專題2工程估算學(xué)員版校對

專題設(shè)工程估價 分

1、投資估算：項(xiàng) 2、設(shè)計概算：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段(修正3、施工 4、招標(biāo)控制價：投標(biāo)5、合同價：承發(fā)包人簽訂合

統(tǒng)稱為工程估6、結(jié)算價：合同實(shí)施階段，承發(fā)包人結(jié)7、竣工決算價：竣工驗(yàn)收的第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目總投資（6～8工程費(fèi)

1、建筑安裝工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)組2、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用（建設(shè)工程設(shè)資中的積極部份建設(shè)投

3、工程建設(shè)其它費(fèi)

考1 1 4、預(yù)備建

（漲價預(yù)備費(fèi)（動態(tài)）漲價預(yù)備費(fèi)計算基數(shù)不含工程建設(shè)其它費(fèi) 、建設(shè)期利息（動態(tài) 程目 流動資產(chǎn)投資－－輔底流 目 漲價預(yù)備費(fèi)的計算 PC It1ft

年的年中支2、按復(fù)利計算應(yīng)付國產(chǎn)標(biāo)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)成本計算估價系列設(shè)估價分部組合估價估價：按帶有備件的出廠價計

裝運(yùn)港交貨:裝運(yùn)港交貨價也叫離岸價2、國外運(yùn)費(fèi)＝離岸價×運(yùn)費(fèi)33、保險費(fèi)＝（離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×……………1＋2＋3＝到岸價4、銀行財務(wù)費(fèi)＝離岸價（FOB）×銀行財務(wù)5、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價（CIF）×外貿(mào)手續(xù)6、進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價（CIF）×進(jìn)口關(guān)稅…………到岸價＋4＋5＋6＋7＋8＝抵岸工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)×費(fèi)土地使用

12、可行

建設(shè)單位（包括工程總承包總包）工

有關(guān)的費(fèi)

應(yīng)在建安費(fèi)中列支施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn) 4、勘察設(shè)計費(fèi)：工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、設(shè)計模型制作 5、評價 6、勞動安全衛(wèi)生評價 7、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)（建設(shè)單位（場地平整、拆除清理 8、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它 9、工程保險費(fèi)：包括建筑安裝工程一切險，不包括施工企業(yè)管理用、車 保險 10、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn) 11、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)準(zhǔn)備

不包 2、試運(yùn)轉(zhuǎn)中出來的因施工原因或設(shè)備短生產(chǎn)單位提前進(jìn)場發(fā)生的一些辦公和生活家具購課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第一節(jié) A設(shè)備及工器具購置 B建筑安裝工程C工程建設(shè)其他費(fèi) D漲價預(yù)備 E建設(shè)期利 A直接 B土地使用 C鋪底流動D漲價預(yù)備 A建筑安裝工程投 B設(shè)備及工、器具投 C工程建設(shè)其他投 D流動資產(chǎn)投4、某項(xiàng)目進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備，F(xiàn)OB價為650萬元，CIF價為830萬元，銀行財務(wù)費(fèi)率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為20%，稅率為17%，該批設(shè)備無消費(fèi)稅，則該批設(shè)備的抵岸價為（）萬A1181.02B998.32C1001.02D5、某新建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行，第一年1000萬元，第二年2000萬元，第三年500萬元，年利率為6%，建設(shè)期間只計息不支付，則該項(xiàng)目第三年利息為（）元。A204.11B243.6 C345 D355.916（多選）工程建設(shè)其他費(fèi)包括（A建設(shè)單位B生產(chǎn)家具購置 C工程監(jiān)理 D生活家具購置 E研究實(shí)驗(yàn) A工程建設(shè)其他 B企業(yè)C建設(shè)安裝工程措施 D建筑安裝工程材料8、某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬元，建設(shè)期利息為20萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為（ A B C D A失業(yè)保險 B工程監(jiān)理 C研究試驗(yàn)D生活家具購置 E生產(chǎn)家具購置10、委托勘察設(shè)計單位編制工程概的費(fèi)用屬于（A建設(shè)單位B建設(shè)單位開辦 C勘察設(shè)計 D建設(shè)單位經(jīng) A聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) B研究試驗(yàn) C工程監(jiān)理D辦公和生活家居購置 E生產(chǎn)培訓(xùn) A試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原料、動力的費(fèi) B單臺設(shè)備調(diào)試 D試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收 E施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的工 B建設(shè)單位C生產(chǎn)準(zhǔn)備 D聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)141000計劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年20％，第250％，第330％，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5％，建設(shè)期利息為100萬元，建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用為600萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10％，則估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬元。A B C D15、某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國口設(shè)備，應(yīng)計入該設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是（A設(shè)備安裝前在工地倉庫的保管費(fèi)B國外運(yùn)費(fèi)C國外保險費(fèi)D按規(guī)定交納的16（多選）某建設(shè)工程項(xiàng)目購置的進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上8交貨價，屬于買方責(zé)任的有（ 負(fù)責(zé)租船、支付運(yùn)費(fèi)、并將船期、船名通知賣方B按照合同約定在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上船只 D接受賣方提供的裝運(yùn)單據(jù)并按合同約定支付貨款E承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險預(yù)留的費(fèi)用是（A漲價預(yù)備 B鋪底流動C基本預(yù)備 D工程建設(shè)其他費(fèi)18、某公司擬從國口一套進(jìn)口設(shè)備，重量1500噸，裝運(yùn)港船上交貨價400萬。國際運(yùn)費(fèi)360美元/噸，海上保險費(fèi)0.266%，中國銀行手續(xù)費(fèi)率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，的銀行外匯牌價為1＝6.1元，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.5%，估算該設(shè)備購置費(fèi)（A B C D資中的（）支出。AB基本預(yù)備費(fèi)CD20（多選）下列工程建設(shè)投資中，屬于與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用的有（A聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B建設(shè)單位C生產(chǎn)家具購置費(fèi)D辦公家具購置費(fèi)E生產(chǎn)職工培訓(xùn)21、某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)第1年700萬元，第2年600萬元，年內(nèi)均衡，且只計息8%。則編制該項(xiàng)目的投資估算時，建設(shè)期利息總和為（）萬元?！?014】A104.00B110.24C114.94D155 A B可行性研究 C工程監(jiān)理 D竣工驗(yàn)E零星固定資產(chǎn)購置第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計算（6～10分工人

（大型機(jī)械除外施工機(jī)具（包括租賃費(fèi)

儀器儀表使用

（管 （考點(diǎn) 辦公費(fèi)１

構(gòu)成要素分

勞動保險和職工福利費(fèi)（退職金，離休費(fèi)，防暑、取曖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用

：教公差使用保險勞保、福利務(wù) 利

工傷保險

注：檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)不包1、新結(jié)構(gòu)、新材2對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特3稅 1、營業(yè)稅2、城市建設(shè)稅3、教育費(fèi)附加4、地方教育附分部分項(xiàng)工程

安全文明施工

臨時設(shè)施

措施項(xiàng)目考（２建筑成劃

工程定位復(fù)測其他項(xiàng)目

暫列金

1、概念:工程量中暫定的并包含在合同價款2、未確定不可預(yù)見的材料、設(shè)備、服務(wù)計日工：發(fā)包人施工圖紙以外的零星項(xiàng)總承包服務(wù)規(guī)不得做為競爭性費(fèi)稅

3現(xiàn)場注：措施費(fèi)：羽（雨）泉（全）徹（測）夜搬完特大

準(zhǔn)的：普工1.3倍，一般技工2倍，高級技工3倍

費(fèi)各費(fèi)用構(gòu)成要素的計

施工機(jī)具使用企

及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班動力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)利潤：施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報價高于7%的費(fèi)率計算 1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價費(fèi)的計價程

扣除合同價款調(diào)整后余額，歸發(fā)包人2、計日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的計 人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)算社會保險費(fèi)和住房公積金，排污費(fèi)按實(shí)計課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第二節(jié)A人、料、機(jī) B企業(yè)C措施E A業(yè)主方的研究試驗(yàn) B業(yè)主方的建設(shè)單位C業(yè)主方的勘察設(shè)計 D承包方的檢驗(yàn)試驗(yàn) A材料二次搬運(yùn) B新材料試驗(yàn)C材料檢驗(yàn)試驗(yàn) D夜間施工增加 E安全施工 A施工機(jī)具使用 B材料設(shè)備 C規(guī) D固定資產(chǎn)使用 A工具用具使用 B醫(yī)療保險 D勞動保護(hù) E法定日外延時工作的加點(diǎn)工 A措施 B固定資產(chǎn)使用 C企業(yè)D二次搬運(yùn) A營業(yè)稅、和教育費(fèi)附 A措施 B材料 C規(guī) D企業(yè)采購保管費(fèi)率為1％，每噸材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為30元/噸，則該項(xiàng)目材料甲的材料費(fèi)為（ A B C D A措施 B企業(yè)C研究試驗(yàn) D材料 A塔吊基礎(chǔ)的混凝土費(fèi) B現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件地胎模的混凝土費(fèi)C保護(hù)已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費(fèi) D獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費(fèi) A失業(yè)保險 B工傷保險 C獎 D勞動保護(hù) A機(jī)械夜間施工增加 B大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場C機(jī)械動力 D機(jī)械經(jīng)常修理 E在工作臺班以外的人工工機(jī)械的價格為（ A B C D A人工 B材料 C現(xiàn)場經(jīng) D企業(yè) A施工機(jī)械大修理 B施工機(jī)械經(jīng)常修理C機(jī)上和其他操作的工作日人工 E17、某土建結(jié)構(gòu)工程，計算出來的工程費(fèi)用2600萬元，其中人工費(fèi)占該項(xiàng)工程費(fèi)的16%。措施費(fèi)以該項(xiàng)工程費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)，其中安全文明施工費(fèi)為2%，其它措施費(fèi)率合計1%，其它項(xiàng)目費(fèi)合計200萬，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤率4%，稅率3.3%，試計算該項(xiàng)工程的招標(biāo)控制價為（A2816.4B2919.6C3015.9D18（建標(biāo)【2013】44，職工的勞動保險費(fèi)應(yīng)計入（A規(guī)費(fèi)B企業(yè)C措施費(fèi)D人工號 A規(guī) B風(fēng)險費(fèi) C措施 D企業(yè) A B C D A B C D A材料 B企業(yè)C人工 D措施項(xiàng)目 A施工機(jī)具使用 B暫列金 C工程定位復(fù)測 D工程排污 A工程排污 B安全施工 C環(huán)境保護(hù) D住房公積 E勞動保護(hù)第三節(jié)建設(shè)工程（5～8分考點(diǎn)1、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工、材料消耗、施工機(jī)械臺班使概念：指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)

1、擬定正常的施工 ，之前對工人工作時間按其消耗性質(zhì)進(jìn)行分類研必需消耗的時

有 工

不 多 違避 和 勞中 然 紀(jì) 時基 準(zhǔn)備與 輔工 束工作 工時 時

施工本身造成的停工

按表現(xiàn)形對標(biāo)定對

時產(chǎn)單項(xiàng)工

2、產(chǎn) 與時 互為倒不

綜 ：完成同一產(chǎn)品的各單項(xiàng)（工序或工種 技術(shù)測定法:對施工過程中的統(tǒng)計資料進(jìn)行科學(xué)分析,制定人 2、材料消

用途和用量大小分為四

＝材料＝材料凈用量×（1＋損耗率損耗率＝損耗量÷凈用材料凈用量確定方法：1、理論計算 2、測定 3、圖紙計算 4、經(jīng)驗(yàn) 1m3標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量＝1÷〔墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫〕×墻厚的磚數(shù)每1m3標(biāo)準(zhǔn)磚砌體砂漿的凈用量＝1m3砌體－1m3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚的

影響因

1、第一次制造時的材料消耗（一次使用量2、每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時需補(bǔ)充3、周轉(zhuǎn)4、周轉(zhuǎn)材料的最終回收及一次使用量:指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時的一次使用量,供施工企業(yè)組織施一次使用量=凈用量×（1+操作損耗量一次使用量1（周轉(zhuǎn)次數(shù)1）補(bǔ)損率例1、搗制混凝土結(jié)構(gòu)

周轉(zhuǎn)次模板用量的計算公

回收量=一次使用量（1補(bǔ)損率攤銷量一次使用量

3、機(jī)械必須由工人小組配合，所以完成單位合格產(chǎn)品的時間，同時列出人工時間4、機(jī)械產(chǎn)量與機(jī)械時間成倒數(shù)關(guān)5、機(jī)械臺班使用復(fù)式表示法：人工時間/機(jī)械臺正有根與工藝常據(jù)地過程的身造成負(fù)降低特點(diǎn)有負(fù)荷關(guān)關(guān)必需必需消耗的時不可避免的無負(fù)荷不避免中斷時低荷下工作停間勞動紀(jì)律人工幅度機(jī)械幅度免的零星用必須的停歇時1、各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建與安裝交叉配合中不可避免的停歇時1、施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失發(fā)生的不可避免的間歇時3、施工過程中水電維修3、檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操4、隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操4、臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生5、現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作間5、工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時6、施工過程中不可避免的少量零星用差施

2、以同一性質(zhì)的施工過程－工序做為研究 3、屬于企 的性質(zhì)，是施工企業(yè)編制投標(biāo)報價的基 中分項(xiàng)最細(xì) 子目最多的一 中的基礎(chǔ)作 2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。下達(dá)施工任務(wù)書和限額料3、是計算工人勞 4、有利于推廣先進(jìn) 1、必須遵循平均先進(jìn)的原2、應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平以基 編 4、準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水

施工機(jī)械使用價格：通過按 概

以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程為對 基本用工：砌磚、調(diào)制砂漿 用

其它

1、超運(yùn)距用2、輔助用工：篩砂子、淋石 （見 頁表

3、人工幅度差用工=Σ（基本用工+概 擴(kuò)大結(jié) ）以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對 是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額依 課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第三節(jié)1、生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由10人組成，產(chǎn)量為為2m2/工日，則時間應(yīng)為 A0.5工日 B0.67工日/ C1工日/ D1.5工日/2、某施工機(jī)械的臺班產(chǎn)量為500m3，與之配合的工人小組有4人，則人工為 A0.2工日 B0.8工日 C0.2工日／100 D0.8工日／100 表中查為，4.29，配合挖土機(jī)施工的工人小組人數(shù)為 A B C D4、計算砌1m3240厚標(biāo)準(zhǔn)磚的砂漿的總消耗量（砂漿的損耗率為1%）為 A B C D A第二次使用時需要的補(bǔ)充 B攤銷 C最終回收 D一次使用模板可周轉(zhuǎn)使用5次，每次補(bǔ)損費(fèi)為5%，該模板周轉(zhuǎn)使用量為（ A B C D A保管過程中的損 B施工現(xiàn)場內(nèi)損耗和場外損C采購過程中的計量誤 D施工現(xiàn)場內(nèi)的損8、建設(shè)工程和指標(biāo)中分項(xiàng)最細(xì)、和指標(biāo)子目最多的是 AB施工C概算D概算指 A同一性質(zhì)的施工過程--工 C擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工 D獨(dú)立的單項(xiàng)程或完整的工程項(xiàng) A工人下班前對攪拌機(jī)進(jìn)行時 C由于設(shè)計錯誤造成的工人窩工時 D工人必須的休息時11、施工是在 A先 B平均先 C正 D A正常負(fù)荷下的工作時 B不可避免的中斷時C施工過程中操作工人勞動紀(jì)律的停工時 E ）施工企業(yè)生產(chǎn)力水平和競爭力的體現(xiàn) B是施工企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)C是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù) D企業(yè)編制時以基礎(chǔ)為參考和指導(dǎo)E企業(yè)中材料價格是供應(yīng)方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場堆放地或工地倉庫后的入庫價格 BC概算D概算指 C不可避免的無負(fù)荷工作時 D正常負(fù)荷下的工作時 A損耗率=損耗量/材料消耗 B損耗率=損耗量/凈用量C損耗率=損耗量/（凈用量+損耗量 A理論計算 B圖紙計算 C比較類推 D測定 E經(jīng)驗(yàn) A一次使用 B攤銷 C周轉(zhuǎn)使用次 D最終回收 E理論凈用 A該時間屬于停工時間，不應(yīng)計入B該時間屬于不可避免的無負(fù)荷工作時間，應(yīng)計入 A有效工作時 B不可避免的無負(fù)荷工作時 C多余工作時 D低負(fù)荷下的工作時 A基本用工、其他用 B基本用工、輔助用C基本用工、人工幅度 D基本用工、其他用工、人工幅度 B工 C擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工 D整個建筑物或構(gòu)筑 A零星用 B返工用 D用工浪工日，人工幅度差系數(shù)為10%，該的人工工日消耗量為 A B C D B單位工程的各分部工C分項(xiàng)工程的各工 D分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn) C正常負(fù)荷下的有效工作時 D低負(fù)荷下的工作時同類型產(chǎn)品施工人工的制定適宜采用的方法是（ A比較類推 B技術(shù)測定 C統(tǒng)計分析 D經(jīng)驗(yàn)估計 B隱蔽工程驗(yàn)收影響的操作時C現(xiàn)場材料水平搬運(yùn)用 E

第四節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計概算（2～3分1、設(shè)計概算是設(shè)計文件的2、是確定和控制建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資的文額，必須修改設(shè)計或重新立項(xiàng)考點(diǎn)2、設(shè)計概算包括單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程項(xiàng)目總概單位建工程概算內(nèi)編制方單建 單位設(shè)備及安 項(xiàng) 編制方

1、概算法：初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采米或每100m2建筑物面積計算）局部有差異通過指標(biāo)調(diào)整表調(diào)整3、類似工程法：適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的1、單價法：當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備時，可直接使3、概算指標(biāo)法：無法采用單價法和擴(kuò)大單價法 經(jīng)營性項(xiàng)目輔底流概算

1、編制依據(jù)：、時效性、適用范圍 價格的：以耗用量最大的主要材料做為的重 各項(xiàng)費(fèi)用的3、設(shè)備及安裝工程概算：的重點(diǎn)是設(shè)備及安裝費(fèi)用的計對比分析 課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第四節(jié)

審法：先分別，經(jīng)層層把關(guān)后由有關(guān)單位和專家 A單位工程B單項(xiàng)工程綜合概 C工程建設(shè)其他費(fèi)用概 D建設(shè)工程總概 A單價 B概算 C概算指標(biāo) D類似工程 A機(jī)械設(shè)備及安裝工程概 C工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概 D通風(fēng)空調(diào)工程概 A電氣照明工 B工程建設(shè)其他費(fèi) C生產(chǎn)家具購置費(fèi) D給排水及采暖工 A單價 B類似工程 C概算 D概算指標(biāo) A審 B概算指標(biāo) C查詢核實(shí) D對比分析 A辦理完竣工結(jié) B竣工交付使 C項(xiàng)目報 D施工保修期項(xiàng)目ABCD A概算指標(biāo) B類似工程 C概算 A擴(kuò)大單價 B概算指標(biāo) C單價 D類似工程 A概算 B擴(kuò)大單價 C類似工程 D概算指標(biāo)施工圖施工圖的

第五節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖（3～5分1、是確定投標(biāo)報價的依2、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的3、是控制施工成本的合理的施工組織設(shè)計和方式方案等項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會條工

施工的組成：由總、綜合、單位工程組一、單價步驟：1、計算工程量2、套單價計算直接工程費(fèi)3、工料分程的項(xiàng)目的內(nèi)施工圖

4、計算其它費(fèi)用、匯總5步驟：1、計算工程量2、套消耗計算人料機(jī)消耗量3、計算并匯總?cè)肆蠙C(jī)使 4、計算其它費(fèi)用、匯總5、復(fù)核4、各種要素市場價格選用是否合5、施工圖是否超過設(shè)計概算以及進(jìn)行偏差分2、標(biāo)準(zhǔn)法：缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量的法。速度快，工作量小4、對比法:用已完工程的或未完但已經(jīng)過修正的工程對比擬建工程的同類工程的法5、篩選法：適用于住宅工程或不具備條件的工6、重點(diǎn)法：工程量大或者是造價較高的各種工課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第五節(jié) A依據(jù)的B工程量的計算規(guī) C直接工程費(fèi)計算過 D確定利潤的方按計價程序計取其它費(fèi)用，并匯總造價4.編制工料分析表5.準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。正確的排列順 A4-5-2-1- B4-5-1-2- C5-1-2-3- D5-1-2-4-3（多選）關(guān)于傳統(tǒng)計價模式下施工圖的作用的說法，正確的有（A施工圖是施工單位確定投標(biāo)報價的依據(jù)B施工圖是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)C施工圖是報審項(xiàng)目投資額的依據(jù) D施工圖是監(jiān)督檢查執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)E施工圖是控制施工成本的依據(jù)4（多選）施工圖的方法有（A全面 B重點(diǎn) C對比 D系數(shù)估算 E審 A分組計算 B篩選 C對比 D標(biāo)準(zhǔn)6、對工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程施工圖，要求時間短、效果好的方法是 A重點(diǎn) B分組計算 C對比 D分解對比 A逐項(xiàng)法B重點(diǎn)法C對比法D篩選 工程B工程量計算規(guī)C間接費(fèi)的內(nèi) D施工方 E間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo) 全圖 B篩選 C標(biāo)準(zhǔn) D對比 分組計算法B重點(diǎn)法C篩選法D對比 B套消耗，計算人料機(jī)消耗C匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi) D計算等其他各項(xiàng)費(fèi) A中標(biāo)通知書 B現(xiàn)場C工程地質(zhì)勘察資料D建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計 E批準(zhǔn)的設(shè)計概算第六節(jié)★工程量編制（15～18分

附錄A～K共11個工程量編制編制的作用依據(jù)

是工程付款和結(jié)算依是調(diào)整工程價款，處理工程索賠 計價規(guī)范》2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依3、建設(shè)工程設(shè)計文 、技術(shù)資6、施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方方式方式招標(biāo)，工程 必須作為招標(biāo)文件的組成部份，由招標(biāo)人供，并對其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)應(yīng)由應(yīng)由招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行編點(diǎn)2、工程量的編制：由分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)目、稅成分部分項(xiàng)工程量與計價 編名計量單其中：暫估1、項(xiàng)目編碼的設(shè)—

一至九位應(yīng)按《計價規(guī)范》規(guī)定十至十二位根據(jù)擬建工程的工程 第五級為工程量項(xiàng)目順序碼（由編制人編制，從001開始）第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，003表示挖溝槽土方（三位）構(gòu)筑物工程08.城市軌道交通工程09.工程補(bǔ)充項(xiàng)目：編制工程 時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可以進(jìn)行補(bǔ)充工程 量清2、項(xiàng)目名稱：根據(jù)《計量規(guī)范》的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定，一般以工程實(shí)體而命名（量的 1、是區(qū) 項(xiàng)目的依制3、項(xiàng)目價描4、計量5、工程

意 2、是確定綜合單價的前提3、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，在施工中施工圖紙與描述不符，按實(shí) 以“噸”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)1、招標(biāo)文件中工程量 2、 工程量清量的編制和計

綜合單價＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械費(fèi)＋＋利潤（包括一定范圍5、計算項(xiàng)目人、料、機(jī)總費(fèi)6、計算＝人、料、機(jī)總費(fèi)用×費(fèi)7、利潤＝（人、料、機(jī)總費(fèi)用＋）×利潤率（自主確定8、計算項(xiàng)目的綜合單價＝（人、料、機(jī)總費(fèi)用＋＋利潤）/工程

應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列二、措施項(xiàng)

2、以“項(xiàng)”為單位計價參數(shù)法（夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工、三、其它

專業(yè)工程暫估價必須按招標(biāo)工程量列出的金額填寫，不得變動。3、計日工：現(xiàn)場發(fā)生的零星工作。按其它列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單4、總承包服務(wù)費(fèi)：按招標(biāo)人協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求及現(xiàn)場管理需要自主確五、稅金項(xiàng)目編制：必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，不得做為競爭性費(fèi)六、風(fēng)險用的確定具體指工建設(shè)施工段承發(fā)包方在招投活動和合履約及施中所的涉必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)工程造價咨詢?nèi)司幙键c(diǎn)3、

招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算部門審?fù)稑?biāo)人復(fù)核招標(biāo)人的招標(biāo)控制價未按規(guī)定編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價后5天內(nèi)向招投標(biāo)機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原的招標(biāo)控制價誤差＞±3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改時間不足15天的，應(yīng)相應(yīng)延長提交文件的截止時間1、投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)2、投標(biāo)報價不得低于成本，否則做為廢標(biāo)3、按招標(biāo)人提供的工填報價4、投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任5、應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算1、綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費(fèi)2、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價項(xiàng)目中最主要的是確定綜合單3、確定綜合單價最重要依據(jù)之一是 項(xiàng)目的特征描述，在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)工程量定5、招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價中給予考慮，通常以風(fēng)險費(fèi)6、投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法確定措施7、對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，安全文明施8、投標(biāo)價匯總規(guī)定：不能進(jìn)行總 均應(yīng)反映在相 項(xiàng)目的綜合單價

1、2、工期3、工程4、復(fù)雜

，1、中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，發(fā)承包雙方在合同中約定，不得違

2、按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計1、質(zhì)量合格：對質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的已完工程才予以計量，質(zhì)量監(jiān)理是計量的基礎(chǔ)，計2、《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范：除監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，凡超過圖紙所規(guī)定的任何寬度、 的7天內(nèi)向發(fā)包人提出意見。發(fā)包人收到意見后應(yīng)在7

1、均攤法：如保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，按合同工期平均2、憑據(jù)法：如工程保險費(fèi)、4、斷面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方計5、圖紙法：按設(shè)計圖紙所示尺寸進(jìn)行計 總價合同計

工程量增減外，合同工程量就為結(jié)算的最終工程量。按約定計量的形象進(jìn)度或事節(jié)點(diǎn)時1、變

考特征不符7、合3、工程量調(diào)4、工程量整偏差

缺項(xiàng)：缺項(xiàng)原因1、設(shè)計變更；2、施工條件改變；3、工程量編制錯1、當(dāng)工程量增加15%以上的，增加部分的工程量的單價應(yīng)予調(diào)當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價發(fā)承包雙方3、新的確定方 與招標(biāo)控制價相聯(lián)系：當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包在工程量中填報的綜合單價與發(fā)包人按招標(biāo)控制價相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價偏差超過15%時招標(biāo)綜合單價×（1－報價浮動率（1－15%） 招標(biāo)綜合單價投標(biāo)綜合

投標(biāo)綜合單 投標(biāo)綜合單

1、是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人工程合同范圍以外的零星項(xiàng)2結(jié)束后24小時內(nèi)向發(fā)包人提交且材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時，超過部分按價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整

承包人原因，則反發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備的，由發(fā)包人按照實(shí)際變化調(diào) 6、物價4、價格調(diào)整公變P6、物價4、價格調(diào)整公變PP0A(B1Ft1B2Ft2B3Ft3BnFtn) F F F F ΔP：需調(diào)整的價格差額P0：約定合同價款A(yù)：不調(diào)價部份的權(quán)重B：可調(diào)因子的權(quán)重 42因子的價格指數(shù)）F0n人工單價 造價信息 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表（適用于造價信息差額調(diào)整方法1237、暫估8、不可 9、提前竣 調(diào) 項(xiàng)311、暫列金

綜合單價中涉及企業(yè)或利潤等其他費(fèi)的工程本身損害及導(dǎo)致第傷亡及損失由發(fā)包人承發(fā)、承包傷亡由各方各自承工程所需1、發(fā)包人壓縮的工期天數(shù)不得超過工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明 12、工程變（范圍

1、已標(biāo)價工程單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化的調(diào)整方

項(xiàng)目增加，中有適用的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價。工程量增減，適用前述方中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可參2、措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)

方提出補(bǔ)償?shù)囊?，承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠

1正當(dāng)?shù)乃髻r3、在合同的約定時施工索

1延長工2、要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)3、要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利4、要求發(fā)包人按合同的約定支付

3、要求承包人按合同的約定支付1、人工

增加工作內(nèi)容：按計日工費(fèi)計停工損失費(fèi)、工作效率降低的損失費(fèi)：按窩工費(fèi)計 項(xiàng)

2、設(shè)備3、材料

工作內(nèi)容增加按照機(jī)械臺班費(fèi)計 設(shè)備自有的按折舊費(fèi)計設(shè)備屬于外部租賃的，按租賃費(fèi)計7、 事

：包括現(xiàn) 和企5、利潤：工程范圍、工作內(nèi)容變更等引起的索賠，按報價單利1、實(shí)際費(fèi)用法：最常用的方法。僅限由于索賠事件引起的超過原計劃的費(fèi)用，也稱額 索賠費(fèi)用

成本法。注意不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)2、總費(fèi)用法：多起索賠事件。索賠金額＝實(shí)際總費(fèi)用－投標(biāo)報價估算費(fèi)用（對業(yè)主不利3、修正總費(fèi)用法：索賠金額＝某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－該項(xiàng)工作的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人√√承包人遇到不利物√√發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工√發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合√√√√√√發(fā)包人的原因造成工期延√√√異常惡劣的氣候條√√發(fā)包人原因引起的暫停施√√√發(fā)包人原因引起的暫停施工后無法按時復(fù)√√√發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)√√√√√√√√√√發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗√√發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p√√√博時私房菜：針對費(fèi)用、利潤、工期的作為（違約、增加工作等）———工期、

（不利物質(zhì)條件等）———工期、 項(xiàng)

4、對工期無影響的發(fā)包人原因———費(fèi)用利概念：發(fā)、承包方現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所做的簽認(rèn)的1、合同范圍以外零星工程的確認(rèn)（計日工、工程變更需現(xiàn)場確認(rèn)的工程、非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損、符合合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)、確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)、工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增

調(diào) 2、出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、施工索賠發(fā)包人應(yīng)向承包人提程 工程預(yù)付

30（發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同的一個月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)TPN承包人可以發(fā)出通知TPN8、期中支

工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計算公式

總額的60%3、發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

2、分段結(jié)算與支付：即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)考點(diǎn)8、

13規(guī)范相關(guān)進(jìn)度款計算

1、已標(biāo)價工程量中的單價項(xiàng)目，按確認(rèn)工程量與綜合單價計2、綜合單價發(fā)生調(diào)整，以雙方確認(rèn)調(diào)整綜合單價計5進(jìn)度款的支付比例按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于發(fā)包人在簽發(fā)后的14天內(nèi)支付進(jìn)度款37天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工備費(fèi)相當(dāng)于工程程預(yù)付款時起扣，從每次結(jié)算工程價款中按材料設(shè)備占施工產(chǎn)值的扣抵工程預(yù)付23456預(yù)付款＝660×20%＝132萬元萬元萬元

結(jié)算支付，在簽發(fā)14在內(nèi)向承包人支付支付結(jié)算款2、發(fā)包人在簽發(fā)竣工結(jié)算后或收到承包人提交的竣工結(jié)算款申請7天后10、合同解除的價款結(jié)算與支

課堂精練（工程經(jīng)濟(jì)專題二第六節(jié) A參數(shù) B實(shí)物量 C分包 D單價A分部分項(xiàng)工程費(fèi) B措施項(xiàng)目費(fèi) C其他項(xiàng)目費(fèi) D規(guī) B投標(biāo)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞rC招標(biāo)文件提供的價 D主管部門的價 C工程實(shí)體量和損耗量之 D實(shí)際施工完成的全部工程2013， A計量單 B項(xiàng)目特 C項(xiàng)目編 D項(xiàng)目名 A B C D A有關(guān)措施項(xiàng) B該項(xiàng)目的單 C其他項(xiàng)目D預(yù)留A施工排水降 B文明安全施 C材料二次搬 D環(huán)境保 A分部分項(xiàng)工程B措施項(xiàng)目C其他項(xiàng)目的招標(biāo)人部 D其它項(xiàng)目的投標(biāo)人部 A人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) B人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、、利潤C(jī)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、、風(fēng)險 D人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、、稅12、按照FIDIC合同條件有關(guān)規(guī)定，下列事件中承包商可以同時得到工期、費(fèi)用和利潤補(bǔ)償?shù)氖?A承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯 B由傳染病導(dǎo)致工期的延C業(yè)主提前占用工 14、根據(jù)《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》(GB50500-2013)，垂直機(jī)械費(fèi)應(yīng)列在 A分部分項(xiàng)工程量與計價 B措施項(xiàng)目與計價C其他項(xiàng)目與計價匯總 D專業(yè)工程暫估價 A承包方自行該材料的單價計入綜合單價確 C招標(biāo)文件中的暫估價 D市場價格信息在綜合單價中調(diào) A視為該項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量的其他單價和合價 C17、根據(jù)《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》(GB50500—2013)計價的某土方工程，業(yè)主方提供的工程（A41.43B20.71C29.17D18、招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價與投標(biāo)人報價的共同基礎(chǔ)是（A工料單 B綜合單 C按擬采用施工方案計算額工程 價”計算得到的價款中已經(jīng)包含（。A措施 BC稅 D規(guī)20、因修改設(shè)計涉及導(dǎo)致現(xiàn)場停工而引起施工索賠時，承包商自有施工機(jī)械的索賠費(fèi)用宜按機(jī)械（）A租賃 B臺班 C折舊 D大修理CD22根《建設(shè)工程工程量單計價規(guī)范(GB50500—2013)，施工招標(biāo)投標(biāo)時工程量應(yīng)（）A機(jī)工程設(shè)計 C招投標(biāo)管理部 D招標(biāo) A發(fā)包人編制，承包人核 B監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制，發(fā)包人核C承包人編制，發(fā)包人核 A設(shè)計圖 BC企業(yè)D工程 B復(fù)雜工程的暫列金額可適當(dāng)提CDE 已標(biāo)價工程中有適用變更工程的價格，但工程量偏差超過15%時，應(yīng)按新的價格對超過部分給予調(diào)2013， 費(fèi) B利 C成 D工30、根據(jù)《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013，實(shí)行工程量計價的工程，應(yīng)采用的合 B單價合 C固定總價合 D成本加酬金合 B措施項(xiàng)目 C其他項(xiàng)目 D規(guī)32、根據(jù)《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013，若合同未約定，當(dāng)工程量項(xiàng)目的 A B C D D34、某工程工程量數(shù)量為1520m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)整為1216m3，減少20%，若合同 B同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不能重2013， 工程本身的損害B發(fā)包方現(xiàn)場的傷亡C承包人的施工機(jī)械損 D工程所需修復(fù)費(fèi) A投標(biāo) B招標(biāo)人指定的招標(biāo)機(jī) C招標(biāo)人的部 D招標(biāo)2013 39、20103月，實(shí)際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價格1500元。調(diào)值公式中的固定系數(shù)0.3，相關(guān)成生變化。20103月應(yīng)調(diào)整的合同價的差額為（）萬元。A B C D過工程量10％時可調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時實(shí)際工程量為2400m，則該混凝土工程ABCD A B C D42、某包工包料工程合同總金額為1000萬元，工程預(yù)付款的比例為20%，主要材料、構(gòu)件所占為5