園林工程概預算定額培訓課件

第二章園林工程概預算定額第一節(jié)工程定額的概念、性質及分類一、定額的概念在社會平均的生產條件下，用科學的方法和實踐經驗相結合，制定為生產質量合格的單位工程產品所必需的人工、材料、機械、資金消耗的數量標準，就稱為工程定額。二、定額的性質與作用1.科學性2.系統(tǒng)性3.法令性與權威性4.穩(wěn)定性與實效性5.地域性三、定額的分類（一）按定額反映的生產要素分類1.勞動消耗定額2.材料消耗定額3.機械臺班使用定額（二）按編制程序和用途分類1.施工定額2.預算定額3.概算定額4.概算指標5.投資估算指標三、定額的分類三、定額的分類（三）按制定單位和管理權限分類1.全國統(tǒng)一定額2.部門統(tǒng)一定額3.地區(qū)統(tǒng)一定額4.企業(yè)定額（四）按專業(yè)不同分類1.建筑工程定額2.安裝工程定額3.裝飾裝修工程定額4.市政及園林綠化工程定額三、定額的分類第二節(jié)園林工程概算定額與估算指標一、概算定額（一）概算定額的概念概算定額，是在預算定額的基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準限額，所以概算定額又稱作“擴大結構定額”或“綜合預算定額”。（二）概算定額的作用（三）概算定額手冊的內容二、概概算指指標（一））建筑筑安裝裝工程程概算算定額額與概概算指指標的的主要要區(qū)別別1.確定各各種消消耗量量指標標的對對象不不同2.確定各各種消消耗量量指標標的依依據不不同（二））概算算指標標的表表現形形式1.綜合概概算指指標2.單項概概算指指標（三））概算算指標標的應應用1.概算指指標的的直接接套用用2.概算指指標的的調整整第三節(jié)節(jié)園園林林工程程預算算定額額一、預預算定定額概概念與與作用用（一））預算算定額額的概概念在正常常的施施工條條件下下，完完成一一定計計量單單位的的質量量合格格的分分項工工程或或結構構構件件的人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班和和費用用消耗耗的數數量標標準，，叫預預算定定額。。（二））預算算定額額的作作用1.是編制制園林林工程程施工工圖預預算，，合理理確定定工程程造價價的依依據。。一、預預算定定額概概念與與作用用（一））預算算定額額的概概念在正常常的施施工條條件下下，完完成一一定計計量單單位的的質量量合格格的分分項工工程或或結構構構件件的人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班和和費用用消耗耗的數數量標標準，，叫預預算定定額。。（二））預算算定額額的作作用1.是編制制園林林工程程施工工圖預預算，，合理理確定定工程程造價價的依依據。。2.是編制制施工工組織織設計計，確確定人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班需需用量量的依依據。。3.是編制制單位位估價價表的的依據據。4.是施工工企業(yè)業(yè)貫徹徹經濟濟核算算，進進行經經濟活活動分分析的的依據據。5.是合理理編制制招標標標底底、投投標報報價的的基礎礎。6.是設計計部門門對設設計方方案進進行技技術經經濟分分析的的工具具。7.是撥付付工程程款和和進行行工程程結算算的依依據。。8.是編制制概算算定額額和概概算指指標的的基礎礎資料料。一、預預算定定額概概念與與作用用二、預預算定定額的的內容容由文字說說明、、定額額項目目表和和附錄錄三內容容組成成。（一））文字字說明明1.總說明明2.分部分分項說說明3.分節(jié)說說明（二））定額額項目目表（三））附錄錄三、預預算定定額的的應用用（一））預算算定額額的套套用例題：：見P18（二））預算算定額額的換換算1.砂漿的的換算算2.混凝土土的換換算3.鋼筋鐵鐵件的的換算算三、預預算定定額的的應用用（三））《園林建建筑綠綠化工工程綜綜合定定額》組合內內容1.總說明明2.各章說說明和和工程程量計計算規(guī)規(guī)則(分部工工程說說明））3.分項工工程表表頭說說明（（工作作內容容）4.分項工工程定定額項項目表表5.措施項項目6.其他項項目7.規(guī)費8.稅金9.附錄三、預預算定定額的的應用用預算定定額表表的組組成一般由由文字字說明明、表表格和和附注注三部部分組組成。。預算定定額表表的應應用應用單單位估估價表表是指指根據據分部部分項項工程程項目目的內內容正正確地地套用用定額額項目目，確確定定定額基基價，，計算算其人人材機機的消消耗量量。單單位估估價表表的應應用包包括直直接套套用、、換算算和補補充三三個方方面。。三、預預算定定額的的應用用（四））預算算定額額的直直接套套用當施工工圖上上分項項工程程或結結構構構件的的設計計要求求與基基價表表中相相應項項目的的工作作內容容完全全一致致時，，就能能直接接套用用。能能夠直直接套套用的的定額額是占占絕大大多數數的。。【例1】試求砌砌筑185m2的磚臺臺階的的定額額基價價和相相應人人、材材、機機的消消耗量量?！窘狻看_定套套用定定額編編號應注意意工程程單位位必須須化為為與定定額單單位一一致。。套用用定額額時，，常用用下表表進行行。查園林林工程程定額額（P95實驗指指導書書），，有項目編號項目名稱單位單價（元）其中人工費材料費機械費費用Y2-35紅磚臺階（水平投影面積）100m29221.662008.65264.98105.451842.63三、預預算定定額的的應用用三、預預算定定額的的應用用∴185m2定額基基價＝＝9221.66*1.85＝17060.07元其中：：人工工費＝＝1.85*2008.6＝3715.91元材料費費＝1.85*5264.98＝9740.21元機械費費＝1.85*105.45＝195.08元利潤、、管管理費費＝1.85*1842.63＝3408.87元三、預預算定定額的的應用用（五））定額額的換換算換算方方法當施工工圖上上分項項工程程或結結構構構件的的設計計要求求與基基價表表中相相應項項目的的工作作內容容不完完全一一致時時，就就不能能直接接套用用定額額。當基價價表規(guī)規(guī)定允允許換換算時時，則則應按按基價價表規(guī)規(guī)定的的換算算方法法對相相應定定額項項目的的基價價和人人材機機消耗耗量進進行調調整換換算。。換算后后的定定額項項目應應在定定額編編號的的右下下角標標注一一個““換””字，，以示示區(qū)別別。三、預預算定定額的的應用用定額規(guī)規(guī)定：：一般般情況況下，，材料料換算算時，，人工工費和和機械械費保保持不不變，，僅換換算材材料費費。而而且在在材料料費的的換算算過程程中，，定額額上的的材料料用量量保持持不變變，僅僅換算算材料料的預預算單單價。。材料換換算的的公式式為:三、預預算定定額的的應用用定額換換算類類型（1）砌筑筑砂漿漿和砼砼標號號不同同時的的換算算（2）抹灰灰砂漿漿層厚厚度不不同的的換算算（3）門窗窗框、、扇料料的種種類和和斷面面規(guī)格格不同同時的的換算算（4）定額額說明明的有有關換換算三、預預算定定額的的應用用1）混凝凝土基基價的的換算算（強強度等等級不不同、、用量量不同同的換換算））2)砌筑砂砂漿的的換算算(2.1)砌筑砂砂漿標標號不不同的的換算算【例2】試求30m3的M7.5水泥砂砂漿毛毛石基基礎的的定額額直接接費和和材料料消耗耗量.【解】（1）套用用相近近定額額—查深圳圳2000園林定定額（P107實驗指指導書書）應注意意工程程單位位必須須化為為與定定額單單位一一致。。Y2－68，M5水泥石石灰砂砂漿毛毛石基基礎，，基價價＝1937.21元/10m3，M5水泥石石灰砂砂漿用用量：：3.700m3/10m3三、預預算定定額的的應用用（2）定額額換算算——（P107實驗指指導書書）水泥石石灰砂砂漿用用量：：3.700m3/10m3M5水泥石石灰砂砂漿為為133.59元/m3；M7.5水泥石石灰砂砂漿為為：136.58元/m3換算后后的定定額基基價＝1937.21+3.7*（136.58-133.59）＝1948.27元/10m3（3）計算算定額額直接接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費Y2-68換M10水泥砂漿毛石基礎10m33.01948.275844.81三、預預算定定額的的應用用（4）計算算材料料消耗耗量工料分分析一一般分分兩步步進行行，第第一步步：套套用原原定額額項目目，用用工程程量分分別乘乘定額額消耗耗量；；第二二步：：匯總總材料料。定額編號工程名稱單位工程量單價136.58392.1名稱M10水泥砂漿毛石水單位m3m3m3合計11.135.252.37Y2-68換M10水泥砂漿磚毛石基礎10m33.003.70011.7500.790(2.2)混凝土土標號號不同同的換換算【例3】如教材材P21，澆筑筑30m3某花壇壇基礎礎墊層層為C15混凝土土墊層層，套套用其其定額額并確確定其其基價價。解：（（1）查深深圳2000園林定定額（（P151）為：：Y3-46項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費材料費機械費費用元元元元410.84.213.64268.80人工技術工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、預預算定定額的的應用用三、預預算定定額的的應用用因為定定額中中混凝凝土編編號為為C10砼，因因此根根據例例題要要求，，定額額中的的混凝凝土將將換算算成C15砼。如：C10混凝土單價價為：195.54元/m3；C15混凝土單價價為：215.56元/m3；則Y3-46換＝697.44+（215.56-195.54）*10.2＝895.93元/m3∴30m3混凝土墊層層＝3*895.93元/m3=2687.79元注意：Y3-46的單位為10m3。三、預算定定額的應用用（六）定額額的補充當分項工程程或結構構構件項目在在定額中缺缺項，而又又不屬于定定額調整換換算范圍之之內，無定定額項目可可套時，應應編制補充充定額。人工工日單單價材料預算價價格機械臺班預預算價格基價人工費材料費機械費人工消耗量量材料消耗量量機械臺班消消耗量計算××匯總×三、預算定定額的應用用習題1、某工程砌砌磚臺階8m2，設計要求求采用紅磚磚、M7.5水泥砂漿砌砌筑，試計計算該分項項工程定額額預算價格格及工料分分析。三、預算定定額的應用用【解】（1）確定套用用定額編號號查深圳2000園林工程定定額（P95實驗指導書書），有：Y2-35，磚砌臺階階基價：9221.66元/100m2，M5水泥石灰砂砂漿用量為為7.750m3/100m2（2）確定換算算磚砌臺階階基價。M5水泥石灰砂砂漿為:133.59元/m3；M7.5水泥石灰砂砂漿為：136.58元/m3計算換算基基價：9221.66（原基價））＋7.750(用量）×(136.58-133.59）＝9244.83元/100m2（3）該分項工工程定額預預算價格：：8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元三、預算定定額的應用用（4）工料分析析人工：①普通人工：：11.1工日/100m2×0.08m2＝0.89工日②技術人工工：41.89工日/100m2×0.08m2＝3.35工日M7.5水泥石灰砂砂漿：7.75m3/100m2××0.08m2＝0.62m3紅磚：17.61千塊/100m2×0.08m2＝1.409千塊水：1.55m3/100m2××0.08m2＝0.124m3灰漿攪拌機機：0.91臺班/100m2×0.08m2＝0.073臺班四、定額計計價（一）定額額計價的工工程造價的的組成及其其計取方法法定額計價的的工程造價價由分部分分項工程費費、利潤、、措施項目目費、其他他項目費、、規(guī)費和稅稅金。1.分部分項工工程費是指為完成成施工設計計圖紙所要要求的，并并按《深圳2000園林消耗量量標準》所規(guī)定的工工程量計算算規(guī)則計算算的各分部部分項工程程量所需要要的費用，，即：分部分項工工程費由分分部分項工工程費和價價差組成四、定額計計價（1）定額分部部分項工程程費＝∑（（工程量*子目基價價）基價是《消耗量標準準》各子目的價價格，包括括人工、機機械、材料料、管理費費。如：深圳某定額額子目四、定額計計價項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費材料費機械費費用元元元元410.84.213.64268.80人工技術工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定額計計價（2）價差包括括人工價差差、材料價價差和機械械臺班價差差。價差＝定額額計價的編編制價-綜合定額價價如：直徑10以內的螺紋紋鋼編制價價為3150元/t，綜合定額額價為2656.34元/t，則直徑10以內的螺紋紋鋼價差為為493.66元/t。2.措施項目費費包括臨時設設施費、趕趕工措施費費、總包服服務費，預預算包干費費以及其他他費用。措施項目費費＝∑（工工程量*子子目基價））四、定額計計價（二）定額額計價的計計價程序序號名稱計算方法1分部分項工程費1.1+1.21.1定額分部分項工程費∑（工程量*子目基價）1.2價差∑[數量*（編制價-定額價）]2利潤人工費*利潤率3措施項目費按規(guī)定計算（包括價差和利潤）4其他項目費按有關規(guī)定計算5規(guī)費（1+2+3+4）*費率6不含稅造價1+2+3+4+57稅金6*稅率，稅率按稅務部門規(guī)定計算8含稅工程造價6+7（三）綜合合價格（1）園林建筑筑：綜合價格=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤管理理費費=人工工費費*管管理理費費率率（（50%），，管理理費費包包括括其其他他直直接接費費、、現現場場經經費費和和間間接接費費（（企企管管費費、、財財務務費費和和其其他他費費））利潤潤=（人人工工費費+材料料費費+機械械費費+管理理費費））*利利潤潤率率（（10%）見下下頁頁定定額額：：（2）綠綠化化種種植植：：綜合合價價格格=人工工費費+苗木木費費+材料料費費+機械械費費+管理理費費+利潤潤四、、定定額額計計價價項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費材料費機械費費用元元元元410.84.213.64268.80人工技術工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、、定定額額計計價價定額額中中的的費費用用由由來來：：費用用＝＝管管理理費費+利潤潤＝人人工工費費*管管理理費費率率（（50%）+（人人工工費費+材料料費費+機械械費費+管理理費費））*利利潤潤率率（（10%）＝410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10％＝205.4+63.4＝268.8元四、、定定額額計計價價管理理費費=人工工費費*管管理理費費率率（（35%）利潤潤=苗木木費費*苗苗木木費費率率1%+（人人工工費費+材料料費費+機械械費費+管理理費費））*利利潤潤率率10%工程程計計價價=一號號標標書書+二號號標標書書=三號號標標書書一號號標標書書（公公共共《綜合合》費用用項項目目報報價價））內