農(nóng)村房屋出租合同范本（5篇）

第12頁共12頁農(nóng)村房屋出租合同范本甲方：_?__號碼：?___乙?方：___?號碼：__?_根據(jù)《?___》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋基本信息?甲方將自?有的坐落在?___市_?__街__?_巷___?號的房屋_?__棟__?_間，建筑?面積___?平方米、使?用面積__?_平方米，?類型___?，結(jié)構(gòu)等級?___，完?損等級__?_，主要裝?修設(shè)備__?_，出租給?乙方作__?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的；2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3.?拖欠租金_?_個(gè)月或空?置__月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?_元，由乙?方在___?月___日?交納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第__款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第3?4__文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并___施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?_次扣除；?3.由乙?方負(fù)責(zé)維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進(jìn)行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由___方?承擔(dān)。所?有權(quán)屬__?_方（）。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償___元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方___元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)?按約定租金?的___%?，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。甲方：?___聯(lián)系?電話：__?_乙方：?___聯(lián)系?電話：__?_日期：?___年_?_月__日?___年_?_月__日?農(nóng)村房屋出租合同范本（二）?甲方：__?_號碼：_?__乙方?：___號?碼：___?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就租賃?甲方房產(chǎn)一?事達(dá)成一致?意見，并根?據(jù)___有?關(guān)法律，法?規(guī)之規(guī)定，?簽訂本合同?。第一章?租賃房產(chǎn)?1.1甲方?同意將位于?都江郾市的?房產(chǎn)（以下?簡稱“房產(chǎn)?”）及院壩?平方米出租?給乙方使用?。1.2?甲方同意乙?方將承租房?產(chǎn)用于自行?居住、休閑?、娛樂以及?法律允許范?圍內(nèi)的經(jīng)營?活動(dòng)，乙方?在使用期內(nèi)?居住、經(jīng)營?不受甲方干?預(yù)。第二?章改擴(kuò)建及?租金支付?2.1為改?善甲乙雙方?共同的居住?環(huán)境，甲方?擬對本房產(chǎn)?進(jìn)行改擴(kuò)建?。但由于甲?方資金短缺?，乙方向甲?方一次性支?付總計(jì)__?_年的房產(chǎn)?租金，用于?對本房產(chǎn)的?改擴(kuò)建。?2.2第_?__條約定?的___年?的租金總額?為改擴(kuò)建房?屋實(shí)際發(fā)生?金額。為確?保本租金確?實(shí)用于改擴(kuò)?建房產(chǎn)事項(xiàng)?上，該租金?應(yīng)由乙方監(jiān)?管。改擴(kuò)建?房產(chǎn)的過程?中，每實(shí)際?發(fā)生一筆費(fèi)?用由甲方從?租金總額中?支付。待房?屋改擴(kuò)建及?裝修完成后?，乙方向甲?方匯報(bào)實(shí)際?發(fā)生總金額?，該總金額?即為___?年的房屋租?金。2.?3改擴(kuò)建房?產(chǎn)所需各項(xiàng)?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?并墊付辦理?改擴(kuò)建手續(xù)?的各項(xiàng)費(fèi)用?。改擴(kuò)建手?續(xù)辦妥后，?甲方可憑政?府有關(guān)部門?收費(fèi)憑證要?求乙方在所?監(jiān)管的租金?總額中予以?支付。2?.4改擴(kuò)建?后的房屋建?筑面積不得?低于___?平方米，改?擴(kuò)建后的全?部房產(chǎn)以及?院壩平方米?，在改擴(kuò)建?完成后__?_年內(nèi)全部?歸乙方使用?。第三章?租賃期限?3.1除非?甲乙雙方按?第六章提前?終止本合同?，本合同所?約定的租賃?期限為__?_年，自本?房產(chǎn)改擴(kuò)建?完成之日起?計(jì)算。3?.2本合同?___條約?定的___?年租賃期滿?后，甲方應(yīng)?無條件與乙?方續(xù)簽本合?同，續(xù)簽合?同租賃期仍?為___年?，該___?年房屋租金?已包含于第?___條所?約定的房屋?租金總額內(nèi)?，乙方無需?再向甲方支?付租金。農(nóng)村房屋出租合同范本（三）?3.4續(xù)簽?的合同租賃?期滿后，除?非甲方收回?房屋自用，?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先承租權(quán)。?第四章稅?收及費(fèi)用?4.1乙方?實(shí)際發(fā)生的?水、電、電?話、氣等費(fèi)?用，按其獨(dú)?立___的?水、電表度?數(shù)和政府規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，由乙方自?行支付。?4.2乙方?只承擔(dān)國家?法律、法規(guī)?規(guī)定以及本?合同明文約?定屬于乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?租金、費(fèi)用?。第五章?甲乙雙方保?證及責(zé)任?5.1甲方?保證確實(shí)擁?有房產(chǎn)的所?有權(quán)及其土?地使用權(quán)。?甲方保證房?產(chǎn)在本合同?簽訂前不附?有任何其他?擔(dān)保物權(quán)和?債權(quán)，房產(chǎn)?現(xiàn)狀不屬違?章建筑，符?合政府規(guī)定?的規(guī)劃、環(huán)?保、衛(wèi)生、?消防、建筑?要求和或標(biāo)?準(zhǔn)，以及其?他有關(guān)規(guī)定?并已合格通?過相關(guān)驗(yàn)收?；也未被法?院或者其他?政府機(jī)構(gòu)采?取查封，扣?押等強(qiáng)措施?。5.2?甲方保證辦?妥房屋改擴(kuò)?建批準(zhǔn)手續(xù)?，若改擴(kuò)建?手續(xù)不能辦?妥，而因辦?理改擴(kuò)建手?續(xù)所發(fā)生的?費(fèi)用由甲方?自行承擔(dān)。?5.3甲?方保證擁有?完全的資格?和權(quán)利將房?產(chǎn)按本合同?的約定租賃?給乙方，并?在簽訂合同?前符合__?_部門要求?的租賃資格?。5.4?甲乙雙方須?確保對方根?據(jù)其居住、?經(jīng)營活動(dòng)的?需要，自行?確定生活、?經(jīng)營事項(xiàng)，?并確保乙方?在其生活、?經(jīng)營期間內(nèi)?可根據(jù)需要?正常使用各?項(xiàng)公共設(shè)施?。雙方尤其?應(yīng)當(dāng)避免在?正常休息時(shí)?間內(nèi)經(jīng)常性?發(fā)出狗叫、?雞叫、娛樂?等噪音。?5.5在本?合同有效期?內(nèi)甲方確需?再次對出租?房屋所在區(qū)?域進(jìn)行改建?或擴(kuò)建的，?應(yīng)事先征得?乙方同意，?并以不影響?乙方正常生?活、經(jīng)營為?前提。5?.6在本合?同有效期內(nèi)?，甲方如欲?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三方?，甲方應(yīng)提?前三（3）?個(gè)月以書面?形式通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先購?買權(quán)；如乙?方放棄優(yōu)購?買權(quán)，則甲?方保證使受?讓方或抵押?權(quán)人充分了?解甲乙雙方?在本合同下?權(quán)利和義務(wù)?，同時(shí)以受?讓方或抵押?權(quán)人書面同?意承擔(dān)在本?合同項(xiàng)下甲?方的一切義?務(wù)為轉(zhuǎn)讓或?抵押生效的?前提。5?.7在本合?同有效期內(nèi)?，乙方可經(jīng)?通知甲方后?將其在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給任何第三?方，前提是?該受讓方應(yīng)?繼承和履行?乙方在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)利和義?務(wù)。5.?8乙方應(yīng)正?常使用并愛?護(hù)房產(chǎn)，防?止不正常損?壞（正常磨?損除外）。?5.9乙?方可對房產(chǎn)?外型、內(nèi)部?布局進(jìn)行設(shè)?計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5.10乙?方除居住、?經(jīng)營所需外?，不得在承?租房產(chǎn)內(nèi)存?放易燃__?_等危險(xiǎn)物?品。未經(jīng)甲?方許可不得?將有毒或爆?炸物品帶入?房產(chǎn)。第?六章合同提?前終止6?.1在__?_年的租賃?期限內(nèi)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，通?過書面協(xié)議?，可提前終?止本合同。?6.2若?發(fā)生地震、?水災(zāi)、臺風(fēng)?、或甲乙雙?方不可預(yù)見?亦不能控制?等不可抗力?事件，致房?產(chǎn)毀損不能?正常使用，?則乙方可對?房屋進(jìn)行修?復(fù)或重建，?在房產(chǎn)修復(fù)?期間不計(jì)算?在房屋租期?內(nèi)，合同有?效期相應(yīng)向?后順延。?6.3在本?合同期內(nèi)，?除發(fā)生市政?統(tǒng)一規(guī)劃、?土地批租外?、甲方不可?以任何其它?理由，要求?解除乙方對?上述房產(chǎn)的?使用權(quán)，否?則甲方應(yīng)賠?償乙方一切?實(shí)際發(fā)生的?和可預(yù)估的?因此而遭受?的損失。若?___年內(nèi)?本合同約定?的房產(chǎn)被國?家征收、征?用的，征收?、征用的各?項(xiàng)補(bǔ)償歸甲?方，但甲方?應(yīng)將剩余期?限所對應(yīng)的?房屋租金退?還乙方，并?支付剩余租?金總額的_?__%做為?乙方搬遷以?及尋找新的?居住、經(jīng)營?房產(chǎn)的費(fèi)用?。第七章?違約責(zé)任?7.1若甲?方根據(jù)第_?__條將合?同約定房產(chǎn)?抵押或轉(zhuǎn)賣?第三方的，?（1）如果?受讓方或抵?押權(quán)人不出?具書面同意?承擔(dān)在本合?同項(xiàng)下甲方?的一切義務(wù)?的，乙方有?權(quán)單方面決?定提前終止?本合同，且?甲方應(yīng)賠償?乙方因此遭?受的所有損?失及___?年租金總額?的___%?的違約金；?（2）如?果受讓人未?按原租賃合?同履行義務(wù)?從而使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)向?乙方賠償所?有損失及_?__年租金?總額的__?_%的違約?金。7.?2甲乙雙方?任何一方違?反本合同約?定的，除本?合同另有約?定外，都應(yīng)?當(dāng)賠償守約?方因此遭受?的實(shí)際損失?，并承擔(dān)損?失金額__?_%的違約?金。7.?3除本合同?明確規(guī)定的?終止條款外?，任何單方?面終止本合?同皆視為違?約。違約方?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償因本合同?提前終止而?遭受的一切?直接損失及?可預(yù)期利益?，并承擔(dān)直?接損失及可?預(yù)期利益的?___%的?違約金。?第八章爭議?解決方式?8.1本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，若雙方?仍協(xié)商不成?的，任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，以解決爭?議。第九?章合同生效?及其它9?.1本合同?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，共同?協(xié)商作出補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議應(yīng)視?為本合同不?可分割的一?部分。9?.2本合同?附件均勻?yàn)?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。9.3?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?9.4本合?同正本一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?聯(lián)系電話：?___乙?方：___?聯(lián)系電話：?___日?期：___?年__月_?_日___?年__月_?_日農(nóng)村房屋出租合同范本（四）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?__號碼：?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：___號?碼：___?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?租賃地點(diǎn)及?設(shè)施1.?租賃地址：?___路_?__弄__?_號___?室；房型規(guī)?格；居住面?積平方__?_米；2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：_?__b：?家俱：__?_二、租?用期限及其?約定1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用__?_個(gè)月；自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日；2?.房屋租金?：每月__?_元人民幣?；3.付?款方式：按?支付，另付?押金___?元，租房終?止，甲方驗(yàn)?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。第?一次付款_?__元人民?幣；4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付；?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。（1）?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；（2?）乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?損害公共利?益的；（?3）乙方無?故拖欠房屋?租金達(dá)天；?（4）連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)1.?乙方須按時(shí)?交納水、電?、煤、電話?等費(fèi)用，并?務(wù)必將以上?費(fèi)用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)用?；2.無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金；?3.在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者；或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià)；?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個(gè)月提?出，甲方可?根據(jù)實(shí)際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先；5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個(gè)月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議；?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜防?中毒等安全?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任；7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償；如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?并配合甲方?及時(shí)給予修?復(fù)。四、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。甲方：?___聯(lián)系?