清單計(jì)價(jià)模式下合同收入的確定

清單計(jì)價(jià)模模式下合同同收入的確確定1施工企業(yè)合同收入的概念2概述清單計(jì)價(jià)目錄3定額組價(jià)的基本原則與重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用4實(shí)際案例上機(jī)操作施工企業(yè)合合同收入的的概念第一部分一、施工企業(yè)合同收入的概念1施工企業(yè)合合同收入的的概念1、施工企業(yè)合合同收入是是指建設(shè)單單位按施工工合同及設(shè)設(shè)計(jì)變更支支付給承包包單位的工工程款，又又可分為合合同內(nèi)收入入和合同外外收入，包包括工程預(yù)預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款、簽簽證索賠款款和結(jié)算款款。2、決定項(xiàng)目是是否盈利最最重要的兩兩大數(shù)據(jù)即即收入和成成本，收入入與成本的的對(duì)比直接接決定項(xiàng)目目是盈利還還是虧損。。一個(gè)項(xiàng)目目的承接首首先要確定定的收入即為合合同價(jià)，也就是項(xiàng)項(xiàng)目最初期期的投標(biāo)報(bào)價(jià)。。投標(biāo)報(bào)價(jià)決定市場(chǎng)占占有率，市場(chǎng)占有率率的高低，，決定著企企業(yè)的生存和發(fā)展。二、施工企業(yè)合同收入的計(jì)價(jià)方式：1合同收入的的概念1、計(jì)價(jià)方式分分為清單計(jì)計(jì)價(jià)、定額額計(jì)價(jià)（不不常見(jiàn)）兩兩種模式，，現(xiàn)行的計(jì)價(jià)價(jià)模式均為為清單計(jì)價(jià)價(jià)，清單計(jì)價(jià)價(jià)合同又分分為綜合單單價(jià)合同和和總價(jià)包干干合同兩種種。2、招標(biāo)人提供供的未標(biāo)價(jià)價(jià)的招標(biāo)清清單格式有有國(guó)標(biāo)清單單（最常用用）、非國(guó)國(guó)標(biāo)清單。。國(guó)標(biāo)清單單是按清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范及其中的的附錄所列列而編制的的標(biāo)準(zhǔn)清單單；除國(guó)標(biāo)標(biāo)清單之外外的都可稱(chēng)稱(chēng)為非國(guó)標(biāo)標(biāo)清單，其其中最為常常見(jiàn)的是FIDIC（國(guó)際通用用合同）模模式下的清單。二、施工企業(yè)合同收入的計(jì)價(jià)方式：1合同收入的的概念3、國(guó)標(biāo)清單單格式下采采用定額組組價(jià)形成合合同收入，，這種格式式最為方便便也是最有有依據(jù)的組組價(jià)方式；；非國(guó)標(biāo)清清單格式下下可采用定定額組價(jià)也也可采用成成本加利潤(rùn)潤(rùn)方式形成成合同收入入。采用成成本加利潤(rùn)潤(rùn)這種格式式的合同收收入操作比比較麻煩復(fù)復(fù)雜且易出錯(cuò)，，要反復(fù)檢檢查鏈接及及數(shù)據(jù)源，，避免出現(xiàn)現(xiàn)不必要的的算術(shù)錯(cuò)誤誤而影響合合同收入價(jià)價(jià)；4、采用哪種種格式報(bào)價(jià)價(jià)形成合同同收入如招招標(biāo)人有要要求的，以以招標(biāo)人要要求為準(zhǔn)，，招標(biāo)人沒(méi)沒(méi)有要求的的，實(shí)際情情況具體對(duì)對(duì)待。概述清單計(jì)計(jì)價(jià)第二部分一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)1、招標(biāo)工程程量清單由由招標(biāo)人提提供并對(duì)其其準(zhǔn)確性和和完整性負(fù)負(fù)責(zé)，投標(biāo)人不得得隨意改動(dòng)動(dòng)；2、工程量量清單由分分部分項(xiàng)工工程量清單單、措施項(xiàng)項(xiàng)目清單、、其他項(xiàng)目目清單、規(guī)規(guī)費(fèi)及稅金金項(xiàng)目清單單組成。其中，分分部分項(xiàng)工工程量清單單常表述為為實(shí)體工程程量清單，，其他為非非實(shí)體工程程量清單；；3.現(xiàn)行行的工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)是由由國(guó)家頒布布的《建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》》GB50500（2013版），屬于于國(guó)標(biāo)；一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)4、工程量清清單計(jì)價(jià)的的基本原理理可以描述述為：按照照工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范規(guī)定，，在各相應(yīng)應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程程計(jì)量規(guī)范范規(guī)定的工工程量清單單項(xiàng)目設(shè)置置和工程量量計(jì)算規(guī)則則基礎(chǔ)上，，針對(duì)具體體工程的施施工圖紙和和施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)算算出各個(gè)清清單項(xiàng)目的的工程量，，根據(jù)規(guī)定定的方法計(jì)計(jì)算出綜合合單價(jià)，并并匯總各清清單合價(jià)得得出工程總總價(jià)。如下列公式式所示：一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)（1）分分部分項(xiàng)工工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量××相應(yīng)分部部分項(xiàng)綜合合單價(jià)）（2）措措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目目費(fèi)（3）其其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)（4）單單位工程報(bào)報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（5）單單項(xiàng)工程報(bào)報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)報(bào)價(jià)（6）建建設(shè)項(xiàng)目總總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)報(bào)價(jià)公式中，綜綜合單價(jià)是是指完成一一個(gè)規(guī)定清清單項(xiàng)目所所需的人工工費(fèi)、材料料和工程設(shè)設(shè)備費(fèi)、施施工機(jī)具使使用費(fèi)和企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)，，以及一定定范圍內(nèi)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用；一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)分為單價(jià)價(jià)措施費(fèi)和和總價(jià)措施施費(fèi)，其中中單價(jià)措施施費(fèi)為可計(jì)計(jì)量的并與與實(shí)體工程程緊密相連連的費(fèi)用，，如腳手架架、模板、、垂直運(yùn)輸輸?shù)龋瑔蝺r(jià)價(jià)措施費(fèi)也也要計(jì)取管管理費(fèi)及利利潤(rùn)；總價(jià)價(jià)措施費(fèi)為為以費(fèi)率乘乘以取費(fèi)基基數(shù)的費(fèi)用用，如安全全文明施工工費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)）等；一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)暫列金是用于工程程合同簽訂訂時(shí)尚未確確定或者不不可預(yù)見(jiàn)的的費(fèi)用，計(jì)計(jì)入合同總總價(jià)，后期期按實(shí)際發(fā)發(fā)生金額計(jì)計(jì)入收入；；暫估價(jià)是指招標(biāo)人人在工程量量清單中提提供的用于于必然發(fā)生生但暫時(shí)不不能確定價(jià)價(jià)格的材料料（設(shè)備））的單價(jià)以以及專(zhuān)業(yè)工工程的金額額，計(jì)入合合同總價(jià)，后期按實(shí)際際發(fā)生金額額計(jì)入收入入；計(jì)日工如暫暫定數(shù)量招招標(biāo)人已填填寫(xiě)，則計(jì)計(jì)日工合價(jià)價(jià)計(jì)入合同同總價(jià)，如如暫定數(shù)量量招標(biāo)人未未填寫(xiě)，只只報(bào)單價(jià)的的則不計(jì)入入合同總價(jià)價(jià)，后期按按一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)實(shí)際發(fā)生的的數(shù)量乘以以投標(biāo)單價(jià)價(jià)計(jì)入收入入；總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)是指總總承包人為為配合協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)業(yè)工程發(fā)包包，對(duì)發(fā)包包人自行采采購(gòu)的材料料、工程設(shè)設(shè)備等進(jìn)行行保管以及及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理、竣竣工資料匯匯總整理等等服務(wù)所需需的費(fèi)用，，計(jì)入合同同總價(jià)；規(guī)費(fèi)和稅金金（不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)）按現(xiàn)行的費(fèi)費(fèi)率計(jì)入合合同總價(jià)。。二、工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)二、工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)三、投標(biāo)階段合同收入編制的依據(jù)2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)1、清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范2、國(guó)家或或省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)主主管部門(mén)頒頒發(fā)的計(jì)價(jià)價(jià)辦法；3.企業(yè)業(yè)定額，國(guó)國(guó)家或省級(jí)級(jí)、行業(yè)建建設(shè)主管部部門(mén)頒發(fā)的的計(jì)價(jià)定額額和計(jì)價(jià)辦辦法；4、招標(biāo)文件件招標(biāo)文件組組成：投標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、、投標(biāo)人須須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法、合合同條款及及格式、工工程量清單單、圖紙、、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求、、投標(biāo)文件件格式三、投標(biāo)階段合同收入的編制依據(jù)2概述清單計(jì)計(jì)價(jià)5、補(bǔ)充通通知、答疑疑6、建設(shè)工工程設(shè)計(jì)文文件及相關(guān)關(guān)資料；7、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況、、工程特點(diǎn)點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)時(shí)擬定的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工工方案；8、與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范等技技術(shù)資料；；9、市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信息或或工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工工程造價(jià)信信息；10、清單編制說(shuō)明。定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用第三部分一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用1、工程量清單單項(xiàng)目特征征描述是定額組價(jià)價(jià)的依據(jù)，，特征描述述中有標(biāo)明明圖集的，，必須查閱閱圖集，以以圖集所示示做法為準(zhǔn)準(zhǔn)；特征描述不不清楚不詳詳?shù)膮⒄請(qǐng)D圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明做法組組價(jià)；2、綜合單價(jià)的的組成由完成該項(xiàng)項(xiàng)清單的定額工程量量及定額單單價(jià)的合價(jià)價(jià)之和除以以清單工程程量而得來(lái)的綜綜合單價(jià)，，特別注意意的是清單單工程量和和定額工程程量的計(jì)算算規(guī)則有所所不同，清單工程量量按GB50854清單計(jì)量規(guī)規(guī)范計(jì)算，，定額工程程量按定額額計(jì)量規(guī)范范計(jì)算，要正確運(yùn)運(yùn)用；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用3、每章定額章節(jié)前前的說(shuō)明要仔細(xì)閱讀讀，并按章章節(jié)說(shuō)明要要求計(jì)價(jià)，，如有些是是可以換算算定額含量量，有些要要考慮系數(shù)數(shù)，有些不不能隨意換換算定額含含量，按章章節(jié)說(shuō)明要要求執(zhí)行；；4、定額中有有與清單項(xiàng)項(xiàng)做法相同同的子目按按定額套項(xiàng)項(xiàng)，有類(lèi)似似做法的參參照類(lèi)似定定額項(xiàng)組價(jià)價(jià)并合理?yè)Q換算，包括括不同專(zhuān)業(yè)業(yè)類(lèi)別的定定額都可以以借用，如如市政專(zhuān)業(yè)業(yè)中沒(méi)有相相同或類(lèi)似似的，可在在土建定額額中借用類(lèi)類(lèi)似子目；；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用5、沒(méi)有相同或或類(lèi)似做法法可自行補(bǔ)補(bǔ)充定額，，補(bǔ)充時(shí)按按人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)的的編碼、類(lèi)類(lèi)別、單位位及含量分分別輸入，，保持補(bǔ)充充定額的完完整性；6、定額套項(xiàng)項(xiàng)均要在工料機(jī)里里修改材料料名稱(chēng)與清清單項(xiàng)保持持一致，修修改定額子子目名稱(chēng)與與清單項(xiàng)保保持一致，，以便在人人材機(jī)分析析里有準(zhǔn)確確的材料名名稱(chēng)；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用7、注意清單項(xiàng)計(jì)量量單位和定定額子目計(jì)計(jì)量單位是否一致，，不一致時(shí)時(shí)要換算；；注意定額人材機(jī)機(jī)分析里的的材料單位位與定額單單位不一致致的換算，包括自行行補(bǔ)充定額額，只有單單位換算正正確才能組組出正確的的清單綜合合單價(jià)；8、定額子目目的工作內(nèi)內(nèi)容是該項(xiàng)項(xiàng)定額所包包含的工序序，要注意意查看；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用9、調(diào)整材料料價(jià)，現(xiàn)行行清單計(jì)價(jià)價(jià)模式下材材料價(jià)直接接按市場(chǎng)價(jià)計(jì)入，材料價(jià)不計(jì)計(jì)管理費(fèi)、、利潤(rùn)和規(guī)規(guī)費(fèi)，只計(jì)計(jì)稅金；人人工工日單單價(jià)不得隨隨意調(diào)整；10、如招標(biāo)人人給出了材材料暫估價(jià)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)材料必須按招標(biāo)標(biāo)人的材料料暫估價(jià)計(jì)計(jì)入；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用11、檢查復(fù)核核，大多數(shù)數(shù)情況下招招標(biāo)人會(huì)要要求合同價(jià)價(jià)的相同清清單項(xiàng)的綜綜合單價(jià)必必須相同，，一般綜合合單價(jià)都是是保留兩位位小數(shù)，相相同清單項(xiàng)項(xiàng)的綜合單單價(jià)可能會(huì)會(huì)有分位上上的差異，，這是清單單工程量的的不同而得得出的，不不影響合同同收入價(jià)，，可不作調(diào)調(diào)整；12、注意計(jì)價(jià)價(jià)軟件版本本的更新，，有時(shí)招標(biāo)標(biāo)人會(huì)統(tǒng)一一要求軟件件版本號(hào)，，按招標(biāo)人人要求執(zhí)行行；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用13、非國(guó)標(biāo)清清單格式下下采用成本本加利潤(rùn)方方式計(jì)價(jià)的的，含量可可以參考定定額含量，，價(jià)格用成成本價(jià)計(jì)，，公式鏈接接一定不能能錯(cuò)，要反反復(fù)檢查；；14、綜上所述述，組價(jià)最最重要的原原則是不重重計(jì)、不漏漏計(jì)，合理理、準(zhǔn)確組組價(jià)是關(guān)鍵鍵，細(xì)心、、耐心、專(zhuān)專(zhuān)心就能做做好一份正正確的組價(jià)價(jià)。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用結(jié)構(gòu)類(lèi)章節(jié)節(jié)：第一章章砌筑工程程、第二章章混凝土及及鋼筋混凝凝土工程、、第四章金金屬結(jié)構(gòu)工工程這三章屬于于建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)框架體體系類(lèi)章節(jié)節(jié)，比較直直觀，相對(duì)對(duì)來(lái)說(shuō)定額額套項(xiàng)也比比較容易。。根據(jù)不種種構(gòu)件類(lèi)別別、鋼筋規(guī)規(guī)格、墻體體材料及厚厚度可以直直接套用定定額，不同同標(biāo)號(hào)砼、、不同砂漿漿強(qiáng)度等級(jí)級(jí)都可以進(jìn)進(jìn)行換算。。注意區(qū)別別零星構(gòu)件件的界定范范圍，單獨(dú)獨(dú)套用零星星子目。商商品砼按入入模價(jià)即泵泵送加運(yùn)輸輸在內(nèi)價(jià)計(jì)計(jì)入，計(jì)取取市場(chǎng)價(jià)時(shí)時(shí)也要按入入模價(jià)二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的的基本原則則與重點(diǎn)章章節(jié)的運(yùn)用用結(jié)構(gòu)類(lèi)章節(jié)節(jié)：第一章章砌筑工程程、第二章章混凝土及及鋼筋混凝凝土工程、、第四章金金屬結(jié)構(gòu)工工程計(jì)取取。。金金屬屬構(gòu)構(gòu)件件安安裝裝均均按按工工廠廠加加工工的的成成品品列列入入定定額額，，定額額取取定定的的金金屬屬成成品品價(jià)價(jià)包包含含金金屬屬構(gòu)構(gòu)件件制制作作和和場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)輸輸費(fèi)費(fèi)用用。。各各種種磚磚、、砌砌體體的的規(guī)規(guī)格格如如實(shí)實(shí)際際采采用用規(guī)規(guī)格格與與定定額額取取定定不不同同時(shí)時(shí)，，含含量量可可以以調(diào)調(diào)整整。。需需要要注注意意的的是是，，有有時(shí)時(shí)砌砌筑筑清清單單特特征征描描述述里里包包含含二二次次構(gòu)構(gòu)件件，，除除了了套套用用砌砌筑筑定定額額，，還還必必須須套套用用二二次次構(gòu)構(gòu)件件定定額額，，也也就就是是說(shuō)說(shuō)此此時(shí)時(shí)的的砌砌筑筑綜綜合合單單價(jià)價(jià)包包括括二二次次構(gòu)構(gòu)件件。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用結(jié)構(gòu)構(gòu)類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第五五章章屋屋面面及及防防水水工工程程本章章節(jié)節(jié)的的內(nèi)內(nèi)容容較較多多，，包包括括屋屋面面瓦瓦、、屋屋面面彩彩鋼鋼板板、、壓壓型型鋼鋼板板樓樓板板、、鋼鋼天天溝溝、、防防水水、、屋屋面面排排水水及及變變形形縫縫。。瓦瓦屋屋面面套套用用定定額額時(shí)時(shí)，，如如屋屋脊瓦瓦未未單單列列清清單單項(xiàng)項(xiàng)，，則則瓦瓦屋屋面面清清單單項(xiàng)項(xiàng)綜綜合合單單價(jià)價(jià)要包包含含屋屋脊脊瓦瓦的的費(fèi)費(fèi)用用。。本本章章的的防防水水主主要要是是指指的的柔柔性性防防水水，，即即防防水水卷卷材材和和涂涂膜膜，，分分別別按按不同同的的施施工工部部位位、、施施工工工工藝藝套項(xiàng)項(xiàng)，，如如屋屋面面和和墻墻地地面面的的要要分分開(kāi)開(kāi)套套項(xiàng)項(xiàng)。。定定額額中中給給的的防防水水材材料料厚厚度度和和層層數(shù)數(shù)如如實(shí)實(shí)際際做做法法不不同同時(shí)時(shí)，，注注意意按按定定額額章章節(jié)節(jié)說(shuō)說(shuō)明明二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用結(jié)構(gòu)構(gòu)類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第五五章章屋屋面面及及防防水水工工程程換算算。。變變形形縫縫清清單單項(xiàng)項(xiàng)常常常常按按圖圖集集給給出出，，一定定要要查查閱閱圖圖集集，，套套項(xiàng)項(xiàng)完完整整。。屋面面排排水水管管如如招招標(biāo)標(biāo)清清單單計(jì)計(jì)入入安安裝裝工工程程時(shí)時(shí)，，則則在在安安裝裝工工程程中中報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)。。保保溫溫中中的的隔隔汽汽防防潮潮層層在在本本章章節(jié)節(jié)套套項(xiàng)項(xiàng)。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用結(jié)構(gòu)構(gòu)類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第六六章章保保溫溫隔隔熱熱防防腐腐工工程程本章章包包含含屋屋面面、、內(nèi)內(nèi)外外墻墻面面、、樓樓地地面面、、天天棚棚的的保保溫溫、、墻墻體體和和天天棚棚彩彩鋼鋼板板及及防防腐腐工工程程，，其其中中，，多多數(shù)數(shù)保保溫溫定定額額子子目目按按M2單位位計(jì)計(jì)入入，，套套項(xiàng)項(xiàng)時(shí)時(shí)要要注注意意實(shí)實(shí)際際做做法法的的厚厚度度，，定定額額是是采采用用每每增增減減厚度度子目目進(jìn)進(jìn)行行換換算算。。另外外，，保保溫溫清清單單特特征征說(shuō)說(shuō)明明中中一一般般按按找找坡坡百百分分比比和和最最薄薄處處厚厚度度參參數(shù)數(shù)給給出出，，此此時(shí)時(shí)，，一一定定要要查查閱閱圖圖紙紙計(jì)計(jì)算算出出平平均均厚厚度度計(jì)計(jì)入入報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用裝飾飾裝裝修修類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第一一章章樓樓地地面面工工程程、、第第二二章章墻墻柱柱面面工工程程、、第四四章章天天棚棚工工程程這三三章章是是裝裝飾飾最最基基本本的的章章節(jié)節(jié)，，裝裝飾飾裝裝修修中中最最主主要要的的三三單單元元，，天天地地墻墻面面，，三三單單元元的的抹抹灰灰及及裝裝飾飾部部分分主主要要都都在在這這三三章章里里。。樓樓地地面面和和墻墻面面抹抹灰灰、、裝裝飾飾抹抹灰灰厚厚度度注注意意按按定定額額厚厚度度增增減減子子目目換換算算，，天天棚棚面面抹抹灰灰無(wú)無(wú)增增減減子子目目，，直直接接套套用用定定額額。。樓樓地地面面套套用用樓樓梯梯和和臺(tái)臺(tái)階階抹抹灰灰定定額額時(shí)時(shí)，，找平平層層要要考考慮慮系系數(shù)數(shù)，，樓樓梯梯面面需需要要做做防防滑滑條條的的，，在在樓樓梯梯清清單單中中要要考考慮慮二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用裝飾飾裝裝修修類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第一一章章樓樓地地面面工工程程、、第第二二章章墻墻柱柱面面工工程程、、第四四章章天天棚棚工工程程防滑滑條條的的費(fèi)費(fèi)用用。。樓樓地地面面粘粘貼貼塊塊料料面面層層砂砂漿漿厚厚度度定定額額根根據(jù)據(jù)不不同同塊塊料料有有不不同同規(guī)規(guī)定定，，面面磚磚20mm厚，，石石材材30mm厚，，砂漿漿超超過(guò)過(guò)規(guī)規(guī)定定的的厚厚度度用用找找平平層層子子目目做做增增減減。。墻面面粘粘貼貼塊塊料料面面層層定定額額中中未未考考慮慮打打底底抹抹灰灰，，要要根根據(jù)據(jù)定定額額說(shuō)說(shuō)明明增增減減換換算算，，這和和樓地地面面是是不不同同的的。。抹抹灰灰要要注注意意區(qū)區(qū)分分零零星星部部位位分分開(kāi)開(kāi)套套項(xiàng)項(xiàng)。。墻墻柱柱面面及及天天棚棚裝裝飾飾套套項(xiàng)項(xiàng)指指含含基基層層龍龍骨骨及及面面層層材材料料，，基二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用裝飾飾裝裝修修類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第一一章章樓樓地地面面工工程程、、第第二二章章墻墻柱柱面面工工程程、、第四四章章天天棚棚工工程程本順順序序是是先先基基層層再再隔隔離離層層（（如如有有））最最后后面面層層，，基基層層、、面面層層需需要要做做涂涂料料、、防防火火處處理理和和線線條條的的，，在在其其他他章章節(jié)節(jié)中中套套項(xiàng)項(xiàng)，，按按清清單單項(xiàng)項(xiàng)特特征征說(shuō)說(shuō)明明并并結(jié)結(jié)合定定額額子子目目說(shuō)說(shuō)明明套套項(xiàng)項(xiàng)。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額額組組價(jià)價(jià)的的基基本本原原則則與與重重點(diǎn)點(diǎn)章章節(jié)節(jié)的的運(yùn)運(yùn)用用裝飾飾裝裝修修類(lèi)類(lèi)章章節(jié)節(jié)：：第第五五章章門(mén)門(mén)窗窗工工程程、、第第六六章章油油漆漆、、涂涂料料、、裱裱糊糊工工程程門(mén)窗窗工工程程屬屬于于精精裝裝修修范范圍圍，，有有些些情情況況下下招招標(biāo)標(biāo)人人會(huì)會(huì)直直接接分分包包或或者者給給定定綜綜合合單單價(jià)價(jià)，，如如在在總總包包合合同同范范圍圍內(nèi)內(nèi)，，也也要要按按市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)入入。。門(mén)門(mén)窗窗清清單單項(xiàng)項(xiàng)一一般般會(huì)會(huì)以以樘樘為為計(jì)計(jì)量量單單位位列列項(xiàng)項(xiàng)，，定定額額子子目目為為M2，組價(jià)時(shí)按清清單給的門(mén)窗窗洞口尺寸規(guī)規(guī)格換算；卷卷簾門(mén)定額計(jì)計(jì)價(jià)要按洞口口加0.6M換算面積，有有電動(dòng)裝置時(shí)時(shí)要另外計(jì)入入。人防門(mén)定額無(wú)無(wú)子目，自行行補(bǔ)充子目，，按招采部提供供的價(jià)格計(jì)入入。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用裝飾裝修類(lèi)章章節(jié)：第五章章門(mén)窗工程、、第六章油漆、、涂料、裱糊糊工程涂料章節(jié)里最最常用的就是是內(nèi)墻面的抹抹灰面油漆和和外墻涂料，，要注意定額額項(xiàng)中哪些包包括膩?zhàn)幽男┬](méi)包括，哪哪些需要單獨(dú)獨(dú)套膩?zhàn)幼幽磕?，?shí)際清單單項(xiàng)中涂料材材料與定額不不一樣時(shí)，材材料價(jià)要按市市場(chǎng)價(jià)計(jì)。單單層鋼門(mén)窗和和其他金屬面面，如需涂刷刷第二遍防銹銹漆時(shí)，應(yīng)按按相應(yīng)刷第一一遍定額套用用，人工乘以以系數(shù)0.74，材料、、機(jī)械不變。。其他金屬面二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用裝飾裝修類(lèi)章章節(jié)：第五章章門(mén)窗工程、、第六章油漆、、涂料、裱糊糊工程油漆適用于平平臺(tái)、欄桿、、梯子、零星星鐵件等不屬屬于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的金屬面。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件油漆套套用安裝定額額第十二冊(cè)金金屬結(jié)構(gòu)刷油油相應(yīng)子目。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用公共專(zhuān)業(yè)類(lèi)章章節(jié)：第一章章土石方工程程本章最能體現(xiàn)現(xiàn)清單計(jì)算規(guī)規(guī)則與定額計(jì)計(jì)算規(guī)則不一一致的章節(jié)，，清單計(jì)量按按墊層底面積積乘以挖土深深度，不考慮慮工作面和放放坡，是圖紙凈量；定額計(jì)量要要考慮工作面面和放坡，是是根據(jù)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)算算的方案量，，定額量大于清清單量，大于的工程程量要在綜合合單價(jià)中考慮慮，組價(jià)時(shí)一一般都要按方方案核算清單單土方開(kāi)挖量量，再根據(jù)核核實(shí)后的土方方量組價(jià)。合合同中按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙計(jì)算的的土方量均為為天然密實(shí)體體積，如實(shí)際際二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用公共專(zhuān)業(yè)類(lèi)章章節(jié)：第一章章土石方工程程需要轉(zhuǎn)換為虛虛方體積與夯夯實(shí)后體積，，注意按定額額說(shuō)明換算。。土方開(kāi)挖要要考慮場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)土，如場(chǎng)場(chǎng)地較小不滿(mǎn)滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)堆土土條件，外運(yùn)運(yùn)運(yùn)距要根據(jù)據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)按KM計(jì)取，回填土土如實(shí)際不夠夠回填量，要要考慮外購(gòu)?fù)镣粱靥?。總之，土方工工程的組價(jià)要要以施工組織織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用公共專(zhuān)業(yè)類(lèi)章章節(jié)：第二章章地基處理與與邊坡支護(hù)工工程、第三章樁基工工程這兩章包括基基坑支護(hù)與工工程樁基，組組價(jià)時(shí)要仔細(xì)細(xì)閱讀定額章章節(jié)說(shuō)明，根根據(jù)清單項(xiàng)目目特征描述的的每句話(huà)都有有可能隱含一一個(gè)甚至多個(gè)個(gè)定額套項(xiàng)，，要仔細(xì)再仔細(xì)細(xì)，一定不能能漏項(xiàng)。一般常見(jiàn)的支支護(hù)樁、工程程樁包括空樁樁、實(shí)樁、泥泥漿池、注漿漿、注漿管、、聲測(cè)管（如如有），鋼筋筋籠、樁頭處處理等工作內(nèi)內(nèi)容，如為預(yù)預(yù)制樁，送樁樁、接樁不要要遺漏。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組價(jià)的基基本原則與重重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)運(yùn)用公共專(zhuān)業(yè)類(lèi)章章節(jié)：第二章章地基處理與與邊坡支護(hù)工工程、第三章樁基工工程基坑支護(hù)中支支撐一般多為為鋼筋砼制作作，直接套用用鋼筋混凝土土章節(jié)即可，，噴錨清單項(xiàng)項(xiàng)要考慮錨