維修工人工作內(nèi)容大全

物業(yè)維修工人職責一維修工人工作內(nèi)容大全物業(yè)維修工人職責11、

負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等2、

負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等3、

實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等4、

負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等5、

學院高壓配電所值班，6、

操作中央空調機組及其他安排的任務。物業(yè)維修工人職責21、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;2、

在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作；3、

負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；4、

定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；5、

發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格；6、

嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；7、

完成上級交代的工作。物業(yè)維修工人職責31.負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；2.負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作；3.負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；4.負責公用工具的使用保管以及材料的領用；5.負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；6.定期的區(qū)域設備設施巡查工作;7.負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行；8.負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù)；9.接到報修任務及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；10.負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新；11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其_態(tài)；定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。物業(yè)維修工人職責41、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;2、

嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；3、

按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；4、

負責質量記錄檢查、完善工作；5、

服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。物業(yè)維修工人職責51、

協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃；2、

做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；3、

定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài)；4、

做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。物業(yè)維修工人職責61、

負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等2、

負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)4、完成領導安排的其他事項物業(yè)維修工人職責71、

努力學習技術，提高維修技能。2、

加強政治思想學習，提高對客服務的意識。3、

遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。4、

認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。5、

嚴格按照工作程序操作。6、

做好消防、安全生產(chǎn)工作。7、

配合督導做好日常設備維護工作。8、