廣州施工許可證辦理方法(詳細(xì)表格)

廣州施工許可證辦理方法(詳細(xì)表格)廣州施工許可證辦理方法(詳細(xì)表格)廣州施工許可證辦理方法(詳細(xì)表格)V:1.0精細(xì)整理，僅供參考廣州施工許可證辦理方法(詳細(xì)表格)日期：20xx年X月事項(xiàng)編碼yx1311003事項(xiàng)名稱(chēng)建筑工程施工許可辦事指南行使依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》（〔1997〕主席令第91號(hào)）第八條《建筑工程施工許可管理辦法》（〔1999〕建設(shè)部第71號(hào)令發(fā)布、〔2001〕建設(shè)部第91號(hào)令修正）《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號(hào)）《轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于廣州市建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金管理辦法的通知》（穗府辦〔2009〕48號(hào)）《廣東省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定》（廣東省人民政府令第95號(hào)）《財(cái)政部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于發(fā)布<散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法>的通知》（財(cái)綜〔2002〕23號(hào)）《廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法》（穗勞社函〔2009〕786號(hào)）建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2004]174號(hào)）《廣州市人民政府關(guān)于調(diào)整一批行政審批備案事項(xiàng)的決定》（穗府〔2014〕14號(hào)）《關(guān)于印發(fā)越秀區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)行政審批改革和政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新“1+2工作方案”的通知》(越府〔2013〕48號(hào))《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（〔2013〕住建部令第13號(hào)）《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項(xiàng)的決定》（廣州市人民政府令第90號(hào)）《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案補(bǔ)充規(guī)定的通知》（穗府[2013]30號(hào)）辦理主體越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局申請(qǐng)人需符合的條件許可范圍：

本區(qū)范圍內(nèi)從事新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（根據(jù)市區(qū)工程管理權(quán)限分工，市本級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)管?chē)?guó)家、省、市重點(diǎn)工程以及跨區(qū)的市政工程；其余項(xiàng)目由屬地區(qū)、縣級(jí)市負(fù)責(zé)監(jiān)管）。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。臨時(shí)性建筑、總投資在30萬(wàn)元以下或建筑面積300平方米以下小型工程的建設(shè)管理，按廣州市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

許可條件：

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

4．已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效；

5．有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；

6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

7．按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

8．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；9．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)人需提交的資料施工許可審批階段可同步辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記等事項(xiàng)，按相應(yīng)的辦事指南要求，同步提交資料。

1.建筑施工許可證申請(qǐng)表，2份，原件，該表系在廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（）”進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)并打印蓋章。

2.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或者土地使用權(quán)證，1份，復(fù)印件（核對(duì)原件），(1)必須在有效期內(nèi)，市政道路附屬設(shè)施工程、房屋裝修工程等未新增用地的改、擴(kuò)建工程可不提供。(2)道路大中修工程和管線開(kāi)挖項(xiàng)目提供“道路挖掘許可證”。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件，1份，復(fù)印件（核對(duì)原件），必須在有效期內(nèi)，道路大中修工程和未改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、外立面的房屋裝修工程可不提供；房產(chǎn)證或經(jīng)房管部門(mén)備案的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修的證明。

4.建設(shè)單位開(kāi)戶(hù)銀行的存款證明或銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保（屬于政府投資項(xiàng)目的，可以提供發(fā)展改革部門(mén)的立項(xiàng)批文代替），已繳齊相關(guān)費(fèi)用的憑證，1份，復(fù)印件（核對(duì)原件），(1)存款證明必須由銀行近兩個(gè)月內(nèi)出具；(2)支付和履約擔(dān)保為銀行或擔(dān)保公司出具的保函；(3)繳交憑證包括6項(xiàng)：印花稅憑證（含建設(shè)、施工單位）、工資保證金憑證、建設(shè)工程預(yù)繳勞動(dòng)保險(xiǎn)調(diào)劑金證明、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金繳納憑證、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金憑證、廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證明書(shū)。

5.招標(biāo)投標(biāo)情況備案表或施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)（小額建設(shè)工程提供施工、監(jiān)理發(fā)包通知書(shū)），1份，網(wǎng)上打印件，(1)2013年5月2日前完成施工、監(jiān)理招標(biāo)的，,提供中標(biāo)通知書(shū)。其余的需同時(shí)提供施工、監(jiān)理單位招標(biāo)投標(biāo)情況備案表。(2)小額建設(shè)工程按照越秀區(qū)小額建設(shè)工程交易文件收案辦事指南辦理，提供施工、監(jiān)理發(fā)包通知書(shū)。(3)不屬依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但需出具發(fā)改部門(mén)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

6.建設(shè)工程合同備案表，1份，網(wǎng)上打印件，含施工（包括勞務(wù)分包）、監(jiān)理合同備案表，按建設(shè)工程合同備案辦事指南辦理。

7.施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果（含民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查結(jié)果）備案表，1份，復(fù)印件（核對(duì)原件），包括建設(shè)工程施工圖審查結(jié)果備案表和民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查結(jié)果備案表，具體按施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案（含民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查結(jié)果備案）辦事指南辦理。

8.質(zhì)量安全監(jiān)督登記資料，1份，復(fù)印件（核對(duì)原件），按質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)辦事指南辦理。業(yè)務(wù)辦理的程序證書(shū)的申領(lǐng)。凡需登陸廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（）”、廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理信息網(wǎng)“合同備案系統(tǒng)的，需先行申領(lǐng)CA證書(shū)，機(jī)構(gòu)：廣州市電子簽名中心，地址：天河區(qū)龍口西路穗園小區(qū)E座1樓。2.申請(qǐng)單位從廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（）”

進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)填寫(xiě)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，打印并蓋齊建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)公章及注冊(cè)建筑師、注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格印章。3.施工總承包單位按《廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法》要求開(kāi)設(shè)工資保證金專(zhuān)用帳戶(hù)；建設(shè)和施工單位應(yīng)完繳合同印花稅；建設(shè)單位按預(yù)繳建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金辦事指南繳交勞動(dòng)保險(xiǎn)金，取得《建設(shè)工程預(yù)繳勞動(dòng)保險(xiǎn)金證明》，按繳納或免繳新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金辦事指南繳交或免繳新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金取得憑據(jù)，按預(yù)繳或免繳散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金辦事指南繳交或免繳散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金取得憑據(jù)；需要繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的項(xiàng)目應(yīng)繳清費(fèi)用，取得《廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套繳費(fèi)證明書(shū)》。4.

建設(shè)工程完成施工、監(jiān)理招標(biāo)后，建設(shè)單位按招標(biāo)投標(biāo)情況備案辦事指南申請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)情況備案，取得《招標(biāo)投標(biāo)情況備案表》；不屬依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但需出具發(fā)改部門(mén)有關(guān)批復(fù)文件或相關(guān)意見(jiàn)。5.

建設(shè)單位按建設(shè)工程合同備案辦事指南在廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理信息網(wǎng)

“合同備案”系統(tǒng)中辦理施工、監(jiān)理單位合同備案，從網(wǎng)上打印《建設(shè)工程合同備案表》。6.

建設(shè)工程施工圖審查結(jié)果備案表，具體按施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案辦事指南辦理，辦理機(jī)構(gòu)：廣州市工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)，地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈9樓。7.申請(qǐng)單位備齊表1中所列資料，到越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局窗口（越秀區(qū)東風(fēng)中路448號(hào)越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓14號(hào)窗口）窗口提交并申請(qǐng)辦理施工許可證。8.

經(jīng)審核符合受理?xiàng)l件后，受理單位向申請(qǐng)單位發(fā)出受理通知書(shū)。

9.辦理結(jié)束后，受理單位將審批結(jié)果文件發(fā)放給申請(qǐng)單位。業(yè)務(wù)受理時(shí)間周一至周四：9:00-12:00；13:00-17:00周五：9:00-12:00；13:00-15:00（國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日除外）法定期限15個(gè)工作日承諾期限3個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理部門(mén)越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局建管科辦理地點(diǎn)越秀區(qū)東風(fēng)中路448號(hào)成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局窗口聯(lián)系電話、、業(yè)務(wù)辦理結(jié)果(如證件)及相關(guān)材料發(fā)放地點(diǎn)本單位對(duì)外辦事窗口，地址：越秀區(qū)東風(fēng)中路448號(hào)成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3其他：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放注意事項(xiàng)1.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第五條，建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

2.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第九條，中止施工滿(mǎn)一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

3.重點(diǎn)項(xiàng)目可按《廣州市重點(diǎn)項(xiàng)目報(bào)批綠色通道若干規(guī)定》申請(qǐng)辦理臨時(shí)施工手續(xù)。4.已取得《建筑工程施工許可證》或臨時(shí)施工手續(xù)的