家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同

第4頁共4頁家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同甲?方(出讓方?)：乙方(?受讓方)：?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_農(nóng)村土地?承包法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等、自愿的?原則，甲乙?雙方就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?土地基本情?況該土地?位于___?市區(qū)(縣)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村?組(具體情?況見下表)?。二、流?轉(zhuǎn)期限流?轉(zhuǎn)期限：年?___月_?__日至年?___月_?__日。?三、土地的?用途該土?地以租賃方?式流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營，具?體項(xiàng)目為：?糧食種植，?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方不得擅?自改變流轉(zhuǎn)?用途或用于?非農(nóng)建設(shè)。?四、土地?交付時(shí)間?甲方應(yīng)于年?___月_?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?付乙方。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款雙方同?意選擇以下?第___種?方式確定。?1.流轉(zhuǎn)?單價(jià)為每年?每畝元，合?計(jì)元。2?.第一年流?轉(zhuǎn)單價(jià)為每?畝元，以后?每年遞增比?例為%，合?計(jì)元。3?.每年流轉(zhuǎn)?單價(jià)按每畝?___斤稻?谷的___?收購指導(dǎo)價(jià)?進(jìn)行計(jì)算。?4.其他?。六、支?付方式雙?方同意流轉(zhuǎn)?價(jià)款按下列?第___種?方式支付。?1.一次?性支付：于?年月日前全?部支付完畢?。2.分?期支付：乙?方應(yīng)在年月?日前向甲方?支付第一年?度流轉(zhuǎn)價(jià)款?，以后每年?月日前付清?下年度流轉(zhuǎn)?價(jià)款。3?.其它。?七、定金?乙方應(yīng)于本?合同生效后?日內(nèi)向甲方?支付元作為?定金，定金?在合同終止?時(shí)返還。乙?方不履行約?定的債務(wù)的?，無權(quán)要求?返還定金，?甲方不履行?約定債務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)雙倍?返還定金。?八、雙方?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方?有權(quán)獲得流?轉(zhuǎn)收益，有?權(quán)按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。?2.甲方?有權(quán)要求乙?方按約履行?合同義務(wù)，?有權(quán)監(jiān)督乙?方合理利用?土地，制止?乙方損壞土?地和其他農(nóng)?業(yè)資源的行?為。3.?流轉(zhuǎn)土地被?依法征收、?征用、占用?時(shí)，雙方有?權(quán)依法獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?。4.甲?方尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?得干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?5.甲方保?證其流轉(zhuǎn)的?土地承包經(jīng)?營權(quán)合法、?真實(shí)、有效?。6.乙?方不得損害?農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)?施，不得從?事掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成?永久性損害?。7.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將土地再一?次流轉(zhuǎn)。?8.合同期?滿后，乙方?的相關(guān)設(shè)施?及地上附著?物，雙方同?意按以下第?___種方?式處理。?(1)歸甲?方所有，甲?方不作補(bǔ)償?。(2)?雙方協(xié)商通?過折價(jià)方式?由甲方給予?乙方補(bǔ)償，?歸甲方所有?;協(xié)商不成?的，由乙方?在日內(nèi)拆除?，恢復(fù)原狀?，甲方不作?補(bǔ)償。9?.流轉(zhuǎn)土地?交還時(shí)，雙?方關(guān)于土地?恢復(fù)原狀的?約定：。?九、違約責(zé)?任1.乙?方逾期支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用的?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方支付元違?約金。2?.甲方逾期?交付土地的?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方支付元違?約金。3?.發(fā)生下列?情況，甲方?有權(quán)解除合?同，給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。(?1)乙方改?變土地農(nóng)業(yè)?用途的。?(2)乙方?從事掠奪性?經(jīng)營，造成?土地永久性?損害的。?(3)乙方?在取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，拋荒土?地達(dá)到__?_月的。?4.甲方非?法干預(yù)乙方?正常生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，給?乙方造成損?失的，應(yīng)予?以賠償。?5.其他違?約責(zé)任。?十、其他約?定在本合?同履行期間?，若土地承?包經(jīng)營權(quán)滅?失的，雙方?約定按照以?___式處?理：十一?、爭(zhēng)議解決?方式雙方?發(fā)生爭(zhēng)議的?，可以自行?和解，也可?以請(qǐng)求村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府等調(diào)解?。雙方和解?、調(diào)解不成?或者不愿和?解、調(diào)解的?，可以向松?江區(qū)(縣)?農(nóng)村土地承?包___申?請(qǐng)仲裁，也?可以直接向?人民法院提?起訴訟。?十二、附則?1.本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。2.?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方