農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第3頁(yè)共3頁(yè)農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?___、_?__夫婦。?居民__?_號(hào)碼：_?__、__?_。住址?：___。?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?。居民_?__號(hào)碼：?___。?甲乙雙方均?屬___，?___村(?__組)村?民，就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)本村村?委會(huì)同意達(dá)?成以下合同?條款：第?一條：房屋?的基本情況?甲方夫婦?長(zhǎng)期定居外?省，房屋無?人居住，現(xiàn)?甲方自愿將?位于___?村__自然?村(__組?)的房屋院?落(___?)及附屬物?出賣給乙方?。并將與所?出賣房屋相?關(guān)的宅基土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方?。該院落建?于___年?，房屋為土?木結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?_平米，房?屋用途為住?宅。該宅基?地使用權(quán)證?號(hào)___。?該院落具_(dá)?__置：東?臨___西?鄰___南?鄰___北?鄰___登?記長(zhǎng)度為_?__米寬為?___米面?積___平?米第二條?：價(jià)格甲?乙雙方議定?上述房屋及?宅基轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣(大寫)?___。乙?方在合同生?效日一次性?付清。甲方?出具收款手?續(xù)。第三?條：甲方在?合同生效日?將房屋院落?交付乙方，?屆時(shí)該房屋?院落無任何?擔(dān)保、抵押?、無人租住?、使用、無?欠賬等，未?清事項(xiàng)由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?四條：乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方有權(quán)追究?違約利息，?逾期超過一?個(gè)月即視為?乙方不履行?合同，屆時(shí)?甲方有權(quán)追?究乙方違約?責(zé)任。第?五條：甲方?逾期交付房?屋院落的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定期限?將該房屋院?落交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)向?甲方追究違?約利息，逾?期一個(gè)月則?視為甲方不?履行合同，?乙方有權(quán)追?究甲方違約?責(zé)任。第?六條：關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。并已?取得全部共?有人的一致?同意，若因?產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因?qū)е?乙方無法正?常使用，甲?方愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款及利息?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。合?同生效后甲?方有無條件?配合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移義?務(wù)。如因政?府原因暫無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方需把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?、拆遷、回?遷等，該院?落的一切權(quán)?利義務(wù)全部?由乙方承擔(dān)?接受。第?七條：本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方同意?由___村?民委員會(huì)仲?裁。第八?條：本合同?由甲乙雙方?簽字之日起?生效。第?九條：本合?同共2頁(yè)，?一式三份，?甲乙雙方各?一份，村委?會(huì)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?___、_?__乙方(?簽章)：_?__甲