紋理凹凸感感明顯,影影響房屋正正常交付。。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-臺(tái)盆現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間間臺(tái)盆石材材邊緣,未未設(shè)置滴水水線,易造造成柜板受受潮變形。四案案例問(wèn)題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-開關(guān)面板現(xiàn)場(chǎng)開關(guān)面板板存在安裝傾傾斜不方正現(xiàn)現(xiàn)象,觀感質(zhì)質(zhì)量較差。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存存在劃痕、毛毛邊泛白、松松動(dòng)異響、高高低差、破損損;踢腳線存存在裝飾線條條銜接不到位位、45度拼角粗糙,,影響后期交交付質(zhì)量。質(zhì)量問(wèn)題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存存在劃痕、毛毛邊泛白、松松動(dòng)異響、高高低差、破損損;踢腳線存存在裝飾線條條銜接不到位位、45度拼角粗糙,,影響后期交交付質(zhì)量。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存存在劃痕、毛毛邊泛白、松松動(dòng)異響、高高低差、破損損;踢腳線存存在裝飾線條條銜接不到位位、45度拼角粗糙,,影響后期交交付質(zhì)量。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在在陰角為圓角角、不平整、、與踢腳線收收口毛糙、與與頂棚收口不不順直、拼接接痕跡明顯、、破損,觀感感質(zhì)量較差,現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫,影響房屋屋交付質(zhì)量。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在在陰角為圓角角、不平整、、與踢腳線收收口毛糙、與與吊頂收口不順直、、拼接痕跡明明顯、破損,,觀感質(zhì)量較較差,現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫,影響房屋屋交付質(zhì)量。。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在在陰角為圓角角、不平整、、與踢腳線收收口毛糙、與與吊頂收口不順直、、拼接痕跡明明顯、破損,,觀感質(zhì)量較較差;現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木木飾面收口存存在收縮冷縫縫,影響房屋屋交付質(zhì)量。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-入戶門及門套套現(xiàn)場(chǎng)戶內(nèi)門扇扇存在破損、劃痕、破損、、門把手使用用松動(dòng),后期期交付風(fēng)險(xiǎn)較較大,現(xiàn)場(chǎng)門套成品品保護(hù)意識(shí)淡淡薄,隨意進(jìn)進(jìn)行射釘固定定,固定痕跡跡明顯,45度拼角破損現(xiàn)象象較多,觀感感質(zhì)量較差。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-入戶門及門套套現(xiàn)場(chǎng)戶內(nèi)門扇扇存在破損、劃痕、破損、、門把手使用用松動(dòng),后期期交付風(fēng)險(xiǎn)較較大;現(xiàn)場(chǎng)門套成品品保護(hù)意識(shí)淡淡薄,隨意進(jìn)進(jìn)行射釘固定定,固定痕跡跡明顯,45度拼角破損現(xiàn)象象較多,觀感感質(zhì)量較差。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-打膠收口現(xiàn)場(chǎng)櫥柜及臺(tái)臺(tái)盆位置,細(xì)細(xì)部收口打膠膠施工粗糙,,觀感質(zhì)量較較差。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面抹灰面層層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在在起砂、網(wǎng)格外露現(xiàn)象象。杭州印杭州印杭州河濱之城城E04四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面抹灰面層層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在在粉刷石膏沖沖筋質(zhì)量控制制不到位、封堵質(zhì)量差、沖筋周邊收縮縮冷縫現(xiàn)象。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻面抹灰面層層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在在開裂、孔洞、表面不平整現(xiàn)象。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂?shù)踅瞵F(xiàn)場(chǎng)吊頂?shù)踅罱畲嬖趶澢?、、根部固定錨錨栓外露較多多,固定強(qiáng)度度不足,易造成質(zhì)量隱隱患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊頂邊龍龍骨未進(jìn)行整整體連接,未未用角鐵進(jìn)行行固定,固定定強(qiáng)度不足,,存在質(zhì)量隱隱患。杭州印杭州印四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-吊頂木基層現(xiàn)場(chǎng)空調(diào)風(fēng)口口位置吊頂木木基層未進(jìn)行行三防處理,,存在質(zhì)量隱隱患。杭州印四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石膏板現(xiàn)場(chǎng)石膏板存存在拼縫處繃繃帶粘貼不到到位、拼縫寬寬過(guò)大、嵌縫縫不飽滿現(xiàn)象象,存在質(zhì)量量隱患。杭州印杭州印杭州印四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-石膏板現(xiàn)場(chǎng)石膏板存存在多處破損,觀感質(zhì)量較較差。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題-墻地面瓷磚現(xiàn)場(chǎng)墻地面瓷瓷磚存在陰角角水平對(duì)縫不不齊、陰角拼縫不均勻勻、陽(yáng)角拼縫偏偏大、陰角豎向?qū)p縫不齊、高低低差、爆邊、收口不到位位等現(xiàn)象,觀感感質(zhì)量較差。。四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間淋淋浴房擋水石石,未進(jìn)行成成品保護(hù),后后期人員踩踏踏易造成破壞壞;現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間淋淋浴房擋水石石使用鐵片進(jìn)進(jìn)行保護(hù),鐵鐵皮不受力無(wú)無(wú)法起到保護(hù)護(hù)作用。杭州印杭州印質(zhì)量問(wèn)題-衛(wèi)生間擋水石石四案案例問(wèn)題—觀感質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)施工電梯梯未配置專職職司機(jī),且電電梯轎廂內(nèi)未未張貼安全使使用規(guī)定,存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電箱無(wú)鎖鎖、無(wú)跨接保保護(hù)措施、無(wú)無(wú)防雨措施,,未設(shè)置系統(tǒng)統(tǒng)接線圖、分分路標(biāo)記、巡巡視維修記錄錄過(guò)期,電線線隨意拖地,,存在安全隱隱患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)滅火火器配備缺失失。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)未配置滅滅火器材、消消防沙、消防防用水,消防防設(shè)備設(shè)施不不能正常使用用、周邊堆放放材料等,存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電梯轎廂廂內(nèi)呼叫面板板(包含按鈕鈕鍵)未做貼貼膜保護(hù),外外呼叫按鈕保保護(hù)缺失,成品保護(hù)不到位。。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電梯廳墻墻磚陽(yáng)角保護(hù)護(hù)缺失,地磚磚保護(hù)缺失,易造成磚面面損傷,影響響后期正常交交付。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)客廳地磚磚、廚衛(wèi)間墻墻磚陽(yáng)角、衛(wèi)衛(wèi)生間地磚保保護(hù)缺失,易造成磚面面損傷,影響響后期正常交交付。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)大理理石、門檻石石存在保護(hù)缺缺失,窗臺(tái)石保護(hù)材材料不符合要要求。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門窗底框保護(hù)缺缺失,易造成底框框變形。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)窗玻璃保護(hù)缺失、保護(hù)材料不符符合要求。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)馬桶存在在保護(hù)缺失、、不到位的現(xiàn)現(xiàn)象。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)門扇扇保護(hù)不到位,門把手保護(hù)缺缺失、保護(hù)材料不符符合要求,門套保護(hù)缺缺失。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)材料堆放放混亂,未進(jìn)進(jìn)行分類集中中堆放,無(wú)標(biāo)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,地地面存在落地地灰、煙頭現(xiàn)現(xiàn)象。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度度標(biāo)識(shí)牌、安安全標(biāo)示牌、、樓層標(biāo)示牌牌、路線導(dǎo)視視牌、消防設(shè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)示示板缺失。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)配電箱箱箱門與電箱之之間跨接保護(hù)護(hù)缺失、巡視維修記錄錄缺失,施工電箱電線線存在隨意拖拖地,切割機(jī)機(jī)位置未設(shè)置置圍擋,二級(jí)級(jí)電箱未上鎖鎖管理,現(xiàn)場(chǎng)照明未使用安安全電壓,存存在安全隱患患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施施設(shè)備存在配配置不齊全或或缺失的現(xiàn)象象。安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)消防用水水未能正常使使用,未配置置消防水帶,,存在安全隱隱患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度度標(biāo)識(shí)牌、安安全標(biāo)示牌、、樓層標(biāo)示牌牌、路線導(dǎo)視視牌、消防設(shè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)示示板等存在缺缺失現(xiàn)象。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門窗、玻玻璃鏡面保護(hù)護(hù)缺失,易造成破損。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門檻石、、窗臺(tái)石保護(hù)護(hù)缺失,未進(jìn)行有效的的成品保護(hù),易造成破損損,影響后期期正常交付。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工用電電存在一漏多多接、跨接保保護(hù)缺失的現(xiàn)現(xiàn)象。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)臨邊、樓樓梯口、間隙洞口安全防護(hù)缺失失,存在安全全隱患。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清清工作未落實(shí)實(shí),文明施工工形象較差。。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)未配配置專職人員員進(jìn)行看管。。安全文明施工工四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工施工現(xiàn)場(chǎng)材料料堆放隨意,,堆放點(diǎn)無(wú)規(guī)格、數(shù)量量標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工施工現(xiàn)場(chǎng)材料料堆放隨意,,堆放點(diǎn)無(wú)規(guī)規(guī)格、數(shù)量標(biāo)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,工完場(chǎng)場(chǎng)清不到位。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)工人隨意吸煙,消防設(shè)置配置置不齊全,未未配置消防水水。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)施工照明明未使用安全全電壓,存在在安全隱患;現(xiàn)場(chǎng)施工電箱箱隨意拖地、、箱門缺失,,存在安全隱隱患。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)手持工具具接電使用長(zhǎng)長(zhǎng)電源線拖地地施工,接線線破損包扎不不到位,存在在安全隱患。。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)地磚、墻墻磚陽(yáng)角存在在保護(hù)缺失現(xiàn)現(xiàn)象。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)地磚、墻墻磚陽(yáng)角存在在保護(hù)缺失現(xiàn)現(xiàn)象。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)人造造石成品保護(hù)護(hù)不到位,現(xiàn)場(chǎng)衣柜存在在保護(hù)缺失現(xiàn)現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)廚房臺(tái)面面存在保護(hù)缺缺失現(xiàn)象。四案案例問(wèn)題—安全文明安全文明施工工現(xiàn)場(chǎng)地面存在在污染嚴(yán)重、、工完場(chǎng)未清清,文明施工較較差。四案案例問(wèn)題—安全文明北京壹號(hào)院項(xiàng)項(xiàng)目衛(wèi)生間防防水施工,成成膜、厚度質(zhì)質(zhì)量均滿足要要求。觀感質(zhì)量五優(yōu)秀秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)項(xiàng)目衛(wèi)生間淋淋浴間及衛(wèi)生生間門檻位置置,基層設(shè)置置止水鋼板。。觀感質(zhì)量五優(yōu)秀秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)項(xiàng)目抹灰墻面面抗裂加強(qiáng)措措施,配置到到位施工質(zhì)量量較好。觀感質(zhì)量五優(yōu)秀秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)項(xiàng)目管線安裝裝,均進(jìn)行彈彈線控制,安安裝定位準(zhǔn)確確。觀感質(zhì)量五優(yōu)秀秀做法現(xiàn)場(chǎng)門套三
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