工程計價標準講義

工程計價標準

主講人***

第一章計價標準概論一、補充知識

（一）有關(guān)概念

1、建設(shè)工程產(chǎn)品

建設(shè)工程產(chǎn)品是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)相關(guān)單位創(chuàng)造的、符合原定生產(chǎn)目的或用途的固定資產(chǎn)或固定資產(chǎn)體系。

內(nèi)容：固定資產(chǎn)的建筑、購置、安裝及與之相聯(lián)系的其他工作。

范圍：新建、改建、恢復(fù)等形式實現(xiàn)的固定資產(chǎn)。

2、建筑安裝產(chǎn)品是施工企業(yè)通過建筑安裝施工活動完成的各類建筑安裝工程。

兩種產(chǎn)品的比較

3.工程價格工程價格，是工程產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。

※工程價格的編制依據(jù)：設(shè)計內(nèi)容；計價標準?！こ虄r格的特點：

單件性；多次性；動態(tài)性?！こ虄r格的類型：

市場價格；計劃價格。

（二）建設(shè)工程項目的劃分

1、建設(shè)工程項目劃分的意義便于工程價格計算。

2、建設(shè)工程項目的具體劃分建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。

※分項工程是以適當計量單位表示的假定建筑安裝工程單位合格產(chǎn)品。是工程計價最基本的構(gòu)造要素。

3.項目劃分舉例建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程

圖書館電器照明土石方磚基礎(chǔ)…………某學(xué)校教學(xué)樓一般土建砌筑工程磚柱…………實驗室采暖通風(fēng)裝飾工程磚梁…………

（三）工程價格文件的組成目前，我國主要的工程價格文件類形是：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算。

1、設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段，根據(jù)初步設(shè)計的內(nèi)容、概算定額、概算指標等依據(jù)，計算工程概算價格的文件。

2、施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖設(shè)計的內(nèi)容、預(yù)算定額、預(yù)算單價等依據(jù)，計算工程預(yù)算價格的文件。

※設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的比較

共性：都是事先確定工程計劃價格的文件。

特性：第一，編制階段不同；第二，編制依據(jù)不同；第三，價格的精確程度不同；第四，作用不同：設(shè)計概算——宏觀作用；施工圖預(yù)算——微觀作用。

3、概、預(yù)算價格文件的組成（1）單位工程概、預(yù)算（2）工程建設(shè)其他費用概算是為整個工程建設(shè)所必需的、但又未包括在單位工程價格中的其他一切費用。（3）單項工程概、預(yù)算（4）建設(shè)項目總概、預(yù)算※注意：●各類價格文件的對象、范圍；●最重要的基本價格文件是單位工程概、預(yù)算。（四）工程價格內(nèi)容分析

1、建設(shè)工程價格因素建設(shè)工程價格即工程最終產(chǎn)品的總價格。包括五部分：建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)用具購置費、工程建設(shè)其他費用。

2、建筑安裝工程價格因素即建筑安裝產(chǎn)品價格。包括四部分：直接費、間接費、利潤、稅金。（五）建建筑安裝裝工程價價格計算算程序項目劃分分價價格文文件計計價價程序、、方法分項工程程直接費=分項工程程單價×相應(yīng)分項項工程量分部工程程直接費=∑分項工程程直接費費單位工程程單位工程程概預(yù)算算=［∑分部工程程直接費費×（1+其他直直接成成本費費率））×（1+間接費費率）］］×（1+利潤率率））×（1+稅率））其他工工程費費用概概算單項工工程單項工工程概概預(yù)算算=∑單位工工程概概預(yù)算算價格格+其他工程費費用額額『僅一個個單項項時』建設(shè)項項目項目總總概預(yù)預(yù)算=∑單項工工程概概預(yù)算算價格格+其他工工程費用用額+預(yù)備費費-回收金金額※小結(jié)●項目的的劃分分從整體體到局局部，，層層層分解解以便便計價價?！窆こ虄r價格的的計算算從局部部到整整體，，層層層綜合合匯總總價格格?！窆こ虄r價格計計算的的根本本環(huán)節(jié)節(jié)劃分設(shè)設(shè)置分分項工工程項項目；；計算各各分項項工程程的工工程量量；套用分分項工工程單單價計計算其其直接接費。?？傊?，必須須按照照計價標標準、計量技技術(shù)才能進進行工工程計計價。。二、建建設(shè)工工程定定額及及其產(chǎn)產(chǎn)生發(fā)發(fā)展工程計計價標標準由由各類類建設(shè)設(shè)工程程定額額組成成。（一））建設(shè)設(shè)工程程定額額的概概念建設(shè)工工程定定額，，是有有關(guān)單單位規(guī)規(guī)定的的，按按照正正常的的施工工條件件及平平均的的技術(shù)術(shù)水平平，完完成一一定計計量單單位的的建筑筑安裝裝工程程合格格產(chǎn)品品，所所必需需的人人力、、物力力、資資金、、時間間等的的消耗耗量標標準。?！⒁猓海骸窠ㄔO(shè)工工程定定額的的實質(zhì)質(zhì)消耗量量標準準——實物、、資金金、工工期。?！窠ㄔO(shè)工工程定定額編編制的的前提提某個特特定時時期、、特定定范圍圍里的的正常常施工工條件件、平平均的的技術(shù)術(shù)水平平。●建設(shè)工工程定定額的的編制制者國家建建設(shè)主主管部部門或或其授授權(quán)單單位、、工程程價格格編制制單位位。（二））建設(shè)設(shè)工程程定額額的產(chǎn)產(chǎn)生與與發(fā)展展1、建設(shè)工程程定額的產(chǎn)產(chǎn)生建設(shè)工程定定額是建設(shè)設(shè)工程作為為商品進行行商品交換換的客觀需需要；建設(shè)工程定定額是建設(shè)設(shè)工程的生生產(chǎn)者進行行經(jīng)濟核算算的客觀需需要。2、建設(shè)工程程定額的發(fā)發(fā)展建設(shè)工程定定額伴隨著著商品經(jīng)濟濟的發(fā)展而而發(fā)展。三、建設(shè)工工程定額的的內(nèi)容及分分類（一）按生生產(chǎn)要素分分類可分為勞動動消耗定額額、材料消消耗定額、、施工機械械消耗定額額三類。。（二）按用用途分類可分為施工工定額、計計價定額、、工期定額額三類。1.施工定額施工定額即即生產(chǎn)性定定額，是用用于施工企企業(yè)內(nèi)部組組織生產(chǎn)和和管理的一一種定額。。屬于企業(yè)業(yè)生產(chǎn)定額額的性質(zhì)。。它由勞動動定額、機機械定額和和材料定額額三個相對對獨立的部部分組成。。目前由由國家統(tǒng)編編。2.計價定額計價定額是是用于各種種價格計算算的定額。。包括預(yù)算算定額、概概算定額、、企業(yè)定額額、費用定定額。●預(yù)算定額是建設(shè)部統(tǒng)統(tǒng)編的計算算工程預(yù)算算價格以及及分項工程程中人工、、材料、施施工機械臺臺班消耗量量的一種定定額?！窀潘愣~是建設(shè)部統(tǒng)統(tǒng)編的計算算工程概算算價格以及及擴大分項項工程中人人工、材料料、施工機機械臺班消消耗量的一一種定額。?！衿髽I(yè)定額是投標單位位自主確定定的完成一一定計量單單位的合格格建筑安裝裝工程的分分項工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件件所需人工工、材料、、施工機械械臺班消耗耗量的一種種實物定額額。是實行行建設(shè)工程程工程量清清單計價招招投標時，，投標人編編制投標報報價使用的的定額。3、工期定額額工期定額是是國家主管管部門編制制的各種工工程從破土土動工到竣竣工驗收所所需消耗的的時間標準準。用于確確定工程的的建設(shè)工期期。4.費用定額是有關(guān)單位位制定的工工程價格計計算中所需需的各種貨貨幣指標、、取費百分分率指標。。（三）按編編制單位和和適用范圍圍分類按編制單位位和適用范范圍可分為為：全國統(tǒng)一定定額、行業(yè)業(yè)統(tǒng)一定額額、地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一定額、、企業(yè)定額額等幾種。。（四）按專專業(yè)性質(zhì)分分類1、建筑工程程定額(包括土建定定額、裝飾飾定額房屋屋修繕工程程定額)；2、安裝工程程定額（共十六冊冊）3、市政工程程定額4、人防工程程定額5、園林、綠綠化工程定定額6、公用管線線工程定額額7、沿海港口口建設(shè)工程程定額8、水利工程程定額除上述這些些專業(yè)定額額外，還有有如鐵路工程、、礦山工程程等專業(yè)定額額。四、工程定定額的作用用和主要性性質(zhì)（一）工程程定額的作作用建設(shè)工程定定額作為工工程管理的的重要內(nèi)容容和手段，，具有如下下重要作用用：1．是確定建建設(shè)工程價價格的重要要依據(jù)2．是國家對對工程建設(shè)設(shè)宏觀調(diào)控控的重要依依據(jù)3．是選擇工工程項目設(shè)設(shè)計方案的的重要依據(jù)據(jù)4．是企業(yè)進進行經(jīng)濟核核算提高競競爭力的重重要依據(jù)（二）工程程定額的性性質(zhì)作為工程管管理工具的的各類工程程定額具有有如下主要要性質(zhì)：1、科學(xué)性定額的編制制既有科學(xué)學(xué)依據(jù)，又又符合當前前的生產(chǎn)水水平；既考考慮了主要要因素，又又考慮了次次要因素；；既保證工工程質(zhì)量，，又保證安安全生產(chǎn)。。2、群眾性五、工程定定額的編制制步驟和方方法（一）工工程定額額的編制制步驟工程定額額一般分分為三個個步驟編編制：1、準備階階段建立編制制機構(gòu)；；提出編編制規(guī)劃劃；擬定定編制方方案；確確定定額額項目的的劃分及及定額表表現(xiàn)形式式；全面面搜集、、準備必必須的各各種資料料。2、編制初初稿階段段具體計算算、編制制定額項項目的各各種消耗耗量指標標。3．審查、、定稿階階段測算定額額水平；；對初稿稿進行全全面審查查、修改改并定稿稿；擬寫寫定額的的編制說說明和送送審報告告，呈送送有關(guān)單單位審批批。（二）工工程定額額的編制制基本方方法1.技術(shù)測定定法是通過對對施工過過程中的的具體活活動進行行現(xiàn)場實實地觀察察、測定定，記錄錄相關(guān)的的數(shù)據(jù)和和因素，，從而分分析制定定出定額額的方法法。2．試驗法法是指通過過實驗室室的試驗驗，利用用實驗數(shù)數(shù)據(jù)編制制工程定定額的方方法。3．理論計計算法是運用一一定的數(shù)數(shù)學(xué)公式式計算工工程實物物消耗量量，編制制定額的的方法。。4．經(jīng)驗估估算法通過經(jīng)驗驗座談，，根據(jù)施施工經(jīng)驗驗，結(jié)合合圖紙分分析和現(xiàn)現(xiàn)場觀察察編制工工程定額額的方法法。5、比較類類推法比較類推推法又稱稱作典型型定額法法，它是是以同類類型或相相似類型型的產(chǎn)品品(或工序)的典型定定額項目目的定額額水平為為標準，，經(jīng)過分分析比較較類推出出同一組組定額各各相鄰項項目定額額水平，，編制工工程定額額的方法法。※注意：以上各種種定額編編制方法法需要綜綜合應(yīng)用用。本章小結(jié)結(jié)：一、建設(shè)設(shè)工程及及其項目目劃分二、建設(shè)設(shè)工程價價格、價價格文件件及其編編制程序序三、建設(shè)設(shè)工程定定額及其其主要作作用四、建設(shè)設(shè)工程定定額的主主要分類類方法（（內(nèi)容））五、建設(shè)設(shè)工程定定額的性性質(zhì)及主主要編制制方法第二章建建筑安裝裝工程實實物定額額實物定額額，是有關(guān)關(guān)單位用用科學(xué)方方法制定定的，在在一定的的生產(chǎn)技技術(shù)條件件下，完完成適當當計量單單位的合合格建筑筑安裝工工程的分分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所所需人工工、材料料、施工工機械的的實物消消耗量標標準。主主要包括括：施工工定額、、預(yù)算定定額、企企業(yè)定額額、概算算定額等等。實物定額額，是建建設(shè)工程程價格計計算必須須的最重重要、最最基本的的依據(jù)之之一。第一節(jié)施施工定定額現(xiàn)行的施施工定額額包括勞勞動定額額、材料料消耗定定額和機機械臺班班消耗定定額三個個分冊。。一、勞動動定額的的概念勞動定額額，是在在正常的的施工技技術(shù)組織織條件下下，完成成單位合合格建筑筑安裝工工程產(chǎn)品品所需的的勞動消消耗量標標準。這個標準準是國家家和企業(yè)業(yè)對工人人在單位位時間內(nèi)內(nèi)完成產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量量、質(zhì)量量的綜合合要求。。二、勞動動定額的的形式勞動定額額有兩種種表現(xiàn)形形式：時時間定額額、產(chǎn)量量定額。。(見P136表3—3)1.時間定額額時間定額額，規(guī)定定的是在在特定的的條件下下，完成成單位合合格產(chǎn)品品所必需需的工作作時間。。以“工工日”為為計量單單位。。單位產(chǎn)品品時間定定額(工日)=1／每工產(chǎn)產(chǎn)量2.產(chǎn)量定額額產(chǎn)量定額額，是在在一定的的條件下下，工人人班組或或個人在在單位工工作日中中所應(yīng)完完成的合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量。產(chǎn)量定額額=1／單位產(chǎn)產(chǎn)品時間間定額(工日)※時間定額額與產(chǎn)量量定額的的關(guān)系：：兩者互為為倒數(shù)，，即時間定額額×產(chǎn)量定額額＝1三、勞動動定額的的編制1.擬定正常常的施工工作業(yè)條條件2.計算確定定時間定定額（1）用時間間測定方方法確定定各工序序的時間間定額（2）加總計計算分項項工程的的綜合時時間定額額3.計算確定定產(chǎn)量定定額“一磚混混水內(nèi)墻墻”勞動動定額的的編制舉舉例第三節(jié)預(yù)預(yù)算定定額一、預(yù)算算定額的的編制依依據(jù)和原原則（一）預(yù)預(yù)算定額額的概念念預(yù)算定額額，是國國家建設(shè)設(shè)部統(tǒng)一一規(guī)定的的，在一一定生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)條條件下，，完成成一定計計量單位位的合格格建筑安安裝工程程產(chǎn)品(定額計量量單位值值的分項項工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件)所必需的的人工、、材料、、施工機機械臺班班消耗指指標。它它規(guī)定的的是單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需活勞動動和物化化勞動的的計劃消耗耗量標準準。預(yù)算定額額還須明明確規(guī)定定該定額額分項工工程(或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件)所包括的的綜合工工作內(nèi)容容。以《全國統(tǒng)一一建筑工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)定額》中“每10立方米M5水泥砂漿漿磚砌基基礎(chǔ)”為為例，該該分項工程的的完整預(yù)預(yù)算定額額規(guī)定為為：人工消耗耗指標：12.18工日；材料消耗耗指標：標準磚磚5.236千塊、M5水泥砂漿漿2.36立方米、、水1.05立方米；；灰漿攪拌拌機：（200L）0.39臺班。需完成的的工作內(nèi)內(nèi)容：調(diào)制及及運輸砂砂漿、鋪砂砂漿、運運轉(zhuǎn)、清清理基槽槽坑、砌砌磚等。。（二）預(yù)預(yù)算定額額的編制制依據(jù)1、定額類類的資料料定額類的的資料主主要包括括：現(xiàn)行行的施工工定額；；現(xiàn)行的的建筑安安裝工程程預(yù)算定定額。2、圖紙、、圖集類類資料主要是通通用標準準圖集、、定型設(shè)設(shè)計圖紙紙、有代代表性的的圖紙或或圖集等等。3、標準、規(guī)范范類資料主要包括；現(xiàn)現(xiàn)行的、全國國通用的設(shè)計計規(guī)范、施工工驗收規(guī)范、、質(zhì)量評定標標準，安全操操作規(guī)程等。。4、其它有關(guān)資資料（三）預(yù)算定定額的編制原原則1、平均水平的的原則2、先進合理的的原則3、簡明適用的的原則4、集中領(lǐng)導(dǎo)、、分級管理的的原則（四）預(yù)算定定額的主要性性質(zhì)預(yù)算定額的主主要性質(zhì)為：：指導(dǎo)性；科科學(xué)性；靈活活性；綜合性性等。（五）預(yù)算定定額的計算要要求1.工程量計量單單位的確定●物理計量單位位：米；平方方米；立方米米；噸等。關(guān)關(guān)鍵——變量的多少。?！褡匀挥嬃繂挝晃唬簜€；件件；組；臺；；套等。2.實物指標計量量單位的確定定人工：工日；；機械：臺班；；材料：多用物物理計量單位位。3.精確度要求一般保留兩位位小數(shù)；“噸噸”，保留三三位小數(shù)；““公斤”，，取整數(shù)。二、預(yù)算定額額人工消耗指指標的確定(一)人工消耗指標標的概念及內(nèi)內(nèi)容預(yù)算定額中的的人工消耗指指標，是指完完成預(yù)算定額額中每一分項項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所必需需的全部工序序的用工總量量。它由完成該分分項工程的基基本用工、幅幅度差用工、、超運距用工工、輔助用工工這四部分用用工量組成。。1．基本用工基本用工，是是完成某一分分項工程所需需的主要用工工和加工用工工。2．幅度差用工工幅度差用工，，是指確定人人工消耗指標標時，應(yīng)增加加的勞動定額額中未包括的的、由于工序序搭接、交叉叉作業(yè)等因素素降低工效的的用工量及施施工中不可避避免的零星用用工量。3．超運距用工工超運距用工是是指編制人工工消耗指標時時，因材料、、半成品等運運輸距離超過過了勞動定額額的規(guī)定，需需要增加的用用工量。4．輔助用工輔助用工，是是應(yīng)增加的對對某些材料進進行必要加工工所需的用工工量。(二)人工消耗指標標的編制依據(jù)據(jù)預(yù)算定額中人人工消耗指標標主要編制依依據(jù)：1.現(xiàn)行的《全國建筑安裝裝工程統(tǒng)一勞勞動定額》中的時間定額額2.綜合測算的工工程量數(shù)據(jù)(三)人工消耗指標標的編制步驟驟、方法1.選定圖紙、計計算工程量、、測算確定有有關(guān)比例2.分別計算各種種用工的工日日數(shù)基本用工量=∑(時間定額×相應(yīng)工序綜合合取定的工程程量)超運距用工量量=∑(時間定額×超運距相應(yīng)材材料的數(shù)量)輔助用工量=∑(時間定額×相應(yīng)的加工材材料的數(shù)量)人工幅度差用用工量=(前三種用工量量之和)×幅度差系數(shù)3.計算分項定額額用工的總工工日數(shù)分項定額用工工的總工日數(shù)數(shù)即“綜合工工日”。分項定額的綜綜合工日=基本用工量+超運距用工量量+輔助用工量+幅度差用工量量4.編制預(yù)算定額額人工消耗指指標計算表人工消耗指標標編制舉例根據(jù)有關(guān)資料料編制“10立方米M5水泥砂漿磚基基礎(chǔ)”的人工消消耗指標。資料：〈1〉測算確定，在在10立方米磚基礎(chǔ)礎(chǔ)中，二層等等高式放腳一一磚基礎(chǔ)占70％；四層等高高式放腳一磚磚半基礎(chǔ)占20％；四層等高高式放腳二磚磚基礎(chǔ)占10％?！?〉基本工中主體體用工時間定定額為：砌筑筑1立方米二層等等高式放腳一一磚基礎(chǔ)0.89工日；四層等等高式放腳一一磚半基礎(chǔ)0.86工日；四層等等高式放腳二二磚基礎(chǔ)0.833工日；加工用用工主要是砌砌弧形及圓形形磚基礎(chǔ)，工工程量確定為為5%，砌筑每一立立方米弧形及及圓形磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的時間定額額增加0.10工日?！?〉其他用工中超超運距的材料料為紅磚、砂砂漿，均超運運距100米，10立方米半磚基基礎(chǔ)中超運距距的紅磚和砂砂漿相應(yīng)的時時間定額分別別為0.109工日、0.0408工日；輔助用用工中篩沙的的數(shù)量為2.41立方米，篩沙沙1立方米的時間間定額為0.196工日；人工幅幅度差用工的的系數(shù)為15%。解：10立方米條形磚磚基礎(chǔ)所需綜綜合工日為：：1.計算各種用工工的工日數(shù)1〉基本用工8.623(工日)主體用工：8.573(工日)一磚基礎(chǔ)=0.89×(10××70％)=6.020(工日)一磚半基礎(chǔ)=0.86×(10××20％)=1.720(工日)二磚基礎(chǔ)=0.833×(10×10％)=0.833(工日)加工工日：0.050(工日)弧、園形磚基基=0.1××(10×5％)=0.050(工日)2〉超運距用工1.498(工日)超運距用工=0.109×10.+0.0408×10=1.498(工日)3〉輔助用工0.472(工日)輔助用工=0.196×2.41=0.472(工日)4〉人工幅度差用用工1.589(工日)國家規(guī)定的人人工幅度差系系數(shù)為15%。人工幅度差用用工=(8.623+1.498+0.472)×15％=10.593×15％=1.589(工日)2.計算分項工程程的綜合工日日磚基礎(chǔ)的綜合合工日12.18(工日)=8.623+1.498+0.472+1.598=12.182≈12.18(工日)3.編制預(yù)算定額額人工消耗指指標計算表人工消耗指標標計算表的格格式(見P165頁)。三、預(yù)算定額額材料消耗指指標的確定(一)材料消耗指標標的概念和內(nèi)內(nèi)容1.材料消耗指標標的概念預(yù)算定額中的的材料消耗指指標，是國家家建設(shè)部規(guī)定定的，完成預(yù)預(yù)算定額中每每一合格的建建筑安裝工程程產(chǎn)品(定額計量單位位值的分項工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件)所必需的各種種主要材料和和半成品的消消耗量標準。。2.材料消耗指標標的內(nèi)容材料消耗指標標由材料和半半成品的凈用量及其合理的損耗量量所組成。(二)材料消耗指標標的確定方法法、步驟1.材料消耗指標標的確定方法法（1）圖紙計算法法圖紙計算法，，是根據(jù)選定定的圖紙，計計算各種材料料的長度，面面積、體積或或重量的方法法。（2）測定法測定法，是根根據(jù)科學(xué)實驗驗的情況和現(xiàn)現(xiàn)場測定資料料，來確定材材料用量的方方法。（3）理論計算法法理論計算法是是用理論計算算公式計算單單位合格產(chǎn)品品所需各種主主要材料用量量的方法。如，每1立方米磚砌體體的磚、砂漿漿理論計算公公式：●實砌磚墻的紅紅磚理論計算算公式A=1／［墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）］×K式中中，，A——所求求紅紅磚磚的的理理論論用用量量；；1——每1立方方米米墻墻體體；；K——墻體體中中每每一一橫橫截截面面為為墻墻厚厚乘乘以以磚磚長長的的塊塊體體中中紅紅磚磚的的塊塊數(shù)數(shù)（（K=墻厚厚的的磚磚數(shù)數(shù)×2）。?！駥嵠銎龃u磚墻墻的的砂砂漿漿理理論論計計算算公公式式B=1－每每塊塊紅紅磚磚的的凈凈體體積積×A式中中，，B——所求求砂砂漿漿的的理理論論用用量量；；每每塊塊紅紅磚磚的的凈凈體體積積=0.24××0.115××0.0532.材料料消消耗耗指指標標的的確確定定步步驟驟（1）計計算算材材料料凈凈用用量量材料料凈凈用用量量一一般般可可采采用用圖圖紙紙計計算算法法、、測測定法法、、理理論論計計算算法法進進行行計計算算。。（2）計計算算材材料料的的損損耗耗量量材料料損損耗耗量量，，以以材材料料凈凈用用量量乘乘以以相相應(yīng)應(yīng)的的材材料損損耗耗率率進進行行計計算算。。材料料損損耗耗量量=材料料凈凈用用量量×材料料損損耗耗率率（3）計計算算材材料料的的消消耗耗指指標標（4）編編制制材材料料消消耗耗指指標標計計算算表表(三)材料料消消耗耗指指標標的的編編制制舉舉例例根據(jù)據(jù)資資料料和和詳詳圖圖（（P161——163頁）），，編編制制““每每10立方方米米M5水泥泥砂砂漿漿條條形形磚磚基基礎(chǔ)礎(chǔ)””的的材材料料消消耗耗指指標標。。1．計計算算材材料料理理論論用用量量：紅磚磚理理論論用用量量=（526.2××70%+518.67××20%+516.4××10%）×10=5237(塊)砂漿漿理理論論用用量量=（0.2303××70%+0.2413××20%+0.2446××10%）×10≈≈2.35(立方方米米)2．計計算算材材料料凈凈用用量量紅磚磚凈凈用用量量=紅磚磚理理論論用用量量×(1——應(yīng)扣扣除除體積積比比例例+應(yīng)增增加加體體積積比比例例)=5237××(1－0.785%＋0.2575%)=5209.37(塊)砂漿漿凈凈用用量量=砂漿漿理理論論用用量量×(1——應(yīng)扣扣除除體積積比比例例+應(yīng)增增加加體體積積比比例例)=2.35××(1－0.785%＋0.2575%)=2.34(立方方米米)3．計計算算材材料料損損耗耗用用量量紅磚磚損損耗耗用用量量=紅磚磚凈凈用用量量×相應(yīng)應(yīng)紅紅磚磚損損耗耗率率)=5209.4××0.5％=26.05(塊)砂漿漿損損耗耗用用量量=砂漿漿凈凈用用量量×相應(yīng)應(yīng)砂砂漿漿損損耗耗率率=2.34××1％=0.023(立方方米米)4．確確定定材材料料定定額額用用量量確定定材材料料定定額額用用量量，，亦亦即即根根據(jù)據(jù)以以上上計計算算結(jié)結(jié)果果，，考考慮慮的的相相關(guān)關(guān)因因素素，，取取定定預(yù)預(yù)算算定定額額材材料料消消耗耗指指標標。。該例例的的材材料料定定額額用用量量確確定定為為：：紅磚磚定定額額用用量量5236塊=5209.4+26.05≈≈5236(塊)砂漿漿定定額額用用量量2.36立方方米米=2.34+0.023=2.36(立方方米米)水定定額額用用量量(現(xiàn)場場測測定定)1.05立方米=0.2×5.236≈≈1.05(立方米)四、施工機械械臺班消耗指指標的確定（一）概念及及編制依據(jù)1．施工機械臺臺班消耗指標標的概念預(yù)算定額中的的施工機械臺臺班消耗指標標，是指在施施工機械正常常施工條件下下，完成單位位合格的建筑筑安裝工程產(chǎn)產(chǎn)品（定額計計量單位值的的分項工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)所必需的各種種施工機械的的臺班數(shù)量標標準。2．施工機械消消耗指標的編編制依據(jù)(1)現(xiàn)行全國統(tǒng)一一勞動定額中中機械施工項項目的機械臺班班產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量量定額是在擬擬定的施工機機械正常施工工條件及勞動動組織情況下下，機械工作作一臺班應(yīng)完完成的合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量。。它反映現(xiàn)階階段建筑業(yè)施施工機械生產(chǎn)產(chǎn)率水平。(2)大多數(shù)企業(yè)的的機械化水平平及已采用和推廣的先進進施工方法(二)機械幅度差1．機械幅度差差的概念機械幅度差是是指，在編制制預(yù)算定額的的施工機械消消耗指標時，，經(jīng)按照統(tǒng)一一勞動定額計計算機械臺班班使用量后，，尚應(yīng)增加的的勞動定額中中未包括的，，又是在合理理的施工組織織設(shè)計條件下下不可避免要要出現(xiàn)的機械械停歇因素所所需的機械臺臺班量。2．機械幅度差差的內(nèi)容(見P156頁)3．機械幅度差差的計算(三)施工機械臺班班消耗指標的的計算方法需分別大型機機械、中小型型機械計算：：1．大型機械臺臺班消耗指標標的計算分項定額機械械使用量=定額計量單位位值／機械的的臺班產(chǎn)量×（1＋機械幅度差差系數(shù)）2．中小型機械械臺班消耗指指標的計算分項定額機械械使用量=定額計量單位位值／小組總總產(chǎn)量※注意：第一，小組總總產(chǎn)量的計算算小組總產(chǎn)量=∑（勞動定額規(guī)規(guī)定的產(chǎn)量定定額×相應(yīng)的分項工工程計算取定定的比重）×小組總?cè)藬?shù)第二，“定額額計量單位值值”必須與施施工機械加工工對象的數(shù)量量相吻合。(四)施工機機械臺臺班消消耗指指標計計算實實例以10立方米米磚基基礎(chǔ)為為例，，計算算機械械臺班班消耗耗指標標如下下：砌筑M5水泥砂砂漿磚磚基礎(chǔ)礎(chǔ)需用用砂漿漿攪拌拌機(200公升)。砂漿漿攪拌拌機的的臺班班消耗耗指標標須以以勞動動定額額規(guī)定定的機機械臺臺班產(chǎn)產(chǎn)量計計算。。假定砂砂漿攪攪拌機機的臺臺班產(chǎn)產(chǎn)量為為6立方米米，則則砂漿漿攪拌拌機的的臺班班消耗耗指標標計算算為：：砂漿攪攪拌機機臺班班消耗耗指標標0.39臺班=砂漿消消耗量量／臺臺班產(chǎn)產(chǎn)量=2.36／6=0.39(臺班)※注意：：第一，，砂漿漿攪拌拌機臺臺班消消耗指指標計計算公公式的的分子子不是是分項項定額額計量量單位位值；；第二，，砂漿漿攪拌拌機雖雖以機機械臺臺班產(chǎn)產(chǎn)量為為分母母計算算消耗耗指標標，但但不增增機械械幅度度差。。五、預(yù)預(yù)算定定額項項目表表的編編制把按上上述方方法計計算、、確定定的每每個分分項工工程和和結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件的人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班消消耗指指標填填入““預(yù)預(yù)算定定額項項目表表”。。（見P160頁表3—9）六、預(yù)預(yù)算定定額手手冊的的組成成及使使用（一））預(yù)算算定額額手冊冊的組組成預(yù)算定定額手手冊的的主要要內(nèi)容容包括括文字字說明明、定定額項項目表表、附附錄等等幾大大部分分：1．文字字說明明文字說說明包包括總總說明明、分分部工工程說說明、、工作作內(nèi)容容說明明、附附注等等。2．分項項定額額消耗耗指標標表3．附錄錄(二)預(yù)算定定額項項目的的劃分分、排排列與與編號號1．預(yù)算算定額額項目目的劃劃分、、排列列預(yù)算定定額項項目分分為章章、節(jié)節(jié)、項項目、、子目目。2．預(yù)算算定額額項目目的編編號定額項項目的的編號號規(guī)則則是：：X———X。前面面是分分部(章)號、后后面是是子目目號。。例，““水泥泥砂漿漿M5磚基礎(chǔ)礎(chǔ)”是是““第四四章砌砌筑工工程””中，，““一、、砌磚磚”這這一節(jié)節(jié)的第第一個個子目目，那那么，，其分分項定定額編編號為為：4—1。(三)預(yù)算定定額手手冊的的使用用要求求1．正確確理解解和掌掌握預(yù)預(yù)算定定額手手冊中中的文文字說說明2.正確理理解和和掌握握定額額中各各分部部分項項工程程的列列項要要求、、工程程量計計算規(guī)規(guī)則、、綜合合的工工程內(nèi)內(nèi)容、、采用用的計計量單單位等等3.正確理理解和和掌握握定額額項目目表中中各欄欄的內(nèi)內(nèi)容、、關(guān)系系以及及定額額規(guī)定定的換換算具具體要要求、、方法法、范范圍(四)工料分分析1.工料分分析的的概念念工料分分析是是以實實物定定額規(guī)規(guī)定的的各分分項工工程的的實物物消耗耗指標標與其其工程程量相相乘，，計算算工程程所需需實物物耗用用總量量的工工作。。2.工料分分析的的方法法（1）查出出定額額中的的分項項工程程實物物消耗耗指標標（2）計算算分項項工程程的實實物消消耗量量（半成成品需需做再再分析析）（3）匯總總單位位工程程的實實物消消耗總總量3.工料分分析舉舉例1000M3磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的工工料分分析如如下：：人工：：1218工日12.18×100=1218紅磚：：523.6千塊5.236×100=523.6砂漿M5：236M32.36××100=236水泥；；49.560T210×236=49560kg（425號）砂；240.721.02××236=240.72M3水：156.92M30.22××236=51.92M3（51.92M3+105M3）第三節(jié)節(jié)企企業(yè)業(yè)定額額一、企企業(yè)定定額及及其作作用（一））企業(yè)業(yè)定額額的概概念企業(yè)定定額，，是建建筑安安裝施施工企企業(yè)自自主確確定的的在企企業(yè)正正常的的施工工條件件下，，完成成一定定計量量單位位的合合格建建筑安安裝工工程的的分項項工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所所需人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班消消耗量量的標標準。。（二））企業(yè)業(yè)定額額的作作用企業(yè)定定額作作為具具體施施工企企業(yè)的的計價價定額額具有有如下下重要要作用用：1．是實實行工工程量量清單單計價價、完完善與與發(fā)展展建設(shè)市場場重要要手段段2．是施施工企企業(yè)制制定建建設(shè)工工程投投標報報價的的重要依據(jù)據(jù)3．是施施工企企業(yè)經(jīng)經(jīng)濟核核算的的重要要依據(jù)據(jù)4．是施施工企企業(yè)進進行計計劃、、管理理的重重要依依據(jù)二、企企業(yè)定定額的的編制制依據(jù)據(jù)與原原則(一)企業(yè)定定額的的編制制依據(jù)據(jù)編制企企業(yè)定定額必必須的的主要要依據(jù)據(jù)是：：1．企業(yè)業(yè)現(xiàn)實實的生生產(chǎn)力力水平平2．國家家規(guī)定定的各各種相相關(guān)的的標準準、規(guī)規(guī)范3．典型型的、、有代代表性性的圖圖紙、、圖集集等設(shè)設(shè)計資料4．現(xiàn)行行的各各類實實物定定額（（包括括企業(yè)業(yè)定額額）5．現(xiàn)行行《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》(二)企業(yè)定定額的的編制制原則則應(yīng)遵循循以下下原則則編制制企業(yè)業(yè)定額額：1．平均均、先先進原原則2．簡明明適用用的原原則3．以專專家為為主編編制的的原則則4．獨立立自主主的原原則三、企企業(yè)定定額的的編制制方法法編制企企業(yè)定定額的的各種種方法法與預(yù)預(yù)算定定額的的編制制方法法基本本相同同。但因企企業(yè)定定額的的實物物消耗耗指標標須真真實地地反映映企業(yè)業(yè)現(xiàn)實實的生生產(chǎn)力力水平平，因因此，，必須須根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)施工工生產(chǎn)產(chǎn)的實實踐經(jīng)經(jīng)驗進進行必必要調(diào)調(diào)整才才能最最終確確定。。例，編制某企業(yè)業(yè)定額中““每10立方米實砌砌一磚墻””的定額額材料消耗耗指標：1．計算材料料理論用量量紅磚5291塊；砂漿2.26立方米。2．計算材料料凈用量紅磚5242.6塊；砂漿2.239立方米。3．計算材料料實際用量量紅磚=5242.6×(1+1％)=5295(塊)砂漿=2.239×(1+1％)=2.261(立方米））4．確定材料料定額用量量以上確定的的材料實際際用量并非非定額用量量，材料的的定額用量量應(yīng)是平均均水平，即即企業(yè)大多多數(shù)工人能能達到的水水平。否則則，企業(yè)定定額就無法法反映企業(yè)業(yè)現(xiàn)實的生生產(chǎn)力水平平。該企業(yè)工人人實際操作作的灰縫常常大于1厘米，使紅紅磚用量有有余，砂漿漿用量不足足。因此，，決定按每每立方米墻墻體減6塊磚的用量量，并增加加相應(yīng)體積積的砂漿用用量，材料料消耗指標標做必要調(diào)調(diào)整取定為為：紅磚定額用用量=5295—6××10=5235(塊)砂漿定額用用量=2.261+(0.24××0.115×0.053××6×10)=2.35(立方米)施工用水量量2.03立方米?！懊?0立方米一磚磚外墻”材材料消耗指指標為：紅磚定額用用量5235塊砂漿定額用用量2.35立方米施工用水量量2.03立方米?！⒁猓焊鶕?jù)企業(yè)施施工生產(chǎn)的的實踐狀況況對各種實實物消耗指指標進行必必要的調(diào)整整，是企業(yè)業(yè)定額編制制中至關(guān)重重要的必經(jīng)經(jīng)環(huán)節(jié)。第五節(jié)概概算算定額一、概算定定額的概念念、內(nèi)容及及其作用(一)建筑工程概概算定額的的概念建筑工程概概算定額，，是國家或或其授權(quán)單單位規(guī)定的的完成一定定計量單位位的建筑工工程擴大分分項工程(或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件)所必需的人人工、材料料、施工機機械臺班消消耗量標準準。磚基礎(chǔ)概算算定額項目目表（二)建筑工程概概算定額的的內(nèi)容建筑工程概概算定額手手冊的主要要內(nèi)容是：：1.文字說明文字說明包包括總說明明和章節(jié)說說明。2.定額項目表表概算定額項項目表由下下列內(nèi)容組組成：（1）概算定額額編號、名名稱及概算算基價（2）綜合的工工程內(nèi)容詳細列出所所綜合的每每一分項工工程的預(yù)算算定額編號號、分項名名稱、預(yù)算算單價、計計量單位、、綜合取定定的工程數(shù)數(shù)量、分項項工程合價價。（3）人工及主主要材料消消耗指標(三)建筑工程概概算定額的的主要作用用1．是確定建建筑工程概概算價格的的重要依據(jù)據(jù)2．是比較、、選擇設(shè)計計方案的重重要依據(jù)3．是編制建建筑工程勞勞動計劃和和主要材料料計劃的重要依依據(jù)4．是編制概概算指標的的重要依據(jù)據(jù)二、概算定定額編制的的原則、依依據(jù)、步驟驟(一)建筑工程概概算定額的的編制原則則1．堅持平均均水平的原原則2.堅持簡明適適用的原則則3.堅持與預(yù)算算定額基本本一致的原原則(二)概算定額的的編制依據(jù)據(jù)概算定額的的主要編制制依據(jù)是：：1．現(xiàn)行的全全國通用設(shè)設(shè)計標準、、設(shè)計規(guī)范范和施工驗收規(guī)規(guī)范等2．國家有關(guān)關(guān)部門和各各省、市、、自治區(qū)批批準頒發(fā)的標準準設(shè)計和具具有代表性性的設(shè)計圖圖紙3．各種工程程實物定額額4．各種有關(guān)關(guān)的價格、、經(jīng)濟資料料(三)概算定額的的編制步驟驟一般分作以以下三個階階段進行：：1．準備階段段主要任務(wù)是是，選定人人員組成編編制機構(gòu)；；制訂概算定額的編編制原則；；確定概算算定額項目目；做必要要的調(diào)查，進行行信息收集集工作等。。2．編制初稿稿階段計算并綜合合取定工程程量，初步步確定各概概算定額分項的人工工、材料、、施工機械械消耗指標標，編制出出概算定額初稿稿。3．審查定稿稿階段三、建筑工工程概算定定額的編制制(一)概算定額編編制的具體體方法1.選定圖紙、、確定有關(guān)關(guān)比例針對擬編定定額的擴大大分項工程程或擴大結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，，選定有代代表性的圖圖紙。并合合理確定所所選各類圖圖紙比例。。2.計算并綜合合取定工程程量3.計算人工、、材料、施施工機械臺臺班消耗量量4．編制概算算定額項目目表(二)建筑工程概概算定額編編制舉例以某省概概算定額額中的““磚基礎(chǔ)礎(chǔ)”為例例，介紹紹概算定額額編制的的具體方方法如下下：1．選定圖圖紙、確確定比例例本例要編編制的是是條形磚磚基礎(chǔ)的的概算定定額，選選用“民民用條形形磚基礎(chǔ)礎(chǔ)圖2—1””和“工業(yè)業(yè)條形磚磚基礎(chǔ)圖圖2—2””兩類圖紙紙。兩類圖紙紙所占比比例均確確定為50％。2．計算并并綜合確確定工程程量（（工工程量計計算表））3．計算人人工、主主要材料料定額用用量（（工工、料計計算表））4．編制概概算定額額項目表表根據(jù)以上上“工程程量計算算表”中綜合取取定的工工程量數(shù)數(shù)據(jù)、““工工料計算算表”中合計欄欄的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)，，填列““磚基礎(chǔ)礎(chǔ)概算定定額項目目表”。四、建筑筑工程概概算定額額的使用用(一)概算定額額手冊的的內(nèi)容及及項目的的編號1.概算定額額手冊的的內(nèi)容概算定額額手冊一一般由文字說明明、概算算定額項項目表、、附錄三大部分分組成。。2.概算定額額項目的的劃分、、排列與與編號概算定額額的編號號：“X—X””。前面的““X”代表章號號：后面面的“X”表示定額額項目的編編號。如，“1一2”為“磚基基礎(chǔ)”這這一擴大大分項工工程的概算定定額編號號。表示該擴擴大分項項工程是是該地區(qū)區(qū)建筑工工聲概算定額手手冊中的的第一分分部里第第二個概概算定額額項目。(二)概算定額額的應(yīng)用用1.應(yīng)用的基基本要求求第一，必必須正確確地理解解，掌握握概算定定額中的文字字說明；；第二，必必須透徹徹理解和和掌握定定額項目目表及附錄所所列各種種配合比比表中各各項數(shù)據(jù)據(jù)關(guān)系。。2.應(yīng)用概算算定額編編制概算算的主要要環(huán)節(jié)應(yīng)用概算算定額編編制概算算文件的的主要環(huán)環(huán)節(jié)是：：劃分、排列列分項工工程項目目，計算算分項工工程的工工程量，，套用概算算定額基基價計算算直接費費，計取取各項費費用及利利潤、稅金金，匯總總計算概概算價格格。第六節(jié)概概算算指標一、概算算指標的的概念和和內(nèi)容(一)建筑工程程概算指指標的概概念建筑工程程概算指指標，是是國家或或其授權(quán)權(quán)單位規(guī)定的的房屋每每平方米米、每百百平方米米建筑面面積(或每千立立方米建建筑體積積)和每座構(gòu)構(gòu)筑物的的直接費指標標及其人人工，材材料、施施工機械械臺班消消耗指標。?！潘阒笜藰伺c定額額的特點點比較：：第一，概算指標標對工程程建設(shè)產(chǎn)產(chǎn)品提供供的核算算尺度是是兩個部部分：經(jīng)經(jīng)濟指標標；實物物指標。。而定額額所規(guī)定定的核算算尺度都都只是實實物消耗耗指標一一部分。。第二，概算指標標規(guī)定核核算尺度度的對象象是成品品——每平方米米、每百百平方米米建筑面面積的房房屋或每每座構(gòu)筑筑物，它它們都是是可供使使用的最最終產(chǎn)品品。而定定額規(guī)定定核算尺尺度的對對象是半半成品。。(二)建筑工程程概算指指標的內(nèi)內(nèi)容概算指標標手冊，，一般由由下列內(nèi)內(nèi)容組成成：1．編制總總說明編制總說說明，說說明概算算指標的的編制依依據(jù)，適適用范圍圍、使用用方法及及概算指指標的作作用等重重要問題題。2．概算指指標每個具體體的概算算指標都都包括以以下內(nèi)容容：示意圖；；經(jīng)濟指指標表；；結(jié)構(gòu)特特征及工工程量指指標表；；主要材材料消耗耗指標表表；工日日消耗指指標表等等。(1)示意圖每個概算算指標繪繪制的示示意圖必必須反映映建筑物的結(jié)結(jié)構(gòu)形式式、跨度度、高度度、層數(shù)數(shù)（工業(yè)業(yè)廠房的吊吊車起重重能力））等情況況。(2)經(jīng)濟指標標表包括單項項工程和和各個單單位工程程的直接接費指標標及其人工費費、材料料費、機機械費指指標。(3)結(jié)構(gòu)特征征及工程程量指標標表分別各個個單位工工程給出出結(jié)構(gòu)特特征及工工程量指指標。(4)主要材料料消耗指指標表、、工日消消耗指標標表等分別各個個單位工工程給出出主要材材料消耗耗指標、、工日消耗指標標。二、概算算指標的的編制依依據(jù)、步步驟(一)概算指標標的編制制依據(jù)1．國家頒頒發(fā)的建建筑標準準、設(shè)計計規(guī)范及及施工驗收規(guī)范范2．標準設(shè)設(shè)計圖紙紙和各類類工程的的典型設(shè)設(shè)計3．現(xiàn)行的的建筑工工程概算算定額、、預(yù)算定定額4．現(xiàn)行的的材料預(yù)預(yù)算價格格和其它它價格資資料5．有代表表性的、、經(jīng)濟合合理的工工程預(yù)(決)算資料6．國家頒頒發(fā)的工工程造價價指標、、有關(guān)部部門測算算的各類建筑物物的單方方造價指指標等(二)概算指標標的編制制步驟概算指標標的編制制步驟與與概算定定額的編編制步驟基本本相同：：1．準備階階段準備階段段的主要要工作是是組織編編制機構(gòu)構(gòu)，收集所需需資料，，確定編編制原則則，擬定定概算指標項目目，等等等。2．編制初初稿階段段3．審查定定稿階段段三、建筑筑工程概概算指標標的編制制方法(一)按編施工工圖預(yù)算算的方法法編制概概算指標標1.列出各單單位工程程的分項項工程項項目并計計算其工程量量2.計算各單單位工程程的直接接費3．計算經(jīng)經(jīng)濟指標標及各單單位工程程每百平平方米建筑面面積的人人工費、、材料費費、施工工機械使使用費指標標計算公式式如下：：●每百平方方米建筑筑面積的的經(jīng)濟指指標=∑(各單位工程直直接費)／(建筑面積)×100●每百平方米建建筑面積的人人工費、材料料費、施工機械使用用費指標=單位工程的人人工費(或材料費、機機械費)／(建筑面積)×1004．計算各單位位工程每百平平方米建筑面面積的主要結(jié)結(jié)構(gòu)工程量指指標按下列公式計計算：●每百平方米建建筑面積的主主要結(jié)構(gòu)工程程量指標=某結(jié)構(gòu)（或某某分項工程））的總工程量量／(建筑面積)×100例，假定某建筑面面積為500平方米的單層層磚木結(jié)構(gòu)機械加工車車間，采用埋埋深1.8米的毛石條形形基礎(chǔ)，根據(jù)施工圖紙紙和土建工程程預(yù)算定額的的相應(yīng)規(guī)定，，計算出工程全部部毛石條形基基礎(chǔ)的總工程程量為140立方米，則根據(jù)上上述計算公式式有：每百平方米建建筑面積的毛毛石條形基礎(chǔ)礎(chǔ)工程量指標標=140／500×100=28(立方米)5．計算每百平平方米建筑面面積的人工及及主要材料(或設(shè)備)消耗指標（1）計算各單位位工程的實物物消耗指標單位工程每百百平方米建筑筑面積的工日日(或材料、機械)指標=該單位工程某某種實物量／／(建筑面積)×100例，500平方米建筑面面積機械加工工車間的采暖暖工程，通過工料料分析，計算算出需用人工工總計為89工日，則，采暖暖工程的工日日指標計算如如下：采暖工程每百百平方米建筑筑面積的工日日指標=89／500×100=17.80（工日）（2）加總計算整整個單項工程程的實物消耗耗指標6．填制概算指指標各表并按按要求繪制出出示意圖(二)按編概算的方方法編制概算算指標用此法編制概概算指標的步步驟與前法編編制概算指標標的步驟基本相同，只只是前兩步的的計算依據(jù)不不同：第一步，根據(jù)據(jù)圖紙和概算算定額，分別別各單位工程程，列出擴大分項工工程項目并計計算其工程量量(包括計算建筑筑面積)。第二步，計算算各單位工程程的直接費，，并列出其人人工費、材料費、、機械費。某單位工程直直接費=∑各擴大分項工工程概算定額額單價×相應(yīng)擴大分項項工程的工程量量其余步驟及具具體做法都和和用編制預(yù)算算方法編制概概算指標的基本一致。。(三)按已有的工程程價格資料編編制概算指標標根據(jù)先進合理理的預(yù)(決)算資料編制概概算指標，省省去了列項、、計算工程量量；套用單價價計算直接費費這兩步工作作，因此，比比前兩種方法法簡便、快捷捷得多。具體體做法是：第一步，選定有代表性性的、經(jīng)濟合合理的預(yù)(決)算資料。第二步，從選定的資料料中取出各單單位工程的直直接費、主要要結(jié)構(gòu)的工程程量數(shù)據(jù)、人人工及主要材材料(設(shè)備、器具)的消耗指標標。后四步，計算方法、計計算公式同上上所述。四、建筑工工程概算指指標的使用用（一）使用用要求使用概算指指標亦即應(yīng)應(yīng)用概算指指標編制建建筑工程的的概算價格格。使用的的基本要求求與使用概概算定額的的基本要求求大體一致致。（二）使用用方法1.直接使用經(jīng)經(jīng)濟指標編編制概算2.調(diào)整經(jīng)濟指指標編制概概算3.使用實物指指標編制概概算4.修正概算指指標編制概概算本章小結(jié)：：一、各種實實物定額的的概念、作作用、編制制原則、編編制依據(jù)及及其相互關(guān)關(guān)系。二、施工定定額中人工工消耗指標標的表現(xiàn)形形式及編制制方法三、預(yù)算定定額三種實實物消耗指指標的內(nèi)容容及編制方方法和步驟驟四、企業(yè)定定額與預(yù)算算定額編制制的主要區(qū)區(qū)別五、概算定定額、概算算指標的編編制方法六、工料分分析的方法法第三章工工程程計價的貨貨幣指標工程計價的的貨幣指標標主要包括括分項工程程單位估價表表、分項工工程綜合單單價。第一節(jié)單單位位估價表一、單位估估價表及其其作用（一）概念念“單位估價價”，是有有關(guān)單位按按照特定的的編制依據(jù)據(jù)規(guī)定的，，完成預(yù)算算定額計量量單位值的的分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所需人工費、材材料費、施施工機械使使用費的標準。實質(zhì)：單位工程產(chǎn)產(chǎn)品實物消消耗量的貨貨幣指標表表現(xiàn)形式。。（二）主要要作用1.是計算確定定建設(shè)工程程價格的基基本依據(jù)2.是進行工程程結(jié)算、決決算的重要要依據(jù)3.是施工企業(yè)業(yè)進行經(jīng)濟濟核算的依依據(jù)（三）分類類方法五種主要的的分類方法法。（四）編制制依據(jù)1.實物定額2.基礎(chǔ)單價工資單價、、材料單價價、施工機機械臺班單單價。（五）計算算方法單位估價的的計算公式式為：某分項工程程單位估價價=分項工程人人工費+分項工程材材料費+分項工程施工機機械使用費費=人工工資單單價×分項工程人人工定額+∑（某種材料料單價×相應(yīng)材料消消耗定額））+∑（某種機械械單價×相應(yīng)機械臺臺班消耗額額）二、人工工工資單價（一）人工工工資單價價及其內(nèi)容容1.概念人工工資單單價，是指指某一定額額用工等級級的建筑安安裝工人一個個工作日的的人工費標標準。是確定定額額人工費的基礎(chǔ)礎(chǔ)價格資料料。2.內(nèi)容現(xiàn)階段主要要包括基本本工資、工工資性補貼貼、輔助工資、勞動動保護費、、職工福利利費等五項項費用。（二二））確確定定工工資資單單價價所所需需有有關(guān)關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)1.平均均月月工工作作天天數(shù)數(shù)每周周休休息息1天，，25.5天；每周周休休息息1.5天，，23.33天；每周周休休息息2天，，21.17天。2.法定定節(jié)節(jié)假假日日元旦旦、、勞勞動動節(jié)節(jié)、、國國慶慶節(jié)節(jié)、、春春節(jié)節(jié)共共計計7天。3.全年年有有效效工工作作天天數(shù)數(shù)全年年有有效效工工作作天天數(shù)數(shù)=365天—星期期日日天天數(shù)數(shù)—7天—非作作業(yè)業(yè)天天數(shù)數(shù)（三三））人人工工工工資資單單價價的的編編制制方方法法1．計計算算基基本本工工資資日基基本本工工資資=日崗崗位位工工資資+日技技能能工工資資+日年年功功工工資資式中中，，日崗崗位位工工資資=∑∑（某某等等級級建建筑筑安安裝裝工工人人的的月月工工資資標標準準×相應(yīng)應(yīng)權(quán)權(quán)數(shù)數(shù)））／／月月平平均均工工作作日日；；日技技能能工工資資=∑∑（某某技技術(shù)術(shù)級級別別建建筑筑安安裝裝工工人人的的月月工工資資標標準準×相應(yīng)應(yīng)權(quán)權(quán)數(shù)數(shù)））／／月月平平均均工工作作日日；；日年年功功工工資資=有關(guān)關(guān)單單位位測測算算的的建建筑筑安安裝裝工工人人加加權(quán)權(quán)平平均均月月年年功功工工資資／／月月平平均均工工作作日日2．計計算算日日工工資資性性補補貼貼日工工資資性性補補貼貼=∑∑有關(guān)關(guān)單單位位規(guī)規(guī)定定的的工工人人某某項項補補貼貼的的月標標準準／／月月平平均均工工作作日日3．計計算算日日輔輔助助工工資資日輔輔助助工工資資=（日日基基本本工工資資+日工工資資性性補補貼貼））×非生生產(chǎn)產(chǎn)工工日日／／年年有有效效工工作作日日4．計計算算日日職職工工福福利利費費日職職工工福福利利費費=（年年人人均均基基本本工工資資+年人人均均工工資資性性補補貼貼））×職工工福福利利費費率率／／年年有有效效工工作作日日5．計計算算日日勞勞動動保保護護費費日勞勞動動保保護護費費=∑∑有關(guān)關(guān)單單位位規(guī)規(guī)定定的的工工人人某某項項勞勞保保費費的的年人均開開支標準準／年有有效工作作日●匯總計算算建筑安安裝工人人的人工工單價建筑安裝裝工人日日工資單單價=日基本工工資+日工資性性補貼+日輔助工工資+日職工福福利費+日勞動保保護費（四）人人工工資資單價的的編制舉舉例例1，據(jù)教材P197頁表中資資料，編編制工資資單價。。日基本工工資=64.80／23.33+160／23.33+30／23.33=10.93（元）日工資性性補貼=5+3.50×23.33+10.93×23.33×10%+25／2