農(nóng)村購房協(xié)議書樣本

第3頁共3頁農(nóng)村購房協(xié)議書樣本?甲方:乙?方:甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)村?房屋的買賣?事項，根據(jù)?我國物權(quán)法?、土地管理?法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商，自愿?達成如下一?致協(xié)議;?一、本合同?雙方當(dāng)事人?均為___?市___街?道___村?___組_?__成員。?二、房屋?情況:本合?同項下的房?屋位于__?_市___?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?___村_?__組__?_土地，并?征得其他村?民和村__?_同意，可?以長期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證:1、?本合同項下?的房屋甲方?享有完整的?處分權(quán)利，?或已征得其?他權(quán)利享有?人的同意，?擁有處分該?房屋的權(quán)利?;2、本?合同項下的?房屋除乙方?外未與任何?第三方簽訂?買賣協(xié)議或?未因甲方個?人或家庭債?務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)?議等或未因?法院判決使?第三人對該?房屋享有權(quán)?利;3、?如甲方違反?本保證，須?向乙方支付?本合同全部?購房價款_?__%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?萬元，該價?格包括該房?屋使用所占?土地的費用?、房屋建造?的費用、附?屬設(shè)施的價?值、合理的?增值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費?。六、房?款支付:自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項，并?將該款項匯?入甲方賬號?為的賬戶;?如未按期交?付房款，乙?方需每天額?外向甲方支?付房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未付?清房款，甲?方不經(jīng)乙方?同意，可以?解除本合同?并享有追究?乙方違約責(zé)?任的權(quán)利。?七、房屋?交付:乙方?根據(jù)第六條?將全部房款?匯入甲方提?供的賬號之?日起日內(nèi)，?甲方須將本?合同項下的?房屋以及包?括但不限于?房屋宅基地?使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料?原件交付給?乙方并負(fù)責(zé)?騰空房屋;?如甲方未按?期交付材料?和房屋，須?向乙方每天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止;如?甲方在合同?簽訂后一個?月內(nèi)，仍未?交付房屋，?乙方不經(jīng)甲?方同意，可?以解除本合?同并追究甲?方的違約責(zé)?任，因乙方?未付清房款?的原因除外?。八、在?接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶?的書面通知?后日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無關(guān)?的原因造成?無法辦理過?戶的，與甲?方無關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不僅?限于征地補?償、拆遷補?償?shù)?如甲?方得到該上?述補償款后?應(yīng)當(dāng)將該款?項全部給付?乙方，如甲?方無故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補償?款外，須向?乙方支付元?的違約金。?十、在交?付房屋之日?起，房屋的?一切事宜與?甲方無關(guān)，?甲方不得以?任何理由妨?礙或侵犯乙?方基于本合?同約定而享?有的占有、?使用和處分?房屋的權(quán)利?;甲方因包?括但不限于?房屋買賣、?個人債務(wù)等?個人原因侵?犯乙方的權(quán)?利，造成乙?方無法繼續(xù)?占有、使用?或處分房屋?的，甲方除?返還本合同?全部購房款?外，須按照?發(fā)生妨礙乙?方占有、使?用或侵犯乙?方處分房屋?權(quán)利的實質(zhì)?性影響之時?的市場價格?補償乙方。?十一、在?本合同簽訂?之日起，甲?方未經(jīng)乙方?同意，不得?將該房屋出?賣給任何第?三方:如甲?方違反本約?定，擅自處?分房屋，甲?方須返還全?部購房款并?支付全部購?房款___?%的違約金?。十二、?其他事項:?1、如果?雙方就本合?同事項發(fā)生?爭議，雙方?無法協(xié)商解?決時應(yīng)當(dāng)首?先請求本村?村委會、所?在街道辦事?處協(xié)調(diào)解決?。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請