包干施工合同（5份范本）

包干施工合同（5份范本）名目第1篇施工工程合同——包干單價第2篇施工工程合同——包干單價樣板第3篇單項(xiàng)工程包干施工合同書第4篇總價包干合同范本：鐵路(總價包干)施工合同第5篇總價包干施工合同

【第1篇】施工工程合同——包干單價

合同編號：

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：工程

工程地點(diǎn)：市路號

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂合同如下：

一、工程地點(diǎn)：市路號。

二、工程名稱：工程。

三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方供應(yīng)的施工圖□甲方要求完成

施工內(nèi)容。

四、承包方式：□包工包料?！醭杉追焦?yīng)外，其余包工包料?！踔鞑挠杉追焦?yīng)，乙方包人工、輔材。

五、工程造價及計價依據(jù)：

本工程預(yù)算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價不作為進(jìn)度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價依據(jù)實(shí)際施工工程量乘以包干單價計算。本合同商定包干單價詳見合同所附《工程包干單價清單》。

本合同商定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費(fèi)、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同商定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下工程所需的人工、材料、機(jī)械、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用等一切費(fèi)用。承包人的施工方案只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。

六、施工工期：

本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

消失以下合同商定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就消失工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同商定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認(rèn)定：

1、甲方未能按商定供應(yīng)工作面及施工條件影響施工的;

□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能準(zhǔn)時供應(yīng)甲供材料影響施工的;

3、因停水、停電連續(xù)影響達(dá)到8小時以上的;

4、因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的;

5、不行抗力;

6、因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工;

□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特別下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。

消失以上工期順延狀況的，乙方應(yīng)在狀況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述狀況延誤工期，甲方賜予工期順延簽證后，則不再擔(dān)當(dāng)乙方窩工、停工費(fèi)等費(fèi)用。

七、設(shè)計變更：

1、乙方必需仔細(xì)核準(zhǔn)現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實(shí)際狀況與設(shè)計不符或圖紙相互沖突時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、全部設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)報函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項(xiàng)變更實(shí)施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng);乙方接到甲方書面預(yù)報函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。

4、設(shè)計與現(xiàn)場地形狀況不符時，乙方應(yīng)馬上停止不符之處的施工并準(zhǔn)時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負(fù)。

5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后賜予工期順延簽證。

八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應(yīng)方式及要求

1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必需符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范的要求。本工程采納的□水泥均采納p.o42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在以下品牌中選擇：紅*河、超魁、廣龍);□商品砼應(yīng)采納騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品;□鋼筋采納國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在以下品牌中選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所使用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可使用，否則不賜予計取結(jié)算。

□甲供材料(如有)1、由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的損耗量不得超過定額對應(yīng)子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)費(fèi)用按甲供材料選購價(以甲方供應(yīng)選購合同或付款單據(jù)為準(zhǔn))乘以超出定額部分的損耗量計算后從結(jié)算價中扣除。

2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必需履行合同義務(wù)，按規(guī)范要求實(shí)施報驗(yàn);如發(fā)覺以下狀況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并賜予每次壹萬元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求;

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認(rèn)可乙方使用的材料品牌;

3)采納不合格產(chǎn)品的。

3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)覺以下狀況影響工程進(jìn)度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采納，否則甲方不予認(rèn)可，造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：

1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿意設(shè)計要求的;

2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿意工程進(jìn)度需要的。

九、工程款的支付與結(jié)算方式：

經(jīng)雙方協(xié)商全都，本工程款按以下方式進(jìn)行撥付：

□(付款方式格式條款)(一)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價的80%給乙方;

□(特別商定，必需經(jīng)財務(wù)負(fù)責(zé)人及總裁審批)：

(二)本合同項(xiàng)下工程全部完工并閱歷收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對確定后一個月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價的(結(jié)算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項(xiàng)后支付);

(三)預(yù)留工程結(jié)算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條商定內(nèi)容結(jié)清。

達(dá)到合同商定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方供應(yīng)足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款商定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的結(jié)算造價向甲方補(bǔ)足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認(rèn)工程造價且乙方按商定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算。

十、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同商定準(zhǔn)時支付工程進(jìn)度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款;

2、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場管線位置的交底，審核乙方提交的各項(xiàng)設(shè)施的愛護(hù)方案;

3、甲方于開工前負(fù)責(zé)供應(yīng)水準(zhǔn)點(diǎn)及協(xié)作乙方進(jìn)行工程測量;

4、組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工要求進(jìn)行技術(shù)交底;

5、派員(監(jiān)理、駐場代表)進(jìn)行工程質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱藏工程的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;

6、供應(yīng)施工用水、電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);;

7、負(fù)責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作;

8、負(fù)責(zé)供應(yīng)并指定現(xiàn)場材料的堆放場地;

9、準(zhǔn)時組織現(xiàn)場工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù);準(zhǔn)時組織有關(guān)部門參與工程初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;

10、施工期間，甲方有權(quán)對乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查;

11、如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須供應(yīng)①施工組織設(shè)計;②施工進(jìn)度方案;③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。

2、必需嚴(yán)格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議商定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴(yán)密組織施工，確保質(zhì)量按時完成工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)范進(jìn)行施工。

3、乙方在施工中留意安全生產(chǎn)，應(yīng)實(shí)行預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危急作業(yè)意外損害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方同時應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，聽從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。

4、自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)準(zhǔn)時辦理。

5、自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

6、乙方在施工期間留意愛護(hù)施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方必需嚴(yán)格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的圖紙和材料樣板選購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品的應(yīng)馬上清理退消失場，乙方不得強(qiáng)行使用。

8、工程驗(yàn)收合格交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的全部成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

9、工程驗(yàn)收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承建工程所發(fā)生全部建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方托付甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用不需乙方認(rèn)可，由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實(shí)從工程結(jié)算余款中扣除。

□其他特別商定：

十一、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1、本工程的質(zhì)量必需達(dá)到國家有關(guān)施工及驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級?！?適用于室內(nèi)裝飾工程)應(yīng)遵循(但不限于)以下國家相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2023)、《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-2023)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2023)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50303-2023)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-2023)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》jgj73-91及施工圖紙設(shè)計說明的要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗(yàn)收內(nèi)容為本合同三條商定內(nèi)容。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工。

3、隱藏工程：乙方應(yīng)根據(jù)圖紙施工，在每道工序隱藏前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱藏工作驗(yàn)收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量賜予否定，發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。

5、本合同項(xiàng)下工程全部完工并具備工程驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍(lán)圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺因乙方緣由造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改看法，乙方按要求返工整改，并擔(dān)當(dāng)自身緣由造成的費(fèi)用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

十二、工程造價結(jié)算

1、本工程按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時與甲方辦理簽證工程量確認(rèn)手續(xù)，否則后果自負(fù)。乙方施工過程中所采納的設(shè)備材料應(yīng)供應(yīng)出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一個月內(nèi)必需交齊全部竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員托付書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗(yàn)收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。

3、本合同規(guī)定以外臨時增加的工程及變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。

4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進(jìn)一步進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。

5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必需親密樂觀協(xié)作，結(jié)算期間一律不補(bǔ)辦任何漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等資料手續(xù)。

6、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱藏工程及工程量的增、減等簽證必需要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參加現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨便更改或否認(rèn)。乙方必需在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議則視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議則視為默認(rèn)。

8、工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必需持有身份證及法人托付書和造價員資格證，否則不予認(rèn)可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認(rèn)可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。

十三、工程質(zhì)量保修：

1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日開頭計算，保修金為結(jié)算總造價的%(不計息)。在保修期內(nèi)如消失質(zhì)量修理事項(xiàng)，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。否則，甲方另請其他施工隊修理，費(fèi)用從保修金中扣除。保修金不抵修理費(fèi)的費(fèi)用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。

2、修理事項(xiàng)的通知方式：甲方或甲方托付的物業(yè)公司可實(shí)行電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進(jìn)行保修服務(wù)。

(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所供應(yīng)的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到修理通知。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達(dá)的，全部責(zé)任由乙方責(zé)任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知。

(4)因通知乙方修理而支出的全部費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)準(zhǔn)時以書面形式通知甲方或甲方托付管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方托付的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。

3、如現(xiàn)場無法確認(rèn)質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以修理，不得拖延，修理費(fèi)用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

十四、違約責(zé)任：

1、甲方不按商定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方拖延付款給乙方造成的損失超過本合同商定的違約金金額的，超出部分仍由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方未按本協(xié)議第六條商定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預(yù)算總造價的萬分之二作為違約金;如乙方拖延完工給甲方造成的損失超過本合同商定的違約金的，超出部分仍由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)夫工之間的勞動合同關(guān)系，特殊是農(nóng)夫工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)夫工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)夫工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等狀況，視為乙方違約，每消失一次此類狀況，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。

4、工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需返工至達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)返工兩次仍未達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

十五、合同的解除：

當(dāng)乙方消失如下狀況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按商定支付違約金外還必需擔(dān)當(dāng)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價上升的費(fèi)用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度方案連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的。

(2)因乙方緣由造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。

(4)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過20天的。

(5)工程發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量、安全事故的。

(6)乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。

如消失上述狀況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;如乙方超過商定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價作為已完工程結(jié)算造價;施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價的70%結(jié)算工程款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

十六、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

托付代理人(簽字)：托付代理人(簽字)：

2023年月日2023年月日

附件：

【第2篇】施工工程合同——包干單價樣板

合同編號：

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：工程

工程地點(diǎn)：市路號

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂合同如下：

一、工程地點(diǎn)：市路號。

二、工程名稱：工程。

三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方供應(yīng)的施工圖□甲方要求完成

施工內(nèi)容。

四、承包方式：□包工包料?！醭杉追焦?yīng)外，其余包工包料。□主材由甲方供應(yīng)，乙方包人工、輔材。

五、工程造價及計價依據(jù)：

本工程預(yù)算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價不作為進(jìn)度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價依據(jù)實(shí)際施工工程量乘以包干單價計算。本合同商定包干單價詳見合同所附《工程包干單價清單》。

本合同商定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費(fèi)、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同商定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下工程所需的人工、材料、機(jī)械、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用等一切費(fèi)用。承包人的施工方案只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。

六、施工工期：

本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

消失以下合同商定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就消失工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同商定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認(rèn)定：

1、甲方未能按商定供應(yīng)工作面及施工條件影響施工的

□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能準(zhǔn)時供應(yīng)甲供材料影響施工的

3、因停水、停電連續(xù)影響達(dá)到8小時以上的

4、因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的

5、不行抗力

6、因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工

□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特別下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。

消失以上工期順延狀況的，乙方應(yīng)在狀況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述狀況延誤工期，甲方賜予工期順延簽證后，則不再擔(dān)當(dāng)乙方窩工、停工費(fèi)等費(fèi)用。

七、設(shè)計變更：

1、乙方必需仔細(xì)核準(zhǔn)現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實(shí)際狀況與設(shè)計不符或圖紙相互沖突時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、全部設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)報函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項(xiàng)變更實(shí)施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)乙方接到甲方書面預(yù)報函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。

4、設(shè)計與現(xiàn)場地形狀況不符時，乙方應(yīng)馬上停止不符之處的施工并準(zhǔn)時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負(fù)。

5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后賜予工期順延簽證。

八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應(yīng)方式及要求

1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必需符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范的要求。本工程采納的□水泥均采納p.o42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在以下品牌中選擇：紅*河、超魁、廣龍)□商品砼應(yīng)采納騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品□鋼筋采納國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在以下品牌中選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼)□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所使用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可使用，否則不賜予計取結(jié)算。

□甲供材料(如有)1、由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的損耗量不得超過定額對應(yīng)子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)費(fèi)用按甲供材料選購價(以甲方供應(yīng)選購合同或付款單據(jù)為準(zhǔn))乘以超出定額部分的損耗量計算后從結(jié)算價中扣除。

2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必需履行合同義務(wù)，按規(guī)范要求實(shí)施報驗(yàn)如發(fā)覺以下狀況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并賜予每次壹萬元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認(rèn)可乙方使用的材料品牌

3)采納不合格產(chǎn)品的。

3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)覺以下狀況影響工程進(jìn)度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采納，否則甲方不予認(rèn)可，造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：

1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿意設(shè)計要求的

2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿意工程進(jìn)度需要的。

九、工程款的支付與結(jié)算方式：

經(jīng)雙方協(xié)商全都，本工程款按以下方式進(jìn)行撥付：

□(付款方式格式條款)(一)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價的80%給乙方

□(特別商定，必需經(jīng)財務(wù)負(fù)責(zé)人及總裁審批)：

(二)本合同項(xiàng)下工程全部完工并閱歷收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對確定后一個月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價的(結(jié)算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項(xiàng)后支付)

(三)預(yù)留工程結(jié)算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條商定內(nèi)容結(jié)清。

達(dá)到合同商定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方供應(yīng)足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的結(jié)算造價向甲方補(bǔ)足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認(rèn)工程造價且乙方按商定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算。

十、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同商定準(zhǔn)時支付工程進(jìn)度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款

2、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場管線位置的交底，審核乙方提交的各項(xiàng)設(shè)施的愛護(hù)方案

3、甲方于開工前負(fù)責(zé)供應(yīng)水準(zhǔn)點(diǎn)及協(xié)作乙方進(jìn)行工程測量

4、組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工要求進(jìn)行技術(shù)交底

5、派員(監(jiān)理、駐場代表)進(jìn)行工程質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱藏工程的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作

6、供應(yīng)施工用水、電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

7、負(fù)責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作

8、負(fù)責(zé)供應(yīng)并指定現(xiàn)場材料的堆放場地

9、準(zhǔn)時組織現(xiàn)場工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)準(zhǔn)時組織有關(guān)部門參與工程初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算

10、施工期間，甲方有權(quán)對乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查

11、如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須供應(yīng)①施工組織設(shè)計②施工進(jìn)度方案③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。

2、必需嚴(yán)格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議商定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴(yán)密組織施工，確保質(zhì)量按時完成工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)范進(jìn)行施工。

3、乙方在施工中留意安全生產(chǎn)，應(yīng)實(shí)行預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危急作業(yè)意外損害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方同時應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，聽從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。

4、自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)準(zhǔn)時辦理。

5、自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

6、乙方在施工期間留意愛護(hù)施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方必需嚴(yán)格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的圖紙和材料樣板選購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品的應(yīng)馬上清理退消失場，乙方不得強(qiáng)行使用。

8、工程驗(yàn)收合格交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的全部成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

9、工程驗(yàn)收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承建工程所發(fā)生全部建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方托付甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用不需乙方認(rèn)可，由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實(shí)從工程結(jié)算余款中扣除。

□其他特別商定：

十一、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1、本工程的質(zhì)量必需達(dá)到國家有關(guān)施工及驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。□(適用于室內(nèi)裝飾工程)應(yīng)遵循(但不限于)以下國家相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2023)、《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-2023)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2023)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50303-2023)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-2023)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》jgj73-91及施工圖紙設(shè)計說明的要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗(yàn)收內(nèi)容為本合同三條商定內(nèi)容。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工。

3、隱藏工程：乙方應(yīng)根據(jù)圖紙施工，在每道工序隱藏前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱藏工作驗(yàn)收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量賜予否定，發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。

5、本合同項(xiàng)下工程全部完工并具備工程驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍(lán)圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺因乙方緣由造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改看法，乙方按要求返工整改，并擔(dān)當(dāng)自身緣由造成的費(fèi)用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

十二、工程造價結(jié)算

1、本工程按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時與甲方辦理簽證工程量確認(rèn)手續(xù)，否則后果自負(fù)。乙方施工過程中所采納的設(shè)備材料應(yīng)供應(yīng)出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一個月內(nèi)必需交齊全部竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員托付書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗(yàn)收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。

3、本合同規(guī)定以外臨時增加的工程及變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。

4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進(jìn)一步進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。

5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必需親密樂觀協(xié)作，結(jié)算期間一律不補(bǔ)辦任何漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等資料手續(xù)。

6、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱藏工程及工程量的增、減等簽證必需要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參加現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨便更改或否認(rèn)。乙方必需在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議則視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議則視為默認(rèn)。

8、工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必需持有身份證及法人托付書和造價員資格證，否則不予認(rèn)可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認(rèn)可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。

十三、工程質(zhì)量保修：

1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日開頭計算，保修金為結(jié)算總造價的%(不計息)。在保修期內(nèi)如消失質(zhì)量修理事項(xiàng)，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。否則，甲方另請其他施工隊修理，費(fèi)用從保修金中扣除。保修金不抵修理費(fèi)的費(fèi)用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。

2、修理事項(xiàng)的通知方式：甲方或甲方托付的物業(yè)公司可實(shí)行電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進(jìn)行保修服務(wù)。

(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所供應(yīng)的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到修理通知。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達(dá)的，全部責(zé)任由乙方責(zé)任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知。

(4)因通知乙方修理而支出的全部費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)準(zhǔn)時以書面形式通知甲方或甲方托付管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方托付的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。

3、如現(xiàn)場無法確認(rèn)質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以修理，不得拖延，修理費(fèi)用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

十四、違約責(zé)任：

1、甲方不按商定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金如甲方拖延付款給乙方造成的損失超過本合同商定的違約金金額的，超出部分仍由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方未按本協(xié)議第六條商定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預(yù)算總造價的萬分之二作為違約金如乙方拖延完工給甲方造成的損失超過本合同商定的違約金的，超出部分仍由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)夫工之間的勞動合同關(guān)系，特殊是農(nóng)夫工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)夫工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)夫工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等狀況，視為乙方違約，每消失一次此類狀況，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。

4、工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需返工至達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)返工兩次仍未達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

十五、合同的解除：

當(dāng)乙方消失如下狀況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按商定支付違約金外還必需擔(dān)當(dāng)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價上升的費(fèi)用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度方案連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的。

(2)因乙方緣由造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。

(4)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過20天的。

(5)工程發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量、安全事故的。

(6)乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。

如消失上述狀況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金如乙方超過商定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價作為已完工程結(jié)算造價施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價的70%結(jié)算工程款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

十六、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

托付代理人(簽字)：托付代理人(簽字)：

2023年月日2023年月日

附件：

工程包干單價清單

【第3篇】單項(xiàng)工程包干施工合同書

發(fā)包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙設(shè)計方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或______單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，詳細(xì)為：_________部分工程。

二、工程期限

1、工期總天數(shù)_______天;

開工日期：______年______月______日;

竣工日期：______年______月______日。

2、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：

在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上(每次連續(xù)_______小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不行抗力的因素;因人力不行抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方緣由造成施工延遲的，不得懇求順延工期。

三、工程價款、結(jié)算及付款方式

1、甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，依據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

2、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的_______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量緣由造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可托付其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和選購

1、工程材料、設(shè)備由乙方選購。

2、乙方選購的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方供應(yīng)的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求供應(yīng)復(fù)驗(yàn)報告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、施工與設(shè)計變更

1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并準(zhǔn)時做好現(xiàn)場簽證。

3、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采納包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

六、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告(含竣工圖、隱藏工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時返工，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、違約責(zé)任

1、乙方未能按時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的_______向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期_______日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。

2、工程消失質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)峻違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的_______%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

九、爭議的解決

因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：(公章)

法定代表人或其托付代理人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬號：

承包人：(公章)

法定代表人或其托付代理人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

【第4篇】總價包干合同范本：鐵路(總價包干)施工合同

總價包干合同范本：鐵路(總價包干)施工合同

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方在公平互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合同條款如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

其次條：合同工期

開竣工日期：自2023年月日至2023年月日

總工期：天

第三條：承包方式及工程價款

1、承包方式：

2、承包價款為：

總價包干費(fèi)用為：元（內(nèi)含全部工程費(fèi)用，決算時不再進(jìn)行任何調(diào)整）

第四條：質(zhì)量、安全

1、質(zhì)量：按施工圖紙和甲方的技術(shù)交底要求以及鐵道部現(xiàn)行的“驗(yàn)標(biāo)”“施工規(guī)范”組織施工。

【第5篇】總價包干施工合同

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，特訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、工程期限：

4.1、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開頭計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元違約金。

4.2、在施工過程中，如遇下列狀況則順延工期，詳細(xì)順延期限通過雙方準(zhǔn)時協(xié)商，并以書面形式確定：

4.2.1因自然災(zāi)難或人力不能抗拒的緣由被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

4.2.3因甲方緣由造成乙方被迫停工或不能順當(dāng)施工者。

5、工程承包方式：本工程采納包工包料，并采納固定總價包干。

6、工程價款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價款(大寫)元人民幣。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作。

1.1甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話

1.2施工場地具備開工條件;

1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。

1.4甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

2、乙方工作。

2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：，身份證號：，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必需常常對全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方緣由在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.3工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

2.4負(fù)責(zé)處理