2021項目招標(biāo)書范本,招標(biāo)書范本

-25-2021項目招標(biāo)書范本,招標(biāo)書范本2021項目招標(biāo)書范本【一】項目招標(biāo)編號：xxxx新疆華源實業(yè)有限公司2021年4月5日目錄一、基礎(chǔ)信息3(一)企業(yè)簡介3(二)企業(yè)地址(三)企業(yè)規(guī)模4二、招標(biāo)事項4(一)招標(biāo)邀請4(二)項目說明51、項目招標(biāo)內(nèi)容52、項目投標(biāo)書(由投標(biāo)方提供)53、投標(biāo)方需具備的條件54、投標(biāo)費用及付款方式6(三)其他事項7一、基礎(chǔ)信息(一)企業(yè)簡介新疆華源實業(yè)(集團)有限公司是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)(具有國家城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)一級資質(zhì))，集建筑安裝、物業(yè)管理、城市集中供熱、制藥為一體的多元化的現(xiàn)代企業(yè)集團。在房地產(chǎn)開發(fā)方面，已累計開發(fā)住宅建筑面積逾百萬平方米。先后建成友好新城花園、鯉魚山花園、華美〃麗景苑、華美〃怡和山莊和烏魯木齊市首個國家康居、節(jié)能雙示范工程華美〃文軒家園等多個功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完備的高品質(zhì)住宅小區(qū)。自1994年創(chuàng)始以來，秉承“團結(jié)拼搏、愛崗敬業(yè)、開拓創(chuàng)新、求實奉獻’的企業(yè)精神，將”融匯點滴精華、凝筑浩瀚神源’作為企業(yè)的核心理念，積極實施品牌戰(zhàn)略，內(nèi)強素質(zhì)、外塑形象，致力于創(chuàng)造品牌產(chǎn)品和服務(wù)，創(chuàng)建品牌企業(yè)，實現(xiàn)了在市場經(jīng)濟激烈競爭條件下的快速、穩(wěn)健發(fā)展，取得了經(jīng)濟效益與社會效益的有效統(tǒng)一，贏得了消費者和社會各界的好評，企業(yè)知名度和美譽度進一步提高，通過不懈地努力華源集團在新疆房產(chǎn)業(yè)界樹立起了”華源’這一優(yōu)秀品牌。(二)企業(yè)地址烏魯木齊市南昌北路6號(三)企業(yè)規(guī)模經(jīng)過20年的發(fā)展，特別是近10年得益于房地產(chǎn)行業(yè)的整體興旺，華源地產(chǎn)緊緊抓住機遇，實現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，從單一項目開發(fā)到跨區(qū)域發(fā)展。在公司員工總量上，由1994年底的102人增長至2021年底的3600人，可以說員工總量增長十分迅速。特別是2021年、2021年，公司戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整，決定采取快速擴張性的戰(zhàn)略，迅速占領(lǐng)市場，希望快速做大做強，導(dǎo)致引進了大批新員工。二、招標(biāo)事項(一)招標(biāo)邀請新疆華源實業(yè)有限公司現(xiàn)就績效管理咨詢進行招標(biāo)，先邀請有能力的公司參加投標(biāo)。項目名稱：新疆華源實業(yè)有限公司績效管理咨詢項目項目地點：新疆烏魯木齊市項目范圍：績效管理體系咨詢開標(biāo)時間：2021年4月5日截止日期：2021年4月14日聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話標(biāo)文件遞至：(二)項目說明1、項目招標(biāo)內(nèi)容由于企業(yè)現(xiàn)有績效管理體系不完善，需要管理咨詢公司提供一套完整的績效管理體系的方案，具體包括以下方面：l績效管理評估模型l績效考核指標(biāo)體系l績效管理策略與方法l績效考核的反饋與應(yīng)用2、項目投標(biāo)書(由投標(biāo)方提供)l投標(biāo)信l項目建議書l營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件l過往項目經(jīng)驗列表(含執(zhí)行日期及證明人)l投標(biāo)方公司簡介l項目成員簡歷3、投標(biāo)方需具備的條件l招標(biāo)項目的投標(biāo)法人注冊資本不得少于人民幣500萬元;l本次招標(biāo)不接受兩家及以上咨詢公司聯(lián)合投標(biāo);l招標(biāo)商須是專業(yè)的咨詢服務(wù)企業(yè)，具有兩年以上招聘咨詢經(jīng)驗，并具有咨詢服務(wù)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)證明;l具備抗風(fēng)險能力和招聘質(zhì)量保障能力，承擔(dān)在運輸中造成的損失;l具有流暢的信息溝通渠道;4、投標(biāo)費用及付款方式l參加投標(biāo)單位需交標(biāo)書費200元(不退)，投標(biāo)保證金10000元(未中標(biāo)單位保證金退還，中標(biāo)單位轉(zhuǎn)為合同保證金，設(shè)備驗收合格后退還)。l若中標(biāo)成功，我公司對本項目付款方式為分期付款，驗收合格后付合同款總額的90%，余款3個月付清。l中標(biāo)單位在合同簽署時支付合同總額的0.8%的招標(biāo)服務(wù)費。中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金，承包期滿如無違約全額退回。電匯或支票需提前三天匯至以下列賬號(否則無效)，現(xiàn)金可以開標(biāo)當(dāng)日交到我方財務(wù)：收款人單位名稱:新疆華源實業(yè)(集團)有限公司開戶銀行：xxx銀行賬號：xxx(三)其他事項1、請投標(biāo)方認真審閱招標(biāo)文件中的各項要求，對投標(biāo)價格及承諾慎重填報。如投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件不能響應(yīng)和滿足本招標(biāo)書的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或被視為無效標(biāo)書。2、各投標(biāo)方請仔細閱讀本標(biāo)書及附件，它們包含了即將寫進合同之中的大部分條款，一旦投標(biāo)方正式投標(biāo)，即被視為已對招標(biāo)方做出了具有法律效力的相關(guān)承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。3、對惡意投標(biāo)、中標(biāo)后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標(biāo)方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產(chǎn)品的供貨資格的行為。4、不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，且不對未中標(biāo)單位作任何解釋。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中產(chǎn)生的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，均由投標(biāo)人承擔(dān)。5、開標(biāo)及評標(biāo)(1)、開標(biāo)會由招標(biāo)方主持，投標(biāo)方派代表參加。(2)、開標(biāo)由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標(biāo)文件。6、采用公開唱標(biāo)形式。7、定標(biāo)準(zhǔn)則(1)招標(biāo)人將組織評標(biāo)小組，對已就招標(biāo)書作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)廠家進行評估和比較。評標(biāo)小組對所有投標(biāo)人的投標(biāo)書采用同一標(biāo)準(zhǔn)進行評審。(2)評標(biāo)時除考慮投標(biāo)報價以外，還將考慮以下因素：網(wǎng)點覆蓋密度、運輸快捷程度、貨物安全程度。(3)招標(biāo)方將于唱標(biāo)之日起七日內(nèi)通知中標(biāo)單位。2021項目招標(biāo)書范本【二】第一章：招標(biāo)邀請函邀標(biāo)書深圳市研發(fā)大廈招商委托經(jīng)營招標(biāo)致：公司深圳市研發(fā)大廈由中國著名電子企業(yè)集團投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側(cè)，交通位置及其便利。研發(fā)大廈在經(jīng)過長期的籌備、建設(shè)后將于2021年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務(wù)服務(wù)為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區(qū)新的地標(biāo)性建筑群。大廈占地面積約10000平米，總建設(shè)面積約65000平米，高度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商業(yè)裙樓4層，建筑面積約8000平米，層高為4.5-5.4米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業(yè)宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營達到理想效果，為了使研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會效益、經(jīng)濟效益、我公司有意通過定向招標(biāo)方式選擇深圳一家有實力、有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)營顧問公司負責(zé)本項目的全程招商策劃，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。第二章：投標(biāo)須知1.項目名稱及范圍1)名稱：深圳市研發(fā)大廈委托招商代理。2)范圍：深圳市研發(fā)大廈的招商代理及策劃。2.委托期限：年年月年月3.資質(zhì)及業(yè)績要求1)具獨立法人資格及經(jīng)營資質(zhì)。2)有大型商業(yè)物業(yè)招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經(jīng)驗，經(jīng)營管理經(jīng)驗5年以上，且其年經(jīng)營收入超億元。3)商業(yè)經(jīng)營代理業(yè)務(wù)范圍廣，且半數(shù)以上客戶擁有長期合作關(guān)系，同時，擁有對同一物業(yè)經(jīng)營超過5年以上經(jīng)驗，并有良好業(yè)績。4)擁有完善穩(wěn)定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經(jīng)驗。4.招標(biāo)方式：定向邀請招標(biāo)5.招標(biāo)要求：a)熟悉深圳房地產(chǎn)市場，具合法經(jīng)營資格的專業(yè)經(jīng)營顧問公司。b)在房地產(chǎn)營銷方面有較豐富的營銷經(jīng)驗及成功范例。最好具有科技園區(qū)或本項目周邊區(qū)域招商經(jīng)驗。c)具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識。d)市場行為規(guī)范，具有良好的社會口碑。e)在深圳具有豐富的商業(yè)、寫字樓等物業(yè)的客戶資源信息庫。f)遵守中華人民共和國有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例。g)熟悉深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園相關(guān)政策。h)與深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公室有一定的溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗。i)具備協(xié)助客戶辦理入園審批手續(xù)的能力j)投標(biāo)人應(yīng)詳細閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致被拒絕。k)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與招標(biāo)人往來文件應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。6、投標(biāo)需要提供資料a)提供政府批準(zhǔn)的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。b)提供公司簡介、基本架構(gòu)、運作模式、已經(jīng)營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。c)提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。d)招商代理方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。e)代理公司招商代理商務(wù)標(biāo)(提供紙質(zhì)文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務(wù)期限、雙方職責(zé)、目標(biāo)及任務(wù)、招商代理費用收取標(biāo)準(zhǔn)及財務(wù)結(jié)算方式等。7、投標(biāo)文件主要內(nèi)容1、招商代理方案主要內(nèi)容應(yīng)包括1)區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析;2)項目SWOT分析及產(chǎn)品定位;3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標(biāo)、價格策略、招商、現(xiàn)場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等);4)預(yù)計招商階段及相應(yīng)的進度;5)招商組織、架構(gòu)與管理;6)其他認為有必要的內(nèi)容。2、提交招商代理方案要求1)市場調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、全面;2)分析有深度、邏輯清晰;3)市場把握準(zhǔn)確，重點突出，切合實際;4)要有創(chuàng)意、亮點，能充分體現(xiàn)、發(fā)揮項目優(yōu)勢8.投標(biāo)報價1)所有投標(biāo)均以人民幣報價。2)投標(biāo)報價應(yīng)提供成本分析和價格分析。9.招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前10天按投標(biāo)邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標(biāo)人。招標(biāo)人將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認為必要時，將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人，投標(biāo)人收到業(yè)主書面答復(fù)文件后應(yīng)予通知業(yè)主，否則視為業(yè)主已經(jīng)送達。10.投標(biāo)文件的編制1)投標(biāo)單位應(yīng)按本招標(biāo)文件第三部分”投標(biāo)文件格式’中規(guī)定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標(biāo)文件;2)投標(biāo)文件應(yīng)提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn);3)投標(biāo)文件采用中文編制;4)用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標(biāo)文件內(nèi)容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標(biāo)簽注明投標(biāo)人名稱、內(nèi)容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。11.發(fā)標(biāo)及截標(biāo)1)如貴公司有意參加，請于2021年月日17：00前回復(fù)應(yīng)標(biāo)確認函(逾期不予受理)2)購買標(biāo)書時間、地點i.ii.2021年月日至月日(節(jié)假日除外)，每天9：0011：30;14：0017：00(北京時間)，3)招標(biāo)準(zhǔn)備會議和組織現(xiàn)場參觀時間：2021年月日上午9時開始，會議地點：現(xiàn)場參觀地點。4)截標(biāo)時間、地點12.投標(biāo)有效期自規(guī)定的投標(biāo)書遞交截止期限起天內(nèi)，所有標(biāo)書均保持有效。13.工地考察①.投標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)單位同意后，可自行進行工地考察。②.投標(biāo)人必須承擔(dān)工地考察的一切費用，并對各種風(fēng)險負完全責(zé)任。14.招標(biāo)文件的修改①.在投標(biāo)截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標(biāo)人可主動或依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題而對招標(biāo)文件進行修改。②.對招標(biāo)文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。對方在收到該通知后應(yīng)在24小時之內(nèi)以電報或傳真的形式予以確認。③.為使投標(biāo)人有足夠的時間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)人可酌情推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并以書面形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。④.招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對所有投標(biāo)人均有約束力。15.投標(biāo)、回標(biāo)①.投標(biāo)單位必須在本投標(biāo)通知書列明的期限內(nèi)由專人將投標(biāo)文件送達指定的地點，辦理遞交手續(xù)。招標(biāo)單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標(biāo)單位不接收早于規(guī)定期限的投標(biāo)，超過規(guī)定期限遞交的投標(biāo)文件將被拒絕。②.回標(biāo)時間為2021年月日上午9：3010：30分(北京時間)。③.投標(biāo)文件正本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。除投標(biāo)人對錯處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標(biāo)文件簽署人進行簽字并加蓋公司印章。16.評標(biāo)原則評標(biāo)將會對實質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)文件進行評估和比較。在評標(biāo)中如有下列問題之一，將可能導(dǎo)致投標(biāo)受實質(zhì)性影響：⑴.評審單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的資質(zhì)或者業(yè)績不符合要求或者投標(biāo)文件中有任何虛假的公司業(yè)績、經(jīng)驗。⑵.投標(biāo)單位所報駐地人員的資質(zhì)或經(jīng)歷不符合要求，以及人員的構(gòu)成和配置不合理。⑶.投標(biāo)單位所報服務(wù)費明顯不合理或費用組成不合理。⑷.投標(biāo)文件份數(shù)不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。⑸.投標(biāo)文件不齊備，或未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，或字跡潦草，難以辨認，或投標(biāo)價未采用大寫(中文字體)。⑹.沒有授權(quán)證書(如果投標(biāo)文件為非法人代表簽署);或投標(biāo)文件未按規(guī)定簽署和加蓋公章。⑺.投標(biāo)單位有兩個或兩個以上的報價。⑻.投標(biāo)文件拒絕承擔(dān)部分項目內(nèi)容，或承擔(dān)項目內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求。⑼.投標(biāo)技術(shù)方案提出與招標(biāo)文件相悖的要求或?qū)φ袠?biāo)文件有重要的保留，如改變主要人員配備，提出不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。⑽.其它嚴(yán)重違反招標(biāo)文件的情況。⑾.業(yè)主不受任何有約束的投標(biāo)書，否則投標(biāo)將被拒絕。⑿.招標(biāo)人將組建評標(biāo)委員會，其成員由招標(biāo)人和有關(guān)專家組成。評標(biāo)委員會依據(jù)評標(biāo)辦法和評審細則對投標(biāo)文件進行評審、質(zhì)疑、比較。⒀.招標(biāo)人將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術(shù)錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結(jié)果與總價不一致，以單價為準(zhǔn)修改總價，但修正后的總價不得高于物業(yè)管理費分類匯總表中的投標(biāo)總價;若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對其錯誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。⒁.在詳細評標(biāo)之前，招標(biāo)人要審核每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質(zhì)上的偏離。招標(biāo)人決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。⒂.在評標(biāo)期間，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標(biāo)價格等實質(zhì)性內(nèi)容作任何更改。有關(guān)澄清的答復(fù)應(yīng)以書面形式提交。⒃.評標(biāo)時將考慮以下因素：投標(biāo)資格是否全面滿足;對合同條件的全面響應(yīng);投標(biāo)方管理服務(wù)水平和能力;對合同條件的全面響應(yīng);投標(biāo)價格;評標(biāo)委員會認為有重大影響的因素;評標(biāo)委員會認為對合同有嚴(yán)重影響的條件。⒄.對所有投標(biāo)人的投標(biāo)評估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。⒅.投標(biāo)人試圖對招標(biāo)人的評標(biāo)、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。16、評標(biāo)辦法1、投標(biāo)方詳細閱讀招標(biāo)書內(nèi)容，根據(jù)招標(biāo)書要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供全部內(nèi)容的真實性和可行性;2、標(biāo)文件可以根據(jù)投標(biāo)方情況完成招標(biāo)書中規(guī)定內(nèi)容的全部或部分，但完成內(nèi)容的數(shù)量及質(zhì)量將同時作為評標(biāo)的重要參考依據(jù);17、評標(biāo)程序評選分為資質(zhì)預(yù)審、招商方案評議和評委評選三部分：(1)資質(zhì)評選由集團組織專人對參標(biāo)單位進行代理資質(zhì)遴選，如不具備深圳市相關(guān)單位審定核準(zhǔn)的從業(yè)資格，則不能參與競標(biāo)。(2)招商方案評議由集團組織專人對參標(biāo)方案進行評議，評議標(biāo)準(zhǔn)：a)市場調(diào)研是否詳細?b)客戶定位及業(yè)態(tài)定位是否符合本項目?c)方案的思路是否清晰?d)價格及招商策略是否可行，是否能實現(xiàn)公司利益的最大化?e)招商節(jié)點安排是否合理，關(guān)鍵節(jié)點選擇分析是否合理?招商目標(biāo)是否有足夠的策劃分析來支持?f)推廣策略是否對應(yīng)目標(biāo)客戶定位及形象定位?是否搭配合理?g)招商推廣預(yù)算是否合理?h)各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?k)如何考慮為發(fā)展商推廣品牌形象及日后商業(yè)運營管理?(3)評委評選評委由電子公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成。在開標(biāo)日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關(guān)部門介紹方案評議結(jié)果，綜合打分排名。(4)中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。b)統(tǒng)計投標(biāo)各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標(biāo)c)如第一名自愿退出代理，則第二名自動遞補。(5)評分標(biāo)準(zhǔn)：a)招商策劃方案的編制(60分)市場調(diào)研(10分)市場定位(5分)招商渠道安排(20分)價格策略及測算(10分)推廣策略(15分)b)投標(biāo)企業(yè)實力(20分)企業(yè)資質(zhì)(5分)企業(yè)注冊資金實力(5分)企業(yè)注冊年限(5分)企業(yè)效益(5分)c)深圳市高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)寫字樓招商經(jīng)驗(20分)15.中標(biāo)①.業(yè)主將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面方式告知業(yè)主予以確認。②.招標(biāo)人保留在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動的理由。16.保密規(guī)則①.在整個招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中，投標(biāo)人除參加業(yè)主的澄清會議獲取信息外，不得通過任何機構(gòu)、人員、方式、途徑了解、知曉與招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)相關(guān)的其它任何信息或者影響招標(biāo)工作人員或者評標(biāo)委員會成員的招標(biāo)、評標(biāo)工作。②.投標(biāo)人違反上條之規(guī)定，一經(jīng)業(yè)主或者政府相關(guān)部門查證屬實，業(yè)主有權(quán)拒絕其投標(biāo)或者評標(biāo)委員會宣布其投標(biāo)為廢標(biāo)。17.簽訂經(jīng)濟合同一旦中標(biāo)通知書發(fā)出，中標(biāo)單位應(yīng)在7天內(nèi)按《中標(biāo)通知書》指定的時間、地點與招標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟合同的組成部分。18.履約擔(dān)保①.中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔(dān)保。②.擔(dān)保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現(xiàn)金遞交，遞交履約擔(dān)保應(yīng)采用招標(biāo)文件提供的格式。③.履約擔(dān)保直到合同終止前保持有效。履約擔(dān)保失效后，履約擔(dān)保金將在28天內(nèi)退還中標(biāo)單位。有關(guān)此項投標(biāo)邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。招標(biāo)人：深圳市研發(fā)大廈地址：深圳市南山區(qū)電話：傳真：郵編：聯(lián)系人：深圳市集團深圳市電子科技公司在收到標(biāo)書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結(jié)果及時通知投標(biāo)方。深圳市電子科技大廈二○○八年月日第三章投標(biāo)格式、要求、經(jīng)濟分析投標(biāo)單位應(yīng)按以下名稱、順