人力資源主體評(píng)估報(bào)告

人力資源市場(chǎng)工程（一期）主體分部小結(jié)一、工程概況昆山人力資源市場(chǎng)位于昆山市新312國(guó)道北側(cè),柏廬路以西，建筑為框架結(jié)構(gòu)，±0.000以上五層，兩條伸縮縫劃分A、B、C三個(gè)區(qū)，A區(qū)三層，B區(qū)四層，C區(qū)為五層。工程總建筑面積29825.9m2,長(zhǎng)寬為90X84.15T05m,建筑高度30.20m,工程等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防熱度為七度.本工程主體A、B區(qū)所有砼強(qiáng)度等級(jí)為C30，C區(qū)主體一、二層柱為C40，梁板為C30，三、四層梁板柱為C30，五層及以上為C40（其中預(yù)應(yīng)力梁及其梁下柱為C50），主體框架結(jié)構(gòu)均采用商品砼。填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁等級(jí)為C30，為自拌混凝土，磚強(qiáng)度為MU10多孔磚，空心砌塊強(qiáng)度為MU5，砌筑砂漿為M5混合砂漿，經(jīng)設(shè)計(jì)變更，電梯井衛(wèi)生間樓梯均砌多孔磚，其它室內(nèi)外墻體均為空心砌塊。本工程各參建單位為：建設(shè)單位：昆山人力資源市場(chǎng)建設(shè)管理有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司施工單位：振華建設(shè)集團(tuán)有限公司二、主體分部工程監(jiān)理評(píng)估依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ137-2001《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范》JGJ107-2003《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文一房屋建筑部分》（2002版）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002省市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法級(jí)規(guī)范國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明三、施工測(cè)量質(zhì)量控制施工測(cè)量過程中，監(jiān)理對(duì)水準(zhǔn)儀，經(jīng)緯儀，鋼卷尺等進(jìn)行了檢查，均已校定合格。驗(yàn)收過程中，各批次測(cè)量放線均經(jīng)監(jiān)理復(fù)核，其標(biāo)高及軸線間尺寸偏差在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。每次檢查前均復(fù)核固定標(biāo)高點(diǎn)及軸線引伸點(diǎn)與原始控制點(diǎn)的坐標(biāo)數(shù)據(jù)均相吻合，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。主體分部施工測(cè)量共設(shè)N各檢驗(yàn)批，均監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)定合格。四、原材料質(zhì)量控制主體工程所使用的磚，水泥，鋼筋等原材料均有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；鋼筋的連接方式有直螺紋連接，閃光對(duì)焊，電渣壓力焊等均按批次見證檢測(cè)；砂、石等原材料均有檢測(cè)報(bào)告。其檢測(cè)次數(shù)及檢測(cè)結(jié)果詳見原材料抽查、檢驗(yàn)情況一覽表。主體分部監(jiān)理對(duì)原材料抽查、檢驗(yàn)情況一覽表序號(hào)抽檢'試驗(yàn)材料名稱抽檢'試驗(yàn)次數(shù)試驗(yàn)結(jié)果備注132.5級(jí)水泥2砂子3燒結(jié)普通磚4鋼筋原材5鋼筋套管連接6電渣壓力焊7閃光對(duì)焊8防水材料9砂漿試塊10砼試塊五、主體分部各分項(xiàng)施工質(zhì)量控制該分部于2006年6月26日，昆山開發(fā)區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站與監(jiān)理單位組織、建設(shè)單位、施工總包單位、分包單位、設(shè)計(jì)單位共同參加對(duì)主體質(zhì)量驗(yàn)收，已一次性通過?？傮w上該工程的主體分部施工質(zhì)量較好，符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)和監(jiān)理對(duì)各分項(xiàng)檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收，現(xiàn)就各分項(xiàng)施工質(zhì)量作一具體說(shuō)明：模板分項(xiàng)工程模板安裝分項(xiàng)工程設(shè)二檢驗(yàn)批，模板拆除分項(xiàng)工程設(shè)—個(gè)檢驗(yàn)批。施工前，施工單位編制了模板支撐專項(xiàng)施工方案，涉及高大支撐和危險(xiǎn)部位，監(jiān)理還要求其方案經(jīng)專家進(jìn)行了認(rèn)證。各分項(xiàng)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，模板支撐牢固穩(wěn)定、立桿間距、水平拉桿、掃地桿、以及剪刀撐均按施工方案進(jìn)行施工；標(biāo)高、軸線符合設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范要求。施工過程中，因模板周轉(zhuǎn)使用次數(shù)的增多，部分模板老化強(qiáng)度不夠，導(dǎo)致模板翹曲變形、拼縫不嚴(yán)密，監(jiān)理已及時(shí)通知施工單位更換模板（詳見B22-30號(hào)監(jiān)理通知單）。施工拆模時(shí)間均根據(jù)同條件砼試塊的試壓值進(jìn)行控制，符合施工規(guī)范要求。模板的整個(gè)拆除過程均是按監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)工程共設(shè)個(gè)檢驗(yàn)批。所有鋼筋原材料均有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量符合要求。電渣壓力焊接頭、閃光對(duì)焊接頭、直螺紋機(jī)械連接接頭、冷擠壓機(jī)械連接接頭等均按已批量進(jìn)行檢測(cè)，并檢測(cè)合格。鋼筋的下料制作能按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，鋼筋綁扎質(zhì)量總體而言較好，主筋的數(shù)量間距搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋形狀尺寸，梁柱保護(hù)層等均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求。在實(shí)際施工中也存在一些問題，主要表現(xiàn)在：箍筋綁扎不規(guī)范，焊接接頭偏心，加密箍少放漏放以及鋼筋保護(hù)層不到位等現(xiàn)象，但以上問題均在監(jiān)理人員的檢查指導(dǎo)下進(jìn)行了整改，后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格（詳見監(jiān)理工程師通知單B22-21）。另外原材料控制時(shí)有檢測(cè)不合格、無(wú)標(biāo)牌、無(wú)合格證及表面銹蝕嚴(yán)重的，監(jiān)理已見證退場(chǎng)（詳見監(jiān)理工程師通知單B22-24、B22-25、B22-26、B22-27）。施工過程中各檢驗(yàn)批經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)定達(dá)合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)砼施工分項(xiàng)及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工分項(xiàng)該主體框架砼等級(jí)為C30、C40、C50，均采用商品砼澆筑施工。商品砼所用的水泥，水，砂、石、外加劑等均有檢測(cè)報(bào)告且檢測(cè)合格。砼施工分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收共N個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)定為合格，但在施工過程中也出現(xiàn)一些異常情況：2006年4月3日，C區(qū)10軸以西/C-D軸段樓梯出現(xiàn)蜂窩麻血（祥見B22-20A號(hào)監(jiān)理通知單）；2006年4月4日B區(qū)首層的柱出現(xiàn)漲模現(xiàn)象，，（詳見B22-21、B22-30號(hào)監(jiān)理通知單）；2006年5月16日B區(qū)四層1/A軸與2、3、5軸交接處框架柱砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)有孔洞露筋（詳見B22-32號(hào)監(jiān)理通知單）。以上經(jīng)監(jiān)理檢查督促，施工單位對(duì)砼質(zhì)量缺陷均作了處理并經(jīng)監(jiān)理復(fù)查驗(yàn)收均合格。本工程主體砼原材料相關(guān)資料齊全完整，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)旁站中砼塌落度經(jīng)抽查符合設(shè)計(jì)要求。砼成型質(zhì)量較好，砼試塊已按規(guī)范要求留置（詳見試塊留置表），砼抗壓強(qiáng)度均已合格。4.砌體分項(xiàng)工程砌筑砂漿為M5混合砂漿，配合比按檢測(cè)中心出具的配比單進(jìn)行施工。墻體砌筑方法正確，無(wú)通縫，墻體留槎及拉接筋留置符合要求。墻體垂直度、表面平整度、墻體水平灰縫平直度、門窗洞口尺寸等偏差值在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。砌筑施工過程中也存在一些質(zhì)量缺陷：水平灰縫不平直、通縫、馬牙槎進(jìn)退不一致等質(zhì)量通病，監(jiān)理能夠及時(shí)通知施工單位處理（詳見監(jiān)理通知單B22-37,B22-39,B22-40），施工單位在接到監(jiān)理通知后均能對(duì)涉及的部位進(jìn)行整改（整改后符合驗(yàn)收規(guī)范要求）。砌體分項(xiàng)工程共N個(gè)檢驗(yàn)批，全部經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)定合格。主體分部各子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收匯總表序號(hào)子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批名稱批數(shù)驗(yàn)收結(jié)果1土方工程土方開挖均合格均合格2混凝土工程鋼筋工程鋼筋原材料加工均合格鋼筋綁扎連接安裝均合格鋼筋電渣壓力焊接頭均合格鋼筋閃光對(duì)焊接頭均合格模板模板安裝均合格模板拆除均合格混凝土砼原材配比均合格砼施工均合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)均合格3均合格