江蘇新古典風(fēng)格住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

匠人規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司2013.11蘇州陽澄湖休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)前期分析篇項(xiàng)目背景

江蘇，中國第一大省，簡稱“蘇”。江蘇轄江臨海，扼淮控湖，經(jīng)濟(jì)繁榮，教育發(fā)達(dá)，文化昌盛。地跨長江、淮河南北，京杭大運(yùn)河從中穿過，擁有吳、金陵、淮揚(yáng)、中原四大多元文化及地域特征。江蘇地處中國東部，地理上跨越南北，氣候、植被也同樣同時(shí)具有南方和北方的特征。

蘇州，中國華東地區(qū)的特大城市之一，全國首批歷史文化名城，中國十大重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市之一。地處長江三角洲，位于江蘇省東南部，古稱吳郡。蘇州歷史悠久，人文薈萃，以“上有天堂，下有蘇杭”而馳聲海內(nèi)，秀麗、典雅且有“甲江南”聲名的蘇州園林，小橋流水環(huán)繞姑蘇城內(nèi)，令人心馳神往。

合肥江蘇蘇州區(qū)位條件

陽澄湖位于蘇州市區(qū)的東北，跨蘇州市區(qū)、工業(yè)園區(qū)、及昆山市，是江蘇省重要的淡水湖泊之一。面積120平方公里，約18萬畝，分西湖、中湖、東湖。陽澄湖南連蘇州城，北鄰常熟山，陽澄湖水質(zhì)澄清，陽光透底遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去。泛舟湖上，微波蕩漾，仿佛人在畫中。陽澄湖水產(chǎn)資源十分豐富，素有"蟹中之王"美稱的陽澄湖清水大閘蟹更是馳名中外。

基地分為南北兩塊，皆瀕臨陽澄湖，與千年古寺重元寺、度假酒店、淺水灣商業(yè)街隔湖相望，具有極佳的自然景觀條件、商業(yè)休閑氛圍和歷史人文氣息，地塊一北部為植物園，具有良好的景觀條件?；赝ㄟ^陽澄環(huán)路與市區(qū)相聯(lián)系，交通便捷。基地內(nèi)整體地勢較平坦，內(nèi)部分布小型水塘，水資源豐富。地塊一地塊二重元寺淺水灣商業(yè)街度假酒店陽澄東湖陽澄東湖陽澄中湖植物園項(xiàng)目定位·產(chǎn)品定位生態(tài)居住產(chǎn)品：藏風(fēng)之地、得水之所文化旅游產(chǎn)品：千年古剎、隔湖相望休閑養(yǎng)生產(chǎn)品：悠逸桃源，養(yǎng)生山莊項(xiàng)目定位·客戶定位客戶人群的品質(zhì)與追求！大氣尊貴精致典雅總有一些人和物，即便身在熙攘，也有強(qiáng)大的，不可侵犯的氣場。它們共同的氣質(zhì)叫做大氣、高貴彰顯時(shí)尚和國際，但他們子里還是傳統(tǒng)。在真正的成功之前，他們強(qiáng)烈渴望被認(rèn)同的尊貴感。對大眾追捧的事物習(xí)慣性持保留態(tài)度，內(nèi)心更傾向能夠形成獨(dú)有氣質(zhì)的品格，并通過他們的消費(fèi)觀、時(shí)尚觀、家庭觀、事業(yè)觀等淋漓展現(xiàn)。較高的文化素養(yǎng)鍛煉了品味段位。他們真心熱愛符合他們的美學(xué)原則、有一定文化內(nèi)涵、能夠彰顯其不俗取向的事物。頂級貴族階層社會精英階層前衛(wèi)時(shí)尚階層工薪普通階層3他們與傳統(tǒng)私營業(yè)主的區(qū)別不在于財(cái)富，而在于知識、視野、審美和精神追求具有較高的閱歷和見識，易于接受新事物，有自我判斷力，不盲從。1他們物質(zhì)生活寬裕，追求生活品味，熱愛文化追求內(nèi)涵時(shí)尚，同時(shí)熱愛地域環(huán)境，尊重生態(tài)，注重養(yǎng)生。2他們要有所不同，他們希望通過不一樣的品牌但同樣有品質(zhì)保障的選擇來證明自己。項(xiàng)目定位·建筑風(fēng)格

新中式風(fēng)格——白墻黛瓦、竹影荷池新古典風(fēng)格——典雅、尊貴、大氣項(xiàng)目定位·建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格——時(shí)尚、簡約、個(gè)性

地中海風(fēng)格——陽光、熱情、自然方案闡述篇“清水芙蓉”地塊一·設(shè)計(jì)概念概念說明：小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上頭——楊萬里《小池》基地濱臨蘇州陽澄東湖，具有天然的湖景優(yōu)勢，荷葉，蓮花若隱若現(xiàn)，寓意著別墅區(qū)安逸的生活情趣和圣潔的格調(diào)追求，它與我們的基地渾然天成，將陽澄湖水引入社區(qū)，再用較大的環(huán)線組織車行，人們可以自由的在島中湖上來回穿行，盡可能提供一個(gè)安靜舒適的社區(qū)環(huán)境。北地地塊塊指指標(biāo)標(biāo)：：北地地塊塊用用地地面面積積：：25.44公公頃頃總建建筑筑面面積積：：136672平平方方米米別墅墅：：127672平平方方米米企業(yè)業(yè)會會所所：：5200平平方方米米養(yǎng)生生會會所所：：3800容積積率率：：0.54建筑筑密密度度：：25%綠地地率率：：54.3%南地地塊塊指指標(biāo)標(biāo)：：南地地塊塊用用地地面面積積：：18.35公公頃頃總建建筑筑面面積積：：103400平平方方米米別墅墅：：99200平平方方米米企業(yè)會會所：：4200平方方米容積率率：0.56建筑密密度：：25%綠地率率：53.8%總指標(biāo)標(biāo)：總用地地面積積：43.79公頃頃總建筑筑面積積：240072平平方米米別墅：：226872平平方米米企業(yè)會會所：：9400平方米米養(yǎng)生會會所：：3800容積率率：0.55建筑密密度：：25%綠地率率：56.7%地塊一一·總總平面面圖城市主主干道道社區(qū)主主環(huán)路路入戶路路人行步步道商業(yè)部部步行行道人行主主入口口車行主主入口口地塊一一·交交通分分析半島別別墅湖心別別墅企業(yè)會會所養(yǎng)生會會所綠地別別墅地塊一一·功功能分分析社區(qū)水水系入口廣廣場游艇碼碼頭通湖綠綠化通通道濱湖景景觀大大道地塊一一·景景觀分分析地塊一一·會會所效效果圖圖——新中式式風(fēng)格格地塊一一·會會所效效果圖圖——新中式式風(fēng)格格地塊一一·別別墅效效果圖圖——新中式式風(fēng)格格地塊一一別墅墅效果果圖——新中式式風(fēng)格格地塊一一·庭庭院景景觀——新中式式風(fēng)格格地塊一一·室室內(nèi)意意向——新中式式風(fēng)格格地塊一一·景景觀小小品——新中式式風(fēng)格格地塊一一·會會所效效果圖圖——新古典典風(fēng)格格地塊一一·別別墅效效果圖圖——新古典典風(fēng)格格地塊一一·別別墅效效果圖圖——新古典典風(fēng)格格地塊一一·庭庭院景景觀——新古典典風(fēng)格格地塊一一·室室內(nèi)意意向——新古典典風(fēng)格格地塊一一·景景觀小小品——新古典典風(fēng)格格地塊一一·微微地形形設(shè)計(jì)計(jì)“如魚魚得水水”《三國志志·蜀書·諸葛亮亮傳》：“孤孤之有有孔明明，猶猶魚之之有水水也。。古人人用““如魚得得水”比喻喻好像像魚得得到水水一樣樣。比比喻得得到對對自己己很合合適的的環(huán)境境。基基地位位于陽陽澄湖湖畔，，魚米米水鄉(xiāng)鄉(xiāng)靈氣氣之地地。形形狀巧巧似一一條大大氣富富貴的的金龍龍魚向向湖中中游去去。恰恰合如如魚得得水，，怡然然自得得之意意。本方案案概念念將魚魚的形形狀逐逐步抽抽象簡簡化，，形成成規(guī)劃劃平面面的整整體構(gòu)構(gòu)架體體系。。魚頭頭為商商業(yè)，，魚身身與魚魚尾紋紋路與與別墅墅排列列設(shè)置置天然然的吻吻合。。地塊二二·設(shè)設(shè)計(jì)概概念2022/11/15方案一一總指指標(biāo)：：總總用地地面積積：15.41公頃總總建建筑面面積：：75500平方米米別別墅：：70500平方米米企企業(yè)會會所：：5000平方米米容積率率：0.49建筑密密度：：20%綠地率率：58.3%地塊二二·總總平面面圖城市干干道別墅區(qū)區(qū)主環(huán)環(huán)路別墅入入戶路路別墅區(qū)區(qū)主入入口企業(yè)會會所主主入口口會所人人行環(huán)環(huán)路地塊二二·交交通分分析別墅區(qū)區(qū)企業(yè)會會所地塊二二·功功能分分析通湖綠綠化廊廊道中央景景觀水水系沿湖景景觀帶帶游船碼碼頭入口景景觀廣廣場沿街綠綠化帶帶地塊二二·景景觀分分析地塊二二·會會所效效果圖圖——地中海海風(fēng)格格地塊二二·別別墅效效果圖圖——地中海海風(fēng)格格地塊二二·別別墅效效果圖圖——地中海海風(fēng)格格地塊二二·庭庭院景景觀——地中海海風(fēng)格格地塊二二·室室內(nèi)意意向——地中海海風(fēng)格格地塊二二·景景觀小小品——地中海海風(fēng)格格地塊二二·會會所效效果圖圖——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·別別墅效效果圖圖——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·別別墅效效果圖圖——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·庭庭院景景觀——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·室室內(nèi)意意向——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·景景觀小小品——現(xiàn)代簡簡約風(fēng)風(fēng)格地塊二二·微微地形形設(shè)計(jì)計(jì)北地塊塊指標(biāo)標(biāo)：北地塊塊用地地面積積：25.44公頃頃總建筑筑面積積：136672平平方米米別墅：：127672平平方米米企業(yè)會會所：：5200平方方米養(yǎng)生會會所：：3800容積率率：0.54建筑密密度：：25%綠地率率：54.3%南地塊塊指標(biāo)標(biāo)：南地塊塊用地地面積積：18.35公頃頃總建筑筑面積積：103400平平方米米別墅：：99200平平方米米企業(yè)會會所：：4200平方方米容積率率：0.56建筑密密度：：25%綠地率率：53.8%總指標(biāo)標(biāo)：總用地地面積積：43.79公頃頃總建筑筑面積積：240072平平方米米別墅：：226872平平方米米企業(yè)會會所：：9400平方米米養(yǎng)生會會所：：3800容積率率：0.55建筑密密度：：25