城中村改造工作的調(diào)研報告

城中村改造工作的調(diào)研報告你們知道有對于城中村改造工作的調(diào)研報告應(yīng)該要如何寫嗎?下是小編為大伙兒搜集整理出來的有對于城中村改造工作的調(diào)研報告，歡迎閱!一、全區(qū)城中村征遷改建發(fā)展事情(一定征遷目標完成事情20**度市下達舊城城中村和棚戶區(qū)改建工作目標任務(wù)為遷面積230萬平方米，開工面積萬平方米，投資90億。截止目前，全區(qū)舊城城中村和棚戶區(qū)共完成征遷面積141.01萬方米，開工面積萬方米，投資78.476億。其中，城中村改造完成征遷萬方米，開工面積萬平方米，完成投資億。(二區(qū)城中村改造發(fā)展事情全區(qū)18個莊改建立項工作已全部完成，開辟商全部確定。(1)興隆寨村改建項目。涉及1684戶目前征工作基本完成。安置房建設(shè)事情：興隆寨村占地畝，安置面積49萬平方米，規(guī)劃建設(shè)棟高層，共分三個地塊進行安置房建設(shè)。(2)南村改建項目。涉及1018戶目前征收工基本完成。安置房建設(shè)事情：南村安置房占地91畝安置面積萬平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟高層，現(xiàn)已全部開工建設(shè)。(3)淺井頭改建項目。涉及1092戶目前已完成征收戶。安置房建設(shè)事情：淺井頭村共需安置房萬方米。規(guī)劃淺井南路以西安置地塊占地72畝，規(guī)劃建棟置房。(4)遇駕溝、小所村改建項目。立項、控規(guī)已成，征收工作已開展，目前正在依照公示事情進行規(guī)劃調(diào)整并且對兩安置量審核安置區(qū)場地完成三通一平已成地質(zhì)勘探文物勘探工作，近期安置房即將開工建設(shè)。(5)七里河村銅鑼灣廣場改建項目。立項已批，土地掛牌進入程序，膠鞋廠地塊已拆遷完畢，文物勘探已完成，安置房即將開工建設(shè)。(6)王府莊改建項目。涉及戶目前王府莊村已簽訂協(xié)議124戶(7)符家屯村改建項目。該村占地面積畝1300戶，4000人現(xiàn)有建造面積約86萬平方米。2xxx年12月6日區(qū)政府與升龍公司簽訂開辟改造意向協(xié)議。今年7月區(qū)的控規(guī)，經(jīng)市規(guī)委會討論經(jīng)過。目前，該村與開辟企業(yè)已完成洽談，安置區(qū)域已確定，并且安置量審核正在進行。(8)同樂寨村改建項目。該村占地面積畝戶，2200人現(xiàn)有建造面積約42萬平方米7月區(qū)域的控規(guī)經(jīng)市規(guī)委會討論經(jīng)過重點為加快安置量審核、制定詳細開辟改造安置方案。(9)唐村改建項目。該村占地面積451.77畝戶4865人需安置面積52萬平方米年編制完成的控規(guī)評審稿中域內(nèi)的公共設(shè)施及劃道路占用該村畝土地，可用于開辟和安置用地276.03畝按照控規(guī)中的容積率，可建設(shè)總建造面含置和開辟僅萬方米安開辟比別腳依照控規(guī)所設(shè)置的容積率必須有350畝土地才干滿腳唐村改建需要。(10)西溝、三岔口、大所三村改建項目(洛西部生態(tài)城。西馬溝村的所有企業(yè)、民宅、無證戶逐一進行排查并核實事情，開辟成本估算工作已完成，已與規(guī)劃設(shè)計院對接，正在對該項目內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施成本費用進行估算。(11)谷東、谷西、尤東、尤西、王灣五村改建項洛西部科技城。村總占地面積7263.2畝5638戶16575人現(xiàn)有建造面積約236萬平方米2xxx年月16日區(qū)政府與金運佳集團簽訂開辟建設(shè)洛陽西部科技城項目合作協(xié)議五村地面附屬物丈量已基本完成，人口、戶籍、宅基地已完成鎖定，土地測繪成果已出，正在與開辟企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計院編制優(yōu)化開辟安置方案谷東西兩村審核安置量的資料已預(yù)備完畢待上報市舊改辦

進行審核。二、城中村改造的要緊做法(一堅科學(xué)規(guī)劃，高標準推進都市建設(shè)。一是實現(xiàn)控規(guī)編制全覆蓋。區(qū)政府結(jié)合城中村、舊城改造，科學(xué)編制全區(qū)操縱性詳細規(guī)劃，使都市建設(shè)在規(guī)劃的指導(dǎo)下科學(xué)、有序、健康進行二堅持高標準規(guī)劃設(shè)。按照區(qū)委政確定的龍形經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃加強對重點區(qū)域和重點項目的規(guī)劃引導(dǎo)龍頭經(jīng)濟板塊劃建設(shè)一棟米超高層地標性建造在身經(jīng)濟板塊，重點打造澗西工業(yè)歷史文化街在龍尾經(jīng)濟板塊，重點打造的洛陽大學(xué)科技城三是都市建設(shè)和產(chǎn)進展相統(tǒng)一合商業(yè)區(qū)域設(shè)置在都市建設(shè)中科學(xué)規(guī)劃商業(yè)和商務(wù)設(shè)施，經(jīng)過都市更新實現(xiàn)城區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，加快城區(qū)可持續(xù)進展。(二突和諧征遷，多層面保障群眾利益。一是注重政策宣傳引導(dǎo)?？茖W(xué)制定征收補償安置方案，耐心細致地做好群眾的宣傳發(fā)動工作，經(jīng)過外出參觀、環(huán)境對照等形式眾知道征遷改造帶來的好處積支持參與都市更新改造是積極發(fā)揮基層組織和專業(yè)隊伍的作用。抽調(diào)近名關(guān)干部組成征遷工作隊員，會同各村兩委做好群眾思想工作。為調(diào)動征遷干部的積極性，區(qū)委在去年擢升任用18名表現(xiàn)突出的征遷一線隊員基礎(chǔ)上，今年又擬拿出20個級崗位，用擢升在征遷改建過程中表現(xiàn)突出的工作隊員。并且對各辦事處項指揮部相關(guān)工作人員行法律、法規(guī)策等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為完成兩整三新四清查工作奠定了基礎(chǔ)依法陽光操作征遷工作零違規(guī)拆事故的原則和依法、陽光和、安全的八字方針把征收過程的各個環(huán)節(jié)，將征遷安置公開公示制度降到實處，實現(xiàn)征遷工作的公開、公平、陽光、和諧，維護了全區(qū)征遷工作的穩(wěn)定。(三強招商引資，確保群眾妥善安置。一是招大引強。加大招商引資力度，在大招商大商大上下真功夫破固有模式取劃地手續(xù)并且進行的推進模式，服務(wù)招商引資，提高改建工作的效率。目前，全區(qū)18個中村、城郊村、城邊村全部完成招商引資工作并部完成改建項工作二優(yōu)先安排安置房建設(shè)將安置房建設(shè)作為城中村改建的重中之重，優(yōu)先安置地塊的征遷工作先報安置區(qū)域規(guī)劃在金、人員等方面大力支持積籌措資金先與農(nóng)業(yè)開辟銀行、洛陽銀行等金融機構(gòu)對接實資打算，優(yōu)先安置地塊的征遷。三、存在的咨詢題(一郊邊村建安開比的確認詢題。一是城郊村按照村民人口數(shù)確定安置量，如按1:2.3安比算開辟房數(shù)量將使經(jīng)濟測算無法平衡所以需確定城郊村的安比認定方法。二是城郊(邊村幣補償資金量大，要緊是：農(nóng)用地征收過程中繳納的耕地占用稅、土地報批等費用拆企業(yè)量大，補償資金;安面積外，一、二層住所需貨幣補償?shù)拿娣e大基設(shè)施投入較多。三是城郊村開辟的商品房房價要低于市區(qū)成熟地段商品房房價。(二安地塊土地摘牌咨詢題。按照市政府要求，我區(qū)城中村改建正全面推進，在村民安置房摘地及申請辦理建設(shè)手續(xù)中存在較多咨詢題照城中村改建的目的民置房辦理為全產(chǎn)權(quán)房所以安置地塊要掛牌或協(xié)議出讓我市現(xiàn)有政策若由村委會摘得土地，而村委會又沒有資質(zhì)的開辟企業(yè)，別能為村民辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù);若引入的開辟企業(yè)摘得土地政府須按政策將企業(yè)代繳土地出讓金返還給企業(yè)用于安置房建設(shè)返還的土地出讓金將被認定為收入需繳納營業(yè)稅得稅等且以開辟企業(yè)名義辦理產(chǎn)權(quán)證需繳納相關(guān)稅費。如我區(qū)符家屯村改建需安置面積48.5萬方米，辦證等相關(guān)稅費約為1.2億。城中村改建村民安置實際為拆舊建新，別應(yīng)交納相關(guān)稅費，亟待解決。四、對下一步工作的建議一要加快房屋征遷發(fā)展。關(guān)于目前正在積極推進的興隆寨、淺井頭、南村等村，加快剩余戶的征遷確整體改造全實施并依托各城中村改造項目指揮部和村兩委的力量，做好政策宣傳和解釋工作，使群眾理解、支持并積極參與城中村改造，加快推進小所、

遇駕溝、西馬溝、符家屯寨等城中村改造征遷，并把以上項目的安置房建設(shè)區(qū)域作為征遷重點，確保這些村的改造正式啟動。二要全力推進安置房建設(shè)進度。確保今年新實施的舊城城中村棚戶區(qū)改建項目，在時刻節(jié)點上完成目標任務(wù)保所駕馬溝家屯樂項目安置房開工建設(shè)。經(jīng)過安置房的開工建設(shè)，打消群眾疑慮，促進征遷工作。三要多方聯(lián)動，解決歷史遺留咨詢題。進一步梳理改建項目需要解決的咨詢題，積極向市里反映強與市規(guī)劃地改政等部門溝通步解決存在的困難和咨詢題，促進城中村改造順利實施。二十周年同學(xué)會邀請書當我想你的時候…二十年十年了彈指一揮間今年——2010年們離城關(guān)中學(xué)畢業(yè)差不多整整二十年了。一別二十載荏別惑年！曾經(jīng)的同窗好,你哪里？過得還好嗎一個有些忘卻而曾經(jīng)熟悉的名字不你日子在本或處異鄉(xiāng)不事業(yè)輝煌依臨時失不管身居要職依一介布;也論你多么閑,或等繁忙你究可不能不記得同桌的她,還有睡在你上鋪的兄...可不能不記得名中不記得這個年代那兒有驛動的青年的麻煩放的青春的激情追逐過漫的戀情,蘊藏過暗戀的甜蜜也你把這一切都冰封雪藏悄悄期待著重逢的春光和一樣,多少次夢里相聚多次心馳神往"再過二十年,我們再相會為我們曾經(jīng)的約定來,愛的同學(xué)讓這熟悉的歌聲所寄予的熱情希翼變成現(xiàn)實;讓們放飛心中的希翼共期待人一輩子的第二次握手讓們走到一起重那些一起走過的生活,縱情享受老同學(xué)相聚的溫馨請參加城關(guān)中學(xué)八九屆一同學(xué)去聽聽久違的聲,看曾經(jīng)熟悉的天確實笑臉二十年的歲月，同學(xué)們一路走來，風雨無阻，收獲了許多的成績，也飽受了無盡的