碧桂園工程質(zhì)量通病分析及防治117

《工程程質(zhì)量量通病病分析析及防防治》集團(tuán)工程管管理中中心2012年7月目錄結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工“防滲水””、“防開(kāi)開(kāi)裂”感觀質(zhì)量水電工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：樁尖鋼板板厚度達(dá)不不到圖紙要要求產(chǎn)生原因：：材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)未經(jīng)過(guò)三三方驗(yàn)收。。處理意見(jiàn)：：將不合格格的樁尖清清理出場(chǎng)并并更換合格格的樁尖。。1、基礎(chǔ)工程程存在問(wèn)題：：預(yù)應(yīng)力樁樁頭偏位產(chǎn)生原因：：樁定位放放線未按圖圖紙施工，，打樁時(shí)垂垂直度未有有效控制。。處理意見(jiàn)：：要求設(shè)計(jì)計(jì)單位出具具設(shè)計(jì)變更更。1、基礎(chǔ)工程程存在問(wèn)題：：鋼筋籠箍箍筋未按要要求加密產(chǎn)生原因：：鋼筋籠端端部箍筋間間距不符合合圖紙要求求。處理意見(jiàn)：：拆除鋼筋筋籠加密區(qū)區(qū)箍筋重新新焊接。1、基礎(chǔ)工程程存在問(wèn)題：：天然基礎(chǔ)礎(chǔ)被水浸泡泡產(chǎn)生原因：：現(xiàn)場(chǎng)無(wú)必必要的排水水設(shè)施。規(guī)范要求：：土方開(kāi)挖挖前應(yīng)檢查查定位放線線、排水和和降低地下下水位系統(tǒng)統(tǒng)，合理安安排土方運(yùn)運(yùn)輸車的行行走路線及及棄土場(chǎng)。。處理意見(jiàn)：：盡快排水水安裝排水水設(shè)備并完完成排水工工作。1、基礎(chǔ)工程程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：鋼筋等級(jí)級(jí)不符合圖圖紙要求（（二級(jí)鋼筋替替換三級(jí)鋼鋼筋）產(chǎn)生原因：：未征得設(shè)計(jì)計(jì)同意擅自自替換鋼筋筋。規(guī)范要求：：鋼筋安裝裝時(shí)，受力力鋼筋的品品種、級(jí)別別、規(guī)格和和數(shù)量必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。處理意見(jiàn)：：按圖紙要要求更換用用錯(cuò)的鋼筋筋。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：柱主筋偏偏位嚴(yán)重產(chǎn)生原因：：未安裝定定位箍，澆澆搗砼后未未及時(shí)校正正。規(guī)范要求求：鋼筋筋安裝位位置的允允許偏差差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法。。處理意見(jiàn)見(jiàn)：視情情況嚴(yán)重重程度按按規(guī)范處處理或聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)院出具具處理方方案。2、鋼筋工工程存在問(wèn)題題：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱箍筋筋疏散，，局部位位置無(wú)箍箍筋。產(chǎn)生原因因：柱箍箍筋未按按圖紙要要求綁扎扎。規(guī)范要求求：鋼筋筋安裝時(shí)時(shí)，受力力鋼筋的的品種、、級(jí)別、、規(guī)格和和數(shù)量必必須符合合設(shè)計(jì)要要求。處理意見(jiàn)見(jiàn)：拆除除柱模板板后按圖圖紙調(diào)整整箍筋間間距。2、鋼筋工工程存在問(wèn)問(wèn)題：：梁底底筋、、腰筋筋未綁綁扎產(chǎn)生原原因：：沉梁梁前未未進(jìn)行行驗(yàn)收收。處理意意見(jiàn)：：拆除除梁模模側(cè)板板或者者提升升結(jié)構(gòu)構(gòu)梁后后再進(jìn)進(jìn)行綁綁扎。。2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：受力力鋼筋筋排距距超出出規(guī)范范要求求。產(chǎn)生原原因：：工人人未合合理控控制兩兩層鋼鋼筋間間距。。規(guī)范規(guī)規(guī)定：：各層層之間間的鋼鋼筋凈凈距不不應(yīng)小小于25mm和d。處理意意見(jiàn)：：控制制好鋼鋼筋間間距后后綁扎扎固定定牢固固。2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：次梁梁主筋筋未錨錨入主主梁產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋下料料錯(cuò)誤誤或工工人未未按規(guī)規(guī)范要要求安安裝鋼鋼筋。。規(guī)范要要求：：【03G101-1】結(jié)構(gòu)梁梁鋼筋筋錨固固長(zhǎng)度度要求求。處理意意見(jiàn)：：拆除除下料料錯(cuò)誤誤的鋼鋼筋并并進(jìn)行行更換換。2、鋼筋筋工程程。存在問(wèn)問(wèn)題：：折板板處未未按圖圖紙要要求設(shè)設(shè)置三三根加加強(qiáng)筋筋產(chǎn)生原原因：：工人人未按按圖紙紙要求求放置置加強(qiáng)強(qiáng)鋼筋筋。處理意意見(jiàn)：：按圖圖紙要要求增增加加加強(qiáng)筋筋。2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：套筒筒露絲絲扣過(guò)過(guò)多。。產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋與套套筒未未擰牢牢固或或鋼筋筋加工工時(shí)未未控制制好接接頭長(zhǎng)長(zhǎng)度。。處理意意見(jiàn)：：拆除除不合合格套套筒重重新連連接。2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：鋼筋筋變徑徑錯(cuò)誤誤。產(chǎn)生原原因：：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理人員員不熟熟悉圖圖紙，，未在在變徑徑下層層結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行行處理理。規(guī)范要要求：：見(jiàn)11G101-1規(guī)范57頁(yè)處理意意見(jiàn)：：聯(lián)系系設(shè)計(jì)計(jì)出具具處理理方案案。2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：鍍鋅鋅圓鋼鋼焊接接長(zhǎng)度度不足足產(chǎn)生原原因：：工人人未按按要求求的焊焊接長(zhǎng)長(zhǎng)度進(jìn)進(jìn)行焊焊接。。規(guī)范要要求：：圓鋼鋼與圓圓鋼搭搭接為為圓鋼鋼直徑徑的6倍，雙雙面施施焊。。處理意意見(jiàn)：：鋸掉掉焊接接接頭頭重新新按規(guī)規(guī)范要要求焊焊接。。2、鋼筋筋工程程一、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程程5、安全、文明明施工存在問(wèn)題：支支撐的上托伸伸出過(guò)長(zhǎng)產(chǎn)生原因：未未根據(jù)樓層高高度選用合適適的支撐鋼管管。規(guī)范要求：模模板及其支架架應(yīng)有足夠的的承載能力、、剛度和穩(wěn)定定性，能可靠靠的承受澆筑筑砼的重量、、側(cè)壓力以及及施工荷載。。處理意見(jiàn)見(jiàn)：根據(jù)據(jù)樓層高高度選用用合適的的支撐并并調(diào)整頂頂托伸出出長(zhǎng)度。。3、模板工工程存在問(wèn)題題：模板板支撐系系統(tǒng)缺少少水平拉拉桿。產(chǎn)生原因因：施工工單位未未按模板板施工方方案施工工。規(guī)范要求求：模板板及其支支架應(yīng)有有足夠的的承載能能力、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，能可靠靠的承受受澆筑砼砼的重量量、側(cè)壓壓力以及及施工荷荷載。處理意見(jiàn)見(jiàn)：根據(jù)據(jù)模板施施工方案案增設(shè)水水平拉桿桿。3、模板工工程存在問(wèn)題題：模板板安裝拼拼縫不嚴(yán)嚴(yán)產(chǎn)生原因因：建筑筑工人支支模不仔仔細(xì)，模模板尺寸寸不規(guī)整整。規(guī)范要求求：模板板的接縫縫不應(yīng)漏漏漿；在在澆筑混混凝土前前，木模模板應(yīng)澆澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，但模模板內(nèi)不不應(yīng)有積積水。處理意意見(jiàn)：：用系系木條條填塞塞縫隙隙，然然后用用膠布布粘貼貼封閉閉縫隙隙。3、模板板工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：模板板支撐撐在飄飄板上上產(chǎn)生原原因：：建筑筑工人人支模模圖省省事，，在飄飄板上上支模模。規(guī)范要要求：：模板板及其其支架架應(yīng)有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩(wěn)穩(wěn)定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側(cè)壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意意見(jiàn)：：從底底部重重新支支模進(jìn)進(jìn)行支支撐。。3、模板板工程程3、模板板工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：模板板切割割未留留清掃掃口產(chǎn)生原原因：：建筑筑工人人未按按要求求切割割模板板。規(guī)范要要求：：澆筑混凝土土前，模板板內(nèi)的雜物物應(yīng)清理干干凈。處理意見(jiàn)：：用系木條條填塞縫隙隙，然后用用膠布粘貼貼封閉縫隙隙。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：結(jié)構(gòu)砼脹脹模嚴(yán)重產(chǎn)生原因：：模板安裝裝不牢固，，振搗混凝凝土?xí)r脹模模。規(guī)范要求：：混凝土觀觀感檢驗(yàn)批批截面尺寸寸偏差：+8，-5處理意見(jiàn)：：將脹模部部位打鑿后后再進(jìn)行修修補(bǔ)。4、混凝土工工程4、混凝土工工程。存在問(wèn)題：：混凝土打打鑿露筋產(chǎn)生原因：：混凝土漲漲模后打鑿鑿過(guò)多導(dǎo)致致露筋。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)有有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：：根據(jù)問(wèn)題題嚴(yán)重程度度進(jìn)行處理理。存在問(wèn)題：：結(jié)構(gòu)柱頭頭砂化產(chǎn)生原因：：結(jié)構(gòu)柱頭頭模板在澆澆筑混凝土土前未清理理積水。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)有有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：：聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)院出具處處理方案，，并按方案案進(jìn)行處理理。4、混凝土工工程存在問(wèn)題：：砼板露筋筋蜂窩嚴(yán)重重產(chǎn)生原因：：板鋼筋下下未放置保保護(hù)層墊塊塊。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)有有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：：聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)院出具處處理方案，，并按方案案進(jìn)行處理理。4、混凝土工工程存在問(wèn)題：：結(jié)構(gòu)柱上上下層錯(cuò)位位產(chǎn)生原因：：下層模板板安裝不準(zhǔn)準(zhǔn)確。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)不應(yīng)有影影響結(jié)構(gòu)性性能和使用用功能的尺尺寸偏差。。處理意見(jiàn)：：聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)院出具處處理方案，，并按方案案進(jìn)行處理理。4、混凝土工工程存在問(wèn)題：：梁底砼夾夾渣產(chǎn)生原因：：澆搗砼前前模板未清清理干凈。。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不宜有有一般缺陷陷。處理意見(jiàn)：：將夾渣清清理干凈，，視夾渣嚴(yán)嚴(yán)重程度進(jìn)進(jìn)行處理。。4、混凝土工工程存在問(wèn)題：：梁砼開(kāi)裂裂產(chǎn)生原因：：結(jié)構(gòu)下層層模板提前前拆模。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不宜有有一般缺陷陷。處理意見(jiàn)：：聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行處理理。4、混凝土工工程4、混凝土工工程。存在問(wèn)題：：砼孔洞嚴(yán)嚴(yán)重產(chǎn)生原因：：砼澆筑時(shí)時(shí)未充分振振搗，或者者柱模板漏漏漿嚴(yán)重。。規(guī)范要求：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)有有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：：根據(jù)問(wèn)題題嚴(yán)重程度度進(jìn)行處理理。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：外腳手架架施工平橋橋未滿鋪產(chǎn)生原因：：外腳手架架施工平橋橋未滿鋪或或施工時(shí)被被工人拆除除。規(guī)范要求：：落地式外腳腳手架檢查查評(píng)分表要要求：腳手手板要滿鋪鋪。處理意見(jiàn)：：立刻鋪設(shè)設(shè)平橋板，，腳手架滿滿鋪前施工工平橋不得得上人。5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：樓梯臨邊邊無(wú)防護(hù)產(chǎn)生原因：：安全意識(shí)識(shí)淡薄，人人為減少安安全投入成成本。規(guī)范要求：：臨邊作業(yè)業(yè)必須設(shè)置置防護(hù)措施施。處理意見(jiàn)：：立即搭設(shè)設(shè)臨邊防護(hù)護(hù)。5、安全、文文明施工5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：外腳手架架未及時(shí)跟跟上建筑主主體施工產(chǎn)生原因：：施工單位位安全意識(shí)識(shí)淡薄，未未按要求做做安全設(shè)施施。規(guī)范要求：：臨邊必須須設(shè)置防護(hù)護(hù)。處理意見(jiàn)：：馬上搭設(shè)設(shè)腳手架至至要求高度度。存在問(wèn)題：：施工用電電電纜拖地地產(chǎn)生原因：：對(duì)安全施施工用電不不重視、麻麻痹大意。。規(guī)范要求：：施工用電電檢查評(píng)分分表：電纜纜架設(shè)或埋埋設(shè)不符合合要求。處理意見(jiàn)：：立即將電電線架空或或埋地保護(hù)護(hù)。5、安全、文文明施工二、“防開(kāi)開(kāi)裂”、“防滲水””1、翻邊及混混凝土自防防水2、砌體工程程3、抹灰工程程4、門窗工程程5、衛(wèi)生間及及防水工程程二、“防開(kāi)開(kāi)裂”、“防滲水””1、翻邊及混混凝土自防防水2、砌體工程程3、抹灰工程程4、門窗工程程5、衛(wèi)生間及及防水工程程1、翻邊及混混凝土自防防水存在問(wèn)題：：斜屋面與與外墻交接接處未澆搗搗翻邊產(chǎn)生原因：：不按圖紙紙要求施工工，砌筑前前未澆搗砼砼翻邊。處理意見(jiàn)：：拆除已經(jīng)經(jīng)施工完成成的砌體，，在砌體與與斜屋面交交接部位澆澆搗砼翻邊邊。存在問(wèn)題：：翻邊高度度不足產(chǎn)生原因：：不按圖紙紙要求施工工，翻邊高高度不足。。規(guī)范要求：：樓板四周周除門洞外外，應(yīng)做混混凝土翻邊邊。處理意見(jiàn)：：按圖紙要要求重新澆澆筑砼翻邊邊。1、翻邊及混混凝土自防防水存在問(wèn)題：：沉箱使用用木塊或鐵鐵線穿底支支模產(chǎn)生原因：：沉箱澆筑筑混凝土后后未及時(shí)將將支模木支支撐拆除處理意見(jiàn)：：鑿除支模模木支撐或或鐵絲后修修補(bǔ)混凝土土并做好防防水措施。。1、翻邊及混混凝土自防防水存在問(wèn)題：：樓板開(kāi)裂裂滲水產(chǎn)生原因：：混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不足，，提前上施施工荷載。。處理意見(jiàn)：：及時(shí)聯(lián)系系設(shè)計(jì)進(jìn)行行處理。1、翻邊及混混凝土自防防水存在問(wèn)題：：屋面檐口口翻邊斷裂裂產(chǎn)生原因：：翻邊澆筑筑厚度不足足且拆模過(guò)過(guò)早。規(guī)范要求：：檐口的防防水構(gòu)造必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。處理意見(jiàn)：：拆除不牢牢固的翻邊邊重新施工工。1、翻邊及混凝凝土自防水水存在問(wèn)題：：屋面檐口口開(kāi)裂產(chǎn)生原因：：未按圖紙紙要求在屋屋面檐口部部位與屋面面樓板一次次性澆搗砼砼翻邊。規(guī)范要求：：檐口的防防水構(gòu)造必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。處理意見(jiàn)：：拆除屋面面檐口位置置瓦面，把把開(kāi)裂部位位鑿掉并清清理干凈基基底后植筋筋澆搗砼翻翻邊。1、衛(wèi)生間及防防水工程二、“防開(kāi)裂裂”、“防滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程2、砌體工程存在問(wèn)題：砌砌體留置通縫縫產(chǎn)生原因：砌砌體施工前未未排磚，砌筑筑過(guò)程中通縫縫。規(guī)范要求：砌砌體施工不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)通縫。。處理意見(jiàn)：拆拆除有通縫的的相關(guān)墻體后后重新砌筑。。存在問(wèn)題：門門洞未按要求求現(xiàn)澆過(guò)梁產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)柱邊門洞洞過(guò)梁未及時(shí)時(shí)植筋且制作作現(xiàn)澆過(guò)梁。。處理意見(jiàn)：拆拆除門洞預(yù)制制過(guò)梁并進(jìn)行行現(xiàn)澆。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌體留置置陰槎產(chǎn)生原因：：砌筑時(shí)違違規(guī)留陰槎槎。規(guī)范要求：：臨時(shí)間斷斷處，當(dāng)不不能留斜槎槎時(shí)，除轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處外，，可留直槎槎，但直槎槎必須做成成凸槎，留留直槎處應(yīng)應(yīng)加設(shè)拉結(jié)結(jié)鋼筋。處理意見(jiàn)：：拆除砌體體，交接處處按規(guī)范要要求采用斜斜槎或陽(yáng)槎槎施工。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌體頂磚磚砂漿不飽飽滿產(chǎn)生原因：：工人貪圖圖方便，違違規(guī)施工。。規(guī)范要求：：灰縫砂漿漿飽滿，勾勾縫均勻，，不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見(jiàn)：：拆除砌體體，交接處處按規(guī)范將將灰縫填2、砌體工程程存在問(wèn)題：：拉結(jié)筋預(yù)預(yù)留間距過(guò)過(guò)大產(chǎn)生原因：：拉結(jié)筋未未按圖紙要要求施工。。圖紙要求：：拉結(jié)筋每每隔50cm一道。處理意見(jiàn)：：按砌塊模模數(shù)并不超超過(guò)50cm重新設(shè)置拉拉結(jié)筋。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌塊未淋淋水潤(rùn)濕。。產(chǎn)生原因：：砌體砌筑筑前未提前前對(duì)砌塊進(jìn)進(jìn)行淋水。。規(guī)范要求：：填充墻墻砌體砌筑筑前塊材應(yīng)應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。。蒸壓加氣氣混凝土砌砌塊砌筑時(shí)時(shí)，應(yīng)向砌砌筑面適量量澆水。處理意見(jiàn)：：按規(guī)范要要求進(jìn)行整整改。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌體出現(xiàn)現(xiàn)透縫產(chǎn)生原因：：砌筑時(shí)豎豎縫無(wú)砂漿漿。規(guī)范要求：：豎向灰縫縫不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見(jiàn)：：拆除砌體體，重新砌砌筑。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌體底磚磚砌筑高度度不足產(chǎn)生原因：：砌筑時(shí)未未按規(guī)范要要求砌筑底底磚。規(guī)范要求：：用輕骨料料混凝土小小型空心砌砌塊或蒸壓壓加氣混凝凝土砌塊砌砌筑墻體時(shí)時(shí)，墻底部部應(yīng)砌燒結(jié)結(jié)普通磚或或多孔磚，，或普通混混凝土小型型空心砌塊塊，或現(xiàn)澆澆混凝土坎坎臺(tái)等，其其高度不宜宜小于200mm。處理意見(jiàn)：：按規(guī)范要要求進(jìn)行整整改。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：砌體頂磚磚的預(yù)留高高度過(guò)大，，導(dǎo)致頂磚磚豎砌產(chǎn)生原因：：未按規(guī)范范要求留設(shè)設(shè)頂磚高度度，并未按按要求進(jìn)行行頂磚施工工。規(guī)范要求：：填充墻砌砌至接近梁梁板底時(shí)，，應(yīng)留一定定空隙，待待填充墻砌砌筑完并應(yīng)應(yīng)至少間隔隔7d后再將其補(bǔ)補(bǔ)砌擠緊。。處理意見(jiàn)：：拆除頂部部灰砂磚，，采用“倒倒八字”砌砌法。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：斜梁（板板）底未砌砌筑踏步磚磚。產(chǎn)生原因：：斜梁（板板）底砌體體未按踏步步砌法進(jìn)行行砌筑。處理意見(jiàn)：：拆除頂部部砌體，按按規(guī)范要求求做法施工工。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：施工洞口口留槎長(zhǎng)度度不足且未未預(yù)留拉結(jié)結(jié)鋼筋。產(chǎn)生原因：：建筑工人人未按要求求留置施工工洞口。規(guī)范要求：：施工洞口口要求留設(shè)設(shè)過(guò)梁、陽(yáng)陽(yáng)搓及拉結(jié)結(jié)筋，保證證施工洞口口填堵后墻墻面的整體體性、穩(wěn)定定性，防止止抹灰層開(kāi)開(kāi)裂。處理意見(jiàn)：：拆除部分分砌體，按按規(guī)范要求求留置施工工洞口。2、砌體工程程存在問(wèn)題：：陽(yáng)臺(tái)砌體體、女兒墻墻未設(shè)置壓壓頂及轉(zhuǎn)角角構(gòu)造柱。。產(chǎn)生原因：：施工單位位偷工減料料，貪圖方方便一次砌砌筑成型。。規(guī)范要求：：屋面女兒兒墻每隔3米及轉(zhuǎn)角處處勻設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱并設(shè)設(shè)置壓頂梁梁。處理意見(jiàn)：：拆除違規(guī)規(guī)砌筑的砌砌體，按規(guī)規(guī)范要求做做法施工。。2、砌體工程程二、“防開(kāi)開(kāi)裂”、“防滲水””1、混凝土防防水翻邊2、砌體工程程3、抹灰工程程4、門窗工程程5、衛(wèi)生間及及防水工程程3、抹灰工程程存在問(wèn)題：：拉毛質(zhì)量量差，毛刺刺感不足，，間距過(guò)大大產(chǎn)生原因：：抹灰前未未對(duì)工人進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交交底，且工工人質(zhì)量意意識(shí)淡薄，，隨意施工工。規(guī)范要求：：抹灰前基基層處理應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。處理意見(jiàn)：：重新拉毛毛，其密度度及毛刺感感必須符合合要求。存在問(wèn)題：：抹灰層開(kāi)開(kāi)裂、空鼓鼓產(chǎn)生原因：：基層處理理不合理、、砂含泥量量大、未按按要求掛網(wǎng)網(wǎng)、養(yǎng)護(hù)不不及時(shí)等。。規(guī)范要求：：抹灰層應(yīng)應(yīng)無(wú)空鼓、、面層無(wú)裂裂縫。處理意見(jiàn)：：打掉開(kāi)裂裂的抹灰后后對(duì)基底進(jìn)進(jìn)行灑水處處理，并掛掛網(wǎng)重新抹抹灰。3、抹灰工程程存在問(wèn)題：：抹灰層在在梁板底出出現(xiàn)通長(zhǎng)裂裂縫產(chǎn)生原因：：砌體砌筑不不合格、沒(méi)沒(méi)有按要求求在七天后后砌筑頂磚磚、不同材材質(zhì)交界處處未掛網(wǎng)等等。規(guī)范要求：：抹灰面層層應(yīng)無(wú)裂縫縫。處理意見(jiàn)：：視問(wèn)題產(chǎn)產(chǎn)生原因按按規(guī)范要求求進(jìn)行整改改。3、抹灰工程程存在問(wèn)題：：完成膩?zhàn)幼訉雍笤俅虼蜩彎q?；旎炷痢．a(chǎn)生原因：：抹灰前未未對(duì)脹模進(jìn)進(jìn)行處理。。規(guī)范要要求：：抹灰灰前基基層處處理應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。處理意意見(jiàn)：：按規(guī)規(guī)范要要求進(jìn)進(jìn)行整整改。。3、抹灰灰工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：外墻墻未進(jìn)進(jìn)行基基底處處理且且鋼絲絲網(wǎng)未未按要要求搭搭接產(chǎn)生原原因：：施工工前未未進(jìn)行行技術(shù)術(shù)交底底，外外墻未未進(jìn)行行基底底處理理，鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)未按按要求求相互互搭接接。規(guī)范要要求：：加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)的的搭接接寬度度不小小于100mm。處理意意見(jiàn)：：把鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)拆除除后按按規(guī)范范要求求進(jìn)行行整改改。3、抹灰灰工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：內(nèi)墻墻抹灰灰在陽(yáng)陽(yáng)角部部位未未做水水泥砂砂漿護(hù)護(hù)角產(chǎn)生原原因：：陽(yáng)角角部位位未按按圖紙紙及規(guī)規(guī)范要要求做做水泥泥砂漿漿護(hù)角角。規(guī)范要求求：室內(nèi)內(nèi)墻面、、柱面和和門洞口口的陽(yáng)角角做法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。處理意見(jiàn)見(jiàn)：返工工處理。。3、抹灰工程程3、抹灰工程程在質(zhì)量巡檢檢中發(fā)現(xiàn)，，有部分項(xiàng)項(xiàng)目的施工工單位隨意意亂用“砂砂漿王”等等添加劑，，存在砂漿漿的后期強(qiáng)強(qiáng)度嚴(yán)重不不足等質(zhì)量量問(wèn)題。3、抹灰工程在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)主管部門門（如廣東東省等地））已明文要要求禁用““砂漿王””的地區(qū)，，集團(tuán)在建建工程一律律禁止在砂砂漿（包括括抹灰砂漿漿和砌筑砂砂漿）中添添加“砂漿漿王”等類類似添加劑劑；在當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)主管管部門未明明文要求禁禁用“砂漿漿王”的地地區(qū)，施工工單位應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵照設(shè)設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)構(gòu)總說(shuō)明所所規(guī)定的配配合比施工工，保證砂砂漿強(qiáng)度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要要求。已發(fā)現(xiàn)存存在砂漿漿強(qiáng)度不不足的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位制訂整整改措施施報(bào)項(xiàng)目目部和設(shè)設(shè)計(jì)院審審批。二、“防防開(kāi)裂””、“防滲水水”1、混凝土土防水翻翻邊2、砌體工工程3、抹灰工工程4、門窗工工程5、衛(wèi)生間及防防水工程4、門窗工程存在問(wèn)題：窗窗洞口未按圖圖紙要求留設(shè)設(shè)產(chǎn)生原因：工工序顛倒，不不按圖紙施工工。處理意見(jiàn)：拆拆下鋁窗框，，按圖紙要求求澆搗砼窗臺(tái)臺(tái)。存在問(wèn)題：窗窗臺(tái)壓頂未伸伸入墻內(nèi)。產(chǎn)生原因：未未按兩防要求求施工。處理意見(jiàn)：拆拆除不合格的的窗臺(tái)壓頂重重新澆筑。4、門窗工程存在問(wèn)題：窗窗框與墻體之之間填塞干灰灰砂磚。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過(guò)大。處理意見(jiàn)：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問(wèn)題：窗窗邊未壓框。。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過(guò)大，抹抹灰層無(wú)法壓壓鋁合金框。。處理意見(jiàn)：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問(wèn)題：窗窗框未固定在在灰砂磚或混混凝土預(yù)制塊塊上。產(chǎn)生原因：未未在砌筑時(shí)按按要求留置灰灰砂磚或混凝凝土預(yù)制塊。。規(guī)范要求：金金屬門窗框和和副框必須牢牢靠。預(yù)埋件件的數(shù)量、位位置、預(yù)埋方方式、與框的的連接方式必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。處理意見(jiàn)：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問(wèn)題：門門窗固定碼間間距過(guò)大產(chǎn)生原因：未未按圖紙安裝裝固定碼。處理意見(jiàn)：按按圖紙要求在在中間增加固固定碼。注：固定碼間間距請(qǐng)參照深深化圖及當(dāng)?shù)氐匾?guī)范要求。。4、門窗工程二、“防開(kāi)裂裂”、“防滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問(wèn)題：柔柔性防水涂料料脫層產(chǎn)生原因：防防水涂料施工工前未做基底底處理。規(guī)范要求：涂涂膜防水層與與基層應(yīng)粘結(jié)結(jié)牢固，表面面平整，涂刷刷均勻，無(wú)流流淌、皺折、、鼓泡、露胎胎體和翹邊等等缺陷。處理意見(jiàn)：清清除防水涂料料層，做好基基底處理再做做涂料防水施施工。5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問(wèn)題：剛剛性防水層空空鼓、開(kāi)裂產(chǎn)生原因：防防水層施工前前未做基底處處理，防水層層中未摻膠水水。規(guī)范要求：防防水層與基層層應(yīng)粘結(jié)牢固固，無(wú)空鼓開(kāi)開(kāi)裂等情況。。處理意見(jiàn)：清清除防水層，，做好基底處處理后重新施施工。5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問(wèn)題：沉沉箱管井底部部未設(shè)置翻邊邊產(chǎn)生原因：沉沉箱管井砌筑筑前未澆搗翻翻邊。規(guī)范要求：廁廁浴間和有防防水要求的建建筑地面必須須設(shè)置防水隔隔離層。處理意意見(jiàn)：：拆除除管井井，澆澆搗混混凝土土翻邊邊后再再進(jìn)行行砌筑筑。5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程5、衛(wèi)生生間防水砂砂漿不不符合合要求求防水砂砂漿強(qiáng)強(qiáng)度不不足（（未按按要求求加入入防水水劑））5、外墻墻防水水現(xiàn)場(chǎng)檢檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)：：外墻墻未按按要求求施工工，存在外外墻保保溫板板粘貼貼空鼓鼓，防防水抗抗裂砂砂漿隨隨意配配合比比攪拌拌、強(qiáng)強(qiáng)度不不足、、沒(méi)有有添加加抗裂裂防滲滲劑、、厚度度不足足等問(wèn)問(wèn)題，，甚至至用水水泥膏膏隨意意涂抹抹代替替設(shè)計(jì)計(jì)要求求的5mm聚合物物防水水砂漿漿，造造成日日后抗抗裂砂砂漿層層空鼓鼓開(kāi)裂裂、脫脫落掉掉皮，，形成成嚴(yán)重重的外外墻滲滲漏隱隱患。?！皟煞馈薄蓖鈮Ψ浪龇ǚㄒ笄蟆皟煞馈薄蓖鈮Ψ浪龇ǚㄒ笄蟆皟煞馈薄蓖鈮Ψ浪龇ǚㄒ笄蟆皟煞馈薄蓖鈮Ψ浪龇ǚㄒ笄蟆皟煞婪馈蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ㄕf(shuō)說(shuō)明屋面板板開(kāi)裂裂滲漏漏嚴(yán)重重5、屋面防水現(xiàn)場(chǎng)檢檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)以以下問(wèn)問(wèn)題：：5、屋面防水屋面板板振搗搗不密密實(shí)，，找找平層層不平平整，，且未未進(jìn)行行壓光光現(xiàn)場(chǎng)檢檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)以以下問(wèn)問(wèn)題：：亮點(diǎn)工工程屋面板板澆搗搗時(shí)分分兩次次振搗搗，插插入式式與平平板式式振搗搗相結(jié)結(jié)合，，斜屋屋面宜宜采用用手提提式小小型平平板振振搗器器，砼砼面壓壓抹密密實(shí)，，要求求砼初初凝前前二次次壓抹抹密實(shí)實(shí)。5、屋面防防水防水層層施工工隨意意粗糙糙，基基底未未按要要求清清理，，涂膜膜防水水層未未按要要求施施工現(xiàn)場(chǎng)檢檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)以以下問(wèn)問(wèn)題：：三、感感觀質(zhì)質(zhì)量存在問(wèn)問(wèn)題：：房間間開(kāi)間間尺寸寸偏差差較大大產(chǎn)生原原因：：砌筑筑前未未放線線，墻墻體隨隨意砌砌筑。。規(guī)范要求求：房間間開(kāi)間尺尺寸不應(yīng)應(yīng)超過(guò)2cm。處理方式：：根據(jù)情況況調(diào)整抹灰灰層厚度。。感觀質(zhì)量感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：窗臺(tái)上沿沿鋪貼收口口差產(chǎn)生原因：：施工工人人在鋪貼時(shí)時(shí)用破損瓷瓷磚鋪貼。。處理意見(jiàn)：：采用完整整瓷磚重新新鋪貼。存在問(wèn)題：：鋪貼與抹抹灰交界處處收口差產(chǎn)生原因：：最后膩?zhàn)幼庸伟缀笪次磳?duì)細(xì)部進(jìn)進(jìn)行處理。。規(guī)范要求：：護(hù)欄高度度、護(hù)欄間間距、安裝裝位置必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，護(hù)護(hù)欄安裝必必須牢固。。處理方式：：調(diào)整抹灰灰面與鋪貼貼的縫隙后后，用膩?zhàn)幼舆M(jìn)行收口口。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：瓷磚鋪貼貼空鼓。產(chǎn)生原因：：未滿漿鋪鋪貼或者砂砂漿強(qiáng)度不不足。規(guī)范要求：：瓷磚鋪貼貼需平整、、接縫平直直、無(wú)空鼓鼓。處理方式：：拆除空鼓鼓的塊材重重新鋪貼，，但應(yīng)注意意色差。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄欄有效高度度不夠產(chǎn)生原因：未未按規(guī)范要求求施工。規(guī)范要求：護(hù)護(hù)欄高度、護(hù)護(hù)欄間距、安安裝位置必須須符合設(shè)計(jì)要要求，護(hù)欄安安裝必須牢固固。處理方式：拆拆除護(hù)欄按規(guī)規(guī)范要求施工工。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：欄欄桿未進(jìn)行有有效固定產(chǎn)生原因：未未按圖紙及技技術(shù)要求施工工。規(guī)范要求：護(hù)護(hù)欄和扶手安安裝預(yù)埋件的的數(shù)量、規(guī)格格、位置以及及護(hù)欄與預(yù)埋埋件的連接節(jié)節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。處理方式：拆拆除護(hù)欄按規(guī)規(guī)范要求施工工。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：噴噴涂外觀質(zhì)量量差產(chǎn)生原因：骨骨漿過(guò)于稀疏疏，壓花不到到位。處理意見(jiàn)：鏟鏟掉表層涂料料面然后返工工處理。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：外外墻噴涂色澤澤不一。產(chǎn)生原因：滾滾刷不均勻或或漏刷一道面面漆。規(guī)范要求：色色漆的涂飾質(zhì)質(zhì)量和檢驗(yàn)方方法應(yīng)符合表表10.3.6的規(guī)定。處理意見(jiàn)：對(duì)對(duì)立面重新涂涂刷。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：外外墻線條平涂涂位置未按圖圖施工產(chǎn)生原因：外外立面線條未未按圖施工。。處理意見(jiàn)：將將錯(cuò)誤線條鏟鏟掉后重新施施工。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：干干掛石材龍骨骨施工前墻體體未進(jìn)行抹灰灰產(chǎn)生原因：未未按圖紙施工工，安裝龍骨骨前未進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。處理意見(jiàn)：拆拆除龍骨，按按圖紙要求進(jìn)進(jìn)行外墻抹灰灰。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：錨錨栓數(shù)量不足足產(chǎn)生原因：工工人未要圖紙紙要求進(jìn)行鉆鉆孔并進(jìn)行錨錨栓固定。規(guī)范要求：錨固深度不得得包括混凝土土的飾面層或或抹灰層面，，不宜設(shè)在鋼鋼筋加密區(qū)，，應(yīng)避開(kāi)受力力主筋，鉆孔孔不得傷及鋼鋼筋，保證到到結(jié)構(gòu)梁柱邊邊的距離大于于5cm。處理意見(jiàn)：重重新鉆孔并增增加錨栓數(shù)量量。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：違違規(guī)使用云石石膠固定石材材產(chǎn)生原因：為為圖省事，偷偷工減料。處理意見(jiàn)：清清除掉云石膠膠后