二房東租房合同范本（3篇）

第5頁共5頁二房東租房合同范本?什么是二房?東經(jīng)常租?房的人們可?能會發(fā)現(xiàn)，?尋找合租容?易碰到一個?現(xiàn)象，不論?是網(wǎng)絡上發(fā)?的帖子、報?紙上刊登的?信息，還是?個別中介公?司所提供的?租賃房源，?承租人最終?成交簽署合?同時都已經(jīng)?很難與原房?屋業(yè)主打交?道了，越來?越多的“二?房東”替代?了“原房主?”的位置。?那么究竟什?么是二房東?呢?從法律?意義上來講?，房屋出租?人為房東，?承租人為房?客。房客將?房屋以高于?原租金的租?金轉(zhuǎn)租他人?，稱為“二?房東”。二房東租房合同范本（二）出租?方:(以下?簡稱甲方)?承租方:?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議:?一、甲方將?位于___?市___街?道___小?區(qū)___號?樓___號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，計?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年初___?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?年月日至年?月日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設施損壞?的，由乙方?承擔賠償責?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關證明?材料的，甲?方應予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?__開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同連一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方:乙方?:日期:?二房東租房合同范本（三）簽?約日期:年?月日甲方?:____?__號碼:?___乙?方代表:_?_____?號碼:__?_第一條?本合同所指?標的為__?_。第二?條甲方作為?聯(lián)系人，負?責和房東聯(lián)?系。乙方向?甲方支付房?租，享有房?間、臥室的?完全獨立使?用權(quán)，以及?公共區(qū)域的?共同使用權(quán)?。乙方確保?次臥常居人?數(shù)上限為人?，甲方確保?主臥常居人?數(shù)上限為人?，乙方如果?要增加合租?人數(shù)，必須?取得甲方同?意，重新訂?立合同，方?可進行。?第三條租金?支付形式為?，在合同訂?立時，乙方?向甲方交房?屋押金元(?押金會在合?租關系正常?中止時退還?)，當月房?租元。以后?房屋租金交?納日期為每?月號，水電?燃氣物管等?其他費用以?相關費用單?日期為準。?本次合同正?常終止期為?年月日。?第四條共同?使用區(qū)域為?客廳、廚房?、衛(wèi)生間、?陽臺及這些?區(qū)域里面的?相關設施。?第五條合?租期間物業(yè)?管理費、有?線電視費由?甲、乙兩方?平攤，每方?二分之一;?水、電、煤?氣按實際居?住人數(shù)分攤?(本合同規(guī)?定為人)，?雙方任何一?方做飯產(chǎn)生?的相關水電?、煤氣費用?不再另行收?取。第六?條合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，對?方的合理建?議，應積極?采納，不得?隨意的干擾?對方的私人?空間，雙方?應共同維護?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?，如因?qū)Ψ?過失造成的?財產(chǎn)等損失?，按法律規(guī)?定進行賠償?。第七條?朋友來訪，?應盡量保持?安靜，以不?干擾對方學?習、生活為?宜。超過_?__個朋友?來訪，應提?前告知對方?，原則上不?得留宿客人?，如有特殊?情況，需提?前告知，雙?方同意后方?可。留宿超?過一周，超?過部分需按?比例支付水?電煤氣費用?。第八條?平時私人做?飯或搭火，?根據(jù)雙方的?飲食習慣，?協(xié)商解決。?因生活需要?，添置設施?發(fā)生的費用?，依具體情?況而定。?第九條在租?住期間，雙?方應本著“?節(jié)約、愛惜?”的原則，?不得浪費水?、電、煤氣?等，應共同?維護設施的?安全。第?十條乙方如?需退房，應?提前___?個月告知甲?方。租住不?滿___月?，租金按一?個月收取，?否則直到甲?方找到合租?人為止。?第十一條合?租期間人為?損害房間財?產(chǎn)，裝修、?浸泡地板，?磕碰門家具?，弄臟墻壁?，具體賠償?金額具體約?定。第十?二條乙方具?有續(xù)租的優(yōu)?先權(quán)。第?十三條因為?合租的特殊?性質(zhì)，甲方?和房東租賃?關系中止時?，本合租合?同自動失效?，甲方不負?違約責任。?甲方也必須?在與房東解?除合約前_?__個月，?知會乙方。?第十四條?乙方發(fā)生如?下情況，可?以視為違反?合同原則，?甲方可以勸?退乙方，終?止合同1?.未經(jīng)甲方?同意，留宿?社會閑雜人?員2.利?用房屋做其?他有___?律規(guī)定的事?情3.拖?欠房屋租金?等相關費用?___天以?上第十五?條甲方發(fā)生?如下情況，?可以視為違?反合同原則?，乙方可以?提前終止合?同1.未?經(jīng)乙方同意?，留宿社會?閑雜人員?2.利用房?屋做其他有?___律規(guī)?定的事情?第十六條本?合同自訂立?之日起，即?告生效。?第十七條本?合同一式兩?份，由甲方?、乙方各執(zhí)?一份。附?:電表數(shù)_?__煤氣數(shù)?___水表?數(shù)___?附件:原房?屋合同復印?件，暫住證?復印件甲?方簽字:_?__乙方簽?字:___?聯(lián)系電話?:___聯(lián)?系電話:_?__與二?房東簽訂租?房合同的注?意事項1?、租客與二?房東碰面時?，要察言觀?色，通過言?語間的交流?，了解其性?格、愛好等?方面是否與?自己相似，?是不是最佳?的合租伙伴?，也好避免?日后發(fā)生不?必要的麻煩?。2、租?房者可以要?求查看“二?房東”與原?房主所簽訂?的租賃合同?，因為，轉(zhuǎn)?租合同的終?止日期不得?超過原租賃?合同規(guī)定的?終止日期，?否則，就會?對租房者產(chǎn)?生較大風險?。3、“?二房東”如?果將租賃屋?轉(zhuǎn)租，必須?要經(jīng)過原房?主的同意或?承諾，否則?是無效的。?如果是部分?轉(zhuǎn)租，則要?看“原房主?”和“二房?東”的租約?，是否有限?制不允許轉(zhuǎn)?租，如果沒?有限制，那?么，租房者?便可與“二?房東”簽約?。4、租?房者與“二?房東”私下?簽署協(xié)議時?，一定要將?合同條款細?節(jié)寫清楚。?如:房屋租?賃期限是半?年或一年;?付款方式是?押一付二還?是押一付三?等;對于租?賃期間的水?、電、煤、?氣、有線電?視、上網(wǎng)費?用等如何分?攤;將這些?條款詳細寫?清楚之后作?為合同附件?收好，日后?一旦發(fā)生糾?紛時也能免?去些許風險?。同時，承?租過程中注?意保留收款?憑證，付款?憑證等相關?證據(jù)，以防?日后發(fā)生不?必要的糾紛?。目前市?場上二房東?卷款逃跑事?件，租客被?