某庭院項(xiàng)目匯報(bào)文件PPT

濟(jì)南·山水庭院項(xiàng)目

匯報(bào)文件目錄：市場(chǎng)現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析營(yíng)銷(xiāo)推廣建議銷(xiāo)售執(zhí)行方案競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)概況供應(yīng)去化研究競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)小結(jié)配套客群研究潛在供應(yīng)研究項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析板塊內(nèi)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)黃金99銀座花園本案東山墅海爾綠城中海奧龍觀邸逸城山色項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)本案所在版塊項(xiàng)目規(guī)模普遍較大，只有本案以及東山墅體量在10萬(wàn)平米以下。黃金99和海爾綠城均過(guò)百萬(wàn)平米本案啟示：本案雖然規(guī)模相對(duì)較小，但所在區(qū)域土地稀缺，存在著一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)特征——規(guī)模概況項(xiàng)目名稱(chēng)10萬(wàn)以下10-20萬(wàn)30-40萬(wàn)40-50萬(wàn)100萬(wàn)以上山水庭院

黃金99

逸城山色

東山墅

銀座花園

海爾綠城

奧龍觀邸

單位：平米市場(chǎng)總結(jié)：小高層、高層已成為目前濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主導(dǎo)產(chǎn)品。競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中存在的物業(yè)類(lèi)型較為豐富，但多層物業(yè)存在較為普遍，但總體市場(chǎng)放量較少。突顯了其稀缺性。本案啟示：高層、小高層產(chǎn)品市場(chǎng)接受度逐步提升，多層已邁入稀缺產(chǎn)品行列，為本案入市產(chǎn)品帶來(lái)利好。項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)特征——產(chǎn)品形態(tài)項(xiàng)目名稱(chēng)多層小高層高層洋房別墅山水庭院

黃金99

紅山圣都

逸城山色

東山墅

銀座花園

海爾綠城

奧龍觀邸

市場(chǎng)總結(jié)：除少數(shù)高端物業(yè)（海爾綠城）風(fēng)格比較獨(dú)特，競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目多為現(xiàn)代及歐式風(fēng)格。本案啟示：市場(chǎng)中現(xiàn)代建筑風(fēng)格同質(zhì)化較為嚴(yán)重，古典與歐式、西班牙等建筑風(fēng)格，容易脫離同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。本案風(fēng)格與市場(chǎng)在售多層相近，無(wú)風(fēng)格特色。項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)特征——產(chǎn)品風(fēng)格項(xiàng)目名稱(chēng)古典現(xiàn)代歐式中式山水庭院

黃金99

逸城山色

東山墅

銀座花園

海爾綠城

奧龍觀邸

項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)特征——景觀特征項(xiàng)目名稱(chēng)景觀特征山水庭院無(wú)內(nèi)景觀，外景觀：牧牛山公園，漿水泉風(fēng)景區(qū)、龍洞風(fēng)景區(qū)等景點(diǎn)。黃金99原生坡地景觀、水景以人工水景為主（噴泉水池、涌泉水池、吐水景墻、景廳）、中心景觀區(qū)1500m2開(kāi)闊的水面。逸城山色牧牛山、洄龍山、洪山三山環(huán)抱，洪山公園、牧牛山公園、奧體中央生態(tài)區(qū)近在咫尺；項(xiàng)目西側(cè)結(jié)合河道進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)打造，整體呈現(xiàn)“依山傍水”景觀氛圍。東山墅半山庭院利用天然坡地打造多層臺(tái)地，形成立體園林銀座花園無(wú)景觀海爾綠城游泳池、中心花園、水景相結(jié)合而成的江南意境園林。奧龍觀邸以“山體綠化、社區(qū)綠化、私庭綠化”三級(jí)綠色生態(tài)屏障，奧體中心、龍奧大廈盡收眼底臺(tái)景、疊瀑，雕塑、草、藤墻、步階、壁泉依次展開(kāi)，形成豐盛多樣的的視覺(jué)體驗(yàn)。

建筑形式：以小高層、高層形式為主，多層稀缺且規(guī)模相對(duì)較小。

裝修標(biāo)準(zhǔn)：除黃金99（多層）、海爾綠城之外，基本以毛坯交房為主

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代、歐式，其余項(xiàng)目風(fēng)格類(lèi)同。

景觀環(huán)境：整個(gè)片區(qū)多利用天然的山景及坡地塑造項(xiàng)目園林景觀。在天然水景缺失的項(xiàng)目中，也注重通過(guò)人工水景的彌補(bǔ)來(lái)提升項(xiàng)目的居住檔次及感受。項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)特征——產(chǎn)品特征片區(qū)內(nèi)住宅價(jià)格與區(qū)位關(guān)系密切。價(jià)格大致由西至東（奧體中心）遞增。本案周邊項(xiàng)目大致在8500-9000之間。黃金99因占據(jù)品牌及產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)均價(jià)超出項(xiàng)目周邊價(jià)格。單位：元/㎡項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)特征——項(xiàng)目?jī)r(jià)格項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)類(lèi)型銷(xiāo)售均價(jià)備注黃金99多層14000含2000元精裝修高層12000

毛坯逸城山色小高層未開(kāi)盤(pán)東山墅多層

10400銀座花園小高層8800

海爾綠城小高層12000

含2000精裝修奧龍觀邸高層10000

常規(guī)型兩房在85-90平米左右；舒適型兩房在100-120平米左右；常規(guī)型三房120-150平，舒適型三房在150-160平米。少數(shù)四房在160-217平米。片區(qū)內(nèi)住宅總體戶(hù)型偏大。80-120平米之間的戶(hù)型最為熱銷(xiāo)。多個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)剩余房源均為大面積戶(hù)型。單位：平米項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目主力戶(hù)型面積區(qū)間一室兩室三室項(xiàng)目名稱(chēng)80-9090-110110-120120-130130-140140-150150-160160以上山水庭院

黃金99

逸城山色

東山墅

銀座花園

海爾綠城

奧龍觀邸

四室二房主力總價(jià)集中于90-110萬(wàn)元，三房110-150萬(wàn)元之間。四房集中在190萬(wàn)以上單位：萬(wàn)元住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目房型總價(jià)區(qū)間兩室三室項(xiàng)目名稱(chēng)90-110萬(wàn)110-130萬(wàn)130-150萬(wàn)150-170萬(wàn)170-190萬(wàn)190-200萬(wàn)200萬(wàn)以上山水庭院

黃金99

逸城山色未開(kāi)盤(pán)東山墅

銀座花園

海爾綠城

奧龍觀邸

四室三室、四室重疊銷(xiāo)售均價(jià)市場(chǎng)價(jià)格按區(qū)域分布較為明顯；

市場(chǎng)均價(jià)約9000元/㎡，少數(shù)高品質(zhì)精裝項(xiàng)目已突破12000元/㎡的高點(diǎn)。主力戶(hù)型常規(guī)型二房多集中于90-100㎡左右，舒適型兩房在110-120㎡左右常規(guī)型三房集中130㎡左右，舒適三房集中在150-160㎡左右四房在160㎡以上，市場(chǎng)接受度一般。主力總價(jià)常規(guī)兩房總價(jià)為100萬(wàn)元/套左右，舒適兩房總價(jià)在110萬(wàn)元/套左右常規(guī)三房總價(jià)120-140萬(wàn)元/套，舒適三房總價(jià)集中于150萬(wàn)元/套突破相應(yīng)區(qū)間的產(chǎn)品市場(chǎng)接受度一般住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格分析競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)概況供應(yīng)去化研究競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)小結(jié)配套客群研究潛在供應(yīng)研究住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目在售的約44.7多萬(wàn)平米，后期市場(chǎng)存量約為42萬(wàn)平方米，市場(chǎng)壓力明顯。住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)供應(yīng)去化研究—市場(chǎng)存量及下步放量項(xiàng)目名稱(chēng)目前市場(chǎng)存量（萬(wàn)㎡）后續(xù)待推量（萬(wàn)㎡）山水庭院0.70黃金99020逸城山色80東山墅40銀座花園04海爾綠城200奧龍觀邸1218 片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)目銷(xiāo)售情況差距較大，銷(xiāo)售較好的幾個(gè)項(xiàng)目，主要有幾個(gè)原因：項(xiàng)目規(guī)模、品牌和產(chǎn)品多方面因素影響，海爾綠城的銷(xiāo)售去化速度日常中的價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，如銀座花園400元/㎡，海爾綠城的9.9折優(yōu)惠等。開(kāi)盤(pán)前期有較長(zhǎng)時(shí)間的輔墊，積攢一定數(shù)量的準(zhǔn)客戶(hù)；開(kāi)盤(pán)時(shí)舉行促銷(xiāo)活動(dòng)，交3萬(wàn)抵6萬(wàn)（奧龍官邸高層）交3萬(wàn)抵4萬(wàn)（東山墅）。總體來(lái)講，銷(xiāo)售速度是項(xiàng)目綜合情況而決定的。住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)供應(yīng)去化研究—市場(chǎng)去化率項(xiàng)目名稱(chēng)總套數(shù)已銷(xiāo)套數(shù)開(kāi)盤(pán)時(shí)間銷(xiāo)售周期銷(xiāo)售率月均銷(xiāo)量黃金99多層14402010年5月000逸城山色40002010年5月000東山墅2282202008年12月1496%16銀座花園三期南三棟1801532009年9月685%25海爾綠城188015952009年9月685%257奧龍觀邸高層3360未開(kāi)盤(pán)000競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)概況供應(yīng)去化研究競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)小結(jié)住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析配套客群研究潛在供應(yīng)研究住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)配套客群研究-物管配套1、多數(shù)項(xiàng)目均設(shè)會(huì)所、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)\中、小學(xué)、幼兒園等教育配套；2、物業(yè)管理公司多為開(kāi)發(fā)企業(yè)下屬物業(yè)，物業(yè)管理水平較為高端，如黃金、中海、上海綠城物業(yè)顧問(wèn)等；3、物業(yè)費(fèi)（高層、多層含電梯費(fèi)）在1.2-1.7元之間。項(xiàng)目名稱(chēng)配套物業(yè)公司山水庭院商業(yè)未定黃金99尊貴會(huì)所、中小學(xué)、幼兒園、商業(yè)綜合體黃金物業(yè)逸城山色無(wú)未定東山墅無(wú)濟(jì)南凱瑞物業(yè)公司銀座花園4315平方米的大會(huì)所（含中心游泳池）；超市、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園魯商物業(yè)管理公司海爾綠城27000平方米的“運(yùn)動(dòng)“主題會(huì)所。兩所幼兒園，一所十八班小學(xué)和一所九年一貫制中小學(xué)。小區(qū)商業(yè)風(fēng)情街25萬(wàn)平方米。綠城物業(yè)公司奧龍觀邸社區(qū)內(nèi)配有18班的小學(xué)和幼兒園、商業(yè)中海物業(yè)

配套會(huì)所：較為高檔且齊全，會(huì)所普遍注重運(yùn)動(dòng)功能的設(shè)置。教育、商業(yè)配套較為完善。突顯了社區(qū)的人文關(guān)懷及檔次

物業(yè)管理：整體物業(yè)管理水平較高。多為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理。住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)配套客群研究——物管配套本地客戶(hù)屬于本地上層人士，多為省、市級(jí)公務(wù)員及從事電力、鋼才、電信、醫(yī)療等國(guó)有企業(yè)及事業(yè)單位以及IT業(yè)等私營(yíng)企業(yè)主訴求關(guān)鍵詞1：改善型多為三口以上家庭，年年收入在50萬(wàn)以上；目前居住條件多為100㎡以上戶(hù)型，再次置業(yè)的主要目的為改善居住條件，提高生活便利。訴求關(guān)鍵詞2：投資性有一定家庭財(cái)力支撐，要求居住環(huán)境與辦公地點(diǎn)相匹配，強(qiáng)調(diào)定特的生活圈，注重生活便捷性，并看好區(qū)域發(fā)展。外地客戶(hù)多來(lái)自濟(jì)南周邊縣市。職業(yè)多為電力部門(mén)以及中小企業(yè)主。訴求關(guān)鍵詞1：投資型全運(yùn)會(huì)后多看重本地配套資源及房地產(chǎn)升值潛力較大地段，靠近奧體中心及龍奧大廈等地買(mǎi)房，強(qiáng)調(diào)地段、投資價(jià)值。訴求關(guān)鍵詞2：外來(lái)短期居住/度假型購(gòu)房多考慮靠山板塊，有良好的外部景觀，注重小區(qū)規(guī)模、房屋品質(zhì)，當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商口碑對(duì)客戶(hù)有較重要的心理影響。住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)域客群特征競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)概況供應(yīng)去化研究競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)小結(jié)住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析配套客群研究

項(xiàng)目規(guī)模本板塊大盤(pán)相對(duì)較多，輔以以中小型項(xiàng)目，本項(xiàng)目版塊基本為30萬(wàn)以上。百萬(wàn)規(guī)模項(xiàng)目占到兩席。業(yè)態(tài)較為豐富，多層等低密度住宅數(shù)量占比較少。日漸稀缺產(chǎn)品風(fēng)格市場(chǎng)中歐式現(xiàn)代建筑風(fēng)格同質(zhì)化的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，其它建筑風(fēng)格容易形成差異化營(yíng)銷(xiāo)。

市場(chǎng)去化在售競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目近半年去化明顯，多數(shù)處于尾盤(pán)階段，但未來(lái)，尤其是5月集中開(kāi)盤(pán)（逸城山色、銀座、黃金99）的項(xiàng)目不在少數(shù)，競(jìng)爭(zhēng)壓力遞增。市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)均價(jià)多集中在9000元-11000元/㎡左右；

隨著地域配套的完善及小區(qū)入住等人氣的拉動(dòng)，低密度住宅將在未來(lái)繼續(xù)升值。住宅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)市場(chǎng)小結(jié)閣樓及車(chē)位閣樓普遍有產(chǎn)權(quán)（2.2米以上）；使用率普遍較高，使用率在50-70%左右。價(jià)格一般加在頂層房?jī)r(jià)中，很少單獨(dú)出售。價(jià)格多為該項(xiàng)目均價(jià)的基礎(chǔ)上，加3000元/平米。如東山墅，均價(jià)10400元，頂層帶閣樓13400元/平米。車(chē)庫(kù)/車(chē)位多為產(chǎn)權(quán)車(chē)位，價(jià)格在10-16萬(wàn)/個(gè)不等。（銀座10萬(wàn)/個(gè)，東山墅16萬(wàn)元之間）備注購(gòu)房?jī)?yōu)惠：經(jīng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)版塊房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎所有項(xiàng)目都有一定優(yōu)惠，且優(yōu)惠形式相近，多為一次性享受99折優(yōu)惠（綠城）銀座400元/平的優(yōu)惠，認(rèn)購(gòu)多采用交**抵**萬(wàn)的方式進(jìn)行。如（東山墅交3萬(wàn)抵4萬(wàn)，奧龍觀邸交3萬(wàn)抵6萬(wàn)。）因此，在本項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定時(shí)，要考慮到其優(yōu)惠幅度。目錄：市場(chǎng)現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析營(yíng)銷(xiāo)推廣建議銷(xiāo)售執(zhí)行方案項(xiàng)目目標(biāo)定位——項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊：項(xiàng)目位于濟(jì)南市東部新城區(qū)奧體文博板塊，旅游路北?；佚埳铰繁甭?。該地塊也是板塊中不可多得的觀景地塊。本案行政中心+龍奧大廈周邊交通情況：⊙北側(cè)旅游路⊙ 西側(cè)水泉路、二環(huán)⊙ 東側(cè)洪山路項(xiàng)目目標(biāo)定位——項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)解析稀缺的多層優(yōu)勢(shì)奧體文博地段優(yōu)勢(shì)景觀優(yōu)勢(shì)（山景、水景）購(gòu)房客戶(hù)群優(yōu)勢(shì)（省直機(jī)關(guān)家屬樓）交通優(yōu)勢(shì)。工程進(jìn)度優(yōu)勢(shì)。（主體封頂）1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析：項(xiàng)目目標(biāo)定位——項(xiàng)目劣勢(shì)解析規(guī)模較小，小區(qū)內(nèi)景觀及自身配套欠缺；入市較晚，價(jià)格漲幅下降。同質(zhì)化，沒(méi)有項(xiàng)目自身的特點(diǎn)；宏觀市場(chǎng)情況不確定，潛在客戶(hù)將存在猶豫心理。2、項(xiàng)目劣勢(shì)分析：

項(xiàng)目目標(biāo)定位：——產(chǎn)品定位1、品質(zhì)定位：中高檔精品居住社區(qū)2、區(qū)域定位：奧體文博中心低密度絕版社區(qū)3、形象定位：山水花園社區(qū)總體定位：奧體文博中心，絕版山水社區(qū)區(qū)域規(guī)模品質(zhì)環(huán)境配套政策價(jià)格功能潛力定位項(xiàng)目目標(biāo)定位——客戶(hù)定位客戶(hù)區(qū)域：濟(jì)南當(dāng)?shù)厝酥懈呤杖肴巳簽橹髟谕獾毓ぷ鞯母呤杖氡镜鼐用裨跐?jì)南投資、工作的中高收入人群同時(shí)對(duì)周邊區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)散職業(yè)范圍：省、市政府、企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、職員金融、通訊、房地產(chǎn)行業(yè)物流、建材、鋼廠等購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)：自住、投資綜合體，二次以上置業(yè)較多年齡區(qū)間：30-50歲項(xiàng)目目標(biāo)定位：——客戶(hù)定位目標(biāo)客戶(hù)特征：家庭描述：30-45歲左右，三/四口之家，部分三代同堂置業(yè)目的：二次或多次置業(yè)，家庭責(zé)任感強(qiáng)烈，希望通過(guò)置業(yè)提升家人居住品質(zhì)。

給自己：清靜、自然的生活環(huán)境，同類(lèi)人群共同居住的勻質(zhì)化氛圍；

給孩子：高品質(zhì)的學(xué)校，濃厚的人文氛圍，一個(gè)良好的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)環(huán)境；知識(shí)背景：高學(xué)歷背景性格特征：沉穩(wěn)理性、見(jiàn)多識(shí)廣職業(yè)類(lèi)型：高校和科研院所知識(shí)與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的教研人員機(jī)關(guān)工作人員醫(yī)生、律師等經(jīng)濟(jì)狀況：家庭年收入在50萬(wàn)元以上置業(yè)關(guān)注：產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域環(huán)境、車(chē)行交通、密度、生活配套承受總價(jià)：80-150萬(wàn)目錄：市場(chǎng)現(xiàn)狀分析項(xiàng)目目標(biāo)定位營(yíng)銷(xiāo)推廣建議銷(xiāo)售執(zhí)行方案營(yíng)銷(xiāo)推廣建議——產(chǎn)品特色營(yíng)銷(xiāo)推廣建議——推廣形式推廣形式：“奧體央?yún)^(qū)，原生態(tài)山水洋房

”（將項(xiàng)目最大的賣(mài)點(diǎn)——地段，及環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)合到項(xiàng)目宣傳中，以引入項(xiàng)目宣傳。旅游路戶(hù)外廣告（路標(biāo)、工地圍擋）報(bào)紙廣告折頁(yè)、單頁(yè)等宣傳品網(wǎng)絡(luò)宣短信

……營(yíng)銷(xiāo)推廣建議：主推廣告語(yǔ)：奧體央?yún)^(qū)山水洋房，特供48席！奧體央?yún)^(qū)，原生態(tài)山水洋房營(yíng)銷(xiāo)推廣建議：——推廣計(jì)劃日期

名稱(chēng)第一周(6.25-7.1)第二周(7.2-7.8)第三周(7.9-15)第四周252627282930010203040506070809101112131415展板、形象墻、掛旗、沙盤(pán)等物品裝飾安裝

(保證銷(xiāo)售物料在7月28日項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前投入使用)紙杯

信封

手提袋

信紙

名片

展板

掛旗

形象墻

高檔折頁(yè)

會(huì)員卡

胸卡

撲克牌

鑰匙扣

沙盤(pán)

25日推廣計(jì)劃樣本營(yíng)銷(xiāo)推廣建議：——推廣計(jì)劃項(xiàng)目推廣計(jì)劃(*月*日-*月*日)名稱(chēng)平面媒體廣告電視、廣播戶(hù)外宣傳廣告手機(jī)短信戶(hù)外促銷(xiāo)半島早報(bào)晚報(bào)當(dāng)?shù)厝纂娨暸_(tái)廣播廣告牌道旗手機(jī)短信利群廣場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)規(guī)格整版整版半版15秒左右的硬廣告（20點(diǎn)至22點(diǎn)之間）套播組合火車(chē)站二層樓頂廣告看板（240平方米）人民東路燈桿（160CM*80CM）普通短信促銷(xiāo)活動(dòng)(含2-3小時(shí)演出)單價(jià)20000元14000元10000元30000元12000元13.5萬(wàn)元/年1800元/桿/年8分（10萬(wàn)條以上）5000元/次(含場(chǎng)地費(fèi)、演出費(fèi))數(shù)量4次2次2次1個(gè)月1個(gè)月暫定3個(gè)月98桿1000003次費(fèi)用80000元28000元20000元15000元(首付半個(gè)月)12000元33750元88200元（首付半年）8000元15000元合計(jì)費(fèi)用：299950元推廣計(jì)劃樣本營(yíng)銷(xiāo)推廣建議：——推廣計(jì)劃項(xiàng)目推廣時(shí)間安排表（2009年**月份）日期

媒介第一周

(3.1-3.2)第二周

(3.3-3.3)第三周

(3.10-3.16)第四周

(3.17-3.23)第五周

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