天安數(shù)碼城產(chǎn)品品牌報告課件

天安數(shù)碼城產(chǎn)品品牌報告(摘要)在這里你能改變世界（2011年10月第一版）本報告是集團(tuán)和各項目開展產(chǎn)品品牌塑造和推廣的參考依據(jù)，作為第一版產(chǎn)品品牌模式研究，報告中部分內(nèi)容及表述尚需根據(jù)集團(tuán)各部門和各項目公司的溝通及反饋意見逐步完善，在運用過程中招商運營中心產(chǎn)品品牌組將不斷修改和補充。天安數(shù)碼城產(chǎn)品品牌報告(摘要)在這里你能改變世界（20產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣政策（可拓寬客戶整體容量，將蛋糕做大，但并非項目核心優(yōu)勢）服務(wù)（聚焦核心客戶層，核心差異化優(yōu)勢）產(chǎn)品（低成本高品質(zhì)辦公、性價比；低密度生態(tài)、休閑、個性化辦公體驗；辦公、生活一體化，綜合體）集聚化所帶來的規(guī)模優(yōu)勢生活商務(wù)配套的完善、交通體系的完善他們是誰？他們從哪里來？他們關(guān)注什么？【1客戶總結(jié)】以高成長性科技創(chuàng)新企業(yè)（科技型、創(chuàng)意型、現(xiàn)代制作、現(xiàn)代服務(wù)等）為核心，輻射其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并帶動第三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入；區(qū)域內(nèi)核心產(chǎn)業(yè)為前期主導(dǎo)，逐步吸引外溢型客戶和第三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)客戶政策（可拓寬客戶整體容量，將蛋糕做大，但并非項目核心優(yōu)勢）他【2產(chǎn)品模式總結(jié)】城市價值：促進(jìn)區(qū)域城市化，分享城市功能增值，實現(xiàn)項目與城市良性互動，并成為產(chǎn)業(yè)園到產(chǎn)業(yè)新城蛻變的核心引擎；產(chǎn)業(yè)綜合體：三產(chǎn)型綜合類物業(yè)，弱化廠房概念，城市意象凸顯，并實現(xiàn)辦公/生活/居住一體化體驗；高成長企業(yè)集聚高地：實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的聚集，并打造高效服務(wù)平臺、高附加值辦公產(chǎn)品；城市的，綜合的，高成長企業(yè)的集聚高地。【2產(chǎn)品模式總結(jié)】城市價值：促進(jìn)區(qū)域城市化，分享城市功能增值以高成長產(chǎn)業(yè)聚集為核心，融合科研、辦公、居住、酒店、金融、餐飲、會議、文娛和交通等城市空間，提供全方位的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的服務(wù)平臺，形成相互依存、相互助益的具有強(qiáng)烈都市意象的高效多功能綜合體?！?城市產(chǎn)業(yè)綜合體定義】以高成長產(chǎn)業(yè)聚集為核心，融合科研、辦公、居住、酒店、金融、餐

我們不是普通的廠房辦公我們不是單純的產(chǎn)業(yè)集聚我們不是市中心的商業(yè)綜合體

一個綜合體式的都市化生活中心一個低密生態(tài)的低成本高性價比辦公一個溝通、活力、成長的企業(yè)抱團(tuán)、集聚氛圍

一個協(xié)助企業(yè)成長的專業(yè)化服務(wù)平臺不一樣的夢想在這里實現(xiàn)……“四個一”計劃：我們不是普通的廠房辦公一個綜合體式的都市化生活中適宜尺度都市化的生活方式時代性的城市標(biāo)志繁華的，都市的，活力的……核心軸線Plan1彰顯城市意象適宜都市化的生活方式核心Plan1彰顯城市意象功能集聚Plan2產(chǎn)業(yè)綜合體一站式配套服務(wù)中心完美的核心城市空間復(fù)合的，一體的，完善的……現(xiàn)代大氣功能Plan2產(chǎn)業(yè)綜合體一站式配套服務(wù)中心現(xiàn)代Plan3高成長企業(yè)聚集高地科技創(chuàng)新蘊涵潛力經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，城市活力的都心匯聚都市精英，聚集社會財富生命力，創(chuàng)造力，推動力……Plan3高成長企業(yè)聚集高地科技蘊涵經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，城市活力產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣在這里你能改變世界過去20年，在天安數(shù)碼城，眾多的科技型、創(chuàng)意型企業(yè)與我們共同成長、成熟、走向世界，一起締造了天安數(shù)碼城精神——“在這里你能改變世界”。其中，僅深圳天安數(shù)碼城園區(qū)內(nèi)就包含研祥智能、海川股份、得潤電子、宇龍通信、諾亞舟、凱立德等知名企業(yè)，海內(nèi)外上市公司23家，準(zhǔn)上市公司18家，國家及省市認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)150家。天安數(shù)碼城面向的客戶主要為高新技術(shù)企業(yè)，他們是一群富有激情、有創(chuàng)業(yè)精神，勇于拼搏的企業(yè)家，他們懷著“改變世界”的夢想來到天安數(shù)碼城，他們共同的精神，共同的夢想，為天安數(shù)碼城注入了更多精神層次的內(nèi)涵。作為項目品牌推廣語，是項目的靈魂所在，是項目推廣圍繞的核心，在它之下，各個階段可以有不同的主題推廣語，闡述不同的推廣重點，但“在這里，你能改變世界！”需貫穿整個推廣過程。如招商地產(chǎn)的“家在情在”始終貫穿招商的品牌推廣一樣，通過不同形式的重復(fù)出現(xiàn)，傳達(dá)項目精神層次的內(nèi)涵，從而獲得目標(biāo)客戶群的共鳴。1、項目品牌主推廣語在這里你能改變世界過去20年，在天安數(shù)碼城，眾多的科技型我不是天才，我不是神話，我沒有故事，我不是偏執(zhí)狂，但是，我活著就是為了改變世界我失敗過，自卑過，有時謙虛，有時傲慢，我不管你怎么看我，我活著就是為了改變世界我不是喬布斯，我不是馬云，我不是馬化騰，我只是我，我活著就是為了改變世界我是一個極客，我不想和誰比公司大小，我不想比營業(yè)規(guī)律，我活著就是為了改變世界為什么不能在一棵大樹下開董事會，為什么不能在草坪上決定公司走向，我活著就是為了改變世界我不是天才，我不是神話，我沒有故事，我不是偏執(zhí)狂，2、項目總體命名天安數(shù)碼城“天安數(shù)碼城”作為項目的總命名目前多個項目反映存在爭議較大，容易誤導(dǎo)客戶以為是電子商品商場，在推廣中存在一定難度。但考慮到該總命名在珠三角區(qū)域已建立了一定的市場知名度，完全擯棄是對品牌的一種浪費。建議在總體命名后加后綴做輔助名聯(lián)合使用，以消除歧義，輔助名應(yīng)盡量反映項目特質(zhì)。2、項目總體命名天安數(shù)碼城“天安數(shù)碼城”作為項目的總命名目前產(chǎn)業(yè)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷N棟（號）天安數(shù)碼城?*谷中心總部樓命名：商務(wù)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷基地N棟（號）3、產(chǎn)業(yè)樓命名“天安數(shù)碼城”在推廣中容易引發(fā)歧義，因此項目總體命名后可增加以輔案名，突出“園區(qū)”之意。由于目前重慶項目名為“天安數(shù)碼城?綠谷”，常州項目名為“天安數(shù)碼城?尚谷”，天津項目初步命名為“天安數(shù)碼城?津谷”，且“谷”來源于“硅谷”，有高科技、創(chuàng)新之意，容易被聯(lián)想與記憶，因此建議產(chǎn)業(yè)樓規(guī)范命名為“天安數(shù)碼城?*谷”系列。各棟命名分別如下：天安數(shù)碼城?*谷(或**谷)注冊名為“天安數(shù)碼城*谷1棟”、“天安數(shù)碼城*谷2棟”、“天安數(shù)碼城*谷n號”，盡可能使入伙后的通信地址與推廣名一致。產(chǎn)業(yè)樓LOGO參考:本logo為天津項目形象宣傳使用，各項目可暫做參考。最終的企業(yè)品牌logo使用以集團(tuán)品牌顧問公司定稿為準(zhǔn)。產(chǎn)業(yè)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷N棟（號）天安數(shù)碼城?住宅命名：瓏園智匯官邸，領(lǐng)秀人生形象定位參考：依據(jù)各項目對住宅的定位，如定位為面向企業(yè)CEO的中大戶型豪宅產(chǎn)品，建議參考集團(tuán)已有的，具備一定市場知名度，地段、品質(zhì)、景觀、價值均經(jīng)得起考究的大戶型豪宅范本“瓏園”，將中大戶豪宅命名為“瓏園”，形象定位為“智匯官邸，領(lǐng)秀人生”以符合數(shù)碼城整體形象。如定位為普通中小戶型產(chǎn)品或項目自身擁有特殊地理因素、稀缺景觀資源等特別優(yōu)勢，希望在命名中凸顯，則可結(jié)合實際另行命名，須闡述理由上報集團(tuán)審批；在操作過程中，為確保住宅的形象與檔次，需把住宅作為一個獨立的體系運營，而非僅作為產(chǎn)業(yè)園的配套，避免與產(chǎn)業(yè)樓產(chǎn)生過多的聯(lián)系。4、住宅命名住宅命名：瓏園智匯官邸，領(lǐng)秀人生形象定位參考：依據(jù)各天安匯風(fēng)情MALL（暫定）

為體現(xiàn)商業(yè)街的整體形象，把零散的商業(yè)整合起來，給商業(yè)街一個獨立的命名“天安匯風(fēng)情MALL”（暫定）。在前期規(guī)劃設(shè)計過程中，可考慮底商組團(tuán)式概念，將零散的產(chǎn)業(yè)樓底商聯(lián)系起來，形成有一定規(guī)模、一定檔次、集休閑娛樂為一體的商業(yè)街區(qū)或商業(yè)mall。鑒于目前商業(yè)街產(chǎn)品尚不成熟，所以商業(yè)街的命名將根據(jù)首個具備一定市場影響力的成熟項目形成后再確定。5、商業(yè)命名天安匯風(fēng)情MALL為體現(xiàn)商業(yè)街的整體形象，把零散的商業(yè)整合起天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店天安數(shù)碼城?*谷公寓自營模式，建議命名與產(chǎn)業(yè)樓保持一致，便于傳播，名為“天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店”；聘請經(jīng)營管理公司模式，可結(jié)合酒店管理公司名稱命名為“酒店管理公司名稱”+“*谷商務(wù)酒店”，如“雅閣津谷商務(wù)酒店”在命名方面，建議與產(chǎn)業(yè)樓保持一致，便于傳播公寓產(chǎn)品為提升其價值，不宜單獨操作，建議與商務(wù)酒店捆綁操作，在前期規(guī)劃設(shè)計階段即需考慮與酒店相鄰設(shè)置，做成酒店式服務(wù)公寓。6、商務(wù)酒店及公寓命名天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店天安數(shù)碼城?*谷公寓自營模式，建命名體系：津谷中心*谷公寓命名體系：津谷中心*谷公寓產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣三大服務(wù)體系——契合客戶、綜合體、數(shù)碼城三大元素城市化配套服務(wù)體系高成長企業(yè)服務(wù)體系數(shù)字化園區(qū)服務(wù)體系【為成長而來】【因城市而生】【以科技為核】三大服務(wù)體系——契合客戶、綜合體、數(shù)碼城三大元素城市化配套服【高成長企業(yè)服務(wù)體系】——針對中小型企業(yè)，配置金融、政策、技術(shù)、人力、信息等各種服務(wù)平臺，助力中小企業(yè)的騰飛人力金融技術(shù)政策【為成長而來】【高成長企業(yè)服務(wù)體系】——針對中小型企業(yè)，配置金融、政策、技【城市化配套服務(wù)體系】——完善的配套服務(wù)突顯城市產(chǎn)業(yè)綜合體的資源優(yōu)勢，打造辦公與生活一體化的全新體驗?zāi)Ｊ?，?jié)約時間成本12346781095在這里不用走出園區(qū)，你就能享受到城市中心區(qū)的服務(wù)【因城市而生】【城市化配套服務(wù)體系】——完善的配套服務(wù)突顯城市產(chǎn)業(yè)綜合體的【數(shù)字化園區(qū)服務(wù)體系】——打造“數(shù)字化園區(qū)”，契合“數(shù)碼城”定位，以一流的IT配套服務(wù)領(lǐng)先業(yè)界園區(qū)形成“1+9”的十大服務(wù)平臺體系，數(shù)字化智能平臺將其他平臺的功能全部融合，實現(xiàn)網(wǎng)上一站式服務(wù)，方便快捷?！疽钥萍紴楹恕俊緮?shù)字化園區(qū)服務(wù)體系】——打造“數(shù)字化園區(qū)”，契合“數(shù)碼城”全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系認(rèn)證外貿(mào)咨詢法律會計設(shè)計廣告信息物流倉儲交通教育醫(yī)療娛樂餐飲金融培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)擔(dān)保小額貸款聯(lián)合招聘手續(xù)代辦產(chǎn)業(yè)扶持客會商會物業(yè)租售企業(yè)包裝宣傳酒店商務(wù)會所會議物業(yè)管理通訊覆蓋科技研發(fā)人才信息庫科技認(rèn)證企業(yè)上市扶持園區(qū)通信企業(yè)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)園區(qū)人才互動企業(yè)家俱樂部酒店VIP服務(wù)物業(yè)托管天安數(shù)碼城全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系認(rèn)證外貿(mào)咨詢法律會計設(shè)計廣告信息物流基于“全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系”打造的——中小型科技創(chuàng)新型企業(yè)十大服務(wù)平臺科技研發(fā)服務(wù)平臺投融資服務(wù)平臺企業(yè)交流平臺人力資源平臺政策優(yōu)惠平臺物業(yè)經(jīng)營平臺企業(yè)管家平臺數(shù)字化智能平臺公共配套平臺商業(yè)配套平臺十大服務(wù)平臺基于“全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系”打造的科技研發(fā)服務(wù)平臺投融資商業(yè)配套平臺——生活配套員工食堂中西式快餐店中高檔餐飲便利店中大型超市購物中心餐飲購物健身房各類球場美容美發(fā)休閑娛樂商業(yè)配套平臺——生活配套員工食堂便利店餐購物健身房休閑娛樂商業(yè)配套平臺——商務(wù)配套中資銀行外資銀行經(jīng)濟(jì)型酒店商務(wù)酒店星級酒店金融機(jī)構(gòu)商務(wù)會所酒店會議中心商業(yè)配套平臺——商務(wù)配套中資銀行經(jīng)濟(jì)型酒店金融機(jī)構(gòu)商務(wù)會所產(chǎn)品品牌形象落地服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象落地服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品品牌定位品牌推廣目的1、全國10項目齊發(fā)，需要營造全國號召力及影響力。2、各項目所在城市實現(xiàn)快速品牌落地。3、能夠支撐、配合各地項目招商需求。城市產(chǎn)業(yè)綜合體=天安數(shù)碼城在這里，你能改變世界=產(chǎn)品價值觀品牌推廣目的1、全國10項目齊發(fā)，需要營造全國號召力及影響力天安數(shù)碼城品牌推廣分為集團(tuán)線及項目線同時進(jìn)行項目線集團(tuán)線塑造天安數(shù)碼城品牌全國影響力天安數(shù)碼城品牌當(dāng)?shù)芈涞卮罱c對點渠道平臺集約化利用資源，標(biāo)準(zhǔn)化品牌價值以集團(tuán)形象拉動項目形象；統(tǒng)籌全國資源策應(yīng)各個城市品牌落地。各城市天安數(shù)碼城品牌美譽度的提升支撐做實全國品牌。天安數(shù)碼城品牌推廣分為集團(tuán)線及項目線同時進(jìn)行項目線集團(tuán)線塑造集團(tuán)線推廣關(guān)鍵舉措占據(jù)3個核心機(jī)場——深圳、上海、北京；鎖定3本航空雜志——南航、東航、國航；每年全國性公關(guān)活動——《經(jīng)濟(jì)觀察報》舉辦高成長度企業(yè)評選/黑馬企業(yè)頒獎；辦一個全國媒體俱樂部——專人維護(hù)統(tǒng)籌、形成良性口碑。集約資源證言地位塑造影響掌握話語集團(tuán)線推廣關(guān)鍵舉措占據(jù)3個核心機(jī)場——深圳、上海、北京；集約占據(jù)3大城市機(jī)場戶內(nèi)廣告1、企業(yè)主、政府人員頻繁往返，傳播全國性招商運營實力；2、證言天安數(shù)碼城全國性地位；3、持續(xù)釋放天安數(shù)碼城品牌價值。4、相對戶外立柱成本更低，投放更靈活?？崭劭瓦\大廳迎賓廳占據(jù)3大城市機(jī)場戶內(nèi)廣告1、企業(yè)主、政府人員頻繁往返，傳播全航空雜志

——刊中刊形式投放，保證品牌解析深度及全國項目信息傳遞1、鎖定國航、南航、東航3本覆蓋航線最多的航空雜志；2、通過“刊中刊”形式深入剖析天安數(shù)碼城品牌理念，展示各地項目；航空雜志

——刊中刊形式投放，保證品牌解析深度及全國項目信息與天安數(shù)碼城精神相契合的全國性高端活動活動一：2010成長中國年度高峰論壇暨黑馬企業(yè)頒獎典禮1、發(fā)掘中國高成長企業(yè)；2、與科技行業(yè)密切相關(guān)；3、企業(yè)訓(xùn)練營資源；4、與各市高新開發(fā)區(qū)廣泛合作?；顒佣褐袊钍茏鹁雌髽I(yè)十年1、傳遞價值觀與精神契合天安數(shù)碼城品牌；2、影響力與知名度較大由創(chuàng)業(yè)家雜志與人大MBA舉辦，導(dǎo)師成員包括：馮侖、俞敏洪、徐航、史玉柱、沈南鵬、江南春等名人效應(yīng)與天安數(shù)碼城精神相契合的全國性高端活動活動一：2010成長中項目線大核心舉措——圍繞品牌落地+點對點展開報紙系列文章地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)在關(guān)鍵節(jié)點使用投放硬廣形象，持續(xù)通過軟文闡述項目及天安數(shù)碼城品牌價值。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)網(wǎng)站，滲透當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)知名度，積極參與研討會等活動。戶外廣告城市主干道及項目所在地周邊2-3塊戶外廣告，持續(xù)釋放品牌及項目信息。營造當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)影響，得業(yè)內(nèi)者得天下系統(tǒng)闡述天安價值，政府美譽度持續(xù)加深品牌落地點對點平臺搭建天安當(dāng)?shù)刂?，及時配合營銷節(jié)點持續(xù)公關(guān)活動行業(yè)協(xié)會資源活動政府資源活動目標(biāo)客戶產(chǎn)業(yè)論壇商學(xué)院資源活動當(dāng)?shù)厝踊顒又毙А⒖焖俅罱蛻魧忧?，特定圈層品牌傳播。項目線大核心舉措——圍繞品牌落地+點對點展開報紙系列文章地產(chǎn)通過報紙專題深入闡釋天安數(shù)碼城品牌城市產(chǎn)業(yè)綜合體專題——探討城市化、產(chǎn)業(yè)升級，解析產(chǎn)業(yè)綜合體趨勢；天安數(shù)碼城品牌專題——理念、產(chǎn)品、服務(wù)、資源；企業(yè)專題，企業(yè)精神——與天安數(shù)碼城共同成長的企業(yè)之發(fā)展歷程，改變世界的企業(yè)家精神；報紙版面冠名——天安經(jīng)濟(jì)頭條，企業(yè)家關(guān)注熱點冠名，形成天安數(shù)碼城與企業(yè)價值觀的統(tǒng)一。各專題由城市結(jié)合品牌落地實際情況選擇使用通過報紙專題深入闡釋天安數(shù)碼城品牌城市產(chǎn)業(yè)綜合體專題——探討以持續(xù)公關(guān)活動搭建點對點對接平臺高峰論壇：行業(yè)領(lǐng)袖對話、名人效應(yīng)行業(yè)協(xié)會資源利用：交流、論壇商學(xué)院資源：系列講座、同學(xué)會政府資源：招商新聞發(fā)布會、創(chuàng)業(yè)大賽各地城市圈層挖掘創(chuàng)業(yè)大賽低碳總部論壇活動行業(yè)協(xié)會交流大會以持續(xù)公關(guān)活動搭建點對點對接平臺高峰論壇：行業(yè)領(lǐng)袖對話、名人以標(biāo)準(zhǔn)化品牌物料統(tǒng)一全國標(biāo)準(zhǔn)全國統(tǒng)一的品牌宣傳片：天安數(shù)碼城、城市產(chǎn)業(yè)綜合體全國統(tǒng)一的品牌展示區(qū)：各地招商接待中心統(tǒng)一品牌展示內(nèi)容全國統(tǒng)一的品牌宣傳冊；全國統(tǒng)一的品牌介紹接待話述；全國統(tǒng)一的品牌VI應(yīng)用：圍墻、樓書、報紙等推廣物料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化；以標(biāo)準(zhǔn)化品牌物料統(tǒng)一全國標(biāo)準(zhǔn)全國統(tǒng)一的品牌宣傳片：天安數(shù)碼城按照上述2條天安數(shù)碼城品牌推廣線，將形成3套體系支撐各

項目營銷各城市品牌落地標(biāo)準(zhǔn)動作直效挖掘客戶手段當(dāng)?shù)赜行兰瘓F(tuán)品牌形象推廣項目招商推廣自選動作標(biāo)準(zhǔn)化的有效品牌落地模式建立全國性影響力，拔升品牌高度集中灌輸單一訴求按照上述2條天安數(shù)碼城品牌推廣線，將形成3套體系支撐各

項目THEEND!在這里你能改變世界！THEEND!在這里你能改變世界！天安數(shù)碼城產(chǎn)品品牌報告(摘要)在這里你能改變世界（2011年10月第一版）本報告是集團(tuán)和各項目開展產(chǎn)品品牌塑造和推廣的參考依據(jù)，作為第一版產(chǎn)品品牌模式研究，報告中部分內(nèi)容及表述尚需根據(jù)集團(tuán)各部門和各項目公司的溝通及反饋意見逐步完善，在運用過程中招商運營中心產(chǎn)品品牌組將不斷修改和補充。天安數(shù)碼城產(chǎn)品品牌報告(摘要)在這里你能改變世界（20產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣政策（可拓寬客戶整體容量，將蛋糕做大，但并非項目核心優(yōu)勢）服務(wù)（聚焦核心客戶層，核心差異化優(yōu)勢）產(chǎn)品（低成本高品質(zhì)辦公、性價比；低密度生態(tài)、休閑、個性化辦公體驗；辦公、生活一體化，綜合體）集聚化所帶來的規(guī)模優(yōu)勢生活商務(wù)配套的完善、交通體系的完善他們是誰？他們從哪里來？他們關(guān)注什么？【1客戶總結(jié)】以高成長性科技創(chuàng)新企業(yè)（科技型、創(chuàng)意型、現(xiàn)代制作、現(xiàn)代服務(wù)等）為核心，輻射其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并帶動第三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入；區(qū)域內(nèi)核心產(chǎn)業(yè)為前期主導(dǎo)，逐步吸引外溢型客戶和第三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)客戶政策（可拓寬客戶整體容量，將蛋糕做大，但并非項目核心優(yōu)勢）他【2產(chǎn)品模式總結(jié)】城市價值：促進(jìn)區(qū)域城市化，分享城市功能增值，實現(xiàn)項目與城市良性互動，并成為產(chǎn)業(yè)園到產(chǎn)業(yè)新城蛻變的核心引擎；產(chǎn)業(yè)綜合體：三產(chǎn)型綜合類物業(yè)，弱化廠房概念，城市意象凸顯，并實現(xiàn)辦公/生活/居住一體化體驗；高成長企業(yè)集聚高地：實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的聚集，并打造高效服務(wù)平臺、高附加值辦公產(chǎn)品；城市的，綜合的，高成長企業(yè)的集聚高地?！?產(chǎn)品模式總結(jié)】城市價值：促進(jìn)區(qū)域城市化，分享城市功能增值以高成長產(chǎn)業(yè)聚集為核心，融合科研、辦公、居住、酒店、金融、餐飲、會議、文娛和交通等城市空間，提供全方位的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的服務(wù)平臺，形成相互依存、相互助益的具有強(qiáng)烈都市意象的高效多功能綜合體。【3城市產(chǎn)業(yè)綜合體定義】以高成長產(chǎn)業(yè)聚集為核心，融合科研、辦公、居住、酒店、金融、餐

我們不是普通的廠房辦公我們不是單純的產(chǎn)業(yè)集聚我們不是市中心的商業(yè)綜合體

一個綜合體式的都市化生活中心一個低密生態(tài)的低成本高性價比辦公一個溝通、活力、成長的企業(yè)抱團(tuán)、集聚氛圍

一個協(xié)助企業(yè)成長的專業(yè)化服務(wù)平臺不一樣的夢想在這里實現(xiàn)……“四個一”計劃：我們不是普通的廠房辦公一個綜合體式的都市化生活中適宜尺度都市化的生活方式時代性的城市標(biāo)志繁華的，都市的，活力的……核心軸線Plan1彰顯城市意象適宜都市化的生活方式核心Plan1彰顯城市意象功能集聚Plan2產(chǎn)業(yè)綜合體一站式配套服務(wù)中心完美的核心城市空間復(fù)合的，一體的，完善的……現(xiàn)代大氣功能Plan2產(chǎn)業(yè)綜合體一站式配套服務(wù)中心現(xiàn)代Plan3高成長企業(yè)聚集高地科技創(chuàng)新蘊涵潛力經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，城市活力的都心匯聚都市精英，聚集社會財富生命力，創(chuàng)造力，推動力……Plan3高成長企業(yè)聚集高地科技蘊涵經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，城市活力產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣在這里你能改變世界過去20年，在天安數(shù)碼城，眾多的科技型、創(chuàng)意型企業(yè)與我們共同成長、成熟、走向世界，一起締造了天安數(shù)碼城精神——“在這里你能改變世界”。其中，僅深圳天安數(shù)碼城園區(qū)內(nèi)就包含研祥智能、海川股份、得潤電子、宇龍通信、諾亞舟、凱立德等知名企業(yè)，海內(nèi)外上市公司23家，準(zhǔn)上市公司18家，國家及省市認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)150家。天安數(shù)碼城面向的客戶主要為高新技術(shù)企業(yè)，他們是一群富有激情、有創(chuàng)業(yè)精神，勇于拼搏的企業(yè)家，他們懷著“改變世界”的夢想來到天安數(shù)碼城，他們共同的精神，共同的夢想，為天安數(shù)碼城注入了更多精神層次的內(nèi)涵。作為項目品牌推廣語，是項目的靈魂所在，是項目推廣圍繞的核心，在它之下，各個階段可以有不同的主題推廣語，闡述不同的推廣重點，但“在這里，你能改變世界！”需貫穿整個推廣過程。如招商地產(chǎn)的“家在情在”始終貫穿招商的品牌推廣一樣，通過不同形式的重復(fù)出現(xiàn)，傳達(dá)項目精神層次的內(nèi)涵，從而獲得目標(biāo)客戶群的共鳴。1、項目品牌主推廣語在這里你能改變世界過去20年，在天安數(shù)碼城，眾多的科技型我不是天才，我不是神話，我沒有故事，我不是偏執(zhí)狂，但是，我活著就是為了改變世界我失敗過，自卑過，有時謙虛，有時傲慢，我不管你怎么看我，我活著就是為了改變世界我不是喬布斯，我不是馬云，我不是馬化騰，我只是我，我活著就是為了改變世界我是一個極客，我不想和誰比公司大小，我不想比營業(yè)規(guī)律，我活著就是為了改變世界為什么不能在一棵大樹下開董事會，為什么不能在草坪上決定公司走向，我活著就是為了改變世界我不是天才，我不是神話，我沒有故事，我不是偏執(zhí)狂，2、項目總體命名天安數(shù)碼城“天安數(shù)碼城”作為項目的總命名目前多個項目反映存在爭議較大，容易誤導(dǎo)客戶以為是電子商品商場，在推廣中存在一定難度。但考慮到該總命名在珠三角區(qū)域已建立了一定的市場知名度，完全擯棄是對品牌的一種浪費。建議在總體命名后加后綴做輔助名聯(lián)合使用，以消除歧義，輔助名應(yīng)盡量反映項目特質(zhì)。2、項目總體命名天安數(shù)碼城“天安數(shù)碼城”作為項目的總命名目前產(chǎn)業(yè)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷N棟（號）天安數(shù)碼城?*谷中心總部樓命名：商務(wù)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷基地N棟（號）3、產(chǎn)業(yè)樓命名“天安數(shù)碼城”在推廣中容易引發(fā)歧義，因此項目總體命名后可增加以輔案名，突出“園區(qū)”之意。由于目前重慶項目名為“天安數(shù)碼城?綠谷”，常州項目名為“天安數(shù)碼城?尚谷”，天津項目初步命名為“天安數(shù)碼城?津谷”，且“谷”來源于“硅谷”，有高科技、創(chuàng)新之意，容易被聯(lián)想與記憶，因此建議產(chǎn)業(yè)樓規(guī)范命名為“天安數(shù)碼城?*谷”系列。各棟命名分別如下：天安數(shù)碼城?*谷(或**谷)注冊名為“天安數(shù)碼城*谷1棟”、“天安數(shù)碼城*谷2棟”、“天安數(shù)碼城*谷n號”，盡可能使入伙后的通信地址與推廣名一致。產(chǎn)業(yè)樓LOGO參考:本logo為天津項目形象宣傳使用，各項目可暫做參考。最終的企業(yè)品牌logo使用以集團(tuán)品牌顧問公司定稿為準(zhǔn)。產(chǎn)業(yè)樓命名：天安數(shù)碼城?*谷N棟（號）天安數(shù)碼城?住宅命名：瓏園智匯官邸，領(lǐng)秀人生形象定位參考：依據(jù)各項目對住宅的定位，如定位為面向企業(yè)CEO的中大戶型豪宅產(chǎn)品，建議參考集團(tuán)已有的，具備一定市場知名度，地段、品質(zhì)、景觀、價值均經(jīng)得起考究的大戶型豪宅范本“瓏園”，將中大戶豪宅命名為“瓏園”，形象定位為“智匯官邸，領(lǐng)秀人生”以符合數(shù)碼城整體形象。如定位為普通中小戶型產(chǎn)品或項目自身擁有特殊地理因素、稀缺景觀資源等特別優(yōu)勢，希望在命名中凸顯，則可結(jié)合實際另行命名，須闡述理由上報集團(tuán)審批；在操作過程中，為確保住宅的形象與檔次，需把住宅作為一個獨立的體系運營，而非僅作為產(chǎn)業(yè)園的配套，避免與產(chǎn)業(yè)樓產(chǎn)生過多的聯(lián)系。4、住宅命名住宅命名：瓏園智匯官邸，領(lǐng)秀人生形象定位參考：依據(jù)各天安匯風(fēng)情MALL（暫定）

為體現(xiàn)商業(yè)街的整體形象，把零散的商業(yè)整合起來，給商業(yè)街一個獨立的命名“天安匯風(fēng)情MALL”（暫定）。在前期規(guī)劃設(shè)計過程中，可考慮底商組團(tuán)式概念，將零散的產(chǎn)業(yè)樓底商聯(lián)系起來，形成有一定規(guī)模、一定檔次、集休閑娛樂為一體的商業(yè)街區(qū)或商業(yè)mall。鑒于目前商業(yè)街產(chǎn)品尚不成熟，所以商業(yè)街的命名將根據(jù)首個具備一定市場影響力的成熟項目形成后再確定。5、商業(yè)命名天安匯風(fēng)情MALL為體現(xiàn)商業(yè)街的整體形象，把零散的商業(yè)整合起天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店天安數(shù)碼城?*谷公寓自營模式，建議命名與產(chǎn)業(yè)樓保持一致，便于傳播，名為“天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店”；聘請經(jīng)營管理公司模式，可結(jié)合酒店管理公司名稱命名為“酒店管理公司名稱”+“*谷商務(wù)酒店”，如“雅閣津谷商務(wù)酒店”在命名方面，建議與產(chǎn)業(yè)樓保持一致，便于傳播公寓產(chǎn)品為提升其價值，不宜單獨操作，建議與商務(wù)酒店捆綁操作，在前期規(guī)劃設(shè)計階段即需考慮與酒店相鄰設(shè)置，做成酒店式服務(wù)公寓。6、商務(wù)酒店及公寓命名天安數(shù)碼城?*谷商務(wù)酒店天安數(shù)碼城?*谷公寓自營模式，建命名體系：津谷中心*谷公寓命名體系：津谷中心*谷公寓產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系產(chǎn)品品牌定位品牌推廣三大服務(wù)體系——契合客戶、綜合體、數(shù)碼城三大元素城市化配套服務(wù)體系高成長企業(yè)服務(wù)體系數(shù)字化園區(qū)服務(wù)體系【為成長而來】【因城市而生】【以科技為核】三大服務(wù)體系——契合客戶、綜合體、數(shù)碼城三大元素城市化配套服【高成長企業(yè)服務(wù)體系】——針對中小型企業(yè)，配置金融、政策、技術(shù)、人力、信息等各種服務(wù)平臺，助力中小企業(yè)的騰飛人力金融技術(shù)政策【為成長而來】【高成長企業(yè)服務(wù)體系】——針對中小型企業(yè)，配置金融、政策、技【城市化配套服務(wù)體系】——完善的配套服務(wù)突顯城市產(chǎn)業(yè)綜合體的資源優(yōu)勢，打造辦公與生活一體化的全新體驗?zāi)Ｊ?，?jié)約時間成本12346781095在這里不用走出園區(qū)，你就能享受到城市中心區(qū)的服務(wù)【因城市而生】【城市化配套服務(wù)體系】——完善的配套服務(wù)突顯城市產(chǎn)業(yè)綜合體的【數(shù)字化園區(qū)服務(wù)體系】——打造“數(shù)字化園區(qū)”，契合“數(shù)碼城”定位，以一流的IT配套服務(wù)領(lǐng)先業(yè)界園區(qū)形成“1+9”的十大服務(wù)平臺體系，數(shù)字化智能平臺將其他平臺的功能全部融合，實現(xiàn)網(wǎng)上一站式服務(wù)，方便快捷?！疽钥萍紴楹恕俊緮?shù)字化園區(qū)服務(wù)體系】——打造“數(shù)字化園區(qū)”，契合“數(shù)碼城”全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系認(rèn)證外貿(mào)咨詢法律會計設(shè)計廣告信息物流倉儲交通教育醫(yī)療娛樂餐飲金融培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)擔(dān)保小額貸款聯(lián)合招聘手續(xù)代辦產(chǎn)業(yè)扶持客會商會物業(yè)租售企業(yè)包裝宣傳酒店商務(wù)會所會議物業(yè)管理通訊覆蓋科技研發(fā)人才信息庫科技認(rèn)證企業(yè)上市扶持園區(qū)通信企業(yè)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)園區(qū)人才互動企業(yè)家俱樂部酒店VIP服務(wù)物業(yè)托管天安數(shù)碼城全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系認(rèn)證外貿(mào)咨詢法律會計設(shè)計廣告信息物流基于“全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系”打造的——中小型科技創(chuàng)新型企業(yè)十大服務(wù)平臺科技研發(fā)服務(wù)平臺投融資服務(wù)平臺企業(yè)交流平臺人力資源平臺政策優(yōu)惠平臺物業(yè)經(jīng)營平臺企業(yè)管家平臺數(shù)字化智能平臺公共配套平臺商業(yè)配套平臺十大服務(wù)平臺基于“全面覆蓋的網(wǎng)絡(luò)型服務(wù)體系”打造的科技研發(fā)服務(wù)平臺投融資商業(yè)配套平臺——生活配套員工食堂中西式快餐店中高檔餐飲便利店中大型超市購物中心餐飲購物健身房各類球場美容美發(fā)休閑娛樂商業(yè)配套平臺——生活配套員工食堂便利店餐購物健身房休閑娛樂商業(yè)配套平臺——商務(wù)配套中資銀行外資銀行經(jīng)濟(jì)型酒店商務(wù)酒店星級酒店金融機(jī)構(gòu)商務(wù)會所酒店會議中心商業(yè)配套平臺——商務(wù)配套中資銀行經(jīng)濟(jì)型酒店金融機(jī)構(gòu)商務(wù)會所產(chǎn)品品牌形象落地服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品品牌定位品牌推廣策略產(chǎn)品品牌形象落地服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建議產(chǎn)品品牌定位品牌推廣目的1、全國10項目齊發(fā)，需要營造全國號召力及影響力。2、各項目所在城市實現(xiàn)快速品牌落地。3、能夠支撐、配合各地項目招商需求。城市產(chǎn)業(yè)綜合體=天安數(shù)碼城在這里，你能改變世界=產(chǎn)品價值觀品牌推廣目的1、全國10項目齊發(fā)，需要營造全國號召力及影響力天安數(shù)碼城品牌推廣分為集團(tuán)線及項目線同時進(jìn)行項目線集團(tuán)線塑造天安數(shù)碼城品牌全國影響力天安數(shù)碼城品牌當(dāng)?shù)芈涞卮罱c對點渠道平臺集約化利用資源，標(biāo)準(zhǔn)化品牌價值以集團(tuán)形象拉動項目形象；統(tǒng)籌全國資源策應(yīng)各個城市品牌落地。各城市天安數(shù)碼城品牌美譽度的提升支撐做實全國品牌。天安數(shù)碼城品牌推廣分為集團(tuán)線及項目線同時進(jìn)行項目線集團(tuán)線塑造集團(tuán)線推廣關(guān)鍵舉措占據(jù)3個核心機(jī)場——深圳、上海、北京；鎖定3本航空雜志——南航、東航、國航；每年全國性公關(guān)活動——《經(jīng)濟(jì)觀察報》舉辦高成長度企業(yè)評選/黑馬企業(yè)頒獎；辦一個全國媒體俱樂部——專人維護(hù)統(tǒng)籌、形成良性口碑。集約資源證言地位塑造影響掌握話語集團(tuán)線推廣關(guān)鍵舉措占據(jù)3個核心機(jī)場——深圳、上海、北京；集約占據(jù)3大城市機(jī)場戶內(nèi)廣告1、企業(yè)主、政府人員頻繁往返，傳播全國性招商運營實力；2、證言天安數(shù)碼城全國性地位；3、持續(xù)釋放天安數(shù)碼城品牌價值。4、相對戶外立柱成本更低，投放更靈活?？崭劭瓦\大廳迎賓廳占據(jù)3大城市機(jī)場戶內(nèi)廣告1、企業(yè)主、政府人員頻繁往返，傳播全航空雜志

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