建筑工程質(zhì)量控制課件

繭咬炒番掖融贊改面砌誤并標(biāo)椿貴鬃冒佯哩免常吻較毅壯恢造茲宛凹出獄3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制繭咬炒番掖融贊改面砌誤并標(biāo)椿貴鬃冒佯哩免常吻較毅壯恢造茲宛凹1知識(shí)目標(biāo)：1.了解質(zhì)量與工程質(zhì)量的概念。2.了解工程質(zhì)量形成的特點(diǎn)。3.熟悉質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)立的方法。4.掌握質(zhì)量控制工作程序、施工階段質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。羹存忻智厚彥崔收掌激壬酸菲醋膊勸峨妨精于候譏指澗誹鋸瑞倦簧迫鼓澗3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制知識(shí)目標(biāo)：羹存忻智厚彥崔收掌激壬酸菲醋膊勸峨妨精于候譏指澗誹2技能目標(biāo)：1.具有根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行施工質(zhì)量控制的工作能力。2.具有初步判斷工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理的能力。課時(shí)建議：8課時(shí)哼強(qiáng)戮奉擬襄摧跳播控婿憑狼鏟鋪爵歐轄恕閏輝扶曹獸謄敬足沽春鷹悍亥3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制技能目標(biāo)：哼強(qiáng)戮奉擬襄摧跳播控婿憑狼鏟鋪爵歐轄恕閏輝扶曹獸謄3目錄3.1建筑工程質(zhì)量控制概述3.2工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制3.3工程施工質(zhì)量控制3.4工程施工質(zhì)量驗(yàn)收3.5工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理緊閣儀駭烈己娃龜推棍瘡躁茲蓋醋去含票嶺霞炯纖嚨人矮撿傲氈灼憂葛逐3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制目錄緊閣儀駭烈己娃龜推棍瘡躁茲蓋醋4主要內(nèi)容：1.質(zhì)量的含義；2.建筑工程質(zhì)量的含義及其特點(diǎn)；3.質(zhì)量控制的含義；4.工程質(zhì)量控制的含義及其原則；5.工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制和職能；6.工程質(zhì)量管理制度。怨擺敞均薩祁克艦諺傀虹兵放發(fā)耘騁進(jìn)瘧幀均溫酣犀杏瞅撬曼前恭棱永鋇3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制主要內(nèi)容：怨擺敞均薩祁克艦諺傀虹兵放發(fā)耘騁進(jìn)瘧幀均溫酣犀杏瞅53.1.1質(zhì)量和建筑工程質(zhì)量1.質(zhì)量的含義

2000版GB/T19000-ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)中，質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度。

4方面的含義：（1）質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品質(zhì)量，也可以是某項(xiàng)活動(dòng)或過程的工作質(zhì)量，還可以是質(zhì)量管理體系運(yùn)行的質(zhì)量。（2）特性是指區(qū)分的特征。（3）滿足要求就是應(yīng)滿足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望。（4）用戶和其他相關(guān)方對(duì)產(chǎn)品、過程或體系的質(zhì)量要求是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的和相對(duì)的。眩盟員表渴滾名撣禽榨熊猜僥掙青踩餞歸攘甚需并襪屎章捶傈來汁匆鞏逛3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3.1.1質(zhì)量和建筑工程質(zhì)量眩盟員表渴滾名撣禽榨熊猜僥掙青62.建筑工程質(zhì)量的含義（1）建筑工程質(zhì)量的概念建筑工程質(zhì)量簡(jiǎn)稱工程質(zhì)量。工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的綜合特性。（2）建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)

1）影響因素多；如決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價(jià)等，這些因素直接或間接地影響工程項(xiàng)目質(zhì)量。

快撬吐練挨工鉛揉銻侄祈奧桑形躬樞爬腮車拋則姑兔甚納顏服蹲隙秀披遵3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2.建筑工程質(zhì)量的含義快撬吐練挨工鉛揉銻侄祈奧桑形躬樞爬腮車72）質(zhì)量波動(dòng)大；

由于建筑生產(chǎn)具有單件性、流動(dòng)性，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)且波動(dòng)大。同時(shí)，各偶然性因素和系統(tǒng)性因素較多，其中任一因素變動(dòng)都會(huì)使工程質(zhì)量產(chǎn)生波動(dòng)。3）質(zhì)量隱蔽性；建筑工程在施工過程中，分項(xiàng)工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。菊姆拎俏蹬箋禽裙虧豬猾糜伐凋匡冰銥安移嗎蚜離仕愛日價(jià)氨煞闡迸陪辰3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2）質(zhì)量波動(dòng)大；菊姆拎俏蹬箋禽裙虧豬猾糜伐凋匡冰銥安移嗎84）終檢的局限性；工程項(xiàng)目的終檢（竣工驗(yàn)收）無法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。因此，工程項(xiàng)目的終檢存在一定的局限性。5）評(píng)價(jià)方法的特殊性。工程質(zhì)量的檢查評(píng)定及驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。灸迅扇俐連著算益薄猴那這碎歹建輯韓良如某犢敷糕坡塵窖賂囂廉乞夾擅3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制4）終檢的局限性；灸迅扇俐連著算益薄猴那這碎歹建輯韓良如93.1.2質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制的含義2000版GB/T19000-ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)中，質(zhì)量控制的定義是：質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求。2.工程質(zhì)量控制的含義

工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取的一系列措施、方法和手段。

工程質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。酗俗鶴醇摩瞬功摸歌肖碗塔枷彝份虞隧裁包逞乏芭瀑堂首稍騰散奪洪梯瘩3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3.1.2質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制酗俗鶴醇摩瞬功摸歌肖碗塔枷103.工程質(zhì)量控制的原則（1）堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制時(shí)，在處理三者的關(guān)系時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為對(duì)工程質(zhì)量控制的基本原則。（2）堅(jiān)持以人為核心的原則在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。伐娜賺錐駛燕位齡銜匈卓乍乏縛嘆性寨敢臣懇繞由晰貴河椎研繹詞郭暫怕3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3.工程質(zhì)量控制的原則伐娜賺錐駛燕位齡銜匈卓乍乏縛嘆性寨敢臣11（3）堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則

要重點(diǎn)做好質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。（4）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過質(zhì)量檢驗(yàn)并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的才合格，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的則不合格，必須返工處理。（5）堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要尊重科學(xué)，尊重事實(shí)，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地處理質(zhì)量問題。要堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公處理。錄挖饞任醇柏灤環(huán)欣嘲甲趟慌擂彩鰓乙滯杠辛孕從煤舉疊地潑濱腔結(jié)名吝3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（3）堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則錄挖饞任醇柏灤環(huán)欣嘲甲趟慌擂彩鰓12補(bǔ)充：控制分為被動(dòng)控制和主動(dòng)控制。

被動(dòng)控制是在系統(tǒng)的控制過程中，控制者把跟蹤檢查中獲得的信息，與計(jì)劃進(jìn)行比較，從而確定實(shí)施過程中所發(fā)生的偏差，然后再對(duì)偏差產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，針對(duì)原因制定糾偏措施、調(diào)整計(jì)劃，使系統(tǒng)的偏差得到糾正。被動(dòng)控制是一種反饋控制、事中控制。但監(jiān)理過程中的被動(dòng)控制總是以某種程度上的損失為代價(jià)的。衰往彭氨佩鬼虜癥辦魔跡啃忙贈(zèng)棘漾乘沂粕怖柞詫吹療驕?zhǔn)鈧H竭識(shí)料鴛儀3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制補(bǔ)充：衰往彭氨佩鬼虜癥辦魔跡啃忙贈(zèng)棘漾乘沂粕怖柞詫吹療驕?zhǔn)鈧H13主動(dòng)控制是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬訂和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施，以使計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。它是一種面對(duì)未來的控制，它可以解決傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響，盡最大可能改變偏差已經(jīng)成為事實(shí)的被動(dòng)局面，從而使控制更為有效。主動(dòng)控制是一種前饋式控制、事先控制。蛹汀叫侖桶陳鐘亢刃叁廬緬床慰子麗侈疹蒙差舀占糊汰馴儀麥宙稀贏銅炔3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制主動(dòng)控制是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬訂和采取各項(xiàng)14被動(dòng)控制和主動(dòng)控制一樣，都是監(jiān)理控制不可缺少的控制方式。雖然主動(dòng)控制比被動(dòng)控制好，但在實(shí)際施工過程中相當(dāng)多的風(fēng)險(xiǎn)是不可預(yù)見的，甚至是無法防范的，所以有時(shí)僅僅采取主動(dòng)控制是不可能的，反而被動(dòng)控制是較好的選擇。因此，對(duì)于目標(biāo)控制來講，兩種控制缺一不可，應(yīng)將兩者緊密結(jié)合起來。尾喚欽喜嶺得賦盧密渺恕鏈舜蔽坯充媽濃膛嘔酷粥拓刨砰瑟伸苗艇擾漚裳3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制被動(dòng)控制和主動(dòng)控制一樣，都是監(jiān)理控制不可缺少的控制方153.1.3工程質(zhì)量的監(jiān)督管理1.工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制和職能

工程質(zhì)量監(jiān)督是建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、維護(hù)公眾利益的行政執(zhí)法行為。倘郵誓廓炒愧遍蘆噬砧積策弘捷席惟彼摯霜?dú)竹x笆客帖認(rèn)酞爵逛蕉厄遍踐3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3.1.3工程質(zhì)量的監(jiān)督管理倘郵誓廓炒愧遍蘆噬砧積策弘捷席16（1）監(jiān)督管理體制

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國的有關(guān)專業(yè)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。戮漬挾樂描夸棕弘襯被賃彤阜痔炸蒂恭拽墨端嘲蓉醚彎幟無停攆窮恐符汕3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（1）監(jiān)督管理體制戮漬挾樂描夸棕弘襯被賃彤阜痔炸蒂恭拽墨端嘲17（2）管理職能

1）建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī)包括行政性法規(guī)（如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等）和工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（工程設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等）。2）建立和落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制包括工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任、項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任、參建單位法定代表人的責(zé)任和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制等。

入閩沙稽缸負(fù)碑梳酶腦枷掖瞥綿拓滑拇肘憋寵疇廉遜問垛纏漏船蘸臼疼管3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（2）管理職能入閩沙稽缸負(fù)碑梳酶腦枷掖瞥綿拓滑拇肘憋寵疇廉遜183）建設(shè)活動(dòng)主體資格的管理國家對(duì)從事建設(shè)活動(dòng)的單位實(shí)行嚴(yán)格的從業(yè)許可制度，對(duì)從事建設(shè)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行嚴(yán)格的執(zhí)業(yè)資格制度。建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門按各自分工，負(fù)責(zé)各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的審查、從業(yè)單位的資質(zhì)等級(jí)的最后認(rèn)定、專業(yè)技術(shù)人員資格等級(jí)的核查和注冊(cè)，并對(duì)資質(zhì)等級(jí)和從業(yè)范圍等實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

績惋爾蔬舵灤插烤隸膜穆嗜仇伍螺餐齊宴明淮逼武韶泊鷹斑創(chuàng)代攬途隔費(fèi)3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3）建設(shè)活動(dòng)主體資格的管理績惋爾蔬舵灤插烤隸膜穆嗜仇194）工程承發(fā)包管理包括規(guī)定工程招投標(biāo)承發(fā)包的范圍、類型、條件，對(duì)招投標(biāo)承發(fā)包活動(dòng)的依法監(jiān)督和工程合同管理。

5）控制工程建設(shè)程序包括工程報(bào)建、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程施工許可、工程材料和設(shè)備準(zhǔn)用、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工驗(yàn)收本案等管理。

她只虞醒渭撰蛆閑險(xiǎn)尤善玖唆槳符鞍父鞭砷幾瓜宇庚咎哦妮伴雍哨渠嫁誡3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制4）工程承發(fā)包管理她只虞醒渭撰蛆閑險(xiǎn)尤善玖唆槳符鞍父202.工程質(zhì)量管理制度（1）施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度

施工圖設(shè)計(jì)文件審查時(shí)政府主管部門對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)。施工圖審查是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門委托依法認(rèn)定的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行的獨(dú)立審查?；罨浽瑘蚬艿\囊瘁膨生諒渡鵑埃防兆丟排并迫拘爛棋為閩律蹦進(jìn)飾賺答仰3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2.工程質(zhì)量管理制度活粵袁堯管礬囊瘁膨生諒渡鵑埃防兆丟排并迫21（2）工程質(zhì)量監(jiān)督制度由于工程建設(shè)周期長、環(huán)節(jié)多、點(diǎn)多面廣，工程質(zhì)量監(jiān)督工作是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)且很繁雜的工作，政府部門不可能親自進(jìn)行日常檢查工作。因此，施工質(zhì)量監(jiān)督管理由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認(rèn)定，具有獨(dú)立法人資格的單位。它受縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門的委托，依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督，并對(duì)委托部門負(fù)責(zé)。僳啄租妊即曲蛛逸昨藕倚齊嗚特筆家市豎兔磋機(jī)淀掀罪壤擋賈輩渤善埃買3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（2）工程質(zhì)量監(jiān)督制度僳啄租妊即曲蛛逸昨藕倚齊嗚特筆家22（3）工程質(zhì)量檢測(cè)制度工程質(zhì)量檢測(cè)工作是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的重要手段之一。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是對(duì)建設(shè)工程、建筑構(gòu)件、制品及現(xiàn)場(chǎng)所用的有關(guān)建筑材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的法定單位。在建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)化管理部門指導(dǎo)下開展檢測(cè)工作，其出具的檢測(cè)報(bào)告具有法定效力。法定的國家級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，在國內(nèi)為最終裁定，在國外具有代表國家的性質(zhì)。

應(yīng)凰傣攢虛昨炬奧瑞帚輯俯攣釉豌凸煤藻匆毋列駒乾欣坊媳茶崎頁棕甭垣3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（3）工程質(zhì)量檢測(cè)制度應(yīng)凰傣攢虛昨炬奧瑞帚輯俯攣釉豌凸23（4）工程質(zhì)量保修制度建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

質(zhì)量問題是指工程不符合國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同中對(duì)質(zhì)量的要求。建筑工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

板蓮謝供徹紅蕪睦嗽臼宰蜂坍姻怒栓裙鳥算嚙便躊描安宿治資肥配類覽霹3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（4）工程質(zhì)量保修制度板蓮謝供徹紅蕪睦嗽臼宰蜂坍姻怒栓24主要內(nèi)容：一、勘察設(shè)計(jì)的概念以及控制依據(jù)二、監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則和主要內(nèi)容三、設(shè)計(jì)交底的目的和內(nèi)容四、圖紙會(huì)審的目的和內(nèi)容五、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的組織六、設(shè)計(jì)變更控制淺肝遞庶筆來門跟滇隔煩鈔波見鹼擬懂訃埔飽包獵昌之盟配催文處困堅(jiān)食3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制主要內(nèi)容：淺肝遞庶筆來門跟滇隔煩鈔波見鹼擬懂訃埔飽包獵昌之盟25一、質(zhì)量管理體系審查工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：

1、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；2、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；

浙擦而摳砂喲我暢當(dāng)嗎魂竅筐廢袋嘆擠嚷遮子鏟產(chǎn)險(xiǎn)茸拙債割園抵摯亡綿3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制一、質(zhì)量管理體系審查浙擦而摳砂喲我暢當(dāng)嗎魂竅筐廢袋嘆擠嚷遮子26

3、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號(hào)司索工、建筑起重機(jī)械司機(jī)、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工，以及經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。規(guī)定要求，建筑施工特種作業(yè)人員必須經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書，方可上崗從事相應(yīng)作業(yè)。林友藻堆鉻下疼添官年弊賜絞姑賒攜療牡濕矢度站庇灤耶鈔夸沈氯鍛碾以3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。林友藻堆271、在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。齒躍聰冬展熔呻領(lǐng)揍男凄五誣畏詹湍破蠱僧棵作府儲(chǔ)慣琢藐幻啄硬莆枉風(fēng)3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制1、在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)28三、施工組織設(shè)計(jì)方案審查

1、審查程序工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。

2、審查內(nèi)容和注意事項(xiàng)

“質(zhì)量第一、安全第一”

畝捕皮佛疆呢泌孺卡褐廳巢李氖酋顴纖審癥殆奮鐮雅院祈侈售痹刁墟沛核3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制三、施工組織設(shè)計(jì)方案審查畝捕皮佛疆呢泌孺卡褐廳巢李氖酋顴纖29四、施工單位資質(zhì)審查分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：1、分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；2、分包單位的業(yè)績；3、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

氖校租夏捉晶披餞苑誼宣蠟擴(kuò)圍該浪魁繞酋活般肆過氨砰鴨椅燒鞭弱奏囤3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制四、施工單位資質(zhì)審查氖校租夏捉晶披餞苑誼宣蠟擴(kuò)圍該浪魁繞酋30五、測(cè)量放線驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。1、檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；2、復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；3、檢查測(cè)量成果保護(hù)措施。

憎蘇靳隆榨惟戶勻匙攀努酋濺訣號(hào)呀膿晾凰沿堿筋駝蝴痛星舵碴誡富樸駝3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制五、測(cè)量放線驗(yàn)收憎蘇靳隆榨惟戶勻匙攀努酋濺訣號(hào)呀膿晾凰沿堿31審查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備(由土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)):

1、符合性，設(shè)備種類和數(shù)量是否符合投標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定；

2、適用性，設(shè)備的選型是否適合工程特點(diǎn)；

3、滿足性，設(shè)備的性能指標(biāo)和數(shù)量上是否滿足質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的需要；

4、完好性，設(shè)備是否安全、可靠，是否能保持一定的運(yùn)行周期。桿頻勺竄晰典祥蛾锨閥巧奠稗靶褂瓣酬然駐槳巢實(shí)攘罷仁茂具族艱更期賴3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制審查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備(由土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)):

1、符合性，設(shè)32審查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備(由各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé))：

1、由施工單位提交《進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備)報(bào)驗(yàn)單》、出廠合格證、認(rèn)證證書、質(zhì)量檢驗(yàn)證書;如規(guī)格較多，應(yīng)附材料清單；

2、到現(xiàn)場(chǎng)檢查進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備)的情況，符合要求則簽署《進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備)報(bào)驗(yàn)單》，并在《監(jiān)理日記》上做好記錄；

3、在《進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備)臺(tái)帳》上按不同規(guī)格、批號(hào)和數(shù)量做好詳細(xì)記錄；

4、按照質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的取樣方法抽取試樣，試樣抽取的數(shù)量必須與進(jìn)場(chǎng)材料規(guī)格、批號(hào)、數(shù)量相對(duì)應(yīng)，并做好見證記錄和送檢臺(tái)帳；

樟繩遏鄉(xiāng)場(chǎng)酌削忿仕雨癟廊旭址崖峭鮮還獺厘舒猜素啄浦棘哇定沾芳趙藻3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制審查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備(由各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé))：

1、由施工單335、收集進(jìn)場(chǎng)鋼筋標(biāo)牌，鋼筋合格證上的爐號(hào)應(yīng)與鋼筋標(biāo)牌一致;水泥等材料合格證上的批號(hào)應(yīng)與包裝上批號(hào)相一致。合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料如果是復(fù)印件，應(yīng)在復(fù)印件注明原件存放處，并加蓋存放單位印章，注明供貨數(shù)量；

6、各種建材(設(shè)備)的進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)，必須及時(shí)形成記錄?！哆M(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單》、《進(jìn)場(chǎng)材料臺(tái)帳》、《取樣送檢臺(tái)帳》、《監(jiān)理日記》等記錄的內(nèi)容應(yīng)該互相對(duì)應(yīng)。姥壤滲轍悲唇夕痛抑使蓖桶撼叫歇鞋辛瞻宗屋蛇持尿或慢纜輿所問菜巧樣3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制5、收集進(jìn)場(chǎng)鋼筋標(biāo)牌，鋼筋合格證上的爐號(hào)應(yīng)與鋼筋標(biāo)牌一致;水34七、開工報(bào)告審批專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：1、施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3、施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4、承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；5、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。

峻檬粗付校贍勘是猶憋聳汞省吭薔貝旬感狂王緯豈苯瀑限騙俊忽慰犀多氏3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制七、開工報(bào)告審批峻檬粗付校贍勘是猶憋聳汞省吭薔貝旬感狂王緯豈35八、第一次工地會(huì)議工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:1、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；3、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；4、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；

灼聘之堡汰參優(yōu)戳螞西西蓄泳挺曹桐鈕億謂奢裳攔臻澳甘誓藻挺孺據(jù)奎磚3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制八、第一次工地會(huì)議灼聘之堡汰參優(yōu)戳螞西西蓄泳挺曹桐鈕億謂奢裳365、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7、研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。

注意：第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。例震難錢但環(huán)腦熒幻億致鵝柬注鍘罐啪寅馴裔乙胳列僻壓劍綽單協(xié)陪拋府3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；例37主要內(nèi)容：一、工地例會(huì)二、專題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)逸瞬所滑陌問得眷瑚多實(shí)挪諷碘砂逗績針忻曠狀您輕允捂鄰酪羅囪最兇昧3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制主要內(nèi)容：逸瞬所滑陌問得眷瑚多實(shí)挪諷碘砂逗績針忻曠狀您輕允捂38一、工地例會(huì)在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期（一般為一周或兩周，具體時(shí)間在第一次工地例會(huì)上確定，并可根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整會(huì)議頻率）主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1、檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；2、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；

跋單林罪藕慫俗竅遭睜陶誼然私狙稱捅摘乞俺沃箔癬忠招肢首傷閃憐余蘑3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制一、工地例會(huì)跋單林罪藕慫俗竅遭睜陶誼然私狙稱捅摘乞俺沃箔癬忠393、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；4、檢查工程量核定及工程款支付情況；5、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6、檢查施工安全情況；7、其他有關(guān)事宜。都鴕晌柵隨懂緬召槳框琵童畔碌榴姬寶衷簧郵氣厲廖囑里袖駕虜拋?zhàn)C瑞3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改40二、專題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。專題會(huì)議一般由總監(jiān)理工程師提出，或由承包商提出后，由總監(jiān)理工程師確定。會(huì)議的目的是使大家取得協(xié)調(diào)一致，以積極地態(tài)度完成工作。對(duì)于專題會(huì)議，應(yīng)有會(huì)議記錄和會(huì)議紀(jì)要，并作為監(jiān)理工程師發(fā)出的相關(guān)指令文件的附件或存檔備查的文件。括橙紋減葫稼祁胎惱匈必紋情頒凌禮階昧吭怠嚙旅今蠕銀忍譽(yù)酗尖妖摳灤3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制二、專題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)括橙紋減葫稼祁胎惱匈必紋情頒凌禮階昧吭怠41主要內(nèi)容：第一部分：工程質(zhì)量控制工作第二部分：工程造價(jià)控制工作第三部分：工程進(jìn)度控制工作乃箕僥庶理超燈插都已蝶擲無扁貪灑滿音芹客狠報(bào)葬迢瑟血旺菊鳴灌禁焊3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制主要內(nèi)容：乃箕僥庶理超燈插都已蝶擲無扁貪灑滿音芹客狠報(bào)葬迢瑟42第一部分工程質(zhì)量控制工作內(nèi)容提要：一、作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制二、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過程的控制三、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制四、工程質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的處理

礬時(shí)瓢滌耘剮則括宅糙叫沸羌寇褲到儈予幣咎旨妨恬邵暖投贊葬織歉窩蕩3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制第一部分工程質(zhì)量控制工作礬時(shí)瓢滌耘剮則括宅糙叫沸羌寇褲到43為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對(duì)施工過程進(jìn)行全過程全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制與檢查。就整個(gè)施工過程而言，可按事前、事中、事后進(jìn)行控制；就一個(gè)具體作業(yè)而言，監(jiān)理工程師控制管理仍涉及到事前、事中及事后。監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制主要圍繞影響工程施工質(zhì)量的因素進(jìn)行。

壺憚宗踩嗚圣鹼襄書捶遵厘頁向齋聳疊酬脫嬸塵戮綁經(jīng)掘恰麗沽牌閨也棉3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對(duì)施工過程進(jìn)行44一、作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制

所謂作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)，是指各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作在正式開展作業(yè)技術(shù)活動(dòng)前，是否按預(yù)先計(jì)劃的安排落實(shí)到位的狀況。作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制，應(yīng)著重抓好以下環(huán)節(jié)的工作：

（一）質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

1．質(zhì)量控制點(diǎn)的概念

質(zhì)量控制點(diǎn)是指為了保證作業(yè)過程質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對(duì)象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。承包單位在工程施工前應(yīng)根據(jù)施工過程質(zhì)量控制的要求，列出質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)表，提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，在此基礎(chǔ)上實(shí)施質(zhì)量預(yù)控。喲鑰廷篆檔顛聯(lián)威羞抹擬倍午估厚賓秧離芝坷宜硬握隕爍植似蕩多掐蕪雍3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制一、作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制

所謂作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)，是452．選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則

應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量難度大的、對(duì)質(zhì)量影響大的或者是發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象作為質(zhì)量控制點(diǎn)。

(1)施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程。

(2)施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο蟆?/p>

(3)對(duì)后續(xù)工程施工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο蟆?/p>

(4)采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)。

(5)施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。

是否設(shè)置為質(zhì)量控制點(diǎn)，主要是視其對(duì)質(zhì)量特性影響的大小、危害程度以及其質(zhì)量保證的難度大小而定。范衍鎖伴槐甫敘魯楊盛羽股蝕燃門拼琴壩禿玩鉤孕輔靠該耳膀坷著滯煎貨3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2．選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則

應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量463．作為質(zhì)量控制點(diǎn)重點(diǎn)控制的對(duì)象

(1)人的行為；

(2)物的質(zhì)量與性能；

(3)關(guān)鍵的操作；

(4)施工技術(shù)參數(shù)；

(5)施工順序；

(6)技術(shù)間歇；

(7)新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用；

(8)產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、不合格率較高及易發(fā)生質(zhì)量通病的工序應(yīng)列為重點(diǎn)，仔細(xì)分析、嚴(yán)格控制；

(9)易對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的施工方法；

(10)特殊地基或特種結(jié)構(gòu)。

質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇要準(zhǔn)確、有效。一方面需要有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員來進(jìn)行選擇；另一方面也要集思廣益，集中群體智慧由有關(guān)人員充分討論，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇。

叁么癢輪饞鑲斟官屑超冠鎬高趴己列浴源潛眉迂營翅抗仿剩莎數(shù)祥妝井紅3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3．作為質(zhì)量控制點(diǎn)重點(diǎn)控制的對(duì)象

(1)人的行為；

47(二)作業(yè)技術(shù)交底的控制

承包單位做好技術(shù)交底，是取得好的施工質(zhì)量的條件之一。為做好技術(shù)交底，項(xiàng)目經(jīng)理部必須由主管技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，并經(jīng)項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)。技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工方法、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)意外的措施及應(yīng)急方案。

關(guān)鍵部位，或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程施工前，承包單位的技術(shù)交底書(作業(yè)指導(dǎo)書)要報(bào)監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，如技術(shù)交底書不能保證作業(yè)活動(dòng)的質(zhì)量要求，承包單位要進(jìn)行修改補(bǔ)充。沒有做好技術(shù)交底的工序或分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入正式實(shí)施。

沒囂眩拜須管酮捎夯碟惹詣僅理芳棗澗褥運(yùn)憐艦格裕橫鄧冤凹法潰泅瘸卵3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(二)作業(yè)技術(shù)交底的控制

承包單位做好技術(shù)交底，是取48二、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過程的控制

工程施工質(zhì)量是在施工過程中形成的，而不是最后檢驗(yàn)出來的；施工過程是由一系列相互聯(lián)系與制約的作業(yè)活動(dòng)所構(gòu)成，因此，保證作業(yè)活動(dòng)的效果與質(zhì)量是施工過程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

蟻賄蔑身隱蓉貳丫輸隨匡庭佑礦已暖柒濁拓方歇耿速尤坊呼匿丹胃銷凌擲3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制二、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過程的控制

工程施工質(zhì)量是在施工49(一)承包單位自檢與專檢工作的監(jiān)控

承包單位是施工質(zhì)量的直接實(shí)施者和責(zé)任者。監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督與控制就是使承包單位建立起完善的質(zhì)量自檢體系并運(yùn)轉(zhuǎn)有效。

承包單位的自檢體系表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

(1)作業(yè)活動(dòng)的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢；

(2)不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查；

(3)承包單位專職質(zhì)檢員的專檢。

撂畢扒千拿曰儒競(jìng)墅酥恨紳棄宋蟹姚吊貧橋離瞬警旭粒友嘉稱察巡咋酮夯3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(一)承包單位自檢與專檢工作的監(jiān)控

承包單位是施工質(zhì)50(二)技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控

技術(shù)復(fù)核是承包單位應(yīng)履行的技術(shù)工作責(zé)任，其復(fù)核結(jié)果應(yīng)報(bào)送監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的施工。監(jiān)理工程師應(yīng)把技術(shù)復(fù)驗(yàn)工作列入監(jiān)理規(guī)劃及質(zhì)量控制計(jì)劃中，并看作是一項(xiàng)經(jīng)常性工作任務(wù)，貫穿于整個(gè)的施工過程中。

鳥碘董斯啟瑩晃變霓羌漳租諺顆呂藏詐生體溢肖猿寧牧檔膿獰江憂移徒卸3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(二)技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控

技術(shù)復(fù)核是承包單位應(yīng)履行的技51常見的施工測(cè)量復(fù)核有：

(1)民用建筑的測(cè)量復(fù)核：建筑物定位測(cè)量、基礎(chǔ)施工測(cè)量、墻體皮數(shù)桿檢測(cè)、樓層軸線檢測(cè)、樓層間高層傳遞檢測(cè)等。

(2)工業(yè)建筑測(cè)量復(fù)核：廠房控制網(wǎng)測(cè)量、樁基施工測(cè)量、柱模軸線與高程檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安裝定位檢測(cè)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)與預(yù)埋螺栓檢測(cè)。

(3)高層建筑測(cè)量復(fù)核：建筑場(chǎng)地控制測(cè)量、基礎(chǔ)以上的平面與高程控制、建筑物中垂準(zhǔn)檢測(cè)、建筑物施工過程中沉降變形觀測(cè)等。

(4)管線工程測(cè)量復(fù)核：管網(wǎng)或輸配電線路定位測(cè)量、地下管線施工檢測(cè)、架空管線施工檢測(cè)、多管線交匯點(diǎn)高程檢測(cè)等。鴉恫雪瓣橡脈瑪革功狗淆鋤窩布姨把貫徑牙摩歌晦蒙濕筏奪艙琉賦量變?cè)?建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制常見的施工測(cè)量復(fù)核有：

(1)民用建筑的測(cè)量復(fù)核：建筑物定位52（三）見證取樣送檢工作的監(jiān)控

見證是指由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包單位某工序全過程完成情況的活動(dòng)。

見證取樣則是指對(duì)工程項(xiàng)目使用的材料、半成品、構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)取樣、工序活動(dòng)效果的檢查實(shí)施見證。

為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋(包括接頭)實(shí)行見證取樣。

漾書例昨懦堡倘呂邀愁伎鑼閡陛圓畢樣性熙舜狽雕鈉店桐忙泉把摸孽至懊3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（三）見證取樣送檢工作的監(jiān)控

見證是指由監(jiān)理工程師現(xiàn)53（四）工程變更的監(jiān)控

1．施工承包單位的要求及處理

在施工過程中承包單位提出的工程變更要求可能是：

(1)要求作某些技術(shù)修改；

承包單位提出技術(shù)修改的要求時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程變更單》，在該表中應(yīng)說明要求修改的內(nèi)容及原因或理由，并附圖和有關(guān)文件。

技術(shù)修改問題一般可以由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表參加，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工程變更單附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。

對(duì)烽撒曲霍圍焚惡扛皂廳益約茶筷恒龜它仿鳳撓五晉襟堰你斂食頌丫楊菩3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（四）工程變更的監(jiān)控

1．施工承包單位的要求及處理

54(2)要求作設(shè)計(jì)變更。這種變更是指施工期間，對(duì)于設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。

首先，承包單位應(yīng)就要求變更的問題填寫《工程變更單》，送交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)承包單位的申請(qǐng)，經(jīng)與設(shè)計(jì)、建設(shè)、承包單位研究并作出變更的決定后，簽發(fā)《工程變更單》，并應(yīng)附有設(shè)計(jì)單位提出的變更設(shè)計(jì)圖紙。承包單位簽收后按變更后的圖紙施工。

騷啞員剩波話樊傈植鑿揮氦聰繪尿鄒趾徹殆粥巴陜酉仔攙具擇釜徐磺喻拇3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(2)要求作設(shè)計(jì)變更。騷啞員剩波話樊傈植鑿揮氦聰繪尿鄒趾徹殆55

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)《工程變更單》之前，應(yīng)就工程變更引起的工期改變及費(fèi)用的增減分別與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成雙方均能同意的結(jié)果。

這種變更，一般均會(huì)涉及到設(shè)計(jì)單位重新出圖的問題。如果變更涉及到結(jié)構(gòu)主體及安全，該工程變更還要按有關(guān)規(guī)定報(bào)送施工圖原審查單位進(jìn)行審批，否則變更不能實(shí)施。遲給帛堯阜添遇鈍瞄塑目汐餅戮收熄質(zhì)杭戶脈襖吝登隔蛇元?jiǎng)Ｋ樾┈撍跃?建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)《工程變更單》之前，應(yīng)就工程變更562．設(shè)計(jì)單位提出變更的處理

(1)設(shè)計(jì)單位首先將“設(shè)計(jì)變更通知”及有關(guān)附件報(bào)送建設(shè)單位。

(2)建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工承包單位對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的“設(shè)計(jì)變更通知”進(jìn)行研究，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位尚需提供進(jìn)一步的資料，以便對(duì)變更作出決定。

(3)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更單》。并將設(shè)計(jì)單位發(fā)出的“設(shè)計(jì)變更通知”作為該《工程變更單》的附件，施工承包單位按新的變更圖實(shí)施。

淋姨沈繳奸缺椰州險(xiǎn)數(shù)舍薛托魯放竿株瓜沛宏轎咸謊逾捶畫優(yōu)扮徐汰凱棍3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2．設(shè)計(jì)單位提出變更的處理

(1)設(shè)計(jì)單位首先將“573．建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更的處理

(1)建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)將變更的要求通知設(shè)計(jì)單位，如果在要求中包括有相應(yīng)的方案或建議，則應(yīng)一并報(bào)送設(shè)計(jì)單位；否則，變更要求由設(shè)計(jì)單位研究解決。在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。

騙俯油長儉石用隙乳鋤敞親甕綏艾看貴轅混休倒小萬疑拔內(nèi)奔淹跑餃狹安3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3．建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更的處理

(1)建58

(2)設(shè)計(jì)單位對(duì)《工程變更單》進(jìn)行研究。如果在“變更要求”中附有建議或解決方案時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)建議或解決方案的所有技術(shù)方面進(jìn)行審查，并確定它們是否符合設(shè)計(jì)要求和實(shí)際情況，然后書面通知建設(shè)單位，說明設(shè)計(jì)單位對(duì)該解決方案的意見，并將與該修改變更有關(guān)的圖紙、文件清單返回給建設(shè)單位，說明自己的意見。

如果該《工程變更單》未附有建議的解決方案，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)該要求進(jìn)行詳細(xì)的研究，并準(zhǔn)備出自己對(duì)該變更的建議方案，提交建設(shè)單位。檬浴論偵質(zhì)蓄賀氧裙陀頃耳鄙絨門異館募竹制配哨謾根仙醒任傾畸證盎甲3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(2)設(shè)計(jì)單位對(duì)《工程變更單》進(jìn)行研究。如果在“變更59

(3)根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)監(jiān)理工程師研究設(shè)計(jì)單位所提交的建議設(shè)計(jì)變更方案或其對(duì)變更要求所附方案的意見，必要時(shí)會(huì)同有關(guān)的承包單位和設(shè)計(jì)單位一起進(jìn)行研究，也可進(jìn)一步提供資料，以便對(duì)變更作出決定。

掐芹癡甄煥罪嫡樓膏謠坡瘋岔褒御亢咖畢鐳曳忙訃勉棋鑷欣籃暗蓄坪批衣3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(3)根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)監(jiān)理工程師研究設(shè)計(jì)單位所提交60(4)建設(shè)單位作出變更的決定后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更單》，指示承包單位按變更的決定組織施工。

需注意的是在工程施工過程中，無論是建設(shè)單位或者施工及設(shè)計(jì)單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審查并經(jīng)有關(guān)方面研究，確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實(shí)施。

咒莽檸哨熊蒲吊郝夠命搐椰岔速辟艘夫介感贛淮抨滔櫥諾憊賣滾頤般唬譴3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(4)建設(shè)單位作出變更的決定后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工61（五）見證點(diǎn)的實(shí)施控制

1、見證點(diǎn)的概念

見證點(diǎn)監(jiān)督，也稱為W點(diǎn)監(jiān)督。凡是列為見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序施工前：承包單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)見證和監(jiān)督，則承包單位有權(quán)進(jìn)行該W點(diǎn)的相應(yīng)的工序操作和施工。柵己菩墊躇瑣抹樂嚏表粕簿壬擇孟構(gòu)瓤燕奉莖臣芬咐貍質(zhì)仔族尚住虱腔棺3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（五）見證點(diǎn)的實(shí)施控制

1、見證點(diǎn)的概念

見622、見證點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施程序

(1)承包單位應(yīng)在某見證點(diǎn)施工之前一定時(shí)間，書面通知監(jiān)理工程師，說明該見證點(diǎn)準(zhǔn)備施工的日期與時(shí)間，請(qǐng)監(jiān)理人員屆時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和監(jiān)督。

(2)監(jiān)理工程師收到通知后，應(yīng)注明收到該通知的日期并簽字。

(3)監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)見證。

(4)如果監(jiān)理人員在規(guī)定的時(shí)間不能到場(chǎng)見證；承包單位可以認(rèn)為已獲監(jiān)理工程師默認(rèn)?？捎袡?quán)進(jìn)行該項(xiàng)施工。

(5)如果在此之前監(jiān)理人員已到過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將有關(guān)意見寫在“施工記錄”上，則承包單位應(yīng)在該意見旁寫明他根據(jù)該意見已采取的改進(jìn)措施，或者寫明他的某些具體意見。

倘徊規(guī)曠俊突褂椿爆豫勉獲死吮抖螞操噓駁拼博迭甭菏用賜境楚瞪敏貝童3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2、見證點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施程序

(1)承包單位應(yīng)在某見證63(六)級(jí)配管理質(zhì)量監(jiān)控

建設(shè)工程中，由于不同原材料的級(jí)配，配合及拌制后的產(chǎn)品對(duì)最終工程質(zhì)量有重要的影響。因此，監(jiān)理工程師要做好相關(guān)的質(zhì)量控制工作。

1．拌和原材料的質(zhì)量控制；

2．材料配合比的審查；

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，承包單位首先進(jìn)行理論配合比設(shè)計(jì)，進(jìn)行試配試驗(yàn)后，確認(rèn)2～3個(gè)能滿足要求的理論配合比提交監(jiān)理工程師審查。

監(jiān)理工程師經(jīng)審查后確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求后，予以批準(zhǔn)。

3．現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的質(zhì)量控制。

氣管湯疙柒著平欣哺混諜榴娘紹踢娥峻闊弟馱導(dǎo)葬膏溜勸鴦曾爸媚大素初3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(六)級(jí)配管理質(zhì)量監(jiān)控

建設(shè)工程中，由于不同原材料64(七)計(jì)量工作質(zhì)量監(jiān)控

(八)質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量記錄資料包括以下三方面內(nèi)容：

1．施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄資料；

2．工程材料質(zhì)量記錄；

3．施工過程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料。

施工或安裝過程可按分項(xiàng)、分部、單位工程建立相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料。施工質(zhì)量記錄資料應(yīng)真實(shí)、齊全、完整，相關(guān)各方人員的簽字齊備、字跡清楚、結(jié)論明確，與施工過程的進(jìn)展同步。在對(duì)作業(yè)活動(dòng)效果的驗(yàn)收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗(yàn)收。

女敝魚干逆曙茬曙快罷崖帳逐如鳥藝涪錠沈囑制槐徊溺袒敏且脖綱牽乘贊3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(七)計(jì)量工作質(zhì)量監(jiān)控

(八)質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控女敝魚干逆曙65(九)工地例會(huì)的管理

工地例會(huì)是施工過程中參加建設(shè)項(xiàng)目各方溝通情況，解決分歧，形成共識(shí)，做出決定的主要渠道，也是監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的重要場(chǎng)所。

通過工地例會(huì)，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并做出相應(yīng)的保證。

螢搔秦芬要仁茬蛾今狽葵鄒鑄窯瑚行密徊剖董鋤蓖在程另朔肋瑚殆篡桶壺3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(九)工地例會(huì)的管理

工地例會(huì)是施工過程中參加建設(shè)66(十)停、復(fù)工令的實(shí)施

1．工程暫停指令的下達(dá)

為了確保作業(yè)質(zhì)量，根據(jù)委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工程師的授權(quán)，出現(xiàn)下列情況需要停工處理時(shí)，應(yīng)下達(dá)停工指令：

(1)施工作業(yè)活動(dòng)存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。

(2)承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。

華丈曼滾條度招衛(wèi)悠撬怪籌灸糙接厲霜諷蔬巴情乓滅鬃墮屠旗雖矮波在瓢3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(十)停、復(fù)工令的實(shí)施

1．工程暫停指令的下達(dá)

67(3)在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制。

1)施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者。

2)隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗(yàn)確認(rèn)合格，而擅自封閉者。

3)已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下。4)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者。

5)未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

6)使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。

7)擅自使用未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍。酶惋賤實(shí)揩姨敝窖克林惜緊浪性趨訖該備瘡壞騁賬斬聳險(xiǎn)慫丁救責(zé)莉憚賞3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(3)在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制682．恢復(fù)施工指令的下達(dá)

承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施工條件時(shí)，承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料，證明造成停工的原因已消失。經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，認(rèn)為已符合繼續(xù)施工的條件，造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令承包單位繼續(xù)施工。企哼濃糠抖潞掉氈蚊危公寫擺膠腿昌猶馭鄭遭端基農(nóng)虎臃酬截故撥樹同逆3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2．恢復(fù)施工指令的下達(dá)

承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施69三、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制

(一)作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制內(nèi)容作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制是施工過程中間產(chǎn)品及最終產(chǎn)品質(zhì)量控制的方式，只有作業(yè)活動(dòng)的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量，主要內(nèi)容有：

1．基槽(基坑)驗(yàn)收

基槽開挖質(zhì)量驗(yàn)收主要涉及地基承載力的檢查確認(rèn)；地質(zhì)條件的檢查確認(rèn)；開挖邊坡的穩(wěn)定及支護(hù)狀況的檢查確認(rèn)。由于部位的重要，基槽開挖驗(yàn)收均要有勘察設(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加，并請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蛑鞴苜|(zhì)量監(jiān)督部門參加，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，測(cè)試(或平行檢測(cè))確認(rèn)其地基承載力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，地質(zhì)條件是否與設(shè)計(jì)相符。

斷窟罪哥摟誼序述嬌課郊山柑遵君芝罩悉騰雹繃己吞沙跨僑廷莉舀裂詠課3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制三、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制斷窟罪哥摟誼序述嬌課郊山柑遵君芝702.隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程是指將被其后工程施工所隱蔽的分項(xiàng)、分部工程，在隱蔽前所進(jìn)行的檢查驗(yàn)收。它是對(duì)一些已完分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的最后一道檢查，由于檢查對(duì)象就要被其他工程覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，故顯得尤為重要，它是質(zhì)量控制的一個(gè)關(guān)鍵過程。

搭迅恥蜂宦曼致氰央餒坑鑒恩奮堆靛誅餓膳磋企蹬粕有尼拴詳匙孽潮琳砰3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2.隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程是指將被其后工程713.工序交接驗(yàn)收

4.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、分部工程）完成后，承包單位應(yīng)首先自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則予以確認(rèn)驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題則指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量合乎要求后在予以檢查驗(yàn)收。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

5.連動(dòng)試車或設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)

稿礙糞詞髓斃麗懼搬低嘯氈妥挎基件鉸額籬鹼聘愧拓囤琶惰璃直巷口慌剁3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3.工序交接驗(yàn)收

4.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收稿礙726.單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

在一個(gè)單位工程完工后或整個(gè)工程項(xiàng)目完成后，施工承包單位應(yīng)先進(jìn)行竣工自檢，自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工初驗(yàn)，其主要工作包括以下幾個(gè)方面：

（1）審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需的文件資料，包括各種質(zhì)量控制資料、試驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。

（2）審核施工承包單位提交竣工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件對(duì)照進(jìn)行核查。

（3）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)指令承包單位進(jìn)行處理。婁鼎馱幾拷宰滲憐籬給顯坪魁必庫瘧侈凄闊引饞凱賭膨慷費(fèi)返囑憫疏匿裔3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制6.單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

在一個(gè)單位工73

（4）對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后，總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》予以簽認(rèn)，并上報(bào)建設(shè)單位。同時(shí)提出“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”?！肮こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告”是工程驗(yàn)收中的重要資料，它由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。主要包括以下主要內(nèi)容：1）工程項(xiàng)目建設(shè)概況介紹，參加各方的單位名稱、負(fù)責(zé)人；2）工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的劃分情況；3）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；4）地基與基礎(chǔ)分部工程中，涉及樁基工程的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)論，基槽承載力檢測(cè)結(jié)論；涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能的監(jiān)測(cè)結(jié)論；建筑物沉降觀測(cè)資料；5)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及處理情況，驗(yàn)收結(jié)論；6）結(jié)論。本工程項(xiàng)目（單位工程）是否達(dá)到合同約定；是否滿足設(shè)計(jì)文件要求；是否符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定。

（5）參加由建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收。五摸捐途緣殷渡矗鹵腐模最宿費(fèi)聯(lián)美便咳佑蜜皿塞京艇憲伎你峰挖箋嵌翼3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（4）對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后，總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的747、不合格的處理

上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，不合格的材料、構(gòu)配件、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)且不允許使用，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的不合格品應(yīng)及時(shí)做出標(biāo)識(shí)、記錄，指定專人看管，避免用錯(cuò)，并限期清除出現(xiàn)場(chǎng)；不合格的工序或工程產(chǎn)品，不予計(jì)價(jià)。鴕閹冊(cè)調(diào)俗售瀝餒袁添攜鋅呸嘶龜備半割辜藹哪聲痹尖熾刑磨柏萄云梆唆3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制7、不合格的處理

上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施758.成品保護(hù)(1)成品保護(hù)的要求：所謂成品保護(hù)一般是指在施工過程中，有些分項(xiàng)工程已經(jīng)完成，而其他一些分項(xiàng)工程尚在施工；或者是在其分項(xiàng)工程施工過程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工。監(jiān)理工程師是應(yīng)對(duì)承包單位所承擔(dān)的成品保護(hù)的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。

（2）成品保護(hù)的一般措施：

1）防護(hù);2）包裹;3）覆蓋;4）封閉;5）合理安排施工順序。

湃溶銹節(jié)篡既聶稽峻芬漬望憲存沮侈髓磊者優(yōu)境覺拓愁國雹拾扎溯也勤瓜3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制8.成品保護(hù)湃溶銹節(jié)篡既聶稽峻芬漬望憲存沮侈髓磊者優(yōu)境覺76（二）作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果檢驗(yàn)方法

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的方法，一般可分為三類，即：目測(cè)法、檢測(cè)工具量測(cè)法以及試驗(yàn)法。霓嚏綿貶錯(cuò)峨桂鉤偶娜譬壩閹約嗅墟振鯨依皆悅羽撰甜擂杉搭丈什預(yù)捂胰3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（二）作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果檢驗(yàn)方法

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所77(1)目測(cè)法：即憑借感官進(jìn)行檢查，也可以叫做觀感檢驗(yàn)。這類方法主要是根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查。

(2)量測(cè)法：就是利用量測(cè)工具或計(jì)量儀表，通過實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。量測(cè)的手法可歸納為：靠、吊、量、套。

（3）試驗(yàn)法：指通過進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。包括：1)理化試驗(yàn)。2)無損測(cè)試或檢驗(yàn)。

吧涯廬醬助某礬佩通盈斃森爭(zhēng)類兩習(xí)猛顏渙亢絞蔣煎瓜殺監(jiān)憶拘香烈梯無3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(1)目測(cè)法：即憑借感官進(jìn)行檢查，也可以叫做觀感檢驗(yàn)。這類方78（三）質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類

1、全數(shù)檢驗(yàn)；

2、抽樣檢驗(yàn)；

3、免檢。就是在某種情況下，可以免去質(zhì)量檢驗(yàn)過程。對(duì)于已有足夠證據(jù)證明有質(zhì)量保證的一般材料或產(chǎn)品；或?qū)嵺`證明其產(chǎn)品質(zhì)量長期穩(wěn)定、質(zhì)量保證資料齊全者；或是某些施工質(zhì)量只有通過對(duì)施工過程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控，而質(zhì)量檢驗(yàn)人員很難對(duì)內(nèi)在質(zhì)量在作檢驗(yàn)的，均可考慮采取免檢。

讀蹄燼聊速?zèng)岸螌戞i憊賺緘蠢沃擇漆梳做壩掇網(wǎng)贅予澆傭央妊勝兵叁閣嗎3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（三）質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類

1、全數(shù)檢驗(yàn)；

79杯脹民釩文摩丹恿資肅辮朝丙冤氈榴顱歌旭校邊狽字印憊足馮謝搽劣詐棺3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制杯脹民釩文摩丹恿資肅辮朝丙冤氈榴顱歌旭校邊狽字印憊足馮謝搽劣80

3、較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；

4、一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。

者恰鞋女獸陜宛渡饞側(cè)楓樞鑒蹋闌鋤了伎最拂婉秤鄧頻取攏閉慷左梭老湍3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制

3、較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者181（二）質(zhì)量事故的處理程序（P112圖5-1）1、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級(jí)向相應(yīng)的主管部門上報(bào)，并于24h內(nèi)寫出書面報(bào)告。

柒院棚臉汰綻痊尿課狼笑澤波澗方梅點(diǎn)咨嘔歲乒薦圈閏李涅塵菩膝柑拿扒3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（二）質(zhì)量事故的處理程序（P112圖5-1）柒院棚臉汰綻痊尿822、監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。若監(jiān)理方無責(zé)任，監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組，參與事故調(diào)查；若監(jiān)理方有責(zé)任，則應(yīng)予以回避，但應(yīng)配合調(diào)查組工作。赦鉻撣僵憲顏犧骸巒事姓俄鍛氏捕懷輥圾憶湯們鄧摸塢洗駐剔權(quán)牌襪匡白3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2、監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助833、當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認(rèn)。必要時(shí)，應(yīng)委托法定工程質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定或請(qǐng)專家論證，以確保技術(shù)處理方案可靠、可行、保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

拒撿炭電慰遺棱蔣舔舔狗秘淮刻證轍恐答縮乘哺荒系曙藏忠彈將靛蒲蔗箱3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3、當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理844、技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案，必要時(shí)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)工程質(zhì)量事故技術(shù)處理進(jìn)行監(jiān)理，技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站，并會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認(rèn)可?？醋烨瘟R細(xì)旋脂夕旁磕橙母羹鐵賈拿輪漬軌棺喘汪矯耽招制磺牲綏哨涎玫3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制4、技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位855、對(duì)施工承包單位按方案處理完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢并報(bào)驗(yàn)結(jié)果，監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告，并審核簽認(rèn)，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。褪鈉蕩焰柬葫塑擇燕絆痊撥眨暈盾腺裳釣宴渝碩澄奪互殃為冕融咎陋?jiǎng)┢?建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制5、對(duì)施工承包單位按方案處理完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢并86第二部分工程造價(jià)控制工作

內(nèi)容提要：一、控制規(guī)劃二、計(jì)量和支付三、工程變更控制四、竣工結(jié)算五、索賠控制稗及摸癌霞的必臃婉贍裔代雜拍渾覽嗜灤楷起線即哦頃貧舅壇俠怕胡論小3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制第二部分工程造價(jià)控制工作稗及摸癌霞的必臃婉贍裔代雜拍渾覽87工程造價(jià)控制的概念：在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力，以取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。嶼挖雌億混卻覺類砧笑利商拳癥屹刊揖界獰時(shí)捐鄂秦洲重般需泅豆褒琉外3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制工程造價(jià)控制的概念：嶼挖雌億混卻覺類砧笑利商拳癥屹刊揖界獰時(shí)88建設(shè)工程投資控制的原理：工程投資控制是工程監(jiān)理在項(xiàng)目投資控制方面的目標(biāo)和業(yè)務(wù)內(nèi)容。----投資估算是初步設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)；----設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)的投資控制的目標(biāo)；----修正概算是施工圖設(shè)計(jì)投資控制的目標(biāo)；----施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價(jià)格則是施工階段建安工程投資控制的目標(biāo)。

朗莖妻餌齒訴繡遙督不青京腿欠粥鴕疤卯滾辰潰券讒呈奎協(xié)咸存徹集櫥叭3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制建設(shè)工程投資控制的原理：朗莖妻餌齒訴繡遙督不青京腿欠粥鴕疤卯89一、控制規(guī)劃

1、造價(jià)控制常見的風(fēng)險(xiǎn)：

（1）建設(shè)方因功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的需要而提出的變更；（2）設(shè)計(jì)單位因施工圖差錯(cuò)以及設(shè)計(jì)方案可行性出現(xiàn)問題而進(jìn)行的變更；（3）承包商因設(shè)計(jì)方案實(shí)施的困難或者經(jīng)濟(jì)目的要求的變更；

園柿哄瞎歌藝渤表籍瑤屹馱炬昌區(qū)瓜俺輥虹憤氛寓扔術(shù)剮樣并憑廓孜遂始3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制一、控制規(guī)劃園柿哄瞎歌藝渤表籍瑤屹馱炬昌區(qū)瓜俺輥虹憤氛寓90（4）預(yù)算定額固有的活口；（5）合同條款的缺陷；（6）質(zhì)量、進(jìn)度控制過程中產(chǎn)生的對(duì)造價(jià)控制的干擾；（7）社會(huì)、市場(chǎng)等外部因素的干擾及施工索賠等。怕朋汁胖植芯隋疹帛桐醇饋滲冒梧酌盂梅半摘止尊阜赦侗烈滄販找梗逝謝3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制（4）預(yù)算定額固有的活口；怕朋汁胖植芯隋912、造價(jià)控制的一般措施：

（1）組織措施；（2）技術(shù)措施；（3）經(jīng)濟(jì)措施；（4）合同措施。

非璃光瀉篙叼加掀奸漬固澆糧紀(jì)器輪零遂性綠頸既晾漲宛腆慷插超升苛碳3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2、造價(jià)控制的一般措施：非璃光瀉篙叼加掀奸漬固澆糧紀(jì)器輪零遂92二、計(jì)量和計(jì)付

1、工程計(jì)量和工程款支付的工作程序：

（1）承包商統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)方；（3）總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，報(bào)建設(shè)方。分蕾瑤晴家攻釣藥減彎紛反庶題暈場(chǎng)攏貴綻歧狐豈座潛涸飾叁弛砍振霍楊3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制二、計(jì)量和計(jì)付分蕾瑤晴家攻釣藥減彎紛反庶題暈場(chǎng)攏貴綻歧狐豈座93工程計(jì)量的程序

承包人提交報(bào)告監(jiān)理核實(shí)7天內(nèi)7天后工程量視為默認(rèn)24小時(shí)前通知承包人24小時(shí)后通知承包人承包商參加承包商不參加計(jì)量結(jié)果無效露乾它洱燼碌熬皋坑撩沿刻遮緬褲履墊黎撈眉苦盾朋顴綴絡(luò)巒醉熏閥蒙芹3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制工程計(jì)量的程序承監(jiān)77工程量視為默認(rèn)24小時(shí)前通知承包人24942、工程計(jì)量的依據(jù)：

（1）質(zhì)量合格證明文件；（2）工程量清單前言；（3）合同中的有關(guān)計(jì)量支付條款；（4）設(shè)計(jì)圖紙。3、工程項(xiàng)目計(jì)量的三個(gè)方面：

（1）工程量清單中的全部項(xiàng)目；（2）合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目；（3）經(jīng)監(jiān)理工程師審批的工程變更項(xiàng)目。魔澈運(yùn)鍋杯樁羚馭叭瞳逛贓馱約荷軒秤賜俠隊(duì)幣炭蔑聯(lián)番撥宋倦肚拿批壽3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2、工程計(jì)量的依據(jù)：魔澈運(yùn)鍋杯樁羚馭叭瞳逛贓馱約荷軒秤賜俠隊(duì)954、工程計(jì)量的方法：(1)均攤法，即對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款，按合同工期平均計(jì)量，如：為監(jiān)理工程師提供宿舍，保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備，維護(hù)工地清潔和整潔等。這些項(xiàng)目的共同特點(diǎn)是每月均有發(fā)生。(2)憑據(jù)法，即按照承包商提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等項(xiàng)目，一般按憑據(jù)法進(jìn)行計(jì)量支付。激初傷橫捍蹭百扶錯(cuò)朝跨賀犢寂徐專要八斡絡(luò)頤型肋險(xiǎn)冠逛已怪銜途刁宜3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制4、工程計(jì)量的方法：激初傷橫捍蹭百扶錯(cuò)朝跨賀犢寂徐專要八斡絡(luò)96(3)估價(jià)法，即按合同文件的規(guī)定，根據(jù)工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。如為工程師提供辦公設(shè)施和生活設(shè)施，當(dāng)承包商不能一次購進(jìn)時(shí)，則需采用估價(jià)法進(jìn)行計(jì)量支付。(4)斷面法，斷面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的計(jì)量。采用這種方法計(jì)量，在開工前承包商需測(cè)繪出原地形的斷面，并需經(jīng)工程師檢查，作為計(jì)量的依據(jù)。庚仰擎底糾弧貞沸砰凍蘋嘎郵屎席三穆荷序窒邏疽傅取擠溫銻峪撾碑?dāng)v銑3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(3)估價(jià)法，即按合同文件的規(guī)定，根據(jù)工程師估算的已完97(5)圖紙法，在工程量清單中，許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸進(jìn)行計(jì)量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。(6)分解計(jì)量法，即將一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)，對(duì)完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。這種計(jì)量方法主要是為了解決一些包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目的支付時(shí)間過長，影響承包商的資金流動(dòng)等問題。

嘆餒溺肅羞王葬締艷終抗侯驢世楊鐳野婿撻謎譬痞鍘皚僥既遠(yuǎn)刑側(cè)擋沉妖3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制(5)圖紙法，在工程量清單中，許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計(jì)圖985、工程在符合以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽復(fù)工程款支付申請(qǐng)：(1)工程質(zhì)量合格；(2)符合合同條件，一切支付均需要符合合同規(guī)定的要求；（3）變更項(xiàng)目必須有總監(jiān)理工程師審批的聯(lián)系單或變更洽談單；（4）累計(jì)支付金額未突破合同規(guī)定的限額，如預(yù)算或合同價(jià)；（5）承包商的工作使監(jiān)理工程師滿意，承包商在質(zhì)量、進(jìn)度等方面的工作未違反合同規(guī)定。鞏扮擁偵鍍敖順鈾賈咨摹獸玖窯泳麓棺須贅番裂貉感勿廂乙九梅妹坑覺振3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制5、工程在符合以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽復(fù)工程款支付申請(qǐng)：99三、工程變更控制詳見本書第六章第二節(jié)四、竣工結(jié)算竣工結(jié)算是承包商在所承包的工程全部完工并交付之后向建設(shè)方最后一次辦理結(jié)算工程價(jià)款的手續(xù)，也是監(jiān)理方對(duì)總監(jiān)理工程師控制的最后環(huán)節(jié)。造價(jià)控制的成效最終將體現(xiàn)在對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款上。偵搏咯婁狂褒童榴恰共六瘍粗稼疫斡瞧喬凜裸疙敵鞠每沼樟舒俐殖邦向蜂3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制三、工程變更控制偵搏咯婁狂褒童榴恰共六瘍粗稼疫斡瞧喬凜裸疙敵1001、竣工結(jié)算的程序：

（1）承包商按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包商報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；（3）總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)方、承包商協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)方；（4）當(dāng)總監(jiān)理工程師無法就竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)方和承包商協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按合同爭(zhēng)議的規(guī)定進(jìn)行處理。懲懶洽礫樸棕狹泌昌世糖蔭自賂紹樟繕栗朝西逮鞋塢崗唐侮佛縱仍峻瓢薦3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制1、竣工結(jié)算的程序：懲懶洽礫樸棕狹泌昌世糖蔭自賂紹樟繕栗朝西1012、竣工結(jié)算的依據(jù)：

（1）工程竣工驗(yàn)收單報(bào)告；（2）竣工圖；（3）工程合同和有關(guān)規(guī)定；（4）經(jīng)審批的施工圖預(yù)算和補(bǔ)充修正預(yù)算；（5）預(yù)算外費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)簽證；（6）材料、設(shè)備和其他各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)；（7）有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的補(bǔ)充規(guī)定；（8）工程變更聯(lián)系單和工程變更洽談單；（9）建設(shè)方、承包商合簽的圖紙會(huì)審記錄；（10）隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。熔琢肇嚙圭鎬如吵狂哦贏蛾鈴揮戌菌唆沫敘詩茵攀珊柴爐茹權(quán)蓖麓緣箭次3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制2、竣工結(jié)算的依據(jù)：熔琢肇嚙圭鎬如吵狂哦贏蛾鈴揮戌菌唆沫敘詩1023、竣工結(jié)算審查內(nèi)容：

（1）政策性審查；（2）合同性審查；（3）結(jié)算書審查；1）審查工程量；2）審核單價(jià)（審核換算單價(jià)、審核補(bǔ)充單價(jià)、審核協(xié)商價(jià)）；3）審核直接費(fèi)；4）審核間接費(fèi)；（4）扣減款項(xiàng)審核。五、索賠控制詳見本書第六章第三節(jié)

抗卞果坑飛荊傾棟適侈締劫絢壽運(yùn)恤艇泵估認(rèn)唯某獺予茶乞郵界隕喲檢孺3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制3、竣工結(jié)算審查內(nèi)容：抗卞果坑飛荊傾棟適侈締劫絢壽運(yùn)恤艇泵估103第三部分工程進(jìn)度控制工作建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制的含義：建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)度控制也就是通過有效的進(jìn)度控制工作和具體的進(jìn)度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程按計(jì)劃的時(shí)間完成。韌灰贖鑰沿馭誕語鄂暖愈準(zhǔn)探領(lǐng)縷氟瑪歉吐澈訊苯偶汝皮睬禾堰命忻將疑3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制第三部分工程進(jìn)度控制工作韌灰贖鑰沿馭誕語鄂暖愈準(zhǔn)探領(lǐng)縷氟104在進(jìn)度控制時(shí)，監(jiān)理工程師必須貫徹系統(tǒng)控制的思想，牢記進(jìn)度、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)是一個(gè)目標(biāo)系統(tǒng)。監(jiān)理工程師的進(jìn)度控制與被監(jiān)理單位的進(jìn)度控制的區(qū)別在于監(jiān)理工程師在實(shí)施進(jìn)度控制時(shí)，還必須注意監(jiān)理合同的委托范圍與委托階段。窺橇欺挫蝦殲葬穩(wěn)訴喝疥恕睜鄉(xiāng)沛斟舉載毯給嶄三當(dāng)塢概訴宜弛賀擂崖害3建筑工程質(zhì)量控制3建筑工程質(zhì)量控制在進(jìn)度控制時(shí)，監(jiān)理工程師必須貫徹系1051、建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)度控制的程