消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文

第第1頁(yè)共18頁(yè)消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本項(xiàng)目名稱:消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)二、項(xiàng)目工作范圍:按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動(dòng)滅火器系統(tǒng)三、項(xiàng)目進(jìn)度:1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排年 月 日開(kāi)始。2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，立即對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。3、乙方對(duì)甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報(bào)價(jià)文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報(bào)價(jià)文件作為本合同的附件。四、維護(hù)保養(yǎng)期限為 年自 年 月 日到自 年 月 日五、雙方協(xié)作事項(xiàng):12、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場(chǎng)所。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通后 小時(shí)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)予以服務(wù)，并及時(shí)解決發(fā)生的問(wèn)題，如發(fā)生火災(zāi)第第PAGE1818頁(yè)報(bào)警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)做出解決方案。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對(duì)維保工作驗(yàn)收，并將維保情況記錄在案。每月日前將上月點(diǎn)檢報(bào)告提交給乙方7.成的損失。六、項(xiàng)目總價(jià)和付款方式:1、每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總價(jià)人民幣:2、付款方式:%即年月七、項(xiàng)目驗(yàn)收1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實(shí)施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過(guò)甲方有關(guān)部門按國(guó)家消防規(guī)范要求驗(yàn)收合格以及通過(guò)消防部門有關(guān)消防檢查為完成。2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。八、違約:若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國(guó)家《合同法》辦理。九、合同生效和變更1起生效。23割的組成部分。4甲方:乙方:代表人(簽字):代表人(簽字):日期:日期:甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《 合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際況，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以資共同遵守:第一條項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱:消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2、建設(shè)地點(diǎn):。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。2、承包范圍:第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限自本合同簽訂之日起，本合同開(kāi)始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為:年月日至年月日。第四條承包方式、造價(jià)及造價(jià)調(diào)整1、承包方式:時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)用。2、本項(xiàng)目造價(jià)為人民幣元整。第五條雙方義務(wù)甲方義務(wù):1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底。2向乙方提供設(shè)備圖(包括技術(shù)說(shuō))等資料并 技術(shù)交底。3、處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。6、負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)付款。7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。乙方義務(wù):12消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題乙方 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并直至問(wèn)題解決后離場(chǎng)。3、對(duì)于 ，乙方接到甲方通知個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。第六條安全施工12安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條價(jià)款結(jié)算方式合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額后向乙方付合同總價(jià)計(jì)人民幣元;第八條違約1、在施工過(guò)程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同的經(jīng)濟(jì)損;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r(shí)，有權(quán)單方解除合同。2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金的違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對(duì)于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中予以扣除造成甲方其他損失的乙方應(yīng)予賠償。第九條不可抗力第十條爭(zhēng)議的解決雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好地協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方可申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)匦兄俨茫俨脤⒏鶕?jù)當(dāng)?shù)闹俨靡?guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。第十一條其它1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方:乙方:簽字蓋章:簽字蓋章:甲方:乙方:用管理過(guò)程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行維修保具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。二、乙方接受甲方委托，并公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中《建筑消火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):示是否正常。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。對(duì)備用電源進(jìn)行次充放電試,1— 次主電源和用電源切換試驗(yàn)。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng):每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。控制閥門是否處于開(kāi)啟狀態(tài)。好,無(wú)滲漏,悶蓋齊全。每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。每月對(duì)消防泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)無(wú)水質(zhì)無(wú)污垢。每?jī)稍履┒嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報(bào)警正常。正常。每季度對(duì)室外閥門,進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開(kāi)啟狀。消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查):

檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。檢查各消防設(shè)施的切換開(kāi)關(guān)是否正常。檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。防火門、閉門器工作情況。防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。電梯是否能自動(dòng)歸首層。消火栓系統(tǒng):完整。實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。乙方根安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503- 《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137- 《建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行年度檢測(cè)出具檢測(cè)報(bào)告并對(duì)該消防系統(tǒng)工程檢測(cè)結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負(fù)法律責(zé)任。三、費(fèi)用及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商維護(hù)期限一:自年月 日至年月日止;維護(hù)總價(jià)(人民幣)元整。議。付款方式:本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款 元整。乙方維保期滿并出具年度檢測(cè)報(bào)(費(fèi)用另計(jì)甲方驗(yàn)收格，并收后，在 個(gè)工作日內(nèi)支付余款 四、責(zé)任劃分:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常運(yùn)行的管理如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知方，乙方需在接到通知后小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。五、其它:經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。消防自身維保合同范文消防自身維保合同范文建設(shè)單位:(簡(jiǎn)稱甲方)維修保養(yǎng)單位:(簡(jiǎn)稱乙方)甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn):1、工程名稱:聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。2、工程地點(diǎn):大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村二、維修保養(yǎng)目的:根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定三、維保內(nèi)容:1室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。探測(cè)器檢查兩次來(lái)計(jì)算。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。(1)每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。(2)每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。關(guān)性能。警性能。每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓。(7(8)每月對(duì)各種閥門的開(kāi)閉及鉛封進(jìn)行檢查。3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù):(1)每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行(2)每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水 水帶的完好性。每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。4、滅火器:每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過(guò)期。5及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。四消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng): 年年 月 日至 年 月 日止甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議可續(xù)簽本合同。五、雙方責(zé)任:甲方:1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問(wèn)題并 有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，4、負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方:1、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。2、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于致消防設(shè)施沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴(yán)格遵守國(guó)家的（范本）法律及甲方的規(guī)章制度。5、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露。六、合同份數(shù)及有效期:同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。年月日:消防自身維保合同范文二消防自身維保合同范文二甲方:乙方:一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期年 月 日至 年 月 日止。設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。五、乙方的服務(wù)承諾:1接到甲方故障報(bào)修通知小時(shí)內(nèi)派人修(如遇特殊情況說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào));2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;5、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限 個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì)六、乙方的優(yōu)惠服務(wù):1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/只;2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取，免收人工費(fèi)。/付清。八、雙方需要約定的其他事項(xiàng):1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。2、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):聯(lián)系電話:維保電話:年月日消防自身維保合同范文三消防自身維保合同范文三甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全第一條:維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱:第二條:維護(hù)服務(wù)的消防工程地址:第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);3、消火栓系統(tǒng);4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng);5、防排煙系統(tǒng);第四條:維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式:本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，年月日起年月日止年維護(hù)費(fèi)用:(大當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的 %，維護(hù)周期結(jié)束日內(nèi)再支付本合同款%，二次付清該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第五條:雙方責(zé)任:(一)甲方責(zé)任:1小2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4壹月正常維保期。5設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。(二)乙方責(zé)任:1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng);C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;d、甲方不及時(shí)反饋給