機(jī)電巡檢問題總結(jié)及預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣

機(jī)電電總總結(jié)結(jié)分分享享廣州州區(qū)區(qū)域域工工程程技技術(shù)術(shù)部部2017年年12月月內(nèi)部部資資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│2目錄錄機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)18年集集團(tuán)團(tuán)巡巡檢檢機(jī)機(jī)電電檢檢查查部部分分內(nèi)內(nèi)容容解解讀讀機(jī)電電圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審要要求求集團(tuán)團(tuán)機(jī)機(jī)電電預(yù)預(yù)埋埋優(yōu)優(yōu)秀秀工工藝藝推推廣廣內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述衛(wèi)生間等電位PE線管預(yù)留不及時(shí)造成后開鑿衛(wèi)生間等電位預(yù)留扁鐵位置錯(cuò)誤，在管井砌筑范圍內(nèi)備注扁鐵、PE線管未預(yù)埋：紅線非設(shè)計(jì)原因后開槽：紅線內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述陽臺(tái)欄桿未預(yù)留接地扁鐵造成后開鑿露臺(tái)雨水斗處留設(shè)洞口，未預(yù)埋或預(yù)埋錯(cuò)誤備注未預(yù)留扁鐵：紅線后開槽：紅線未按要求預(yù)埋：紅線資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│4內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述同層排水安裝工序錯(cuò)誤給排水管套管漏設(shè)備注工序錯(cuò)誤：基本項(xiàng)普遍未加套管：紅線資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│5內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述止水節(jié)破損，成品保護(hù)不到位明敷線管采用PVC管，未采用鍍鋅鋼管備注成品保護(hù)不到位：基本項(xiàng)明敷線管未采用鍍鋅鋼管：基本項(xiàng)資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│6機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述線盒突出抹灰墻面線盒偏位，貼膜率不足備注18年機(jī)電檢查內(nèi)容，問題突出內(nèi)部部資資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│7機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述電箱預(yù)留洞口寬度大于30cm，未加過梁或使用預(yù)制塊；線管之間預(yù)埋間距過??；電箱洞口未采用專用開槽機(jī)開口；電箱洞口預(yù)留滯后。線管水平開槽；線管用釘子固定；線管開槽滯后。內(nèi)部部資資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│8內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述空調(diào)洞口與插座位置關(guān)系不正確空調(diào)洞口倒坡備注資料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳│9內(nèi)部部機(jī)電電巡巡檢檢問問題題總總結(jié)結(jié)問題照片問題描述預(yù)埋底盒距離完成面大于10mm線管預(yù)埋間距大于20mm備注18年集團(tuán)機(jī)電檢查內(nèi)容資料嚴(yán)嚴(yán)禁禁外外傳傳││1018年年集集團(tuán)團(tuán)巡巡檢檢機(jī)機(jī)電電檢檢查查部部分分內(nèi)內(nèi)容容解解讀?給排水內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│11權(quán)重：18年版版水電安安裝工程程得分權(quán)權(quán)重比17版從10分分提高到到13分內(nèi)容：要要求更高高、更細(xì)細(xì)套管、止止水節(jié)：出屋面、、陽露臺(tái)臺(tái)、衛(wèi)生生間按圖圖紙要求求預(yù)埋防防水套管管或止水水節(jié)，禁禁止堵塞塞，破損；出屋頂防防水套管管距地面面高度不不小于600mm（設(shè)設(shè)計(jì)另有有說明除除外）；排氣管安安裝符合合要求；消防管管安裝符符合要求求給水：嚴(yán)禁從門門檻下或或穿防水水坎臺(tái)進(jìn)進(jìn)入衛(wèi)生生間；嚴(yán)嚴(yán)禁直接接預(yù)埋在在砼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)；給給水管按按要求固固定、安裝裝，并排敷設(shè)設(shè)時(shí)管邊邊間距應(yīng)應(yīng)不小于200mm，冷冷熱水管管交叉時(shí)時(shí)應(yīng)上熱熱下冷；淋浴花灑灑混水器處允允許管邊邊間距為為150mm，，左熱右右冷，給水管管管頭應(yīng)根根據(jù)灰餅餅定位排水：排排水、排排污管道道位置、、標(biāo)高及及坡向正正確、按按要求鋪鋪設(shè)安裝裝、固定定；墻雨水立立管設(shè)計(jì)圖紙紙有繞繞行大樣樣圖或說說明繞行行外墻裝裝飾線條條，否則不得得繞行消防管線線的過墻墻套管、、樓面套套管按照照規(guī)范應(yīng)應(yīng)使用剛剛性套管管；空調(diào)洞、、孔洞：：提前優(yōu)化化圖紙，，現(xiàn)場(chǎng)空空調(diào)孔洞洞位置、、坡度正正確；砼砼結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)套管按按要求預(yù)預(yù)留，砌體上空空調(diào)孔洞洞、排氣氣孔洞須須采用混混凝土預(yù)預(yù)制件；；管道標(biāo)識(shí)識(shí)清晰并并有水流流方向指指示，油油漆飽滿滿均勻。。管道缺缺乏標(biāo)識(shí)識(shí)或油漆漆脫落的的按管道道種類進(jìn)進(jìn)行扣扣分；主主車道上上方的風(fēng)風(fēng)管、給給排水管管、消防防管道、、照明燈燈具離地地凈高應(yīng)應(yīng)大于2.2米米；防火火卷簾簾凈空高高度不得得小于2.2米18年集集團(tuán)巡檢檢機(jī)電檢檢查部分分內(nèi)容解解讀?電氣內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│12衛(wèi)生間局部等電位：嚴(yán)禁將等電位箱作為過線盒使用，引入危險(xiǎn)電；嚴(yán)禁等電位端子箱無接地引下線；嚴(yán)禁插座PE線未未與等電位箱連接；接地引下線必須使用熱鍍鋅扁鋼，尺寸、材料符合要求，不得生銹配電箱、底盒預(yù)埋：砼結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋箱體變形不超過5mm，，底盒預(yù)埋貼模（混凝土完成面距離≤10mm）、、無明顯變形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接頭安裝到位；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的底盒、管線等按要求預(yù)埋或壓槽，壓槽尺寸符合要求；禁止結(jié)構(gòu)后開槽（洞）線管預(yù)埋：預(yù)埋線管間距≥20mm，不允許三層線管交叉布置；線管接頭位置就近綁扎固定，綁扎點(diǎn)距接頭不超過20cm；上翻線管管頭禁止直接用管鉗折彎進(jìn)行封堵保護(hù)，有效保護(hù)無堵塞隱患；管線預(yù)埋位置準(zhǔn)確，不偏離超過砌體墻或墻中線；外圍接地：窗框按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行接地；門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設(shè)計(jì)要求，厚度不小于4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接；欄桿按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行接地，材料、尺寸、連接方式符合要求；施工工序合理，壓頂澆筑前引出接地線；防雷引下線：當(dāng)鋼筋直徑大于或等于16mm，采用兩根鋼筋，作為一組引下線，當(dāng)鋼筋直徑大于或等于10mm小小于16mm，應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。引下線均應(yīng)做油漆標(biāo)識(shí)，采用圓鋼時(shí)直徑不小于10mm并雙面焊接長度不少于6D水電點(diǎn)位：樓梯間、電梯廳、公共走道、首層入戶大堂天花燈具、感應(yīng)開關(guān)、煙感點(diǎn)位預(yù)埋前需協(xié)調(diào)定位，根據(jù)走道寬度居中布置，燈具應(yīng)粱內(nèi)等分，嚴(yán)禁隨意布置。應(yīng)急燈、出口指示燈布置應(yīng)合理圖紙初期期會(huì)審要要求避免內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│13對(duì)建筑提提資，避避免水井井布局不不合理管井內(nèi)水水管合理理排布，，通過給給水管退退臺(tái)方式式合理調(diào)調(diào)整給給水管位位置，優(yōu)優(yōu)化管井井內(nèi)布局局，避免免水表安安裝影響響空間間，增加加管井內(nèi)內(nèi)的檢修修空間圖紙初期期會(huì)審要要求結(jié)合精裝裝修調(diào)整整燈具、、感應(yīng)開關(guān)關(guān)、煙感感位置，，增增強(qiáng)·公共區(qū)域域天花感感觀對(duì)建筑提提資，避避免電井井布局不不合理管井內(nèi)橋橋架電箱箱合理排排布，調(diào)整電纜纜橋架位位置，使使得橋架與電表表箱的連連接更加加合理內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│14內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│15集團(tuán)機(jī)電電預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣2、線管下下翻木模1、樓板線線盒定位位橡膠塊塊3、橋架直直埋法1、線盒預(yù)預(yù)埋2、電箱預(yù)預(yù)埋3、套管預(yù)預(yù)埋5、廚衛(wèi)間間給水管管槽預(yù)留留4、管井套套管預(yù)埋埋6、線管上上翻鋁鋁膜2、線管下下翻1、樓板線線盒定位位橡膠塊塊3、橋架直直埋法基本項(xiàng)試點(diǎn)項(xiàng)集團(tuán)機(jī)電電預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣?基本項(xiàng)1、線盒預(yù)預(yù)埋穿筋底盒盒保證相鄰鄰線盒在在同一一水平線線上井字形安裝保證證不偏位位定位筋保證貼膜膜率鋸末填充充避免混凝凝土澆筑筑時(shí)被被擠壓而而變形2、電箱預(yù)預(yù)埋鋸鋸末支撐撐井字形定位筋定位筋內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│164、剪力墻墻內(nèi)套管管固定：：井字形形固定方方法4、剪力墻墻內(nèi)套管管固定：：U字形固定定方法集團(tuán)機(jī)電電預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工藝藝推廣?基本項(xiàng)內(nèi)部資料料嚴(yán)禁外外傳│173、穿梁套套管預(yù)埋埋：吊架架固定方方法穿梁套管管直接固定在模模板上保證證澆筑后后不偏位位內(nèi)部資資料禁禁外傳傳│18集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項(xiàng)項(xiàng)5、管井井套管管預(yù)埋埋、一一次成成型組合套套管可保證證各套套管之之間的的位置合理；；橡膠塊塊固定定（木模模體系系不做做強(qiáng)制制要求）：鋁膜體體系管管井套套管采采用橡橡膠塊塊固定定可使套管無需需層層層定位位、固固定，，有效效提高高現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋效率率及質(zhì)質(zhì)量。。6、線管管上翻翻采用用定位器器上翻線線管管管頭禁禁止直直接用用管鉗鉗折折彎進(jìn)進(jìn)行封封堵保保護(hù)，，采用用定位器器有效效保護(hù)護(hù)無堵堵塞隱隱患集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項(xiàng)項(xiàng)5、廚衛(wèi)衛(wèi)間給給水管管槽預(yù)預(yù)留采用鋼鋼制或或鋁制制模具具固定定在模模板上上預(yù)留留管槽槽：可可利用模具具的剛剛性保保證管管槽的的預(yù)留留效果果；嚴(yán)嚴(yán)禁使使用擠擠塑板板預(yù)留管管槽。。模具安安裝后后應(yīng)注注意涂涂刷水水性脫脫模劑劑，以以便后后期拆拆除及及循循環(huán)利利用內(nèi)部資資料嚴(yán)嚴(yán)禁外外傳││20集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?基本項(xiàng)項(xiàng)1、樓板板線盒盒定位位橡膠膠塊（（鋁膜膜體系系）橡膠塊塊一次精精確定定位后續(xù)樓樓層線線盒無需重重復(fù)復(fù)定位位，層層層復(fù)復(fù)制；；線盒直直接套套入橡橡膠塊塊無需需再固固定可可大大提高線盒盒預(yù)埋埋效率率。2、線管管下翻翻采用用塑料料塊采用預(yù)預(yù)制塑塑料塊塊安裝裝在梁梁模板板上上并將將線管管插入入塑料料塊內(nèi)內(nèi)，保保證證線管管在拆拆模時(shí)時(shí)不受受損壞壞。集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣?試點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)3、橋架架穿樓樓板做做法–橋架直直埋法法1、混凝凝土澆澆筑時(shí)時(shí)將穿穿樓板板段橋橋架直直接埋埋入混混凝土土中，，避免免后期期封堵堵2、橋架架直埋埋段應(yīng)應(yīng)提前前與橋橋架廠廠家溝溝通及及定制制。內(nèi)部資資料嚴(yán)嚴(yán)禁外外傳││21集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣工法樣板現(xiàn)場(chǎng)檢檢查查整改回復(fù)技術(shù)交交底：：項(xiàng)目目部、、總包包應(yīng)對(duì)對(duì)工人人進(jìn)行技技術(shù)交交底，，做法法齊全全、正正確技術(shù)交交底底內(nèi)部資資料嚴(yán)嚴(yán)禁外外傳││22工法樣樣板：：相關(guān)關(guān)的機(jī)機(jī)電做做法應(yīng)在集集中樣樣板中中體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查：：區(qū)域域巡檢檢時(shí)將將對(duì)樓樓層預(yù)預(yù)埋的的工工藝及及效果果進(jìn)行行檢查查整改回回復(fù)：：對(duì)未未執(zhí)行行以上上工藝要要求的的項(xiàng)目目，應(yīng)應(yīng)向工工程技術(shù)術(shù)部提提交限限時(shí)整整改回回復(fù)復(fù)內(nèi)部資資料嚴(yán)嚴(yán)外傳傳│23集團(tuán)機(jī)機(jī)電預(yù)預(yù)埋優(yōu)優(yōu)秀工工藝推推廣基本項(xiàng)項(xiàng)：從從本月月開始始，針針對(duì)基基本項(xiàng)項(xiàng)要求求每個(gè)個(gè)項(xiàng)目目做試試點(diǎn)，，并根根據(jù)